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Maison de bourg environ 73 m²
Sur la Commune de BELLEVILLE SUR VIE, Maison de bourg à rénover avec beau potentiel ! Cette maison d'environ 73 m² propose en Rez de Chaussée un coin Cuisine à aménager, un Séjour chaleureux avec une Cheminée foyer ouvert, un coin Douche, WC séparés avec lave-mains. A l'étage, une Chambre et un palier pouvant servir à la création d'une salle d'eau attenante, d'un WC et d'un dressing. Une véranda complète cet ensemble et offre un espace supplémentaire. Elle peut être supprimée pour création d'une cour extérieure. Pas de terrain, pas de garage. Cette annonce référence 286075 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE BRÉGEON (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 83788225700020. Prix du bien : 119 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/12/2024 Score DPE : 372 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2070.00 € et 2840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Terrain
Exclusivité Barbâtre Terrain non viabilisé constructible d'une superficie de 321m² libre de constructeur Zone bleue B0,contrainte de construction Etude de sol effectuée Idéal investisseur ou primo accédant Points forts : - Emplacement - Libre de constructeur - Etude de sol effectué
À vendre, Terrain de 999 m² non viabilisé à Mareuil-sur-Lay
Situé au calme, à seulement 3 minutes en voiture du centre de Mareuil-sur-Lay, ce terrain de 999 m² offre un environnement champêtre tout en restant proche des commodités. Non viabilisé, mais avec les réseaux à proximité, ce terrain constitue une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un cadre naturel et apaisant. Un emplacement idéal pour ceux qui recherchent le juste équilibre entre vie à la campagne et proximité des services.
MAISON DE 3P AVEC JARDIN
NOUVEAUTE EN EXCLUSIVITE CHEZ BRINDIMMO - MAISON RENOVEE A 10 MINUTES DE LA MER Situé à seulement 10 minutes des plages, proche de La Tranche-sur-Mer, cette charmante maison de 52 m², entièrement rénovée, est une véritable opportunité pour profiter du littoral en toute sérénité. Edifiée sur un terrain de 300 m², cette maison vendue entièrement meublée (mobilier, literie, cuisine équipée) se compose de : -Un salon-séjour lumineux, -Une cuisine aménagée et équipée, -Deux belles chambres, chacune avec son dressing, -Une salle d'eau neuve, -Des radiateurs récents et volets roulants manuels. De plus, la maison est situé en zone non inondable, un atout supplémentaire pour un investissement en toute tranquillité. Un bien idéal pour une résidence secondaire ou un premier achat à proximité de l'océan ! A découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Benjamin Quatrevaux , agence MPI Brind'immo au 06 01 21 34 60 / 01 80 82 43 10 - b.quatrevaux@mpi-immo.com - RSAC 909 673 634 à Orléans Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 909 673 634
Charmante maisonnette proche du port
Découvrez cette jolie maison lumineuse sans copropriété, idéalement située à deux pas du port de l'Aiguillon sur mer. Offrant un cadre de vie paisible et pratique, elle est en très bon état, prête à accueillir ses futurs propriétaires. D'une surface habitable de 31 m2, cette maison comprend un séjour avec cuisine aménagée, fonctionnelle et conviviale, une chambre lumineuse avec salle d'eau et placards intégrés, des WC séparés avec lave-mains. Une belle terrasse carrelée, parfaitement exposée, idéale pour vos moments de détente, un local pratique pour rangéer vélos, barbecue ou mériel divers et un emplacement véhicule complète l'ensemble. Cette maison sans contraintes de copropriété, est parfaite pour une résidence secondaire ou investissement locatif. Son emplacement privilégié vous permet de profiter pleinement des activités et commerces locaux, tout en savourant la proximité de l'océan. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Une maison coup de coeur dans un cadre exceptionnel, à visiter sans tarder !
Maison de 130m² avec piscine
Maison au calme dans une impasse, idéalement située entre plage et centre bourg Maison de 130m² (107m2 habitables) avec piscine, non mitoyenne Entrée avec rangements Pièce de vie traversante avec cheminée-insert, ouverte sur le jardin Cuisine récente, aménagée et équipée, avec accès direct à la terrasse 3 chambres avec rangements (possibilité 5), dont une suite parentale à l'étage 1 bureau/ chambre d'amis 2 salles d'eau avec WC Toilettes séparés Dépendance attenante à la maison, comprenant un salon d'été (ou chambre d'amis) et une salle d'eau avec WC Jardin arboré avec terrasse et piscine chauffée, exposé Sud Ouest (abris de jardin et puits) Garage avec mezzanine, accessible depuis la maison et place de stationnement visiteurs devant la maison Le tout sur un parcelle de 625m² Points forts : - Emplacement - Calme - Piscine - vie de plain pied
GRANGE RÉNOVÉE DE 231 M² AU CŒUR DE LA NATURE – CHARME DE L’AUTHENTIQUE, CONFORT MODERNE, À 5 MIN DE L’AUTOROUTE A83-A87 / SAINTE-FLORENCE
Coup de cœur assuré pour les amoureux de la pierre et de la nature ! Au pied de la forêt de Sainte-Florence, nichée dans un écrin de verdure, cette magnifique grange entièrement rénovée en 2010 n'attend que vous. Avec 231 m² habitables et un terrain de 1 890 m², elle conjugue le charme de l'authentique et le confort moderne. ________________________________________ Un cadre de vie idéal Située à moins de 5 minutes de l'échangeur autoroutier des Essarts en Bocage, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique : • Nantes : à moins de 50 minutes • Cholet : 35 minutes • Les Sables d'Olonne : 45 minutes • Niort : moins d'une heure Un havre de paix, proche de tout. ________________________________________ Des espaces pensés pour vivre et recevoir La partie centrale s'ouvre sur une entrée accueillante menant à un salon lumineux de 42 m² avec poêle à bois et mezzanine de 15 m², parfaite pour le télétravail. Vous y trouverez également une buanderie, des toilettes séparées et un grand garage de 48 m² avec grenier aménagé. Sur l'aile droite, la vie bat son plein autour d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger de 47 m², avec un accès direct à la terrasse et au patio. Un sas vous conduit vers la suite parentale, dotée d'un dressing, d'une salle d'eau avec WC et d'un accès privatif à une terrasse pour des réveils au cœur de la nature. Sur l'aile gauche, un espace pensé pour vos enfants, ou à transformer en gîte ou en logement indépendant : • Une pièce de vie de 23 m² avec terrasse • Une chambre avec bureau et point d'eau (possibilité de cuisine) • Deux autres chambres de 14 et 15 m² • Une salle d'eau et WC à finir d'aménager. ________________________________________ Un extérieur à la hauteur de vos envies Le jardin paysagé s'ouvre sur la forêt et dispose de trois terrasses, d'un garage non attenant et d'un abri bois. ________________________________________ Confort et performance • Chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau • Aspiration centralisée • Ventilation double flux • Menuiseries double vitrage • Volets roulants électriques ________________________________________ Envie d'une visite ? Ne laissez pas passer ce bien d'exception ! Contactez-moi au 06 47 73 44 07 pour découvrir cette perle rare. Cette annonce référence 285874 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE DEBIEN (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 90205674600016. Prix du bien : 494 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/05/2025 Score DPE : 99 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510.00 € et 2110.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison Plain pied VENANSAULT
Située au calme dans un cadre verdoyant , entre venansault et Landeronde,cette charmante maison de plain-pied des années 80 offre une superficie de 118m² habitables sur une magnifique parcelle paysagée de 1919 m², entièrement close avec portail automatique et visiophone. Très bien orientée, cette propriété parfaitement entretenue séduit par son cadre bucolique et ses nombreux espaces extérieurs, soigneusement aménagés : allée centrale menant à deux grands garages, Carport haute hauteur idéal pour camping-car, et plusieurs ateliers extérieurs. À l'intérieur, vous serez conquis par la véranda spacieuse, chauffée, isolée et baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées. Les portes vitrées à galandage vous mènent directement dans une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, avec un superbe îlot central. La pièce de vie, généreuse, regroupe salon et salle à manger pour un espace convivial et chaleureux,desservant une chambre . La partie nuit est desservie par un couloir séparant de l'espace jour et nous conduisant vers deux chambres, une salle d'eau et WC séparés. Côté confort : chauffage au bois avec insert dans le salon et cheminée dans la cuisine. Une maison idéale pour les amoureux de la campagne, alliant confort, fonctionnalité et cadre de vie exceptionnel. Appelez moi pour échanger sur votre projet et convenir d'une visite au plus vite. Au plaisir, Natacha Cette annonce référence 285431 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATACHA TRON (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 53382509700025. Prix du bien : 270 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/04/2025 Score DPE : 278 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490.00 € et 2060.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison de 58 m2
Au RDC : Véranda exposée sud-est, salon, kitchenette, salle d'eau, chambre avec placards A l'étage : 1 chambre, 1 mezzanine permettant un couchage supplémentaire Un jardin avec terrasses, parcelle de 117 m2 Un cabanon Points forts : - Emplacement - Quartier résidentiel - A 300 mètres de la plage
Maison à étage de 118 m²
Située sur la commune du POIRE SUR VIE ( secteur Beignon Basset ), dans un quartier calme et résidentiel avec accès rapide à l'axe la Roche sur Yon / Nantes et à 5 min du centre commercial des Flâneries, cette Maison de 118 m² parfaitement entretenue propose en rez-de-chaussée : un Hall d'entrée accueillant, un Salon/Séjour lumineux avec Cheminée insert, une Cuisine aménagée et équipée récente, un Cellier, WC séparés. A l'étage : un Palier dessert 4 grandes Chambres très lumineuses dont 3 avec placards, une Salle de bains, WC séparés et un balcon. A cela s'ajoute une Véranda de 23 m² avec store banne électrique, un Garage attenant d'environ 15 m² (possibilité de création d'une chambre en rez-de-chaussée, un Atelier indépendant de 26 m² et une Terrasse abritée. Le tout sur une parcelle d'environ 410 m². Les plus : Beaux volumes notamment en partie nuit, Toiture récente (2013), Menuiseries PVC et volets alu, Chaudière gaz à condensation, conformité des installations électricité et gaz. Commodités : Ecoles primaire et maternelle, arrêt de bus pour le collège et complexe sportif à proximité. COUP DE COEUR ASSURE ! Aucun travaux à prévoir ! Cette annonce référence 285547 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATHIEU CRIE (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 90790449400032. Prix du bien : 228 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/01/2025 Score DPE : 197 kWhEP/m²/an Score GES : 32 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1830.00 € et 2530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
LUCON, Quartier résidentiel
Venez découvrir cette charmante maison surélevée d'une surface habitable de 120 m2 idéalement située pour une famille (proche des écoles et des commerces). Une grande entrée dessert un bureau, une cuisine séparée aménagée et équipée, un vaste séjour doté d'un poêle à bois avec espace salon en dénivelé. Un dégagement nous mène à deux belles chambres, une salle d'eau et un WC. A l'arrière du salon, on trouve une troisième chambre. Le sous-sol dispose d'une grande pièce de 27 m2, servant de cuisine d'été avec un accès direct sur l'extérieur, une chambre et une salle d'eau avec WC. On y trouve également un grand garage, un atelier et une cave. En extérieur, vous profiterez d'un jardin agréablement paysagé bénéficiant d'une pisicne hors-sol en bois, un espace barbecue, une serre et un cabanon de jardin. Le terrain est entièrement clos. Les pièces de vie de la maison sont très lumineuses grâce à l'exposition EST/OUEST. Le quartier est très calme. Ce bien n'attend plus que vous.
Terrain de loisirs de 9 715 m² avec mare – Saint-Vincent-sur-Graon
Sur la commune de Saint-Vincent-sur-Graon, à seulement quelques minutes des plages vendéennes, venez découvrir ce terrain de loisirs de 9 715 m², un véritable écrin de verdure pour les amoureux de nature et de calme. Le terrain, non constructible, ne dispose pas de raccordement à l'eau ni à l'électricité, ce qui en fait un lieu idéal pour des activités de plein air dans un environnement 100 % naturel. Vous y trouverez une mare d'eau, des espaces dégagés pour vos pique-niques ou jeux en famille, ainsi qu'un petit bois pour profiter de la fraîcheur et de l'ombre en été. Facile d'accès, bien entretenu, sans vis-à-vis, il s'agit du lieu parfait pour vous retrouver en famille ou entre amis, loin de l'agitation. Un véritable coin de tranquillité pour se ressourcer ou cultiver un petit potager, installer des ruches, ou simplement profiter du chant des oiseaux. Pour en savoir plus ou programmer une visite, contactez-nous sans attendre !
T4 - Boulogne-Billancourt
Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Boulogne-Billancourt à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ), ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en France. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier Nos visuels sont non contractuels.
À vendre – Maison récente de 98 m² avec jardin et garage
Sur la commune de Corpe, à seulement 5 minutes de Luçon et de Mareuil-sur-Lay, découvrez cette maison de plain-pied construite en 2011, alliant confort moderne et fonctionnalité. D'une surface habitable de 98 m², elle offre une pièce de vie lumineuse avec un séjour spacieux et une cuisine aménagée et équipée, idéale pour recevoir famille et amis. Côté nuit, trois chambres vous attendent, ainsi qu'une salle d'eau contemporaine et un WC indépendant. Un garage attenant vient compléter les prestations. Édifiée sur un terrain clos de 704 m², vous profiterez d'un bel espace extérieur, propice à la détente, aux jeux pour les enfants ou à l'installation d'une terrasse ou d'une future piscine selon vos envies. La maison bénéficie d'une situation idéale : dans un environnement calme tout en étant proche de l'école et grands axes de communication. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter d'un cadre de vie agréable, entre ville et campagne !
Maison de Maître du XIXᵉ siècle : Élégance et Art de Vivre aux Portes de La Roche-sur-Yon
Laissez-vous envoûter par l'élégance intemporelle de cette maison de maître du XIXᵉ siècle À seulement 10 minutes de La Roche-sur-Yon, 25 minutes des Sables-d'Olonne et 50 minutes de Nantes, découvrez une propriété rare où le prestige de l'histoire rencontre le confort contemporain. Nichée au cœur d'un parc clos de 2 400 m², cette maison de maître de 700 m² entièrement meublée vous ouvre les portes d'un art de vivre raffiné et authentique. Dès l'entrée, le majestueux hall d'accueil vous transporte : volumes spectaculaires, lumière traversante, atmosphère feutrée... Chaque espace respire l'élégance. Deux salons spacieux pour vos instants de détente, une salle à manger baignée de lumière, une cuisine authentique et moderne à la fois, une chambre avec salle d'eau privative pour vos invités... Tout est pensé pour votre confort et celui de vos hôtes. À l'étage, 11 chambres aux prestations soignées (dont 6 avec salle d'eau et toilettes) vous invitent à la douceur de vivre, accompagnées de salles de bains supplémentaires pour un confort absolu. La propriété vous offre bien plus qu'une simple demeure : elle vous propose un véritable art de recevoir. La dépendance de 270 m² est un joyau pour les amateurs de grandes réceptions ou pour développer une activité d'hébergement haut de gamme. Elle comprend une cuisine traiteur professionnelle, de vastes salles de réception au charme authentique, un salon convivial, un four à pain traditionnel, deux chambres supplémentaires et bien plus encore... Imaginez vos projets prendre vie ici, entre tradition et modernité : chambres d'hôtes de prestige, réceptions élégantes, ou tout simplement un havre familial d'exception. Laissez-vous séduire par cette maison de maître unique. Contactez-moi dès aujourd'hui au 06 47 73 44 07 pour organiser votre visite privée et écrire la prochaine page de cette magnifique histoire. Cette annonce référence 285043 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE DEBIEN (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 90205674600016. Prix du bien : 885 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/01/2023 Score DPE : 155 kWhEP/m²/an Score GES : 44 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8248.00 € et 11158.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison de Maître du XIXᵉ siècle : Élégance et Art de Vivre aux Portes de La Roche-sur-Yon
Laissez-vous envoûter par l'élégance intemporelle de cette maison de maître du XIXᵉ siècle À La Chaize-le-Vicomte commune située à seulement 10 minutes de La Roche-sur-Yon, 25 minutes des Sables-d'Olonne et 50 minutes de Nantes, découvrez une propriété rare où le prestige de l'histoire rencontre le confort contemporain. Nichée au cœur d'un parc clos de 2 400 m², cette maison de maître de 700 m² entièrement meublée vous ouvre les portes d'un art de vivre raffiné et authentique. Dès l'entrée, le majestueux hall d'accueil vous transporte : volumes spectaculaires, lumière traversante, atmosphère feutrée... Chaque espace respire l'élégance. Deux salons spacieux pour vos instants de détente, une salle à manger baignée de lumière, une cuisine authentique et moderne à la fois, une chambre avec salle d'eau privative pour vos invités... Tout est pensé pour votre confort et celui de vos hôtes. À l'étage, 11 chambres aux prestations soignées (dont 6 avec salle d'eau et toilettes) vous invitent à la douceur de vivre, accompagnées de salles de bains supplémentaires pour un confort absolu. La propriété vous offre bien plus qu'une simple demeure : elle vous propose un véritable art de recevoir. La dépendance de 270 m² est un joyau pour les amateurs de grandes réceptions ou pour développer une activité d'hébergement haut de gamme. Elle comprend une cuisine traiteur professionnelle, de vastes salles de réception au charme authentique, un salon convivial, un four à pain traditionnel, deux chambres supplémentaires et bien plus encore... Imaginez vos projets prendre vie ici, entre tradition et modernité : chambres d'hôtes de prestige, réceptions élégantes, ou tout simplement un havre familial d'exception. Laissez-vous séduire par cette maison de maître unique. Contactez-moi dès aujourd'hui au 06 47 73 44 07 pour organiser votre visite privée et écrire la prochaine page de cette magnifique histoire. Cette annonce référence 285040 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE DEBIEN (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 90205674600016. Prix du bien : 885 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/01/2023 Score DPE : 155 kWhEP/m²/an Score GES : 44 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8248.00 € et 11158.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison de village proche de la mer
Située dans un environnement calme et agréable, cette charmante maison de deux chambres de 70 m2 vous séduira par son emplacement idéal à seulement 10 mn de la mer. Son garage attenant et son terrain facile d'entretien de 330 m2 clos vous attend pour des barbecues d'été. Cette maison est parfaite pour une résidence principale ou secondaire. Proche des commodités, école, commerces et transports. Prix attractif à découvrir sans tarder.
Maison de 2007 de 122 m2 habitables
A vendre à Bessay (85), une maison de plain-pied construite en 2007, offrant 122 m² de surface habitable. Ce bien, idéal pour une famille, se compose d'une entrée qui dessert un salon lumineux ainsi qu'un séjour spacieux, le tout ouvert sur une cuisine américaine aménagée et entièrement équipée. La maison dispose de quatre chambres confortables, d'une salle d'eau moderne avec double vasque, ainsi qu'un WC séparé. Un cellier et un dégagement permettent un agencement fonctionnel de l'espace. A l'extérieur, un garage de 27,5 m² vient compléter ce bien, le tout sur un terrain de 922 m², agrémenté d'une belle terrasse où vous pourrez profiter des beaux jours. Le chauffage est assuré par un système électrique au sol, garantissant confort et bien-être tout au long de l'année. Si vous recherchez une maison moderne dans un cadre calme et agréable, cette propriété est faite pour vous. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite.
Deux maisons sur grand terrain
Ensemble de deux maisons sur un terrain de 3220 m2 à 35 mn de la Rochelle et 10 mn de Luçon. Situées dans un cadre calme et verdoyant, celles-ci offrent un potentiel intéressant pour un projet familial, locatif ou de gîte. La première de 73 m2, est prête à être habitée avec deux chambres, cuisine, salle d'eau. La seconde, à rafraichir, de 124 m2, comprend quatre chambres, salle à manger, cuisine, salle d'eau, wc et plusieurs dépendances. Terrain arboré, idéal pour un jardin ou une piscine.
LONGÈRE DE 112 M² / 4 CHAMBRES / PARCELLE DE 420 M² / PISCINE COUVERTE CHAUFFÉE
À la recherche d'un lieu de vie alliant charme, espace et proximité des commodités ? Découvrez cette authentique longère de 112 m² habitables, située à deux pas de Saint-Avaugourd-des-Landes, dans un environnement calme. Cette maison séduit par sa configuration fonctionnelle et ses volumes généreux. Le rez-de-chaussée comprend : • une cuisine aménagée et équipée, • un salon lumineux exposé plein sud, • trois chambres spacieuses, • une salle d'eau, • des toilettes séparées, • un couloir desservant la chaufferie, le local technique de la piscine, ainsi qu'une véranda ouvrant sur la terrasse. À l'extérieur, le charme opère immédiatement : • un jardin clos, • une terrasse ensoleillée, • une piscine couverte et chauffée, • un puits pour l'arrosage, • et surtout, un studio indépendant à l'étage, avec une chambre, une salle d'eau et des toilettes — idéal pour recevoir ou créer un revenu locatif. Des travaux de renforcement de l'isolation et de mise aux normes de la fosse septique sont à prévoir, pour optimiser le confort et la performance du bien. Cette longère est une véritable opportunité pour les amoureux d'authenticité et de nature, tout en restant proches des axes majeurs et des plages. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Une visite virtuelle est également disponible sur demande ! Cette annonce référence 284963 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARTIAL PASCAL-SUISSE (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 90293430600025. Prix du bien : 179 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/04/2024 Score DPE : 317 kWhEP/m²/an Score GES : 58 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2490.00 € et 3430.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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