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Solidement installé sur un beau terrain de 6500 m², venez découvrir cette belle et grande demeure de type Néo-Bretonne de 1971. Située à l'entrée de Concarneau, elle a bénéficié de travaux importants et d'un entretien de qualité. Grâce à ses 6 suites dont 2 en rez-de-chaussée, elle accueille chaque été des hôtes venant découvrir la ville close et notre belle région. Elle est composée au rez-de-chaussée, d'une entrée, des WC, d'une cuisine aménagée & équipée, une arrière-cuisine et une cuisine d'été, un garage, une salle à manger donnant accès à une véranda et un salon donnant sur la terrasse exposée au Sud, une suite au Nord avec sa salle d'eau et ses WC privés, d'une salle à manger, un couloir avec placard donne accès à une suite à l'Ouest équipée de sa salle d'eau et de WC privés. À l'étage, vous trouverez quatre suites, chacune équipée de salle d'eau, de WC et d'un bureau dressing pour la plus grande ainsi qu'un accès aux combles. Pour compléter ce bien, vous avez une cave située au sous-sol et en extérieur, un deuxième garage avec son grenier aménageable, un mobile home ainsi qu'un atelier. Cette annonce référence 265472 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉBASTIEN LE BRAS (EI) immatriculé au RSAC de QUIMPER (29000) sous le numéro 81958544900013. Prix du bien : 673 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/10/2020 Score DPE : 124 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans un environnement calme et chargé d'histoire, cette superbe bâtisse en pierre est un ancien presbytère plein de charme, à rénover selon vos envies. Avec son fort potentiel de réaménagement, la maison peut potentiellement être transformée en deux logements distincts. Le garage actuel pourrait agrandir à terme la surface habitable. L'aménagement est à repenser entièrement, offrant une belle liberté pour créer des espaces de vie adaptés à vos besoins. À l'étage, vous profiterez d'une vue sur la mer. Vous serez séduit par : Cachet de l'ancien avec une architecture authentique D'anciennes cheminées apportent également beaucoup de charme à ce lieu Vue mer depuis l'étage Potentiel pour deux logements Idéal investisseur ou projet familial Environnement paisible Points techniques : Assainissement collectif Couverture en ardoise naturelle Une partie des fenêtres sont en PVC Chauffage au fioul Pour vous, je réalise gratuitement une estimation de votre bien immobilier sur les secteurs du Pays d'Iroise, du Pays des Abers et sur la Communauté Urbaine de Brest. N'hésitez pas à consulter mes différents témoignages sur mon site Aurélien LENAFF bskimmobilier.com Au plaisir de vous accompagner dans votre projet immobilier. Cette annonce référence 296288 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIEN LENAFF (EI) immatriculé au RSAC de BREST (29200) sous le numéro 88821903700015. Prix du bien : 208 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/06/2024 Score DPE : 399 kWhEP/m²/an Score GES : 114 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4030.00 € et 5500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans une rue calme du quartier de Kergoat (Bellevue), découvrez cette maison familiale de Type 5 mitoyenne d'un côté avec un garage. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée avec couloir, cuisine, salle à manger, un séjour, wc indépendant, placard. À l'étage, quatre chambres, une salle d'eau. Au deuxième étage des combles aménageables (environ 20 m2 habitables), actuellement accessible une échelle de meunier, il est possible de récupérer cette espace pour accroître la surface de la maison. Un jardin d'environ 150 m2 sur l'arrière, une cour à l'avant. Un garage indépendant avec électricité et eau. La maison est idéalement située à proximité immédiate de la ligne B du tramway, arrêts de bus et commerces. Le tout en restant dans une rue très calme et peu passante. Côté technique, la maison nécessite des travaux (pièces d'eau, embellissement, isolation), chauffage au gaz de ville (2012), fenêtres en pvc (2011), électricité à revoir en partie. Plusieurs projets sont possibles, idéal pour une famille, un investisseur (investissement locatif) peut également se projeter sur un projet de division en plusieurs (3/4) appartements (emplacement idéal proche UBO). Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2530.00 € et 3450.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Le commerce Entièrement restaurée en 2019 par un architecte de renom, pouvant accueillir +- 100couverts (terrasse comprise), affaire pérenne depuis plus d'un siècle et bénéficiant d'une bonne réputation sur la région quimpéroise. Recevant sa clientèle du lundi au vendredi exclusivement le midi, elle offre un potentiel de développement non négligeable car fermée soirs et Weekends. La maison: Compromis idéal entre une maison et un appartement, elle développe environ 130m².Au rez-de-chaussée, entrée avec rangements. A l'étage cuisine aménagée et équipée ouverte sur salle à manger, salon séjour agrémenté d'une cheminée avec insert. Un w.c et un cellier complètent ce niveau . A l'étage, la partie nuit se compose d' une grande chambre parentale avec salle de bains et espace de rangement ainsi que de deux autres chambres une salle d'eau et d'un w.c séparé. L'appartement: De type 2, il propose environ 40m² avec cuisine aménagée non équipée et ouverte sur salon, une chambre et une salle d'eau. Facilement rattachable à la maison, il propose également une alternative pour les personnes à la recherche d'une quatrième chambre . Cette annonce référence 296186 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER GUELLEC (EI) immatriculé au RSAC de QUIMPER (29000) sous le numéro 53537497900024. Prix du bien : 1 062 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

***** QUIMPER - KERFEUNTEUN ***** Que vous soyez en couple, en famille, actif ou simplement en quête d'une maison spacieuse, bien située et proche de toutes les commodités… Ne cherchez plus ! Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une grande pièce de vie de 35 m², baignée de lumière, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Un espace chaleureux et convivial, parfait pour recevoir. La cuisine, séparée et entièrement équipée, invite à partager des instants gourmands en toute simplicité. Vous trouverez également à ce niveau une buanderie et un espace dédié au bricolage ou au stockage. À l'étage, les quatre grandes chambres vous offrent un cadre de repos calme et confortable. La salle d'eau est moderne et fonctionnelle. Un WC à chaque niveau pour facilité votre quotidien. Enfin, les combles offrent un beau potentiel : création de deux chambres supplémentaires et d'une seconde salle de bains, selon vos projets. Aucuns travaux à prévoir. Posez juste vos meubles.Les services (commerces, écoles, administrations, transports) sont à proximité immédiate. Le coup de coeur est assuré.La tranquilité est absolue.. Surface jardin: 150 L'exposition est idéale pour une luminosité permanente. SURFACES - utile 171m² - habitable 106m² - pondérée 138m².. DPE : D (217) - GES : D (32) - Coût annuel d'énergie entre 2080€ et 2890€ (chauffage entre 1830€ et 2510€ - eau chaude entre 170€ et 240€ - éclairage entre 40€ et 70€ - auxiliaire entre 40€ et 70€). Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 14000 € soit 260000 € net vendeur (5.38%). Laissez vous convaincre par une visite. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yann LANGUENOU. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 188867-312994 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - LANGUENOU YANN - 06 48 14 01 07 - yann.languenou@icomi-france.fr - Agent Commercial EI - RSAC BREST 799261441 - ***** LIVRE D OR DISPONIBLE SUR LE WEB *****

Venez découvrir cette magnifique maison individuelle située à Concarneau, offrant un cadre de vie idéal pour toute la famille. Baignée de lumière grâce à son excellente exposition, elle saura vous séduire par ses volumes généreux et son fort potentiel. D'une surface habitable confortable, cette maison se compose d'un grand salon-séjour lumineux, parfait pour vos moments de détente et de convivialité. La cuisine séparée offre un espace fonctionnel. Vous trouverez également quatre chambres spacieuses, idéales pour accueillir confortablement chacun des membres de votre famille. Un sous-sol complet vient compléter ce bien, offrant de multiples possibilités : garage, atelier, buanderie, ou même un espace de rangement supplémentaire. Le tout est édifié sur un vaste terrain, vous permettant de profiter pleinement des extérieurs, d'aménager un jardin paysager, ou de créer un espace de jeux pour les enfants. Située dans un secteur recherché de Concarneau, cette maison bénéficie d'un environnement agréable tout en étant à proximité des commodités et des plages. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laisser le charme de cette propriété opérer. Cette annonce référence 296054 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉBASTIEN LE BRAS (EI) immatriculé au RSAC de QUIMPER (29000) sous le numéro 81958544900013. Prix du bien : 405 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/05/2025 Score DPE : 324 kWhEP/m²/an Score GES : 82 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4720.00 € et 6450.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison à vendre – Châteaulin 95 m² habitables | Terrain de 1 000 m² | À rénover À découvrir sur la commune de Châteaulin, à proximité immédiate des commerces et des commodités, cette maison de 95 m², située sur un terrain de 1 000 m², offre un beau potentiel. Rez-de-chaussée : Entrée Grand garage pouvant accueillir véhicules et espace de rangement 1er étage : Cuisine indépendante Salon/séjour traversant offrant une belle luminosité 1 chambre Salle d'eau 2e étage : 2 chambres supplémentaires Coin grenier, idéal pour du stockage ou un aménagement futur Emplacement recherché, au calme tout en étant proche des commerces, écoles et services. Travaux à prévoir, mais beau potentiel à exploiter ! Cette annonce référence 295946 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAUREN DOUX (EI) immatriculé au RSAC de QUIMPER (29000) sous le numéro 89515491200011. Prix du bien : 167 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/11/2024 Score DPE : 538 kWhEP/m²/an Score GES : 124 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5010.00 € et 6830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En exclusivité : Aurélien LENAFF BSK Immobilier vous propose cette demeure d'environ 145 m2 habitables. Situé à proximité du port de Portsall, ce bien à rénover possède de nombreux atouts. Visite virtuelle sur demande qualifiée. La maison est aménagée de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, séjour, salon, cuisine, véranda et WC. A l'étage : dégagement, quatre chambres, un débarras, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant. Pour faciliter votre stockage, ce bien possède une cave ainsi qu'un double garage. Vous serez séduit par : - Maison avec beaucoup de cachet située au coeur de Portsall - Proximité des commodités (port, commerces, écoles...) - Le jardin est entièrement clos sans vis à vis. Points techniques : - Dalle mixte au rez-de-chaussée (béton et bois) et plancher bois à l'étage - Couverture en ardoise naturelle - Fenêtres bois - Chauffage au fioul - Electricité et plomberie d'origine - Assainissement collectif (maison à raccorder). Pour vous, je réalise gratuitement sous 48h, une estimation de votre bien immobilier sur les secteurs du Pays d'Iroise, du Pays des Abers et sur la Communauté Urbaine de Brest. N'hésitez pas à consulter mes différents témoignages sur mon site Aurélien LENAFF bskimmobilier.com Au plaisir de vous accompagner dans votre projet immobilier. Cette annonce référence 295911 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIEN LENAFF (EI) immatriculé au RSAC de BREST (29200) sous le numéro 88821903700015. Prix du bien : 250 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/07/2025 Score DPE : 213 kWhEP/m²/an Score GES : 56 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3680.00 € et 5030.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans un quartier calme, cette maison mitoyenne côté nord offre un cadre de vie agréable et de belles possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie ainsi qu'un garage attenant. L'étage accueille quatre chambres, une salle d'eau, et bénéficie d'une jolie vue sur la mer depuis certaines pièces. Les combles, spacieux, peuvent être aménagés selon vos projets (espace de loisirs, bureau, chambre supplémentaire...). Le jardin est clos et attend vos idées d'aménagement extérieur. Un bien à fort potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette spacieuse maison parfaitement entretenue vous séduira par ses volumes, son confort et son agencement fonctionnel. Vie de plain-pied | Sous-sol complet | Terrain clos et bien exposé | 5 chambres Caractéristiques principales : - Grande pièce de vie lumineuse avec insert bois, ouvrant directement sur la terrasse. - Cuisine aménagée et équipée, accès direct à l'extérieur. - Une chambre avec salle d'eau au rez-de-chaussée et WC séparé. - À l'étage : 4 chambres, dressing et spacieuse salle de bain. - Sous-sol total avec fosse technique, idéal pour le rangement, le bricolage et espace buanderie. - Climatisation réversible dans toutes les pièces pour un confort été/hiver optimal. - Terrain entièrement clôturé, bien orienté, au calme, avec plusieurs places de stationnement et un cabanon de jardin. - Assainissement individuel conforme. Un bien rare sur le secteur, alliant espace, modernité et tranquillité, idéal pour une famille en quête de sérénité tout en restant proche des commodités. Contactez-nous pour organiser une visite ! Visite possible également en soirée, samedi et dimanche. Cette annonce référence 295686 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GWENDAL LE NY (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 89144798900023. Prix du bien : 365 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/06/2025 Score DPE : 105 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020.00 € et 1430.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette spacieuse maison parfaitement entretenue vous séduira par ses volumes, son confort et son agencement fonctionnel. Vie de plain-pied | Sous-sol complet | Terrain clos et bien exposé | 5 chambres Caractéristiques principales : - Grande pièce de vie lumineuse avec insert bois, ouvrant directement sur la terrasse. - Cuisine aménagée et équipée, accès direct à l'extérieur. - Une chambre avec salle d'eau au rez-de-chaussée et WC séparé. - À l'étage : 4 chambres, dressing et spacieuse salle de bain. - Sous-sol total avec fosse technique, idéal pour le rangement, le bricolage et espace buanderie. - Climatisation réversible dans toutes les pièces pour un confort été/hiver optimal. - Terrain entièrement clôturé, bien orienté, au calme, avec plusieurs places de stationnement et un cabanon de jardin. - Assainissement individuel conforme. Un bien rare sur le secteur, alliant espace, modernité et tranquillité, idéal pour une famille en quête de sérénité tout en restant proche des commodités. Contactez-nous pour organiser une visite ! Visite possible également en soirée, samedi et dimanche. Cette annonce référence 295684 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GWENDAL LE NY (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 89144798900023. Prix du bien : 365 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/06/2025 Score DPE : 105 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020.00 € et 1430.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette spacieuse maison parfaitement entretenue vous séduira par ses volumes, son confort et son agencement fonctionnel. Vie de plain-pied | Sous-sol complet | Terrain clos et bien exposé | 5 chambres Caractéristiques principales : - Grande pièce de vie lumineuse avec insert bois, ouvrant directement sur la terrasse. - Cuisine aménagée et équipée, accès direct à l'extérieur. - Une chambre avec salle d'eau au rez-de-chaussée et WC séparé. - À l'étage : 4 chambres, dressing et spacieuse salle de bain. - Sous-sol total avec fosse technique, idéal pour le rangement, le bricolage et espace buanderie. - Climatisation réversible dans toutes les pièces pour un confort été/hiver optimal. - Terrain entièrement clôturé, bien orienté, au calme, avec plusieurs places de stationnement et un cabanon de jardin. - Assainissement individuel conforme. Un bien rare sur le secteur, alliant espace, modernité et tranquillité, idéal pour une famille en quête de sérénité tout en restant proche des commodités. Contactez-nous pour organiser une visite ! Visite possible également en soirée, samedi et dimanche. Cette annonce référence 295685 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GWENDAL LE NY (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 89144798900023. Prix du bien : 365 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/06/2025 Score DPE : 105 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020.00 € et 1430.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

***** PLOUESCAT *****. En couple ou en famille, actif ou retraité à la recherche d'une grande maison familiale au bord de mer ? N'attendez plus, venez vite découvrir cette pépite située dans un cadre paisible de Plouescat. Cette maison spacieuse vous offre, au rez de chaussée, une belle entrée, un salon séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle et une salle d'eau avec WC. Au 1er étage, nous avons 5 chambres de belles tailles, avec une vue mer exceptionnelle, une salle de bain et un WC indépendant. Au 2ème étage nous retrouvons 2 autres chambres. La maison est chauffée par une chaudière à pellets installée en 2019. Le tout est implanté sur un jardin d'environ 700 m². Piscine/SPA à étudier. Parking garage possible. Il convient d'apporter votre touche personnelle. SURFACES - utile 177m² - carrez 150m² - habitable 150m² - pondérée 153m². Non mitoyen. Stationnement camping car/bateau/zodiac aisé.. DPE : E (278) - GES : B (8) - Coût annuel d'énergie entre 3570€ et 4880€ (chauffage entre 3140€ et 4270€ - eau chaude entre 280€ et 390€ - éclairage entre 80€ et 120€ - auxiliaire entre 70€ et 100€). Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 16000 € soit 325000 € net vendeur (4.92%). La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cynthia Le Nan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 188863-312978 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - LE NAN CYNTHIA - 06 30 02 63 16 - cynthia.lenan@icomi-france.fr - Agent commercial EI - RSAC BREST 90324549600018 - ***** LIVRE D OR DISPONIBLE SUR LE WEB *****

***** SAINT-RENAN - TREVISQUIN *****. En couple, en famille, actif, retraité ou en télétravail à la recherche d'une maison située dans un quartier paisible et recherché ? Cette maison est faite pour vous. Située dans un environnement paisible et recherché, cette pépite située entre ville et campagne est lumineuse et offre un cadre de vie confortable et chaleureux. Le séjour traversant, baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées, s'ouvre sur une superbe terrasse sans vis-àvis, idéale pour vos repas ou receptions entre amis. la maison comprend trois chambres, un bureau (parfait pour le télétravail ou une chambre d'appoint), une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain avec baignoire et cabine de douche et des espaces de rangement bien pensés. grand sous-sol d'environ 60m². SURFACES - utile 149m² - carrez 97m² - habitable 97m² - pondérée 102m². Surface jardin: 500 m² environ. Les services (commerces, écoles, administrations, transports) sont à proximité immédiate. Non mitoyen.. DPE : D (232) - GES : B (7) - Coût annuel d'énergie entre 1460€ et 2030€ (chauffage entre 960€ et 1330€ - eau chaude entre 370€ et 510€ - éclairage entre 30€ et 50€ - auxiliaire entre 100€ et 140€). Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 14000 € soit 285000 € net vendeur (4.91%). La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Suzanne Deniel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 188861-313017 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - DENIEL SUZANNE - 06 10 32 16 79 - suzanne.deniel@icomi-france.fr - Agent commercial EI - 902 780 493 R.S.A.C. Brest - ***** LIVRE D OR DISPONIBLE SUR LE WEB *****

Située sur la commune de Saint-Ségal, à l'entrée de Pont-de-Buis-lès-Quimerc'h, cette charmante maison bénéficie d'un emplacement idéal : à seulement 5 minutes de l'accès à la voie rapide Brest-Quimper et à 20 minutes des plages de la presqu'île de Crozon. Édifiée sur un vide sanitaire, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon/séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, vous disposerez de deux chambres supplémentaires, d'un bureau et d'une salle d'eau avec WC séparé. Un garage attenant complète le tout. Côté extérieur, vous profiterez d'une terrasse, d'un jardin plat, d'espaces de stockage grâce aux abris de jardin, d'un deuxième garage et même d'une serre. Le terrain est constructible. L'assainissement est collectif. Intéressé(e) ? Pour plus d'informations ou une visite, contactez-moi sans attendre. À bientôt ! Cette annonce référence 295289 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANNICK GUENEC (EI) immatriculé au RSAC de QUIMPER (29000) sous le numéro 89959534200028. Prix du bien : 250 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/07/2025 Score DPE : 244 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1900.00 € et 2610.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

***** GUIPAVAS - CENTRE VILLE ***** En couple ou en famille, actif ou retraité à la recherche de votre futur havre de paix ? Cette maison est faite pour vous ! Elle se compose ainsi : Au rez-de-chaussée, une vaste entrée dessert une belle pièce de vie de 46 m² avec cuisine ouverte moderne. Vous y trouverez également une salle de bain de belle taille ainsi qu'une buanderie. À l'étage, cinq chambres spacieuses vous attendent, accompagnées d'une salle d'eau. Le tout sur un jardin agréable, entièrement clôturé. Un garage complète ce bien. SURFACES - utile 153m² - habitable 137m². Les services (commerces, écoles, administrations, transports) sont à proximité immédiate. Piscine/SPA à étudier.. DPE : E (290) - GES : B (9) - Coût annuel d'énergie entre 2990€ et 4100€ (chauffage entre 2470€ et 3360€ - eau chaude entre 430€ et 590€ - éclairage entre 40€ et 70€ - auxiliaire entre 50€ et 80€). Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 12000 € soit 265000 € net vendeur (4.53%). La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jonathan Cotteverte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 188862-312993 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - COTTEVERTE JONATHAN - 07 44 97 92 82 - jonathan.cotteverte@icomi-france.fr - Agent Commercial EI - RSAC Brest 982130452 - ***** LIVRE D OR DISPONIBLE SUR LE WEB *****

À VENDRE – MAISON INDIVIDUELLE – PONT-DE-BUIS-LÈS-QUIMERC'H À seulement quelques minutes de la voie express Quimper – Brest, elle bénéficie d'un accès rapide aux grands axes, sans les nuisances sonores. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison individuelle offre une vue dégagée sur la campagne et un cadre de vie agréable, sans vis-à-vis. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée,une cuisine indépendante,un salon / séjour lumineux,deux chambres,une salle d'eau,un WC indépendant , et une buanderie. À l'étage deux belles chambres supplémentaire et une seconde salle d'eau avec un WC. Le tout sur un terrain de 1 200 m² environ,bien exposé et au calme. A visiter! Cette annonce référence 295495 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTHONY PUJOS (EIRL) immatriculé au RSAC de QUIMPER (29000) sous le numéro 84934035100014. Prix du bien : 129 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/05/2025 Score DPE : 327 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2930.00 € et 4000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à quelques encablures du centre de QUIMPER ( 5 minutes en voiture), en campagne du très prisé quartier de Kerfeunteun, cette maison entièrement rénovée ne pourra que vous séduire . En effet, son exposition idéale, plein sud, l'absence totale de vis à vis, sa vue dégagée et la qualité des prestations lui confèrent de nombreuses qualités. En rez-de-jardin: entrée, cuisine aménagée équipée ouverte sur salon-séjour . 'Pièce technique', W.C et rangements complètent ce niveau. A l'étage: trois chambres de belles tailles, une buanderie et une belle salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire. En fin, une surface aménageable supplémentaire sous combles de +- 30m² habitables finira de vous convaincre. Photos supplémentaires sur demande A découvrir sans tarder Cette annonce référence 295279 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER GUELLEC (EI) immatriculé au RSAC de QUIMPER (29000) sous le numéro 53537497900024. Prix du bien : 273 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/06/2023 Score DPE : 245 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600.00 € et 2210.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous recherchez une maison fonctionnelle, bien située, avec du potentiel ? Cette maison est faite pour vous ! Située dans un quartier calme et agréable, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette maison de 2000 offre une vie de plain-pied, ce qui est très rare sur le secteur. Elle se compose de : Une entrée spacieuse, Une cuisine équipée donnant sur une terrasse exposée sud, Un salon/séjour lumineux avec de grandes baies vitrées, Deux belles chambres, Un bureau pouvant faire office de 3e chambre, Une salle d'eau moderne et un WC séparé. Le tout est chauffé électriquement, avec la possibilité d'installer un poêle grâce à un conduit déjà en place. Les volets sont roulants et électriques. La maison est parfaitement entretenue : seuls quelques coups de peinture sont à prévoir pour la personnaliser à votre goût. Vous disposerez aussi d'un grand garage d'environ 27 m² avec belle hauteur sous plafond, parfait pour du stockage ou un atelier. Et le vrai + : un grenier isolé et aménageable de 46 m² sur dalle béton, avec deux grands vélux déjà en place. Le jardin est entièrement clôturé et permet de profiter pleinement des beaux jours. Pour plus d'infos ou pour organiser une visite, contactez-moi directement ! Cette annonce référence 295372 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIE FRANÇOIS (EI) immatriculé au RSAC de QUIMPER (29000) sous le numéro 84782883700017. Prix du bien : 235 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/05/2025 Score DPE : 321 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2160.00 € et 2970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

***** BREST - KERICHEN - KERINOU - ACCES BASE NAVALE VIA PORTE DU MOULIN A POUDRE *****. En couple ou en famille à la recherche d'une maison de qualité au calme et sans vis à vis ? Génial ! Cette pépite des années 50 dispose d'un espace de vie de 50m² comprenant une cuisine indépendante et un salon-séjour double en rez de jardin. L'exposition est plein sud et la vue dégagée sans vis à vis. Les 5 chambres à l'étage sont généreuses. Le terrain est clos et dispose d'une agréable terrasse avec barbecue. Le garage en rez-de-rue est très pratique. La maison est non mitoyenne et le stationnement très aisé sur la rue. Les services (commerces, écoles, administrations, transports) sont à proximité immédiate. La vue est magique. Le coup de coeur est assuré. SURFACES - utile 188m² - carrez 142m² - habitable 149m².. DPE : D (228) - GES : D (48) - Coût annuel d'énergie entre 2811€ et 3851€. Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 13999 € soit 241000 € net vendeur (5.81%). Laissez-vous charmer par une visite. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud Madec Robillard. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 188860-313044 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - MADEC ARNAUD - 06 74 82 60 52 - arnaud.madec@icomi-france.fr - Agent Commercial EI - RSAC BREST 442 450 607 - ***** LIVRE D OR DISPONIBLE SUR LE WEB *****