Acheter un maison dans le département Côtes-d'Armor

22160 CALLAC – ENSEMBLE COMMERCIAL DE CARACTÈRE – ENV. 1 600 M² DE SURFACES PROFESSIONNELLES + HABITATION 124 M2 effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose, au cœur de Callac, un ensemble immobilier atypique offrant près de 1 600 m² de surfaces commerciales et de stockage, complété par une partie habitation. La partie magasin, développant environ 766 m² sur plusieurs niveaux, prend place dans un bâtiment datant des années 1920, qui a conservé le charme et le caractère de cette époque. Au rez-de-chaussée, deux grands espaces d'environ 165 m² et 146 m², bénéficiant de vitrines et de belles hauteurs sous plafond, constituent le cœur de la partie commerciale. Les poutres apparentes, ornées de motifs décoratifs, apportent une touche d'originalité et soulignent le caractère singulier des lieux. Un bureau complète ce niveau. À l'étage, deux grandes pièces d'environ 165 m² et 145 m², avec leurs planchers bois, offrent de beaux volumes supplémentaires. L'ensemble dispose également d'un grenier d'environ 145 m² ainsi que d'une cave avec sol béton, apportant des espaces complémentaires de rangement et de stockage. Dans le prolongement, l'ancien supermarché aujourd'hui utilisé comme espace de stockage développe environ 835 m² supplémentaires, répartis sur deux niveaux. Sa structure métallique et ses vastes volumes permettent d'envisager différents usages selon le projet. L'ensemble nécessite des travaux de rénovation et d'adaptation, mais se distingue par l'importance de ses surfaces et les possibilités qu'il peut offrir à un commerçant, artisan, entreprise ou porteur de projet recherchant de grands volumes en centre-ville. En complément, une maison d'environ 124 m², accessible depuis la rue et communiquant avec l'ensemble, comprend notamment une pièce de vie, une cuisine et quatre chambres. Elle permet d'envisager la réunion d'une activité professionnelle et d'une habitation sur un même site. Un ensemble immobilier singulier, chargé d'histoire, offrant de très beaux volumes et de multiples possibilités pour un nouveau projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Gilbert Le Menn - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Quimper sous le n°892973611. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

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Stéphanie MIOSSEC - 3%.COM Immobilier vous propose cette maison avec des honoraires réduits à 3 % TTC. Vivez au coeur de Plérin, au calme, à proximité immédiate des commerces, des services et des transports ! Cette maison traditionnelle de 1991 réunit un emplacement privilégié, un jardin arboré et paysagé et de nombreux équipements de confort. Avec environ 80 m2 habitables sur une parcelle de plus de 400 m2, elle a bénéficié d'importants travaux de rénovation ces dernières années : remplacement des menuiseries, réfection de la cuisine, installation d'un insert/cheminée et peintures intérieures refaites. Son classement énergétique C au DPE constitue un atout supplémentaire. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un agréable espace salon-salle à manger ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, ainsi que des WC séparés. Une grande baie vitrée à trois vantaux apporte une belle ouverture sur le jardin et permet de prolonger la pièce de vie vers la terrasse. À l'étage, vous trouverez trois chambres et une salle d'eau. Côté extérieur, une terrasse carrelée d'environ 30 m2, équipée d'un store banne électrique, vous invite à profiter des beaux jours. Un spa quatre places intégré à la terrasse, ainsi qu'une douche extérieure, complètent cet espace dédié à la détente. La maison dispose également d'un garage avec porte motorisée et espace buanderie. Pour votre confort : menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, radiateurs à inertie et cheminée/Insert de chez Aäsgard. Huit panneaux photovoltaïques, utilisés pour l'autoconsommation avec revente du surplus, ainsi qu'un ballon d'eau chaude thermodynamique, complètent les équipements. Maison raccordée au tout-à-l'égout. Une maison à découvrir pour son emplacement central, ses rénovations et ses extérieurs agréables ! Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. 3%.COM : réseau national à honoraires réduits, accompagnement complet, expertise du marché local, estimation gratuite. Spécialiste de la vente immobilière à honoraires réduits sur Pordic, Plérin, Binic/Etables-Sur-Mer, Saint-Brieuc, Langueux, Ploufragan et alentours. Pour découvrir cette maison, contactez votre conseillère immobilier 3%.COM : Stéphanie MIOSSEC El, au 07 81 57 59 65 (appel/SMS/WhatsApp) stephanie.miossec.guelou@gmail.com ou stephanie.miossec@troispourcent.com Agent commercial - RSAC de St Brieuc no 877 562 496 - Visites sur rendez-vous - réponse rapide. Cette annonce vous est proposée par 3%.COM - SARL - NoRSAC: 877562496, Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

22410 – SAINT-QUAY-PORTRIEUX – CENTRE-VILLE – LOCAL COMMERCIAL DE 138 m² – VITRINE SUR RUE – SOUS-SOL – À DEUX PAS DE LA PLAGE DU CASINO UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ POUR DONNER VIE À VOTRE PROJET PROFESSIONNEL, À QUELQUES PAS DE LA MER ! efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de découvrir ce LOCAL COMMERCIAL de 138 m², idéalement situé en PLEIN CŒUR DE SAINT-QUAY-PORTRIEUX, à DEUX PAS DE LA PLAGE DU CASINO. UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE ET UNE BELLE VISIBILITÉ ! Situé dans un secteur ATTRACTIF, à proximité des commerces et du bord de mer, ce local bénéficie d'une VITRINE DONNANT DIRECTEMENT SUR RUE, un véritable atout pour mettre en valeur votre activité et attirer le regard des passants. Son emplacement permet de profiter de l'attractivité de cette charmante station balnéaire, aussi bien auprès de la clientèle locale que des visiteurs et vacanciers. DE BEAUX VOLUMES ET DES ESPACES FONCTIONNELS ! Avec ses 138 m² de SURFACE COMMERCIALE répartis sur UN SEUL NIVEAU, ce local offre de beaux espaces à aménager selon vos besoins et vos envies. Il dispose également d'un ESPACE KITCHENETTE ainsi que d'un ESPACE SALLE D'EAU, des équipements pratiques qui apportent un confort supplémentaire au quotidien et peuvent répondre aux besoins de différentes activités professionnelles. Le tout repose sur un SOUS-SOL, offrant des possibilités complémentaires de STOCKAGE ou d'espaces annexes. COMMERCE, SHOWROOM, BUREAUX, ACTIVITÉ DE SERVICES ou autre projet professionnel : les possibilités sont nombreuses pour imaginer un lieu à votre image, sous réserve des autorisations nécessaires. UN BIEN À RÉINVENTER, UN POTENTIEL À EXPLOITER ! Des TRAVAUX DE RAFRAÎCHISSEMENT OU DE RÉAMÉNAGEMENT sont à envisager, vous laissant la liberté de personnaliser les lieux et de les adapter à votre activité. Implanté sur une parcelle de 159 m², ce bien représente une belle opportunité pour les COMMERÇANTS, ENTREPRENEURS ou INVESTISSEURS souhaitant s'implanter sur le littoral breton. LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE : EMPLACEMENT CENTRAL à SAINT-QUAY-PORTRIEUX. À DEUX PAS DE LA PLAGE DU CASINO. VITRINE SUR RUE offrant une BELLE VISIBILITÉ. BELLE SURFACE COMMERCIALE de 138 m² sur un seul niveau. ESPACE KITCHENETTE et DOUCHE pour davantage de confort. SOUS-SOL offrant des possibilités de stockage. MULTIPLES POSSIBILITÉS D'AMÉNAGEMENT selon votre projet. POTENTIEL DE VALORISATION après travaux. UN EMPLACEMENT, UNE VISIBILITÉ ET UN POTENTIEL À SAISIR ! Vous recherchez un lieu pour développer votre activité ou réaliser un investissement immobilier à quelques pas de la mer ? Ce LOCAL COMMERCIAL pourrait bien être le point de départ de votre prochain projet ! Contactez-moi dès maintenant pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Coraline Chaverou - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Brieuc sous le n°944641810. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

DINAN, maison traditionnelle offrant au RDC: une entrée avec placard, une cuisine équipée, un séjour donnant accès au jardin, un wc avec lave-mains, une chambre avec accès au jardin, une buanderie et un garage. Au 1er étage : un palier avec placard, 5 chambres dont une avec salle d'eau privative, une salle d'eau, un wc, un grenier. Le tout sur un terrain de 532m². Proche du Dinamo. Proche de la Rance et du halage, calme, lumineuse. Réf 389V2365M DPE D Consommation énergétique :238 Kwh /m² /an GES B Emission de CO2: 9 Kg Co2/m²/an LLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Retrouvez toutes nos annonces immobilières sur le site www.christellemesnage.com. Une agence dynamique et professionnelle qui répond à toutes vos demandes de mise en vente de maisons, appartements, terrains sur la région de DINAN ou pour toutes locations. L'agence Christelle Mesnage Immobilier vous accueille du Lundi matin au Samedi soir pour tous vos projets immobiliers sur la région de DINAN. Contacter l'agence au 02.96.88.00.01

LLE, maison traditionnelle de 122m² habitables offrant au RDC: une entrée avec placard, une cuisine équipée ouverte sur le séjour avec un accès à la terrasse, une chambre avec salle d'eau, un wc suspendu avec lave-mains, une buanderie, un garage avec porte motorisée. A l'étage : une suite parentale avec salle de bains privative et dressing, 2 chambres avec placards, une salle de bains avec baignoire et douche, un wc séparé. Le tout sur un terrain bien agencé et sans grand entretien de 297m². Maison bien isolée, lumineuse, située dans un secteur calme et pavillonnaire. Réf: 389V2364M DPE C Consommation énergétique : 129Kwh/m² /an GES C Emission de CO2: 27 Kg Co2/m²/an LLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Retrouvez toutes nos annonces immobilières sur le site www.christellemesnage.com. Une agence dynamique et professionnelle qui répond à toutes vos demandes de mise en vente de maisons, appartements, terrains sur la région de DINAN ou pour toutes locations. L'agence Christelle Mesnage Immobilier vous accueille du Lundi matin au Samedi soir pour tous vos projets immobiliers sur la région de DINAN. Contacter l'agence au 02.96.88.00.01

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Maison neuve à construire TAMARIS_3CH_72_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé ! Sans pression et sans engagement. Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O2 21 67 56 26 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Cette maison de 3 chambres offre une superficie initiale de 72 m2 habitable avant agrandissement. Elle propose une pièce de vie de 29 m2 évolutive selon vos besoins et vos souhaits. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïences. Pour la gamme Résidentielle, revêtements de sol des chambres non compris. Pour la gamme Access, revêtements de sol et équipements sanitaires non compris. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et éventuels frais d'adaptation au terrain. Offre proposée en collaboration avec notre partenaire foncier , sous réserve de disponibilité. Contact : au 02 21 67 56 26.

MAISON A FORT POTENTIEL DE 3 LOGEMENTS SUR UN TOTAL DE 186 M² ET TERRAIN DE 1620 m². - Cette maison située en sortie du bourg de SAINT JACUT DU MENE est composée de 3 logements pouvant etre réunis ou laissé séparés. - Pour un projet de résidence principale son potentiel réside dans la réunion des 2 batis principaux pour un total de 4 chambres et une pièce de vie de 55 m² + une rénovation du troisième bati a but locatif ou dépendance. - Pour un projet investisseur le bien est donc déja en 3 logements distincts, restant a individualiser les réseaux. Les usines agro-alimentaire du secteur représentent le fort potentiel locatif. - On peut techniquement partager les 1620 m² sur les 3 logements. - Dans les deux cas un bon rafraichissements sols , murs et sanitaires est a prévoir selon besoin. - Bon classement DPE avec une pompe a chaleur air-air réversible. Ce bien est sur une parcelle de 1620 m² issu d une future division. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. David Czulinski - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Malo sous le n°443116496. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Julien VINSON vous propose ce bien : DECOUVREZ CE BIEN EN VIDEO DANS CETTE ANNONCE EN EXCLUSIVITÉ Ici, tout se fait à pied. À Lannion, à deux pas du quartier Saint-Marc, collège, lycée, commerces, grande surface et centre-ville sont tous accessibles à pied, entre 5 et 15 minutes. Un emplacement recherché, avec 483 m² de terrain clos. La maison : Construite en 1961, elle offre environ 76 m² habitables. Au rez-de-chaussée, un séjour lumineux de 30 m² exposé sud, une cuisine, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, trois chambres. De la place : Garage-buanderie, second garage et grenier : voiture, atelier, vélos, rangements, tout trouve sa place. Déjà fait : Toiture en ardoise en bon état, avec crochets inox. Une partie des menuiseries a été remplacée. Structure saine. Chauffage au gaz de ville, assainissement collectif. À prévoir : Reprise complète de l'électricité, isolation et rénovation énergétique, remplacement des menuiseries restantes. Les travaux sont identifiés, et des aides à la rénovation peuvent s'appliquer selon votre profil. Une maison à adapter à votre projet, dans un quartier où l'on vit sans dépendre de la voiture. Contactez-moi pour poser vos questions et organiser une visite. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Honoraires à la charge de l'acquéreur : 10 000 € TTC, soit 5,71 % TTC du prix hors honoraires. Prix hors honoraires : 175 000 €.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre chez Christelle Mesnage - AUX PORTES DE DINAN - Proche de la Rance et du port. Belle Maison traditionnelle de 130m² habitables offrant au rez-de-chaussée : Une cuisine équipée avec un accès à la terrasse, un vaste séjour avec une cheminée insert, un wc, une chambre, une salle d'eau équipée, une buanderie, une lingerie avec dressing. Au 1er étage : un palier, une salle de bains, 3 chambres, un wc. À l'extérieur : Un garage triple, une cour bitumée, un portail motorisé, un abri de jardin et un abri à bois. Le tout sur 12 832 m2 de terrain arboré. Lumineuse, proche des commodités et de la Rance, Pas de vis à vis. Idéal pour les amoureux de la nature ou d'animaux. Ref: 389V2201M DPE: D Consommation énergétique : 192 Kwh/m² /an GES: B Emission de CO2: 7 kg Co2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Retrouvez toutes nos annonces immobilières sur le site www.christellemesnage.com. Une agence dynamique et professionnelle qui répond à toutes vos demandes de mise en vente de maisons, appartements, terrains sur la région de DINAN ou pour toutes locations. L'agence Christelle Mesnage Immobilier vous accueille du Lundi après-midi au Samedi soir pour tous vos projets immobiliers sur la région de DINAN. Contacter l'agence au 02.96.88.00.01

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PL OUGUENAST – MAISON DE CAMPAGNE 68 m² – FORT POTENTIEL ! Amoureux de la nature et du calme, cette maison est à découvrir ! À la campagne, dans un environnement paisible, maison d'environ 68 m² habitables, offrant une vie de plain-pied sur un sous-sol total, avec un grand terrain agricole issu de l'ancienne activité agricole des propriétaires. Elle comprend : - 2 chambres - Cuisine indépendante - Salon-séjour avec insert bois installé en 2024 - Véranda en double vitrage - Menuiseries PVC blanc - Sous-sol total Gros potentiel : la maison a été conçue pour permettre la création d'un étage, offrant la possibilité d'augmenter considérablement la surface habitable selon votre projet. DPE : C – GES : B VMC 2012 Chauffage électrique à accumulation 2005 Ballon 200 L de 2010. À noter : présence d'une colonne en fibro-ciment amianté dans le garage et de parasites dans le jardin Un cadre rare pour les amoureux de campagne : maison évolutive + grande parcelle de terre agricole. Une belle opportunité pour un projet de résidence principale, secondaire ou de rénovation/valorisation. À visiter ! Cette annonce référence 349975 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CARINE HOUÉE (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC (22000) sous le numéro 81075604900013. Prix du bien : 128 900,00 € Prix du bien hors honoraires : 124 000,00 € Honoraires TTC : 3,95 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/01/2026 Score DPE : 244 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750.00 € et 2430.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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A vendre Maison Néo Bretonne située dans station balnéaire (Binic Etables sur Mer). De beaux volumes, 130m2, 5 chambres dont deux au rez de chaussée, cuisine, salle de bain, possibilité également à l'étage, salon salle à manger, wc, buanderie, garage, une petite dépendance, sur un terrain de 800m2 situé dans un petit hameau au calme. Plages tout proche, commerces, port. Des travaux sont à réalisés, huisseries, électricité, système de chauffage pour une habitation à l'année. Emplacement idéal, tous les avantages de la côte sans en avoir les inconvénients. Si vous recherchez sur ce secteur, n'hésitez pas à me contacter. Hervé Lorans BSKimmobilier 0610586227 Cette annonce référence 349401 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HERVE LORANS (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 52801099400010. Prix du bien : 230 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/11/2023 Score DPE : 235 kWhEP/m²/an Score GES : 73 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2420.00 € et 3410.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EN EXCLUSIVITE BEAU TERRAIN A BATIR DE 250 M² BOURG DE BRUSVILY. - Ce terrain au coeur du bourg avec boulangerie, boucherie-charcuterie-épicerie, bar-tabac et restautant. il est a 8 min de Dinan , des zones commerciales et de la voie express via St Malo et Dinard 25 min. - il est a viabiliser avec tous les réseaux en facade rue . il est entièrement plat , accès facile a créer , exposition Sud-Est . Facade de 11 ml . - Terrain issu d une future division. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. David Czulinski - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Malo sous le n°443116496. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

EN EXCLUSIVITE BEAU TERRAIN A BATIR DE 662 M² BOURG DE BRUSVILY - Ce terrain au coeur du bourg avec boulangerie, boucherie-charcuterie-épicerie, bar-tabac et restautant. il est a 8 min de Dinan , des zones commerciales et de la voie express via St Malo et Dinard 25 min. - il est a viabiliser avec tous les réseaux en facade rue . il est entièrement plat , accès facile a créer et quasi clos . exposition Sud-Est . Facade de 21 ml . - Ce terrain est divisible en 2 lots pour investisseur. - Accord d un CU b , attente retour accord DP. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. David Czulinski - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Malo sous le n°443116496. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

EN EXCLUSIVITE BEAU TERRAIN A BATIR DE 412 M² BOURG DE BRUSVILY. - Ce terrain au coeur du bourg avec boulangerie, boucherie-charcuterie-épicerie, bar-tabac et restautant. il est a 8 min de Dinan , des zones commerciales et de la voie express via St Malo et Dinard 25 min. - il est a viabiliser avec tous les réseaux en facade rue . il est entièrement plat , accès facile a créer , exposition Sud-Est . Facade de 15 ml avec largeur bati principal de 10 ml . - Terrain issu d une future division. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. David Czulinski - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Malo sous le n°443116496. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

989000

À deux pas du village de La Motte, cette bâtisse en pierres de taille d' environ 600 m² se dresse fièrement au cœur d'un écrin de verdure. Sur un terrain plat de 3200m2, orné d'oliviers centenaires, de mûriers et de magnifiques cyprès, elle respire l'authenticité provençale. Anciennement un restaurant gastronomique de renommée, elle offre également un potentiel unique pour divers projets. Au rez-de-jardin, la pièce maîtresse est une vaste salle de réception de 250 m², baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures sur le jardin et le patio intérieur, une cheminée y ajoute une touche chaleureuse. Une cuisine professionnelle d'environ 150 m² complète cet espace ainsi qu'un hall d'accueil, un bureau, deux toilettes et d'une salle d'eau. À l'étage, l'appartement privatif invite à la détente avec sa vue dégagée, il est composé de trois chambres, toutes équipées de sanitaires, un séjour et une cuisine ouverte sur une terrasse tropézienne. Cette bâtisse du XIXe siècle, avec son architecture typiquement provençale et ses volumes harmonieux, offre de nombreuses possibilités. Que ce soit pour réhabiliter une demeure familiale, diviser l'espace en plusieurs logements ou poursuivre une activité professionnelle, tout est envisageable. La vue sur le rocher de Roquebrune vient sublimer l'ensemble. Cette annonce référence 271880 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABIENNE ORAIN (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 81138933700023. Prix du bien : 989 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/04/2022 Score DPE : 177 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 € et 1500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW181071 : Perros guirec, secteur Proche tr?gastel, Maison d'environ 151 m2 comprenant 6 piece(s) dont 3 chambre(s) + Jardin de 820 m2 - Vue : Vue mer - - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - parking - double vitrage - combles - - chauffage : Gaz - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 838450 Euros (Dont 2.25% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 820000 Euros) - DPE réalisé le : 30/04/2026 - Affaire suivie par Mme V?ronique LE TYNEVEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Perros Guirec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Julien VINSON vous propose ce bien : DÉCOUVREZ CETTE MAISON EN VIDÉO DANS CETTE ANNONCE EN EXCLUSIVITÉ LONGÈRE EN PIERRE - EN CAMPAGNE DE VIEUX-MARCHÉ Au cœur d'un hameau de quelques maisons, à deux pas du Léguer, découvrez cette maison de caractère où le cachet ancien rencontre le confort d'aujourd'hui. Cette longère en pierre a été rénovée avec goût, dans le respect du bâti ancien. Orientation plein sud sur toutes les ouvertures. 138 m² habitables. Une grande pièce de vie communiquant avec la cuisine, tomettes, parquet, cheminée ancienne et poêle à bois. Une atmosphère chaleureuse qui s'installe dès le seuil. 5 chambres réparties sur deux étages, dont une chambre indépendante, idéale pour recevoir ou télétravailler. Une salle de bains et une salle d'eau. Ce qui fait la différence ici : Isolation écologique (chanvre-chaux, ouate de cellulose, liège) Chauffage central aux pellets + poêle + panneaux solaires thermiques Assainissement individuel récent et conforme Borne de recharge véhicule électrique Grand hangar + atelier Jardin et champ attenant : 3 500 m² de terrain VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Appelez-moi pour organiser une visite.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW145584 : Perros guirec, secteur Au dessus de trestraou, Maison bord de mer d'environ 132 m2 comprenant 6 piece(s) dont 4 chambre(s) + Jardin de 534 m2 - Vue : D?gag?e - Construction 2023 Bois - Equipements annexes : jardin - terrasse - parking - double vitrage - - chauffage : Aerothermie - Classe-Energie A : 55 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 533000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 04/01/2024 - Classe-Energie A : 55 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mme V?ronique LE TYNEVEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Perros Guirec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-UBW180284 : Perros guirec, secteur La clart?, Maison b?timent en parfait ?tat d'environ 271 m2 comprenant 5 piece(s) + Terrain de 972 m2 - Vue : Jardin et cour - Construction Parpaing - Equipements annexes : jardin - cour - parking - double vitrage - - chauffage : Aucun - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 291200 Euros (Dont 4% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 280000 Euros) - Affaire suivie par Mme V?ronique LE TYNEVEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Perros Guirec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CHÂTELAUDREN-PLOUAGAT – MAISON DE CARACTÈRE – 211 M² – 5 CHAMBRES – VUE SUR L'ÉTANG DU MINIHY – JARDIN – 2 GARAGES. À seulement 800 mètres du centre-ville et de ses commerces, Efficity, par l'intermédiaire d'Édouard Six, vous propose en vente interactive et en exclusivité cette belle maison de caractère de 211 m², dans la commune de Châtelaudren-Plouagat. Bénéficiant d'une vue dégagée sur l'étang du Minihy, cette maison traversante profite d'une agréable double exposition Est-Ouest, offrant une belle luminosité au fil de la journée. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et ses éléments de caractère. Le rez-de-chaussée propose une grande cuisine de 19 m², agrémentée d'une grande cheminée en granit, ainsi qu'une salle à manger ouvrant directement sur une véranda de 11 m² et sur le jardin. À l'étage, le vaste salon de 24 m² bénéficie d'un beau volume grâce à son toit cathédral, ainsi que d'une cheminée qui renforce le caractère chaleureux de la pièce. Une suite parentale avec salle de bains et nombreux rangements, ainsi que deux autres chambres complètent ce niveau. Le deuxième étage accueille encore deux chambres mansardées, chacune disposant de sa propre salle d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin d'environ 130 m², agréable et facile à entretenir, ainsi que de deux garages, un véritable atout à proximité du centre-ville. Quelques travaux de rénovation seront à prévoir pour moderniser la maison et la personnaliser selon vos envies. Ils permettront surtout de révéler pleinement le potentiel de cette propriété familiale et de mettre en valeur ses beaux volumes et ses éléments de caractère. Ce bien est proposé à la vente interactive immobilière. Prix de départ FAI : 240 000 € Début des offres : 06/10/2026 à 09h00 Fin des offres en ligne : 07/11/2026 à 18h00 Pas d'enchère : 10 000 € Les honoraires seront calculés à l'issue des enchères immobilières en ligne. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, honoraires de négociation inclus. Prix de vente : 240.000 € HAI, dont 11.429 € TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Renseignements et visites avec Edouard Six : +33 (0) 6 24 97 74 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Edouard Six - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Malo sous le n°789813839. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Astero vous propose cette agréable maison d'environ 150 m² habitables, située à Mûr-de-Bretagne, sur un terrain clos d'environ 562 m², à quelques minutes du lac de Guerlédan et de ses nombreuses activités. Entièrement rénovée entre 2016 et 2026, la maison offre de beaux volumes et une organisation idéale pour une famille, une résidence secondaire ou un projet de location saisonnière. Elle se compose d'une belle pièce de vie avec salon, salle à manger et cuisine aménagée et équipée, de 3 chambres ainsi que de 3 salles de bains avec WC. Les différents niveaux permettent une organisation agréable et fonctionnelle des espaces. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace indépendant d'environ 50 m². Il comprend une cuisine aménagée, un séjour, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Cet espace peut être utilisé pour accueillir famille et amis, exercer une activité professionnelle ou encore être exploité en location à l'année ou en saisonnier. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et entretenu, d'une terrasse, d'un balcon, ainsi que d'un garage, d'un atelier et d'un abri de jardin. La maison bénéficie d'un emplacement particulièrement intéressant, à proximité des commerces et des services du bourg, mais également du lac de Guerlédan, des chemins de randonnée, des espaces de pêche et des activités nautiques. Son agencement, ses possibilités d'accueil et sa situation en font un bien adapté aussi bien à une grande famille qu'à un projet locatif ou touristique. Une visite permettra de découvrir les volumes et les nombreuses possibilités qu'offre cette maison. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2170 € et 3000 € par an. Ce bien vous plaît ? Contactez directement votre conseiller. Référence annonce : DOM35841. Date de réalisation du diagnostic : 13/03/2026. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Astero vous propose cette agréable maison d'environ 150 m² habitables, située à Mûr-de-Bretagne, sur un terrain clos d'environ 562 m², à quelques minutes du lac de Guerlédan et de ses nombreuses activités. Entièrement rénovée entre 2016 et 2026, la maison offre de beaux volumes et une organisation idéale pour une famille, une résidence secondaire ou un projet de location saisonnière. Elle se compose d'une belle pièce de vie avec salon, salle à manger et cuisine aménagée et équipée, de 3 chambres ainsi que de 3 salles de bains avec WC. Les différents niveaux permettent une organisation agréable et fonctionnelle des espaces. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace indépendant d'environ 50 m². Il comprend une cuisine aménagée, un séjour, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Cet espace peut être utilisé pour accueillir famille et amis, exercer une activité professionnelle ou encore être exploité en location à l'année ou en saisonnier. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et entretenu, d'une terrasse, d'un balcon, ainsi que d'un garage, d'un atelier et d'un abri de jardin. La maison bénéficie d'un emplacement particulièrement intéressant, à proximité des commerces et des services du bourg, mais également du lac de Guerlédan, des chemins de randonnée, des espaces de pêche et des activités nautiques. Son agencement, ses possibilités d'accueil et sa situation en font un bien adapté aussi bien à une grande famille qu'à un projet locatif ou touristique. Une visite permettra de découvrir les volumes et les nombreuses possibilités qu'offre cette maison. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2170 € et 3000 € par an. Ce bien vous plaît ? Contactez directement votre conseiller. Référence annonce : DOM35841. Date de réalisation du diagnostic : 13/03/2026. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

55500

Vous recherchez un emplacement stratégique pour développer votre activité ? Découvrez ce local commercial situé en plein centre de Dinan, bénéficiant d'un emplacement privilégié avec vitrine donnant sur un passage obligatoire et stationnement aisé. Caractéristiques du local : Surface fonctionnelle répartie en plusieurs espaces, 1 grande pièce principale, 1 bureau séparé, 1 cuisine équipée, 1 WC avec lavabo, Terrasse extérieure, Parking avec plusieurs places de stationnement. Un emplacement rare et recherché : passage incontournable, idéal pour recevoir une clientèle régulière. Idéal pour : Cabinet d'infirmiers ou professions médicales / paramédicales, Bureaux d'entreprise, Activité libérale ou tout type de commerce (sauf restauration avec cuisson). Une opportunité rare au cœur de Dinan – Local prêt à accueillir votre projet professionnel ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez : Hanane Essirard – Conseillère BSK Immobilier 07 84 66 66 60 Cette annonce référence 304898 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MYRIAM ABDELKHALEQ (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 84196897700022. Prix du bien : 55 500,00 € Prix du bien hors honoraires : 50 000,00 € Honoraires TTC : 11,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

de DINAN, belle maison en pierre rénovée offrant : une cuisine équipée ouverte sur le séjour, avec une cheminée et un accès à la terrasse et au jardin, 3 chambres, une salle de bains, 2 wc., une cave en sous-sol avec. Un préau. Le tout sur un jardin de 359m² avec une dépendance et un préau. Proche des commerces et des commodités. Lumineuse, Beaucoup de charme. Coup Coeur Réf: 389V2362M DPE D - Consommation énergétique 166 Kwh/m² par an. GES D Emission de CO2 : 35 kg Co2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Retrouvez toutes nos annonces immobilières sur le site www.christellemesnage.com. Une agence dynamique et professionnelle qui répond à toutes vos demandes de mise en vente de maisons, appartements, terrains sur la région de DINAN ou pour toutes locations. L'agence Christelle Mesnage Immobilier vous accueille du Lundi matin au Samedi soir pour tous vos projets immobiliers sur la région de DINAN. Contacter l'agence au 02.96.88.00.01

Maison neuve à construire FRENE_4CH_111_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé ! Sans pression et sans engagement. Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O2 21 67 56 26 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Cette maison de 4 chambres offre un aspect extérieur équilibré et harmonieux, une façade réduite et une surface habitable initiale généreuse de 111 m². Outre, son agréable pièce de vie de 42m², ce plan propose de spacieuses chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec sa propre salle d'eau, une entrée séparée pratique et utile grâce à ses espaces bureau et placard... un plan de référence pour répondre à vos critères. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïences. Pour la gamme Résidentielle, revêtements de sol des chambres non compris. Pour la gamme Access, revêtements de sol et équipements sanitaires non compris. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et éventuels frais d'adaptation au terrain. Offre proposée en collaboration avec notre partenaire foncier , sous réserve de disponibilité. Contact : au 02 21 67 56 26.

Maison neuve à construire DAHLIA_2CH_60_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé ! Sans pression et sans engagement. Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O2 21 67 56 26 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Cette maison de 2 chambres aux surfaces optimisées offre une distribution avantageuse. Elle propose de nombreux rangements, un espace dressing, un espace buanderie, un grand linéaire de cuisine et un garage intégré, une pièce supplémentaire à un coût minimisé. Ce plan compact a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïences. Pour la gamme Résidentielle, revêtements de sol des chambres non compris. Pour la gamme Access, revêtements de sol et équipements sanitaires non compris. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et éventuels frais d'adaptation au terrain. Offre proposée en collaboration avec notre partenaire foncier , sous réserve de disponibilité. Contact : au 02 21 67 56 26.