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Emplacement d'exception ! Située en impasse, à l'abri des regards, cette maison vous offre un cadre de vie paisible à proximité immédiate du port d'Argenton, des plages et d'un magnifique sentier de randonnée. Le terrain, entièrement clos, garantit tranquillité et intimité. La maison, aux finitions soignées, est prête à accueillir ses nouveaux occupants, aucuns travaux à prévoir. Visite virtuelle sur demande qualifiée. -Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée Spacieux salon/séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée Un second salon est facilement transformable en chambre selon vos besoins Salle d'eau WC indépendant Une véranda de 20 m2 non comprise dans la surface habitable vous permettra d'en profiter avec vos proches Garage attenant (communique avec la maison) -À l'étage : Espace mezzanine pouvant servir d'espace détente ou de bureau Quatre chambres confortables accueilleront votre famille Salle de bain avec baignoire et douche WC indépendant. Le jardin est parfaitement entretenu. Vous y trouverez une terrasse pour vous y relaxer. Un cabanon en bois facilitera le stockage de vos outils. -Atouts techniques : Construction en parpaing sur vide sanitaire Couverture en ardoise naturelle et crochets inox Fenêtres PVC avec volets roulants électriques Chauffage performant : panneaux rayonnants + poêle à granulés Aucune anomalie électrique Ravalement de façade récent (de même que le portail et les peintures intérieures) Assainissement collectif (conforme). Vous serez séduit(e) par l'emplacement, la qualité de construction et l'excellent état général de ce bien. Un véritable havre de paix, à moins de 300 mètres des commodités du port d'Argenton. Pour vous, je réalise gratuitement sous 48h, une estimation de votre bien immobilier sur les secteurs du Pays d'Iroise, du Pays des Abers et sur la Communauté Urbaine de Brest. N'hésitez pas à consulter mes différents témoignages sur mon site Aurélien LENAFF bskimmobilier.com Au plaisir de vous accompagner dans votre projet immobilier. Cette annonce référence 295138 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIEN LENAFF (EI) immatriculé au RSAC de BREST (29200) sous le numéro 88821903700015. Prix du bien : 436 800,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/04/2025 Score DPE : 137 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Toute mignonne, lovée dans une cour cette maison en pierre bénéficie d'un emplacement idéal au cœur du bourg et à quelques pas du lac et de la forêt. Elle distribue en rez-de-chaussée une grande cuisine dînatoire d'environ 25 m² avec son poêle à bois et un salon également équipé d'un poêle à bois, ouvrant sur une terrasse exposée au Sud. A l'étage se trouvent 2 vastes chambres (environ 17 et 15 m²) avec chacune son accès indépendant, sa salle d'eau et son placard de rangement. 2 garages complètent l'ensemble. L'un de 13 m² avec un espace buanderie et l'autre d'environ 32 m² avec une grande hauteur sous plafond permettant d'y garer un camping-car. Détails techniques : - fenêtres en PVC DV - radiateurs électriques et 2 poêles à bois - VMC - électricité refaite - toiture en parfait état - tout à l'égout - fibre Parfaite comme maison de vacances, elle pourra également convenir à un couple ayant besoin d'espace de rangement et d'un grand atelier ou garage sans les contraintes de l'entretien d'un jardin. Si vous souhaitez en savoir plus, n'hésitez pas, appelez-moi et je me ferai un plaisir de vous la faire découvrir, elle est vraiment CHARMANTE!! Cette annonce référence 293424 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE DONCKERS (EI) immatriculé au RSAC de BREST (29200) sous le numéro 39217546900197. Prix du bien : 127 200,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/07/2025 Score DPE : 423 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2300.00 € et 3180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

***** VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE ***** QUIMPER - MONT FRUGY ***** En famille, en couple ou investisseur, vous cherchez une maison en impasse à rénover dans un secteur recherché ? Génial, ce diamant brute possède une pièce de vie (en étage) de 30 m² avec une vue dégagée sur la ville et une cuisine pratique (ouverture possible). Une chambre et une salle d'eau viennent compléter ce niveau. Au 2ème étage, elle vous propose 4 chambres confortables avec plusieurs points d'eau et un wc (salle de bain possible). En rez de jardin, le hall dessert une ancienne cuisine, une chambre de 14m², un garage de 25m² et un wc. Le sous-sol de 40m² permet d'accéder au jardin. La configuration est idéale pour des logements étudiants par exemple. Une visite s'impose! SURFACES - utile 230m² - habitable 166m² - pondérée 169m².. DPE : F (258) - GES : F (70) - Coût annuel d'énergie entre 4900€ et 6670€ (chauffage entre 4270€ et 5790€ - eau chaude entre 480€ et 660€ - éclairage entre 60€ et 90€ - auxiliaire entre 90€ et 130€). Logement à consommation excessive classe F (cf article L.173.1.1 du code de la construction et de l'habitation). Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 12000 € soit 197000 € net vendeur (6.09%). La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de David Bianco. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 188859-312999 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - BIANCO DAVID - 06 95 83 13 91 - david.bianco@icomi-france.fr - Agent Commercial EI - RSAC BREST 801 747 668 00011 - ***** LIVRE D OR DISPONIBLE SUR LE WEB *****

Proche du port et de tout commerce, maison de pêcheur bien entretenue, proposant au rez-de-chaussée un hall desservant une cuisine équipée aménagée fermée,un WC, une salle de bain avec douche, une salle à manger et un salon avec cheminée. A l'étage deux chambres avec rangements. Une annexe de 32 m2 avec pièce à vivre, salle d'eau avec wc et chambre à l'étage sur la mezzanine permet d'envisager un rendement locatif ou recevoir agréablement les amis. A l'extérieur un jardin clos avec garage. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Située dans le quartier calme et résidentiel de Lanrédec / Kérinou, à proximité des commerces, cette maison des années 30 a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Elle allie le cachet de l'ancien au confort moderne, avec des finitions impeccables et des équipements haut de gamme. D'une surface habitable de 105 m², elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : une belle pièce de vie lumineuse avec salon/séjour équipé d'un poêle à bois, ouvrant sur une grande terrasse plein sud de 50 m², une cuisine aménagée et équipée Ixina, un WC indépendant, ainsi qu'une entrée avec dégagement. Au premier étage : deux chambres, une salle d'eau moderne, et un second WC. Au deuxième étage : une suite parentale avec sa salle de bains privative. Au sous-sol : une buanderie et un bureau idéal pour le télétravail. Côté technique et confort : Maison bien isolée (murs et toiture) Ventilation hygroréglable de type A (VMC hygro A) Radiateurs à inertie pour une chaleur douce et constante Ballon thermodynamique pour la production d'eau chaude, économe en énergie L'ensemble repose sur un terrain clos de 500 m², avec un cabanon de jardin. Cette annonce référence 294787 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GABRIEL MILIN (EI) immatriculé au RSAC de BREST (29200) sous le numéro 53446818600026. Prix du bien : 335 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/03/2025 Score DPE : 165 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210.00 € et 1700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison généreuse située au cœur du quartier recherché de Kerfeunteun. Développant environ 150m² , ce bien atypique mais pratique ( vie de plain pied) ne vous laissera pas indifférent. Coté jour , cuisine aménagée et équipée, un bel espace de vie entièrement déplafonné le tout baigné de lumière ouvert sur une grande terrasse coupée de tout vis à vis. Coté nuit, 4 chambres (possibilité 5) réparties sur trois niveaux vous seront proposées . Trois salles d'eau et trois W.C complètent ce bien A l'extérieur, un jardin facile d'entretien sans vis à vis et agrémenté d'un espace de stationnement terminera de vous séduire Bien rare sur le marché et à découvrir rapidement. Cette annonce référence 294613 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER GUELLEC (EI) immatriculé au RSAC de QUIMPER (29000) sous le numéro 53537497900024. Prix du bien : 409 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/07/2025 Score DPE : 243 kWhEP/m²/an Score GES : 49 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3280.00 € et 4490.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à Hanvec, cette maison présente un potentiel rare sur le secteur, grâce à son vaste terrain et ses nombreux équipements. Implantée sur une parcelle de 14000m2 environ (divisible si trop grand) , la maison offre un cadre de vie agréable, tout en bénéficiant de la proximité des commodités (commerces, écoles...) Caractéristiques principales : Surface habitable : 68m2 , 76m2 au sol Au rez-de-chaussée, une pièce à vivre avec cuisine aménagée, une salle à manger ,un salon, puis un wc et une salle d'eau. A l'étage 2 chambres A l'extérieur des garages, une serre ,un bassin , des cuves de récupérations d'eau... Atouts du bien : Bien rare sur le secteur avec autant de terrain Fort potentiel d'aménagement Bonne exposition , jardin paysagé. Panneaux solaires Nombreux travaux récents : porte d'entrée, fenêtres, vélux,cuisine, poêle à bois, portail électrique... A visiter! Cette annonce référence 294534 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTHONY PUJOS (EIRL) immatriculé au RSAC de QUIMPER (29000) sous le numéro 84934035100014. Prix du bien : 245 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/06/2023 Score DPE : 249 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780.00 € et 1110.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

***** OUESSANT - PORT D'ARLAN ***** Vous êtes actif ou retraité en couple ou en famille et vous rêvez de vivre sur une île au cœur d'un écrin de nature ? Votre rêve commence ici. Venez découvrir cette charmante maison de 145 m², nichée sur un grand terrain de 2400 m², offrant un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de tranquillité. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie de 44 m2, baignée de lumière, est prête à être transformée selon vos envies en un lieu chaleureux et convivial. Une pièce attenante d'environ 25 m2 avec WC et salle de bain pourrait devenir une suite parentale pour profiter d'une vie de plain-pied. Une véranda adjacente à la cuisine, peut servir de cellier ou d'espace multifonction, selon vos besoins. L'étage propose trois chambres, dont une spacieuse de 19 m² avec placard intégré. Un bureau, idéal pour le télétravail ou les loisirs et un espace supplémentaire, avec la possibilité d'aménager une deuxième salle d'eau pour encore plus de confort. Atouts supplémentaires toutes les pièces de la maison bénéficient d'une vue dégagée sur la nature environnante ou sur la mer, un garage et un atelier viennent compléter ce bien. Ce bien est une opportunité rare sur l'île d'Ouessant un véritable havre de paix une toile blanche à aménager et personnaliser en fonction de vos inspirations, afin de créer votre cocon familial ou une résidence secondaire où il fera bon vivre. Piscine/SPA à étudier. SURFACES - habitable 145m2. . DPE : D (218) - GES : D (47) - Coût annuel d'énergie entre 1700€ et 2340€. Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 19000 € soit 400000 € net vendeur (4.75%). Laisser vous charmer par une visite . La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Carole Hautefeuille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 188855-313002 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - HAUTEFEUILLE CAROLE - 06 59 48 98 82 - carole.hautefeuille@icomi-france.fr - Agent commercial EI - 521 412 106 R.S.A.C. Brest - ***** LIVRE D OR DISPONIBLE SUR LE WEB *****

Emplacement idéal pour cette maison de ville, mitoyenne, située à 2 pas de la forêt et des commodités qu'offre Huelgoat. Entièrement rénovée et proposée à la vente meublée, cette maison sera parfaite comme résidence secondaire ou pour des primo-accédants souhaitant poser leur valise dans la pittoresque commune de Huelgoat. Elle propose en rez-de-chaussée une belle pièce de vie d'environ 30 m² avec cuisine dînatoire entièrement aménagée et équipée et salon, une vaste salle d'eau avec WC et une pièce de rangement. Le 1er étage distribue 2 chambres d'environ 16 et 9 m². L'atout supplémentaire de ce bien est son jardin « suspendu » à l'arrière de la maison totalement à l'abri des regards. Une place de parking est à disposition devant la maison. Détails techniques : - fenêtres bois et PVC DV - porte d'entrée en aluminium et porte de service à l'arrière en PVC - chauffage électrique - VMC double flux - toiture en parfait état - électricité OK - tout à l'égout - fibre Un bien rare sur le marché, à découvrir rapidement !! Si cette maison vous intéresse, contactez-moi, je me ferai un plaisir de vous la présenter. Cette annonce référence 294149 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE DONCKERS (EI) immatriculé au RSAC de BREST (29200) sous le numéro 39217546900197. Prix du bien : 121 600,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/06/2025 Score DPE : 207 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140.00 € et 1590.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Zefir vous propose à la vente cette magnifique maison rénovée de 225 m² situé à Crozon. Proche du Centre-Ville Cette grande maison traditionnelle d'excellente construction a été entièrement rénovée et est aménagé de la manière suivante : Au rez de chaussée : - Un vaste séjour/ salle à manger avec cheminée - Une magnifique cuisine aménagée er équipée - Une suite parentale avec WC, dressing et salle d'eau À l'étage: - Le palier à usage de salon d'étage - Cinq chambres - WC et salle d'eau Sous sol: - Une salle de jeux - Une chaufferie - Un garage Atouts: - Situation idéale dans la charmante ville de Crozon, - Proximité de diverses commodités. - Terrasse exposée Sud - Vaste parc de 7 000 m ² Parce que la localisation ça compte aussi - École maternelle et primaire Diwan à moins de 20 minutes à pied, - Collège Alain à moins de 20 minutes à pied, - Place de l'église, espace de randonnée à moins de 20 minutes à pied, - Parc Les douves à moins de 20 minutes à pied, - Parc animalier KerGB à moins de 20 minutes à pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

***** BOHARS ***** Vous êtes en couple, en famille, actif ou retraité, et vous rêvez d'une belle propriété dans un quartier recherché de Bohars ? Cette maison est faite pour vous. Dès l'entrée, vous serez séduits par son architecture contemporaine et ses volumes généreux. La pièce de vie baignée de lumière naturelle, offre un cadre de vie convivial et élégant. Le salon cosy, avec sa cheminée à insert, invite à la détente. Une véranda de style jardin d'hiver, permet de profiter d'un espace agréable en toute saison. La cuisine pratique est entièrement aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée dispose également d'une superbe suite parentale avec une salle de bain comprenant baignoire et douche, de nombreux rangements, et une chambre donnant directement sur le jardin. Un WC indépendant avec lave-mains ainsi qu'une buanderie complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez quatre grandes chambres, ainsi que deux salles d'eau et un WC. Le double garage spacieux et fonctionnel, ainsi que les places de stationnement extérieures, répondent à tous vos besoins en matière de stationnement. Enfin, un arrêt de bus situé à seulement 10 mètres de la maison facilite vos déplacements au quotidien. Une maison alliant confort, fonctionnalité et élégance, dans un environnement calme et privilégié. À visiter sans tarder !. SURFACES carrez 168m² - utile 230m2.. DPE : C (154) - GES : C (22) - Coût annuel d'énergie entre 1670€ et 2310€ (chauffage entre 1090€ et 1490€ - eau chaude entre 270€ et 370€ - éclairage entre 80€ et 120€ - auxiliaire entre 230€ et 330€). Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 18000 € soit 540000 € net vendeur (3.33%). La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marianne Le Guiffant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 188843-312924 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - LE GUIFFANT MARIANNE - 06 78 43 61 23 - marianne.leguiffant@icomi-france.fr - Agent commercial EI - RSAC Brest 935129171 - ***** LIVRE D OR DISPONIBLE SUR LE WEB *****

À VENDRE : Fonds de commerce + MursGarage automobile sous enseigne nationale reconnue Secteur littoral attractif – Proximité commerces, plages, port Affaire à très fort potentiel – Idéale pour repreneur ambitieux Une opportunité rare : Reprise d'un garage historique et rentableSitué dans une zone à fort passage, ce garage bénéficie d'un emplacement premium : plages, port, commerces et axes principaux à proximité immédiate. Son positionnement stratégique permet le développement de nouvelles activités (vente VO, carrosserie...). Les points forts de l'affaire :Fonds de commerce + murs à vendre (construction 2003, agrandissement en 2007)Surface bâtie : 768 m² sur un terrain de 5 690 m²Chiffres clés :CA annuel : 1 150 000 €EBE retraité : 170 000 €Équipe en place :1 technicien polyvalent2 mécaniciens expérimentésHistorique familial solide :Affaire transmise de père en fils depuis 1968Actuellement exploitée par un couple depuis 2003Équipements :Atelier mécanique completÉquipements de carrosserie (cabine + labo) en parfait état – activité non exploitée actuellementFort potentiel de développement :Relance de la carrosserieVente de véhicules d'occasionDiversification des services Rejoindre un réseau national performant, c'est :Intégrer une marque forte, connue et reconnueBénéficier d'une communication puissante et continueProfiter d'un accompagnement personnalisé et de formations régulièresAdopter des concepts éprouvés, alliant rentabilité et attractivitéÉvoluer dans une culture d'entreprise basée sur la performance, l'esprit d'équipe et la motivation individuelle Pourquoi cette affaire ?Rentabilité établieBâtiment moderne et entretenuÉquipe compétente et forméeZone à fort potentielEnseigne référente, gage de pérennité Dossier complet sur demande – Confidentialité assurée Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle affaire.

À vendre à Saint-Renan, belle maison contemporaine construite en 2020, de plain-pied, d'une surface habitable de 111 m², sur un terrain clos de 686 m². Description : Cette maison récente, bâtie sur vide sanitaire, bénéficie de matériaux de qualité : cloisons en brique plâtrière, menuiseries en aluminium anodisé, et une pompe à chaleur dernière génération sans unité extérieure assurant un chauffage au sol. Espace jour : Grande pièce de vie lumineuse de 49 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée Accès direct à une terrasse bien exposée, idéale pour profiter des beaux jours Espace nuit : Trois chambres, dont : Une suite parentale avec dressing Deux chambres avec placards intégrés Salle de bain complète avec : Baignoire Douche à l'italienne Double vasque sur meuble moderne Deux WC indépendants, dont un avec lave-mains à l'entrée Espaces techniques : Arrière-cuisine / cellier avec accès au vide sanitaire et emplacement de la pompe à chaleur Garage voiture attenant + garage vélo En résumé : Maison de plain-pied, récente (encore sous garantie décennale) Confort moderne et finitions soignées Terrain clos de 686 m², idéal pour une famille Contactez-nous sans tarder pour visiter ce bien rare sur le secteur de Saint-Renan ! Cette annonce référence 293863 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GABRIEL MILIN (EI) immatriculé au RSAC de BREST (29200) sous le numéro 53446818600026. Prix du bien : 367 400,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/03/2025 Score DPE : 69 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 € et 920.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ensemble immobilier composé de 2 maisons mitoyennes offrant la possibilité de louer chaque maison ou de réaménager l'ensemble afin de créer une maison familiale de 120 m2 au cœur du bourg, proche de toutes les commodités. Chaque maison d'environ 60 m² propose en RDC : une pièce de vie avec cuisine/séjour/salon, une salle d'eau et des WC indépendants. Au 1er étage se trouvent 2 chambres. L'une est prête à la location. L'autre est à rénover. Une cave en sous-sol ainsi qu'un jardin entièrement clos complètent l'ensemble. Si vous souhaitez en savoir plus sur ce bien polyvalent et rentable, contactez-moi, je me ferai un plaisir de vous donner des informations complémentaires. Cette annonce référence 271886 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE DONCKERS (EI) immatriculé au RSAC de BREST (29200) sous le numéro 39217546900197. Prix du bien : 111 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/02/2025 Score DPE : 227 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050.00 € et 1450.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

***** BREST - ROUTE DE LA CORNICHE ***** Idéalement située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Brest, cette charmante maison bourgeoise saura séduire tous les profils : couples, familles, retraités ou investisseurs. Laissez libre cours à votre imagination pour révéler tout le potentiel de cette demeure au cachet certain. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez une belle pièce de vie lumineuse avec un accès direct au jardin. Un WC indépendant et un accès au sous-sol. À l'étage, trois chambres confortables et une salle d'eau vous attendent. Un sous- sol/garage de 45m2 complète le tout. Les atouts :Belle hauteur sous plafond (2,80 m), Parquet bois d'origine en bon état, Chaudière gaz récente, Plomberie entièrement refaite il y a 10 ans, Toiture refaite il y a 15 ans. Des travaux sont à prévoir pour moderniser l'ensemble (environ 80 000 €), mais le charme et le potentiel de cette maison en font une opportunité rare dans ce quartier prisé. SURFACES carrez 84m².. DPE : E (285) - GES : E (61) - Coût annuel d'énergie entre 2110€ et 2900€ (chauffage entre 1910€ et 2650€ - eau chaude entre 100€ et 150€ - abonnement entre 100€ et 100€). Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 8000 € soit 170000 € net vendeur (4.71%). La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marianne Le Guiffant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 188842-312928 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - LE GUIFFANT MARIANNE - 06 78 43 61 23 - marianne.leguiffant@icomi-france.fr - Agent commercial EI - RSAC Brest 935129171 - ***** LIVRE D OR DISPONIBLE SUR LE WEB *****

Exclusivité Platinium immobilier Sur la commune de Saint Renan, dans un quartier calme, au fond d'une impasse et à quelques minutes du bourg, venez découvrir cette magnifique maison de 230m² avec piscine chauffée, posée sur un terrain de 1600m² arboré et clos. vous accéderez à cette propriété par un portail motorisé donnant sur un grand parking à l'avant de la maison. Au rez de chaussée, vous entrerez par un vaste hall d'entrée déplafonné vers un salon séjour lumineux exposé plein sud de 54m² donnant sur une cuisine entièrement aménagée et équipée de 31m². Un bureau de 15m² bénéficie d'un accès depuis le salon. Le rez de chaussez accueille également la suite parentale comprenant la chambre avec baie vitrée donnant sur la terrasse de la piscine, un dressing et une salle de bain avec douche et baignoire. Depuis la cuisine vous pourrez accéder à un vaste cellier, un deuxième espace cuisine avec plaques gaz, une buanderie puis un double garage avec deux portes motorisées. A l'étage un grand dégagement dessert trois belles chambres dont une avec salle d'eau privative. Une deuxième salle d'eau et un WC. La maison bénéficie également d'un grand sous sol partiellement aménagé, d'une aspiration centralisée et de nombreux rangements. A l'extérieur, vous trouverez un 3ème garage avec double porte motorisée coté parking et jardin. Chauffage au sol, gaz et insert à granulés Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Date de réalisation du diagnostic :28/04/2022 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Prix frais d'agence inclus : 860 000€ Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Exclusivité – Florian Dorval – Terrain à bâtir de 680 m² au cœur du bourg de Saint-Albin – Plogonnec (29180) Découvrez ce terrain à bâtir de 680 m², idéalement situé dans le charmant bourg de Saint-Albin, à Plogonnec, dans un environnement calme et recherché, alliant sérénité et proximité des commodités. Avec sa belle exposition et son emplacement au calme, ce terrain offre un cadre de vie agréable pour votre futur projet. Libre de constructeur, ce terrain n'est pas viabilisé, mais le raccordement au tout-à-l'égout est possible et à proximité immédiate, tout comme les autres réseaux à proximité. Un cadre de vie pratique et stratégique : Situé au cœur du bourg de Saint-Albin, à proximité des services essentiels : écoles, commerces de proximité, transports scolaires. À 12 minutes de Quimper, et à 15 minutes des plages. Accès rapide aux axes routiers pour rejoindre Châteaulin, Douarnenez ou la N165. Un terrain à fort potentiel : Idéal pour la construction d'une maison principale avec jardin. Parfait pour un projet de résidence secondaire ou un investissement locatif. Un emplacement rare, où le calme de la campagne se mêle à la praticité du centre-bourg. Les terrains à bâtir de qualité dans ce secteur se font de plus en plus rares. Ne manquez pas cette opportunité à Saint-Albin – Plogonnec, un secteur très prisé du Finistère sud. Contactez dès maintenant Florian Dorval, votre expert immobilier, pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Construisons ensemble votre projet de vie ! Prix hors honoraires d'agence 63 500 €. Prix honoraires inclus 68 000 €. Annonce publiée par Florian Dorval (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Cast, 29150 immatriculé au RSAC de Quimper sous le n°851 300 202 000 13. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie de bâtir la maison qui vous ressemble ? Découvrez ce magnifique terrain plat situé à La Forêt-Fouesnant proche des plages, offrant un cadre idéal pour votre futur projet de vie. D'une superficie de 650 m², profitez d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée pour votre future habitation. N'hésitez pas à prendre contact afin d'organiser une visite et échanger sur votre projet. Cette annonce référence 293477 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉBASTIEN LE BRAS (EI) immatriculé au RSAC de QUIMPER (29000) sous le numéro 81958544900013. Prix du bien : 137 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans un environnement d'exception, à quelques pas de la mer, découvrez cette maison d'architecte entièrement rénovée en 2022. Nichée dans un secteur calme et verdoyant, cette propriété offre un cadre de vie rare, entre confort moderne, volumes généreux et prestations de qualité. Dès l'entrée, vous serez séduits par une pièce de vie lumineuse, sublimée par une hauteur sous plafond de plus de 4 mètres. La cuisine, fonctionnelle et élégante, est dotée d'un plan de travail en granit, d'une plaque avec hotte intégrée et d'un cellier attenant, idéal pour faciliter le quotidien. Pensée pour une vie de plain-pied, la maison dispose de 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et baignoire, offrant confort et intimité. À l'étage, un espace détente avec vue mer vous attend, parfait pour se relaxer ou télétravailler. À l'extérieur, le jardin entièrement paysagé accueille une vaste terrasse en résine, orientée de façon optimale pour profiter pleinement des beaux jours. Une cour bitumée de plus de 350 m² permet un stationnement aisé, complété par un double garage de 50 m². Deux abris de jardin offrent encore plus de rangements. Points techniques : -Rénovation complète en 2022 -Dalle béton au rez-de-chaussée et à l'étage -Menuiseries aluminium avec volets roulants électriques -Chauffage au sol sur les deux niveaux. Pour optimiser la note du DPE, la chaudière au fioul est facilement remplaçable par une pompe à chaleur air/eau. -Les propriétaires ont une facture d'énergie d'environ 3000 € à l'année (factures à l'appui) Ce que l'on aime : -Le calme absolu à deux pas de la mer -L'architecture soignée et les matériaux haut de gamme -Le salon / séjour de 65 m2 -La suite parentale de plain-pied -L'espace détente avec vue mer -Le terrain paysagé et les prestations extérieures. A visiter sans tarder !! Une visite virtuelle est à disposition sur demande qualifiée. Pour vous, je réalise gratuitement sous 48h, une estimation de votre bien immobilier sur les secteurs du Pays d'Iroise, du Pays des Abers et sur la Communauté Urbaine de Brest. N'hésitez pas à consulter mes différents témoignages sur mon site Aurélien LENAFF bskimmobilier.com Au plaisir de vous accompagner dans votre projet immobilier. Cette annonce référence 293401 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIEN LENAFF (EI) immatriculé au RSAC de BREST (29200) sous le numéro 88821903700015. Prix du bien : 680 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/05/2025 Score DPE : 138 kWhEP/m²/an Score GES : 41 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4100.00 € et 5590.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison 6 Pièces avec Vue Rivière à Guiclan - Accès PMR A la limite de Penzé, cette maison de 6 pièces vous offre une opportunité rare de créer le logement de vos rêves. Avec une surface habitable de 128 m², elle est implantée sur un terrain de 390 m². Cette propriété se compose de 4 chambres spacieuses, d'une salle de bain et d'une salle d'eau. Vous y trouverez également une cuisine, un salon convivial et une pièce de vie avec salle d'eau ( accès PMR) et pas moins de 3 WC pour une commodité accrue. La maison est équipée de trois systèmes de chauffage : bois, gaz et électrique. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une propriété avec un fort potentiel dans un cadre agréable Cette annonce référence 293427 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCK JANOIS (EI) immatriculé au RSAC de BREST (29200) sous le numéro 81210503900034. Prix du bien : 186 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 177 143,00 € Honoraires TTC : 5,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/03/2023 Score DPE : 293 kWhEP/m²/an Score GES : 35 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2887.00 € et 3905.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr