Acheter un bien immobilier dans le département Alpes-Maritimes

OFFRE ACCEPTÉE - Secteur Wilson - A RÉNOVER - Venez découvrir ce 2 pièces au RDC d'une copropriété fermé et sécurisée, vendu avec place de parking et cave. Une entrée qui dessert une pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle de douche, et une chambre ouvrant sur un balcon filant. La pièce à vivre donne accès à une petite pièce avec fenêtre pouvant faire office de cellier, buanderie, bureau ou encore 2nde chambre. Le potentiel est vaste pour ce bien qui dispose d'un emplacement de choix et dont les possibilités de rénovation/réagencement sont multiples. Remplacement des fenêtres et isolation intérieure permettraient une amélioration significative du DPE en classe D. Faibles charges, chauffage inclus. Cette annonce référence 275315 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRA ZANCHI (EI) immatriculé au RSAC de ANTIBES (06600) sous le numéro 88027187900012. Prix du bien : 164 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 960,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/02/2025 Score DPE : 338 kWhEP/m²/an Score GES : 41 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170.00 € et 1584.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A ceder Fonds de commerce d'un trés beau local commercial de 45 m2 avec l'activité de BAR / RESTAURATION RAPIDE Situé dans l'artère principale de tout les restaurants avec un flux important de personnes Le BAR est ouvert 9 mois dans l'année , il dispose d'une grande terrasse et d'un intérieur trés accueillant, le matériel est de bonnes factures , pas d etravaux à prévoir, les toilettes sont déjà aux normes PMR Idéal pour activité de BAR et Petite restauration Equipé d'une extraction , pas de possibilité de faire de la friture et grillade Conditions cession FDC : - Bail commercial 3/6/9 tout commerce - Loyer mensuel : 1700 euros HT Charges comprises - Prix de cession: 154 000 euros FAI * les honoraires d'agence sont intégralement à la charge de l'acquéreur. INFINI IMMO et PRO Pôle Commerce et Entreprise Antibes - Golfe-Juan - Cannes Accueil Pro : 04.93.33.03.84 Contacté votre conseiller Monsieur Terme Alexandre 06.63.49.74.57 enregistré au RSAC de Nice sous le numéro 519 716 625 (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ROQUESTERON  Un beau terrain calme et clôturé situé dans le charmant quartier Village de la commune de Roquesteron (06910) est disponible. Offrant une surface généreuse de 1590 m², il accueille une pente douce, idéale pour donner du caractère à votre future construction. Permis d'aménager accordé pour deux maisons individuelles, plancher 357 m², emprise au sol 396 m². Orienté vers le Sud. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur cette opportunité unique d'investissement ! Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

A vendre Murs Occupés NICE CENTRE Surface de 23.5m2 Activité depuis 2019 avec un bail commercial 3/6/9 Loyer annuel de 6000 euros + 360 euros de charges à l'année Prix de Vente des Mus occupés :105 000 euros FAI honoraires TTC à la charge du vendeur INFINI IMMO et PRO Pôle Commerce et Entreprise Antibes - Golfe-Juan - Cannes Accueil Pro : 04. 93 330 384

Proche CANNES : idéalement placé entre le Square Carnot et le Rond Point Ste Catherine au Cannet, à quelques minutes à pied de tous types de commerces, du lycée Carnot et à seulement 10mn en vélo de la gare de Cannes et de la rue d'Antibes, je vous propose ce confortable appartement traversant de 79m2 en 3 pièces et en rez-de-jardin. Depuis la cuisine et les 2 chambres, vous profiterez d'une belle terrasse de 17m2 donnant sur la cour de la résidence, au calme. Le vaste séjour de 26m2 est, quant à lui, ouvert sur un petit jardin pour vos barbecues du week-end :) Disposant d'une salle de douche et d'un wc séparé, ce bien est également complété d'une grande cave de 9m2. Après quelques travaux de rafraîchissement, cet appartement redeviendra un lieu de vie des plus agréables ! Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 309 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,700 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1565€ ~ 2119€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - François DE YRIGOYEN - Agent commercial - EI - RSAC ANTIBES 889 668 851

Cagnes sur Mer - A deux pas du cœur de ville, un appartement de 4 pièces principales sis en étage élevé AVEC garage et cave. Traversant Est / Ouest, il offre une luminosité quelle que soit la météo. Aucun vis-à-vis ne dérangera votre vie familiale dans la pièce à vivre (PROJECTION 3D pour mise en valeur des volumes). En plein centre, il est au calme ! Immeuble a toujours été très bien entretenu et il n'y a pas de gros frais à prévoir à ce jour. Les charges comprennent le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude, et les entretiens courants. Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante, de 3 chambres (dont 2 en enfilade), d'une salle d'eau aéré et d'un WC indépendant. A rafraîchir. Cette annonce référence 274309 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICIA FRANCESCHI (EI) immatriculé au RSAC de ANTIBES (06600) sous le numéro 83049263300029. Prix du bien : 261 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 3 300,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/09/2024 Score DPE : 188 kWhEP/m²/an Score GES : 40 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CANNES - CALIFORNIE Au coeur du quartier très prisé et hautement résidentiel de la Californie à Cannes, venez pousser les portes de ce splendide hôtel particulier construit dans les années 1920 et tout juste rénové pour lui redonner toute sa splendeur d'antan associée au confort d'une maison moderne. Située dans une petite artère au calme et entourée de demeures d'exception, cette vaste villa offre un panorama inégalé sur Cannes et sa célèbre baie. Sur un total de 400m2 habitables répartis sur 3 niveaux, sont aménagés un séjour double au rdc, une grande cuisine, 6 chambres avec autant de salle de bains, un espace bureau, mais aussi un appartement indépendant pour le personnel de maison. Plusieurs terrasses aux différents étages offrent une vue spectaculaire sur la mer et les environs, et vous serez conquis par l'immense terrasse de toit, en position dominante et bénéficiant d'une vue dégagée à 360° et notamment sur la baie de Cannes. A l'extérieur vous profiterez d'une belle piscine en couloir de nage et d'un petit jardin aménagé. Un garage fermé complète les prestations de ce bien hors normes. Les finitions intérieures restent au choix du futur heureux propriétaire pour vous permettre de décorer la maison à votre goût. La construction d'une extension en partie latérale adjacente à la piscine, est possible. Si vous êtes en recherche d'un bien d'exception sur la Côte d'Azur, ne manquez cette opportunité rare ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1977€ ~ 2675€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - François DE YRIGOYEN - Agent commercial - EI - RSAC ANTIBES 889 668 851

À Vendre en Exclusivité Grand Studio avec Balcon, Cave et Garage Grand studio de 33 m2 situé au 2e étage sur 7, comprenant une salle de bains avec WC, une cuisine ouverte et un balcon de 7,5 m2. Le bien dispose également d'un grand garage fermé en sous-sol et d'une cave. L'appartement est situé rue Général Saramito, 06300 Nice (secteur L'Ariane). Actuellement loué en bail nu à 650 EUR charges comprises, dont 150 EUR de provision sur charges, cet appartement constitue une belle opportunité d'investissement locatif avec une rentabilité intéressante. L'appartement est à rafraîchir. La cave et le garage sont libres de toute occupation, avec la possibilité de générer une rentabilité complémentaire en les louant séparément. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Le Cannet centre, au 3ème étage avec ascenseur d'une copropriété bien tenue, ce magnifique appartement traversant de 125m² en 4 pièces, lumineux, exposition sud, dispose d'un vaste double séjour comprenant une salle à manger, une cuisine toute équipée, 3 grandes chambres avec accès au balcon, 1 salles bains, 2 wc dont un indépendant. Cet appartement offre un espace de vie confortable et fonctionnel, entièrement rénové par architecte il se distingue avec des prestations de grandes qualités et meublé avec goût et raffinement. (climatisation réversible, huisseries neuves en double vitrage...) Vendu entièrement équipé. Aucun problème de stationnement car un parking en sou-ssol vient compléter ce bien. A visiter sans tarder ! Cette annonce référence 274816 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RENAUD DANGER (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06400) sous le numéro 52938378800013. Prix du bien : 990 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 60 Charges prévisionnelles annuelles : 3 600,00 € Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Magnifiquement placé en position dominante, au coeur du quartier recherché de Super Cannes, venez découvrir ce sublime appartement de 105m2, aménagé en 3 pièces et doté d'une immense terrasse de plus de 40m2, orientée plein Sud et offrant une vue à 180° sur la baie de Cannes et le massif de l'Estérel. Le vaste séjour avec sa cuisine à l'américaine ultra moderne, sont ouverts sur la terrasse. La suite parentale offre un beau dressing, une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, et elle aussi un accès à la terrasse. La deuxième chambre donne côté massif et dispose également d'une salle de douche. Ce bien d'exception est complété d'un garage double de 36m2 au bas de la résidence, elle même disposant d'un jardin et d'une belle piscine ! Un appartement exceptionnel à visiter absolument ! Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 50 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 672€ ~ 909€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - François DE YRIGOYEN - Agent commercial - EI - RSAC ANTIBES 889 668 851

A Vendre Murs commerciaux occupés sur la commune de GRASSE Idéal investisseur murs commerciaux d'une surface commercial de 1700m2 le bien est occupé par une enseigne international de renommé belle situation avec Parking clients , dans une zone commerciale avec de nombreuses enseignes nationales Loyer mensuel :15 500 euros HT Renta : 6.5% Hors Acte Prix de Vente : 2 850 234 euros FAI. Honoraires ;:6% TTC * Les honoraires sont intégralement à la charge de l'acquéreur INFINI IMMO et PRO Pôle Commerce et Entreprise Antibes - Golf Juan - Cannes Accueil Pro : 04 97 21 80 50 N'hésitez pas à nous contacter (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Urgent ! Vente Fond de commerce. 42430€TTC F.A.I Honoraires à charge acquéreur 3430€ TTC Venez découvrir ce magasin entièrement rénové en activité depuis 12 ans. Il est situé à Nice dans un quartier très passant, proches des écoles et de la promenade des anglais. On peut s'arrêter pour boire une boisson chaude/froide et profiter pour acheter des sucreries ou commander des gâteaux de bonbons pour toutes les occasions. Local commercial de 45,82 M2 en rez- de chaussée avec son ouverture sur rue, une pièce principale devant, une grande pièce à l'arrière avec mezzanine, cuisine et WC. activité(s) autorisée(s) : Confiserie, chocolaterie, épicerie fine, corbeilles de fruits, produits régionaux, boisson chaude à emporter et vente de glaces italiennes, d'autres activités possibles mais pas d'extraction. Possibilité de négocier un droit au bail - montant du loyer : 797€/mois hors charges Contactez-moi pour plus d'informations Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Magnifique maison familiale 7 pièces située à Saint Cézaire sur Siagne, au cœur des Alpes-Maritimes. Nichée dans un cadre verdoyant et paisible, cette propriété allie confort, espace et fonctionnalité, idéale pour ceux qui recherchent une qualité de vie exceptionnelle. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et la générosité des volumes. Le rez-de-jardin s'ouvre sur 1 vaste salon baigné de lumière, offrant un espace de vie chaleureux et convivial, parfait pour des moments en famille ou entre amis. La salle à manger attenante renforce cette atmosphère accueillante, tandis que la cuisine, entièrement équipée et aménagée, invite à la préparation de délicieux repas avec 1 buanderie attenante. Ce niveau comprend également 1 bureau idéal pour le télétravail, 3 chambres confortables aux belles proportions, 1 salle de bain, 1 salle de douche et 1 toilette indépendant. Pour les amateurs de bricolage ou de rangement, 1 spacieux garage et 1 atelier complètent cet espace. À l'étage nous comptons 3 chambres cosy et 1 salle de douche avec WC. À l'extérieur, le terrain de plus de 3000m2 soigneusement entretenu offre un véritable havre de paix. La grande piscine vous promet d'agréables moments de détente lors des belles journées ensoleillées, tandis que le jardin, agrémenté d'essences méditerranéennes, crée une atmosphère sereine et reposante. Avec un peu petit espace de cuisine exterieur munis d'un four à pizza, Cette maison de caractère allie charme, modernité et confort, le tout dans un environnement préservé, à proximité des commodités et des paysages enchanteurs de la région. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Réf: 2331 Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial d'une superficie de 420 m2 de plain pied avec 15m de linéaire vitrine. Proche de la zone commerciale des Tourrades, du Cineum de Cannes et de l'université, une grande luminosité, une hauteur sous plafond de 2m50 / sous une Dalle béton 3m40, des grilles de protection, un emplacement et un concept premium, très bien exposé à côté de grandes enseignes nationales, le local est en excellent état, et bien entretenus, un accès à l'arrière du magasin pour les livraisons ainsi qu'un grand parking privé de 20 places environs avec portail privé sécurisé. Un flux constant devant le magasin, qui ouvre une grande perpective avec tout ces commerces à proximité et ces parkings gratuits. Conditions de cession DAB : - Bail commercial : 3/6/9 - Bail neuf à la signature - Montant du loyer mensuel : 5823,70 euros HT HC / mois - Provisions des charges : 175 euros / mois - Provisions taxe foncière : 333,33 euros / mois - Périodécité de l'indexation : triennale - Fiscalité des loyers : TVA - Dépôt de garantie 3 mois de loyers - Prix du droit au bail : 145 600 * FAI * Les honoraires sont intégralement à la charge de l'acquéreur INFINI IMMO et PRO Pôle Commerce et Entreprise Antibes - Golf Juan - Cannes Accueil Pro : 04 93 33 03 84 La présente annonce à été rédigé part votre conseiller Monsieur JAFFRÉ Yannick 06 26 48 55 37, enregistré au RSAC de Cannes sous le numéro 982 281 784 (12.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

GROSSE BAISSE DE PRIX 390.000€ AU LIEU DE 420.000€ !!! Dans un écrin de verdure, au sein d'une résidence récemment rénovée, découvrez ce 4 pièces traversant de 96 m², au calme et sans vis-à-vis. Vous serez séduit par le grand séjour lumineux, sa terrasse ensoleillée avec vue dégagée, et la possibilité d'ouvrir la cuisine pour un espace convivial. Côté nuit : 3 chambres avec rangements, dont deux ouvrent sur un balcon au nord, idéal l'été. Climatisation, volets et store électriques, salle d'eau avec WC + WC séparé, cave et grand garage fermé. Un appartement à rafraîchir, au fort potentiel, situé dans le quartier recherché de Mont Joli, proche de toutes commodités. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 273785 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTHONY BANI (EI) immatriculé au RSAC de ANTIBES (06600) sous le numéro 84174059000010. Prix du bien : 390 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 98 Charges prévisionnelles annuelles : 3 228,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/01/2025 Score DPE : 133 kWhEP/m²/an Score GES : 27 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970.00 € et 1370.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous recherchez un appartement confortable dans un cadre de vie agréable ? Découvre cet deux-pièces de 42m2 traversant situé dans une résidence avec piscine, parcs, terrain de pétanque, proche toutes commodités (commerces, transports, écoles...) L'appartement se compose d'une belle entrée, avec une cuisine indépendante donnant accès sur une loggia, ainsi que d'une spacieuse chambre avec placard, d'une salle de bains avec wc, d'un beau séjour s'ouvrant une loggia exposée sud, idéale pour profiter de la lumière naturelle tout l'année. Possibilité d'acquérir un garage en supplément pour plus de confort au prix de 25 000 euros et de louer également une place de parking pour 30/mois. Cette annonce référence 273866 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DELPHINE COPPOLA (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06400) sous le numéro 85290810200019. Prix du bien : 189 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/10/2024 Score DPE : 140 kWhEP/m²/an Score GES : 29 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450.00 € et 670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En exclusivité, découvrez ce magnifique restaurant de 260 M2 niché au cœur du nouveau projet du port MARINA BAIE DES ANGES à Villeneuve Loubet. Un emplacement offrant une atmosphère unique à deux pas de la mer! Ce lieu clé en main, décoré avec gout dans un style contemporain, dispose d'une cuisine entièrement équipée, prête à accueillir tous type de concepts de restauration... Vous bénéficierez d'un bail neuf, avec la garantie d'un exploitant propriétaire des murs, pour une sérénité totale. Le lieu se transforme et s'embellit avec une piétonnisation prochaine du port. L'ouverture imminente d'un complexe hôtelier aux alentours viendra renforcer l'attractivité de ce site. Saisissez cette opportunité rare de vous installer dans un cadre où chaque saison est une promesse de succès. Pour plus d'informations contactez moi! CA 2023:977 000 € HT résultat: 48 600 € Bail neuf à créer. PV : 875 000 € HAI dont 55 000 € Honoraires à charge acquéreur. 820,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 6.71%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Clarine PETITJEAN - Agent commercial - EI - RSAC NICE 448 823 724

À Mougins, dans un domaine privé et sécurisé, cette maison rénovée avec goût incarne le parfait équilibre entre confort moderne, charme provençal et qualité de vie. Dès l'entrée, on est séduit par la luminosité et les volumes du séjour, orienté plein sud, où la cheminée apporte chaleur et convivialité. La cuisine indépendante, entièrement équipée, s'ouvre directement sur le garage et la buanderie, facilitant le quotidien. Une suite parentale en rez-de-chaussée, avec salle d'eau contemporaine, permet une vie de plain-pied idéale pour l'indépendance ou pour accueillir famille et amis. À l'étage, deux chambres spacieuses offrent une atmosphère paisible, l'une d'elles bénéficiant d'un accès à un solarium intime avec vue dégagée sur la verdure. Une grande salle de bains et des toilettes séparées complètent cet espace nuit confortable. À l'extérieur, le jardin paysagé est une véritable invitation à la détente. La piscine de 10 x 5 mètres, baignée de soleil tout au long de la journée, s'intègre parfaitement dans ce cadre sans vis-à-vis. La terrasse, le garage, les équipements de qualité et les finitions soignées participent au standing de l'ensemble. Située à quelques minutes des plages, de Cannes et des axes autoroutiers, cette maison rare à la vente séduira ceux qui recherchent une résidence principale ou secondaire dans l'un des secteurs les plus recherchés de la Côte d'Azur. Contactez-moi pour découvrir ce bien d'exception. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 2 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 219.12 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1490€ ~ 2070€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - David LANGLAIS - Agent commercial - EI - RSAC ANTIBES 520851007

Plein centre, secteur de la Banane, au pied des commerces de la rue d'Antibes, à moins de 500m de la croisette et ses plages, à 15 minutes à pied du Palais des festivals. Studio de 30,77m² comprenant un beau séjour, une cuisine équipée, une confortable salle de bains et une loggia fermée de 4,17m². Possibilité de transformation en 2p cabine. Charges 178€/mois (Copropriété - Fonds ALUR - Chauffage- Eau FR et CH). Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Découvrez ce très bel appartement, au cœur d'une superbe résidence à quelques minutes de la Croisette ! Découvrez ce superbe appartement au 1er étage de 38.68 m² avec un balcon, situé dans la Résidence Villa Francia à Cannes. Ce bien bénéficie d'un prix attractif de 251 090 €. Une opportunité idéale pour les investisseurs souhaitant allier stabilité financière et sécurité patrimoniale. Ce bien est entièrement libre d'utilisation et peut être exploité comme résidence secondaire ou sous mandat de gestion, par exemple. Emplacement stratégique et excellente desserte À proximité des sites touristiques majeurs : À quelques minutes de la Croisette, du Palais des Festivals, des plages de sable fin et du vieux port de Cannes. Accès pratique : • À 10 minutes de la gare SNCF de Cannes, avec des liaisons directes vers Nice, Monaco et Paris. • Accès rapide à l'autoroute A8 pour rejoindre facilement Antibes, Saint-Tropez et l'aéroport international de Nice-Côte d'Azur. Un cadre de vie exceptionnel : Pieds dans l'eau, proche des commerces, restaurants, marchés locaux et nombreuses activités de loisirs (sports nautiques, randonnées dans l'Esterel, golf). Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus et découvrir le potentiel de cet investissement ! Appelez Jean-Philippe PEIGNON au 06 73 79 71 06 ou visitez notre site internet : www.pierresens-developpement.com **Les photos de cette annonce sont non contractuelles**