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Appartement 2 pièces de 27 m2 avec loggia - vue mer - Hyères - Presqu'île de Giens
Zefir vous propose à la vente cet appartement 2 pièces de 32 m² au sol et 27m2 carrez situé à Hyères sur la très prisée Presqu'île de Giens. Ce bien est situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 étages et dispose d'une place de parking. Il est aménagé de la manière suivante : - Un séjour, - Une chambre, - Une cuisine ouverte, - Une salle d'eau. Les atouts: - Une loggia pour profiter des beaux jours, avec une vue mer agréable, - Aucun vis-à-vis, - Une place de parking pour votre véhicule. - Une rentabilité locative nette entre 7/8% (location estivale) Parce que la localisation ça compte aussi : - Plage à 10 minutes à pied, - Arrêts de bus Renée Sabran et Bouisson à moins de 200m, - Crèche et école primaire à moins de 1 km, - Proche de toutes commodités. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 774€ - Charges de copropriété : 49€ / mois - DPE : D - Mode de chauffage : Pompe à chaleur - Distribution eau : Ballon électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bienIl
*** MAISON DE CARACTERE / VUE MER / QUARTIER FARON TOULON ***
*** MAISON DE CARACTERE / VUE MER / QUARTIER FARON TOULON *** Une architecture singulière, une vue magistrale, coup de cœur assuré! Dominant la rade de Toulon, cette maison bourgeoise des années 1930 séduit par son identité forte et sa beauté intemporelle. Charme de l'ancien, volumes généreux, moulures, lumière omniprésente, et une allure rare qui en impose. Le tout sur un terrain de 1 730 m² en restanques, avec de multiples possibilités d'aménagement : piscine, jardin paysager, terrasses, espace indépendant… Et pour les plus audacieux : un toit plat à transformer en rooftop avec vue mer à 180°. Un garage, atelier viennent compléter le bien. Ce bien est pour si vous cherchez: • Un lieu unique, avec vue mer • Une maison avec de beaux volumes • Une opportunité rare à sublimer selon vos envies Des travaux de rénovation énergétique sont à prévoir. Bien d'exception. Coralie Mourgues 06 24 36 15 62 / coraliemourgues@bskimmobilier.com Cette annonce référence 288882 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORALIE MOURGUES (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 88949747500018. Prix du bien : 1 242 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/03/2025 Score DPE : 250 kWhEP/m²/an Score GES : 77 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7700.00 € et 10450.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Exceptionnel Terrain Constructible au Cœur de Toulon – Opportunité à Saisir pour Promoteurs et Investisseurs
Situé en plein centre de Toulon, ce terrain constructible d'une superficie de plus de 300 m² représente une occasion unique pour concrétiser un projet immobilier de grande envergure. Proximité immédiate de toutes les commodités : crèche, école maternelle, collège, lycée, supermarchés, boulangerie, commerces variés, et accès facile aux transports en commun. Ce projet permet la réalisation de plus de vingt appartements, idéal pour promoteurs et investisseurs soucieux de positionner un produit attractif en plein cœur de la ville. Avec une hauteur maximale autorisée de 12 mètres, il est possible d'optimiser la densité tout en respectant le cadre urbain. Les atouts du terrain : - Emplacement privilégié, au centre de Toulon - Surface de plus de 300 m² au sol avec possibilité de construction en hauteur (12 m) - Potentiel de développement pour un programme résidentiel moderne et dynamique - Accessibilité immédiate aux axes principaux, commerces et services Ne manquez pas cette opportunité rare de participer à la transformation urbaine du centre-ville de Toulon. Contactez moi dès aujourd'hui pour en savoir plus et envisager ensemble la réalisation de votre projet immobilier d'exception. Cette annonce référence 288961 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE FLORES (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 85044889500019. Prix du bien : 790 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
** RARE A LA VENTE ** T5 CORNICHE TAMARIS PLEINE VUE MER ** 3 chambres
** RARE A LA VENTE ** T5 CORNICHE TAMARIS PLEINE VUE MER ** Cet appartement T5 de 105 m² saura vous séduire par sa LUMINOSITE, son EMPLACEMENT, et sa PLEINE VUE MER !! Laissez le CHARME AGIR alors que vous entrez dans ce MAGNIFIQUE APPARTEMENT ! Son entrée de plus de 5 m² dessert : * d'une part, UNE SUITE PARENTALE, composée d'une chambre avec sa salle d'eau et son WC, idéale pour accueillir famille / amis en leur laissant de la liberté ou qui pourrait facilement permettre de générer un revenu locatif indépendant ! * d'autre part, l'appartement organisé en : > une LUMINEUSE et SPACIEUSE pièce de vie, salon / salle à manger, de 33 m² > une cuisine fermée par VERRIERE, qui conserve la VISIBILITE pour PARTAGER avec ses CONVIVES, tout en protégeant les autres pièces des odeurs de cuisine, et permet à la CLARTE émanant de cet appartement TRAVERSANT de nous ravir ! > un couloir dessert DEUX GRANDES CHAMBRES de plus de 14 m² avec PLACARDS > et une salle d'eau et un WC séparé. La VUE MER A COUPER LE SOUFLE est disponible du salon et des deux chambres, vous pourrez ainsi en PROFITER PLEINEMENT. Ce BÂTIMENT Classé est d'une ENVERGURE MAJESTUEUSE, son entrée et son escalier sont dignes des GRANDS PALACES. DEUX places de PARKING PRIVATIVES au sein du PARC FERME et une CAVE SAINE de plus de 14 m² complètent ce bien. Vous pourrez bénéficier également d'un COIN JARDIN COMMUN, si vous souhaitez SORTIR dans le PARC, BOIRE UN CAFE ou vous PRELASSER AU SOLEIL... Un ASCENSEUR, un ACCES PMR et des RANGEMENTS ACCESSIBLES SUR LES PALIERS facilitent la VIE des résidents. Totalement RENOVE, vous pouvez ENTRER et POSER VOS VALISES. A 1 minute du PONTON TAMARIS, pour la ligne 18M du Bateau Bus, et à quelques minutes de la plage des Sablettes, tout en restant proche des centres villes de La Seyne sur Mer, Six Fours les Plages et Toulon, cet appartement est idéalement situé. Venez vite visiter CE BIEN D'EXCEPTION ! Il saura vous ravir... Cette annonce référence 289006 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE LEMOINE (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 52184936400034. Prix du bien : 659 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 6 Charges prévisionnelles annuelles : 2 628,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/12/2024 Score DPE : 96 kWhEP/m²/an Score GES : 16 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060.00 € et 1490.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison neuve
Villa neuve en construction - Découvrez votre future maison au cœur d'un quartier calme et recherché, idéalement située sur un terrain d'environ 300 m2 à Les Arcs-sur-Argens, à seulement 50m du centre-ville, des écoles et moins de 1 km de la gare. Caractéristiques principales : Surface : Grande villa en cours de construction, répondant à toutes les normes RT2020 Chambres : 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale au rez-de-chaussée + 1 Coin bureau Personnalisation : Possibilité de la finir à votre goût, clé en main Aménagement : Option de création de garage Jardin : Canal sur la parcelle pour arroser le jardin ou réserve d'eau Points forts : Exposition : Plein sud pour une belle luminosité Emplacement : Proche de la mer et de la montagne, parfait pour des escapades rapides Vue : Vue dégagée sur le rocher de Roquebrune Viabilités : Eau, électricité, téléphone inclus Profitez de cette opportunité unique de vivre dans une villa moderne, parfaitement adaptée à vos envies, dans un cadre paisible avec une vue imprenable. Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations et pour planifier une visite ! Cette annonce référence 239610 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABIENNE RIGAUD (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 95339645400019. Prix du bien : 400 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A VENDRE : Maison T4 à vendre en hyper-centre de Six-Fours-les-Plages
En exclusivité, à découvrir sans tarder ! Charmante maison à étage idéalement située en hyper-centre de Six-Fours-les-Plages, offrant un cadre de vie exceptionnel à proximité de toutes les commodités accessibles à pied, ainsi que des plages magnifiques. Caractéristiques du bien : • Superficie du terrain : Environ 250 m² • Maison environ 100 m² + Loggia + combles aménageable + Garage, présentant un fort potentiel de transformation • Rez-de-chaussée : Un extérieur laissant place à votre imagination pour une optimisation de l'espace. ◦ Superbe entrée menant à une salle à manger lumineuse ◦ Cuisine fonctionnelle ◦ Salle à manger lumineuse, idéale pour des moments conviviaux ◦ Salle d'eau d'appoint ◦ Accès direct au garage ◦ Climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année / Baies coulissantes • Étage : ◦ Deux ou trois chambres spacieuses, toutes baignées de lumière grâce aux baies vitrées ◦ Salon chaleureux avec cheminée, parfait pour des soirées cocooning ◦ Salle d'eau ◦ Accès aux combles aménageables, offrant une opportunité supplémentaire d'agrandissement ou d'aménagement selon vos besoins Proximité des plages : Cette maison se trouve à quelques minutes des plages de sable fin de Six-Fours-les-Plages, vous permettant de profiter pleinement des joies de la mer, des activités nautiques et des promenades en bord de mer. Un véritable atout pour les amoureux de la plage et de la vie en plein air ! Points forts : • Emplacement privilégié en hyper-centre • Fort potentiel d'aménagement pour créer votre espace de vie sur mesure • Climatisation réversible pour un confort tout au long de l'année • Garage pratique en centre-ville • Accès rapide aux plages Cette maison représente une opportunité rare sur le marché de Six-Fours-les-Plages. Que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, elle saura séduire les amateurs de rénovation et d'emplacements de choix. Ne manquez pas cette chance unique ! Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, n'hésitez pas à me contacter dès aujourd'hui. Cette annonce référence 288965 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE FLORES (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 85044889500019. Prix du bien : 429 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
RESTAURANT DANS QUARTIER PRISE DE TOULON
A Vendre : Restaurant de Charme au Cœur d'un Quartier Très Animé ! Vous rêvez d'ouvrir ou de développer votre propre restaurant en plein centre-ville ? Saisissez cette opportunité rare ! Situé dans un quartier dynamique et prisé, ce restaurant chaleureux dispose de 15 tables en intérieur et de 6 tables en terrasse, parfait pour profiter de l'animation urbaine. En bonus, une cave de 20 m² en sous-sol offre de multiples possibilités : cave à vins, espace privatif ou stockage. Bail de 9 ans reconduit jusqu'au 03/03/2026 , CA à disposition Points forts : Emplacement exceptionnel, fort passage et visibilité optimale Clientèle fidèle et touristique Fort potentiel de développement, idéal pour lancer un service de clic and collect ou des soirées à thème Cuisine fonctionnelle, matériel en bon état Le restaurant n'est ouvert que le midi et jusqu'à 17 h, fermé le week end Le C A se maintient , possibilité d 'augmenter son CA en ouvrant midi et soir . Un lieu clé en main pour concrétiser vos projets de restauration et surfer sur la tendance de la vente à emporter. A visiter sans tarder , contactez Annie Vrignaud au 0612199119 Cette annonce référence 288847 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANNIE VRIGNAUD (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 88236839200016. Prix du bien : 74 200,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison de 45 m2 (57m2 superficie totale) avec balcon située à Vidauban - Idéal pour famille ou primo-accédant
Zefir vous propose à la vente cette maison charmante de 2 chambres de 45 m² située à Vidauban (travaux à prévoir): Ce bien est aménagé de la manière suivante: - Séjour confortable - 2 chambres - Cuisine ouverte - 1 salle de bain - WC séparé Atouts: - Combles aménagées avec une superficie de 12 m2 supplémentaires qui n'apparaissent pas dans les 45m2 carrez - Charme d'une maison ancienne (construction en 1881) - Planchers en tomette - Présence d'une pièce en mezzanine pouvant faire office de chambre d'enfant en sous pente (accès se faisant accroupi uniquement) - Poêle à bois pour une ambiance chaleureuse Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1082€ - DPE : E - Mode de chauffage: Électricité - Distribution eau : Electricité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
Maison de 5 pièces de 152m² en vente à Draguignan - Idéal pour les familles
Zefir vous propose cette maison contemporaine neuve de 152 m², située sur les hauteurs de Draguignan, dans un environnement calme et résidentiel. Elle offre une vue dégagée sur la vallée, appréciable depuis chaque pièce. La maison est aménagée de la manière suivante : À l'intérieur : - Une pièce de vie - Une cuisine principale - Deux grandes suites parentales avec salle d'eau, douche à l'italienne, meuble vasque et rangements. - Une buanderie - Un wc indépendant se situe sur le même niveau. - A l'extérieur, - Une belle piscine et son local technique. - Une terrasse exposée sud - Une terrasse au nord avec cuisine d'été - Une pergola bioclimatique - Un espace brasero et un emplacement pour accueillir un jacuzzi - Un garage et un portail électrique. - Un terrain entièrement clôturé comprenant un espace boisée d'environ 500 m² Les extérieurs comprennent : Une terrasse plein sud et une seconde au nord avec cuisine d'été Une pergola bioclimatique, un espace brasero et un emplacement prévu pour un jacuzzi Une piscine avec local technique Un jardin arboré avec une partie boisée d'environ 500 m² Un portail électrique et un garage Maison lumineuse, bien agencée, avec de beaux volumes intérieurs et un environnement naturel valorisant. Proche des commodités et à seulement quelques minutes du centre-ville. Parce que la localisation ça compte aussi: - Arrêt de bus Quartier Bonaparte à 700m - Arrêt de bus Ste Barbe à 900m - Arrêt de bus Victor Legoff à moins d'1km - École Militaire de Draguignan à 800m - École primaire Jacques Brel à moins d'1km - Cosec Giran à 1.2km - Jardin Terrain de l'artillerie à 1km - Parc J3 les jardins de Pagnol à 1.3km - Jardin Antoine multi-services à 1.7km Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
Fayence centre : un bien, deux logements, mille possibilités
Située en plein centre de Fayence, cette charmante maison de village offre une occasion unique d'investir intelligemment dans l'immobilier. Proposée à 210 000 €, elle se compose de deux lots distincts permettant de cumuler revenus locatifs immédiats et potentiel de valorisation. Description du Bien Surface totale : 68,83 m² (loi Carrez) / 82,47 m² au sol Les deux lots : Studio de 25,25 m² (loi Carrez) Actuellement loué 420 € par mois, avec un bail de 3 ans en cours. Ce revenu stable représente un avantage financier immédiat, idéal pour alléger les mensualités du prêt dès l'acquisition. Appartement 3 pièces de 43,55 m² (loi Carrez) / 57,22 m² au sol – à rénover Ce logement se compose, au rez-de-chaussée, d'un salon avec cuisine ouverte. À l'étage, vous trouverez deux chambres sous les toits, avec poutres apparentes et plafonds en pente, apportant du cachet et une atmosphère chaleureuse, ainsi qu'une salle de bain. L'ensemble offre un fort potentiel, que ce soit pour une location ou pour une occupation personnelle. Points Forts Rentabilité locative estimée à 6 % Studio déjà loué, générant un revenu dès l'achat Pas de charges de copropriété, ce qui optimise la rentabilité nette Taxe foncière : à préciser Situation idéale : commerces, écoles et transports accessibles à pied Un choix stratégique : investissement ou premier achat Ce bien est parfait pour un premier achat, permettant d'occuper l'appartement 3 pièces tout en remboursant une partie du crédit grâce au loyer du studio. Une solution équilibrée entre résidence principale et investissement rentable, dans un cadre de vie agréable au cœur du village. Un investissement judicieux pour 210 000 € – alliant revenus, charme et potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus ou planifier une visite. Cette annonce référence 288754 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ADELINE LE CRAVIER (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 44197434200053. Prix du bien : 210 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/04/2024 Score DPE : 324 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890.00 € et 1240.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A LES ARCS (VAR) 🌿 Bien d’exception en pleine nature – Havre de paix sur 1 hectare de terrain avec piscine 🌿
Votre conseillère en immobilier, spécialiste du secteur, vous propose à la vente un bien rare et recherché! Nichée au cœur de la nature, sans aucun vis-à-vis et au calme absolu, cette propriété d'exception s'étend sur un terrain arboré d'un hectare. Un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de la nature ou les porteurs de projets d'accueil touristique. Une maison récente (2007) de type 4 : Rez-de-chaussée : entrée, vaste séjour/salle à manger, cuisine équipée, une chambre, WC séparés, salle d'eau. À l'étage : deux grandes chambres, chacune avec sa salle d'eau et son WC privatifs, ainsi qu'un espace bureau. En complément : Possibilité d'acquérir une charmante petite bergerie attenante. Elle peut servir à accueillir famille et amis, être aménagée en maison de gardien, ou encore générer des revenus locatifs. (Me contacter pour plus de détails.) Fusion possible des deux habitations pour créer une spacieuse maison familiale de 8 pièces. Extérieurs : Piscine traditionnelle 8x4, parfaitement intégrée et à l'abri des regards Présence de Forage (Toujours présence d'eau), Pas d'eau à payer! (Economie d'eau de 3000€/an) Toiture neuve, refaite en février 2025 Vidéo à la demande! Mon avis : Une opportunité rare de vivre au vert, dans un environnement sain, calme et préservé. Coup de cœur assuré ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite – disponible tous les jours, week-ends et jours fériés compris ! Cette annonce référence 288580 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE BARBIERI (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 88029666000017. Prix du bien : 578 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/03/2025 Score DPE : 104 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110.00 € et 1560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Duplex avec balcon
Ce beau duplex est situé dans une petite copropriété, dans le village de Saint Cyr sur Mer. Au 2ème et dernier étage, sans ascenseur, cet appartement traversant a su conserver le cachet de l'ancien avec ses poutres apparentes. Il dispose d'une cuisine ouverte sur un séjour avec plafond cathédrale, d'un bureau donnant accès à un balcon, d'une salle de bain, d'une buanderie et un wc. Ainsi qu'une belle chambre en mezzanine, accessible par un escalier en bois. Ce bien atypique, plein de charme, dispose de double vitrage, d'une climatisation réversible et des combles à aménager. Possibilité de stationner dans la rue et différents parkings. Sa localisation permet de profiter à pied de tous les commerces et services de la commune. Cette annonce référence 288670 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE DELCLOY (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 88840022300010. Prix du bien : 249 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 600,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/11/2022 Score DPE : 224 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590.00 € et 840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
T3 46 m² en dernier étage
A vendre charmant T3 de 46 m² habitables en duplex au 5e et dernier étage d'une petite copropriété située rue Charles Poncy, entre l'Opéra et Les Halles de Toulon. Composé d'une pièce à vivre lumineuse et climatisée, d'une salle d'eau avec toilettes et de deux chambres, cet appartement vous séduira par son volume, son emplacement, et sera idéal pour un investissement locatif ou même un premier achat. Il dispose également d'un espace de rangement à coté de l'escalier. 40,8 m² loi carrez Taxe foncière 900€ environ Charges annuelles 600€ environ. Prix 120.000€ honoraires inclus. Niels CONTET votre agent BSK au 06.83.35.59.52 Cette annonce référence 288664 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NIELS CONTET (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 80467706000035. Prix du bien : 120 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 6 Charges prévisionnelles annuelles : 850,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/08/2024 Score DPE : 160 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 593.00 € et 803.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
*** Maison familiale au calme absolu *** Proche de la plage ***
Vous recherchez une maison qui conjugue espace, sérénité et confort ? Située dans un environnement paisible et proche de la plage de La Coudoulière, cette villa traditionnelle de belle construction propose des espaces de vie aux volumes généreux et bien agencés ainsi qu'un jardin végétalisé des plus chaleureux, offrant un cadre idéal pour recevoir ou pour profiter de moments en famille. Développant environ 210m2 habitables répartis sur deux niveaux, cette maison confortable et fonctionnelle (nombreux rangements) se compose comme suit : - au rez-de-chaussée : une large entrée avec rangements, une buanderie/chaufferie, une pièce de vie lumineuse d'environ 70m2 avec cuisine ouverte donnant accès à une terrasse exposée Sud, un WC avec point d'eau, une suite parentale d'environ 20m2 (dressing et douche à l'italienne). - à l'étage : une grande salle de bain, 3 belles chambres avec penderie, une seconde suite parentale. Les prestations sont de haute qualité : menuiseries anti-effraction et volets roulants solaires (2021), panneaux solaires avec contrat de revente (2024), chaudière à condensation (2021), piscine au sel 8x4m avec pompe à chaleur pour réchauffer ou rafraîchir l'eau (2021), portail aluminium électrique, prise Green up pour recharge de véhicule électrique... De nombreux autres atouts à découvrir sur place ! Vous pourrez stationner jusqu'à 12 véhicules sur la propriété. Un grand garage avec possibilité de mezzanine ainsi qu'un vaste sous-sol aménagé complètent ce bien. Cette maison conviendra parfaitement aux besoins d'une famille nombreuse, d'une résidence secondaire familiale ou d'un projet d'accueil. Cette annonce référence 288582 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AMANDINE DIEU (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 84778305700015. Prix du bien : 1 220 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/03/2025 Score DPE : 119 kWhEP/m²/an Score GES : 19 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1900.00 € et 2620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
EXCLUSIVITÉ : À VENDRE – RARE : MAGNIFIQUE T3 MODERNE DE 88 M² AVEC LOGGIA + BALCONS – CAVE – GARAGE – SANS AUCUNE CHARGE ! – QUARTIER EVESCAT-GAUMIN, LA SEYNE-SUR-MER – PROCHE PLAGES ET CENTRE-VILLE – 280 000 €
EXCLUSIVITÉ : À VENDRE – RARE : MAGNIFIQUE T3 MODERNE DE 88 M² AVEC LOGGIA + BALCONS – CAVE – GARAGE – SANS AUCUNE CHARGE ! – QUARTIER EVESCAT-GAUMIN, LA SEYNE-SUR-MER – PROCHE PLAGES ET CENTRE-VILLE – 280 000 € La Seyne-sur-Mer, dans le secteur recherché Evescat-Gaumin, à seulement 5 minutes de la plage des Sablettes et 3 minutes du centre-ville ! EXCLUSIVITÉ : BSK Immobilier vous présentent ce superbe appartement entièrement rénové avec goût, situé au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence agréable et bien entretenue de 5 étages, à proximité immédiate des commodités et des axes principaux. ________________________________________ Caractéristiques principales : • Surface habitable de plus de 88 m², de plain-pied (Superficie Carrez : 82 m² hors loggia) • Séjour lumineux de 30 m² exposé Sud-Est, ouvrant sur un balcon couvert de 11,5 m² avec vue dégagée • Cuisine moderne avec loggia vitrée de 16,5 m², idéale pour profiter d'un bel espace supplémentaire • 2 chambres confortables de 9,5 m² et 11,5 m², toutes deux équipées de climatisation réversible • Salle d'eau contemporaine avec double vasque et sèche-serviette • WC suspendu indépendant • De nombreux rangements • Matériaux de qualité ________________________________________ Confort : • Climatisation réversible dans le séjour et les deux chambres • Double vitrage • Volets roulants électriques • Aucun travaux à prévoir ________________________________________ Stationnement & annexes : • Cave privative incluse • Garage privatif ouvert de 13 m² en sous-sol sécurisé • 4 places de stationnement extérieures avec arceaux, attitrées à l'immeuble • Possibilité de louer un 2ème garage privatif fermé pour 110 €/mois ________________________________________ Résidence & fiscalité : • Charges de copropriété actuelles : 0 €/mois (entièrement compensées par les revenus des antennes Free et Orange, générant entre 5 000 et 10 000 €/an pour la copropriété) • Taxe foncière : 1 886 €/an ________________________________________ Visualisez la visite virtuelle pour découvrir ce bien confortablement depuis chez vous ! Ce bien rare combine confort, modernité et emplacement de choix, à deux pas de la mer et des commodités. Pour organiser une visite, contactez Kévin LEXA au 06 50 74 25 70 (Réf. 285 219) Une opportunité à ne pas manquer ! Cette annonce référence 285219 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KEVIN LEXA (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 84158528400018. Prix du bien : 280 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/04/2025 Score DPE : 113 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770.00 € et 1090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
PRODUIT RARE BELLE OPPORTUNITE
NOUVEAU ! Limitrophe Six Fours, opportunité à saisir ! Double maison côte à côte regroupant un seul lot avec possibilité d'en faire qu'une seule à moindre coût. - Idéal pour une grande famille, - Idéal pour une habitation personnelle et professionnelle afin d'y installer ses bureaux, ses réunions de travail en évitant les embouteillages, entre deux pauses, un petit bain dans la piscine et ça repart ! - Idéal pour faire des chambres d'hôtes ou plusieurs appartements afin de les louer en saisons, bonne rentabilité ! Cette double villa est parfaite pour tous vos projets tels qu'ils soient avec une vue dégagée et vue mer à l'horizon ! Chacune des maisons est composée d'un espace de vie spacieux, lumineux, cuisine aménagée équipée, 4 chambres, salle d'eau, salle de bain, sauna, espace terrasse et jardin privatif. Entrée indépendante. Places de stationnement. Le plus de cette double villa est le potentiel du garage à aménager en fonction de vos besoins pour une superficie d'environ 80 M2. La piscine à sel accompagnera vos journées ensoleillées. Un fort potentiel ! Je ne vous en dit pas plus, l'idéal est de vous en rendre compte par vous mêmes en venant la visiter, appelez moi ! Cette annonce référence 288569 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DELPHINE DEMANET (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 83166836300029. Prix du bien : 760 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/06/2023 Score DPE : 198 kWhEP/m²/an Score GES : 29 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Vue Mer Panoramique A NE PAS MANQUER
NOUVELLE EXCLUSIVITE ! Découvrez ce charmant appartement avec une vue mer depuis toutes les pièces situé au 1er étage d'une résidence paisible et bien entretenue. À seulement quelques pas de la plage, du port, il offre un cadre de vie exceptionnel. Parfaitement situé, il dispose d'un balcon accueillant, idéal pour profiter des beaux jours, se détendre en lisant un bon livre face à la mer avec des stores banne électrique afin de conserver l'ombre. Il propose un agencement fluide, des matériaux de haute qualité, avec une salle de séjour spacieuse, idéale pour les moments conviviaux. Une cuisine aménagée équipée connectée pour déguster de bons petits plats. Ces deux suites parentales vous apportent une intimité, un sommeil réparateur en vous endormant face à la mer. Un grand dressing afin de bien optimiser votre espace vestimentaires et accessoires. Une cave est également à disposition pour plus de rangement. Emplacement stratégique, tout y est pour faciliter votre quotidien ! Ne passez pas à côté de cette belle opportunité. Venez le découvrir en me contactant. Cette annonce référence 288586 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DELPHINE DEMANET (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 83166836300029. Prix du bien : 550 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 600,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/07/2024 Score DPE : 127 kWhEP/m²/an Score GES : 16 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810.00 € et 1140.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble de rapport comprenant deux appartements en vente à Signes - Idéal pour les investisseurs
Zefir vous propose à la vente cet immeuble de rapport comprenant deux appartements, dont un en duplex, situé en plein centre de Signes. Cet immeuble de ville, datant de 1975, est aménagé comme suit : 1er étage : Un appartement de 31 m² Un séjour Un coin nuit Une cuisine équipée Une salle d'eau avec WC 2e étage : Un appartement en duplex de 43 m² Un séjour Une chambre à l'étage Une cuisine équipée Une salle d'eau avec WC Des combles perdus qui peuvent être ouvertes et/ou transformées en terrasse Tropézienne (demande en Mairie à faire). Atouts : Une cave située au rez-de-chaussée Rentabilité brute élevée : 7,5 % Loyer du 1er étage : 490 € charges comprises Loyer du 2e étage : 630 € charges comprises Idéal investisseurs Localisation : Parce que l'emplacement compte aussi ! À seulement 3 minutes à pied de l'arrêt de bus "Gare Routière". À 20 minutes du Castellet et de son célèbre circuit Paul Ricard. Caractéristiques techniques : Taxe foncière : 674 € 95m2 de surface utile dont 74m2 habitable Diagnostic de performance énergétique (DPE) : D Mode de chauffage : Électricité individuelle Eau chaude : Chauffe-eau électrique Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Intéressé(e) ? Contactez Zefir dès maintenant pour organiser une visite.
EXCLUSIVITÈ : PORT D'HYÈRES, Appartement de Type 3 dans résidence avec piscine vendu en VIAGER OCCUPÈ
C'est à deux pas du port d'Hyères et à quelques minutes de l'aéroport, au cinquième et dernier étage d'une résidence sécurisée avec piscine que vous découvrirez ce séduisant appartement 3 pièces d'environ 59m2 vendu en viager occupé avec rente. Cet appartement idéal pour investir possède de beaux atouts ! Il est situé au sein d'une résidence très bien entretenu puisque tous les travaux tels que ravalement de façades, réfection étanchéité des toitures et terrasses, réfection et étanchéité de la piscine et de sa plage ainsi que la modernisation des ascenseur sont soit en cours, soit effectués ces 5 dernières années. Ce bien est composé d'un salon/séjour avec cuisine ouverte est très lumineux grâce à sont mur vitré, d'une belle terrasse orientée Est à la vue dégagée. L'espace nuit se compose de 2 chambres dont une avec dressing et une grande terrasse intimiste exposée Ouest et sans vis-à-vis ainsi que d'une seconde orienté Est, très lumineuse ainsi que d'une salle d'eau avec fenêtre et d'un WC séparé. C'est le bien parfait pour investir et bénéficier plus tard d'un appartement très bien situé et rare sur le marché. Contactez-moi rapidement au [Coordonnées masquées]. Une vidéo de visite guidée est disponible sur simple demande. Ce bien est vendu en viager occupé avec réserve de droit d'usage et d'habitation AVEC RENTE mensuelle de 390€ sur 1 tête : Femme 72 ans. La venderesse occupe le bien - Vous ne pouvez pas y habiter. Vous achetez ce bien d'une valeur de 320 000 € au prix de 187 300 € par le versement d'un bouquet de 120 000 € en un seul versement, soit une décote de 62% sur sa valeur vénale. La taxe foncière est de 1 555 € (dont 329 € de taxe d'enlèvement ordures ménagère à charge de l'occupant). Cette décote s'applique également sur les frais de notaire. Pour tout savoir sur le viager avec rente, appelez-moi au [Coordonnées masquées]. Visite vidéo sur simple demande. Cette annonce référence 285263 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AMANDINE DIEU (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 84778305700015. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 2 173,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/05/2025 Score DPE : 222 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050.00 € et 1460.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence annonce : 285263 Date de réalisation du diagnostic : 13/05/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 2173 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 050 € et 1 460 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Cette annonce référence 288407 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABIEN BELAY (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 51859962600026. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 332 Charges prévisionnelles annuelles : 2 173,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/05/2025 Score DPE : 222 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050.00 € et 1460.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À VENDRE – Fonds de commerce 2 SPA/Love Room – La-Valette-du-Var (83) 📢
Opportunité unique ! Vends fonds de commerce clé en main d'une résidence de bien-être en activité depuis plus de 2 ans, avec clientèle fidèle et réservations garanties. Description des logements meublés: Suite Marbella : Sauna, jacuzzi, jardin privé, lit king size, salle d'eau avec WC, TV avec bouquets internationaux. Suite Bali : Chambre avec jaccuzzi, une salle d'eau avec WC. deux places de parking Inclus dans la vente : Réservations à l'avance Plateforme de gestion et site web Grosse communauté sur les réseaux sociaux Femme de ménage déjà en place Rentabilité & Conditions Rentabilité proche de 50% hors saison et 80% en saison estivale Loyer : 550€/mois par appartement (1100€/mois pour la résidence complète, sans charges de copropriété) Idéal pour un investisseur, couple ou associés cherchant une activité rentable et clé en main. Contact uniquement par téléphone ! Cette annonce référence 288672 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE EL AYEB (EIRL) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 90210798600017. Prix du bien : 120 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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