Acheter un bien immobilier dans le département Indre-et-Loire

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Découvrez ce vaste appartement familial de 5 pièces, d'une superficie de 112 m², situé au 3ème étage sans ascenseur, d'un immeuble bien entretenu à la limite de Tours Nord et Saint-Cyr. Baigné de lumière grâce à sa configuration traversante, cet appartement offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille. Le séjour spacieux de 45 m², exposé sud et nord, est l'un des points culminants de ce bien, ouvrant sur un balcon et une grande loggia parfaite pour y prendre vos repas en extérieur et y aménager un coin détente. L'espace se complète par une salle d'eau récente, un WC séparé et quatre chambres lumineuses, avec la possibilité d'en aménager une cinquième si besoin. La cuisine, équipée et aménagée, donne également accès à la loggia. Profitez également de l'environnement calme et arboré, complété par des espaces verts et de jeux au sein de la copropriété. L'appartement offre un confort moderne avec double vitrage et volets roulants électriques. Côté pratique, le bien inclut un garage fermé avec porte motorisée, un atelier d'environ 9 m², une cave et un petit cellier, facilitant le rangement et l'organisation de votre quotidien. Cette localisation privilégiée place les familles à proximité des établissements scolaires : l'école primaire Jules Verne est à environ 400 m, tandis que des collèges et lycées, tel que le Lycée des métiers Gustave Eiffel, sont à quelques centaines de mètres. Proche de tous les commerces et des grands axes, tout en étant en retrait et très calme. Les lignes de bus 13 et 17 passent à proximité, et le tram est à 15 minutes à pied. Caractéristiques techniques : - Surface : 112 m² - Etage : 3e (dernier) - Charges de copropriété : 95 € / mois - Taxe foncière : 1 998 € - Classe énergétique : D/D - Chauffage et eau chaude : Gaz individuel Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Un appartement sur jardin, au rdc dans une résidence soignée en très bon état, agréable à vivre. Son stationnement accessible et son jardin sont de véritables atouts ! L'appartement est composé d'une cuisine ouverte sur le séjour très lumineux. L'espace nuit est séparé avec 2 belles chambres, salle d'eau et wc séparé. Un appartement à la campagne assurant une qualité de Vie! Honoraires inclus de 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Dans une copropriété de 70 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1400.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Cette maison mitoyenne de 5 pièces offre une surface d'environ 106 m2 habitable, répartie sur deux niveaux, au cœur de Marigny-Marmande. Elle séduit par ses beaux volumes intérieurs et son vaste jardin de plus de 3700 m2, rare sur le secteur. Le séjour profite d'une agréable cheminée, créant un véritable point central pour la vie de famille, tandis que la cuisine ouverte permet de profiter pleinement de l'espace et de la convivialité. L'ensemble dégage une impression d'authenticité, portée par une construction ancienne datant de 1820 et un sol en carrelage, propice à un aménagement chaleureux. La maison compte trois chambres, offrant différentes possibilités d'organisation selon les besoins : espace nuit familial, chambre d'amis, bureau pour le télétravail ou pièce polyvalente. La présence d'une salle d'eau et de toilettes séparées apporte un confort de vie appréciable au quotidien. Les surfaces sont généreuses et la disposition des pièces permet d'imaginer facilement différents projets d'agencement, en fonction du style de vie et des envies de chacun. À l'extérieur, le terrain d'environ 2400 m2 constitue un véritable atout. Ce grand jardin, situé dans un village calme, se prête aussi bien aux moments de détente qu'aux activités de plein air. Il offre un cadre agréable pour profiter des beaux jours, recevoir famille et amis ou développer un espace potager et de loisirs. L'environnement paisible du village renforce le sentiment de tranquillité et de sérénité qui se dégage de la propriété. La maison s'élève sur deux niveaux et dispose également de combles aménageables, offrant un potentiel supplémentaire intéressant. Ce volume sous toiture permet d'envisager, par exemple, la création d'un espace de rangement, d'un coin détente ou d'une pièce complémentaire après travaux adaptés. Le chauffage est assuré par un système individuel électrique, avec une distribution de l'eau chaude par gaz. L'ensemble des menuiseries est en simple vitrage, ce qui confère au bien son cachet d'origine. Par ailleurs, la maison est proposée dans le cadre d'un mandat exclusif, garantissant une diffusion maîtrisée et un suivi dédié pour les futurs acquéreurs. Le village de Marigny-Marmande propose un cadre de vie paisible, apprécié pour son atmosphère tranquille. Cette maison s'intègre dans un environnement à taille humaine, où l'on profite d'un rythme de vie plus doux tout en restant à distance raisonnable des principales communes environnantes. Le large jardin et l'ambiance de village calme en font un lieu de résidence adapté à ceux qui recherchent un quotidien plus serein, tout en conservant un accès aux commodités et services des environs. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 269 € - DPE : G - Mode de chauffage : individuel électrique - Mode de distribution de l'eau : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication, afin de vous offrir une vision claire et fidèle du bien. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent une transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des éventuelles servitudes. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter les données mises à disposition par le service public Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet immobilier, en restant à votre écoute à chaque étape. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

290000

À seulement 15 minutes de Tours Nord, dans un environnement calme entre Beaumont-Louestault et Rouziers-de-Touraine, découvrez cette belle maison CID de 2015, parfaitement entretenue, où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Elle offre au rez-de-chaussée une superbe pièce de vie lumineuse de 50 m² avec poêle à bois et cuisine Ixina aménagée et équipée, une suite parentale, une chambre, une salle d'eau, un wc, un cellier et un garage. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres, une mezzanine de 20 m² pouvant facilement devenir une 5ᵉ chambre, ainsi qu'une salle de bain avec wc. À l'extérieur, profitez d'un terrain clos et arboré d'environ 1 300 m², d'une terrasse et d'une vue imprenable sur les bois, idéal pour les amoureux de calme et d'espace. Les + : maison de 2015, aucun travaux à prévoir, chauffage économique (pompe à chaleur + poêle à bois. Cette annonce référence 341642 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIEN LE DEAUT (EIRL) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 82233141900017. Prix du bien : 290 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/06/2026 Score DPE : 57 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 € et 1020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette maison contemporaine construite en 2016 de 194 m2, située à Chanceaux-sur-Choisille, offre un cadre de vie spacieux et confortable à seulement 10 minutes de Tours Nord. Implantée sur un terrain d'environ 1 060 m2, elle séduit par sa belle pièce de vie spacieuse et très lumineuse d'environ 80m2, pensée pour accueillir une vie de famille conviviale et des moments de partage. L'absence de vis-à-vis renforce l'impression d'intimité et de tranquillité, tout en laissant pleinement des 2 terrasses L'intérieur a été conçu pour offrir une organisation fonctionnelle et agréable au quotidien composé d'un salon- salle à manger avec cuisine ouverte équipée et aménagée, ainsi qu'une arrière cuisine. L'espace nuit comprend 5 chambres et 3 salles d'eau/de bain permettant d'accueillir aisément une grande famille. À environ 700 m, l'École élémentaire publique se trouve à proximité immédiate, tout comme l'École maternelle publique distante d'environ 800 m. Ces établissements contribuent à un cadre de vie pratique pour une famille souhaitant tout avoir à portée de main, dans un environnement résidentiel agréable. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1745 € - DPE : C - Mode de chauffage : poêle à granulés et radiateur électrique - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été établies par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et structurée. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une acquisition immobilière, comme l'étude des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service de référence en la matière. Zefir vous accompagne avec transparence et sérieux tout au long de votre projet et reste disponible pour échanger sur les différentes étapes de votre parcours d'acheteur. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

199300

Située au portes de Loches , venez découvrir cette belle construction sur sous sol de la fin des années 80. Vous y trouverez: - au rdc: une grande entrée avec son escalier double accès, une pièce de vie lumineuse avec insert, une cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau, et un WC - A l'étage : Un pallier en mezzanine desservant une première chambre avec point d'eau, une seconde chambre, une grande pièce grenier de 33 m2 au sol pouvant facilement être aménagée en chambres supplémentaires, salle de jeux, bureau… - Sous sol complet d'environ 86m2 avec une partie garage, une buanderie, une chaufferie, une pièce débarrât, et une cave. Un grand Hangar en tôle en dépendance vient compléter ce bien. Le tout sur un vaste terrain de plus d'un Hectare avec grand parking, parc à chevaux clôturé, et partie boisée. Cette annonce référence 344968 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENJAMIN GREGOIRE (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 48317108800055. Prix du bien : 199 300,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/08/2026 Score DPE : 293 kWhEP/m²/an Score GES : 42 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2880.00 € et 3960.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

73375

LE PETIT-PRESSIGNY (37350) – Sud Touraine. Vendu dans son ensemble, le bien se compose d'une maison de bourg avec ancien local commercial et fournil, ainsi que d'un studio indépendant et de nombreuses dépendances. La maison et l'ancien fournil Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un local commercial d'environ 17 m², pouvant également être utilisé comme pièce de vie ou espace professionnel, ainsi qu'un ancien fournil d'environ 60 m² et une cuisine. L'ensemble offre plusieurs espaces aux nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies et votre projet. À l'étage, un palier dessert 3 chambres, une buanderie, une pièce pouvant servir de bureau, une salle de bains avec WC, ainsi qu'une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Un grenier vient compléter cet espace et offre une belle capacité de rangement ou un potentiel d'aménagement supplémentaire. La maison nécessite des travaux de rénovation afin de révéler tout son potentiel, mais elle bénéficie d'atouts importants. DPE : F / GES : F Le studio indépendant Attenant à l'ancien local commercial, ce studio indépendant d'environ 32 m² bénéficie de sa propre entrée. Habitable et exploitable immédiatement, il comprend une pièce de vie avec kitchenette, une salle d'eau avec douche, des WC ainsi qu'un local à vélos / petit garage situé en dessous. Il conviendra parfaitement à un projet de location à l'année, de location saisonnière, d'hébergement indépendant ou simplement pour accueillir un proche. Les dépendances et les extérieurs L'ensemble est agrémenté d'un jardin de 400m² situé à proximité. Vous bénéficierez également de nombreuses dépendances, dont un garage d'environ 60 m² situé sous le fournil, un second garage accolé au studio, ainsi qu'une grande pièce au-dessus de celui-ci pouvant être aménagée en studio ou en espace supplémentaire. Une cave complète l'ensemble. Ce bien conviendra aussi bien à une famille, qu'à un investisseur ou à un professionnel souhaitant développer une activité commerciale, artisanale, locative ou touristique, après réalisation des travaux nécessaires pour l'adapter à votre projet. Cette annonce référence 344995 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHAN BUTET (EI) immatriculé au RSAC de ANGERS (49000) sous le numéro 87923096900054. Prix du bien : 73 375,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/03/2026 Score DPE : 309 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960.00 € et 1330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

261000

Maison construite en 2012 profitant d'une localisation idéale pour accéder aux écoles, gymnases, accueil de loisirs, transports,... Disposant d'un jardin luxuriant, vous apprécierez la terrasse orientée Sud avec vue plongeante sur la végétation. Une entrée distribue un salon/séjour, une cuisine aménagée/équipée ouverte, un cellier, un WC séparé et une chambre avec salle d'eau privative. A l'étage se trouve 4 chambres, un WC séparé et une salle de bain. Un garage communiquant avec la maison. Maison sur vide sanitaire. Assainissement collectif. DPE en C. Cette annonce référence 344991 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC DESCOUX (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 88352219500014. Prix du bien : 261 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/07/2026 Score DPE : 152 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570.00 € et 2210.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

131000

Beau T2 à 2pas de la future ligne de TRAM ! Appartement au RDC dans petite copropriété de 11 logements, au calme et proche tout accès. Il se compose d'une entrée avec placard, une pièce de vie, cuisine aménagée et équipée ( plaques, hotte), une chambre avec placard, 1 WC, une salle d'eau. Ce bien comprend également une cave et une place de parking. Libre de suite, à découvrir rapidement. Cette annonce référence 344964 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENJAMIN GREGOIRE (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 48317108800055. Prix du bien : 131 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 33 Charges prévisionnelles annuelles : 600,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/03/2024 Score DPE : 221 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750.00 € et 1070.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

77500

INVESTISSEMENT LOCATIF CLÉ EN MAIN – STUDIO AVEC BALCON ET FORTE RENTABILITÉ POTENTIELLE Découvrez ce charmant studio de 33,62 m², situé au sein d'une copropriété bien entretenue des années 60, offrant un cadre calme et agréable. Parfaitement agencé, cet appartement lumineux bénéficie d'un espace de vie optimisé, idéal pour un investissement serein et immédiatement exploitable. Son balcon constitue un véritable atout recherché par les locataires, apportant confort et qualité de vie au quotidien. Le bien dispose également d'une cave, ajoutant un espace de stockage appréciable. Les charges de copropriété maîtrisées, à seulement 1 098 € par an, renforcent l'attractivité financière de cette opportunité. Côté investissement, la rentabilité brute actuelle se situe à environ 5,5 %, avec un potentiel pouvant dépasser 6,5 % brut dans le cadre d'un bail classique. Une opportunité rare pour investisseurs à la recherche d'un bien sécurisé et rentable. Cette annonce référence 336050 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MORGAN LUDOVIC (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 94344067700012. Prix du bien : 77 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 835 Charges prévisionnelles annuelles : 1 098,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/11/2025 Score DPE : 256 kWhEP/m²/an Score GES : 55 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670.00 € et 960.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

45000

Grande cave voutée troglodyte de 165m². Cette cave avec une entrée indépendante et une hauteur de plus de 3mètres, offre un espace de stockage idéal. L'électricité arrive dans la cave et un puit complète cette cave. Cette annonce référence 258277 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TINO BLOUDEAU (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 92060021000016. Prix du bien : 45 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

130000

Saisissez l'opportunité d'installer votre fond de commerce au cœur du village touristique de Chisseaux, à deux pas des châteaux de la Loire (Chenonceaux, Amboise), et du Zoo de Beauval. Ancien restaurant gastronomique, aujourd'hui bar à tapas au concept moderne et convivial, cet établissement affiche une excellente rentabilité et une réputation solide : note Google 4.8/5 avec plus de 175 avis ! Belle terrasse ensoleillée offrant un fort potentiel d'agrandissement, tout comme la salle intérieure. Cuisine fonctionnelle et bien équipée, activité régulière midi et soir, fermeture mardi et mercredi. Atout supplémentaire : un logement à rénover se trouve au-dessus du restaurant, idéal pour un projet de vie sur place ou un complément de revenu locatif. Une affaire clé en main, avec un beau potentiel de développement, dans un secteur touristique en plein essor. Une opportunité rare à saisir pour un professionnel motivé ! Cette annonce référence 308458 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TINO BLOUDEAU (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 92060021000016. Prix du bien : 130 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

65000

En EXCLUSIVITÉ par Tino BLOUDEAU Envie de vous évader, de pêcher, de profiter d'un lieu hors du temps ? Je vous propose ce terrain de loisirs exceptionnel de 4 060 m², rare sur le secteur. Dès votre arrivée, vous serez séduit par un environnement magnifiquement arboré, soigneusement entretenu, offrant un cadre naturel, apaisant et totalement Sans vis-à-vis. Le terrain s'organise autour d'un grand plan d'eau poissonneux, alimenté par une source naturelle, parfaitement aménagé pour en profiter pleinement : * Plusieurs postes de pêche * Une rampe de mise à l'eau * Une petite île avec son ponton, idéale pour un moment privilégié * Multiples arbres fruitiers, pins et autre variétés Côté aménagements, tout est déjà en place pour profiter du lieu : Un cabanon pour vous abriter ou stocker votre matériel, une plateforme en béton prête à accueillir vos projets, un forage avec puits pour une totale autonomie, ainsi qu'une cave à finaliser selon vos envies. Le terrain n'est pas viabilisé, ni eau ni électricité. Un bien unique, pensé pour les amoureux de nature, de tranquillité et de moments simples. Ce type de bien se fait très rare. Je vous invite à me contacter rapidement pour venir le découvrir et vous projeter sur votre futur lieu de détente. Cette annonce référence 327300 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TINO BLOUDEAU (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 92060021000016. Prix du bien : 65 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

199500

Idéalement située à Civray-de-Touraine, au cœur d'un secteur **hautement touristique**, cette bâtisse du XIXᵉ siècle allie charme, volumes et potentiel… avec une opportunité rare à saisir. Avec ses 305 m² habitables, elle offre des espaces généreux et une configuration parfaite pour imaginer aussi bien une grande résidence qu'un projet locatif ou touristique rentable. Dès l'entrée, la découverte se fait par une pièce de vie lumineuse et spacieuse, avec cheminée et belle hauteur sous plafond, ouverte sur une cour intérieure close d'environ 200 m², propice à la détente et à l'accueil. Une grande salle à manger de caractère, une cuisine fonctionnelle, une chambre et une salle d'eau complètent ce premier espace. Une seconde partie indépendante permet déjà d'envisager une activité d'accueil ou de location : cuisine, séjour, salle à manger, toilettes et 3 chambres, dont 2 avec salles d'eau privatives rénovées. À l'étage, 2 grandes chambres supplémentaires avec poutres apparentes et rangements, ainsi qu'une salle de bains, viennent enrichir l'ensemble. Côté dépendances : Un garage de 80 m² et 60 m² supplémentaires à l'étage offrent encore de nombreuses possibilités d'aménagement (atelier, gîtes, stockage…). -Un emplacement stratégique pour un projet touristique : * À 5 minutes d'Amboise et de son célèbre château * À 10 minutes du Château de Chenonceau * À 25 minutes du ZooParc de Beauval, l'un des plus beaux zoos d'Europe * À proximité immédiate des bords du Cher et à quelques minutes de la Loire à Vélo * Accès rapide aux nombreux châteaux de la Loire et circuits touristiques -Un bien aux multiples perspectives : * Résidence principale de caractère * Division en plusieurs logements * Création de gîtes ou chambres d'hôtes * Investissement locatif dans une zone très demandée * Activité professionnelle ou mixte Les volumes, la configuration et l'emplacement permettent de se projeter facilement dans un projet ambitieux et rentable. Une visite permet de comprendre tout le potentiel de ce bien unique et d'imaginer concrètement les possibilités qu'il offre. Cette annonce référence 330102 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TINO BLOUDEAU (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 92060021000016. Prix du bien : 199 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/11/2024 Score DPE : 213 kWhEP/m²/an Score GES : 44 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5547.00 € et 7505.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

205400

Grand T3 de 72 m² situé à Tours Centre, aux Halles, dans une résidence calme. L'appartement se trouve au 2ᵉ étage sans ascenseur. Il comprend une belle entrée avec de nombreux rangements, une cuisine séparée à aménager selon vos goûts, avec un grand cellier attenant, une pièce de vie lumineuse de 18 m², ainsi que deux chambres de 10 m² et 9 m². La salle de bain et les toilettes sont séparés. Une cave complète le bien. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs au gaz. Proche des commerces, des transports, des écoles et des bords de Loire. Appartement spacieux, fonctionnel et bien placé. Peintures et sols neufs. Huisseries simple vitrage. Cette annonce référence 309973 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE VIALE (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 92524317200010. Prix du bien : 205 400,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 2 979,40 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/03/2024 Score DPE : 162 kWhEP/m²/an Score GES : 34 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 669.00 € et 905.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

81120

Située sur la charmante commune de Saint-Antoine-du-Rocher, cette parcelle de plus de 1 300 m² offre un cadre de vie privilégié, au cœur du village et à proximité immédiate des commerces, de l'arrêt de bus et de l'école. Le terrain comprend : 405 m² en zone constructible, permettant la réalisation de votre projet de maison individuelle Le restant en partie boisée classée, garantissant un environnement naturel préservé et verdoyant Implanté en coteau, ce terrain bénéficie d'un cadre agréable et d'un beau potentiel architectural. Il n'est pas soumis aux contraintes des Architectes des Bâtiments de France (ABF). À prévoir : viabilisation du terrain. Un bien rare sur le secteur, idéal pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement calme et recherché. Cette annonce référence 322757 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE VIALE (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 92524317200010. Prix du bien : 81 120,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

147500

Appartement situé dans une résidence idéalement placée, Allée marc Rebière, à proximité immédiate de toutes les commodités. La résidence est bien entretenue et sécurisée, elle dispose d'un ascenseur, l'appartement est situé au 6 et dernier étage. L'entrée dessert un spacieux salon-séjour avec accès à un balcon, une cuisine séparée, deux chambres, une salle d'eau et des WC indépendants. Les plus : - une cave, - une place de parking aérienne, - des fenêtres en PVC. Cette annonce référence 323535 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIEN LE DEAUT (EIRL) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 82233141900017. Prix du bien : 147 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 105 Charges prévisionnelles annuelles : 1 270,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/02/2026 Score DPE : 165 kWhEP/m²/an Score GES : 33 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040.00 € et 1408.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

215950

Maison mitoyenne située dans le quartier de Montjoyeux à Tours, offrant 82 m² habitables répartis sur trois niveaux. Fonctionnelle et lumineuse, elle dispose de trois chambres, d'un garage et d'un agréable jardin arboré d'environ 150 m², idéal pour profiter des beaux jours en famille. La maison a bénéficié de nombreux travaux récents : peintures refaites, sols remplacés, radiateurs changés, démoussage de la toiture et ravalement de façade. Autant d'améliorations qui permettent d'emménager sereinement sans avoir à prévoir de gros travaux. Située à proximité des écoles, commerces et transports, cette maison constitue une belle opportunité pour une famille ou un primo-accédant à la recherche d'un bien entretenu dans un secteur apprécié de Tours Sud. Cette annonce référence 339227 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE VIALE (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 92524317200010. Prix du bien : 215 950,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/09/2021 Score DPE : 192 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460.00 € et 1970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

145000

À Monnaie, découvrez ce beau terrain plat de 838 m², situé dans un environnement calme et recherché. La parcelle est divisible, offrant de multiples possibilités pour vos projets de construction. Caractéristiques du terrain : Superficie : 838 m² Terrain divisible Façade de 26 mètres linéaires Eau et tout-à-l'égout déjà sur le terrain Électricité à prévoir (gainage en place en bordure) Situé en zone UB, permettant une grande liberté architecturale : maison traditionnelle, toit-terrasse ou projet contemporain Localisation et atouts : À 10 minutes à pied du cœur de bourg (commerces, écoles, services) À 10 minutes en voiture de l'aéroport de Tours À seulement 4 km de l'A10 et de l'A28, accès rapide aux grands axes Secteur calme et agréable Ce terrain rare offre un cadre idéal et une grande souplesse pour concevoir la maison ou le projet immobilier de votre choix. Cette annonce référence 312670 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE VIALE (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 92524317200010. Prix du bien : 145 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans une résidence récente de 2016, découvrez ce superbe appartement T3 de 62,42 m² offrant un cadre de vie confortable, lumineux et fonctionnel, à proximité immédiate des commerces, transports et principaux axes. Situé au 1er étage avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité grâce à sa double exposition et d'une agréable terrasse de plus de 11 m², véritable prolongement du séjour. Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie d'environ 25 m² avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial facile à aménager selon vos envies. L'espace nuit, parfaitement séparé, comprend : deux chambres confortables, une salle de bains, un WC indépendant, une buanderie particulièrement appréciable pour le rangement et l'installation du lave-linge. La terrasse, accessible depuis le séjour ainsi que depuis les chambres, permet de profiter pleinement des beaux jours. Pour votre confort quotidien : - Résidence sécurisée de 2016 - Ascenseur - Chauffage collectif au gaz avec comptage individuel - Volets roulants motorisés - VMC hygroréglable - Local chaudière / rangement - Place de parking privative en sous-sol - Local vélos Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1058 € - Charges de copropriété : 98 € / mois - DPE : C - Mode de chauffage : individuel au gaz - Distribution de l'eau chaude : combinée au système de chauffage Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives usuelles réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet, en restant disponible pour expliquer les étapes et les documents nécessaires. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

188500

Dans le quartier Beaujardin à Tours, à proximité immédiate des écoles privées et publiques, commerces et bus, découvrez cet appartement entièrement rafraîchi aux beaux volumes. Situé au 2ème étage d'une résidence bien entretenue avec faibles charges, il se compose d'une entrée desservant un cellier, une cuisine équipée et aménagée, un salon-séjour lumineux exposé sud avec accès balcon, 4 belles chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Les + : Fenêtres PVC double vitrage Volets roulants motorisés Chaudière récente avec chauffage individuel Électricité aux normes Un appartement fonctionnel, lumineux et idéal pour une famille ou un investissement locatif ( co location). Cette annonce référence 335938 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIEN LE DEAUT (EIRL) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 82233141900017. Prix du bien : 188 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/05/2026 Score DPE : 227 kWhEP/m²/an Score GES : 48 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770.00 € et 2480.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

107000

Idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités( tram arrêt 'mon conseil' et bus) , au sein d'une résidence bien entretenue de 2007 , ce studio prêt à l'emploi, sans travaux et au goût du jour, aux normes PMR saura vous séduire. Situé en rez-de-chaussée, il se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte RECENTE, équipée et aménagée, offrant un accès direct à une terrasse exposée Est. Vous trouverez également une salle d'eau neuve avec WC. Ballon d'eau chaude neuf, chauffage individuel. Le plus de cet appartement : une place de parking sécurisée. Aucun travaux à prévoir – une opportunité à saisir rapidement. Cette annonce référence 329148 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIEN LE DEAUT (EIRL) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 82233141900017. Prix du bien : 107 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 10 Charges prévisionnelles annuelles : 550,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/01/2026 Score DPE : 220 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 658.00 € et 890.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

279000

Vous recherchez une maison sans travaux, alliant confort moderne et emplacement privilégié ? Cette maison est faite pour vous ! Située dans le secteur très recherché des Prébendes Nord, cette charmante maison a été entièrement entretenue et bénéficie de prestations de qualité. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse et chaleureuse, la cuisine, entièrement aménagée et équipée, a été récemment rénovée avec goût. À l'étage 2 chambres, et un bureau pourtant servir de chambre d'enfant. Côté confort: climatisation réversible, double vitrage, volets roulants motorisés, salle d'eau neuve... Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable espace permettant de savourer les beaux jours en toute tranquillité. Atout rare sur le secteur un garage fermé équipé de prises électriques, situé juste en face de la maison, PEUT ETRE ACQUIS EN SUPPLEMENT . Un bien clé en main dans un quartier prisé, à proximité des commerces, écoles et transports. Une opportunité à ne pas manquer ! Cette annonce référence 338578 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIEN LE DEAUT (EIRL) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 82233141900017. Prix du bien : 279 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/04/2025 Score DPE : 203 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

135000

Dans un hameau calme de la commune de Chanceaux-sur-Choisille, découvrez ce terrain plat de 767 m², offrant un environnement paisible et verdoyant, idéal pour concrétiser un projet de construction individuelle. Partiellement clôturé, il bénéficie d'une configuration facile à aménager grâce à sa topographie plane. Situé en zone hors ABF, il permet une plus grande liberté dans la conception architecturale. Le terrain est non viabilisé, les raccordements aux réseaux restent à prévoir. Cette annonce référence 322755 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE VIALE (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 92524317200010. Prix du bien : 135 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

235150

Voici une version corrigée et plus attractive pour une annonce immobilière : Idéalement situé à deux pas de l'arrêt de tram Monconseil, au sein d'une résidence calme et sécurisée, cet appartement vous séduira par sa proximité immédiate avec toutes les commodités : commerces, bus, tramway et accès rapide au centre-ville de Tours. Situé au 1er étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée avec rangements et espace buanderie, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi que d'un vaste salon-séjour lumineux ouvrant sur une grande terrasse exposée Ouest. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Côté confort, vous bénéficierez de fenêtres en PVC avec double vitrage et d'un chauffage individuel électrique. **Le véritable atout de ce bien : un garage fermé (box) en sous-sol, un confort rare et très recherché sur le secteur.** À découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 336788 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIEN LE DEAUT (EIRL) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 82233141900017. Prix du bien : 235 150,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/03/2026 Score DPE : 190 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280.00 € et 1780.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

71000

À Truyes, dans un cadre paisible, découvrez ce beau terrain à bâtir de 510 m², idéalement situé pour concrétiser votre projet de vie. Nichée dans un environnement calme, propice à la vie de famille, cette parcelle bénéficie d'un emplacement stratégique, à la fois proche de Tours et à deux pas des commodités essentielles, notamment des écoles. C'est l'équilibre parfait entre la tranquillité d'un village et la proximité des grands axes. Le terrain se situe en zone UB, avec une viabilisation complète : eau, électricité, télécommunications, gaz de ville. Il est également raccordé au tout-à-l'égout, ce qui vous garantit une mise en œuvre rapide et sereine de votre construction. L'étude de sol G1 a été réalisée. Dans ce lieu où règne le calme, la maison de vos rêves vous attend. Ce terrain vous offre une belle opportunité de construire un chez-vous sur mesure, dans un environnement serein, au cœur de la nature tourangelle. Ne passez pas à côté de ce bien rare, parfaitement pensé pour accueillir un projet familial ou personnel dans les meilleures conditions. Cette annonce référence 344712 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SERVAN GIRAULT (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 97830861700015. Prix du bien : 71 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison neuve à construire MAGNOLIA_3CH_74_V1 Venez créer votre projet maison depuis votre canapé ! Sans pression et sans engagement. Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison parmi nos 250 modèles, ainsi que votre terrain et vos options afin d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous maintenant sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • L'étude de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • Des équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • Un chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O2 55 59 60 85 ou O7 43 54 33 98 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Nouvelle tranche du lotissement communal à Boussay ! Cette maison de 3 chambres offre une distribution optimisée des pièces sur une superficie de 74 m2 habitable. Ce plan compact a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 56 53 16 62.

365000

***Richard BERNARDEAU By BSK IMMOBILIER*** À Villandry, venez découvrir cette jolie maison familiale, décorée avec goût, offrant 144 m² habitables et environ 180 m² de surface au sol, implantée sur une parcelle de 1 000 m². Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un bel espace de vie d'environ 67 m², comprenant un vaste séjour lumineux de 40 m², une cuisine ouverte aménagée et équipée ainsi qu'un salon confortable. Un ensemble généreux et convivial, idéal pour la vie de famille. Ce niveau dispose également d'une suite parentale avec salle d'eau privative, d'une seconde chambre spacieuse et lumineuse avec une agréable vue sur le jardin, d'une arrière-cuisine, d'un WC indépendant et d'un garage attenant avec porte motorisée. À l'étage, un palier dessert un bureau, idéal pour le télétravail, trois belles chambres, une salle de bains ainsi qu'un second WC indépendant. Construite en 2012, la maison bénéficie de prestations appréciables : fibre optique, portail électrique, ainsi qu'une agréable terrasse exposée sud/ ouest et sans vis-à-vis, parfaite pour profiter des beaux jours. Située à proximité des écoles de Villandry et de l'accès à l'A85, elle permet de rejoindre le quartier des Deux-Lions ou Chambray-lès-Tours en environ 20 minutes. Une maison aux beaux volumes, avec cinq chambres et un bureau, parfaitement adaptée à une vie de famille, dans un environnement calme tout en restant proche des principaux axes et commodités. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir cette belle maison familiale. Cette annonce référence 344486 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RICHARD BERNARDEAU (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 87914159600012. Prix du bien : 365 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/05/2022 Score DPE : 135 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 € et 1790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Tours, au sein d'une résidence récente et bien entretenue, ce bel appartement de 2 pièces développe 41 m2 au 2ème étage avec ascenseur. Pensé pour allier confort et fonctionnalité, il offre un cadre de vie agréable dans un immeuble moderne, avec une place de parking privative en sous-sol sécurisé, un véritable plus dans le secteur. Dès l'entrée, on découvre un appartement soigneusement entretenu, dont la distribution permet de profiter pleinement de chaque mètre carré. Un espace d'accueil avec rangements ouvre sur une pièce de vie lumineuse, agrémentée d'une cuisine ouverte qui favorise une ambiance conviviale et pratique au quotidien. La chambre, confortable, se prête aussi bien à une utilisation d'habitation principale qu'à un usage locatif pérenne. Une salle d'eau moderne et des WC indépendants complètent l'ensemble, pour un confort de tous les jours. Le chauffage individuel au gaz permet une gestion maîtrisée des consommations et participe au bon niveau de performance énergétique du logement, classé en C. L'appartement bénéficie par ailleurs d'un environnement récent, limitant les interventions à prévoir et offrant un cadre rassurant pour un projet à long terme. La place de parking privative en sous-sol sécurisé vient renforcer l'attrait de ce bien, notamment pour un usage urbain ou un projet d'investissement. L'appartement est vendu occupé par un locataire sérieux en place, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un acquéreur à la recherche d'un revenu locatif immédiat au sein d'un secteur recherché de Tours. Aux alentours, le cadre de vie est particulièrement agréable grâce à la présence de nombreux espaces verts. Le jardin René Boylesve se trouve à environ 300 m, tout comme la place de Strasbourg, située à un peu plus de 300 m. Le parc du Colonel Driant est à environ 500 m, tandis que le jardin des Prébendes d'Oé se situe à près de 600 m, de même que le parc des Érables. Ce maillage de parcs et jardins offre de belles possibilités de promenades et de détente à quelques minutes à pied. Les familles apprécieront également la proximité des établissements scolaires. L'école primaire Rabelais et l'école maternelle Rabelais se trouvent à environ 350 m et 400 m, tandis que l'école maternelle Giraudeau se situe à environ 450 m. Le groupe scolaire Sainte Jeanne d'Arc, qui regroupe maternelle, primaire et collège, est à environ 500 m, et l'école maternelle Jean Mermoz à un peu plus de 600 m. Ce quartier de Tours bénéficie ainsi d'un environnement complet, combinant vie urbaine, espaces verts et offre éducative diversifiée. APPARTEMENT VENDU LOUÉ - LOYER 600,00€ Hors charges Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 873 € - Charges de copropriété : 100 €/mois - DPE : B - Mode de chauffage : individuel au gaz - Eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, avec le souci d'offrir une vision claire et fidèle. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site Géorisques, service public de référence en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de les aider à prendre leurs décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.