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GARAGE AUTOMOBILE AVENDRE
À CÉDER : 100 % DES PARTS SOCIALES D'UN GARAGE AUTOMOBILE RENTABLE & BIEN IMPLANTÉ Emplacement N°1 – Axe à fort passage – Réseau national reconnu Une opportunité de reprise clé en main dans l'automobileCe garage automobile représente une affaire saine, rentable et prête à l'emploi, intégrée à une enseigne nationale à forte notoriété. Il bénéficie d'un emplacement stratégique sur un axe très fréquenté, assurant une excellente visibilité et un flux client constant. Présentation de l'entreprise Activité : Garage automobile multimarques (entretien, mécanique, révision, diagnostic...) Localisation : Axe majeur à fort trafic – zone commerciale dynamique Infrastructure :Bâtiment de 500 m² avec ateliers, bureaux, accueilTerrain de 5000 m² (stationnement, extension possible) Ancienneté : Établissement reconnu et présent depuis plusieurs années Statut juridique : Société – vente de 100 % des parts sociales Bail commercial : en cours, conditions stables Chiffres clés (dernier exercice)Chiffre d'affaires annuel : 1 500 000 €EBE retraité : 90 000 €Loyer annuel : 62 000 € Équipe en place : opérationnelle & expérimentéeLa structure fonctionne en toute autonomie grâce à une équipe fiable et compétente :1 chef d'atelier expérimenté3 mécaniciens qualifiés1 secrétaire polyvalente (gestion administrative, accueil, facturation)1 alternant en gestion PME L'ensemble du personnel restera en poste et accompagnera activement le repreneur lors de la transition. Les + du réseau partenaire (enseigne nationale)En rejoignant ce garage, vous bénéficiez de l'appui complet d'un réseau structuré, avec : Formation et accompagnement technique et commercial à la reprise Communication locale & nationale (TV, web, radio, affichage) Accès à une plateforme digitale complète : CRM, planning, devis, diagnostic Aide au recrutement, merchandising, gestion des stocks Négociation centralisée pour les pièces et consommables Process éprouvés pour garantir performance et qualité Profil du repreneur recherchéCette entreprise est idéale pour : Un professionnel de l'automobile souhaitant se mettre à son compte ou étendre son activité Un entrepreneur souhaitant s'appuyer sur une structure solide et un réseau reconnu Envie d'en savoir plus ? Dossier complet confidentiel disponible sur demande Contactez-nous dès aujourd'hui pour étudier cette opportunité.
Superbe demeure, situation UNIQUE, vues exceptionnelles, 4 chambres
COUP DE COEUR ! En EXCLUSIVITÉ chez ICOCC, nous vous proposons cette superbe propriété, en plein coeur de Mareuil sur Lay (ville avec tous commerces et écoles), avec un emplacement incroyable. Le bien dispose de vues extraordinaires sur le Lay, l'église, le château et le centre pittoresque sur trois côtés. Vous entrez par un dégagement et accédez à la cuisine de 19m², aménagée et équipée. La salle à manger, attenante, fait 18m² et donne sur une superbe pièce de plus de 50m², avec une très belle hauteur de 4m (et un accès indépendant pour un commerce éventuel) ainsi qu'un balcon (environ 12m²) ayant une vue imprenable. Au rez-de-chaussée, on retrouve aussi un WC - buanderie de 4m², un espace rangement, un garage de 29m². A l'étage, le bien dispose de 4 chambres (19, 19, 16 et 10m²), deux salles d'eau (4 et 3m²) avec douche, WC et sanibroyeur, un palier de 8m². Le sous-sol fait environ 130m² et comprend 6 pièces avec béton au sol et donne l'accès sur le jardin. Travaux récents : ouvertures (double vitrage qualitatif phonique 4/16/10), ravalement, couverture en ardoise, isolation, salle d'eau, peintures, cuisine, etc. Les plus : isolation par ouate de cellulose, assainissement collectif (tout à l'égout), situation UNIQUE, belles surfaces, nombreux travaux récents, tous commerces et écoles à pied. N'hésitez pas à nous contacter rapidement pour ce bien exceptionnel !
maison de 153m²
À vendre, maison familiale de 153 m² située à proximité de la forêt de Saint-Gemme-la-Plaine, dans un environnement calme et paisible, idéale pour les amoureux de nature et d'espace. La maison se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour avec insert, de deux autres salons dont un avec cheminée, de 3 chambres avec possibilité d'une quatrième chambre dans une pièce à l'étage, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, notamment pour la cuisine et la salle d'eau, mais la maison offre un fort potentiel grâce à ses volumes et son agencement. Côté extérieur, vous profitez d'un grand terrain de plus de 3 800 m², avec : Un potager Un terrain de tennis Des bassins Une cave Un garage Maison pleine de charme, au cœur d'un cadre naturel exceptionnel, idéale pour un projet de vie au vert Cette annonce référence 288773 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TIFFANY POISBLAUD (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 88265413000013. Prix du bien : 279 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/01/2025 Score DPE : 244 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2410.00 € et 3329.98 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A vendre à Beugne L'Abbé
Terrain constructible de 278 m2 non viabilisé à vendre à Beugné l'Abbé, commune proche de Luçon. Hors lotissement, libre de constructeur et clos de murs sur deux côtés. Les réseaux sont en façade.
Terrain constructible de 690 m²
Sur la Commune de BELLEVIGNY, hors lotissement. Terrain CONSTRUCTIBLE, prêt à viabiliser (tous les raccordements en bordure de la propriété) Environ 690 m². Cette annonce référence 288716 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE BRÉGEON (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 83788225700020. Prix du bien : 79 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
T1
Vous souhaitez investir dans l'immobilier locatif sans avoir à vous soucier de la gestion ? Ce bien en Résidence Seniors destiné uniquement à l'investissement, vous permet de profiter de revenus locatifs peu fiscalisés tout en vous constituant un patrimoine immobilier. - 4.0% de rendement prévisionnel brut - 4814.00 € HT de loyer annuel - 190.00 € de charges de copropriétés annuelles - 170.00 € de taxe foncière annuelle Le bien à vendre est un T1 d'une surface de 35.05 m², équipé et meublé, situé au niveau R+1 de la résidence Les Jardins de Richelieu à LUCON et exploité par la société ESPACE ET VIE. Ce bien en location sous bail commercial vous permet de bénéficier de nombreux avantages : - Des loyers perçus, que votre bien soit occupé ou non. - Des revenus locatifs soumis à la fiscalité avantageuse de la LMNP - Des charges réduites - Une durée de bail qui sécurise vos loyers dans la durée Création Développement Patrimoine vous accompagne depuis plus de 20 ans pour vous aider à concrétiser vos projets d'investissement en immobilier géré sous bail commercial. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir toutes nos opportunités en immobilier d'investissement : LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) & LMP en résidences services (résidences étudiante, senior, affaires, tourisme, EHPAD ou médicalisée). Consommation énergie primaire (KWh/m2/an) : 81 Consommation énergie finale : Non communiquée
MAISON plain pied 151m2 Hameau des Rochettes
RARE // Située au coeur du très recherché HAMEAU DES ROCHETTES, venez découvrir cette élégante maison au calme d'une impasse avec des prestations de qualité et une proximité immédiate à toutes les commodités. Maison de PLAIN PIED offrant 151m2 habitables sur une parcelle paysagée de 930m2 sans aucun vis à vis. La maison vous ouvre ses portes sur une entrée très chaleureuse desservant la partie nuit qui se compose d'une suite parentale avec dressing / salle d'eau et dans la chambre accès direct à une terrasse extérieure SUD ; 2 autres chambres avec grand placard intégré dans chacune d'elle, une salle de bain, un bel espace bureau et des toilettes séparées. La pièce de vie très lumineuse par ses 2 expositions SUD et OUEST se prolonge à l'extérieur par une terrasse tout autour de la maison, la cuisine entièrement équipée et aménagée pratique et esthétique grâce à ses différents accès. En complément, une grande buanderie et un vaste garage entièrement carrelé avec porte motorisée. SES ATOUTS : Secteur / Hautes prestations / Plain pied / Proximité commerces et écoles / Vue dégagée. Ne tardez pas à me contacter pour organiser une visite au plus vite, sur ce bien aux prestations de qualité et rare sur ce secteur privilégié. Au plaisir, Corinne Cette annonce référence 288748 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORINNE VAILLANT (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 91204836000016. Prix du bien : 399 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/04/2025 Score DPE : 145 kWhEP/m²/an Score GES : 28 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1980.00 € et 2720.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
T3
Vous souhaitez investir dans l'immobilier locatif sans avoir à vous soucier de la gestion ? Ce bien en Résidence Seniors destiné uniquement à l'investissement, vous permet de profiter de revenus locatifs peu fiscalisés tout en vous constituant un patrimoine immobilier. - 4.2% de rendement prévisionnel brut - 9473.00 € HT de loyer annuel - 323.00 € de charges de copropriétés annuelles - 350.00 € de taxe foncière annuelle Le bien à vendre est un T3 d'une surface de 60.75 m², équipé et meublé, situé au niveau RDC de la résidence Les Jardins de Richelieu à LUCON et exploité par la société ESPACE ET VIE. Ce bien en location sous bail commercial vous permet de bénéficier de nombreux avantages : - Des loyers perçus, que votre bien soit occupé ou non. - Des revenus locatifs soumis à la fiscalité avantageuse de la LMNP - Des charges réduites - Une durée de bail qui sécurise vos loyers dans la durée Création Développement Patrimoine vous accompagne depuis plus de 20 ans pour vous aider à concrétiser vos projets d'investissement en immobilier géré sous bail commercial. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir toutes nos opportunités en immobilier d'investissement : LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) & LMP en résidences services (résidences étudiante, senior, affaires, tourisme, EHPAD ou médicalisée). Consommation énergie primaire (KWh/m2/an) : 95 Consommation énergie finale : Non communiquée
MAISON FAMILIALE 5 CHAMBRES AU CALME À BELLEVILLE-SUR-VIE
Calme, espace et confort à deux pas du bourg de Belleville-sur-Vie Vous rêvez d'un lieu de vie paisible, pratique et prêt à accueillir toute votre famille ? Cette maison de 115 m² pourrait bien être votre coup de cœur. Situation idéale Située dans une impasse au calme, à moins de 5 minutes à pied du centre bourg, cette maison vous offre un cadre de vie serein tout en restant proche de tout : gare SNCF à 5 minutes, La Roche-sur-Yon à moins de 15 minutes, Les Sables d'Olonne à moins de 40 minutes. Un intérieur chaleureux et fonctionnel Dès l'entrée, le balcon vous accueille et ouvre sur une pièce de vie lumineuse, avec cheminée pour vos soirées d'hiver. La cuisine attenante, aménagée et équipée, invite à la convivialité. Le rez-de-chaussée se compose également de trois chambres avec placards, d'une salle de bain et de WC. Espace supplémentaire au sous-sol Deux chambres supplémentaires, des WC, une buanderie, un atelier, une chaufferie et un garage vous offrent des possibilités multiples : télétravail, espace ado, stockage ou bricolage. Un extérieur pratique et économe Le jardin, agrémenté d'un puits, ravira les amateurs de potager. Côté confort : chauffage et eau chaude par géothermie, isolation et électricité remises aux normes, menuiseries double vitrage avec volets roulants, VMC hygroréglable. Et si c'était votre future maison ? Envie d'en savoir plus ou de la visiter ? Je suis à votre écoute au 06 47 73 44 07. N'attendez pas pour venir découvrir ce bien rare dans un secteur recherché ! Cette annonce référence 288786 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE DEBIEN (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 90205674600016. Prix du bien : 225 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/05/2025 Score DPE : 98 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 785.00 € et 916.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
T2
Vous souhaitez investir dans l'immobilier locatif sans avoir à vous soucier de la gestion ? Ce bien en Résidence Seniors destiné uniquement à l'investissement, vous permet de profiter de revenus locatifs peu fiscalisés tout en vous constituant un patrimoine immobilier. - 4.1% de rendement prévisionnel brut - 7170.00 € HT de loyer annuel - 234.00 € de charges de copropriétés annuelles - 260.00 € de taxe foncière annuelle Le bien à vendre est un T2 d'une surface de 43.90 m², équipé et meublé, situé au niveau RDC de la résidence Les Jardins de Richelieu à LUCON et exploité par la société ESPACE ET VIE. Ce bien en location sous bail commercial vous permet de bénéficier de nombreux avantages : - Des loyers perçus, que votre bien soit occupé ou non. - Des revenus locatifs soumis à la fiscalité avantageuse de la LMNP - Des charges réduites - Une durée de bail qui sécurise vos loyers dans la durée Création Développement Patrimoine vous accompagne depuis plus de 20 ans pour vous aider à concrétiser vos projets d'investissement en immobilier géré sous bail commercial. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir toutes nos opportunités en immobilier d'investissement : LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) & LMP en résidences services (résidences étudiante, senior, affaires, tourisme, EHPAD ou médicalisée). Consommation énergie primaire (KWh/m2/an) : 92 Consommation énergie finale : Non communiquée
Maison contemporaine 303 m² aux portes de La Roche-sur-yon
À seulement 2 minutes du centre commercial Acti Sud de La Roche-sur-Yon, sur la commune d'Aubigny-les-Clouzeaux, découvrez cette propriété d'exception aux prestations haut de gamme, offrant 303 m² habitables sur une parcelle paysagée de 3 047 m², dans un environnement calme et préservé. Construite en 2009, cette maison contemporaine séduit par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et son agencement soigné. Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie de 71 m² ouverte sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées, ainsi qu'une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée. Deux chambres, une salle d'eau, et une extension réalisée en 2011 complètent ce niveau. Cette extension abrite une salle de cinéma équipée d'un vidéoprojecteur, d'un écran intégré et d'un mur végétal, mais aussi une spacieuse suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, offrant un espace nuit indépendant et confortable et une autre chambre. À l'étage, une mezzanine baignée de lumière peut faire office de bureau, coin lecture ou espace détente. Vous y découvrirez une seconde suite parentale, également composée d'un dressing, d'une salle de bains et d'une douche à l'italienne, pour un confort absolu. À l'extérieur, les prestations sont au rendez-vous : piscine chauffée, pergola bioclimatique, préau, deux garages (47 m² et 25 m²), le tout dans un cadre paysager, clos et sans vis-à-vis. Côté technique, la maison bénéficie d'une pompe à chaleur, d'un ballon d'eau chaude solaire, de panneaux photovoltaïques générant un revenu d'environ 2 200 € par an, ainsi que d'un câblage complet pour répondre aux exigences modernes en domotique et connectivité. Un bien rare, aux portes de La Roche-sur-Yon, réunissant espace, confort, modernité et sérénité. À visiter sans tarder !
LUCON
Laissez libre cour à votre imagination pour rénover ce bien familial à fort potentiel proposant 180 m2 de surface habitable. Il se compose d'une maison en pierre de plain pied et d'un agrandissement avec un étage datant de 1965. On y trouve un hall d'entrée distribuant un salon/salle-à-manger, une cuisine aménagée, une salle d'eau, un WC. A l'étage, un palier dessert trois belles chambres sur parquet dont une de plus de 22 m2 de surface. Le rez de chaussée offre également une pièce sur parquet (ancienne chambre), une buanderie, une ancienne salle d'eau avec WC et un débarras. Le bien dispose de deux caves souterraines en pierre et d'un sous-sol. En extérieur, vous bénéficiez d'un garage indépendant et d'un jardinet entièrement clos. N'hésitez plus. Contactez nous pour venir découvrir cette maison agréablement lumineuse et y apporter vos idées. Elle fera le bonheur des petits et des grands.
Maison en pierre au style bohème avec gîte indépendant à La Réorthe
Dans un cadre bucolique et apaisant, cette maison en pierre au charme bohème est une invitation à la détente et à la sérénité. Située sur un terrain d'environ 2 706 m², elle allie le charme de l'ancien à un aménagement extérieur pensé pour profiter pleinement de chaque instant. Une véritable perle rare pour les amoureux de l'authenticité et de la nature. La maison principale, pleine de caractère, se compose d'une cuisine conviviale, d'un séjour lumineux, d'un bureau adaptable à vos besoins (chambre supplémentaire, espace de télétravail ou atelier), ainsi que d'une chambre spacieuse. Une mezzanine, baignée de lumière, ajoute une touche de cachet supplémentaire et peut servir de coin lecture ou d'espace de détente. La maison dispose également d'une salle de bains et d'une salle d'eau, offrant tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne agréable. Un extérieur enchanteur au style bohèmeLa propriété est un véritable havre de paix où tout a été pensé pour se reconnecter à la nature et savourer des moments précieux. L'extérieur propose une cuisine d'été, parfaite pour recevoir et cuisiner en plein air, un spa nordique pour des instants de relaxation, et plusieurs préaux offrant des espaces ombragés propices à la convivialité. Une terrasse exposée plein sud invite à profiter pleinement des journées ensoleillées, tandis qu'une piscine hors-sol de 6x3 m promet de rafraîchissantes baignades en famille ou entre amis. En complément, un gîte indépendant, non attenant à la maison principale, constitue un atout majeur. Avec un revenu annuel estimé à 15 000 €, ce gîte offre une belle rentabilité et la possibilité de développer davantage une activité locative. Que ce soit pour accueillir vos proches ou générer des revenus, il représente un véritable plus pour cette propriété. Un cadre idéal et préservéImplantée dans un environnement calme et verdoyant, à La Réorthe, cette propriété est un havre de tranquillité, tout en étant proche des commodités. Vous pourrez profiter d'un cadre de vie exceptionnel, propice à la détente et à l'évasion. Un potentiel remarquableAvec ses nombreux atouts, cette propriété s'adapte à divers projets : résidence principale à l'ambiance bohème, maison secondaire pour des moments de ressourcement ou investissement locatif avec un revenu déjà établi et encore optimisable. Ne laissez pas passer cette opportunité unique !Charme, confort, équipements modernes et extérieur enchanteur : cette maison en pierre est une véritable invitation à la douceur de vivre. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette propriété exceptionnelle à La Réorthe.
Immeuble 538.44 m2
NOUVEAUTE GUY HOQUET FONTENAY-LE-COMTE ? EMPLACEMENT N°1 EN COEUR DE VILLE Votre agence Guy Hoquet vous propose cet immeuble de caractère idéalement situé, en proximité direct de l'artère principale de Fontenay-le-Comte, en plein centre-ville. Un emplacement stratégique, parfait pour un projet ambitieux à fort potentiel. Ce bien rare se compose de trois plateaux d'environ 180 m² chacun, offrant de multiples possibilités d'aménagement, ainsi qu'un sous-sol de 100 m². Actuellement, le rez-de-chaussée accueille un local commercial, tandis que les étages abritent un vaste appartement réparti sur deux niveaux. L'ensemble est vide d'occupant. Que vous soyez investisseur, commerçant ou porteur de projet, ce bien représente une opportunité unique de contribuer à la dynamique économique locale. Vous souhaitez en savoir plus ou étudier ce projet de près ? Contactez dès maintenant votre conseiller Quentin Godet (EI - Agent Commercial - RSAC : 2023AC00204 La Roche-sur-Yon), au 06 72 96 13 82 pour organiser une visite et échanger sur votre futur projet immobilier. (9.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Quentin GODET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2023AC00204 - La Roche Sur Yon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
GRANGE RÉNOVÉE DE 231 M² AU CŒUR DE LA NATURE – CHARME DE L’AUTHENTIQUE, CONFORT MODERNE, À 5 MIN DE L’AUTOROUTE A83-A87 / SAINTE-FLORENCE
Coup de cœur assuré pour les amoureux de la pierre et de la nature ! À moins de 10 minutes des Essarts au pied de la forêt de Sainte-Florence, nichée dans un écrin de verdure, cette magnifique grange entièrement rénovée en 2010 n'attend que vous. Avec 231 m² habitables et un terrain de 1 890 m², elle conjugue le charme de l'authentique et le confort moderne. ________________________________________ Un cadre de vie idéal Située à moins de 5 minutes de l'échangeur autoroutier des Essarts en Bocage, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique : • Nantes : à moins de 50 minutes • Cholet : 35 minutes • Les Sables d'Olonne : 45 minutes • Niort : moins d'une heure Un havre de paix, proche de tout. ________________________________________ Des espaces pensés pour vivre et recevoir La partie centrale s'ouvre sur une entrée accueillante menant à un salon lumineux de 42 m² avec poêle à bois et mezzanine de 15 m², parfaite pour le télétravail. Vous y trouverez également une buanderie, des toilettes séparées et un grand garage de 48 m² avec grenier aménagé. Sur l'aile droite, la vie bat son plein autour d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger de 47 m², avec un accès direct à la terrasse et au patio. Un sas vous conduit vers la suite parentale, dotée d'un dressing, d'une salle d'eau avec WC et d'un accès privatif à une terrasse pour des réveils au cœur de la nature. Sur l'aile gauche, un espace pensé pour vos enfants, ou à transformer en gîte ou en logement indépendant : • Une pièce de vie de 23 m² avec terrasse • Une chambre avec bureau et point d'eau (possibilité de cuisine) • Deux autres chambres de 14 et 15 m² • Une salle d'eau et WC à finir d'aménager. ________________________________________ Un extérieur à la hauteur de vos envies Le jardin paysagé s'ouvre sur la forêt et dispose de trois terrasses, d'un garage non attenant et d'un abri bois. ________________________________________ Confort et performance • Chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau • Aspiration centralisée • Ventilation double flux • Menuiseries double vitrage • Volets roulants électriques ________________________________________ Envie d'une visite ? Ne laissez pas passer ce bien d'exception ! Contactez-moi au 06 47 73 44 07 pour découvrir cette perle rare. Cette annonce référence 288152 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE DEBIEN (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 90205674600016. Prix du bien : 494 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/05/2025 Score DPE : 99 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510.00 € et 2110.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Charme de la pierre, confort moderne, sans terrain à entretenir !
À vendre, en plein cœur du bourg de Mareuil-sur-Lay, maison en pierre entièrement rénovée avec soin, sans aucun frais à prévoir. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour chaleureux, ainsi que d'une buanderie avec WC. À l'étage, un dégagement dessert trois chambres et une salle d'eau avec WC. Une dépendance non attenante vient compléter le bien. Toiture, électricité, plomberie et isolation sont neufs. Cette maison sans terrain est idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, au pied des commerces et services.
Maison 3 chambres à Luçon
À Luçon, cette maison des années 1970 attend d'être redécouverte et modernisée. D'une surface habitable de 92 m², elle se compose d'un rez-de-chaussée surélevé avec une entrée menant à une cuisine séparée aménagée, un séjour agrémenté d'une cheminée insert, trois chambres lumineuses, une salle d'eau et des WC indépendants. Une véranda prolonge l'espace de vie, offrant une vue agréable sur le jardin. Le sous-sol, entièrement aménagé, comprend un garage, une buanderie et trois pièces supplémentaires, laissant place à de nombreuses possibilités d'aménagement. Le tout est implanté sur un terrain de 628 m², parfait pour profiter d'un extérieur calme et verdoyant. Cette maison, nécessitant quelques rafraîchissements, représente une belle opportunité pour un projet de rénovation personnalisé.
Maison de bourg de 96 m²
Sur la Commune de BELLEVILLE SUR VIE, cette Maison de bourg parfaitement rénovée et parfaitement entretenue propose au rez de Chaussée : une Pièce à vivre de plus de 35 m² comprenant un Salon/Séjour et une Cuisine aménagée et équipée, WC avec Placard. A l'étage : 3 Chambres, une Salle d'eau avec WC. En complément, le bien offre un abri véranda, une buanderie, ainsi qu'une annexe indépendante comprenant une chambre de 17 m² avec sa douche et ses WC privatifs – idéale pour recevoir ou pour un usage professionnel. L'extérieur n'est pas en reste avec une belle terrasse en bois, propice à la détente. Proche des commodités, écoles et axes principaux, cette maison est idéale pour une vie de famille paisible ou un projet locatif. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 287933 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE BRÉGEON (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 83788225700020. Prix du bien : 219 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/10/2024 Score DPE : 202 kWhEP/m²/an Score GES : 35 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780.00 € et 2470.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison d' habitaion de 129 m2 comprenant 4 chambres
Dans un lotissement paisible, découvrez cette agréable maison familiale de 129 m², parfaitement agencée et idéale pour accueillir toute votre famille. Elle se compose d'une entrée accueillante, d'un spacieux séjour lumineux avec cuisine ouverte et salle à manger de 48 m2, idéal pour vos moments de convivialité, d'un bureau parfait pour le télétravail ou les études, de 4 chambres d'environ 12 m² chacune dont une suite parentale avec salle d'eau privative, d'une salle d'eau indépendante et d'un WC séparé.Garage de 26 m² offrant un bel espace de rangement ou un stationnement sécurisé le tout sur un terrain de 538 m2.
Maison plain pied de 113 m²
Sur la Commune de BELLEVILLE SUR VIE, au calme d'une Impasse et à proximité immédiate de toutes les commodités, Cette maison de Plain Pied de 2005 propose : une vaste Pièce de vie lumineuse, une Cuisine aménagée équipée avec coin repas et accès direct sur la Terrasse extérieure, 4 Chambres , une Salle de Bains, WC séparés. A cela s'ajoute un grand Garage d'environ 37 m² avec Portail électrique et faux grenier. Pour votre confort : Poêle à Granules, la grande Chambre de 19 m² peut être utilisée pour une activité professionnelle. Le tout sur une Parcelle entièrement close d'environ 730 m² avec Piscine hors-sol chauffée. Cette annonce référence 287934 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATHIEU CRIE (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 90790449400032. Prix du bien : 273 690,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/01/2024 Score DPE : 179 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150.00 € et 1620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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