Acheter un bien immobilier dans le département Vendée

Au sein de la commune de Ste Péxine, entre Mareuil sur lay et Ste Hermine, maison de 70 m² à rénover. Le bien est alimenté en eau, en électricité avec un assainissement récent.  La charpente et la couverture sont en bon état. La maison est non inondable et dispose d'une petite cour. A voir rapidement pour les amoureux de la pierre et des travaux.

Christophe DEBIEN – BSK Immobilier Vendée – vous présente en exclusivité : Vous recherchez une maison lumineuse, fonctionnelle, avec un beau jardin et une vie de plain-pied ? Ne cherchez plus ! Située en plein centre de Chavagnes-en-Paillers, cette maison de 1985 bâtie sur un terrain de 1 460 m² vous offre un cadre de vie agréable, proche de toutes les commodités. Vous rejoignez facilement la gare SNCF de L'Herbergement en 10 min et le péage autoroutier Montaigu-Vendée en moins de 15 min. Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie exposée plein sud avec cheminée à foyer fermé, ouvrant sur une véranda avec vue sur le jardin. La cuisine, aménagée et équipée, est attenante à la pièce de vie. Un couloir dessert trois chambres avec placards intégrés, une salle d'eau et des WC séparés. Le sous-sol complet ajoute de beaux volumes avec une salle de jeux, une buanderie avec WC, une chaufferie et un garage. Le jardin est entièrement clos, arboré, avec une cour goudronnée pour un accès pratique. Envie d'en savoir plus ou de programmer une visite ? Contactez-moi dès maintenant au 06 47 73 44 07. Cette annonce référence 292727 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE DEBIEN (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 90205674600016. Prix du bien : 239 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/05/2025 Score DPE : 179 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340.00 € et 1880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

– Quartier des Demoiselles St Jean de Monts St Hilaire de Riez À seulement 100 mètres de la plage des Demoiselles, cet appartement traversant de 68 m², situé au quatrième et dernier étage avec ascenseur, offre un cadre de vie lumineux, pratique et sans travaux à prévoir. L'entrée dessert un séjour confortable de 22 m², exposé plein sud, qui s'ouvre sur un double balcon de 13,5 m² avec vue latérale sur l'océan. La cuisine séparée de 8 m², modernisée, bénéficie d'une fenêtre avec vue sur la pinède. Côté nuit, l'appartement propose deux belles chambres : une de 13 m² avec accès au balcon, et une de 12 m² à l'arrière pour davantage de calme. Une salle d'eau rénovée de 4 m² et des WC indépendants de 2 m² complètent l'ensemble, avec de nombreux rangements bien pensés. Une cave privative de 3,5 m² en sous-sol complète ce bien, idéale pour stocker en toute sécurité vos affaires de plage, vélos ou matériel saisonnier. Un garage fermé de 19 m² peut également être acquis en option (non inclus dans le prix affiché). L'environnement est idéal : plages, forêt, pistes cyclables, activités nautiques, tennis, golf et animations locales à portée de pas ou de vélo. Une vie de station dynamique à l'année. Un projet immobilier ne se résume pas à une simple visite : je suis à vos côtés à chaque étape pour vous aider à faire les bons choix et aller au bout de votre projet en toute confiance. Pour réserver votre visite adaptée à votre agenda , vous pouvez me contacter du lundi au samedi de 8h à 20 h Sandrine Mathelin – BSK Immobilier 06 56 88 64 65 – smathelin@bskimmobilier.com RSAC : 834 034 985 00020 Cette annonce référence 293303 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE MATHELIN (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 83403498500020. Prix du bien : 215 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 29 Charges prévisionnelles annuelles : 1 400,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/10/2023 Score DPE : 288 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170.00 € et 1650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située au fond d'une impasse, dans un environnement paisible et verdoyant, cette petite maisonnette de 1976 offre une surface habitable de 27 m2, à réinventer selon vos envies. Elle présente un fort potentiel pour un projet de résidence secondaire, un pied-à-terre ou investissement locatif. La maison n'est pas équipée de chauffage. Le vrai coup de coeur : un magnifique terrain arboré de 1543 m2, sans vis-à-vis, idéal pour les amoureux de la nature, les jardiniers en herbe ou ceux en quête de tranquillité. Le bien comprend également deux garages indépendants, parfaits pour le stationnement, le stockage ou la création d'un atelier. Travaux à prévoir mais une base solide pour un joli projet dans un cadre rare. Quartier calme et résidentiel - impasse peu passante - charme bucolique - fort potentiel.

Située dans un quartier calme et recherché, cette agréable maison de ville offre un cadre de vie idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour convivial ouvert sur une cuisine fonctionnelle, parfait pour vos moments en famille ou entre amis. Un véritable atout : une spacieuse véranda baignée de lumière, donnant sur un jardin privé, idéal pour vos repas d'été ou instants de détente. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables et d'une salle d'eau moderne, assurant intimité et praticité au quotidien. Maison lumineuse Jardin agréable Vaste véranda 3 chambres à l'étage Proche commodités et transports, lycée, écoles Un bien rare à visiter sans tarder !

Située sur la commune du POIRE SUR VIE ( secteur Beignon Basset ), dans un quartier calme et résidentiel avec accès rapide à l'axe la Roche sur Yon / Nantes et à 5 min du centre commercial des Flâneries, cette Maison de 118 m² parfaitement entretenue vous séduira par ses volumes généreux et son environnement résidentiel paisible. Elle propose en rez-de-chaussée : un Hall d'entrée accueillant, un Salon/Séjour lumineux avec Cheminée insert, une Cuisine aménagée et équipée récente, un Cellier, WC séparés. A l'étage : un Palier dessert 4 grandes Chambres très lumineuses dont 3 avec placards, une Salle de bains, WC séparés et un balcon. A cela s'ajoute une Véranda de 23 m² avec store banne électrique, un Garage attenant d'environ 15 m² (possibilité de création d'une chambre en rez-de-chaussée, un Atelier indépendant de 26 m² et une Terrasse abritée. Le tout sur une parcelle d'environ 410 m². Les plus : Beaux volumes notamment en partie nuit, Toiture récente (2019), Menuiseries PVC et volets alu, Chaudière gaz à condensation (2013), conformité des installations électricité et gaz. Commodités : Ecoles primaire et maternelle, arrêt de bus pour collège et lycée, complexe sportif à proximité. Cette annonce référence 293985 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE BRÉGEON (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 83788225700020. Prix du bien : 216 800,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/01/2025 Score DPE : 197 kWhEP/m²/an Score GES : 32 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1830.00 € et 2530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sur la commune de BELLEVIGNY (Saligny), découvrez cette Grange en pierre d'environ 180 m², à rénover entièrement, offrant un superbe potentiel pour un projet d'habitation ou d'investissement. Terrain d'environ 790 m². Certificat d'urbanisme positif : viabilisation et projet d'habitation envisageables. Emplacement stratégique : calme, tout en étant à proximité immédiate du bourg, des écoles, commerces et services. Une opportunité rare de créer un lieu de vie à votre image dans un environnement recherché. À visiter sans plus tarder ! Cette annonce référence 293928 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE BRÉGEON (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 83788225700020. Prix du bien : 89 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Zefir vous propose à la vente cet appartement de 3 pièces de 40 m², situé au pied du remblai, à deux pas de la Grande Plage de Saint-Gilles-Croix-de-Vie. Agencement optimisé & confort de vie Ce bien est parfaitement agencé, avec un espace optimisé dans chaque pièce : Un séjour lumineux avec vue imprenable sur la mer, Deux chambres, dont une avec vue sur les dunes, Une cuisine fonctionnelle, Une salle d'eau avec douche, WC indépendants, Un balcon fermé façon véranda, offrant un espace de vie supplémentaire avec vue mer. Atouts rares dans le secteur Cave avec accès direct à l'extérieur : idéal pour les vélos, très pratique au quotidien. Place de parking extérieure privée : un vrai plus, très recherché dans le quartier, avec accès sécurisé par barrière et badge. Pistes cyclables au pied de la résidence. Arrêt de bus Sablas à seulement 100 m. Gare de Saint-Gilles-Croix-de-Vie accessible à 24 minutes à pied. Résidence située dans un environnement calme, non concernée par le recul du trait de côte et hors zone inondable. Caractéristiques techniques Superficie : 40 m² Taxe foncière : 608 € Charges de copropriété : 116 €/mois DPE : D Chauffage et eau chaude : électriques Localisation idéale, entre mer, dunes et centre-ville : un cadre de vie unique alliant tranquillité, nature et accès à toutes les commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Intéressé(e) ? Contactez Zefir dès maintenant pour organiser une visite.

Découvrez cette maison, nichée dans le charmant village de Bourneau, idéale pour une vie paisible tout en restant accessible aux commodités urbaines. Offrant une superficie généreuse de 240m² avec 9 pièces dont 7 chambres, cette maison est parfaite pour accueillir votre grande famille. À l'intérieur, profitez d'une cuisine conviviale et d'un séjour lumineux. La maison, bien isolée, est en bon état général. Un balcon complète la maison, offrant un espace extérieur confortable. De plus, 4 parkings sont à votre disposition pour un confort optimal. Les transports en commun sont également à proximité, simplifiant vos déplacements quotidiens. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre accueillant et spacieux, cette propriété est proposée à la vente par Guillaume Chataignier. Cette annonce référence 293521 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLAUME CHATAIGNIER (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 78911669600038. Prix du bien : 228 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/12/2023 Score DPE : 107 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700.00 € et 2350.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Christophe DEBIEN – BSK Immobilier Vendée – vous présente : Maison familiale 4 chambres avec sous-sol et grand jardin – Chavagnes-en-Paillers Située au cœur de Chavagnes-en-Paillers, dans une impasse calme et à proximité immédiate des commodités, cette maison familiale offre un cadre de vie paisible tout en restant pratique. La gare SNCF de L'Herbergement est accessible en 10 minutes, et le péage autoroutier de Montaigu-Vendée en 15 minutes. Édifiée sur une parcelle entièrement close de 1 266 m², cette maison sur sous-sol propose une vie de plain-pied. Vous serez accueilli par un jardin paysagé soigné, menant à une entrée avec point d'eau et toilettes. La pièce de vie spacieuse et lumineuse s'ouvre sur une terrasse équipée d'une pergola offrant une vue dégagée sur le jardin. La cuisine, fermée, est aménagée et équipée, avec un accès direct à l'extérieur. L'espace nuit comprend trois grandes chambres, dont deux avec placards intégrés, et une disposant de sa propre salle d'eau. Une salle de bains, des toilettes séparées et une buanderie complètent ce niveau. Le sous-sol aménagé comprend une chambre, une salle d'eau, une salle de jeux avec point d'eau, une buanderie et un espace de stockage, offrant ainsi une vie complète de plain-pied. Le terrain permet un accès tout autour de la maison en voiture. Un préau et un local de rangement complètent l'ensemble. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi au 06 47 73 44 07. Cette annonce référence 293205 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE DEBIEN (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 90205674600016. Prix du bien : 285 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/02/2025 Score DPE : 154 kWhEP/m²/an Score GES : 27 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2750.00 € et 3790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nouveauté dans votre agence Guy Hoquet de Fontenay-le-Comte Situé dans un quartier calme de la ville, ce pavillon vous propose à l'étage : une entrée avec dégagement, un séjour lumineux, trois chambres, une salle d'eau avec WC séparés, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée récente (plaque, four, hotte, lave-vaisselle, micro-ondes). Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'un grand espace garage/atelier, d'une cuisine d'été et d'une quatrième chambre d'appoint. Côté technique : chauffage et production d'eau chaude assurés par une chaudière au gaz de ville. Un agréable jardin à l'abri des regards complète cet ensemble. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Quentin Godet (EI), agent commercial RSAC 2023AC00204 - La Roche-sur-Yon, au 06 72 96 13 82. Quentin GODET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2023AC00204 - La Roche Sur Yon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Exclusivement chez Guy Hoquet : Située à 2 min du pôle santé et des commerces de Fontenay le Comte, venez visiter cette maison en pierre offrant charme et authenticité. La maison est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, un salon sur un joli sol en pierre, une cuisine spacieuse et lumineuse, des toilettes séparés. A l'étage, un palier dessert 2 chambres de plus de 20m² chacune et une salle d'eau. Un jardin et un garage de plus de 20m² viennent compléter cet ensemble Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Exclusivement chez Guy Hoquet, venez découvrir cette maison à finir de rénover offrant 190m² habitable sur une parcelle de plus de 1200m² dans un environnement calme à Fontenay le Comte. La maison profite au rez de chaussé d'une spacieuse pièce de vie d'environ 45 m², une cuisine séparée aménagée et équipée, une salle de bains, une chambre, une buanderie et un toilette. A l'étage vous découvrirez une pièce ouverte idéal en coin détente et bureau, 3 chambres dont une avec dressing, et une salle d'eau à créer (arrivée d'eau existante) L'actuelle chambre du rdc de plus de 30m² se prêterai parfaitement à un salon agréable et chaleureux. Garage, atelier, cave et dépendance complètent ce bien. Vous serez séduit par le charme de la pierre et son potentiel, à visiter de suite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Située à deux pas du centre-ville, cette maison de bourg typique de 72 m2 habitables vous séduira par son charme et son potentiel. Elle se compose de 4 pièces principales, dont une cuisine, séjour, 2 chambres confortables. Les ouvertures en double vitrage avec volets roulants électriques ainsi qu'un chauffage récent par pompe à chaleur garantissent un confort optimal en toute saison. A l'arrière, une jolie cour arborée et fleurie invite à la détente dans un cadre intime. Une grande dépendance complète ce bien : elle abrite deux petits logements de type studio à rénover, offrant de nombreuses possibilités : création de gîtes, location saisonnière ou simplement pour accueillir famille et amis. Atout supplémentaire : le bien est situé en zone blanche du PPRL, sans contraintes spécifiques de plan de prévention des risques littoraux. Un bien rare sur le secteur, à fort potentiel d'aménagement !

Situé dans un environnement calme et agréable, bel appartement de plain-pied de 47 m2. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied à terre. Il se compose d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, d'une chambre avec placard, d'une salle de bain et d'un wc indépendant. Une terrasse privative parfaite pour profitez des beaux jours. Appartement lumineux, bien agencé, sans travaux à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité, visite sur rendez-vous

Sur Mareuil sur lay, ICOCC vous propose ce terrain constructible de 1871m², au calme, une exposition plein sud et dans un espace verdoyant. Le terrain est plat, borné, et non viabilisé. Vous avez un projet de construction, ce terrain vous attends.

Nouveauté dans votre agence Guy Hoquet de Fontenay-le-Comte ! Située au calme, dans une impasse à proximité immédiate de la zone commerciale des 3 Canons, cette maison de ville en bon état vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour lumineux prolongé par une véranda, d'une cuisine, d'un garage et de toilettes indépendantes. A l'étage, vous trouverez quatre chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Côté technique : la maison est raccordée au tout-à-l'égout, équipée d'un système de chauffage au gaz de ville, d'un insert bois ainsi que d'une climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année. Vous apprécierez également ses deux jardins clos, à l'avant et à l'arrière, parfaits pour profiter des beaux jours. Aucun travaux à prévoir, vous pouvez emménager immédiatement ! ? Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Quentin Godet (EI), agent commercial RSAC 2023AC00204 ? La Roche-sur-Yon, au 06 72 96 13 82. Quentin GODET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2023AC00204 - La Roche Sur Yon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Situé à Moutiers sur le Lay, petit village avec quelques commerces, restaurants, école, nous vous proposons en EXCLUSIVITÉ chez ICOCC cet immeuble de 170m² comprenant : entrée (9m²), salon (25m²), cuisine - salle à manger (35m²), salle de bain (5m²), deux WC, dégagement. A l'étage, on retrouve un bureau (11m²), trois chambres (17, 11 et 11m²), salle d'eau (3m²), palier. Au deuxième étage, un grenier (environ 70m²) aménageable (belle hauteur).  Au rez-de-chaussée, on dispose, en plus, de nombreuses dépendances : buanderie (28m²), cave (17m²), garage (18m²), et un préau d'environ 15m², sans compter les étages de certaines dépendances. Actuellement, l'immeuble comprend, en plus, un espace commercial d'environ 26m² (possibilité de faire une demande pour repasser en habitation, ou de conserver la partie commerciale). Joli jardin sur une parcelle faisant 808m² en totalité. Autres précisions : ASSAINISSEMENT COLLECTIF, belle hauteur dans la cuisine - salle à manger, cuisine équipée (lave-vaisselle, four, hotte, plaque induction) récente (2 ans), garage, faible taxe foncière (688€), toiture corrigée et vérifiée (2025), chaudière fioul, deux accès voitures sur le terrain.  N'hésitez pas à nous contacter rapidement pour une visite.

Vous recherchez un espace pratique, facilement accessible, à proximité de la côte vendéenne ? Ce bâtiment de 56 m², situé en secteur campagne à seulement 5 minutes de Notre-Dame-de-Monts et 10 minutes de Saint-Jean-de-Monts, constitue une belle opportunité pour du stationnement ou du stockage à l'abri. Il développe une surface intérieure d'environ 12,75 mètres de long sur 4,5 mètres de large, avec une belle hauteur sous plafond de 2,73 mètres. La porte métallique (2,5 x 2,5 m) permet une circulation aisée pour tout type de véhicule léger ou remorque. Le sol est entièrement bétonné, assurant une bonne stabilité et un entretien facile. À l'arrière, une fenêtre sécurisée apporte de la lumière naturelle à l'intérieur, ce qui rend l'espace agréable à utiliser, même en journée. L'environnement est dégagé, avec une aire de retournement à l'avant et un accès direct par une voie stabilisée. Ce bâtiment peut accueillir jusqu'à deux véhicules, ou bien être utilisé en configuration mixte avec stockage de matériel, d'équipements ou de biens personnels. Il conviendra également à des besoins ponctuels ou réguliers pour un artisan ou un particulier recherchant un espace fonctionnel, au calme et bien situé. Selon votre projet, je peux également vous proposer un accompagnement global pour faciliter chaque étape, avec une solution adaptée à votre situation. Un bien simple, pratique et bien placé : à découvrir rapidement. Pour toute information complémentaire ou programmer une visite : Sandrine Mathelin – BSK Immobilier smathelin@bskimmobilier.com 06 56 88 64 65 Cette annonce référence 292260 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE MATHELIN (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 83403498500020. Prix du bien : 45 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans un cadre paisible et verdoyant, cette authentique maison en pierre vous séduira par son cachet et ses beaux volumes. Edifiée sur un grand terrain arboré, elle offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et du confort. Elle se compose d'une belle cuisine équipée fonctionnelle et conviviale, d'une spacieuse pièce de vie comprenant un salon/salle à manger lumineux agrémenté d'un insert bois, parfait pour vos soirées d'hiver, trois chambres dont une avec wc et salle d'eau. Une deuxième salle de bain et un wc complètent ce bien. A l'extérieur, vous profitrerez d'une grande terrasse et d'une piscine couverte. Un bien alliant charme de l'ancien et confort moderne, à visiter sans tarder.