Acheter un maison dans le département Finistère

A Portsall, Aurélien LENAFF BSK IMMOBILIER vous propose en exclusivité ce joli terrain constructible de 504 m2. Libre de constructeur. Secteur non passant. Terrain viabilisé (à l'exception de l'assainissement individuel). Pour vous, je réalise gratuitement sous 48h, une estimation de votre bien immobilier sur les secteurs du Pays d'Iroise, du Pays des Abers et sur la Communauté Urbaine de Brest. N'hésitez pas à consulter mes différents témoignages sur mon site Aurélien LENAFF bskimmobilier.com Au plaisir de vous accompagner dans votre projet immobilier. Cette annonce référence 291782 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIEN LENAFF (EI) immatriculé au RSAC de BREST (29200) sous le numéro 88821903700015. Prix du bien : 83 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison idéalement située en plein centre-ville de Châteaulin. -Caractéristiques principales : Rez-de-chaussée : Une belle pièce de vie lumineuse comprenant salon, séjour et cuisine ouverte, parfaite pour la convivialité. WC séparés. 1er étage : Une suite parentale avec salle d'eau privative, une salle de bain indépendante et un espace buanderie fonctionnel. 2ème étage : Deux chambres supplémentaires, idéales pour accueillir famille, amis ou créer un espace bureau. -Les atouts : Emplacement centre-ville : commerces, écoles et services accessibles à pied. Belle luminosité dans toutes les pièces. Vue dégagée et dominante sur la rivière. Maison idéale pour une résidence principale ou un projet locatif. Contactez-moi vite pour organiser une visite et découvrir ce bien rare sur le secteur ! Cette annonce référence 287517 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAUREN DOUX (EI) immatriculé au RSAC de QUIMPER (29000) sous le numéro 89515491200011. Prix du bien : 139 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/05/2025 Score DPE : 298 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660.00 € et 2280.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Audrey LAURANS vous propose ce bien : Située sur la commune de Berrien, dans un environnement paisible, cette charmante maison de 117m² en pierres ne manquera pas de vous séduire. Dès l'entrée, vous serez accueillis par un vaste et charmant salon-séjour, sublimé par une belle hauteur sous plafond et une grande luminosité grâce à ses ouvertures exposées plein sud. Un escalier mène à une mezzanine pouvant faire office d'espace bureau. Cette pièce très spacieuse est équipée d'un poêle à bois. Le salon dessert, d'un côté, une grande cuisine avec une ancien conduit de cheminée en pierres, et de l'autre, une belle pièce avec baie vitrée, idéale pour aménager une salle de jeux ou de musique. À l'étage de cette pièce se trouve un espace supplémentaire, pouvant servir de chambre d'enfant. Ce niveau comprend également une salle de bains avec WC, intégrant un espace buanderie. À l'étage, au-dessus de la cuisine et de la salle de bains, vous profitez d'un espace nuit d'environ 18 m². Le bien dispose également d'une dépendance de 26 m². Côté extérieur, vous bénéficierez d'un grand terrain de 1214 m², agréablement exposé sud, sans vis à vis avec un petit plan d'eau. Parmi les autres atouts : - Toiture en ardoises naturelles - Menuiseries extérieures en aluminium double vitrage (remplacées en 2019) - Isolation des plafonds sous toiture (réalisée en 2024) - Assainissement individuel conforme aux normes Consommation énergétique : 318 kWh/m²/an Émission de gaz à effet de serre : 10 CO2/m²/an Coût annuel d'énergie estimé : entre 2400 € et 3300 €. Je me tiens à votre disposition pour toute question, vous transmettre des photos supplémentaires ou vous accompagner dans votre projet immobilier. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A Portsall, Aurélien LENAFF BSK IMMOBILIER vous propose en exclusivité ce joli terrain constructible de 608 m2. Libre de constructeur. Secteur non passant. La viabilisation reste à la charge de l'acquéreur (eau, électricité, téléphone et assainissement). Pour vous, je réalise gratuitement sous 48h, une estimation de votre bien immobilier sur les secteurs du Pays d'Iroise, du Pays des Abers et sur la Communauté Urbaine de Brest. N'hésitez pas à consulter mes différents témoignages sur mon site Aurélien LENAFF bskimmobilier.com Au plaisir de vous accompagner dans votre projet immobilier. Cette annonce référence 291781 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIEN LENAFF (EI) immatriculé au RSAC de BREST (29200) sous le numéro 88821903700015. Prix du bien : 83 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison de 230 m² , idéale pour une grande famille À l'intérieur : 7 chambres, dont une suite parentale et une chambre parentale au rez-de-chaussée 2 bureaux, parfaits pour le télétravail Cuisine aménagée et équipée, avec un cellier attenant donnant sur le garage Une grande pièce de 20 m² avec entrée indépendante et accès depuis la maison, pouvant servir de local professionnel, salon, salle de jeux, salle de billard, espace de musculation... À l'extérieur : Jardin clos Piscine chauffée Cabanon Grand poulailler pouvant accueillir des canards Une maison spacieuse et fonctionnelle, idéale pour une famille ou un projet alliant vie personnelle et professionnelle. Certaines photos sont non contractuelles et sont proposées à titre illustratif pour faciliter la projection. Cette annonce référence 291635 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOFIANE SEMLALI (EI) immatriculé au RSAC de BREST (29200) sous le numéro 93931926500012. Prix du bien : 470 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/10/2024 Score DPE : 165 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2870.00 € et 3950.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison de 230 m² , idéale pour une grande famille À l'intérieur : 7 chambres, dont une suite parentale et une chambre parentale au rez-de-chaussée 2 bureaux, parfaits pour le télétravail Cuisine aménagée et équipée, avec un cellier attenant donnant sur le garage Une grande pièce de 20 m² avec entrée indépendante et accès depuis la maison, pouvant servir de local professionnel, salon, salle de jeux, salle de billard, espace de musculation... À l'extérieur : Jardin clos Piscine chauffée Cabanon Grand poulailler pouvant accueillir des canards Une maison spacieuse et fonctionnelle, idéale pour une famille ou un projet alliant vie personnelle et professionnelle. Certaines photos sont non contractuelles et sont proposées à titre illustratif pour faciliter la projection. Cette annonce référence 291637 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOFIANE SEMLALI (EI) immatriculé au RSAC de BREST (29200) sous le numéro 93931926500012. Prix du bien : 470 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/10/2024 Score DPE : 165 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2870.00 € et 3950.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

***** HÔPITAL-CAMFROUT ***** En couple ou en famille, actif ou retraité à la recherche d'un havre de paix entre ciel et terre ? Ne cherchez plus ! Venez découvrir cette charmante maison nichée dans un environnement calme avec une vue imprenable. Au rez de chaussée, vous trouverez une cuisine équipée et aménagée, une salle d'eau fonctionnelle, un wc indépendant et un séjour lumineux agrandi par une extension d'environ 27 m² ouvrant sur une belle terrasse en bois bien exposée. A l'étage, un bureau et une grande chambre confortable. Sous-sol complet. Piscine/SPA à étudier. Il convient d'apporter votre touche personnelle. SURFACES - utile 100m² - habitable 91m². Surface jardin: 450 m². . DPE : E (256) - GES : B (8) - Coût annuel d'énergie entre 1790€ et 2460€ (chauffage entre 1410€ et 1920€ - eau chaude entre 350€ et 490€ - éclairage entre 30€ et 50€). Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 13000 € soit 220000 € net vendeur (5.91%). La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cynthia Le Nan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 188825-312843 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - LE NAN CYNTHIA - 06 30 02 63 16 - cynthia.lenan@icomi-france.fr - Agent commercial EI - RSAC BREST 90324549600018 - ***** LIVRE D OR DISPONIBLE SUR LE WEB *****

Entre terre et mer, Aurélien Lénaff et Gabriel Milin BSK Immobilier vous proposent ce splendide moulin à farine datant du XVIIème siècle, entièrement rénové par un architecte de renom. Ce bien est bâti dans un écrin de verdure de près de 4 hectares. Le moulin : Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse donnant sur une prairie. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre parfaitement à cet espace. Le sol en béton poli associé au plafond cathédrale (4m75 de hauteur) subliment ce lieu. Un poêle à bois vous permettra de profiter pleinement de douces soirées d'hiver au coin du feu. Un dégagement donne accès aux WC, au local technique ainsi qu'à un cellier. Nous retrouvons dans cette partie une magnifique cheminée à foyer ouvert qui renforce le côté authentique de cette demeure. Nous poursuivons notre découverte en accédant à l'extension bois où un salon cosy offre une vue imprenable sur la nature environnante. Nous y constatons l'alchimie parfaite entre le mariage du bois et de la pierre. La mezzanine, utilisée comme espace de travail, dessert un WC indépendant ainsi qu'une suite parentale confortable avec dressing et salle d'eau. À l'étage, espace dédié aux enfants, nous découvrons deux chambres sous les toits, un dégagement faisant office de salle de jeux, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant. Dépendances : Trois anciennes crèches rénovées sont également présentes sur la propriété, servant actuellement de garage, atelier et abri pour les outils de jardinage. Caractéristiques supplémentaires : Cette propriété adaptée à l'éco-pâturage vous permettra d'accueillir des animaux en toute quiétude. À moins de 25 minutes de l'aéroport de Brest, à proximité des commerces et des plages de sable fin de Ploudalmézeau, ne manquez pas l'occasion d'acquérir un bien d'exception. Cette annonce référence 291060 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIEN LENAFF (EI) immatriculé au RSAC de BREST (29200) sous le numéro 88821903700015. Prix du bien : 572 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/09/2024 Score DPE : 192 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770.00 € et 2450.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le commerce Entièrement restaurée en 2019 par un architecte de renom, pouvant accueillir +- 100couverts (terrasse comprise), affaire pérenne depuis plus d'un siècle et bénéficiant d'une bonne réputation sur la région quimpéroise. Recevant sa clientèle du lundi au vendredi exclusivement le midi, elle offre un potentiel de développement non négligeable car fermée soirs et Weekends. La maison: Compromis idéal entre une maison et un appartement, elle développe environ 130m².Au rez-de-chaussée, entrée avec rangements. A l'étage cuisine aménagée et équipée ouverte sur salle à manger, salon séjour agrémenté d'une cheminée avec insert. Un w.c et un cellier complètent ce niveau . A l'étage, la partie nuit se compose d' une grande chambre parentale avec salle de bains et espace de rangement ainsi que de deux autres chambres une salle d'eau et d'un w.c séparé. L'appartement: De type 2, il propose environ 40m² avec cuisine aménagée non équipée et ouverte sur salon, une chambre et une salle d'eau. Facilement rattachable à la maison, il propose également une alternative pour les personnes à la recherche d'une quatrième chambre . Cette annonce référence 290557 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER GUELLEC (EI) immatriculé au RSAC de QUIMPER (29000) sous le numéro 53537497900024. Prix du bien : 1 062 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison lumineuse avec vie de plain-pied à deux pas de l'hôpital de Landerneau et du lycée Saint-Joseph Située dans un quartier recherché pour sa proximité avec les commodités, cette maison allie confort, fonctionnalité et luminosité. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie traversante baignée de lumière, comprenant un salon, un séjour convivial ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée ouverte, idéale pour recevoir. La baie vitrée de la salle à manger vous offre un accès direct à la terrasse, parfaite pour les repas en extérieur. Le rez-de-chaussée est conçu pour une vie de plain-pied, avec une grande chambre disposant de sa salle d'eau privative. Depuis la cuisine, un accès direct au garage permet de bénéficier d'une arrière-cuisine pratique, idéale pour le rangement ou la buanderie. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres, un grand palier facilement transformable en chambre supplémentaire ou espace bureau, ainsi qu'une vaste salle d'eau. Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage au plafond au rez-de-chaussée, offrant une chaleur douce et homogène. Idéalement située à proximité immédiate de l'hôpital de Landerneau, du lycée Saint-Joseph et de toutes les commodités, cette maison est parfaite pour une famille ou une résidence principale tout confort. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 291005 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GWENDAL LE NY (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 89144798900023. Prix du bien : 272 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/04/2024 Score DPE : 200 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260.00 € et 1740.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sur la commune de Plomodiern, à proximité immédiate du bourg et à seulement 5 minutes des plages, beau terrain à bâtir d'une surface de 567 m². Situé dans un environnement calme et dégagé, ce terrain offre une vue agréable sur le Menez-Hom, idéal pour un projet de construction dans un cadre naturel préservé. Les commerces de proximité (boulangerie, écoles primaires) se trouvent à quelques minutes à pied, alliant confort de vie et cadre de campagne. Le terrain est non viabilisé, mais les réseaux (eau, électricité, tout-à-l'égout) passent à proximité, facilitant les raccordements. Emplacement recherché, entre bourg et littoral. Vue sur le Menez-Hom. Commerces et école accessibles facilement. Cadre naturel et calme. Raccordements proches. Cette annonce référence 290988 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SIDRIT SKENDERAJ (EI) immatriculé au RSAC de QUIMPER (29000) sous le numéro 83869446100016. Prix du bien : 47 250,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

***** ROSCOFF - CENTRE VILLE ***** Vous souhaitez avoir votre propre affaire ? Vous êtes passionnés par le secteur de la restauration et des réceptions ? Génial ! Ce fond de commerce est reconnu et bénéficie d'une belle notoriété. Son activité est double avec la vente de produits alimentaires préparés en boutique mais aussi pour des réceptions extérieures. Le fond est vendu avec tout le matériel nécessaire à l'activité (inclu dans le prix de vente). Les fondateurs vous accompagneront dans cette étape importante pour vous bien évidemment. Le CA 2023 est à 183.000€. La marge de production est à 82.000€. L'achat des murs est en option. SURFACES 78m².. Non soumis à DPE. Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 5999 € soit 60000 € net vendeur (10.00%). Laissez-vous charmer par une visite. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud Madec Robillard. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 188822-312872 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - MADEC ARNAUD - 06 74 82 60 52 - arnaud.madec@icomi-france.fr - Agent Commercial EI - RSAC BREST 442 450 607 - ***** LIVRE D OR DISPONIBLE SUR LE WEB *****

***** ROSCOFF - CENTRE VILLE ***** Vous recherchez des locaux de qualité en rez de rue pour votre activité professionnelle ? Super ! Que vous soyez médecin, assureur, avocat, architecte, commerçant, ... l'emplacement est idéal avec une bonne visibilité et du stationnement. Le batiment est récent. Libre de bail. SURFACES - utile 79m².. Non soumis à DPE. Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 16000 € soit 290000 € net vendeur (5.52%). Laissez-vous charmer par une visite. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud Madec Robillard. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 188819-312807 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - MADEC ARNAUD - 06 74 82 60 52 - arnaud.madec@icomi-france.fr - Agent Commercial EI - RSAC BREST 442 450 607 - ***** LIVRE D OR DISPONIBLE SUR LE WEB *****

Terrain d'exception à 500 m de la plage de Sainte-Anne-La-Palud à Plonévez-Porzay 29550. Situé au calme, en impasse, ce terrain bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 500 mètres de la splendide plage de Sainte-Anne-La-Palud, dans la baie de Douarnenez. La parcelle est à viabiliser. Un assainissement non collectif est à prévoir ; une étude de sol a été réalisée et le coût des travaux est estimé à 7 890 €. La zone n'est pas soumise à l'avis des Bâtiments de France et le terrain est libre de tout constructeur, offrant une grande liberté pour votre projet. Une opportunité rare à saisir, à proximité immédiate du littoral, dans un contexte de réglementation de plus en plus stricte liée à la loi Littoral. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès aujourd'hui Florian Dorval, votre conseiller local. Et si on construisait ensemble votre projet de vie ? Prix hors honoraires d'agence 65 400 €. Prix honoraires inclus 69 940 €. Annonce publiée par Florian Dorval (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Cast, 29150 immatriculé au RSAC de Quimper sous le n°851 300 202 000 13. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Terrain d'exception à 500 m de la plage de Sainte-Anne-La-Palud à Plonévez-Porzay (29550). Situé au calme, en impasse, ce terrain bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 500 mètres de la splendide plage de Sainte-Anne-La-Palud, dans la baie de Douarnenez. La parcelle est partiellement viabilisée (raccordements en eau, électricité et télécoms déjà en place). Un assainissement non collectif est à prévoir ; une étude de sol a été réalisée et le coût des travaux est estimé à 7 890 €. La zone n'est pas soumise à l'avis des Bâtiments de France et le terrain est libre de tout constructeur, offrant une grande liberté pour votre projet. Une opportunité rare à saisir, à proximité immédiate du littoral, dans un contexte de réglementation de plus en plus stricte liée à la loi Littoral. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès aujourd'hui Florian Dorval, votre conseiller local. Et si on construisait ensemble votre projet de vie ? Prix hors honoraires d'agence 65 400 €. Prix honoraires inclus 69 940 €. Annonce publiée par Florian Dorval (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Cast, 29150 immatriculé au RSAC de Quimper sous le n°851 300 202 000 13. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

En exclusivité Aurélien Lénaff BSK immobilier vous propose ce garage fermé situé dans une impasse rive gauche. Ce box est équipé d'une fosse qui peut être pratique pour bricoler. Non soumis au DPE. Cette annonce référence 290851 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIEN LENAFF (EI) immatriculé au RSAC de BREST (29200) sous le numéro 88821903700015. Prix du bien : 11 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 131 Charges prévisionnelles annuelles : 300,00 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

***** VISITE VIRTUELLE ***** LANDERNEAU - LECK ***** En famille ou en couple, à la recherche d'une maison neuve avec de belles prestations ? Génial ! Cette pépite possède une pièce de vie de 38m² baignée de lumière grâce à son exposition SUD. Sa cuisine ouverte est très tendance et la suite parentale agréable. Un wc et un cellier viennent compléter ce niveau. A l'étage, les 3 chambres sont confortables, la salle de bain moderne et les wc séparés. LES PLUS : Climatisation réversible, garantie décennale, tout à l'égout, garage avec porte automatique et jardin clos. Une visite s'impose!. SURFACES - utile 137m² - habitable 112m² - pondérée 115m².. Non soumis à DPE. Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 17000 € soit 370000 € net vendeur (4.59%). La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de David Bianco. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 188820-312825 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - BIANCO DAVID - 06 95 83 13 91 - david.bianco@icomi-france.fr - Agent Commercial EI - RSAC BREST 801 747 668 00011 - ***** LIVRE D OR DISPONIBLE SUR LE WEB *****

Découvrez cette belle maison, située dans une impasse, à proximité du centre de Lesneven, des écoles, commerces et transports. Construite en 2003, elle offre un cadre calme et lumineux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une vaste pièce de vie lumineuse Une chambre avec salle d'eau Un WC séparé Un grand garage avec buanderie Une extension idéale pour un coin télé ou un espace de détente de 30 m², avec un accès direct au jardin À l'extérieur : Jardin exposé plein sud, parfait pour profiter des beaux jours Espace barbecue Abris de jardin de 20 m² incluant un coin spa Carport pour protéger votre véhicule des intempéries À l'étage : 4 grandes chambres Un bureau Une salle de bain avec WC Pour le chauffage, vous avez le choix entre : Un poêle à granulés (installé en 2020) Des radiateurs à inertie Idéale pour une famille, cette maison allie confort et praticité dans un environnement agréable. Cette annonce référence 290511 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GABRIEL MILIN (EI) immatriculé au RSAC de BREST (29200) sous le numéro 53446818600026. Prix du bien : 339 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/03/2025 Score DPE : 191 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2080.00 € et 2880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette maison en pierre, mitoyenne, à proximité immédiate de la forêt propose une surface habitable généreuse, une belle luminosité et une vue sur la forêt sans aucun vis à vis. Composée en rez-de-chaussée d'une entrée sur salon/séjour et cuisine, ce plateau pourrait être entièrement décloisonné afin d'obtenir une pièce de vie d'environ 38 m². Au 1er étage le palier dessert 2 belles chambres de 15 et 14 m² et une salle d'eau. Au 2ème étage, on retrouve exactement la même configuration avec 2 chambres et une pièce à aménager. L'atout charme de cette maison est indéniablement son rez-de-jardin composé d'une pièce de 23 m² donnant sur une cour tournée vers la forêt et ses dépendances. Détails techniques : - menuiseries en PVC DV et volets roulants manuels - pas de chauffage - électricité à refaire - tout à l'égout - pas de garage mais places de stationnement devant la maison Vous souhaitez investir à Huelgoat, ou entreprendre des travaux d'envergure afin d'avoir une maison spacieuse à votre goût, n'hésitez pas, appelez-moi, je me ferai un plaisir de vous donner de plus amples informations sur ce bien. Cette annonce référence 290207 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE DONCKERS (EI) immatriculé au RSAC de BREST (29200) sous le numéro 39217546900197. Prix du bien : 47 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans un cadre privilégié sur la commune de Trézien, cette authentique maison néo-bretonne de 137 m² habitables séduit par son emplacement unique et sa vue mer imprenable sur l'archipel de Molène, visible directement depuis les pièces de vie. Elle offre une vie de plain-pied, avec une chambre et une salle de bain au rez-de-chaussée, ce qui renforce le côté pratique de cette demeure. -Descriptif : Surface habitable : 137 m² 4 chambres spacieuses Pièces de vie avec vue mer imprenable Magnifique terrasse en bois orientée face aux îles Sous-sol complet Second garage accolé avec une grande hauteur sous plafond (idéal pour un bateau, un camping-car, etc.) -Points techniques : Equipée d'une pompe à chaleur (une superbe cheminée est présente dans le salon, elle reste à chemiser) Couverture en ardoise naturelle Menuiseries en PVC Plancher bois à l'étage Assainissement individuel Maison bien entretenue, alliant confort moderne et charme traditionnel. Une opportunité rare sur la côte bretonne, idéale comme résidence principale ou comme maison de vacances. Pour vous, je réalise gratuitement sous 48h, une estimation de votre bien immobilier sur les secteurs du Pays d'Iroise, du Pays des Abers et sur la Communauté Urbaine de Brest. N'hésitez pas à consulter mes différents témoignages sur mon site Aurélien LENAFF bskimmobilier.com Au plaisir de vous accompagner dans votre projet immobilier. Cette annonce référence 286147 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIEN LENAFF (EI) immatriculé au RSAC de BREST (29200) sous le numéro 88821903700015. Prix du bien : 531 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/10/2024 Score DPE : 169 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1760.00 € et 2450.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr