Acheter un maison dans le département Dordogne
Terrain à bâtir 1755 m²
Terrain à bâtir de 1755 m² environ situé dans un environnement calme à 14 mn de Lalinde et 20 mn du Bugue. Ce terrain est plat et borné, viabilités en bordure, prévoir un assainissement individuel. CU Opérationnel. En partenariat avec des constructeurs, je vous accompagnerai dans votre futur projet de vie si vous le souhaitez. Cette annonce référence 218983 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-LUC FERRATO (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 53254518300024. Prix du bien : 28 905,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
TERRAIN CONSTRUCTIBLE
Terrain constructible de 972 M² viabilisé (eau. électricité) sur la commune de SAINT MARTIAL D'ARTENSET. A deux pas de la boulangerie, de l'école, de la mairie, du restaurant. A 5 min de Montpon ménestérol et de toutes les commodités, écoles, collèges, maison de santé, commerces, gare , autoroute Cette annonce référence 244120 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICIA MAILLARD (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 98759093200016. Prix du bien : 27 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison contemporaine de plein pied
Maison de plein pied au centre ville de MONTPON à 5 min à pied de la gare, de la maison de santé (Docteurs, Pédicure, Dermatologue...), de toutes les commodités et des commerces à proximité. Elle se compose, d'une entrée, d'un salon salle à manger, d'une cuisine, d'un cellier, de 3 chambres, d'une salle de bain, de 2 wc séparés Maison située sur un terrain clos de 384 m² Portail électrique à l'entrée Chauffage électrique, fenêtres PVC, double vitrage, volets roulants. Cette annonce référence 241520 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICIA MAILLARD (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 98759093200016. Prix du bien : 234 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/06/2024 Score DPE : 202 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison 140M² - 2 chambres - T2 attenant - piscine
Situation dominante pour ce joli bien rénové et cosy de 140m². Il vous offre plusieurs possibilités. IL peut être divisible en deux logements grâce à son T2 attenant de 31m² ou faire office de suite parentale. Deux autres chambres, une cuisine équipée, un salon/séjour avec cheminée, une salle de bains, un grand cellier, une cave et une véranda finissent de composer ce bien. A l'extérieur, une piscine 10 X 4,20 au sel , un pool house, un double garage, un carport le tout édifiés sur une parcelle de 1900m². Cette annonce référence 269670 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LOÏC MICHEL (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 75357173600036. Prix du bien : 335 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/06/2023 Score DPE : 141 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 812.00 € et 1284.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison de plain-pied dans un quartier calme et recherché
(Sous Compromis) 3% Immobilier présente : charmante maison de plain-pied à Saint Raphaël. Dans un quartier calme, proche de toutes commodités, écoles et commerces. Cette maison mitoyenne orientée Est-Ouest dispose de 3 chambres et d'un très grand garage avec mezzanine. La cuisine est séparée et la salle d'eau dispose d'une douche. Elle est édifiée sur un grand terrain piscinable de près de 600 m2 et vous séduira par sa situation dans un quartier recherché. Une véranda prolonge le salon. Plages, Gare SNCF et centre-ville à 10 minutes en voiture. Vous désirez en apprendre plus sur ce bien. Contactez Jérémi Michaux, votre négociateur immobilier RSAC 812 979 201. Tél: 07 80 98 67 73 - Courriel: jmichaux@troispourcent.com- Le prix indiqué comprend les honoraires réduits à la charge de l'acquéreur. Les honoraires de l'agence sont de seulement 3% du prix. Prix du bien net vendeur: 445.631 euros. Honoraires d'agence de 13.369 euros. Société 3% Immobilier Prestige, réseau national et expertise locale. Bureaux nationaux situés au 66 avenue Thalès, Epsilon II, Saint-Raphaël (83). Les informations sur les éventuels risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Maison en pierre
En exclusivité. Idéalement situé sur la commune de SAINT ANTOINE DE BREUILH, bel Immeuble en pierre, actuellement divisé en trois lots : Un local commercial vide et deux appartements loués. Sur le côté façade : en R-D-C un local commercial d'environ 91 m², actuellement libre de toute occupation. Au 1 étage, un appartement T3 d'environ 80 m² offrant un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau, un w-c indépendant et un dégagement. Au-dessus des combles avec fenêtres peuvent être aménagés. Côté arrière, une seconde partie d'immeuble, attenante à la première, mais pouvant être indépendante offre en R-D-C un garage et un local poubelle. Et à l'étage un appartement T2 d'environ 50 m² composé d'un séjour avec cuisine us, une chambre, une salle d'eau, un w-c indépendant et un dégagement. Bonne rentabilité et fort potentiel, idéal investisseur. Me contacter pour plus d'informations. Cette annonce référence 241834 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICIA MAILLARD (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 98759093200016. Prix du bien : 160 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison de village à rénover - Coeur de Mouleydier
Située en plein centre de Mouleydier, cette maison de village de 113 m² habitables séduit par son cachet et ses volumes généreux. Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant façonner un bien à leur image, dans un environnement calme et agréable. Description du bien : Sous-sol : - Cave avec point d'eau et WC - Accès indépendant depuis l'extérieur Rez-de-chaussée : - Vaste entrée traversante - Salon lumineux - Bureau - Séjour avec cuisine semi-ouverte - Véranda ouverte sur l'arrière Étage : - Trois chambres dont deux équipées d'un point d'eau - Salle de bain - WC indépendant Combles : - Très beaux volumes aménageables, offrant un fort potentiel d'agrandissement Les + du bien : - Charme de l'ancien - Toiture en bon état - Devis de rénovation énergétique réalisés - Simulations d'aides disponibles (revenus modestes et très modestes) - Projet d'aménagement complet des combles déjà chiffré Un bien idéal pour un projet de résidence principale ou d'investissement locatif, dans une commune dynamique avec commerces, école et gare à proximité. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3200€ ~ 4330€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Delphine MACHOT - Agent commercial - EI - RSAC BERGERAC 889 330 494
Bel ensemble immobilier en pierre typique du Périgord
*** SOUS OFFRE*** En Dordogne, dans le Périgord Pourpre. Au calme, bel ensemble immobilier en pierre typique du Périgord en parfait état, offrant une partie habitation de plain-pied et de multiples annexes. La partie habitation de type longère de 98 m² rénovée, pas de travaux à prévoir, se compose d'une grande cuisine avec cheminée faisant aussi office de salle à manger ainsi qu'un cellier, une buanderie et un grand salon avec un poêle à pellets. Côté nuit, deux chambres avec des portes fenêtres, dont l'une dispose d'un dressing. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent cette partie nuit. Si vous souhaitez plus d'espace, il est possible d'agrandir la surface habitable de plus de 100 m², en aménageant les combles grâce à une bonne hauteur sous plafond. A l'écart de l'habitation et sans vis-à-vis, vous trouverez un gîte spacieux de 45 m² avec sa terrasse, idéal pour six personnes, agencé d'une pièce de vie avec cuisine, de deux chambres, une salle d'eau et des toilettes. A proximité, deux charmantes dépendances en pierre de 15 et 20 m² offrant chacune une pièce d'accueil, une salle d'eau avec WC et un couchage à l'étage sous pente, idéales pour deux chambres d'hôtes atypiques. A l'entrée de cette magnifique propriété de 7700 m² de terrain plat et arboré de diverses essences, vous trouverez un garage en bois construit sur une dalle en béton, parfait pour ranger tout votre outillage de jardin avec un grand carport pour trois véhicules, équipé d'une prise de recharge. Cette configuration pratique et fonctionnelle est idéale pour répondre à tous vos besoins en matière de stockage et de stationnement sécurisé. Pour compléter ce lieu paisible, vous aurez la possibilité de vous rafraîchir dans une belle piscine au chlore couverte et chauffée de 10 x 5 mètres et à proximité, un abri en dur avec un box. Côté confort, fibre, menuiseries double vitrage, moustiquaires et volets battants en aluminium. Assainissement individuel. Au cœur d'une campagne verdoyante et vallonnée mais sans être isolé, vous pourrez explorer les nombreux sentiers de randonnée tout en observant la faune environnante. Cet endroit, à 10mn des commodités de Lalinde, combine harmonieusement le charme de l'ancien avec le confort moderne, parfait pour se détendre et apprécier la vie en Périgord! Je vous invite vivement à le découvrir. Visite possible 7 jours sur 7, Contact: 0698999840 In the Dordogne, in the Périgord Pourpre. In a quiet, beautiful real estate complex in stone typical of the Périgord in perfect condition, offering a single-storey housing and multiple annexes. The house of type longère of 98 m2 renovated, no work to be expected, consists of a large kitchen with fireplace also serving as a dining room and a storeroom, a laundry room and a large living room with a pellet stove. Night side, two bedrooms with French windows, one of which has a dressing room. A bathroom and an independent toilet complete this night part. If you want more space, it is possible to expand the living area by more than 100 m 2, by developing the attic thanks to a good ceiling height. Away from the house and without vis-à-vis, you will find a spacious cottage of 45 m2 with its terrace, ideal for six people, arranged in a living room with kitchen, two bedrooms, a bathroom and toilet. Nearby, two charming stone outbuildings of 15 and 20 m2 each offering a reception room, a bathroom with toilet and a sleeping on the floor under slope, ideal for two atypical guest rooms. At the entrance of this magnificent property of 7700 m2 of flat land and trees of various species, you will find a wooden garage built on a concrete slab, perfect for storing all your garden tools with a large carport for three vehicles, equipped with a charging socket. This practical and functional configuration is ideal for all your storage and secure parking needs. To complete this peaceful place, you will have the opportunity to cool off in a beautiful indoor heated pool of 10 x 5 meters and nearby, a hard shelter with a box. Comfort side, fiber, double glazing, mosquito nets and aluminum shutters. Individual sanitation. In the heart of a green and hilly countryside but without being isolated, you can explore the many hiking trails while observing the surrounding wildlife. This place, 10 minutes from the amenities of Lalinde, harmoniously combines the charm of the old with modern comfort, perfect to relax and enjoy life in Périgord! I urge you to find out. Visit possible 7 days a week, Contact: 0698999840 Cette annonce référence 269577 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-LUC FERRATO (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 53254518300024. Prix du bien : 423 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/11/2023 Score DPE : 323 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1870.00 € et 2570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
MAISON CONTEMPORAINE STYLE PÉRIGOURDINE
PROCHE PÉRIGUEUX à 5 minutes à pied de la gare de Les Versannes, venez découvrir à La Douze (24330) cette maison de 6 pièces, de 119 m² sur 1 920 m² de terrain. Cette maison sur deux niveaux date de 1975, elle est orientée sud-est avec vue sur jardin entièrement clos. Cette maison est aménagée comme suit : une pièce à vivre, quatre chambres dont une en rez-de-chaussée et une cuisine aménagée. Elle compte également une salle d'eau et deux toilettes, un par niveau. Double vitrage PVC récent et de bonne facture, chauffage central au fioul et pour les véhicules, outre le garage et un parking sur la propriété, il est très facile de stationner sur un espace juste face à la maison. Une école élémentaire se trouve à moins de 5 minutes en voiture et une école privée 'Les Deux Mains' est située à 500 mètres de la maison. Côté transports en commun, il y a la gare Les Versannes à proximité et l'autoroute A89 est accessible à 9 km. BAISSE DE PRIX, NOUVEAU PRIX DE VENTE DE 195 500 € (honoraires à la charge du vendeur). Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec votre conseiller immobilier Thierry GALLIEN au 06.44.17.53.23 RSAC 507 794 600 PÉRIGUEUX Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la communication des coordonnées (nom, prénom, adresse, n° de téléphone, email) ainsi que la présentation d'une pièce d'identité vous seront demandées. Cette annonce référence 269526 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY GALLIEN (EI) immatriculé au RSAC de PERIGUEUX (24000) sous le numéro 50779460000027. Prix du bien : 195 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/11/2022 Score DPE : 209 kWhEP/m²/an Score GES : 51 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1840.00 € et 2550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Grande propriété en pierre sur 86000m² de terrain
Magnifique et authentique propriété du Périgord, idéalement située au calme absolu et en position dominante, offrant une vue imprenable sur les paysages environnants. Cette propriété de caractère de 226 m2 habitable, comprenant plusieurs annexes, une grande piscine 12 X 6 m au Chlore à remettre en service, un terrain de tennis, un grand garage double accès avec sa mezzanine, le tout sur ses 86000 m² de terrain, composé pour moitié de prairie et de bois. La maison principale vous accueille par sa belle porte d'entrée en bois, dans un hall spacieux. Elle se compose, d'une cuisine indépendante de 22 m² orientée plein sud, donnant sur une terrasse avec une pergola, d' un cellier, d'un espace bureau, d'un séjour de 45 m² avec sa cheminée ouverte donnant sur une terrasse couverte et d'une chambre avec salle d'eau et WC comprenant un accès direct sur l'extérieur. À l'étage, au-dessus du séjour, une première grande chambre de 31 m² avec salle de bain, douche et WC de 11m². Sur un niveau intermédiaire avec un accès à l'extérieur, 1 chambres de 10 m², une de 15 m² et une salle de bain avec douche et WC. A l'étage, une seconde grande chambre de 43 m² avec sa salle d'eau et WC. Pour résumer, 5 chambres, 3 salles de bain avec douche et WC et 1 salle d'eau avec WC. Chauffage centrale au gaz en citerne, menuiseries bois simple vitrage et assainissement individuel non conforme. A proximité de la maison, se trouve des annexes qui peuvent-êtres facilement aménagées en gîte. Cette propriété nécessite des travaux de rénovation, offre de beaux volumes, elle se distingue par son emplacement et l'authenticité de ses belles pierres anciennes. Si ce type de propriété vous séduit, ne manquez pas cette occasion, venez la visiter et laissez libre cours à votre imagination pour en faire un lieu unique. Visite possible 7/7 jours. Contact : 06 98 99 98 40 IMagnificent and authentic property of the Périgord, ideally located in absolute calm and in a dominant position, offering an unobstructed view on the surrounding landscapes. This property of character of 226 m2 habitable, comprising several annexes, a large swimming pool 12 X 6 m to be restored in service, a tennis court, a large double access garage with its mezzanine, all on its 86,000 m2 of land, Half of the land is made up of grassland and wood. The main house welcomes you through its beautiful wooden entrance door, in a spacious hall. It consists of an independent kitchen of 22 m² facing south, overlooking a terrace with a pergola, a storeroom, an office space, a living room of 45 m² with its open fireplace overlooking a covered terrace and a bedroom with bathroom and toilet with direct access to the outside. Upstairs, above the living room, a first large bedroom of 31 m² with bathroom, shower and toilet of 11m². On an intermediate level with access to the outside, 1 bedrooms of 10 m², one of 15 m² and a bathroom with shower and toilet. Upstairs, a second large bedroom of 43 m² with its bathroom and toilet. To summarize, 5 bedrooms, 3 bathrooms with shower and toilet and 1 bathroom with toilet. Gas central heating in tank, single glazed wood joinery and individual sanitation not compliant. Near the house, there are annexes that can be easily converted into a cottage. This character property requiring renovation, offers beautiful volumes, it is distinguished by its location and the authenticity of its beautiful old stones. If this type of property seduces you, do not miss this opportunity, come and visit it and give free rein to your imagination to make it a unique place. Visit possible 7/7 days. Contact : 06 98 99 98 40 Cette annonce référence 269231 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-LUC FERRATO (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 53254518300024. Prix du bien : 418 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/08/2023 Score DPE : 225 kWhEP/m²/an Score GES : 58 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6120.00 € et 8320.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bar, Tabac, Restaurant, Epicerie à proximité de RIBERAC (24)
Affaire à FORT POTENTIEL bien située au coeur d'un village et à proximité immédiate de Ribérac. Salle de 40 à 50 couverts et très belle terrasse de plus de 100 couverts en extérieur avec joli panorama. L'établissement est connu et a ses fidèles. Il bénéficie également d'un local de vente de produits de producteurs locaux et de dépôt de pain. Matériel et cuisine en excellent état! Au sous-sol : une cave, une chambre froide, une chaufferie et une réserve. Parking gratuit de 21 places et parking en partie arrière de 14 places. Clientèle agréable et fidélisée. Développement constant. Loyer (HT) mensuel avec mise à disposition de la licence IV: 420€, charges mensuel 100€. A voir en priorité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires à la charge de l'acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Géraldine LORENTZ - Agent commercial - EI - RSAC Périgueux 877588863
Terrain à bâtir
Vous rêvez de construire la maison de vos rêves ? Ne cherchez plus ! Nous avons le terrain parfait pour vous. Situé sur la commune de Saint-Géraud-De-Corps à 10 minutes de Montpon-Ménestérol. Surface : 5139 m² dont 2707 m² constructibles Viabilisé et borné : Terrain prêt à bâtir, vous épargnant les démarches initiales. Assainissement à prévoir : Libre choix du système d'assainissement adapté à vos besoins. Libre de tout constructeur, ce terrain vous offre une totale liberté dans la conception de votre projet immobilier Laissez s'exprimer votre créativité et imaginez votre futur chez-vous dans un cadre naturel et paisible. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur place, n'hésitez pas à nous contacter dès maintenant. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans la réalisation de votre projet immobilier. Cette annonce référence 268982 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTHONY BOUARD (EI) immatriculé au RSAC de PERIGUEUX (24000) sous le numéro 98768939500018. Prix du bien : 40 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Grande demeure en pierre de prestige
Très belle demeure en pierre rénovée avec beaucoup de goût, situé dans un cadre idyllique et verdoyant avec une vue panoramique sur le prestigieux golf des Vigiers. La propriété se décompose en 2 habitations avec chacune son entrée indépendante sur environ 360 m² habitable. La première maison d'environ 215 m² avec un salon, une salle à manger, une grande cuisine de plus de 28m², 2 chambres au rez-de-chaussée dont une suite parentale. A l'étage vous trouverez 3 grandes chambres dont 1 suite parentale avec dressing et une salle de bain avec baignoire et douche italienne. La seconde maison d'environ 145m² se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte et accès directe sur la terrasse et la piscine avec la vue époustouflante sur la vallée. Coté nuit, il y a une suite parentale au rez-de-chaussée et 3 chambres à l'étage dont une avec sa salle d'eau privative, salle de bain avec douche italienne et baignoire. Cette superbe propriété qui allie le charme de l'ancien et le confort moderne vous séduira par son authenticité, son architecture et le calme environnant. Un projet familial ? Envie de faire des chambres d'hôtes ou des gîtes ? Cette demeure propose une multitude de possibilités. Venez découvrir ce havre de paix Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4053€ ~ 5483€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Terrain à bâtir
Vous rêvez de construire la maison de vos rêves ? Ne cherchez plus ! Nous avons le terrain parfait pour vous. Situé sur la commune de Saint-Géraud-De-Corps à 10 minutes de Montpon-Ménestérol. Surface : 4730 m² dont 1596 m² constructibles Viabilisé et borné : Terrain prêt à bâtir, vous épargnant les démarches initiales. Assainissement à prévoir : Libre choix du système d'assainissement adapté à vos besoins. Libre de tout constructeur, ce terrain vous offre une totale liberté dans la conception de votre projet immobilier Laissez s'exprimer votre créativité et imaginez votre futur chez-vous dans un cadre naturel et paisible. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur place, n'hésitez pas à nous contacter dès maintenant. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans la réalisation de votre projet immobilier. Cette annonce référence 268993 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTHONY BOUARD (EI) immatriculé au RSAC de PERIGUEUX (24000) sous le numéro 98768939500018. Prix du bien : 36 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ancienne ferme à rénover
Ancienne ferme à rénover comprenant une habitation de 110m² avec 1 cuisine, 1 séjour, 3 chambres, 1 salle de bain et un WC séparé et mitoyenne d'une chaufferie et d'une cave. L'ensemble inclut également une grange et son hangar d'environ 250m², un double garage de 35m²et un pigeonnier, le tout sur un terrain de 4000m². Avec ses multiples possibilités d'aménagement dans ses bâtiments annexes, en surface habitable supplémentaire, en activité de chambres d'hôtes ou de gîtes, cet ensemble immobilier est situé dans un environnement rural, verdoyant et vallonné, offrant calme et tranquillité et laisse libre votre imagination pour en faire une lieu de vie unique. Le magnifique bourg de Lalinde et tous ses commerces se trouve à seulement à 9km. Travaux à prévoir. Visite possible 7 jours sur 7. Old farmhouse to renovate including a house of 110m² with 1 kitchen, 1 living room, 3 bedrooms, 1 bathroom and a separate toilet and a cellar. The set also includes a barn and shed of about 250m², a double garage of 35m² and a dovecote, all on a plot of 4000m². With its multiple possibilities of development in its annex buildings, in additional living space, in activity of guest rooms or cottages, this property is located in a rural environment, green and hilly, offering peace and quiet and leaves your imagination free to make it a unique place to live. The beautiful village of Lalinde and all its shops is just 9km away. Work to be planned. Visit possible 7 days a week. Cette annonce référence 242781 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-LUC FERRATO (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 53254518300024. Prix du bien : 180 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/07/2020 Score DPE : 175 kWhEP/m²/an Score GES : 37 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Très belle maison de bourg à Celles (Dordogne) avec joli parc
En plein coeur du bourg de Celles, cette propriété joliment rénovée de 209 m² vous offre de belles surfaces, des dépendances et un parc de 1 578 m². La vaste cuisine-salle à manger est lumineuse et possède en son arrière un petit salon télé. Le séjour comportant la cheminée est la pièce centrale qui distribue d'une part, une réserve, un toilette, une buanderie et un escalier vers le palier de l'espace nuit, et uns second escalier d'autre part qui mène directement dans l'une des chambres du premier étage. Les trois chambres sont de belles taille, l'une bénéficiant sa propre salle d'eau et d'un dressing, une salle d'eau avec wc et une pièce à rénover au besoin complètent ce premier étage. Accès aux combles aisé par un escalier. Double vitrage, chauffage au sol électrique, bruleur à pellets dans la cuisine-salle à manger, insert à bois dans le séjour, clim réversible dans les salon, couloir, palier et chambre principale. Ce bien comprend également un appentis pour les diners d'été, une grange et un garage avec four à pain, une dépendance à rénover avec cave, si besoin d'extension. Celles est un village calme avec lac, de belles balades et du cachet historique, à proximité de Ribérac et de toutes ses commodités. Le bien est éligible à la fibre pour une puissance maximale de 1Go. La route du village est limitée à 30km/h et peu passante avec priorités de passage d'une part et un sens interdit d'autre part. Le parc est en retrait. N'hésitez pas à me contacter. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 10.000€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr 190,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2918€ ~ 3950€ - Géraldine LORENTZ - Agent commercial - EI - RSAC Périgueux 877588863
Nature, calme, Plein pied, 3 chambres
En lisière de forêt, avec une vue magnifique sur le panorama, nous sommes ici au Lardin-St-Lazare, à 10 minutes de Terrasson. Vivez en harmonie avec la nature qui vous entoure dans cette maison de plain-pied dont l'intérieur à entièrement été rénové. Sur un terrain de 2060 m², avec vue dominante, vous bénéficiez du calme et des chemins de randonnées aux portes de votre maison. Un garage double de 40 m² avec une annexe qui peux servir d'atelier bénéficiera de deux portes neuves au moment de la vente. La maison quant à elle offre un magnifique espace de vie de 45 m² avec son salon-séjour et sa cuisine ouverte avec îlot central. Cette dernière est entièrement aménagée et équipée avec plaques chauffantes, four, micro-onde, lave vaisselle. L'ensemble ayant moins de deux ans. Pour poursuivre dans la découverte de ce bien, le couloir offre des espaces de rangements et dessert la salle d'eau ainsi que trois chambres de 10, 12 et 12,50 m². La maison bénéficie de menuiserie en double vitrage, d'un poêle à bois permettant de chauffer toute la maison. Les travaux de plomberie ainsi que l'électricité ont été réalisés. Les travaux à prévoir, essentiellement sur les extérieurs : l'assainissement individuel, la réfection de la piscine, les terrasses, pose d'un portail, petits travaux de peinture sur les volets et les murets extérieurs. Montant de la taxe foncière : 850 €. Cette annonce référence 268053 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTINE EVRARD (EI) immatriculé au RSAC de PERIGUEUX (24000) sous le numéro 50320259000033. Prix du bien : 219 420,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/08/2023 Score DPE : 212 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10.00 € et 30.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison de plain-pied moderne 3 chambres - 200 m² avec piscine, garage et plus
Rive gauche de Bergerac, Découvrez cette magnifique maison de plain-pied moderne de 200 m², située dans un cadre calme et prisé. Ce bien unique saura séduire toute la famille grâce à ses nombreux atouts et ses équipements de qualité. L'entrée de 17 m² vous accueille avec un espace bureau pratique, idéal pour travailler à domicile. La maison dispose de 2 chambres spacieuses avec dressing, offrant tout le confort nécessaire. Le salon et la cuisine lumineuse de 80 m² créent une ambiance chaleureuse et conviviale, parfaits pour recevoir. La cuisine équipée vous permettra de concocter vos repas dans un cadre moderne et fonctionnel. Vous apprécierez également les 2 salles de bains, chacune équipée d'une douche et d'une baignoire, pour plus de confort et de bien-être. À l'étage, une chambre avec salle de bain et WC privés, bénéficiant d'une climatisation pour un confort optimal. Cette maison est dotée de nombreux équipements modernes : un garage, un portail électrique pour plus de sécurité, et une piscine de 8x4 au sel avec terrasse et cuisine d'été pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le terrain de 690 m² est entièrement clôturé, garantissant intimité et sécurité et un puits qui aliment la maison. L'extérieur de la propriété est également aménagé avec un atelier pour vos projets créatifs ou de bricolage, un carport pour protéger vos véhicules, ainsi qu'un système de caméras de contrôle à distance pour assurer la sécurité de la maison. En matière de chauffage, cette maison est équipée d'un chauffage clim réversible avec pompe à chaleur, ainsi qu'un poêle à granulés pour des moments de chaleur et de confort en hiver. Avec son terrain de 690 m² et ses équipements de qualité, cette maison moderne est le lieu idéal pour une vie de famille épanouie. Vous serez séduit par ses prestations haut de gamme, son espace généreux et son cadre de vie exceptionnel. Ne tardez plus, contactez-nous pour planifier une visite ! Cette annonce référence 264595 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARINA CANELLI (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 82237415300028. Prix du bien : 362 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/01/2025 Score DPE : 160 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1950.00 € et 2710.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Longère de caractère avec gîtes et piscine
Laissez vous séduire par cette longère de caractère située sur les hauteurs de Lalinde, à seulement 4 minutes du centre de ce village touristique de Dordogne. Cette propriété au charme authentique offre une surface habitable de plus de 230m2, comprenant une habitation principale d'environ 150 m2 et deux gîtes en prolongement, parfaits pour un projet touristique ou pour accueillir famille et amis. Maison principale sur deux niveaux, cette maison est un parfait mélange de charme rustique et de confort moderne En rez de chaussée : - un hall d'entrée qui offre la vue sur le salon - une cuisine ouverte sur salle à manger traversante - un salon avec sa grande cheminée traditionnelle en pierre - une salle d'eau et un wc séparé - une chambre spacieuse et lumineuse - un bureau attenant, idéal pour du télétravail ou activité complémentaire car accès indépendant par l'arrière de la maison A l'étage : - une chambre avec sa salle de bain et wc - un couloir suspendu sur le salon ouvert qui conduit à une vaste chambre Vous profiterez d'une belle hauteur sous plafond avec poutres apparentes et pierres qui ajoutent une touche de charme et de caractère à chaque pièce ! Gîtes: - premier gîte : pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle d'eau avec wc, une chambre et une mezzanine qui peut servir de chambre d'appoint. - deuxième gîte : un séjour, une chambre, une salle d'eau, un wc séparé et une cuisine avec verrière. Dépendances : - deux petits boxes avec une terrasse - une vaste grange avec électricité, attenante à la maison principale, composée de deux plateaux de 45m2, pour projet éventuel d'agrandissement de la maison principale ou création d'un autre gîte.... Extérieurs : - Piscine 10x5 avec liner et robot neufs, sans vis à vis - Chênes truffiers sur la moitié de la parcelle - puits orné de pierre en parfait état de fonctionnement Confort : - double vitrage pour une isolation optimale - chauffage par radiateurs à inertie récemment changés - poële à bois - cheminée - décoration soignée - proche de toutes commodités (commerces, écoles, mèdecins....) - assainissement individuel conforme Le bien se situe sur une parcelle comprenant bois classique, bois de chênes truffiers, parc. La propriété est clôturée et fermée par un portail. Un lieu rare à découvrir absolument pour son authenticité et sa sérénité ! 480,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.96%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4579€ ~ 6196€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Delphine MACHOT - Agent commercial - EI - RSAC BERGERAC 889 330 494
Belle maison en pierre et colombage, prête à vous accueillir , sans travaux !
Une maison qui a tout pour plaire ! Découvrez cette maison de caractère en pierre et colombage, entièrement rénovée avec soin et pensée pour le confort moderne, tout en conservant son charme authentique. Située dans une impasse paisible d'un petit hameau, elle offre une surface généreuse de 130 m². Un intérieur chaleureux et bien agencé : 4 chambres, dont 2 avec dressing . Un salon/salle à manger de 48 m² agrémenté d'un poêle à pellet. Une cuisine équipée ouvrant directement sur une grande terrasse, idéale pour les repas en plein air. Des équipements modernes pour un confort optimal. Pompe à chaleur air/eau et climatisation pour une température parfaite toute l'année. Panneaux photovoltaïques assurant une autonomie énergétique et des économies substantielles. Prise pour voiture électrique, pour répondre aux besoins de mobilité d'aujourd'hui. Toit neuf, garantissant tranquillité et durabilité. Un extérieur enchanteur et convivial : Un terrain de 1 600 m², sans vis-à-vis, où règnent calme et intimité. Une piscine chauffée avec balnéo, pour profiter de moments de détente. Une grande terrasse pour vos instants de convivialité ou pour vous relaxer. Une balançoire et une cabane pour les enfants, pour le plus grand bonheur des petits explorateurs. Un cabanon de 20 m², parfait pour stocker votre matériel Une localisation idéale : Nichée dans un cadre tranquille mais non isolé, cette propriété offre un accès facile aux commodités : À 20 minutes de Ribérac et 10 minutes de Mussidan, pour toutes vos courses et services. À seulement 1h15 de Bordeaux, pour vos escapades urbaines ou professionnelles. Cette maison conjugue charme et confort moderne, dans un écrin de verdure où chaque détail a été pensé pour vous offrir un quotidien paisible et agréable. Contactez moi pour découvrir cette pépite rare où il ne vous reste qu'à poser vos valises. Cette annonce référence 268347 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NOËLLE VANHAMME (EI) immatriculé au RSAC de PERIGUEUX (24000) sous le numéro 53271189200044. Prix du bien : 242 650,00 € Prix du bien hors honoraires : 230 000,00 € Honoraires TTC : 5,50 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/11/2024 Score DPE : 162 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630.00 € et 2300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Vous avez un projet d'achat dans le Dordogne? Découvrez notre sélection de biens immobiliers maison correspondant à vos critères.
Le marché immobilier du département Dordogne offre une grande diversité de biens adaptés à tous les budgets et projets de vie. Que vous recherchiez une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, notre expertise locale vous accompagne dans votre décision.
Que vous recherchiez une maison avec jardin, une villa contemporaine ou une demeure de caractère, nos conseillers sont à votre écoute pour vous guider vers le bien idéal. Découvrez nos services personnalisés incluant des visites virtuelles, des estimations précises et un accompagnement complet jusqu'à la finalisation de votre projet.