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Maison de caractère en pleine nature – Montgé-en-Goële Montgé-en-Goële – 114 m² – 4 chambres – Suite parentale – Jardin paysager – Dépendance – Aucun travaux à prévoir Vous recherchez une maison chargée d'histoire, pleine de charme, avec une configuration atypique et un environnement privilégié ? Ne cherchez plus, ce bien rare est fait pour vous ! Un cadre exceptionnel Nichée sur les hauteurs de Montgé-en-Goële, en lisière de forêt, cette maison se situe dans un secteur recherché pour son calme, sa nature environnante, et sa vue dégagée sur les champs. Un vrai havre de paix, sans vis-à-vis, idéal pour les amoureux de tranquillité et d'authenticité. Une maison alliant cachet de l'ancien et confort moderne Entièrement rénovée avec goût, cette maison vous séduira dès l'entrée avec ses murs en pierre, ses poutres apparentes et son ambiance chaleureuse. Au rez-de-chaussée : Un salon lumineux avec poêle à bois, parfait pour vos soirées cocooning. Une salle à manger conviviale. Une cuisine indépendante aménagée et équipée. Une buanderie avec accès extérieur. Une cave voûtée accessible depuis la cuisine, idéale pour le stockage ou une cave à vin. Des espaces nuit bien distincts pour plus d'intimité Premier escalier – Côté familial : Au 1er étage : * 2 chambres * 1 salle de bain * WC indépendant Au 2e étage : * Une pièce traversante ( Chambre, bureau, salle de jeux ou coin détente) * Une autre chambre attenante, parfaite pour un adolescent souhaitant un espace personnel. Deuxième escalier – Côté parental : Une suite parentale en mezzanine, lumineuse et confortable. En dessous : un grand dressing. Une spacieuse salle d'eau avec WC, entièrement rénovée. Extérieurs aménagés pour le confort et la détente Un jardin arboré et paysager, sans vis-à-vis. Une terrasse ensoleillée, parfaite pour les repas en extérieur. Une dépendance en bois de 19 m², actuellement utilisée comme salle de sport, pouvant être transformée en bureau, atelier ou studio. Atouts supplémentaires : Maison entretenue, aucun travaux à prévoir. Cachet de l'ancien : pierre, poutres, volumes atypiques. Environnement calme, en pleine nature. Ce bien rare ne restera pas longtemps sur le marché. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Cette annonce référence 295727 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RAYAN RAYACOBALLE (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 94530704900011. Prix du bien : 289 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/05/2025 Score DPE : 245 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530.00 € et 2130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Place de parking extérieure dans la nouvelle résidence sécurisée 'Plein ciel' à Chalifert. Plusieurs de places de parking sont disponibles, dont des places pour personnes à mobilité réduite. La résidence est clôturée et équipée d'un portail à ouverture automatique. Contactez-moi pour en savoir plus. Cette annonce référence 295735 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CYRILLE RENÉ (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 90492875100018. Prix du bien : 7 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sandrine TISSIER vous propose de découvrir ce fond de commerce très bien placé et à fort potentiel de CA. Il se compose d'une spacieuse salle de restauration, buffet, cuisine, espace bar, sanitaires. Des places de stationnements sont également disponibles devant le restaurant. N'hésitez pas pour plus de renseignements. Cette annonce référence 234657 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE LHUILLIER (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 80478290200014. Prix du bien : 297 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 285 000,00 € Honoraires TTC : 4,21 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Zefir vous propose à la vente cette belle maison de ville de 105m2 située dans un quartier résidentiel de Thorigny-sur-Marne. Ce bien est aménagé de la manière suivante: Au rez-de chaussée : - Un espace salon de 18m2, - Une belle salle à manger, - Une cuisine séparée et équipée, - Une salle d'eau avec WC, Au 1er étage : - Deux belles chambres, - Deux espaces aménagés sous les combles pouvant faire office de bureau et/ou dressing. Atouts: - Un sous-sol total à aménager, - Un garage pour stationner votre véhicule ou bénéficier d'un espace de stockage supplémentaire, - Terrain de 746m2 constructible, offrant de nombreuses possibilités. Parce que la localisation ça compte aussi: - Arrêt de bus "La Paix" à moins de 2min à pied. - Arrêt de bus "Canada" à 6min à pied. - Arrêt de bus "Cimetière" à 5min à pied. - Ecoles à proximité immédiate de la maison. Caractéristiques techniques : - Chauffage : Gaz Individuel - DIstribution Eau Chaude : Gaz - Taxe foncière : 2148€ - DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Dans un quartier calme et recherché de Villeparisis, venez découvrir cette maison à rafraichir. Edifiée sur 217 m² de terrain elle se compose comme suit; - Au RDC: entrée, séjour, cuisine, salle de bain, wc indépendant, atelier. - A l'étage: Palier avec placard desservant 3 chambres. - Combles aménagés en 2 pièces, à réorganiser en chambre supplémentaire, salle de jeu ou bureau. Les plus: - Grande cours accessible par un large portail coulissant pouvant accueillir 3 véhicules. - Quartier en pleine valorisation Proche de toutes les commodités, écoles et transports. Venez vite découvrir votre futur chez vous ! Annonce publiée par Régis Desmoulins (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Villeparisis, 77270 immatriculé au RSAC de MEAUX sous le n°978 394 294 000 18. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Zefir vous propose à la vente cette magnifique maison individuelle de 210 m², nichée dans un quartier résidentiel calme et verdoyant de Livry-sur-Seine. Parfaitement adaptée à une vie de famille, elle offre 8 pièces généreusement agencées et un jardin aménagé pensé pour petits et grands. Élevée sur un sous-sol total, cette maison s'organise comme suit : Rez-de-chaussée : - Un vaste séjour baigné de lumière avec double salon et cuisine ouverte très récente (encore sous garantie), - Deux belles chambres, - Une salle de bain équipée d'une baignoire balnéo, - Un WC indépendant. À l'étage : - Quatre chambres confortables, - Une salle d'eau moderne avec WC. Sous-sol aménagé : - Garage double avec porte motorisée, - Buanderie, - Salle de sport ou espace polyvalent, - Cave de rangement. Extérieurs et équipements premium : - Un jardin arboré avec potager et aire de jeux sécurisée pour enfants, - Une terrasse idéale pour les déjeuners en plein air, - Des volets électriques sur l'ensemble de la maison, - Double vitrage anti-effraction au rez-de-chaussée, - Système d'alarme Verisure, - Fibre optique et prises RJ45 dans toutes les pièces. Vous profitez d'un environnement paisible, tout en étant proche de toutes les commodités : - Gare de Livry-sur-Seine à moins de 10 minutes à pied, - Arrêts de bus (Vaux Garenne, Route de Livry, Vaux Pleins Vents) accessibles en moins de 10 minutes à pied, - Écoles et crèche à proximité immédiates. Informations techniques - Surface : 210 m² (maison individuelle) - DPE : D - Taxe foncière : 2 207 € - Chauffage et eau chaude : Gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Cette maison est un véritable cocon familial, prête à vous accueillir. Contactez Zefir dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Charmante maison familiale avec grand jardin – Dammartin-en-Goële Dans un environnement calme et résidentiel, venez découvrir cette maison de 1986, édifiée sur un beau terrain plat et arboré de 878 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'une spacieuse entrée, d'un double séjour lumineux avec poêle à bois (double exposition), d'une cuisine dinatoire fermée pouvant être ouverte sur la pièce de vie, d'une buanderie et d'un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert trois grandes chambres (dont deux avec placards intégrés), une salle de bains et un deuxième WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse exposée plein sud donnant sur un jardin verdoyant avec nombreux arbres fruitiers. Côté stationnement, la maison dispose d'un garage fermé et de nombreuses places de parking devant la maison, à l'intérieur de la propriété. Les + : Peintures intérieures entièrement refaites Pompe à chaleur récente (chauffage économique) Beaux volumes, maison saine et bien entretenue Accès rapide à la N2, proche des écoles, commerces et commodités Une maison idéale pour les familles en quête d'espace, de confort et de verdure, à seulement 30 min de Roissy CDG. À visiter sans attendre ! Cette annonce référence 295712 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RAYAN RAYACOBALLE (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 94530704900011. Prix du bien : 347 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/01/2025 Score DPE : 244 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850.00 € et 2560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CHARMANTE MAISON DE VILLE, A DEUX PAS DES COMMERCES Située dans un environnement paisible tout en étant proche de toutes les commodités, cette adorable maison vous séduira par son charme et sa fonctionnalité. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée accueillante et d'un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, entièrement aménagée. A l'étage, un grand palier dessert une chambre confortable, un bureau (ou dressing selon vos besoins), ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC. Les combles aménagés, offrent une spacieuse pièce supplémentaire avec rangements intégrés, idéale pour un espace détente, une chambre ... LES ATOUTS : Aucun travaux à prévoir Ballon d'eau chaude neuf Huisseries en double vitrage Possibilité de profiter d'un espace extérieur pour vos repas ou moments de détente Et bien d'autres surprises à découvrir lors de votre visite ! Honoraires charge vendeurs NE FAITES RIEN SANS NOUS CONSULTER, NOUS SERONS TOUJOURS LES MOINS CHERS !

A quelques minutes de Coulommiers, 2min de la N4 situé dans un environnement calme et agréable, cette maison d'habitation avec terrain offre de beaux volumes et un cadre confortable. Le rez-de-chaussée comprend un salon, une salle à manger, une cuisine, une arrière-cuisine, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un garage attenant de 45m². À l'étage, vous trouverez deux chambres, une suite parentale ainsi qu'un WC indépendant. Les combles sont aménageables, permettant de nombreuses possibilités d'agrandissement ou d'aménagement supplémentaire. Travaux à prévoir Une belle opportunité pour une résidence familiale ou un investissement immobilier. Cette annonce référence 277659 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRA DESPRES (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 51000762800025. Prix du bien : 185 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/09/2021 Score DPE : 150 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1960.00 € et 2700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nichée au cœur du village dans un quartier paisible, cette jolie maison en pierres des années 1955 s'étends sur 45 m² et vous offre confort et commodités. À quelque pas des commodités urbaines, elle promet un style de vie pratique et tranquille. Derrière sa façade discrète, vous découvrirez une charmante maison comprenant 2 pièces bien agencées, entrée, cuisine, salle de bain, séjour lumineux, et sa chambre, un sous sol semi enterré servant de buanderie, et chaufferie. Chaque espace, du séjour à la chambre, respire le charme d'époque. Profitez des atouts à proximité avec aisance. Côté extérieur vous trouverez un vaste jardin bien entretenu et arboré de 729m2, une place de stationnement avec carport. Pour combler le tout deux belles dépendances. Mieux qu'un appartement ! Proximité des axes RN3 / A104 / A4 Gros potentiel d'agrandissement ! Contactez Laurent MARTINEAU pour une visite. Cette annonce référence 295131 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT MARTINEAU (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 89067364300015. Prix du bien : 290 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre – Maison familiale 6 pièces – 166 m² – Vernou-la-Celle-sur-Seine À 5 min à pied de la gare – Quartier calme sans nuisances – Terrasse sans vis-à-vis Idéalement située dans un environnement résidentiel paisible, cette maison familiale de 166m² avec isolation extérieur, offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel. À seulement quelques minutes à pied de la gare, sans nuisance sonore, elle allie confort, calme et praticité. Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante, Un vaste séjour traversant avec cuisine ouverte équipée d'environ 70 m², Accès direct à une terrasse sans vis-à-vis, idéale pour les repas en extérieur, Un poêle à granulés, performant et économique, Un coin buanderie discret, Un WC séparé. À l'étage : Un grand palier desservant 4 belles chambres comprises entre 14 m² et 18 m², Une suite parentale avec baignoire et WC privatifs, Une salle d'eau moderne, Un WC indépendant supplémentaire. Les atouts : Quartier résidentiel calme, sans nuisances Gare accessible à pied en quelques minutes Beaux volumes et luminosité 4 chambres spacieuses dont une suite parentale Chauffage au poêle à granulés Terrasse intimiste sans vis-à-vis Baies vitrées changées, isolation extérieur faite Cette maison est idéale pour une famille à la recherche de confort, d'espace et d'un environnement serein, tout en restant proche des commodités et des transports. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison chaleureuse ! Dispo 7J/7J Avis de valeur OFFERT de votre bien Cette annonce référence 295741 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THOMAS GRANDJEAN (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 88516861700011. Prix du bien : 229 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 61 Charges prévisionnelles annuelles : 676,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/07/2025 Score DPE : 149 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1930.00 € et 2680.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Zefir vous propose à la vente cette superbe maison de 6 pièces de 130 m² située à Montévrain. Ce bien est aménagé de la manière suivante: - Grand Séjour lumineux - 4 chambres dont un bureau - Cuisine aménagée - 2 salles de bain - WC séparé Atouts: - Bon état général, - Proximité du centre-ville, - Connexion Internet haut débit, - Garage intégré, - Jardin pour profiter des beaux jours. Parce que la localisation ça compte aussi: - Arrêt de bus Sophora à 200m, Mairie à 300m, Fontaine au Roi" à 400m - Ecoles et commodités à proximité - Parc Parc des Frênes à 700m - Parc Étang du Bicheret à 900m Caractéristiques techniques : - Taxe foncière: 1611 € - DPE : C - Émission de gaz à effet de serre : A - Mode de chauffage: Électricité - Distribution eau : Chauffe-eau électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Envie d'un compromis idéal entre maison et appartement au cœur de Dammartin en Goele ? Découvrez cette maison de ville pleine de charme, située en plein centre de Dammartin-en-Goële, à deux pas de toutes les commodités. Ses atouts : 4 pièces dont 3 chambres – Parfait pour une famille ou pour une quête d'espace supplémentaire 1 salle de bain + 1 salle d'eau – Confort et praticité au quotidien Grande buanderie – Un espace fonctionnel pour faciliter votre organisation Extérieur privatif – Idéal pour profiter des beaux jours, organiser des barbecues ou se détendre en toute tranquillité Poêle à bois – Ambiance chaleureuse et cosy garantie Cette maison allie authenticité et praticité, offrant une belle alternative à l'appartement avec plus d'espace et de liberté. Ne passez pas à côté de cette opportunité ! Contactez moi dès maintenant pour une visite et laissez vous séduire. Annonce publiée par Lihla Bendra (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Mareuil Les Meaux, 77100 immatriculé au RSAC de MEAUX sous le n°913 383 972 000 19. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

En exclusivité, Sandrine TISSIER vous propose de découvrir cette maison à quelques minutes à pieds des commerces et de la gare de Faremoutiers-Pommeuse. Située dans un endroit calme et bienveillant, elle se compose d'une agréable véranda de 17m² donnant sur une entrée avec rangements. De plain pied vous disposerez d'une belle pièce de vie qui vous permettra de passer de bons moments en famille, d'une spacieuse cuisine, d'une salle d'eau, de 2 chambres de 12,5 et 12m² et de WC indépendants. Une trappe avec un escalier escamotable donne accès aux combles qui actuellement permettent de stocker mais pourraient être aménagées si vous le souhaitez. Un sous-sol total complète également ce bien avec une partie buanderie, cave, atelier et garage... De quoi épanouir de nombreux projet. Le tout est entouré d'un jardin joliment fleuri avec des arbres fruitiers également pour le plaisir des papilles. Les plus: - Ballon de 200l de 2024 - Adoucisseur - Maison très bien entretenu - Sous-sol total - Tout à l'égout - Portail et portillon N'hésitez pas pour tout renseignement complémentaire. Cette annonce référence 288662 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIE TOMBETTE (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 85337727300026. Prix du bien : 259 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/05/2025 Score DPE : 260 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660.00 € et 2280.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Venez découvrir cette propriété avec deux maisons avec une entrée indépendante chacune, à moins de 15min de Brie comte robert, sur une jolie commune à moins de 5min à pied des commerces de proximité et des écoles (maternelle et primaire). A moins de 10min de la gare de Verneuil l'étang (Paris gare de l'Est en 35min). La maison principale de 178m2 se compose au RDC, d'une entrée donnant accès à une pièce de vie SPACIEUSE de plus de 42m2, une cuisine INDEPENDANTE de plus de 11m2 avec une buanderie, et un wc. Au 1er étage, un couloir dessert 4 chambres dont 2 avec accès au balcon vu sur le jardin, une salle d'eau et un wc indépendant. Au 2ème et dernier étage, un palier donne sur une chambre de 28,70m2 (au sol) avec une salle d'eau avec wc. La seconde maison de 82m2, se compose au RDC d'une pièce de vie de 32m2 avec sa cuisine ouverte, un wc et une salle d'eau. A l'étage, un palier avec placard dessert deux grandes chambres ( de 18,96 et 14,70m2). IDEAL POUR TRAVAIL INDEPENDANT ! Le tout sur un terrain clos et arboré de 630m2, avec une TERRASSE COUVERTE de 96m2 dépendances, une cour pouvant stationner 3 véhicules , un GARAGE de 60m2 et une cave viennent compléter ce bien. RARE SUR LE SECTEUR Cette annonce référence 292080 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CINDY VERHAEGHE (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 88339481900014. Prix du bien : 480 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/10/2024 Score DPE : 305 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5160.00 € et 7040.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A Cesson - Dans le quartier paisible de La Plaine du Moulin à Vent - A moins de 10 min à pied des écoles - Venez découvrir cette maison clé en main de 160m² (178m²) parfaitement entretenue. Elle est composée au Rez-de-chaussée d'une entrée, un salon-séjour de 36m² avec poêle à bois donnant accès à la terrasse et au jardin, une cuisine ouverte totalement équipée, un WC indépendant avec lave-main, une suite parentale avec sa salle d'eau, un double garage avec borne de recharge pour véhicule électrique et un espace buanderie. Au 1er étage, vous arriverez sur un palier desservant 2 chambres (dont une actuellement aménagée en dressing), une chambre parentale avec salle de bains, une très grande chambre de 32m² (42m² au sol) pouvant être divisée en 2 en fonction de vos envies, une salle d'eau et un WC indépendant. Possibilité d'aménager 25m² de combles en supplément (des travaux seront à prévoir) Vous bénéficierez également d'un joli jardin paysagé (Exposition Sud-Ouest) avec sa terrasse en bois, son abri pour stocker du bois. Vous aurez la possibilité de stationner 3 véhicules au sein de la propriété avec 2 stationnements dans le garage et une place de stationnement extérieur supplémentaire. Cette maison offre des prestations de qualité : double vitrage PVC, chaudière à gaz à condensation, borne de recharge électrique, poêle à bois, 5 chambres. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE Cette annonce référence 295535 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRICE LEIBER (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 85073057300019. Prix du bien : 469 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/04/2025 Score DPE : 150 kWhEP/m²/an Score GES : 19 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1930.00 € et 2680.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans la commune de Thomery, la maison se compose de : Au rez-de-chaussée : une véranda, une salle à manger, une cuisine ouverte, un salon, des WC séparés, une suite parentale avec salle d'eau. Au premier étage : un palier, des WC séparés, un bureau, deux chambres, une salle d'eau/salle de bains. En rez-de-jardin : une entrée, un local de rangement, des WC séparés, une pièce avec salon/salle à manger/cuisine, une suite parentale avec salle d'eau, un atelier, une buanderie. Le bien bénéficie également d'une cave, de places de parking, d'un balcon, d'une terrasse, d'une cuisine d'été abritée et de divers abris. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 3030€ ~ 4160€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Romain BEZZINA - Agent commercial - EI - RSAC Melun 823310370

Venez découvrir cette très jolie maison des années 70, d'une surface de 75m2 au sol située sur la paisible commune d'Egligny (77126). École maternelle et primaire présente sur la commune. Une ligne de Bus menant à Bray est aussi présente. Votre futur chez vous est composé d'une entrée, un salon / salle à manger lumineux de plus de 38m2 en double exposition Nord-est / Sud-Est agrémenté de poêle à granulés. Volet roulant électrique présent sur cet espace. Accès direct à la terrasse de approximativement 20m2 depuis la pièce de vie. Une cuisine séparée et équipée de plus de 12m2. Une salle de bains, un wc complètent cet espace. À l'étage : bénéficiez de 3 chambres. Sous-sol total de 60m2 composé d'un garage de 25m2 environ, un atelier, une buanderie et un espace chaufferie. Coté jardin : parcelle close, arborée et sans vis-à-vis de 900m2 agrémentée d'un espace pour véhicule, une terrasse, un poulailler, un stockage pour le bois. Vous apprécierez le deuxième accès menant au second garage de 50m2. Les autres + : - Double vitrage PVC + portail PVC - Sous-sol isolé - Chauffage pompe à chaleur installée en juin 2024 - Assainissement tout à l'égout - Fibre optique présente - Possibilité de tourner autour de la maison à 360 degrés Au delà des mots, le coup de cœur ne se raconte pas, il se vit ! Cette annonce référence 294019 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUBIN SALON (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 89452464400024. Prix du bien : 175 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/07/2025 Score DPE : 245 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120.00 € et 1570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EN CAMPAGNE, SUR TERRAIN AU CALME, LONGERE RENOVEE AVEC GRANGE POUVANT ÊTRE AMENAGEE COMPRENANT 2 SAS D'ENTREE, SALON/SEJOUR AVEC POELE A BOIS OUVERT SUR LA CUISINE POUVANT ETRE AGRANDI DE LA GRANGE ATTENANTE DE 63M2, BUANDERIE, CHAMBRE 16M2, 2 SALLES D'EAU dont une avec WC; A L'ETAGE 2 CHAMBRES 12 ET 14M2, WC. TRAVAUX RECENTS : AMENAGEMENT DE LA PIECE DE VIE DANS UNE PARTIE DE LA GRANGE, CUISINE, CHAMBRE RDC, AMENAGEMENT ETAGE, POMPE A CHALEUR, POELE A BOIS, ISOLATION COMBLES ET MURS, ELECTRICITE, 1 FENETRE PVC AVEC VOLET ROULANT. A L'EXTERIEUR TERRAIN DE 1861M2, GRANGE 63M2, CAVE, SERRE, PARKINGS. A 8KM DE FERRIERES, 14KM D'EGREVILLE, 14KM DE COURTENAY (A6, A19), 17KM DE DORDIVES (A77), MONTARGIS (GARE, A19, A77), 35KM DE NEMOURS (GARE, A6). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

***VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE*** A seulement 10min de Nangis, laissez-vous tenter par le charme de ce pavillon de 115m² au cœur d'un village calme. Au rez-de-chaussée vous y trouverez un espace salon-salle à manger de 38m², une cuisine aménagée avec un local, une suite parentale ainsi qu'un WC indépendant. Au 1er étage, un pallier pouvant faire coin lecture vous accueillera. Une salle de bain, un WC indépendant et 3 chambres dont 2 en enfilades viennent compléter cet étage. Concernant les extérieurs ce bien dispose de cabanons de jardin, d'un petit bassin à poisson, ainsi qu'un garage attenant le tout sur un terrain de 909m² Les ++++ de ce bien : - Excellent DPE - Village avec école - A 10 min de la gare SNCF pour PARIS EST (45min) Cette annonce référence 295530 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCK DENIS (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 92010885900017. Prix du bien : 282 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/01/2025 Score DPE : 91 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860.00 € et 1200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr