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Rare à la Vente – Maison 2 Niveaux Indépendants, Triangle d’Or
Dans un environnement résidentiel très recherché, profitez d'un emplacement rare au cœur du Triangle d'Or, à deux pas de l'église, des commerces, de la plage et de la gare. Cette maison se compose de deux niveaux indépendants : • À l'étage, un double salon lumineux ouvrant sur un agréable patio, accessible par un escalier extérieur ; • Au rez-de-chaussée, un appartement fonctionnel avec cuisine ouverte, complété par un garage de 15 m². Un bien rare, idéal pour un projet familial, un investissement locatif ou une résidence secondaire. Cette annonce référence 284962 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JERÔME MELCHIOR (EI) immatriculé au RSAC de PARIS-4E-ARRONDISSEMENT (75004) sous le numéro 75147786000025. Prix du bien : 585 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/04/2025 Score DPE : 319 kWhEP/m²/an Score GES : 54 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2290.00 € et 3140.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison 5 pièces, 3 chambres, garage, grand sous-sol, jardin
Venez découvrir cette maison à étage à la vente de 87 m² sur sous-sol, 3 chambres dans le bourg de Pont-Saint-Martin et proche des commodités. Sur une parcelle de 879 m², cette maison de 1972 bien entretenue offre une situation idéale dans Pont-Saint-Martin avec la proximité des écoles, des transports, des commerces et des services. Un escalier extérieur donne accès à la maison, elle se compose d'une entrée, d'un salon-séjour avec sa cheminée, une cuisine aménagée/équipée indépendante, un dégagement dessert 3 chambres, un wc, une salle de bain, un accès au sous sol. Bénéficiez d'un grand sous-sol de la même superficie que la partie étage, avec un garage, une buanderie, une pièce avec un point d'eau, une chaufferie et une cave. La maison dispose d'un grand jardin. Potentiel: Cette maison bénéficie de deux accès existants à la voirie, une demande de (CU) certificat d'urbanisme opérationnel est en cours pour étudier la faisabilité de division(s) parcellaire(s) pour y détacher une parcelle voir deux parcelles de terrains constructibles. Le bien est à vendre dans son ensemble. Travaux récent : installation d'une chaudière à fioul. Pour plus de renseignements et visiter, contactez-moi, je suis à votre écoute! Cette annonce référence 284695 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN CHARLET (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 90356348400018. Prix du bien : 344 500,00 € Prix du bien hors honoraires : 335 000,00 € Honoraires TTC : 2,84 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/04/2025 Score DPE : 214 kWhEP/m²/an Score GES : 49 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2150.00 € et 2950.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison dans village de paludier
Dans village proche du Pouliguen- BATZ SUR MER Proche des marais -salants ,cette maison se situe dans un environnement au calme Venez découvrir cette maison T4 d'environ 100 m2 à rénover dans un village de paludiers proche du Pouliguen , elle comprend en rdc un salon lumineux avec poële à bois, cuisine indépendante aménagée et équipée , salle d'eau, un wc, une cave possibilité de créer une arrière-cuisine . A l'étage: un palier dessert 3 chambres, placard- Un grenier au dessus complète ce bien possibilité de créer 2 chambres, sde . Travaux de rénovation à prévoir , beaux potentiels . Venez vite la découvrir , une visite s'impose ! Cette annonce référence 260882 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STÉPHANIE LABBE (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 98344585900017. Prix du bien : 270 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/11/2024 Score DPE : 515 kWhEP/m²/an Score GES : 17 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3520.00 € et 4800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Très belle maison (ancien corps de ferme rénové) à Saint-Michel-Chef-Chef
EXCLUSIVITE : Votre Conseiller Immobilier Clément Brisson vous propose de découvrir cette très belle maison, ancien corps de ferme rénové, d'environ 160 m² au sol, située à Saint-Michel-Chef-Chef. Elle se trouve à seulement 3 km du centre-ville, 4 km des plages et à 10 minutes de Pornic, dans un environnement calme et verdoyant. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une salle à manger spacieuse de 31 m², d'un salon de 30 m² bénéficiant d'une cheminée, une cuisine indépendante, ainsi qu'une remise, une salle d'eau et un WC. À l'étage, un palier dessert 4 chambres, dont une en enfilade, ainsi qu'une salle de bain. L'ensemble est implanté sur une magnifique parcelle de 4000 m², avec terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours. Le bien est agrémenté d'un puits, et bénéficie également d'un garage ainsi qu'une annexe. De plus, une pompe à chaleur vous offrira un confort thermique optimal en toute saison. Maison idéale pour une résidence principale ou secondaire, alliant charme de l'ancien, confort moderne et proximité de la mer. Contactez-moi dès maintenant ! Cette annonce référence 284602 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLEMENT BRISSON (EIRL) immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE (44600) sous le numéro 91044749900013. Prix du bien : 434 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/04/2025 Score DPE : 212 kWhEP/m²/an Score GES : 32 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2390.00 € et 3300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Chateaubriant (44) Maison contemporaine plain-pied 132 m2
Maison contemporaine plain-pied 132 m2 Terrain 508 m2 À deux pas des commodités, maison de 2023 offrant de beaux volumes : pièce de vie lumineuse de 57 m2 avec cuisine équipée, 4 chambres dont une suite parentale (dressing + salle d'eau), salle de bains (douche + baignoire), WC séparé, buanderie. Terrain clos avec terrasse bois, portail électrique, grand garage, stationnement aisé. Chauffage au sol par aérothermie. Garanties décennales. Confort, modernité et fonctionnalité au rendez-vous ! Contact : Michel GUINEL - tel; 06.89.89.82.89, Email: mguinel@decoquereaumont.com . Agent commercial, RCS 889637229. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'.
Maison de 5 pièces de 109 m² en vente à Saint-Nazaire - Idéal pour les familles
Zefir vous propose à la vente cette maison de 5 pièces de 109 m² située à Saint-Nazaire. Frais de notaire réduit à 2,5% ! Ce bien est aménagé de la manière suivante : - Un séjour spacieux, - Quatre chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée, - Une cuisine équipée, - Une salle de bain, - Une salle d'eau, - Deux WC séparé. Atouts : - Un garage pour le confort de votre véhicule, - Un jardin bien exposé pour profiter des beaux jours, - A proximité des plages et du chemin côtier (environ à 280m de Port Charlotte et e la plage du Virechat), - Frais de notaires réduits et exonération de taxe foncière pendant 2 années. Parce que la localisation ça compte aussi : - Arrêt de bus Trébézy à 5 minutes à pied, - Collège Albert Vinçon à 15 minutes à pied, - Parc Porcé à 15 minutes à pied. Caractéristiques techniques : - DPE : A - Chauffage : Pompe à chaleur avec chauffage au sol - Distribution eau chaude : Pompe à chaleur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
GARAGE AUTOMOBILE
À VENDRE – Garage Automobile Sous Enseigne Nationale de Référence Cession de 100 % des parts sociales – Activité en pleine croissance et forte rentabilitéVous êtes à la recherche d'un investissement sûr, rentable, durable et porteur de potentiel ? Saisissez cette opportunité rare de reprendre un garage automobile complet et performant, adossé à un réseau national reconnu pour son professionnalisme, son accompagnement et sa puissance de marque. UNE ENSEIGNE PRESTIGIEUSE ET SOLIDERejoignez un réseau national structuré offrant : Une notoriété forte et un positionnement premium Des concepts éprouvés, rentables et en évolution constante Un accompagnement technique, managérial et commercial sur mesure Une culture d'entreprise orientée performance, innovation et excellence opérationnelle Une communication nationale omnicanale soutenue PRÉSENTATION DÉTAILLÉE DE L'AFFAIRESurface bâtiment : 2405 m² couverts Terrain : 14760 m² exploitables (stockage, développement, showroom extérieur, etc.)Activités proposées :Mécanique généraleCarrosserie / peintureVente de véhicules neufs et d'occasion (VN/VO)Service de nettoyage Location courte duréeClientèle :1 345 clients actifs28 % de clients professionnels (flottes, entreprises, artisans…)Volumes annuels :450 véhicules d'occasion vendus100 véhicules neufs commercialisésChiffres clés :Chiffre d'affaires annuel : 10,6 M€EBE retraité : 320 000 €Loyer annuel : 130 000 € Affaire en croissance régulière avec des leviers encore activables. UNE ÉQUIPE AUTONOME & EXPÉRIMENTÉEUn capital humain structuré et fidélisé, atout majeur pour une transition réussie :6 mécaniciens qualifiés4 carrossiers3 préparateurs véhicules3 collaborateurs administratifs3 commerciaux VN/VO expérimentés1 responsable marketing / communication Équipe stable, formée aux standards réseau Compétences transversales sur l'ensemble des pôles Organisation efficiente, rôles clairement définis DES INSTALLATIONS OPTIMALES & ÉVOLUTIVESAteliers spacieux et fonctionnels aux normes réseauParc véhicules organisé et zones de stockage rationaliséesBureaux, salles d'accueil, espaces clients professionnelsEmplacement stratégique à très forte visibilité et passage Potentiel de développement : aménagement d'une zone showroom extérieure, création d'un espace VO premium, extension d'activité sur la location ou les services connectés. POINTS FORTS DE CETTE OPPORTUNITÉ Enseigne reconnue, gage de qualité et de confiance Excellente visibilité commerciale & accessibilité Rentabilité démontrée et structure saine Équipe expérimentée, autonome et fidélisée Espace extérieur important et sous-exploité : fort levier de croissance Dossier complet et informations confidentielles sur demande après signature d'un engagement de confidentialité.
Guérande – Secteur prisé et recherché
Dans l'environnement calme et privilégié de la charmante commune de Guérande secteur Pradel, venez découvrir cette belle maison de 2010, familiale aux volumes généreux et à l'ambiance chaleureuse. Avec une surface habitable de 148 m² (185 m² au sol), cette maison vous accueille par une belle entrée ouvrant sur une vaste pièce de vie de 54 m², baignée de lumière, agrémentée d'une cheminée. La cuisine, élégante , aménagée et équipée, séduira les amateurs de convivialité. Elle donne accès à une grande terrasse idéale pour les repas en extérieur, ainsi qu'à une buanderie fonctionnelle de 10 m² . Au rez-de-chaussée, une suite parentale avec salle d'eau vous offre un espace de vie de plain-pied très appréciable. À l'étage, une grande mezzanine dessert trois belles chambres de 15,5 12,5 et 15 m², une spacieuse salle de bains de 7 m² avec baignoire, douche, meuble double vasque et WC. Le tout sur un terrain de 1042 m² entièrement clos, offrant intimité et sécurité. Les plus : - Emplacement privilégié à Guérande - Belle superficie et agencement optimal - Cheminée, terrasse, jardin clos - Suite parentale au rez-de-chaussée - Chauffage au sol au Rez de chaussée par pompe à chaleur air-eau + les radiateurs pour l'étage . - Aspirateur centralisé - Volets électriques - Fibre Une maison alliant confort, et espace. Ce bien est soumis à la copropriété et comporte 25 lots. Les charges courantes annuelles sont estimées à 260 € Julie Dubois , conseillère immobilier. Je vous accompagne depuis 7 ans dans vos projets. ME CONTACTER POUR VISITER Cette annonce référence 284362 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIE DUBOIS (EI) immatriculé au RSAC de THIONVILLE (57100) sous le numéro 83424944300039. Prix du bien : 520 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 25 Charges prévisionnelles annuelles : 270,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/10/2024 Score DPE : 99 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850.00 € et 1210.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
EXCEPTIONNEL UNIQUE ...Propriété de charme rénovée 2 mai
Propriété de charme rénovée 2 maisons + piscine + étang + prairie attenante de 3,2 ha 5 min de Châteaubriant À 5 minutes coup de coeur assuré pour cette superbe propriété en pierre de 1850, rénovée avec goût, sur un terrain de 3,2 hectares arboré, avec piscine et étang. Deux habitations indépendantes : Maison principale env. 200 m2 Grand salon/séjour avec cheminée Salle a manger avec poele Cuisine aménagée et équipée 2 chambres + 1 suite parentale 2 salles d'eau, 2 WC Arrière-cuisine, cave 2e maison env. 120 m2 Cuisine ouverte sur séjour lumineux 1 suite parentale au RDC 2 chambres à l'étage Salle d'eau, WC Extérieurs : Piscine couverte sécurisée, piece d'eau poissonneuse Prairie close Dépendances aménageables (gîtes, ateliers, stockage...) Terrain de 3,2 hectares sans vis-à-vis Les + : Propriété divisible (habitation + gîte ou double résidence familiale) Environnement calme et verdoyant Aucun travaux à prévoir Fort potentiel locatif ou événementiel Contact : Michel GUINEL - tel; 06.89.89.82.89, Email: mguinel@decoquereaumont.com . Agent commercial, RCS 889637229. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'.
Maison à Vendre - ROUGÉ (44660)
Centre bourg prohe de toutes commodités maison offrant: salon-séjour, cuisine, une chambre, salle d'eau, Wc, buanderie. A l'extérieur : Atelier, hangar. Le tout sur un terrain d'environ 600m2. Contact : Franck LENEIL - 06.78.12.84.22 Agent Commercial . RCS 527 909 675 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Maison lumineuse 4 chambres
Proche ZOLA-CONTRIE Maison d'environ 140m2 hors annexes (garage, buanderie, atelier, cave et combles) Sobre et élégante de 1957 à l'architecture unique Au calme, spacieuse maison familiale des années 50 de type Nantaise Traversante & lumineuse, exposée Est/Ouest, 1 grande entrée sur sol en marbre 4 chambres sur parquet d'origine avec placards 1 Salon avec cheminée, portes-fenêtres donnant sur balcons, 1 Cuisine aménagée et équipée, 1 salle de bains, 1 coin cabine de douche 1 Buanderie ou cuisine d'été. Les avantages de cette maison : combles avec dalle béton, 1 cave bétonnée au sous sol de + 60 m² entièrement aménagée en rangements + un garage fermé de 20m². Beau Jardin clos de murs en pierres avec une dépendance type atelier de 20 m2 Confort gaz, aucune anomalie. Écoles, commerces, marché hebdomadaire Place Zola à 800 m à pied, transports en communs au bout de la rue. Points forts : - Quartier familial - Architecture unique - Maison spacieuse - Lumineuse
Fonds de Commerce Supérette-Boucherie-Dépôt
Dans une commune de 1800 âmes en bords de Loire, ce commerce est l'unique alimentation - boucherie du village. Un aménagement récent a créé de l'attractivité avec l'arrivée de la Boulangerie à quelques mètres, et avec elle un nouveau parking. Le fonds bénéficie d'un loyer modéré, réduisant ainsi les charges fixes. A l'intérieur, de nombreuses installations sont récentes et favorisent également les économies avec de l'éclairage LED de 2019, une rôtissoire de 2020, ainsi que des gondoles, meubles frigorifiques et vitrines de 2021. Un salarié boucher est à reprendre avec le fonds. Opportunité rare !Honoraires : 6.52% du prix de vente.Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez l'agence MPI Bod'immo au 02 41 45 97 35 - agencebodimmo@mpi-immo.com -Aurélien Bodin 06 77 07 80 36 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 899153746
Maison authentique - Emplacement idéal et charme intemporel
Je vous propose cette maison rénovée, avec de belles prestations, située dans un quartier recherché alliant vie urbaine et authenticité. Avec ses 124m² de surface habitable, et ses 80m2 de combles aménageables, ce bien vous offre des pièces spacieuses et lumineuses. Vous apprécierez la terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. Nous débutons la visite au rdc avec une belle entrée, un salon-séjour, une cuisine équipée et aménagée, puis un second salon donnant accès à la terrasse (superficie totale de 70m2). Le 1er étage se compose de 3 chambres, dont une avec salle d'eau privative (17m2, 16m2 et 13m2). Nous bénéficierez également d'une grande salle de bain de 10m2 et d'un WC séparé. Un garage complète ce bien. Informations complémentaires : - chauffage au gaz - double vitrage - isolation refaite Bienvenue chez vous ! Cette annonce référence 283796 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANNE MARIE BERTHAULT (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE (44600) sous le numéro 82279083800020. Prix du bien : 435 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/03/2025 Score DPE : 119 kWhEP/m²/an Score GES : 24 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390.00 € et 1940.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison 7 pièces 150m2
Situé entre Mauves-sur-Loire et Carquefou, venez découvrir cette charmante maison familiale au cœur de la nature sur un terrain de 3100m2. Le rez de chaussé bénéficie d'une entrée desservant une cuisine, un séjour lumineux de 50 m2 avec une cheminée, un bureau, une salle d'eau, une buanderie et un garage. L'étage offre une mezzanine, trois chambres dont une avec dressing, un bureau et une salle de bains. Un jardin arboré avec terrasse exposé sud et un chalet de 40 m2 viennent agrémenter les atouts de cette maison. Contactez moi pour plus d'informations. Cette annonce référence 283854 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORIAN COLINET (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 88283539000015. Prix du bien : 378 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/04/2025 Score DPE : 214 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540.00 € et 2130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
VILLA 105m2 AU BORD DE MER
Idéalement située à 2 min à pied de la grande plage et du centre ville de Tharon-Plage, cette villa pleine de charme de 105m2 sur un terrain de 124m2 datant des années 1920 est composée de 2 appartements. -Le 1er appartement au rez-de-chaussée, disposant d'une terrasse de 32m2 se compose d'une salle à manger avec cuisine aménagée et équipée, une partie salon pouvant faire office de chambre, une chambre avec salle d'eau attenante avec WC et un bureau. -Le 2ème appartement au 1er étage se compose d'un séjour/salle à manger avec cuisine aménagée et équipée, un salon avec cheminée, une chambre, une salle de bains avec WC, un WC séparé et une terrasse de 6m2 accessible depuis la salle à manger. Une cave et une buanderie sont communes aux 2 appartements. À SAVOIR : -50 mètres de la mer. -Accès indépendant pour chaque appartement. -Possibilité de réunir les 2 appartements pour faire une maison unique. -10 minutes de Pornic, 20 minutes de Saint-Nazaire, 30 minutes de La Baule en voiture. De part sa situation géographique et sa configuration ce bien est parfait pour tout type de projet : investisseur, résidence principale ou secondaire. POSSIBILITÉ D'ACQUÉRIR 2 AUTRES BIENS MITOYENS ! Contact par téléphone 7j/7. Cette annonce référence 283677 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAXIME APETE (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 92092311700013. Prix du bien : 329 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 320 000,00 € Honoraires TTC : 2,81 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/11/2023 Score DPE : 292 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850.00 € et 2540.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Très belle maison de caractère à 200m du port de Pornic
NOUVEAUTÉ Centre-ville – Clément Brisson, votre conseiller immobilier BSK , vous invite à découvrir cette maison de caractère des années 1900 dans le quartier prisé de Gourmalon à Pornic. Offrant un cadre de vie privilégié, cette demeure au charme authentique vous séduira dès l'entrée avec sa véranda, menant à une vaste pièce de vie chaleureuse et accueillante, comprenant un salon confortable et une cuisine aménagée et équipée. Une buanderie vient compléter ce niveau, alliant praticité et fonctionnalité. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une superbe suite parentale de 22 m², véritable havre de paix. Le dernier niveau dévoile un espace généreux baigné de lumière, avec salle de bain, offrant de multiples possibilités d'aménagement : dortoir, salle de jeux, ou bureau, le tout avec une magnifique vue dégagée sur les toits de Pornic. À l'extérieur, le jardin clos et fleuri d'environ 80 m² constitue un véritable cocon de tranquillité. Vous y trouverez également un atelier ainsi qu'un puits. Une maison pleine de charme, dans un environnement recherché.à deux pas du port et des commerces de Pornic. Contactez-moi dès à présent afin d'organiser une visite sur ce bien, Cette annonce référence 280709 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLEMENT BRISSON (EIRL) immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE (44600) sous le numéro 91044749900013. Prix du bien : 619 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 600 000,00 € Honoraires TTC : 3,17 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/04/2025 Score DPE : 227 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2290.00 € et 3140.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison avec cachet de 142m2
Quartier Bourdonnières, à 5minutes des Bords de sèvres Maison avec cachet de l'ancien de 1927 de 142m2 Pièce de vie avec un espace bureau Cuisine aménagée et équipée Grand salon avec belle hauteur sous plafond Trois chambres dont une avec salle de bain privative Une salle d'eau supplémentaire, 2 WC Possibilité profession libérale ou studio (ou T2) au RDC avec accès indépendant Locals à vélos, buanderie et cave Cour aménagée avec terrasse Proche du busway et des commerces Points forts : - Quartier - Cachet de l'ancien - Bon état général - Proche transports
44420 - Proche commerces, maison T6 avec dépendances
Samuel GUIHARD vous propose ce bien : EXCLUSIVITE, Rare opportunité en bord de mer à PIRIAC SUR MER ! Maison familiale (134 m² en carrez, 160 m² en surface plancher) proche plage et port. Au rez-de-chaussée : un séjour-salon lumineux avec cuisine équipée ouverte, une pièce de vie vitrée donnant sur la terrasse, une pièce pour diner, une suite parentale (chambre, salle d'eau), wc, un cellier, un garage. L'Étage comprend un palier, 3 chambres, un bureau, une salle d'eau, un wc. Un atelier avec carport et dépendance complètent le tout sur un terrain clos et arboré de 700 m². Profitez de la vie côtière dans cette résidence idéalement située, offrant confort et commodités à portée de main. La classe énergétique de cette maison est notée D (236 kWh/m2 annuels) et la classe climat B (de l'ordre de 7 Kg CO2/m2/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1590 euros et 2210 euros (en 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison familiale
Aux portes de Nantes, Coeur de bourg de pont st martin, en impasse. Maison familiale d'environ 205 m2 habitables. Entrée, salon, salle à manger avec cuisine ouverte aménagée-équipée le tout ouvert sur agréable terrasse bien exposée avec pergola bioclimatique. 5 belles chambres dont une au Rdc, salle de bains et salle d'eau. Sous-sol d'environ 65 m2 Agréable jardin clos et arboré. Carport 3 voitures. Commerces et écoles à pied, 8 min de l'aéroport de Nantes, 18 min de la gare SNCF et environ 40 mn des plages. Visite virtuelle sur demande Points forts : - Emplacement - Volumes - Environnement - Prestations
MAISON NANTES 145M²
Valérie VOISIN, vous présente près du parc de Procé cette maison de 145m² des années 1980. Elle se compose comme suit: En rez- de- chaussée: Une entrée, un salon/séjour traversant de plus de 45m² avec un insert bois, une cuisine aménagée/équipée d'environ 18m², d'une salle de bains de plus de 7m², d'un wc,, d'une chambre avec un placard. Au premier étage: Quatre chambres( dont 2 avec un placard), une salle d'eau, un wc, un grenier de 15m² à aménager . Une véranda de 61m² avec une piscine qui peut être retirée. En sous sol, vous y avez un garage de plus de 75m² , une cave, une chaufferie. Le bien de plus de 1000m² de terrain est clos, sans vis à vis. Prévoir un rafraîchissement et certaines ouvertures à changer. Attestation de capacité bancaire demandée avant visite selon l'article L.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite , la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce référence 260812 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE VOISIN (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 84498792500022. Prix du bien : 609 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/06/2024 Score DPE : 98 kWhEP/m²/an Score GES : 16 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190.00 € et 1660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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