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Emplacement de premier ordre pour ces locaux professionnels et libéraux !! en bordure de la RN 97 !! plateau à partir de 80 M2 jusqu'à 230 M2 en 1er étage Hors d'eau Hors d'air vendu en VEFA .. places de parking privatives sécurisés. A partir de 297 760 EUR HT Toutes activités professionnelles, commerciales, médicales et para-médicales..ect.. Livraison deuxième semestre 2028. ** Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Venez visiter cette habitation légère de loisirs en bois de 62 m2 environ, située dans le domaine des Canebières, domaine sécurisé et gardé 24h/24, ouvert toute l'année mais attention pour résidence secondaire uniquement. Pas de résidence principale possible. Droits d'entrée 5000 € Elle est composée : d'une cuisine ouverte sur une salle à manger d'un grand salon d'une grande chambre climatisée d'une salle de douche avec lavabo et WC d'un espace de rangement Les + : calme, grande terrasse avec 2 pergolas bio-climatiques, terrain clos, très belle vue sur l'arrière pays varois, parkings et porche voiture, nombreux rangements, 2 climatisations réversibles, atelier, laverie et sanitaires extérieurs, deux piscines collectives ouvertes en été, 2 tennis, 2 terrains de pickleball, tir à l'arc, piste de VTT de descente, boulodromes, faibles charges (entretien des espaces communs et gardiennage) : 2 000 €/an environ Bien soumis au statut de la copropriété, 771 logements, procédure en cours : aucune, 771 lots, Charges budget prévisionnel annuel 2 000 €. Annonce publiée par Sylvie Castric (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Le Muy, 83490 immatriculé au RSAC de Fréjus sous le n°799 281 001 000 39. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison de vacances de 34 m2 environ, exposition Est, rénovée, située au domaine des Canebières, parc résidentiel de loisirs, sécurisé et gardé 24h/24, ouvert toute l'année pour résidence secondaire uniquement, (droits d'entrée de 5 000 € à rajouter au prix de vente). Elle est composée : d'une petite cuisine ouverte sur un séjour salon d'une chambre avec un grand lit et un grand placard d'une chambre avec un petit lit gigogne d'une salle de douche d'un WC indépendant Vous pourrez profiter de sa terrasse au calme et de son beau jardin Les + : parking privé, climatisation, vendue meublée, nombreux rangements extérieurs, abri en polypropylène, volets électriques pour les deux portes d'entrée, piscine collective ouverte de juin à septembre, tennis, boulodrome, faibles charges (entretien des espaces collectifs et gardiennage) : 2 000 €/an Bien soumis au statut de la copropriété, 771 logements, procédure en cours : aucune, 771 lots, Charges budget prévisionnel annuel 2 000 €. Annonce publiée par Sylvie Castric (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Le Muy, 83490 immatriculé au RSAC de Fréjus sous le n°799 281 001 000 39. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Cet appartement de 2 pièces de 42 m2, situé en rez-de-chaussée d'un immeuble de 3 étages, se trouve dans un quartier de la haute ville de Toulon apprécié pour son emplacement et sa praticité au quotidien. Entièrement rénové avec goût, il offre un intérieur en excellent état, prêt à être habité sans travaux. La pièce de vie bénéficie d'un parquet chaleureux et d'une cuisine ouverte qui renforce l'impression d'espace et de convivialité, idéale pour organiser les lieux selon vos habitudes de vie. La configuration actuelle, avec une chambre indépendante, une salle d'eau et des toilettes séparées, permet un confort moderne au quotidien. L'appartement est équipé de double vitrage, d'un chauffage individuel électrique et de la fibre optique, réunissant ainsi des prestations appréciées pour un usage régulier. L'ensemble donne un logement fonctionnel et agréable, que l'on recherche autant pour y vivre au calme que pour un investissement locatif facilement valorisable. L'appartement, en excellent état général, s'intègre dans une copropriété avec des charges modérées, ce qui peut séduire aussi bien un primo-accédant qu'un investisseur souhaitant limiter les frais récurrents. Le quartier de la haute ville prisée permet de profiter de la proximité des commerces, des services et des transports, tout en restant à distance agréable des lieux emblématiques du centre comme la place de la Liberté. La gare de Toulon est accessible en quelques minutes, ce qui renforce l'attrait de cette adresse pour les déplacements professionnels ou les escapades régulières. Le cadre de vie combine ainsi dynamisme urbain et facilité de mobilité, avec la possibilité de tout faire à pied. À environ 100 m, l'arrêt de bus Péri / Obs permet de rejoindre facilement les autres secteurs de la ville, tout comme l'arrêt Gare (Toulon) situé à environ 200 m et l'arrêt Vauban à environ 200 m également, offrant plusieurs options pour vos trajets en transports en commun. Pour les familles avec jeunes enfants, la crèche A Chance Pour Tous est à une cinquantaine de mètres et la Crèche M.a.m.i Jardin Alexandre 1er à environ 200 m. Les moments de détente en plein air sont facilités par la proximité du parc canin du Jardin Alexandre 1er, situé à environ 100 m, offrant un espace vert appréciable au cœur de la ville. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1069 € - Charges de copropriété : 55 € / mois - DPE : classe D (189 kWh/m2/an), GES : classe B (6 kgCO2/m2/an) - Mode de chauffage : individuel électrique - Eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fiable du bien. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne se substituent pas aux diagnostics obligatoires ni aux vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière, telles que l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter les données fournies par le service Géorisques. Zefir vous accompagne dans votre projet avec sérieux, transparence et rigueur, pour vous aider à avancer sereinement à chaque étape. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

83370 SAINT AYGULF - GRAND BOUCHAREL - MAISON A RENOVER - 6 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 150.0 M² + SOUS-SOL 100 M² - VUE MER effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette superbe maison située sur l'Avenue du Grand Boucharel à SAINT AYGULF. A 300 m de deux PLAGES et accès chemin pédestre à 100 m. Cette maison de 150.0 m² répartis sur 2 niveaux, ainsi qu'un sous-sol aménageable de plus de 100 m² offre une superficie habitable très généreuse. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un WC séparé, un séjour spacieux avec cheminée et une VUE MER, une cuisine fermée, ainsi que deux chambres et deux salle de bain. A l'étage, vous trouverez une chambre, un grenier offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire et des combles perdus pouvant servir d'espaces de rangements intégrés, ainsi qu'un balcon avec une vue impressionnante. Le sous-sol de plus de 100.0 m² est un véritable atout, offrant, lui aussi, de multiples possibilités d'aménagement, il se compose actuellement de deux garages, d'un local chaufferie, cave, WC, atelier et buanderie. Construite en 1977, cette demeure vous séduire par son charme et son potentiel. Le tout sur un terrain de 1677.0 m², offrant un espace extérieur spacieux et verdoyant, clôturé et plat. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette villa au fort potentiel. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Thomas Delannoy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Draguignan sous le n°851194753. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

230000

À proximité immédiate du village de Montauroux, dans un environnement résidentiel et verdoyant, découvrez cet agréable appartement de 54 m² habitables, situé au premier étage d'une petite copropriété de seulement quatre lots. Son emplacement offre un équilibre particulièrement appréciable entre la proximité du village et son cadre de vie au calme, avec une vue dégagée et une belle exposition sud-ouest. Ici, on profite de la nature et de la tranquillité tout en restant à proximité des commerces et des commodités du village. Entièrement rénové en 2024, l'appartement se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse réunissant séjour et salle à manger, avec une cuisine ouverte entièrement équipée, le tout bénéficiant d'un environnement agréable et dégagé. L'espace nuit comprend deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. Le logement bénéficie également de la climatisation. La copropriété, construite en 2010, est composée de seulement quatre lots et fonctionne avec un syndic bénévole. Les charges de copropriété sont particulièrement faibles, avec environ 315 € par an. Une place de stationnement peut également être proposée en complément. Elle est actuellement louée par la propriétaire pour 60 € par mois. Un appartement entièrement rénové, lumineux et fonctionnel, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant tout en restant à proximité du village. Cette annonce référence 349158 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PASCALYNE LELOIR (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 52891953300026. Prix du bien : 230 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 315,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/05/2023 Score DPE : 153 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540.00 € et 800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Une maison prête à l'usage, fonctionnelle, au calme, avec une vue dégagée ! En exclusivité, craquez sur cette villa T4 avec piscine, 2 stationnements, située sur le versant Ouest du Faron, au calme d'un petit lotissement en impasse. Vous vous garerez au pied de la maison élevée d'un étage, et découvrirez au niveau principal la pièce de vie traversante donnant accès aux espaces extérieurs, terrasses et piscine. La chambre principale, une salle d'eau et un toilette complète l'étage. En rez de jardin les 2 autres chambres avec leur salle d'eau et un toilette offre un espace confortable pour vos enfants ou accueillir vos proches. Une grande cave complète le bien, pas de copropriété, commerces à 5min en voiture, autoroute à 10min et centre-ville et plages à 15min. Contactez-nous pour plus d'infos et visites au 04 94 00 77 77

Entre Le Muy et Ste Maxime, venez visiter ce terrain de vacances avec un mobilhome de 22 m2 environ avec une caravane et un bloc sanitaire à rénover, situés dans le domaine des Canebières, domaine sécurisé et gardé 24h/24, ouvert toute l'année mais attention pour résidence secondaire uniquement. Droits d'entrée de 5 000 €. Pas de résidence principale Le mobilhome est composé de : une cuisine ouverte sur un séjour une chambre avec un grand lit et un placard une chambre avec 2 petits lits une salle de douche avec lavabo un WC indépendant Les + : jolie vue dégagée, robinetterie et cumulus récents, un bloc sanitaire avec douche et WC à rénover et une caravane à réaménager, deux piscines collectives ouvertes en été, 1 tennis, 2 terrains de Pickleball, tir à l'arc, VTT de descente, cours de danse, Aqua'fun, Scrapbooking, boulodrome, faibles charges (entretien des espaces communs et gardiennage) : 2 000 €/an environ Bien soumis au statut de la copropriété, 771 logements, procédure en cours : aucune, 771 lots, Charges budget prévisionnel annuel 2 000 €. Annonce publiée par Sylvie Castric (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Le Muy, 83490 immatriculé au RSAC de Fréjus sous le n°799 281 001 000 39. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cet appartement à la vente et situé à Montauroux (83440) Découvrez ce spacieux appartement traversant de 103,72 m² Carrez, situé au premier étage d'une maison ancienne en copropriété, au 18 rue Antoine Bonnet à Montauroux. Accessible par un escalier privatif depuis le rez-de-chaussée, l'appartement s'ouvre sur une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte de 42,33 m². Cet espace généreux bénéficie d'une belle hauteur sous plafond d'environ 2,80 m et offre un cadre convivial pour recevoir famille et amis. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une très grande chambre de 22,81 m², ainsi que de deux chambres de 11,67 m² et 8,68 m². Une salle d'eau de 8,75 m² avec douche, baignoire et WC complète l'agencement. L'appartement dispose également d'une buanderie et d'un couloir distribuant harmonieusement les différentes pièces. Le logement bénéficie de fenêtres en bois à double vitrage, d'une VMC simple flux, de la fibre optique et d'un système de chauffage individuel associant un poêle à bois Godin et des panneaux rayonnants électriques. Une climatisation chaud/froid est également annoncée dans les différentes pièces. La toiture et la rénovation générale ont été réalisées il y a environ dix ans. Le logement présente une bonne performance énergétique avec un DPE classé C et des émissions de gaz à effet de serre classées A. Situé à Montauroux, le bien profite de la proximité du village, de ses commerces, de ses écoles et des différents services du Pays de Fayence. Les accès vers l'autoroute A8, Cannes, Grasse et le littoral sont rapidement accessibles en voiture. Les + du bien : - Belle surface de 103,72 m² Carrez - Grande pièce de vie avec cuisine ouverte de 42,33 m² - Trois chambres, dont une de 22,81 m² - Appartement traversant - Belle hauteur sous plafond d'environ 2,80 m - Double vitrage bois - Poêle à bois Godin - Fibre optique - VMC simple flux - DPE classé C - Petite copropriété sans charges annoncées À noter : - Taxe foncière : 760 € par an - Charges courantes annuelles de copropriété : absence de charges annoncée, à confirmer - Coût annuel estimé de l'énergie : entre 1 188 € et 1 608 € par an - Chauffage individuel par poêle à bois et panneaux rayonnants électriques - Climatisation chaud/froid annoncée, à confirmer - État du bien : rénové il y a environ dix ans - Le bien est soumis au statut de la copropriété - Appartement situé au premier étage Consommation conventionnelle : 129 kWhEP/m².an – classe C Estimation des émissions : 4 kg CO₂/m².an – classe A Coût annuel de l'énergie minimum / maximum : 1 188 € / 1 608 € Années de référence des prix de l'énergie : 2021, 2022 et 2023 Prix de vente : 339 000 € TTC Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de la SASU Inov'You, immatriculée au RSAC de Nice sous le n° 851 223 610, siège social situé 14 rue Foncet, 06000 Nice, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs Immobilier, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842, délivrée par la CCI de Paris Île-de-France. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Mathilde MARTIN RSAC NICE 851 223 610

A deux pas du village et du port très bel emplacement pour ces locaux professionnels de 100 M2 !!, ( possibilité de diviser.... ) situé en face d'un parking municipal gratuit !!! Vendu hors d'eau hors d'air en VEFA places de parking privatives. TOUTES ACTIVITES PROFESSIONNELLES, COMMERCIALES, MEDICALES, PARA-MEDICALES !! Livrable 4eme Trimestre 2028. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Venez visiter cette habitation légère de loisirs de 28 m2 environ rénovée avec une jolie terrasse en composite, située dans le domaine des Canebières, domaine sécurisé et gardé 24h/24, ouvert toute l'année mais attention pour résidence secondaire uniquement. Elle est composée : d'une pièce de vie avec cuisine et salle de séjour d'une chambre avec 1 grands lits et 1 placard d'une plus petite chambre avec 1 grand lit d'un WC indépendant d'une salle de douche avec lavabo Les + : calme, terrain spacieux, cuisine d'été, abri de jardin, bloc sanitaire extérieur à rénover, deux piscines collectives ouvertes en été, terrains de tennis et de pickleball, tir à l'arc, circuit d'entraînement VTT, boulodrome, faibles charges (entretien des espaces communs et gardiennage) : 2 000 €/an environ Bien soumis au statut de la copropriété, 771 logements, procédure en cours : aucune, 771 lots, Charges budget prévisionnel annuel 2 000 €. Annonce publiée par Sylvie Castric (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Le Muy, 83490 immatriculé au RSAC de Fréjus sous le n°799 281 001 000 39. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Extender Immobilier vous présente son Coup de Coeur, une superbe propriété à la décoration Campagne Chic, qui allie vue panoramique, calme, prestations modernes et soignées, dans un cadre champêtre et fleuri à quelques minutes du centre et commodités sur Flayosc. Cette villa d'architecte de 206m2 de plain-pied est érigée sur un terrain de 2300m2. Le volet paysager est somptueux glycine, oliviers centenaires, mimosa, grenadier, cyprès chandelles, ... la Provence dans son jardin ; la piscine 10x4 est enveloppée de terrasses en IP. Le jardin propose différents espaces ombragés, un boulodrome, une serre à aménager ... empruntez ce chemin de ronde végétalisé qui vous permettra de découvrir ces différents recoins. La villa entièrement rénovée et agrandie en 2015 est composée d'une généreuse entrée avec placard et toilettes invités. Un lumineux séjour ouvert sur les jardins, une cuisine parfaitement équipée, un cellier aménagé. Un salon ouvert sur cette sublime véranda, véritable pièce maîtresse des lieux qui efface les frontières entre l'intérieur et l'extérieur de la maison. Un second petit salon cocooning autour d'un poêle à bois. Puis cette confortable et chaleureuse bibliothèque... environ 100m2 de pièce de vie de plain-pied. Côté nuit, la villa offre 4 chambres, dont une suite avec sa salle d'eau privative, la suite principale de 27m2 chambre, dressing, salle d'eau et WC indépendants puis une autre salle de bains et une autre toilette. Toutes ces pièces plein Sud sont prolongées par des terrasses, des pergolas, un jardin méditerranéen luxuriant et cette vue omniprésente sur les collines boisées environnantes. Les prestations sont à la hauteur de la propriété : plancher chauffant rafraîchissant par PAC, cumulus Thermodynamique, baies en alu anthracite à galandage, volets roulants électriques en partie, salles d'eau design, différentes niches décoratives.... Une piscine protégée par un volet immergé, des pergolas orientables Unopiu ... Un double carport prolongé par des rangements protègeront vos véhicules du soleil. Pour tout renseignement sur cette sublime propriété merci de contacter Valérie Boutemy au 06 18 94 06 16 ou vb@extenderimmobilier.fr

LE LAVANDOU - GFP Immobilier vous propose ce Terrain à bâtir viabilisé de 309 m², situé dans un environnement résidentiel, à proximité du centre, des commerces et des commodités. Le terrain fait partie d'un petit lotissement composé de seulement 3 lots et bénéficie d'une configuration régulière avec une faible pente sur la majeure partie. Emprise au sol jusqu'à 60 %, offrant de belles possibilités pour la réalisation d'une maison individuelle. Terrain viabilisé avec eau, électricité, assainissement collectif et télécommunications/fibre. Une hypothèse d'implantation est disponible afin de permettre de mieux apprécier les possibilités de construction.

CG5504_ Montauroux_ Appartement de 4 pièces dont 3 chambres d'environ 80 m² situé dans une belle maison entièrement rénovée . Il dispose d'un terrain, d'une vue panoramique et d'un accès indépendant. Cet appartement est composé de : • 3 chambres avec salle d'eau • Cuisine ouverte avec cellier • Grande terrasse • Garage • Terrain d'environ 1 100 m² • Portail électrique • Climatisation réversible • Vue panoramique Prix: 426.000€ DPE : B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Candy GABRY 0689065730 - Conseillère en immobilier indépendante NEW DEAL IMMOBILIER dans le Pays de Fayence - Agent commercial inscrit au RSAC sous le SIRET n°983 358 987 & David CAILLET 0672920206 - Conseiller en immobilier indépendant NEW DEAL IMMOBILIER dans le Pays de Fayence (83) & au Pays du Mont-Blanc (74) - Agent commercial inscrit au RSAC sous le SIRET n°450 238 647 - Carte pro CPI 7401 2018 000 032 720 - Garantie financière : GALIAN, 89 rue de la Boétie – 75008 Paris pour un montant de 120.000 €. Activité exercée sans maniement de fonds.

SAINT-AYGULF – PROPRIÉTÉ PROVENÇALE DE CARACTÈRE – 4 LOGEMENTS INDÉPENDANTS – 226 M² – 1 105 M² DE TERRAIN 820 000 € FAI À Saint-Aygulf, dans un environnement calme et résidentiel, sur les hauteurs dominant le golfe de Saint-Raphaël, découvrez cette belle propriété provençale de 226 m² habitables, édifiée sur un terrain de 1 105 m². Construite en 1954, cette maison a fait l'objet d'une rénovation des quatre appartements en 2017 et 2018, puis d'une rénovation extérieure en 2019. Elle est aujourd'hui parfaitement entretenue et en excellent état général. La maison est actuellement organisée en quatre appartements totalement indépendants, chacun disposant de son propre espace de vie : Au 1er étage – 3 pièces de 93,22 m² avec véranda, cet appartement bénéficie d'une agréable vue sur le golfe de Saint-Raphaël. Il comprend un vaste séjour avec cheminée, une cuisine indépendante équipée, deux chambres avec placards, une salle d'eau et un WC indépendant. Une véranda complète cet ensemble. Au RDC – 2 pièces de 57,65 m² + terrasse de 10,40 m², grande cuisine/salle à manger équipée, salon, chambre, salle d'eau, WC séparé. Climatisation. 1 entrée de 5.79 m2 qui sépare les 2 appartements Au RDC – studio de 24.21 m² + terrasse de 5,28 m², séjour avec cuisine équipée, placard, salle d'eau avec WC. Climatisation. Au RDJ – 2 pièces de 45,22 m² + terrasse de 12,98 m², cuisine indépendante équipée, séjour, chambre avec placard, salle d'eau, WC séparé et terrasse. Climatisation. La propriété bénéficie notamment de : •fenêtres PVC double vitrage ; •volets roulants électriques ; •ballon thermodynamique d'eau chaude solaire commun ; •garage d'environ 16 m² ; Les volumes et la configuration permettent d'envisager différents projets : grande résidence familiale, habitation intergénérationnelle, résidence secondaire avec espaces indépendants pour recevoir, ou encore activité locative saisonnière. Les appartements ont d'ailleurs été précédemment exploités en location saisonnière. Prix : 820 000 € frais d'agence inclus. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Pascale Debove au 06 63 42 83 91 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Pascale Debove - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Fréjus sous le n°534500921. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Puget-sur-Argens – Maison familiale avec piscine, jardin paysager et beaux volumes Et si votre prochain coup de cœur se trouvait ici ? À Puget-sur-Argens, à proximité des axes et du village, découvrez cette agréable villa d'environ 140 m² habitables, qui allie espace, confort et douceur de vivre dans un environnement propice aux moments de partage. Implantée sur un terrain de 479 m² exposé plein sud, cette maison vous invite à profiter pleinement de la vie en extérieur grâce à sa belle piscine, ses terrasses et sa cuisine d'été. Un cadre idéal pour les beaux jours, les repas en famille et les soirées entre amis. - Une maison pensée pour la vie de famille Dès l'intérieur, vous apprécierez les volumes généreux et la belle hauteur sous plafond des espaces de vie, qui apportent luminosité et sensation d'espace. La maison dispose de quatre chambres, dont deux de plain-pied, offrant une organisation pratique et de multiples possibilités selon vos besoins : vie de famille, espace bureau ou accueil de vos proches. À l'étage, les deux chambres, le coin salon et la salle d'eau composent un espace indépendant, idéal pour préserver l'intimité de chacun. La cuisine aménagée, suffisamment spacieuse pour accueillir les repas du quotidien, s'intègre harmonieusement à la vie de la maison. Dans le séjour, la cheminée avec insert apporte une touche chaleureuse et conviviale. - Confort et fonctionnalité au quotidien Pour un confort optimal en toute saison, la villa bénéficie de prestations appréciables : Climatisation dans toutes les pièces Volets roulants électriques et volets bois Buanderie Vide sanitaire Combles offrant des espaces de rangement supplémentaires - Un extérieur qui invite à profiter Le jardin paysager, soigneusement entretenu et richement arboré, offre un véritable espace de détente. Entre la piscine, les terrasses et la cuisine d'été, tout est réuni pour savourer le climat de la Côte d'Azur et profiter pleinement des beaux jours, dans une atmosphère agréable et conviviale. - Les points forts de cette maison Environ 140 m² habitables Terrain de 479 m², exposition plein sud 4 chambres, dont 2 de plain-pied Piscine et jardin paysager arboré Terrasses et cuisine d'été Climatisation dans toutes les pièces Séjour avec cheminée et insert Cuisine aménagée avec espace repas Buanderie, vide sanitaire et combles de rangements Une demeure accueillante, fonctionnelle et pleine d'atouts, à découvrir pour y créer votre prochain lieu de vie ou profiter d'une agréable résidence secondaire sur la Côte d'Azur. Annonce publiée par Serena Canuti (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Frejus, 83600 immatriculé au RSAC de FREJUS sous le n°948 449 509 000 17. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nouveauté dans un secteur proche du centre mais avec vue dégagée et au calme, maison en grande partie de plain-pied de type 4 d'une superficie de 90 mètres carrés aucun travaux intérieur à prévoir. Superbe séjour avec plafond rampant exposé plein sud avec cuisine ouverte équipée et cheminée à insert, deux belles chambres, une salle d'eau et un coin buanderie. Une chambre de type suite parentale avec salle d'eau wc au premier étage. Terrasse avec vue sur la Sainte-Baume espace jardin , piscine et garage. À visiter rapidement, votre contact pour ce bien Matthias Medigue 0683943789. Agent commercial enregistré au RSAC de Draguignan num 814511515. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LE LAVANDOU - GFP Immobilier vous propose ce Terrain à bâtir viabilisé de 308 m², situé à proximité du centre, des commerces et des commodités, dans un environnement résidentiel. Le terrain est situé dans un petit lotissement de seulement 3 lots et présente une configuration régulière avec une faible pente sur la majeure partie. Emprise au sol jusqu'à 60 %, permettant d'envisager un beau projet de construction individuelle. Terrain viabilisé avec eau, électricité, tout-à-l'égout et télécommunications/fibre. Une hypothèse d'implantation est disponible pour accompagner la réflexion autour du futur projet de maison.

Bormes-les-Mimosas – 3 pièces avec jacuzzi, cabanon et extérieur À Bormes-les-Mimosas, au sein d'un domaine résidentiel privé et sécurisé, découvrez cette habitation légère de loisirs de type 3 pièces d'environ 45 m². Construite vers 2014-2015 et présentée dans un très bon état général, elle se compose d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres avec placards et d'une salle d'eau intégrant un espace buanderie et un WC suspendu. L'habitation bénéficie de la climatisation réversible dans le séjour et les deux chambres, de volets roulants électriques et d'une exposition principalement sud-ouest. À l'extérieur, plusieurs espaces aménagés permettent de profiter pleinement du climat méditerranéen, avec coin repas, végétation et espace détente accueillant un jacuzzi compris dans la vente. Un cabanon indépendant d'environ 12 m², un espace de stockage complémentaire ainsi qu'une douche extérieure complètent l'ensemble. Possibilité de stationner deux véhicules à l'intérieur de l'emplacement. Les + : 2 chambres – climatisation – cuisine équipée – extérieur sans vis-à-vis – jacuzzi – cabanon – nombreux rangements – stationnement privatif – environnement calme et verdoyant. La vente s'effectue sous la forme d'un lot de parts sociales donnant droit à la jouissance exclusive de l'emplacement. La cession est soumise à une procédure d'agrément. Droits d'entrée de 15 000 € à prévoir en complément, à la charge de l'acquéreur.

599000

Située à La Seyne-sur-Mer Sud, cette belle villa contemporaine construite en 2016 offre un cadre de vie à la fois confortable, fonctionnel et moderne, à proximité immédiate des commodités. D'une superficie parfaitement agencée, la maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec rangements, d'une cuisine moderne ouverte sur un séjour lumineux, agrémenté d'un poêle à granulés, ainsi que d'une suite parentale avec salle d'eau privative. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, un palier dessert deux belles chambres ainsi qu'une grande salle de bains équipée d'une baignoire d'angle et d'une douche à l'italienne. Un dressing et un WC indépendant viennent compléter l'espace nuit. Construite sur vide sanitaire, la villa bénéficie de prestations appréciables au quotidien : double vitrage et quatre climatisations réversibles. À l'extérieur, vous découvrirez un jardin soigneusement aménagé, prolongé par une agréable terrasse. Entièrement à l'abri des regards et sans vis-à-vis, cet espace extérieur constitue un véritable lieu de détente pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. La propriété dispose également d'un espace de stationnement permettant d'accueillir plusieurs véhicules. Un bien récent et soigneusement pensé, offrant un cadre de vie agréable pour une famille, dans un secteur recherché de La Seyne-sur-Mer Sud. Les atouts de l'emplacement : Commerces et services à moins de 300 mètres Transports et écoles à proximité Plage des Sablettes à seulement 2 minutes en voiture Une villa contemporaine, fonctionnelle et prête à accueillir ses futurs propriétaires. Cette annonce référence 349008 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE DELCLOY (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 88840022300010. Prix du bien : 599 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/09/2026 Score DPE : 72 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.00 € et 1360.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Superbe opportunité à saisir à La Valette-du-Var : une maison individuelle de caractère construite avant 1900, mais entièrement rénovée au goût du jour. Ce bien hors du commun, réparti sur deux niveaux, s'étend sur une surface confortable de 192 m² et intègre un magnifique séjour de 30 m². Exposée Sud-Nord, la maison offre une belle luminosité et une vue dégagée. La cuisine indépendante est équipée. L'état intérieur est excellent, le bien comporte 3 chambres dont une en mezzanine, 2 salles de douches, 3 toilettes, un appartement T2 au 2ème étage, le tout situé sur un terrain de 413 m², agrémenté d'une agréable piscine et d'un portail automatique. La maison est également dotée d'un forage, d'une buanderie et d'un double vitrage pour une tranquillité optimale. Panneaux photovoltaïques sur toiture. Possibilité de garer 3 véhicules sur la parcelle. 04 94 20 18 00

- SOUS OFFRE - Dans un secteur recherché pour sa proximité des commodités et des établissements scolaires, découvrez ce confortable appartement T3 de 68.63 m2, situé au 1er étage sans ascenseur d'une résidence construite en 1988. Dès l'entrée, l'appartement offre une distribution fonctionnelle avec une entrée dotée d'un placard de rangement, un WC indépendant, ainsi qu'un espace de vie agréable. La pièce de vie réunit harmonieusement salon et salle à manger, dans le prolongement d'une cuisine équipée ouverte, créant un espace convivial et lumineux. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une belle chambre de 12.86 m2 et une seconde de 9.25 m2 avec placard intégré. L'une des chambres bénéficie d'un accès direct à une loggia fermée de 7.65m2, offrant un espace supplémentaire particulièrement appréciable. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité naturelle grâce à sa configuration et à ses ouvertures. L'absence de climatisation réversible est compensée par une bonne ventilation naturelle du logement. Le chauffage est individuel électrique. Une place de stationnement privative complète le bien. Il est également possible de louer un garage au sein de la résidence. Un emplacement pratique au quotidien L'un des véritables atouts de cet appartement réside dans sa situation : à proximité du secteur de la gare, il permet de rejoindre facilement les différents pôles de la ville et bénéficie de la proximité des écoles, commerces et commodités du quotidien. Un appartement aux volumes généreux et à la distribution fonctionnelle, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement, offrant un cadre de vie pratique dans un secteur bien desservi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Venez découvrir ce charmant T2 de 43 m² avec terrasse, situé dans une résidence sécurisée avec piscine et boulodrome. À quelques minutes de la mer, vous profiterez d'un environnement agréable et convivial pour savourer la vie méditerranéenne. L'appartement offre un séjour convivial, une chambre, un espace cabine avec couchages escamotables, une cuisine aménagée et une belle terrasse exposée sud-est parfaite pour profiter des belles journées ensoleillées. Un appartement agréable et facile à vivre, parfait, comme résidence secondaire, pied-à-terre en bord de mer ou investissement locatif. Bandol immobilier 04 94 250 250 les clés du soleil

Situé à Bandol, cet appartement de 3 pièces de 60 m2 se trouve au 1er étage d'une résidence avec ascenseur. Entièrement rénové, il offre un cadre de vie confortable et prêt à être habité, avec une ambiance contemporaine et soignée. Son agencement permet de profiter pleinement de chaque mètre carré, tant pour une résidence principale que pour un pied-à-terre. La présence d'un balcon d'environ 7 m2 prolonge agréablement l'espace de vie vers l'extérieur. L'appartement bénéficie d'atouts appréciables au quotidien : la climatisation apporte un confort thermique agréable en toute saison, et la copropriété propose des stationnements pratiques. Une cave d'environ 4 m2 complète l'ensemble, offrant un espace de rangement supplémentaire. Situé à environ 5 minutes à pied de la plage de Renécros, le bien profite d'une situation privilégiée pour profiter du bord de mer tout en restant proche des commodités. L'immeuble, construit autour de 1975, s'élève sur 4 étages et l'appartement, placé au 1er, bénéficie d'un accès facilité par l'ascenseur. À proximité immédiate, la desserte en transports est particulièrement pratique. Plusieurs arrêts de bus se situent dans un rayon de 200 m environ, comme les arrêts Gymnase à 160 m, Parc Canet à 200 m, Les Cytises à 200 m ou encore Nursery Parc du Canet à 200 m. Un peu plus loin, à 300 m environ, se trouvent les arrêts Pierreplane, Ecole Octave Maurel, Gare SNCF Nord, Poste et Jean Loste, permettant de rejoindre facilement les différents secteurs de Bandol et des environs. La gare de train Bandol se situe à environ 300 m, offrant un accès aisé aux liaisons ferroviaires. Ce maillage de transports et de services de proximité renforce le confort de vie et la praticité de l'emplacement. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1 299 € - Charges de copropriété : 129 € - DPE : C - Chauffage : PAC air/air - Eau chaude : Ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site et les services proposés par Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec un souci de transparence et de rigueur, afin de faciliter chaque étape du parcours. Si vous souhaitez obtenir des précisions complémentaires sur ce bien ou sur les démarches à entreprendre, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Cette maison de plain-pied d'environ 50 m2 se situe à Gassin, au cœur d'un parc de loisirs clos et sécurisé. Édifiée sur un terrain de 248 m2, elle offre un cadre de vie agréable et facile à vivre, avec un séjour lumineux, deux chambres bien agencées et de beaux espaces extérieurs pour profiter pleinement des beaux jours. L'ensemble est bien entretenu et immédiatement habitable, idéal pour un pied-à-terre comme pour une résidence principale intimiste. Dès l'entrée, on découvre une pièce de vie conviviale faisant office de séjour-salon, prolongée par une cuisine équipée fonctionnelle. La maison rassemble ainsi l'essentiel dans une configuration simple, efficace et confortable. Les deux chambres permettent d'accueillir famille ou invités, tandis que la salle de bains et les toilettes séparées assurent un quotidien pratique. Les rangements intégrés, comme les placards, contribuent à optimiser chaque mètre carré. À l'extérieur, le charme opère grâce à deux terrasses, dont une couverte et arborée, qui créent de véritables espaces de détente. Ce sont des lieux privilégiés pour partager des repas, lire à l'ombre ou tout simplement profiter de la douceur du climat. Le jardin, entièrement compris dans la parcelle de 248 m2, encadre la maison et renforce cette impression d'intimité. Une place de stationnement privative à proximité immédiate de l'entrée vient compléter ce cadre pratique. Le parc de loisirs, clos et sécurisé, accueille en outre une très grande piscine, véritable atout pour se rafraîchir, nager ou recevoir famille et amis dans une ambiance de vacances. La maison bénéficie de prestations appréciables au quotidien : climatisation, double vitrage, parquet massif au sol, volets roulants électriques, ainsi qu'une distribution de chauffage et d'eau chaude individuelle par électricité. L'orientation sud et est permet de profiter d'une belle luminosité, tout en offrant des moments agréables en terrasse à différents moments de la journée. L'accès à la fibre optique vient faciliter le télétravail ou les usages numériques. Le grenier est aménageable, offrant une réserve de potentiel pour adapter les volumes selon les projets, sous réserve des autorisations nécessaires. À environ 100 m, deux arrêts de bus « Parc de l'Oasis » desservent le secteur, offrant une solution de transport pratique pour les déplacements du quotidien. À environ 500 m, le collège School Du Golfe De Saint-Tropez permet de rejoindre facilement un établissement scolaire de proximité. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 590 € - DPE : C - Mode de chauffage : électrique individuel, PAC air/air - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière, comme les contrôles d'urbanisme ou les documents cadastraux. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec sérieux, transparence et rigueur à chaque étape de votre projet d'acquisition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Zefir vous propose cette superbe propriété située Avenue du Grand Boucharel à Saint-Aygulf, Frejus à seulement 300m de deux plages, implantée sur un grand terrain plat de 1 677 m², dont 20 % est constructible. La propriété offre plus de 238 m² de surfaces existantes, dont 178 m² actuellement habitables répartis sur deux niveaux, ainsi que plus de 100 m² supplémentaires au niveau du jardin, bénéficiant de fenêtres, de lumière naturelle et d'un accès direct au jardin. Cet espace présente un potentiel d'aménagement particulièrement intéressant. Un local technique situé au rez-de-chaussée complète également l'ensemble. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un WC séparé, un séjour spacieux avec cheminée et vue mer, une cuisine fermée, ainsi que trois chambres et deux salles de bains. À l'étage se trouvent une chambre, un grenier offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire, des combles pouvant servir de rangements intégrés, ainsi qu'un balcon avec une belle vue. Le niveau jardin de plus de 100 m² comprend actuellement deux garages, une chaufferie, une cave, un WC, un atelier et une buanderie. Grâce à ses fenêtres et à son accès direct sur le jardin, il offre de multiples possibilités de transformation. Le caractère constructible d'une partie du terrain offre de nombreuses possibilités : agrandissement important de la villa existante, nouvelles constructions, dépendances, garage, pool house, piscine et autres aménagements, selon le projet et les autorisations obtenues. Autre atout majeur : tout est accessible à pied en quelques minutes — plages, commerces, écoles, forêt, parcs, chemins pédestres et pistes cyclables — tout en profitant d'un environnement résidentiel calme. Idéalement située entre Cannes et Saint-Tropez, cette propriété réunit proximité de la mer, tranquillité, grand terrain et fort potentiel de construction et de transformation. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 3049 € - DPE : D Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fidèle du bien. Elles sont toutefois fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site de référence Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat, en restant à votre écoute pour vous aider à comprendre chaque étape. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Appartement 3 pièces de 62 m², situé à La Valette-du-Var. Érigé au 2ème étage d'un immeuble datant de 1960 avec ravalement fait récemment, cet appartement orienté Est-Ouest propose un séjour avec cuisine ouverte de 26m²'ouvrant sur un balcon, deux chambres spacieuses, une salle de douche et un toilette. Les atouts de ce bien sont nombreux : double vitrage, climatisation, résidence sécurisée, un parking privé et une cave. 04 94 20 18 00

330000

À proximité immédiate du village, tout à pied ! Découvrez cet appartement de 117 m² habitables avec 600 m2 de jardin dont 59,95 m2 en loi carrez et 57 m2 d'extension hors copropriété, idéalement située à l'entrée du village, à quelques pas des commerces et des écoles. Édifiée sur 3 niveaux, elle offre des volumes agréables et un beau potentiel d'aménagement. Elle se compose d'une cuisine aménagée, une salle à manger, un séjour bénéficiant d'une superbe vue dégagée, un coin bureau, deux chambres dont une ouvrant directement sur la terrasse, une salle d'eau avec WC, un WC indépendant avec point d'eau. La maison dispose également de deux caves : l'une peut parfaitement être aménagée en buanderie, tandis que la seconde, actuellement utilisée comme cave à vin, pourra facilement trouver sa place comme arrière-cuisine ou espace de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 600 m², avec terrasse, offrant un agréable espace de vie et de nombreuses possibilités d'aménagement. Un garage d'environ 40 m² complète ce bien, un véritable atout pour le stationnement, le stockage ou pour les amateurs de bricolage. La maison est située dans une petite copropriété de seulement 4 lots, avec syndic bénévole et des charges d'environ 50 € par mois. Des travaux sont à prévoir, mais ils permettront de révéler tout le potentiel de cette maison. Avec quelques travaux et une dose d'huile de coude, elle pourra devenir un véritable petit bijou, à votre image. Afin de vous aider à vous projeter, certaines photos présentées ont fait l'objet d'un home staging virtuel avant/après, permettant d'imaginer différentes possibilités d'aménagement et de décoration. Un bien rare par son emplacement, ses extérieurs, sa vue et son potentiel. À découvrir sans tarder ! Proximité A8 Cette annonce référence 348958 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PASCALYNE LELOIR (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 52891953300026. Prix du bien : 330 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 600,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/12/2024 Score DPE : 176 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1910.00 € et 2620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

- SOUS OFFRE - Dans un secteur recherché pour sa proximité des commodités et des établissements scolaires, découvrez ce confortable appartement T3 de 68.63 m2, situé au 1er étage sans ascenseur d'une résidence construite en 1988. Dès l'entrée, l'appartement offre une distribution fonctionnelle avec une entrée dotée d'un placard de rangement, un WC indépendant, ainsi qu'un espace de vie agréable. La pièce de vie réunit harmonieusement salon et salle à manger, dans le prolongement d'une cuisine équipée ouverte, créant un espace convivial et lumineux. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une belle chambre de 12.86 m2 et une seconde de 9.25 m2 avec placard intégré. L'une des chambres bénéficie d'un accès direct à une loggia fermée de 7.65m2, offrant un espace supplémentaire particulièrement appréciable. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité naturelle grâce à sa configuration et à ses ouvertures. L'absence de climatisation réversible est compensée par une bonne ventilation naturelle du logement. Le chauffage est individuel électrique. Une place de stationnement privative complète le bien. Il est également possible de louer un garage au sein de la résidence. Un emplacement pratique au quotidien L'un des véritables atouts de cet appartement réside dans sa situation : à proximité du secteur de la gare, il permet de rejoindre facilement les différents pôles de la ville et bénéficie de la proximité des écoles, commerces et commodités du quotidien. Un appartement aux volumes généreux et à la distribution fonctionnelle, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement, offrant un cadre de vie pratique dans un secteur bien desservi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

279000

TOULON BSK Immobilier vous propose un local commercial commercial Murs et Fonds libre de toute occupation à deux pas de la PLACE D'ARMES avec une très belle visibilité, d'une surface totale de 150 m² ce local était exploité en centre de formation, idéale pour unre profession libérale il se compose de deux entrées indépendantes ce qui peut permetttre de faitre une division de deux lots , 2 vitrines avec des rideaux métalliques, 2 espaces Bureaux , archives et stokage 2 WC dont 1 aux normes PMR. Local Climatisé, parking de la place d'armes à quelques mètres environnement propice à un develeppement commercial Cette annonce référence 348950 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PIERRE TASSY (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 40373812300047. Prix du bien : 279 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/03/2026 Score DPE : 103 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560.00 € et 850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr