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Beau RDJ 3P | Garage & Parking | Piscine | Résidence de 2005
(Visite virtuelle 360o disponible sur demande par sms 7j/7) Phygital immo l'agence au forfait fixe vous présente en Exclusivité ce très bel appartement 3 pièces traversant de 65,75m2 loi Carrez, avec une terrasse exposée Sud et deux jardins. Situé en rez-de-jardin dans une résidence de 2005 et de standing, sécurisée avec piscine, il se trouve quartier recherché du Val Claret, au calme avec accès aux petits commerces et au bord de mer à quelques minutes à pied. Un garage en sous-sol + une place de parking extérieure privative complètent ce bien. Nombreuses places visiteurs dans la résidence Cet appartement de 65,75m2 loi Carrez se compose de : - Entrée (avec placard) : 6,06m2 - Séjour : 22,90m2 - Cuisine : 9,04m2 - Dégagement : 2,27m2 - Chambre 1 (avec placard) : 11,31m2 - Chambre 2 (avec placard) : 9,67m2 - Salle de bain : 3,50m2 - WC indépendant : 1m2 - Terrasse : 17,85m2 - Jardinet 1 (côté séjour et cuisine) : 15m2 - Jardinet 2 (côté chambres) : 21,50m2 - Garage : 13,60m2 - Parking privé Les plus de l'appartement : - Beaux volumes & lumineux - Traversant - Au calme - Une terrasse de 17,85m2 côté séjour et cuisine, donnant sur un jardin de 15m2 exposé Sud, avec store banne électrique changé en 2021 (toile + moteur) - Un 2ème jardin côté chambres de 21,50m2 - Cuisine indépendante et semi-équipée avec une plaque vitrocéramique et four - Chauffage collectif électrique par pompe à chaleur (système climatisation gainable dans le séjour et les chambres, installé début 2021) - Portes-fenêtres et baies vitrées coulissantes en double vitrage en PVC - Volets roulants électriques dans le séjour / Roulants manuels dans la cuisine et les chambres - Placard de rangement dans l'entrée et les deux chambres - Fibre Internet - Cumulus changé en décembre 2022 Les plus de la résidence : - Sécurisée - Résidence de 2005 - De standing - Piscine - Espaces verts - Nombreuses places visiteurs dans la résidence - Quartier recherché Val Claret - Petits commerces et école de la Fontonne à 10 minutes à pied - Accès à la plage et au bord de mer à 10 minutes à pied - Centre-ville d'Antibes à 3 minutes en voiture - Montant des charges : 193EUR /mois environ incluant l'eau froide, le chauffage et l'entretien des parties communes, des espaces verts, de la piscine et de l'ascenseur - Montant de la taxe foncière : 1062EUR Visite virtuelle 360o disponible sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier. Ce bien vous est présenté en Exclusivité par Phygital immo, l?agence immo au forfait fixe avec des services innovants pour vous permettre de vendre au meilleur prix et dans les plus brefs délais. Régime de la copropriété : Oui Nombre de lots dans la copropriété : 145 lots (dont 61 à usage d'habitation) Montant des charges prévisionnelles annuel moyen : 2 314EUR environ Procédures diligentées contre la copropriété : Non Classe énergie : DPE C (137) - GES A (4) Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 621EUR - 841EUR (année de référence : 2021) 5 900EUR TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur sur ce bien, inclus dans le prix de vente (Soit 1,60% du prix de vente) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Rare toit-terrasse 2P | Terrasse 80m2 | Vue mer | Piscine |
(Visite virtuelle 360o disponible sur demande par sms 7j/7) Phygital immo l'agence au forfait fixe vous présente en Exclusivité ce rare toit-terrasse 2 pièces de 42m2 loi Carrez d'angle, avec une très grande terrasse exposée Est. Belle vue sur la mer et sur le port de Saint-Laurent-du-Var. Situé en dernier étage (4/4) d'une résidence sécurisée avec piscine, il se trouve en face des plages et à 2 minutes à pied du port. Petits commerces des Vespins à 8 minutes à pied, à 4 minutes en voiture de Cap 3000 et à 5 minutes de l'A8. Un garage en sous-sol sécurisé complète ce bien. Cet appartement de 42m2 loi Carrez se compose de : - Séjour/Cuisine : 25.50m2 - Placard séjour : 0.20m2 - Dégagement : 2.60m2 - Chambre : 9.29m2 - Salle d'eau/WC : 4.41m2 - Terrasse : 80m2 - Garage en sous-sol : 13.20m2 Les plus de l'appartement : - Toit-terrasse - Bien rare sur le marché - Dernier étage (4/4) - Exposé Est - Lumineux - Belle vue mer & sur le port - Une très grande terrasse de 80m2, dont une partie couverte et avec plusieurs espaces - Cuisine américaine et équipée avec lave-vaisselle Hotpoint Ariston, plaque inducion Sauter, réfrigérateur/congélateur Ariston, hotte et four Ariston - Puits de lumière dans le salon - Fenêtres et baies vitrées coulissantes en double vitrage en aluminium - Volets roulants électriques - Climatisation réversible installée en 2022 dans le séjour et la chambre - Salle d'eau entièrement rénovée en 2021 - Placards de rangements dans le séjour, le dégagement et la chambre - Porte blindée 6 points - Fibre Internet Les plus de la résidence : - Sécurisée - Piscine - Située aux Vespins / Bord de mer - En face des plages - A 2 minutes à pied du port - A 5 minutes à pied de l'arrêt de bus RN7 Vauban ligne 620 (Nice-Cannes) - Petits commerces des Vespins à 8 minutes à pied - A 4 minutes en voiture de Cap 3000 - A 5 minutes de l'A8 - Montant des charges : 165EUR /mois environ incluant l'eau froide, l'entretien des parties communes, de la piscine et de l'ascenseur - Montant de la taxe foncière : 1 156EUR Visite virtuelle 360o disponible sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier. Ce bien vous est présenté en Exclusivité par Phygital immo, l?agence immo au forfait fixe avec des services innovants pour vous permettre de vendre au meilleur prix et dans les plus brefs délais. Régime de la copropriété : Oui. Nombre de lots dans la copropriété : 66 lots (dont 28 à usage d'habitation) Montant des charges prévisionnelles annuel moyen : 1 980EUR Procédures diligentées contre la copropriété : Non Classe énergie : DPE C (140) - GES A (4) Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 434EUR - 588EUR (année de référence : 2021) 5 900EUR TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur sur ce bien, inclus dans le prix de vente (Soit 1.42% du prix de vente) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Beau 3P 71m2 | Saint-Maurice | Terrasse exposée sud | Bel ap
(Visite virtuelle 360o disponible sur demande par sms 7j/7) Phygital immo l'agence au forfait fixe vous présente cet agréable 3 pièces de 70.79m2 loi Carrez traversant, avec une terrasse exposée Sud et un balcon. Bel aperçu mer. Situé au 4ème étage sur 6 d'une résidence sécurisée, il se trouve dans le quartier Saint-Maurice, proche du Parc Chambrun et à 10 minutes à pied des commerces (pharmacie, banques, supermarchés, etc.), des écoles et du tram (ligne 1). Accès à l'A8 en 4 minutes. Une cave en sous-sol et une place de parking extérieure privative complètent ce bien. Cet appartement de 70.79m2 loi Carrez se compose de : - Séjour/Cuisine : 36.83m2 - Placard séjour : 0.52m2 - Chambre 1 : 12.90m2 - Chambre 2 : 14.07m2 - Salle d'eau/WC : 6.47m2 - Terrasse : 9m2 - Balcon : 1.40m2 - Cave : 2.60m2 - Parking privatif Les plus de l'appartement : - En étage élevé - Traversant - Exposé Sud - Bel aperçu mer - Une terrasse de 9m2 avec store banne installé en 2020 - Une des chambres ouvre sur un petit balcon - Les chambres donnent sur une petite traverse au calme - Cuisine ouverte et équipée avec four, lave-linge, lave-vaisselle, plaque induction, réfrigérateur/congélateur et hotte - Fenêtres en double vitrage changées en 2020 (sauf celle de l'une des chambres, en simple vitrage) - Volets roulants manuels - Placards de rangements dans l'entrée et les deux chambres - Fibre Internet Les plus de la résidence : - Sécurisée - Voisinage agréable - Quartier Saint-Maurice - Proche Parc Chambrun - A 1 minute à pied d'un arrêt de bus (lignes 11 et 18) - A moins de 10 minutes à pied des commerces (pharmacie, banques, supermarchés, etc.), des écoles (maternelle et primaire) et du tram (ligne 1) - Accès à l'A8 en 4 minutes - A 7 minutes en voiture de l'université de Valrose - Montant des charges : 184EUR /mois environ incluant l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage (avec répartiteurs) et l'entretien des parties communes et de l'ascenseur - Montant de la taxe foncière : 1 195EUR Visite virtuelle 360o disponible sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier. Ce bien vous est présenté par Phygital immo, l?agence immo au forfait fixe avec des services innovants pour vous permettre de vendre au meilleur prix et dans les plus brefs délais. Régime de la copropriété : Oui. Nombre de lots dans la copropriété : 54 lots (dont 22 à usage d'habitation) Montant des charges prévisionnelles annuel moyen : 2 202EUR Procédures diligentées contre la copropriété : Non Classe énergie : DPE D (145) - GES D (44) Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 818EUR - 1106EUR (année de référence : 2021) 5 900EUR TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur sur ce bien, inclus dans le prix de vente (Soit 1.64% du prix de vente) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Grand studio 31m2 | Rénové et meublé | Pas de charges | Idéa
(Visite virtuelle 360o disponible sur demande par sms 7j/7) Phygital immo l'agence au forfait fixe vous présente en Exclusivité ce grand studio de 30.86m2 exposé sud-ouest, rénové en 2021 et entièrement meublé. Idéal pour un investissement locatif ou un 1er achat, vendu libre de toute occupation. Situé en dernier étage (1/1) d'une petite copropriété au calme, il se trouve à proximité à pied des commerces (supermarchés Casino et Carrefour Market, boulangerie, etc.) et de la gare SNCF, et à seulement 3 minutes à pied du nouveau bus-tram en direction de Sophia Antipolis (arrêt Aloès). Pas de charges. Cet appartement de 30.86m2 loi Carrez se compose de : - Pièce à vivre (avec placard) : 26.72m2 - Salle d'eau/WC : 4.14m2 Les plus de l'appartement : - En dernier étage (1/1) - Rénové en 2021 - Entièrement meublé (lit une place, clic-clac, 4 chaises hautes, bureau, vaisselle, luminaires, etc.) - Beaux volumes + belle hauteur sous plafond - Exposé sud-ouest - Idéal pour investissement locatif ou 1er achat - Vendu libre de toute occupation - Entrée indépendante - Au calme - Cuisine américaine et entièrement équipée avec plaque vitrocéramique 2 feux, hotte, four, four à micro-ondes, réfrigérateur/congélateur, lave-linge + bouilloire, cafetière, vaisselle, etc. - Espace bureau - Chauffage par climatisation réversible - Placard de rangement dans la pièce à vivre - Effectués en 2021 : *Réfection des peintures (murs et plafonds) *Réfection des sols *Installation de la climatisation *Rénovation complète de la cuisine *Installation meuble vasque salle d'eau *Etc. Les plus de la résidence : - Petite copropriété (6 lots) - Pas de charges (seulement assurance copropriété annuellement 59EUR) - Proche des commerces à pied (supermarchés Casino et Carrefour Market, boulangerie, etc.) - Proche de la gare SNCF (15 minutes à pied) - A seulement 3 minutes à pied du nouveau bus-tram en direction de Sophia Antipolis (arrêt Aloès) - Montant des charges : Pas de charges (seulement assurance copropriété annuellement 59EUR) - Montant de la taxe foncière : 320EUR Visite virtuelle 360o disponible sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier. Ce bien vous est présenté en exclusivité par Phygital immo, l?agence immo au forfait fixe avec des services innovants pour vous permettre de vendre au meilleur prix et dans les plus brefs délais. Régime de la copropriété : Oui. Nombre de lots dans la copropriété : 6 lots Montant des charges prévisionnelles annuel moyen : 59EUR environ Procédures diligentées contre la copropriété : Non Classe énergie : DPE D (197) - GES B (6) Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 446EUR - 604EUR (année de référence : 2021) 5 900EUR TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur sur ce bien, inclus dans le prix de vente (Soit 5.13% du prix de vente) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Dernier étage Beau 3P | Fournel Badine | Cave & Jouissance d
(Visite virtuelle 360o disponible sur demande par sms 7j/7) Phygital immo l'agence au forfait fixe vous présente en Exclusivité ce très bel appartement 3P de 62.21m2, traversant et d'angle, avec deux balcons dont un est exposé sud. Situé en dernier étage (3/3) d'une résidence sécurisée SANS ASCENSEUR au calme absolu, il se trouve dans le quartier très convoité Fournel Badine, à seulement 10 minutes à pied des plages de Juan-les-Pins et à 15 minutes à pied du centre-ville d'Antibes. Accès à l'A8 et à Sophia Antipolis à 8 minutes en voiture. Une très grande cave complète ce bien. Jouissance d'une place de parking privative extérieure. L?appartement de 62.21m2 loi Carrez se compose : - Hall déntrée : 3.26m2 - Séjour/Salle à manger : 24.73m2 - Cuisine : 4.96m2 - Dégagement : 3.09m2 - Chambre 1 : 8.91m2 - Chambre 2 : 13.29m2 - Salle d'eau : 2.78m2 - WC indépendant : 1.19m2 - Balcon 1 : 4.63m2 - Balcon 2 : 1.69m2 - Cave : 8.78m2 Les plus de l'appartement : - En dernier étage (3/3) - Traversant et d'angle - Exposition sud - Deux balcons - Cuisine indépendante et toute équipée avec réfrigérateur/congélateur, four à micro-ondes, four, lave-vaisselle, plaque induction et hotte - Fenêtres et portes-fenêtres battantes en double vitrage PVC / Baies vitrées coulissantes en double vitrage métal - Volets roulants électriques (installés en 2020) - Climatisation réversible installée en 2020 dans le séjour et l'une des chambres / Chauffage électrique par radiateurs Les plus de la résidence : - Sécurisée avec portail électrique - Quartier très convoité Fournel/Badine - Au calme absolu - Toiture refaite il y a 3 ans - Fibre Internet dans la résidence - A 10 minutes à pied des plages de Juan-les-Pins et à 15 minutes à pied du centre-ville d'Antibes - Accès à l'A8 et Sophia Antipolis à 8 minutes en voiture - Montant des charges : 144EUR /mois environ incluant l'eau froide et l'entretien des parties communes - Montant de la taxe foncière : 668EUR Visite virtuelle 360o disponible sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier. Ce bien vous est présenté en exclusivité par Phygital immo, l?agence immo au forfait fixe avec des services innovants pour vous permettre de vendre au meilleur prix et dans les plus brefs délais. Régime de la copropriété : Oui. Nombre de lots dans la copropriété : 8 appartements dans le bâtiment Montant des charges prévisionnelles annuel moyen : 1 728EUR environ Procédures diligentées contre la copropriété : Non Classe énergie : DPE C (165) - GES A (5) Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 660EUR - 940EUR (année de référence : 2021) 5 900EUR TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur sur ce bien, inclus dans le prix de vente (Soit 2.23% du prix de vente)
Superbe 3P Rez-de-jardin | 2 parkings | Résidence de 2018 |
(Visite virtuelle 360o disponible sur demande par sms 7j/7) Phygital immo l'agence au forfait fixe vous présente en Exclusivité ce très bel appartement 3P de 63.20m2 loi Carrez, traversant et d'angle, avec une terrasse de 10.50m2 et un jardin de 100m2 environ exposés Est. En rez-de-jardin d'une petite copropriété de 2018, sécurisée et aux normes RT2012, il est situé au calme, à mi-chemin entre le centre-ville d'Antibes et Carrefour, les accès à l'A8 et Sophia Antipolis. Deux places de parking privatives (une en sous-sol, une extérieure) complètent ce bien. Cet appartement de 63.20m2 loi Carrez se compose de : - Hall d'entrée avec placard : 6.60m2 - Séjour/Cuisine : 26.80m2 - Chambre 1 : 12.30m2 - Chambre 2 : 11.20m2 - Salle de bain : 4.70m2 - WC indépendant : 1.60m2 - Terrasse : 10.50m2 - Jardin : 100m2 environ - Parking 1 - Parking 2 Les plus de l'appartement : - Cuisine entièrement équipée avec four à micro-ondes, réfrigérateur/congélateur encastré, lave-linge et sèche-linge encastrés, lave-vaisselle encastré, plaque induction et hotte - Double vitrage dans tout l'appartement - En angle et traversant - Sans vis-à-vis - Volet roulant électrique dans la pièce à vivre - Dressings dans les 2 chambres - WC séparé - Fibre Internet - DPE A : Faible consommation énergétique Dans le jardin : - Environ 100m2 + la grande terrasse. - Création d'une terrasse en lames de bois - Abri de jardin en bois pour stocker - Arrosage automatique 3 bouches Les plus de la résidence : - Très récente (2018) - Aux normes RT2012 - Garantie décennale - Hall d'entrée sécurisé - Petite copropriété - Très calme - Montant des charges : 135EUR /mois environ incluant l'eau froide, l'entretien des parties communes et de l'ascenseur - Montant de la taxe foncière : 947EUR Visite virtuelle 360o disponible sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier. Ce bien vous est présenté en exclusivité par Phygital immo, l?agence immo au forfait fixe avec des services innovants pour vous permettre de vendre au meilleur prix et dans les plus brefs délais. Régime de la copropriété : Oui. Nombre de lots dans la copropriété : 17 lots à usage d'habitation Montant des charges prévisionnelles annuel moyen : 1 618EUR Procédures diligentées contre la copropriété : Non Classe énergie : DPE A (42) - GES B (7) Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 990EUR (2020-2022) 5 900EUR TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur sur ce bien, inclus dans le prix de vente (Soit 1.42% du prix de vente)
Charmant appartement avec balcon au coeur de Nice / Gambetta
Ce lumineux T3 traversant se trouve au 4ème étage sans ascenseur d'un élégant immeuble bourgeois du centre-ville, Gambetta proche de Libération, offrant à la fois confort et fonctionnalité. Doté de double vitrage pour un confort thermique et sonore, il dispose de 3 pièces spacieuses, d'une cuisine moderne, et d'une salle de bain avec douche et toilettes et d'un balcon de 2.20m2 .Vous bénéficiez également d'une cave spacieuse de 11 m² environ, parfait pour du rangement supplémentaire. À quelques minutes à pied des commerces, restaurants, cafés et marchés locaux. Proche de toutes commodités et arrêts de bus (Tram) et à seulement 10 mn à pieds de la gare . Cet appartement est idéal pour profiter de la vie citadine dans un cadre vivant et chaleureux. Que vous cherchiez une résidence principale, secondaire ou un investissement, son emplacement central en fait un bien d'exception. Cette annonce référence 255645 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TETIANA SIVETSKA (EI) immatriculé au RSAC de NICE (06000) sous le numéro 94752408800012. Prix du bien : 320 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 43 Charges prévisionnelles annuelles : 1 440,00 € Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Superbe 3P | Rénové en 2022 | Exposition Sud | Cave & Parkin
(Visite virtuelle 360o disponible sur demande par sms 7j/7) Phygital immo l'agence au forfait fixe vous présente en Exclusivité ce superbe appartement 3 pièces traversant de 58.26m2 loi Carrez, entièrement rénové en 2022, avec deux balcons. Exposition Sud côté séjour et cuisine. Situé au 4ème étage sur 7 d'une résidence avec espaces verts et gardien, il se trouve à proximité immédiate avec les écoles, du bus-tram, des commerces et dispose d'un accès rapide à l'A8 et à Sophia Antipolis. Une cave en sous-sol et une place de parking privative extérieure complètent ce bien. Cet appartement de 58.26m2 loi Carrez se compose de : - Entrée : 4.40m2 - Séjour/Cuisine : 27.80m2 - Cuisine : 7,97m2 - Chambre 1 avec dressing : 13m2 - Chambre 2 : 7m2 - Salle d'eau : 4,73m2 - WC indépendant : 1,33m2 - Balcon 1 : 4.25m2 - Balcon 2 : 1.92m2 - Cave : 4.24m2 - Parking privé Les plus de l'appartement : - Entièrement rénové en 2022 (réaménagement des pièces, plomberie, électricité, sols, peintures, cuisine et salle d'eau complètes, menuiseries, climatisation, etc.) - Belles prestations (corniches/moulures, parquet à bâtons rompus, etc.) - Traversant - Un balcon côté séjour/cuisine de 4.25m2 exposé Sud - Aperçu mer - Un 2ème balcon côté chambre 2 de 1.92m2 - Possibilité d'acquérir le bien meublé - Belle cuisine américaine et toute équipée avec plaque induction, four, four à micro-ondes, hotte, réfrigérateur/congélateur encastré, lave-vaisselle et lave-linge encastrés - Climatisation réversible dans le séjour et les chambres de marque Mitsubishi - Portes-fenêtres et fenêtres en double vitrage en PVC - Volets roulants électriques - Grand espace dressing attenant à la chambre principale - Fibre Internet Les plus de la résidence : - Sécurisée - Nombreux parkings visiteurs - Gardien - Espaces verts - Proximité immédiate avec le bus-tram, les écoles et les commerces - Accès rapide à Sophia Antipolis et à l'A8 - Montant des charges : 189EUR /mois environ incluant l'eau froide, l'eau chaude (avec compteurs individuels), le chauffage, le gardien, l'entretien des parties communes, de l'ascenseur et des espaces verts - Montant de la taxe foncière : 722EUR Visite virtuelle 360o disponible sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier. Ce bien vous est présenté en Exclusivité par Phygital immo, l?agence immo au forfait fixe avec des services innovants pour vous permettre de vendre au meilleur prix et dans les plus brefs délais. Régime de la copropriété : Oui Nombre de lots dans la copropriété : 652 lots (dont 217 à usage d'habitation) Montant des charges prévisionnelles annuel moyen : 2 272EUR environ Procédures diligentées contre la copropriété : Oui Classe énergie : DPE B (71) - GES B (8) Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 347EUR - 469EUR (année de référence : 2021) 5 900EUR TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur sur ce bien, inclus dans le prix de vente (Soit 2.23% du prix de vente) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Studio Dernier étage | Les Hameaux du Soleil | Investissemen
Phygital immo l'agence au forfait fixe vous présente en Exclusivité cet agréable studio de 20.21m2 loi Carrez, avec une terrasse et idéal pour un investissement locatif. Situé en dernier étage (2/2) SANS ASCENSEUR dans le domaine très recherché des Hameaux du Soleil avec gardien, piscines, courts de tennis, aire de jeux et parc, il se trouve au calme, à seulement 2 minutes en voiture de Polygone Riviera. Arrêt de bus (ligne 655) en face de la résidence et A8 à 5 minutes (direction Nice). Une cave en sous-sol complète ce bien. Nombreuses places de parking collectives Cet appartement de 20.21m2 loi Carrez se compose de : - Entrée/Cuisine: 4.56m2 - Séjour : 14.35m2 - Salle d'eau/WC : 1.30m2 - Terrasse : 4.48m2 - Cave : 2.83m2 Les plus de l'appartement : - Idéal investissement locatif - En dernier étage (2/2) - Au calme - Une terrasse profonde et couverte - Cuisine semi-ouverte et équipée avec plaque 2 feux, hotte, lave-vaisselle et réfrigérateur/congélateur - Espaces optimisés - Système de lit escamotable / gain de place (câble changé en 2018) - Chauffage collectif - Placard de rangement dans la pièce à vivre - Fibre Internet - Serrure porte d'entrée changée en 2022 Les plus de la résidence Les Hameaux du Soleil : - Nombreuses places de parking collectives - Sécurisée - Gardien sur place - Deux piscines (dont une pataugeoire) - Courts de tennis - Aire de jeux pour enfants - Parc et espaces verts - Quartier recherché - A 2 minutes en voiture de Polygone Riviera - Arrêt de bus (ligne 655) en face de la résidence - A8 à 5 minutes (direction Nice) - Gare SNCF de Cagnes-sur-Mer à 5 minutes en voiture - Montant des charges : 86EUR /mois environ incluant eau chaude, eau froide, chauffage, entretien des communs, espaces jardins et loisirs et gardien (+ fonds Alur éventuels) - Montant de la taxe foncière : 394EUR Visite virtuelle 360o disponible sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier. Ce bien vous est présenté en Exclusivité par Phygital immo, l?agence immo au forfait fixe avec des services innovants pour vous permettre de vendre au meilleur prix et dans les plus brefs délais. Régime de la copropriété : Oui. Nombre de lots dans la copropriété (pour l'îlot 3) : 131 lots (dont 55 à usage d'habitation) Montant des charges prévisionnelles annuel moyen : 1 032EUR environ Procédures diligentées contre la copropriété : Oui (procédure pour construction voisin non autorisée / jugement rendu : ?) Classe énergie : DPE D (199) - GES D (37) Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 257EUR - 347EUR (année de référence : 2021) 5 000EUR TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur sur ce bien, inclus dans le prix de vente (Soit 4.35% du prix de vente) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Grand 2P Dernier étage | Garage | En angle exposé Sud-est Su
(Visite virtuelle 360o disponible sur demande par sms 7j/7) Phygital immo l'agence au forfait fixe vous présente en dernier étage ce grand appartement d'angle 2 pièces de 49.17m2 loi Carrez, avec une terrasse exposée Sud-Est. Bel aperçu mer et vue sur verdure. Situé en dernier étage (3/3) d'une résidence sécurisée avec espaces verts, il se trouve quartier recherché du Mont Saint Jean, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville d'Antibes, proche des écoles et des commerces. Un garage en sous-sol complète le bien. Cet appartement de 49.17m2 loi Carrez se compose de : - Entrée : 3.24m2 - Séjour : 18.66m2 - Cuisine : 9.94m2 - Dégagement : 1.60m2 - Chambre : 11m2 - Salle de bain : 3.33m2 - WC indépendant : 1,40m2 - Terrasse : 11.65m2 Les plus de l'appartement : - En dernier étage (3/3) - Une terrasse de 11.65m2 avec store banne - Exposé sud-est et Ouest - D'angle - Aperçu mer & vue sur verdure - Cuisine semi-ouverte et toute équipée avec plaque vitrocéramique 2 feux, hotte, réfrigérateur/congélateur et four - Fenêtres et baies vitrées coulissantes en double vitrage - Volets roulants manuels - Grand placard de rangement dans la chambre - Parquet au sol (celui de la chambre, du dégagement et du WC a été posé en 2022) - Réfection peintures chambre et WC en 2022 - Porte blindée 3 points - Fibre Internet Les plus de la résidence : - Sécurisée - Beaux espaces verts - Quartier recherché du Châtaignier - A 10 minutes à pied du centre-ville d'Antibes - Proche des écoles et des commerces - Plages à 7 minutes en voiture - Accès à l'A8 à 7 minutes - Accès à Sophia Antipolis à 9 minutes en voiture - Montant des charges : 176EUR /mois environ incluant l'eau froide, l'entretien des parties communes, des espaces verts et de l'ascenseur (+ fonds Alur éventuels) - Montant de la taxe foncière : 888EUR Visite virtuelle 360o disponible sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier. Ce bien vous est présenté par Phygital immo, l?agence immo au forfait fixe avec des services innovants pour vous permettre de vendre au meilleur prix et dans les plus brefs délais. Régime de la copropriété : Oui Nombre de lots dans la copropriété : 54 lots Montant des charges prévisionnelles annuel moyen : 2 112EUR environ Procédures diligentées contre la copropriété : Non Classe énergie : DPE D (237) - GES B (7) Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 740EUR - 1040EUR (année de référence : 2021) 5 900EUR TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur sur ce bien, inclus dans le prix de vente (Soit 2,16% du prix de vente) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement 3 pièces avec vue imprenable
Idéal pour les amoureux de la Côte d'Azur ! Appartement 3 pièces avec vue imprenable à Antibes ! Vous cherchez un appartement moderne et lumineux avec une vue spectaculaire, cet élégant 3 pièces situé dans un étage élevé pourrait bien être votre future adresse de rêve ! Installé dans un étage élevé, cet appartement bénéficie d'une luminosité optimale et offre un cadre de vie agréable, loin du bruit et de l'agitation, tout en étant à quelques minutes des commerces, plages et transports. Un intérieur moderne et fonctionnel, climatiser. Avec ses 62 m² de surface, cet appartement a été pensé pour maximiser l'espace et le confort. Il se compose de : Un séjour spacieux, idéal pour recevoir vos invités ou passer des moments de détente en famille. Une cuisine américaine ouverte, équipée et pratique, parfaite pour cuisiner tout en restant avec vos proches. Deux chambres lumineuses, offrant de belles perspectives de rangement et de tranquillité. Une salle de bains moderne qui répond aux critères de confort les plus exigeants. La résidence vous offre des espace verts, une piscine, de nombreuses places de stationnement et d'un gardien. Outre ses caractéristiques intérieures, cet appartement se trouve dans un quartier recherché d'Antibes, offrant le parfait équilibre entre tranquillité et accessibilité : Plages à quelques minutes : Profitez des magnifiques plages d'Antibes et de la mer Méditerranée tout au long de l'année. Commodités à proximité : Supermarchés, écoles et toutes les infrastructures nécessaires pour faciliter votre quotidien. Accès rapide au centre-ville : En quelques minutes, vous accédez au cœur d'Antibes, son charmant centre historique, son port, et toutes ses animations. Une occasion à ne pas manquer ! Si cet appartement correspond à ce que vous recherchez, ne laissez pas passer cette opportunité. Un bien de cette qualité, avec une telle vue, est rare sur le marché local. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! Les charges sont d'environ 4000 € à l'année comprenant l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage, ascenseur, entretien des parties communes et espace vert ainsi que la piscine. Ps : Possibilité d'acquérir un grand garage en supplément Cette annonce référence 259646 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVAIN OLIVERI (EI) immatriculé au RSAC de ANTIBES (06600) sous le numéro 80309608000012. Prix du bien : 339 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 4 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/11/2024 Score DPE : 95 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530.00 € et 790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Beau 3P | Dernier étage | Vue dégagée & aperçu mer | Double
(Visite virtuelle 360o disponible sur demande par sms 7j/7) Sébastien Vidal de Phygital immo l'agence au forfait fixe vous présente en Exclusivité ce très bel appartement 3 pièces de 66.37m2 loi Carrez, avec une vaste terrasse exposée Sud-Ouest. Superbe vue dégagée et aperçu mer. Situé en dernier étage (3/3) d'une résidence très récente et sécurisée, il se trouve dans le quartier calme des Presses, à proximité de Polygone Riviera, des commerces et des transports en commun. Un double garage en enfilade en sous-sol complète ce bien. Cet appartement de 66.37m2 loi Carrez se compose de : - Entrée : 7.71m2 - Séjour/Cuisine : 29.62m2 - Chambre 1 : 10.46m2 - Chambre 2 : 11.17m2 - Salle de bain : 4.81m2 - Grand WC : 2.60m2 - Terrasse : 13.26m2 - Double garage en enfilade : 23.56m2 Les plus de l'appartement : - En dernier étage (3/3) - Vue dégagée - Bel aperçu mer - Exposé Sud-Ouest - Terrasse de 13.26m2 avec store banne manuel - Cuisine à aménager - Fenêtres et grande baie vitrée en double vitrage - Volets roulants électriques dans le séjour / coulissants manuels dans les chambres - Nombreux rangements (placards dans le séjour, le dégagement, les WC et l'une des chambres) - Fibre Internet Les plus de la résidence : - Très récente - Sous garantie décennale - Quartier des Presses - Au calme - Arrêt de bus La Roue ligne 21 à 3 minutes à pied - A 3 minutes en voiture de Polygone Riviera - A 4 minutes en voiture de Leclerc La Colle-sur-Loup - Ecole élémentaire Jules Ferry à 4 minutes en voiture - Collège Jules Verne à 5 minutes en voiture - Accès A8 (Nice) à 5 minutes - Gare SNCF de Cagnes-sur-Mer à 6 minutes en voiture - Montant des charges : Non définies pour le moment - Montant de la taxe foncière : Pas de taxe foncière Visite virtuelle 360o disponible sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier. Ce bien vous est présenté en Exclusivité par Phygital immo, l'agence immo au forfait fixe avec des services innovants pour vous permettre de vendre au meilleur prix et dans les plus brefs délais. Régime de la copropriété : Oui. Nombre de lots dans la copropriété : 171 lots (dont 69 lots à usage d'habitation) Montant des charges prévisionnelles annuel moyen : Procédures diligentées contre la copropriété : Classe énergie : DPE B (53) - GES B (10) Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 330EUR - 490EUR (année de référence : 2021) 5 900EUR TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur sur ce bien, inclus dans le prix de vente (Soit 1.54% du prix de vente) Le bien est vendu dans la catégorie ancien et ne peut prétendre aux frais de notaire réduits à 2%. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Beau studio meublé à vendre à Nice (06000) Idéal investiss
(Visite virtuelle 360o disponible sur demande par sms 7j/7) Damien BECOT de Phygital immo l'agence au forfait fixe vous présente en Exclusivité cet agréable studio de 17.87m2 loi Carrez meublé. Situé en rez-de-chaussée sur 5 étages d'une résidence sécurisée, il se trouve au calme absolu, dans le quartier recherché de Cimiez à proximité des commerces, des universités (faculté des sciences, faculté de médecine, IFSI), des transports en commun et des jardins des arènes de Cimiez. Faibles charges (65EUR /mois) et idéal investissement locatif (actuellement loué meublé pour 630EUR charges comprises / 580EUR hors charges - fin de bail le 29/06/2025). Cet appartement de 17,87m2 loi Carrez se compose de : - Séjour / Cuisine : 15m2 - Salle d'eau / WC : 2,87m2 - Mezzanine : 3,66m2 Les plus de l'appartement : - Rénové en 2024 - Entièrement meublé - Agréable terrasse extérieure non privative - Cuisine équipée avec: Frigo de marque Candy, Lave Linge Proline, Four micro-ondes, plaques vitrocéramiques deux feux. - Fenêtres en double vitrage - Belle hauteur sous plafond - Au calme - Fibre Internet Rénové depuis 2024 : *Pose d'un parquet *Cuisine entièrement équipée (IKEA) *Pose d'un faux plafond *Remplacement des VMC salle d'eau et cuisine Les plus de la résidence : - Sécurisée avec accès vigik - Faibles charges (65EUR /mois) - Quartier recherché de Cimiez - Proximité immédiate des jardins des arènes de cimiez - Proche des universités (Facultés des sciences et de médecine, IFSI) - Proche des commerces - Montant des charges : 65EUR /mois incluant le chauffage, l'entretien des parties communes de l'immeuble, et la cotisation au fonds Alur - Montant de la taxe foncière : 635EUR Visite virtuelle 360o disponible sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier. Ce bien vous est présenté en Exclusivité par Phygital immo, l'agence immo au forfait fixe avec des services innovants pour vous permettre de vendre au meilleur prix et dans les plus brefs délais. Régime de la copropriété : Oui. Nombre de lots dans la copropriété : 86 (dont 63 à usage d'habitation) Montant des charges prévisionnelles annuel moyen : 780EUR Procédures en cours à notre connaissance : non Classe énergie : DPE D (226) - GES C (23) Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 320EUR - 490EUR (année de référence : 2021) 5 900EUR TTC Honoraires à la charge du vendeur sur ce bien, inclus dans le prix de vente (Soit 5.17% du prix de vente) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ensemble de bureaux en centre ville
Ensemble de bureaux d'une superficie de 117 m² est divisé en 4 bureaux spacieux, offrant un cadre de travail idéal. L'espace comprend également une entrée avec accueil, des toilettes, et une kitchenette, pour un confort optimal. Caractéristiques principales : Surface totale : 117 m² 4 bureaux indépendants et lumineux Accueil, toilettes et kitchenette Ascenseur avec accès direct depuis le Rdc (porte sécurisée avec badge) Climatisation et chauffage neufs Electricité aux normes et réseau courant faible Accès PMR 1 place de parking en sous-sol avec possibilité d'ajouter un 2e parking côte à côte Provision de charge: 290 € Emplacement : Adresse : Avenue Gambetta, Antibes Immeuble exclusivement composé de bureaux, sans habitation Zone idéale pour diverses professions (médecins, comptables, etc.) Accès facile et sécurisé Conditions : Location ouverte à toutes professions sauf activités de nuisance. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Cette annonce référence 262793 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Mohamad HAJJ (EI) immatriculé au RSAC de NICE (06000) sous le numéro 75004197200027. Prix du bien : 697 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 670 000,00 € Honoraires TTC : 4,03 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Très beau 3P | Cave & Garage | Terrasse & Balcon
(Visite virtuelle 360o disponible sur demande par sms 7j/7) Sébastien Vidal de chez Phygital immo l'agence au forfait fixe vous présente en Exclusivité ce bel appartement 3 pièces de 70.90m2 loi Carrez traversant, avec une terrasse et un balcon. Situé au 3ème étage sur 6 avec ascenseur d'une résidence sécurisée, il se trouve à Juan les Pins à 10 min à pied des plages, et à proximité des commerces et des écoles. Accès à l'A8 et Sophia Antipolis à 15 minutes. Une cave et un garage complètent ce bien. Cet appartement de 70.90m2 loi Carrez se compose de : - Séjour : 35.11m2\n \r- Dégagement : 3.73m2 - Cuisine : 8.57m2 - Chambre 1 : 11.91m2 - Chambre 2 : 14.45m2 - Salle de bain : 4.06m2 - WC indépendant : 1.06m2 - Terrasse : 4.87m2 - Balcon : 4.21m2 - Cave - Grand garage avec mezzanine Les plus de l'appartement : - Lumineux - Traversant - Exposé Sud - Terrasse de 4.87m2 côté séjour - Un balcon de 4.21m2 exposé Nord coté cuisine - Cuisine américaine et équipée avec : Four Samsung, micro-onde Samsung, réfrigérateur / congélateur, lave vaiselle, machine à laver, plaque de cuisson 3 feux, hotte aspirante - Climatisation réversible dans le séjour et une des chambres - Rangements dans les chambres - Rénové en 2020 - Fenêtres en double vitrage - Volets roulants électriques - Store - Fibre Internet - Grand garage avec mezzanine Les plus de la résidence : - Sécurisée avec accès Vigik - Proche des commerces et des écoles - Accès à l'A8 et Sophia Antipolis à 15 minutes - Montant des charges : 350EUR /mois incluant l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage, gardienne et l'entretien des parties communes et de l'ascenseur - Montant de la taxe foncière : 1087EUR Visite virtuelle 360o disponible sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier. Ce bien vous est présenté en Exclusivité par Phygital immo, l'agence immo au forfait fixe avec des services innovants pour vous permettre de vendre au meilleur prix et dans les plus brefs délais. Régime de la copropriété : Oui. Nombre de lots dans la copropriété : 179 lots (dont 62 lots à usage d'habitation) Montant des charges prévisionnelles annuel moyen : 4 200EUR environ Procédure en cours : oui Classe énergie : DPE C (116) - GES C (23) Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 660EUR - 950EUR (années de référence : 2021, 2022, 2023) 5 900EUR TTC Honoraires à la charge du vendeur sur ce bien, inclus dans le prix de vente (Soit 1.72% du prix de vente) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Superbe 2P 50m2 | Vue mer | Terrasse | Piscine | Cannes Mari
(Visite virtuelle 360o disponible sur demande par sms 7j/7) Sébastien Vidal de chez Phygital immo l'agence au forfait fixe vous présente en Exclusivité ce superbe appartement 2 pièces de 50.20m2 loi Carrez, avec une vaste terrasse exposée Sud-Est. Magnifique vue dégagée sur la marina et sur la mer. Situé au 5ème étage sur 10 d'une résidence sécurisée, piscine et espaces verts, il se trouve dans le quartier très recherché de Cannes Marina, proche des commerces, des écoles, des golfs et des plages de Mandelieu. Cet appartement de 50.20m2 loi Carrez se compose de : - Entrée / Séjour / Dégagement : 25.47m2 - Cuisine : 8.49m2 - Chambre : 11.81m2 - Salle d'eau : 3.35m2 - WC indépendant : 1.08m2 - Terrasse : 15.72m2 Les plus de l'appartement : - En étage élevé (5ème) - Très belles prestations / Matériaux de qualité - Superbe vue dégagée sur la marina et la mer - Beaux volumes - Exposé Sud-Est - Terrasse de 15.72m2 avec store banne manuel - Cuisine indépendante et équipée avec plaque induction, hotte, lave-vaisselle, lave-linge, sèche-linge, hotte, réfrigérateur/congélateur, four et four à micro-ondes - Très grandes baies vitrées - Volets roulants électriques changés récemment - Placard de rangement dans l'entrée - Fibre Internet - Effectués en 2023 : -Carrelage au sol -Peintures -Faïences -Salle de bain -Cuisine -Electricité -Plomberie -Etc. Les plus de la résidence : - Sécurisée - Piscine - Espaces verts - Local 2 roues - Dans le quartier très recherché de Cannes Marina - En face du port marina de Mandelieu - En face de l'arrêt de bus 'Cannes Marina' lignes 23, A - Ecole maternelle Les Primevères à 9 minutes à pied - Centre commercial Auchan à 10 minutes à pied - Golfs à 10 minutes à pied - Crèche Les P'tits Lutins à 3 minutes en voiture - Accès A8 à 4 minutes - Centre, port et plages de la Napoule à 5 minutes en voiture - Montant des charges : 224EUR /mois incluant l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, l'entretien des parties communes, de l'ascenseur, de la piscine et des espaces verts, et la cotisation au fonds Alur. - Montant de la taxe foncière : 903EUR Visite virtuelle 360o disponible sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier. Ce bien vous est présenté en Exclusivité par Phygital immo, l'agence immo au forfait fixe avec des services innovants pour vous permettre de vendre au meilleur prix et dans les plus brefs délais. Régime de la copropriété : Oui. Nombre de lots dans la copropriété : 708 lots (dont 378 lots à usage d'habitation) Montant des charges prévisionnelles annuel moyen : 2 688EUR Procédures en cours : Oui Classe énergie : DPE D (188) - GES D (37) Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 770EUR - 1090EUR (année de référence : 2021, 2022, 2023) 5 900EUR TTC Honoraires à la charge du vendeur sur ce bien, inclus dans le prix de vente (Soit 1.82% du prix de vente) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Villa individuelle, 5 pces, piscine
Levens, Proche du Grand Pré Cavalier, Villa individuelle de 5 pièces, d'une surface de 186m², plus combles aménageables de 93m², édifiée sur une parcelle de 1087m². Elle vous charmera par son côté atypique, le volume des pièces, son jardin arboré, sa piscine, ses terrasses, son double garage et la possibilité de stationner plusieurs véhicules. Cette Villa est très facilement modifiable pour créer 2 à 4 appartements indépendants ! Au rez de chaussée, elle se compose d'un hall d'entrée desservant l'accès à l'étage, l'accès au sous sol, un cellier/buanderie pour terminer sur une Vaste pièce de vie d'une surface de 68m², exposée Sud/Est, avec cuisine ouverte aménagée et équipée. De celle-ci, vous pourrez apprécier l'accès sur une terrasse couverte de 32m, sur laquelle il vous sera agréable de déjeuner à l'abri du soleil, avec vue sur la piscine. Une cheminée avec insert comblera vos soirées d'hiver, ainsi que pour votre confort une climatisation et un wc invités (possibilité de créer une chambre supplémentaire en rez de chaussée). A l'étage, un dégagement climatisé, avec rangement aménagé, dessert 4 chambres avec parquet, dont une avec son grand dressing indépendant, une chambre parentale avec salle d'eau et wc, deux chambres ont accès sur une terrasse privative (vue piscine), et la quatrième chambre est aménagé d'un escalier de Meunier, donnant accès aux combles de 93m², aménageables à souhait selon vos besoins (dépendance adolescent, salle de jeux, salle de cinéma, bureau, local professionnel ou encore appartement invités...). L'étage comprend également une salle de bain avec fenêtre, baignoire, douche, double vasques, ainsi qu'un wc indépendant. Au sous sol vous trouverez une cave de 93m² également, comprenant le local piscine, permettant un espace de stockage conséquent et/ou à aménager à votre guise. Un double garage et plusieurs stationnements. A l'extérieur vous pourrez apprécier et profiter d'une piscine de 28m², à l'abri des regards, avec jardin arboré, le tout ... au calme ! La villa est équipée de double vitrage, climatisation, chauffage au sol, et de panneaux photovoltaïques permettant un revenu annuel de 1600 eur env. Commerces de première nécessité, supermarché, cabinet médical à proximité, maternelle et primaire à 2.1 kms (5mns), Collège à 10kms (16mns), à 26 kms de l'accès autoroute St Isidore et 21 kms de Nice Riquier. Un havre de paix, un confort de vie optimum !!! Visites possible le week-end. Cette annonce référence 262694 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE CESARINI (EI) immatriculé au RSAC de ANTIBES (06160) sous le numéro 38411626500032. Prix du bien : 645 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/03/2024 Score DPE : 193 kWhEP/m²/an Score GES : 60 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2830.00 € et 3880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Spacieux 4 pièces de 85 m²
Spacieux 4 pièces de 85 m² idéalement situé dans une copropriété de standing à Èze. L'appartement est au 2ème étage, et est disposé de la manière suivante : une entrée avec placard, une cuisine individuelle, un WC indépendant, 2 suites parentales dont une avec salle d'eau et l'autre avec salle de bains, bureaux et un séjour lumineux donnant accès à une terrasse avec vue mer panoramique et vue sur le village d'Èze. Un garage et une cave sont également vendus dans les lots. Une piscine avec toujours cette vue magnifique est accessible dans la copropriété. Vous pourrez bénéficier de la proximité pour pouvoir vous rendre au village d'Èze et à ses commerces à pied. Cette annonce référence 262771 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLGA PESHEVA (EI) immatriculé au RSAC de NICE (06000) sous le numéro 95185591500017. Prix du bien : 615 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/05/2024 Score DPE : 136 kWhEP/m²/an Score GES : 26 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.00 € et 1286.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
APPARTEMENT 4P AU 2ÈME ET DERNIER ÉTAGE MAGNAN
Idéal Investisseurs ! Nous sommes ravis de vous présenter cette rare opportunité d'acquérir un appartement de qualité dans le quartier de Magnan. Situé au 2ème et dernier étage d'une charmante résidence nichée dans une petite ruelle tranquille et peu passante, ce bien offre un cadre de vie exceptionnel. Superficie : 53,83 m2 Agencement : Séjour avec cuisine, 3 chambres, 1 salle d'eau avec WC séparé. Chaque pièce donne sur un large balcon Commodités : Proximité immédiate du tramway, bus, commerces, école, fac et de la célèbre Promenade des Anglais Ce bien présente une opportunité d'investissement exceptionnelle avec une forte rentabilité. Actuellement loué à trois étudiants pour un montant mensuel de 1580€, il offre une source de revenus stable et attractive. De plus, la location saisonnière est autorisée, ajoutant ainsi une flexibilité supplémentaire pour maximiser le rendement locatif. De plus, cet appartement est vendu entièrement meublé permettant de pouvoir le relouer immédiatement après la vente. Une cave complète ce bien. Aucun travaux à prévoir Cette propriété représente une opportunité d'investissement très rentable. Que vous cherchiez à investir dans l'immobilier locatif ou à acquérir votre prochaine résidence principale, ne manquez pas cette occasion unique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui. Cette annonce référence 236358 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HASSAN HAJJ (EI) immatriculé au RSAC de NICE (06000) sous le numéro 90819525800011. Prix du bien : 230 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 2 408,00 € DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CANNES - 3 Pièces
Appartement 3 pièces situé au cœur du quartier historique du Suquet dans une résidence de bon standing avec gardien. A 2 pas des plages, du boulevard du midi et de toutes les commodités (commerces, écoles, transports). L'appartement se compose d'une entrée , un séjour avec cuisine ouverte donnant sur un agréable balcon plein sud, 2 chambres, une salle de bains et un wc séparé. Une cave complète son confort. Garage en sus. Copropriété de 81 lots principaux. Appel de fonds prévisionnel annuel de 3817 € (Gardien - Copro + chauffage + clim - Fond ALUR ) - Pas de procédures en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé dont disponibles sur le site Géorisques https://georisques.gouv.fr/
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