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Maison neuve à construire MAGNOLIA_3CH_88_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé ! Sans pression et sans engagement. Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O2 21 67 57 98 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Maison à la distribution optimisée, conçue pour accéder à la propriété avec un budget maîtrisé. Trois chambres, un garage intégré et une remarquable pièce de vie traversante, dotée d'ouvertures sur trois côtés, offrant une luminosité naturelle et généreuse tout au long de la journée. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 21 67 57 98.

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Maison neuve à construire OLIVIER_3CH_96_V1 AUCHAY-SUR-VENDÉE (85200) – VOTRE MAISON NEUVE AUX PORTES DE FONTENAY-LE-COMTE ! Et si vous profitiez du calme de la campagne vendéenne tout en restant à quelques minutes de toutes les commodités ? AUCHAY-SUR-VENDÉE : UN CADRE DE VIE PAISIBLE ET VERDOYANT POUR VOTRE FUTURE MAISON ! Située à proximité immédiate de Fontenay-le-Comte, Auchay-sur-Vendée séduit par son environnement naturel, son authenticité et sa tranquillité. Une commune idéale pour les familles qui souhaitent profiter de l'espace et de la douceur de vivre à la campagne, sans s'éloigner des services essentiels ! Fontenay-le-Comte à environ 10 minutes, pour profiter de ses commerces, supermarchés, restaurants et zones d'activités. Écoles maternelles et élémentaires dans la commune, pour faciliter le quotidien des familles. Collèges et lycées à Fontenay-le-Comte, accessibles à quelques kilomètres. Commerces et services à proximité, avec notamment boulangerie et services de santé dans les communes voisines. Un environnement calme et verdoyant, idéal pour les promenades, les activités de plein air et les moments en famille. Le Marais poitevin à proximité, pour profiter d'un patrimoine naturel exceptionnel et de nombreuses escapades. Un emplacement pratique dans le Sud-Vendée, permettant de rejoindre les bassins d'emploi de Fontenay-le-Comte et les grands axes routiers. Le charme de la campagne vendéenne, Fontenay-le-Comte à quelques minutes et un environnement propice à la vie de famille : tout est réuni pour construire votre avenir ! VOTRE PROJET DE CONSTRUCTION Imaginez votre future maison neuve, pensée pour votre confort et adaptée à votre mode de vie ! Avec Maisons Alysia, profitez d'un projet personnalisable, d'espaces de vie lumineux et fonctionnels, et de tous les avantages d'une construction moderne et économe en énergie. Offrez-vous le plaisir de devenir propriétaire d'une maison qui vous ressemble, dans un environnement agréable où il fait bon vivre ! ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé ! Sans pression et sans engagement. Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. Rendez-vous sur www.maisons-alysia.com pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • Études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • Équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format… et bien plus encore. • Chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. Contactez-nous au O5.86.59.00.97 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ Votre future maison est personnalisable selon vos besoins, vos envies et votre budget. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier , selon disponibilités. Contact : au 05 54 69 00 58 .

Maison neuve à construire ACAJOU_3CH_79_V1 FONTENAY-LE-COMTE (85200) – VOTRE MAISON NEUVE AU CŒUR DU SUD-VENDÉE ! Et si vous deveniez propriétaire d'une maison neuve dans une ville dynamique, avec les écoles, les commerces, les services et les loisirs à portée de main ? FONTENAY-LE-COMTE : UNE VILLE PLEINE DE CHARME OÙ IL FAIT BON VIVRE ! Située au cœur du Sud-Vendée, aux portes du Marais poitevin, Fontenay-le-Comte séduit par son patrimoine historique, son dynamisme économique et sa qualité de vie. Une ville idéale pour les familles et les actifs souhaitant profiter de tous les avantages de la vie urbaine, tout en conservant la tranquillité et la convivialité d'une ville à taille humaine ! Une situation géographique privilégiée, à environ 45 minutes de Niort et de La Rochelle, et à proximité des grands axes routiers. De nombreux établissements scolaires, des écoles maternelles et élémentaires jusqu'aux collèges et lycées, pour accompagner vos enfants tout au long de leur scolarité. Tous les commerces à proximité, avec supermarchés, boutiques, boulangeries, restaurants et un centre-ville commerçant. Des services de santé variés, avec un centre hospitalier, des médecins, des pharmacies et de nombreux professionnels de santé. Un bassin d'emploi dynamique, avec des entreprises, des zones d'activités et de nombreux services sur le territoire. Un accès rapide à l'autoroute A83, facilitant vos déplacements vers Niort, Nantes et La Roche-sur-Yon. Un patrimoine architectural exceptionnel, avec son centre historique, ses hôtels particuliers et ses ruelles pleines de charme. De nombreux équipements sportifs et culturels, avec piscine, complexes sportifs, cinéma, médiathèque et activités associatives. Le Marais poitevin à proximité, pour profiter de promenades, de balades en barque et de magnifiques paysages naturels. Les plages vendéennes et le littoral atlantique accessibles pour vos escapades, un véritable atout pour profiter des week-ends en famille ! Le charme d'une ville d'Art et d'Histoire, toutes les commodités sur place et la nature à proximité : tout est réuni pour construire votre avenir ! VOTRE PROJET DE CONSTRUCTION Imaginez votre future maison neuve, pensée pour votre confort et adaptée à votre mode de vie ! Avec Maisons Alysia, profitez d'un projet personnalisable, d'espaces de vie lumineux et fonctionnels, et de tous les avantages d'une construction moderne et économe en énergie. Offrez-vous le plaisir de devenir propriétaire d'une maison qui vous ressemble, dans une ville attractive où il fait bon vivre ! ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé ! Sans pression et sans engagement. Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. Rendez-vous sur www.maisons-alysia.com pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • Études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • Équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format… et bien plus encore. • Chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. Contactez-nous au O5.86.59.00.97 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ Votre future maison est personnalisable selon vos besoins, vos envies et votre budget. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier , selon disponibilités. Contact : au 05 54 69 00 58 .

Maison neuve à construire AMANDIER_3CH_91_V1 LA CHÂTAIGNERAIE (85120) – VOTRE MAISON NEUVE DANS UNE COMMUNE DYNAMIQUE AU CŒUR DU SUD-VENDÉE ! Et si vous profitiez du charme de la campagne vendéenne tout en bénéficiant des écoles, des collèges, des commerces et de tous les services directement dans votre commune ? LA CHÂTAIGNERAIE : UN CADRE DE VIE IDÉAL POUR VOTRE FUTURE MAISON ! Située au cœur du bocage vendéen, La Châtaigneraie séduit par son environnement verdoyant, son dynamisme commercial et sa qualité de vie. Une commune particulièrement attractive pour les familles et les actifs souhaitant profiter d'une ville à taille humaine, où tout est réuni pour faciliter le quotidien ! Fontenay-le-Comte à environ 25 minutes, pour rejoindre ses entreprises, ses commerces et ses zones d'activités. Pouzauges à environ 20 minutes, offrant des opportunités professionnelles et de nombreux services complémentaires. Écoles maternelles et élémentaires publiques et privées sur la commune, un véritable atout pour les familles ! Deux collèges directement sur place, public et privé, pour accompagner vos enfants dans leur scolarité. De nombreux commerces et supermarchés, avec notamment Super U, Intermarché, Lidl, boulangeries, boutiques et restaurants. Des professionnels de santé et des services de proximité, pour faciliter le quotidien de toute la famille. Une piscine intercommunale rénovée, idéale pour les activités aquatiques et les loisirs en famille. De nombreux équipements sportifs, avec salles omnisports, terrains de football, tennis, skate-park et espaces de loisirs. Un espace de loisirs à l'ancienne gare, avec jeux pour enfants, tyrolienne, espaces de détente et équipements de plein air. Un environnement naturel agréable, avec les paysages vallonnés et les chemins de promenade du bocage vendéen. Une vie associative particulièrement dynamique, avec de nombreuses activités sportives et culturelles pour petits et grands. Les écoles jusqu'au collège, les commerces, les équipements sportifs et toutes les commodités sur place : tout est réuni pour construire votre avenir dans une commune où il fait bon vivre ! VOTRE PROJET DE CONSTRUCTION Imaginez votre future maison neuve, pensée pour votre confort et adaptée à votre mode de vie ! Avec Maisons Alysia, profitez d'un projet personnalisable, d'espaces de vie lumineux et fonctionnels, et de tous les avantages d'une construction moderne et économe en énergie. Offrez-vous le plaisir de devenir propriétaire d'une maison qui vous ressemble, dans un environnement agréable et familial ! ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé ! Sans pression et sans engagement. Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. Rendez-vous sur www.maisons-alysia.com pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • Études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • Équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format… et bien plus encore. • Chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. Contactez-nous au O5.86.59.00.97 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ Votre future maison est personnalisable selon vos besoins, vos envies et votre budget. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier , selon disponibilités. Contact : au 05 54 69 00 58 .

Maison neuve à construire MAGNOLIA_3CH_88_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé ! Sans pression et sans engagement. Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O2 21 67 57 98 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Maison à la distribution optimisée, conçue pour accéder à la propriété avec un budget maîtrisé. Trois chambres, un garage intégré et une remarquable pièce de vie traversante, dotée d'ouvertures sur trois côtés, offrant une luminosité naturelle et généreuse tout au long de la journée. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 21 67 57 98.

Maison neuve à construire HÊTRE_3CH_88_V2 RIVES-D'AUTISE (85240) – VOTRE MAISON NEUVE AUX PORTES DU MARAIS POITEVIN ! Et si vous profitiez du charme de la campagne vendéenne, dans une commune pleine de caractère, tout en restant à proximité de Niort et de Fontenay-le-Comte ? RIVES-D'AUTISE : UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ POUR VOTRE FUTURE MAISON ! Située dans le Sud-Vendée, aux portes du Marais poitevin, Rives-d'Autise regroupe les charmantes communes de Nieul-sur-l'Autise et d'Oulmes. Avec son patrimoine remarquable, ses paysages verdoyants et son atmosphère paisible, la commune offre un environnement idéal pour les familles en quête de tranquillité, d'espace et de qualité de vie. Fontenay-le-Comte à environ 20 minutes, pour profiter de ses commerces, supermarchés, équipements et zones d'activités. Niort à environ 25 à 30 minutes, permettant de rejoindre facilement un bassin d'emploi dynamique. Écoles et services périscolaires sur la commune, pour accompagner les familles au quotidien. Commerces et services de proximité, complétés par ceux de Benet et des communes voisines. Le Marais poitevin à deux pas, pour profiter de promenades, de randonnées et d'activités en pleine nature. Un patrimoine historique exceptionnel, avec notamment la célèbre abbaye royale de Nieul-sur-l'Autise et son village labellisé Petite Cité de Caractère. Un environnement calme et verdoyant, idéal pour ceux qui souhaitent s'éloigner de l'agitation urbaine. Une situation géographique intéressante, entre Niort, Fontenay-le-Comte et les paysages du Sud-Vendée. Le charme de la pierre, la douceur de vivre vendéenne et les grands espaces du Marais poitevin : un cadre idéal pour construire votre avenir ! VOTRE PROJET DE CONSTRUCTION Imaginez votre future maison neuve, pensée pour votre confort et adaptée à votre mode de vie ! Avec Maisons Alysia, profitez d'un projet personnalisable, d'espaces de vie lumineux et fonctionnels, et de tous les avantages d'une construction moderne et économe en énergie. Offrez-vous le plaisir de devenir propriétaire d'une maison qui vous ressemble, dans un environnement où il fait bon vivre ! ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé ! Sans pression et sans engagement. Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. Rendez-vous sur www.maisons-alysia.com pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • Études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • Équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format… et bien plus encore. • Chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. Contactez-nous au O5.86.59.00.97 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ Votre future maison est personnalisable selon vos besoins, vos envies et votre budget. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier , selon disponibilités. Contact : au 05 54 69 00 58 .

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85470 - BRETIGNOLLES-SUR-MER - CENTRE VILLE - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 67.0 M² - UNE MAISON DE PLAIN-PIED AVEC TERRASSE ET BEAU JARDIN EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située à Bretignolles-sur-Mer, à seulement quelques pas des commerces ( les halles à pied ) et de la plage. Cette maison de plain-pied, très bien entretenue de 1972 d'une surface d'environ 67 m², se compose d'une entrée, d'un salon, d'une cuisine aménagée, de deux grande chambres, d'une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé avec point d'eau. Les points forts de ce bien résident dans son emplacement privilégié et son beau jardin de 590 m², offrant un espace extérieur propice à la détente et aux loisirs en plein air. De plus, vous disposez d'un stationnement intérieur pour un véhicule et de deux places de stationnement extérieur. Cette maison présente un fort potentiel d'aménagement et saura vous séduire par ces possibilités multiples de rénovation et d'agrandissement. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison à Bretignolles-sur-Mer. Contactez-moi dès maintenant au 06 81 20 81 34 pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien à fort potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Émilie Gallard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roche-sur-Yon sous le n°492868542. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

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Mathieu THOMAS by Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose un appartement qui ne ressemblent pas aux autres ! Au 5ᵉ étage de la Résidence Briand, adresse emblématique du cœur de La Roche-sur-Yon, se dévoile cet élégant appartement bourgeois, entièrement rénové en 2020. Dès les premiers pas, le charme est immédiat. Parquet, belle hauteur sous plafond et volumes généreux témoignent d'une architecture qui a su conserver toute son élégance. La belle entrée distribue naturellement les différents espaces et conduit vers un salon/séjour baigné de lumière, tourné vers le Pentagone. Une pièce de vie élégante et conviviale, pensée autant pour recevoir que pour savourer pleinement la vie en centre-ville. À l'écart, la cuisine indépendante conjugue fonctionnalité et confort, tandis que l'espace nuit propose trois chambres, dont une bénéficiant d'un accès privilégié à la salle d'eau. L'ensemble profite également de prestations particulièrement recherchées : une cave privative et une place de parking privative, offrant un confort rare pour une adresse aussi centrale. Un appartement de caractère, rare par son élégance et son emplacement, qui s'adresse à ceux qui ne cherchent pas simplement un logement, mais une véritable qualité de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Mathieu Thomas - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roche-sur-Yon sous le n°508344736. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Fiche Id-UBW113868 : Chateau d'olonne, secteur Bld vend?e globe, Terrain a saisir d'environ 190 m2 de 190 m2 - - Equipements annexes : - chauffage : Aucun - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 24900 Euros (Dont 28.35% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 19400 Euros) - Affaire suivie par Mr NICOLAS PAVAGEAU (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Les Sables D'olonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-UBW181206 : Saint mathurin, secteur Centre-bourg, Maison 4 chambres - 58 m? de pi?ce ? vivre d'environ 117 m2 comprenant 5 piece(s) dont 4 chambre(s) + Jardin de 1313 m2 - Vue : D?gag?e - Construction 1996 Ancienne - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - parking - double vitrage - cellier - cheminee - veranda - - chauffage : Electrique Grand garage 40 m? - Classe-Energie C : 167 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 334900 Euros (Dont 4.69% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 319900 Euros) - DPE réalisé le : 27/04/2022 - Classe-Energie C : 167 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1260 et 1750 Euros - Affaire suivie par Mr Aurore MASCRIER (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Les Sables D'olonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW105293 : Chateau d'olonne, secteur La croix blanche, Maison 2 chbs non mitoyenne d'environ 70 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Jardin de 468 m2 - Construction 1986 Parpaing - Equipements annexes : jardin - garage - parking - double vitrage - - chauffage : Electrique - Classe-Energie D : 232 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 279800 Euros (Dont 5.58% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 265000 Euros) - DPE réalisé le : 10/06/2026 - Classe-Energie D : 232 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1500 et 2080 Euros - Affaire suivie par Mme PATRICIA DESENY (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Les Sables D'olonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

85560 – À QUELQUES MINUTES DES PLAGES DE LONGEVILLE-SUR-MER – MAISON DE PLAIN-PIED DE 135 M² – 4 CHAMBRES – SUITE PARENTALE – VERRIÈRE – TERRAIN DE 636 M² effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de découvrir cette maison de plain-pied de 135 m² située au Bernard, à quelques minutes seulement de Longeville-sur-Mer et des plages. Construite en 2012 sur une parcelle de 636 m², cette maison offre une organisation fonctionnelle et de beaux volumes, parfaitement adaptés à une vie de famille. La pièce de vie d'environ 45 m² réunit un salon-séjour lumineux et une cuisine ouverte, créant un espace convivial et agréable au quotidien. Au cœur de la maison, une verrière d'environ 20 m² apporte beaucoup de cachet et constitue un véritable espace supplémentaire, lumineux et chaleureux. La partie nuit comprend 4 chambres, dont une suite parentale indépendante avec sa propre salle d'eau équipée d'une baignoire, d'une vasque et d'un WC. Une seconde salle d'eau ainsi qu'un WC séparé complètent l'ensemble. La maison bénéficie également de prestations intéressantes : - chauffage au sol électrique pilotable à distance ; - poêle à bois ; - ballon thermodynamique avec panneaux solaires ; - menuiseries aluminium double vitrage ; - volets coulissants aluminium ; - construction sur vide sanitaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable, d'une terrasse ainsi que d'une piscine hors sol, idéale pour les beaux jours. Un petit chalet permet également de disposer d'un espace de rangement supplémentaire. Les points forts Maison de plain-pied – 4 chambres – suite parentale – verrière de 20 m² – pièce de vie de 45 m² – chauffage au sol – poêle à bois – panneaux solaires – jardin – terrasse – piscine – proximité des plages. Une maison confortable et fonctionnelle, adaptée aussi bien à une résidence principale qu'à une résidence secondaire proche du littoral vendéen. Prix : 360 450 € HAI Pour plus d'informations ou organiser une visite : Laure Camus – effiCity 06 43 25 64 75 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Laure DELAUNAY - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roche-sur-Yon sous le n°919541292. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Maison neuve à construire MAGNOLIA_3CH_87_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé ! Sans pression et sans engagement. Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au 02 52 61 48 21 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : 10 min de la gare de La Roche-Sur-Yon 3h de Paris en TGV 4h de Bordeaux en Intercités 40 min de Nantes en TER 6 min de La Roche-Sur-Yon 50 min de Nantes 30 min de l'océan (Les Sables d'Olonne) 50 min de l'aéroport Nantes-Atlantique 3 centres commerciaux à moins de 10 min Réseau de bus : 2 arrêts à 3 min Cette maison de 3 chambres dont une suite parentale offre une distribution optimisée des pièces. Ce plan compact et fonctionnel a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 52 61 48 21.

132000

En EXCLUSIVITÉ à Saint-Valérien, découvrez ce pavillon sur sous-sol total, édifié sur un terrain clos de 790 m² environ avec terrasse. L'entrée s'ouvre sur une agréable pièce de vie salon/séjour de près de 30 m²avec poêle à granulés . Vous disposerez d'une cuisine séparée, aménagée et équipée, offrant un accès direct à la terrasse. Le niveau comprend également une belle chambre avec dressing, une salle d'eau dotée d'une douche à l'italienne et un WC séparé. Le sous-sol complet abrite une seconde chambre, tout en offrant un bel espace de stockage ou de stationnement. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin bien proportionné, d'une terrasse idéale pour vos moments de détente avec un barbecue. Maison en parfait état : aucun frais à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Cette annonce référence 349948 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GREGORY TARREAU (EIRL) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 82495750000013. Prix du bien : 132 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/10/2026 Score DPE : 226 kWhEP/m²/an Score GES : 34 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1840.00 € et 2560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

290000

Emplacement rare. A 150 m du port de L'Herbaudière et des plages. Au 3 Rue de La Croix 85330 L'Herbaudière. Plages et commerces ( restaurants, boulangerie, coiffeur, glacier, tabac, superette, pharmacie...) à pied. Maison de 85 m2 garage inclus. Séjour-salon de 18 m2 avec baie vitrée sur terrasse. Une cuisine de 7.50 m2 avec double exposition. Une chambre de 9.70 m2. Une chambre de 8.15 m2. Une salle d'eau et un wc. A l'étage: Une chambre de13.70m2 avec placard (double exposition). Un garage de 17 m2 avec espace buanderie et mezzannine pour stockage. Double vitrage et volets Pvc. Isolation des combles. Chauffage électrique. Maison lumineuse et emplacement de choix. David Jeudy. RSAC 530 003 987 000 27 Cette annonce vous est proposée par JEUDY - - NoRSAC: , Enregistré à de 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Fiche Id-UBW183744 : Les sables d'olonne, secteur Bourg pironniere, Maison plage ? v?lo d'environ 72 m2 comprenant 4 piece(s) dont 2 chambre(s) + Jardin de 249 m2 - Vue : Vue d?gag?e - Construction 1900 Ancienne - Equipements annexes : jardin - cour - terrasse - double vitrage - - chauffage : Electrique Individuel - Classe Energie E : 256 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 338000 Euros (Dont 4% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 325000 Euros) - Classe Energie E : 256 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mme Geraldine PETRESCHI (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Les Sables D'olonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Maison neuve à construire IRIS_3CH_76_V2 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé ! Sans pression et sans engagement. Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O2 52 61 48 21 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : A 10 mn de Luçon, à 30 mn de nos belles plages vendéennes, venez faire construire votre maison neuve sur ce terrain viabilisé, Terrain en lotissement avec assainissement autonome Cette maison de 3 chambres offre une distribution optimisée des pièces et possède toutes les qualités essentielles d'une maison, grâce à son astucieuse pièce "buanderie". Ce plan compact a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 52 61 48 21.

Pavillon de plain-pied avec jardin arboré Secteur Les Achards À quelques encablures des Sables-d'Olonne, dans le secteur recherché des Achards, découvrez ce confortable pavillon de plain-pied d'environ 100 m2 habitables, idéalement situé entre Les Sables-d'Olonne et La Roche-sur-Yon. Bénéficiant d'une belle exposition, la maison offre un cadre de vie agréable et lumineux. Elle se compose de trois chambres, d'une belle pièce de vie conviviale, ainsi que de nombreux espaces de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin arboré, agréable et bien exposé, offrant un espace idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Un grand garage complète l'ensemble et offre de belles possibilités de stationnement et de stockage. Quelques petits travaux et une remise au goût du jour de la décoration permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et de la personnaliser selon vos envies. Située dans un secteur dynamique, à proximité de toutes les commodités, commerces, écoles et lycée, cette maison constitue une belle opportunité pour une famille à la recherche d'un environnement pratique et agréable, à proximité du littoral. Un pavillon fonctionnel, un joli jardin et un emplacement privilégié : une maison à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison de ville de 91 m² avec dépendance de 45 m² en plein centre de Mareuil-sur-Lay-Dissais ! Située en plein cœur de Mareuil-sur-Lay-Dissais, à proximité immédiate des commerces et des écoles, venez découvrir cette maison ancienne d'environ 91 m² habitables, offrant un beau potentiel après rénovation. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une grande cuisine de 27 m², aménagée et équipée d'un four, d'un salon de 15,5 m² ainsi que d'une salle d'eau avec douche, lavabo et WC. À l'étage, un palier dessert trois chambres de 15,5 m², 12,6 m² et 12,2 m², ainsi qu'une petite pièce avec point d'eau. La plus grande chambre donne accès à une ancienne salle d'eau qui nécessite une rénovation complète. Côté extérieur, vous profiterez d'une petite cour et d'une grande dépendance d'environ 45 m², organisée en trois pièces et disposant, en plus, d'un étage complet, offrant de multiples possibilités (possibilité agrandissement). Les + : Emplacement en plein centre-bourgCommerces et deux écoles à proximitéTrois chambresGrande cuisine de 27 m²Dépendance d'environ 45 m² avec étagePetite cour extérieureAssainissement collectifNombreux travaux déjà réalisés depuis 2021 : cuisine, plomberie, carrelage, une partie des planchers, plusieurs menuiseries et toiture de la dépendance.La maison a déjà bénéficié de nombreuses améliorations, mais des travaux restent à prévoir, notamment pour achever l'électricité et poursuivre la rénovation intérieure. Une opportunité pour avoir une maison avec du stockage, à proximité des services et écoles, à un prix abordable ! Contactez-nous pour plus de renseignements et organiser une visite.