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Terrain de 400 m2 proche bourg Saint-Joachim
Beau terrain constructible de 400 m2, non viabilisé mais desservi en eau potable, eaux usées et électricité, proche du bourg de Saint-Joachim et des écoles. Cette annonce référence 261967 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CATHERINE CINTRÉ (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE (44600) sous le numéro 47824247200023. Prix du bien : 72 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
MAISON 89 m2 + Terrain 1058 m2 - IDÉAL PRIMO ACCÉD. Ou INVES
MAISON de 89 m2 4 Pièces sur TERRAIN 1058 m2 à 5 minutes d'HÉRIC IDÉAL pour PRIMO ACCÉDANT ou pour INVESTISSEMENT LOCATIF Stéphane GODARD de 3%.COM Immobilier, vous propose cette Maison à Étage complètement rénovée. Cette jolie Résidence d'une surface d'environ 89 m2, évoluant sur un Terrain de 1058 m2, vous offrira Paix et Sérénité. . Située au calme dans un hameau à 3 minutes de Saint-Émilien-de-Blain et 4 minutes d'Héric, vous permettant d'avoir accès aux Écoles, Boulangerie, Super U, Cinéma et des différentes commodités, vous serez à 10 minutes de Blain et à 20 minutes en voiture du Périphérique Nantais. . Cette charmante maison vous propose : Au RDC une Pièce de vie d'environ 30 m2 avec un coin cuisine aménagée et semi-équipée, une baie coulissante s'ouvrant sur un grand terrain de plus de 1000 m2, une grande arrière-cuisine et un WC. À l' ÉTAGE nous trouverons trois chambres dont une avec une petite salle d'eau privative comprenant, meuble-vasque, douche et sèche-serviettes, une salle de bains avec meuble-vasque, baignoire et sèche-serviettes. . Belle opportunité à saisir. PRIX de 209 000 EUR HAI ( Honoraire Agence Inclus ) . Une étude de financement GRATUITE peut vous être fournie par notre spécialiste de prêt en immobilier. Contactez Stéphane GODARD au 06 81 51 60 18 du Lundi au Samedi de 9h00 à 20h00 - Agent Commercial en Immobilier - R.S.A.C. Nantes 788 615 045 - 3%.COM Immobilier - Réseau national à honoraires réduits de 3% Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Maison 209 m2, 4 chambres
De beaux volumes pour cette maison en pierres avec travaux de rénovation à prévoir. Maison comprenant au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine, un grand salon-séjour, une pièce de vie. A l'étage : 4 grandes chambres, une salle de bains avec wc. Grenier aménageable d'environ 100 m2. Au sous-sol : cave et chaufferie. Dépendances en pierres sur beau terrain de 1748 m2 avec puits. Contact : Mickaël MOUTON (EI) - 06.15.51.78.29, Agent commercial, RCS 531914000. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'.
Terrain constructible de 252 m²
Belle opportunité à Derval ! Découvrez ce terrain constructible de 252 m², idéalement situé dans le bourg de Derval, à proximité immédiate des commodités. Caractéristiques : - Parcelle plate et rectangulaire : 18 m x 14 m - Excellente exposition, idéale pour un projet lumineux - Étude déjà réalisée pour une maison comprenant 3 chambres et un garage Un contact avec un maître d'œuvre est déjà prévu pour vous accompagner dans la réalisation de votre projet, afin de simplifier toutes les étapes de votre future construction. Ce terrain est parfait pour donner vie à votre projet immobilier dans un cadre agréable et pratique. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations. Réalisez vos rêves de construction à Derval ! Cette annonce référence 261571 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ERWANN LEBLANC (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 52483197100022. Prix du bien : 38 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
LE CROISIC côté océan - Familiale proche plages et commerces
Idéalement située à proximité immédiate de plages et de commerces dans un quartier calme, cette maison familiale entièrement rénovée avec goût allie confort et potentiel, sur un grand terrain clos offrant un potentiel certain. L'entrée avec de nombreux rangements vous accueille chaleureusement et donne le ton de cette résidence élégante et fonctionnelle. La cuisine lumineuse est dotée d'un ilot central et d'un aménagement moderne, ouvrant sur la terrasse ; avec la salle à manger et le salon dans la continuité, vous profitez d'un espace de vie convivial par excellence de plus de 50m2. Au 1er étage, une suite parentale avec salle de bain privative et dressing, 2 chambres et une salle de douche complémentaire ; au 2ème étage, 2 petites chambres mansardées, avec une vue mer, idéales pour des espaces enfants ou un bureau, et une salle de douche élégante. Une buanderie, un cellier, une cave complètent ce bien et constituent des annexes précieuses. Vous bénéficiez également d'un garage en dépendance, qui profite également aux vélos et apporte un espace de rangement supplémentaire. L'extérieur est un véritable atout : profitez d'une grande terrasse parfaitement orientée avec un espace repas, un coin barbecue et un espace détente, et d'un grand jardin clos tout autour de la maison - espace de jeux, de jardinage ou de simple détente, avec amis et famille. Chaudière gaz de 2024, poële à bois, VMC pour un confort complet. Avec les plages à 2 pas, les commerces à 5mn à pied, ce bien en parfait état constitue une résidence fonctionnelle, confortable et tranquille, à la situation idéale pour les amoureux du littoral. À visiter sans tarder !
CONTEMPORAINE 2019 MAISON SAINT-PHILBERT-DE-GRAND-LIEU
3%.Com Isabelle RIVIERE A 25 mn de Nantes, Très belle maison contemporaine de 125 m2 située au calme absolu, au sein d'un environnement verdoyant, vous propose un cadre de vie remarquable à la fois proche de tous les centres d'intérêts mais préservée du brouhaha de la ville. Dotée de lignes épurées et résolument orientée vers les espaces extérieurs paysagés mêlant un jardin de 1300m2 avec terrasse de 60 m2 Celle-ci vous offre de confortables espaces de vie de 60 m2 avec cuisine aménagée haut-de-gamme, une hauteur sous plafond de plus de trois mètres, ainsi que trois chambres sur parquet et une grande salle d'eau. Un garage de 23 m2, un carport de 20 m2 ainsi qu'un grenier de 11 m2 et une lingerie viennent compléter l'ensemble. Bien non soumis au Plan d'Exposition au Bruit des aérodromes La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Rivière Agent commerciale mandataire immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de Nantes sous le numéro 2020AC00424 TEL 0788360902 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Longère de charme
Découvrez cette longère en pierres située dans un environnement calme, sur un terrain arboré d'environ 4000m2, à 6 min de la gare de Sucé-sur-Erdre, des écoles et des commerces (transports scolaires a proximité immédiate). Idéale pour une famille en recherche d'espace et de charme, cette maison vous offrira une belle pièce de vie de 36m² ornée d'une cheminée à foyer ouvert, une cuisine aménagée et arrière cuisine pour du rangement, un bureau lumineux, 4 chambres dont 1 au rez-de-chaussée équipée de sa salle d'eau. A l'étage vous trouverez un pallier pouvant servir de bureau ou salle de jeux qui dessert deux grandes chambres équipées de leur salle de bain/eau et WC ( 38m² et 35m² pour l'autre). Le jardin vous offre un cadre bucolique autour d'une terrasse et d'une piscine chauffée et protégée par un abri télescopique afin de vous garantir la sécurité et de maintenir la chaleur. Le terrain est orné d'un chêne centenaire, d'un puits et d'un ruisseau. De nombreuses dépendances complètent ce bien afin de vous permettre des stationnements et de stocker du matériel. Cette annonce référence 260438 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANGELINA SAUVOUX (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 80432731000020. Prix du bien : 595 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/05/2024 Score DPE : 181 kWhEP/m²/an Score GES : 39 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2070.00 € et 2840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Double salon-séjour, 4ch, bureau, double garage, piscine
Maison familiale avec spacieuses pièces de vie en rdc, 4 chambres et un bureau / espace mezzanine, dans un quartier résidentiel calme du bourg de Sautron ; elle comprend également 2 garages, une terrasse de 45m2 bien orientée, un jardin arboré à l'abri des regards et une piscine chauffée, à 5mn de toutes les commodités, écoles, commerces, transports et installations sportives. Le grand espace de vie lumineux de plus de 90m2 en rez-de-chaussée est son atout majeur : cuisine moderne aménagée et équipée ouverte, salle à manger, double salon avec cheminée donnant accès à la terrasse ; une arrière cuisine, un espace multifonctions en mezzanine et une élégante véranda (2012, chauffée) complètent ces pièces de vie de plain-pied. Chacun trouve son espace ! Un premier garage avec espace buanderie, un 2ème grand garage avec coin atelier et un grenier à l'étage constituent des annexes notables précieuses au quotidien et offrent de nombreux rangements. A l'étage, une suite parentale avec sa salle de douche privative + dressing, 3 chambres avec rangements, une salle de bain avec baignoire et douche ainsi que des wc séparés. Profitez en toute saison d'une belle terrasse parfaitement orientée et sans vis-à-vis ; elle se prolonge sur l'espace piscine (chauffée - PAC indépendante) et sa terrasse bois. Enfin, le jardin clos arboré soigné constitue un espace de détente intime à l'abri des regards. Installez-vous rapidement dans cette maison fonctionnelle aux beaux volumes, tournée vers le jardin, pleine de potentiel.
Cession possibilité tout commerce plein centre de PORNICHET
Cession de bail Magasin de prêt à porter mais possibilité tout commerce sauf métier de bouche - 45 m2 avec terrasse, cellier, cave et spots solaires extérieurs - Plein centre de Pornichet (10 mn à pieds de la gare) - Cette annonce référence 260244 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CATHERINE CINTRÉ (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE (44600) sous le numéro 47824247200023. Prix du bien : 19 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble 3 plateaux centre ville Saint-Nazaire avec changement de destination possible
Immeuble R+2+ combles de 415 m2 environ avec triple garage, local commercial en Rdc de 100 m2, plateau pour commerces et/ou bureaux et/ou logements de 120 m2 au 1er étage avec terrasse de 30 m2, 2ème et 3ème étages plateau de 100m2 chacun - Nombreux WC et salle d'eau - Immeuble avec angle de rue et large vitrine - Possibilité de changement de destination pour 7 à 8 appartements accepté par la mairie de Saint-Nazaire sans obligation de stationnement - Proche COMMERCES et TRANSPORTS. Cette annonce référence 260053 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CATHERINE CINTRÉ (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE (44600) sous le numéro 47824247200023. Prix du bien : 520 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A 30mn de Nantes, espace et confort, piscine, double garage
A 30mn de Nantes, proche Nozay - Dans un environnement paisible et verdoyant, à proximité immédiate des commodités et du tram-train vers Nantes ou Châteaubriant, cette maison confortable qui permet une vie de plain-pied saura vous séduire. Les espaces, les prestations, son grand terrain arboré ainsi que la piscine en font une véritable opportunité, havre de paix à une demi-heure en voiture de Nantes. Construction de qualité, la maison offre de beaux volumes lumineux et en parfait état. Le spacieux salon/séjour de 50 m², exposé doublement, ainsi que la cuisine aménagée et équipée ouvrent sur la terrasse et le jardin, composant un espace de vie convivial et chaleureux. Vous apprécierez également en rez-de-chaussée, la suite parentale avec douche à l'italienne récemment rénovée, ainsi qu'une buanderie très pratique. À l'étage, l'espace est tout aussi généreux, avec deux chambres spacieuses (de 25 m2 et 23 m2), une troisième chambre, une mezzanine pouvant constituer un bureau ou un espace de jeu, ainsi qu'une grande salle de bain. Une annexe comprend le double garage de 47 m², avec un studio aménagé à l'étage, idéal pour un espace de télétravail ou un potentiel locatif. Côté extérieur, le jardin clos, les terrasses entourées d'une belle végétation et la piscine sont parfaits pour la détente et les moments de convivialité avec famille et invités. La propriété est sécurisée. Proche des écoles (à 500 m) et de la gare d'Abbaretz (à 1 km), permettant un accès facile au tram/train desservant Nantes et Châteaubriant. Proche du plan de ski nautique pour les sportifs ! Cette opportunité au potentiel certain, au contact de la nature tout en restant à proximité des services offre un cadre de vie de choix. Contactez-moi pour la découvrir !
Maison 299m² au sol à rénover
Je suis ravi de vous présenter, en exclusivité chez LFimmo, cette maison au fort potentiel située dans un quartier calme et recherché de Saint-Herblain, à proximité de la Polyclinique Santé Atlantique. Ce bien rare s'adresse, à mon sens, aux bricoleurs avertis, aux marchands de bien, aux investisseurs locatifs ou professionnels souhaitant exercer leur activité à domicile. Points forts : • Surface exceptionnelle de 299 m² au sol répartis sur trois niveaux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. • Rez-de-chaussée : un vaste garage de 33 m², des caves de 33 m², et un appartement indépendant de type T2 (chambre, salle d'eau, cuisine, salon) de 36 m² avec entrée privative – parfait pour une activité libérale ou pour un revenu locatif. Belle hauteur sous plafond. • Premier étage : un salon/séjour lumineux, une cheminée, une cuisine, deux chambres et une salle de bain. • Dernier étage : un espace de 103 m² à aménager, idéal pour créer un loft, des bureaux, ou même plusieurs chambres supplémentaires (une est déjà créée). Points techniques : • Travaux principaux à prévoir : électricité, isolation, remplacement de la cuve à fioul, certaines menuiseries. • Construction saine, dalle béton pour chaque étage, offrant une base solide pour une rénovation complète. Trois entées indépendantes existent déjà. Potentiel supplémentaire : La parcelle actuelle de 535 m² peut être étendue grâce à un terrain constructible adjacent d'environ 330 m², pour des projets d'envergure. Ce bien offre des possibilités infinies : grande maison familiale, investissement locatif, bureaux et espace de création, ou division en appartements. Pour toute information ou pour organiser une visite, un échange téléphonique préalable est nécessaire afin de bien comprendre votre projet. Saisissez cette opportunité unique et laissez libre cours à votre créativité avec cette maison à fort potentiel ! Recrutement et formation gratuite pour devenir agent commercial en immobilier ! Annonce publiée par Florent Cascarino (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Couëron, 44220 immatriculé au RSAC de Nantes sous le n°829 462 563. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Maison 6 pièces 120 m2
Situé au calme en hameau avec vue dégagée sur la campagne, à huit minute de Corcoue sur Logne, maison de plain-pied de 2005 de 120 m2 sur une parcelle entièrement close de 1000m2. Elle bénéficie d'une entrée desservant un salon séjour, une cuisine équipée aménagée, une buanderie, cinq chambres dont une suite parentale avec douche à l'italienne, une salle de bain, deux wc. Un grand jardin exposé au sud avec terrasse et cabanon de jardin complètent le bien. Aucun travaux à prévoir. Cette annonce référence 259176 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORIAN COLINET (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 88283539000015. Prix du bien : 264 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/04/2022 Score DPE : 189 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1404.00 € et 1900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Brevinoise proche plage
Située à seulement 600m de la plage, cette jolie brévinoise de 60 m² de plain-pied est l'endroit idéal pour profiter pleinement de la côte Atlantique. Sur un terrain de plus de 700 m², cette brevinoise se compose comme suit : Entrée avec placard / penderie 3 chambres avec rangement pour accueillir famille et amis Salon séjour exposé sud, offrant un espace de vie convivial Cuisine aménagée et équipée, tout le confort pour vos repas quotidiens Salle d'eau et WC séparé Annexe extérieur avec buanderie pour vos retour de plage. Les plus : Isolation thermique par l'extérieur, fenêtres pvc, proximité des grands axes, école... Ne manquez pas cette occasion unique de vous installer à Saint Brevin l'Océan ! Présentation du bien possible le week-end uniquement sur rendez-vous. Cette annonce référence 258625 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARINE PAILLEY (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE (44600) sous le numéro 84311771400025. Prix du bien : 279 900,00 € Prix du bien hors honoraires : 270 000,00 € Honoraires TTC : 3,67 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/09/2020 Score DPE : 286 kWhEP/m²/an Score GES : 14 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
MAISON T6 Étage 160 m2 de surface globale avec Garage + Cave
Stéphane GODARD de 3%.COM Immobilier, vous propose cette Maison Traditionnelle à Étage de 2002 Écologique et Économique. Non mitoyenne, cette Résidence d'une surface d'environ 137 m2 de surface utile et d'un Garage de presque 21 m2 et d'une cave de 2,31 m2, accompagné d'un Carport d'environ 19 m2 et d'une Terrasse, le tout sur un terrain d'environ 1300 m2, vous offrira Paix et Sérénité. Et pour les amateurs de Golf, vous vous situez à 20 minutes du Golf de l'île d'Or pour vous octroyer quelques jolis parcours !... . Située au calme dans la jolie commune du Cellier, à 500 mètres de la Mairie et à 4 minutes de l'hyper-centre bourg vous permettant d'avoir accès aux Écoles, Boulangerie, Église et des différentes commodités, Le Cellier est desservi par la ligne SNCF Angers-Ancenis-Nantes, et se situe à 15 minutes en voiture aux portes de Nantes vers l'Ouest ou d'Ancenis vers l'Est. . Cette charmante maison vous propose : Au RDC un Hall d'accueil avec placard desservant un Salon-Séjour de plus de 46 m2 avec un poêle de masse ( poêle à restitution lente de chaleur, écologique et économique permettant de faire d'énormes économies d'énergie ) en plus de son plancher chauffant, une cuisine équipée semi-ouverte ou fermée avec ses portes à galandage selon votre choix, communiquant avec un Cellier, lui-même donnant sur un Garage de 21 m2 et d'une cave. Deux chambres avec placard de 12,47 m2 et 10,22 m2, une salle de Bains avec meuble-vasque, baignoire et douche à l'italienne, un WC indépendant. À l' ÉTAGE nous trouverons deux autres chambres avec placard, une chambre de 10,57 m2 et une chambre mansardée de 13,40 m2 de surface utile, une salle d'eau et un 2è WC indépendant. Un Carport d'environ 19 m2 et une Terrasse évoluants dansun magnifique jardin fleuri et arboré d'environ1300 m2 viendront compléter cette résidence. . Nous noterons de belles prestations, aspiration centralisée pour l'ensemble de la maison, Plancher chauffant au RDC et à l'Étage, Porte de Garage sectionnelle motorisée. Cette demeure est équipée de plusieurs panneaux solaire, d'une pompe à chaleur avec capteurs géothermique et d'une production d'eau chaude sanitaire par un ballon solaire, qui vous permettrons d'avoir une facture énergétique extrêmement faible. La cerise sur le gâteau, cette résidence est entièrement autonome en cas de coupure électrique publique, une batterie générale d'électricité vous garantie la continuité de votre consommation électrique en cas de coupure par votre fournisseur. . DPE NOUVELLE VERSION Bien classé B et A, permettant une facture énergétique maitrisée. . Belle opportunité à saisir. PRIX de 429 900 EUR HAI ( Honoraire Agence Inclus ) . Une étude de financement GRATUITE peut vous être fournie par notre spécialiste de prêt en immobilier. Contactez Stéphane GODARD au 06 81 51 60 18 du Lundi au Samedi de 9h00 à 20h00 - Agent Commercial en Immobilier - R.S.A.C. Nantes 788 615 045 - 3%.COM Immobilier - Réseau national à honoraires réduits de 3% - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Chaumière Saint Lyphard
Découvrez cette magnifique chaumière de 1765, mêlant charme et authenticité, nichée sur un terrain clos de près de 3 000 m². Le rez-de-chaussée offre une pièce de vie spacieuse de plus de 60 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, deux chambres de plain-pied, une salle de bains, ainsi que deux WC. À l'étage, une grande mezzanine et une chambre complètent l'ensemble. Un double garage de 50 m² avec une annexe et un préau de 22 m² viennent parfaire ce bien d'exception. Idéal pour les personnes en quête de calme et de confort dans un cadre unique. Avec le Groupe DANTO, bénéficiez d'un accompagnement global grâce à nos services intégrés : Immobilier, Courtage Crédit, Construction & Travaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géoriques : www.georisques.gouv.fr.
Terrain constuctible- proche bourg de Moisdon La Rivière
Terrain constructible, plans, demande de permis de construire accepté. Cette annonce référence 258260 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LYDIE CHAUVIN (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44200) sous le numéro 52351509600023. Prix du bien : 45 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Opportunité à saisir au coeur de la Turballe. Ensemble immob
Nous vous proposons à la vente un ensemble immobilier, situé dans un secteur prisé en plein centre ville de la commune de la Turballe, avec les commerces et les services à proximité. Ce bien, opportunité parfaite pour un investissement ou pour diversifier votre patrimoine, comprend : oA l'étage, un appartement ( loué meublé actuellement) de 56,3 m2 comprenant une entrée avec placard, séjour /cuisine de 19,61m2, une chambre, un espace nuit, salle d'eau, WC séparé. Atout majeur avec sa terrasse bois de 19 m2 avec petite vue mer à deux pas des commodités. oAu Rdc, un local commercial et un local professionnel, parfaitement situés, avec une excellente visibilité et un potentiel de rendement locatif. ( baux 3/6/9 mis en place) - 1 local commercial de 43,61m2 avec deux vitrines, réserves et sanitaires - 1 local professionnel de 30,6m2 avec vitrine, réserves et sanitaires Points forts de cet ensemble immobilier : oLocalisation prémium : à 120 m du port, sur l'une des 3 rues commerçantes de la Turballe : proximité immédiate des commerces et services avec une affluence de clientèle locale et touristique. oPotentiel de rendement locatif : que ce soit pour les locaux commerciaux ou l'appartement à l'étage avec des revenus assurés. oSecteur dynamique : zone à forte fréquentation, idéale pour développer des activités commerciales et professionnelles. oAppartement à l'étage avec un extérieur / terrasse, un type de bien recherché sur ce secteur. Possibilité de travaux afin de personnaliser les espaces ou pour améliorer le potentiel locatif. Un ensemble immobilier alliant des revenus locatifs et un cadre de vie à proximité du port et des plages. Je suis à votre disposition pour davantage d'informations sur ce bien, sur ses revenus locatifs ou pour planifier une visite. N'hésitez pas à me contacter. Dossier de visite sur demande. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Maison récente plain-pied 118 m2 4 chambres, garage 20 m2
MAISON récente 2015 T5 Plain-pied 118 m2 habitable, 4 chambres, garage de 20 m2, terrain clos de 402 m2 Laurence PIAT de 3%.COM Immobilier, vous propose cette Maison de Plain-pied de 2015, non mitoyenne, d'une surface de 118 m2 habitable, dont un Garage de 20 m2, un Cabanon de Jardin en dur et d'une Terrasse de 26 m2 le tout sur un terrain de 402 m2 Située au calme en Impasse privée, à 5 minutes du centre bourg de Thouaré-sur-Loire disposant de nombreux commerces, supermarché Hyper U, cabinet médical, toutes les écoles, primaires, collèges, crèches, transports en communs bus, chrono bus C7, gare avec parking pour vous rendre en 7 minutes sur Nantes, à 10 minutes en voiture de la ville de Nantes. . Cette jolie maison de plain-pied dispose d'une entrée avec grand placard, avec un WC séparé disposant d'un lave mains, d'une vaste belle pièce de vie de 49 m2 baignée de lumière avec une excellente exposition SUD/OUEST, donnant directement sur la terrasse de 26 m2, d'une belle cuisine ouverte entièrement équipée de marque SCHMIDT et d'un cellier. . Coin nuit desservi par un couloir, nous y trouverons 4 belles chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative ainsi que son dressing, toutes dotées de placards, d'un WC séparé. . Un grand garage de 20 m2 disposant de son aire de stockage très utile, Le tout sur un jardin entièrement clos sans vis-à-vis, avec une excellente exposition SUD/OUEST, disposant d'un cabanon en dur, d'un récupérateur d'eau, d'une terrasse de 26 m2 . Nous noterons de belles prestations, Volets roulants motorisés sur l'ensemble des ouvertures, fenêtres Oscillo-Battante, Plancher chauffant gaz de ville avec chaudière, belles baies en ALU, Porte de Garage sectionnelle motorisée. POSTE ÉLECTRICITÉ CONFORME, ASSAINISSEMENT TOUT À L'ÉGOUT CONFORME, PRÉSENCE DE LA FIBRE AU SEIN DE LA MAISON ENCORE SOUS GARANTIE DOMMAGE OUVRAGE DPE NOUVELLE VERSION Bien classé C et C, permettant une facture énergétique maitrisée. . Belle opportunité à saisir. PRIX de 422 300 EUR HAI ( Honoraire Agence Inclus ) . Une étude de financement GRATUITE peut vous être fournie par notre spécialiste de prêt en immobilier. Contactez Laurence PIAT au 06 61 66 45 82 du Lundi au Samedi de 9h00 à 20h00 - Agent Commercial en Immobilier - R.S.A.C. Nantes 805 125 986 - 3%.COM Immobilier - Réseau national à honoraires réduits de 3% Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Maison familiale de 6 pièces sur 2 niveaux
Située à St Jean-De-Boiseau, cette maison offre un cadre de vie idéal pour votre famille. Au rez-de-chaussée : Entrée desservant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, une chambre, une salle d'eau/buanderie, WC séparé. Profitez également d'une véranda de 30 m² pour vos moments de détente et d'un garage attenant à la maison de 26 m². A l'étage : Un spacieux et lumineux salon séjour de 25 m², une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, un WC séparé et 3 chambres dont 2 avec placards viennent compléter ce niveau. Espaces supplémentaires : Pour ceux qui ont besoin de plus de stockage, un cabanon de 16m2 et deux abris en bois viennent compléter ce bien. Le tout sur un terrain d'environ 1000 m² offrant de nombreuses possibilités. Proche de toutes commodités, écoles et centre-ville. Cette annonce référence 256864 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE VIERZON (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE (44600) sous le numéro 45082436200021. Prix du bien : 315 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/10/2024 Score DPE : 268 kWhEP/m²/an Score GES : 38 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3010.00 € et 4120.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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