Acheter un bien immobilier dans le département Charente
Investissement locatif
À vendre, un ensemble immobilier composé de trois logements indépendants, chacun bénéficiant de son propre jardin et garage individuel. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un fort potentiel de valorisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
ANGOULEME - Grande Maison familiale - 5 chambres - Piscine a
Maison familiale spacieuse avec entrée de plain pied et sous-sol aménagé : Rez-de-chaussée : pièce de vie avec insert (25 m2), cuisine ouverte (18 m2) et véranda chauffée (environ 20 m2), 4 chambres , une salle d'eau et un WC indépendant Au sous-sol : une grande pièce de vie (53 m2), une cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC Un grand garage double avec porte électrique et une piscine (8 x 4) avec un dôme et un terrain de 1500 m2 complètent ce bien. Caractéristiques techniques : - Chauffage gaz de ville (chaudière environ 10 ans) - Toiture isolée (4 ans) - TAE - Fenêtres PVC double vitrage - Liner de la piscine neuf (décembre 2024) - panneaux solaires (auto-consommation et revente) - réserve d'eau (6000 L) Le sous-sol peut être complètement indépendant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Bel Immeuble Avec Local Commercial et Maison avec Terrasse et Véranda
Bel immeuble ancien, au coeur de Ruffec, avec un local commercial, loué avant à hauteur de 600 euros par mois, et une maison sur trois niveaux avec une belle terrasse et une véranda au 1er étage. Une cave voûtée et un grenier permettent plus de stockage et, éventuellement, l'aménagement d'un niveau supplémentaire. L'immeuble comporte du double vitrage, est chauffé au gaz de ville et est relié au tout à l'égout. Ce bâtiment, bien qu'ancien, a été rénove de façon à garder un maximum de cachet tout en ayant tout le confort moderne nécessaire. Rez-de-chaussée -Magasin -Entrée (14,86m²) : carrelage -Chambre 1 (16,85m²) : carrelage -Réserve (70m²) : béton, coin buanderie 1er étage …
Ruffec – Pavillon Lumineux Avec Jardin Clos, 4 Chambres Et Garage
Situé au cœur de la ville de Ruffec, ce pavillon construit en 1965 avec sous-sol aménagé offre tout le confort moderne et la praticité de la vie citadine, dans une rue particulièrement calme. Répartie sur deux niveaux, la maison dispose de 4 chambres, de menuiseries en double vitrage avec volets électriques, et est raccordée au tout-à-l'égout. Le chauffage central est assuré par une chaudière à condensation au gaz de ville installée en 2012. Au rez-de-rue, il est possible d'aménager un appartement indépendant grâce à la présence des branchements pour une salle d'eau déjà en place. À l'étage : Entrée / Couloir (12 m²) : Carrelage, placard intégré, bouche de soufflage d'air chaud Séj…
Bâtiment entrepots de stockage
Les bâtiments d'entrepôts de stockage situés à Nersac sont idéalement positionnés à proximité immédiate de l'entreprise SAFT. Le site comprend des bureaux, des locaux sociaux, deux entrepôts de stockage, ainsi qu'un auvent. L'ensemble peut être divisé pour permettre la création de bâtiments destinés à la location. Le site dispose d'un accès commun latéral, facilitant l'entrée des camions et engins directement vers les bâtiments. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Maison Charentaise de 1850 située quartier Bussatte à Angoul
Maison de charme du XIXe siècle sur le plateau d'Angoulême. Un bien rare dans un quartier recherché. Découvrez cette magnifique maison de caractère datant de 1850, ayant su préserver toute l'élégance de l'ancien. Dès l'entrée, les carreaux de ciment d'époque vous accueillent, témoignant du cachet authentique de la demeure. Vous retrouverez également de superbes cheminées en marbre et une façade d'origine pleine de charme. La maison s'organise autour d'une grande pièce de vie, avec une cuisine ouverte et conviviale, offrant un accès direct à une belle terrasse en bois, idéale pour les repas en extérieur. Elle propose 5 chambres (ou 4 chambres et un salon), dont 3 disposent de leur propre salle d'eau/bain pour un confort optimal. Le jardin, joliment arboré, est un véritable havre de verdure. En rez-de-jardin, des caves aménageables s'ouvrent sur une seconde terrasse et le jardin, offrant de belles perspectives d'aménagement ou de stockage. Le bien bénéficie de prestations modernes avec un chauffage au gaz de ville et des fenêtres en double vitrage, alliant confort et efficacité énergétique. Un bien rare, où charme de l'ancien et fonctionnalité moderne se conjuguent avec élégance. Coup de coeur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Maison de village avec un fort potentiel d'agrandissement, nombreuses dépendances, proche école
Cette maison de village, idéalement situé dans une rue calme au voisinage agréable, fera votre bonheur si vous souhaitez acquérir un bien avec du cachet, de la pierre et des dépendances. Elle se compose d'une salon de 23M², d'une cuisine bien exposée aménagée de 16M², deux chambres de 13 ET 16M², d'une petite salle d'eau avec WC. Le grenier propose une grande partie aménageable avec de belles hauteurs sous plafonds. Attenant à la maison un grand garage de 42M² possédant un deuxième WC, une grange également attenante de 80M² avec deux accès dont une entrée indépendante, idéale pour logement d'appoint, gîte.... Pour la partie extérieur vous profiterez d'un jardin bien ensoleillé avec de nombreuses dépendances telles qu'une petite maison à rénover ( 90M² environ), un atelier, un garage. Le jardin est entièrement clos. Un potager avec abri de jardin et poulailler attenant au jardin. Cette charmante maison est habitable de suite le temps d'effectuer les travaux de rénovation tel que l'assainissement et le rafraîchissement afin d'apporter une touche de modernité. Cette annonce référence 286013 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUCYLLE MULTEAU (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 84376239400024. Prix du bien : 95 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/01/2025 Score DPE : 389 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2142.00 € et 2898.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison à la campagne 8MIN de Ruffec 10MIN de Civray
Situé sur la commune de Taizé-Aizie, 5min de N10 Maison de 130M² à finir de rénover mais habitable Composée d'une pièce de vie salon séjour de 50M² ouvert sur cuisine aménagée et équipée, une chambre parentale avec accès salle de bain, un WC et une cave. A l'étage trois chambres et une salle d'eau. Coté extérieur: Véranda donnant sur grande terrasse exposée plein sud. Terrain clos d'environ 900M² parking pour stationner 4 véhicules et un garage atelier. Assainissement non conforme Cette annonce référence 274610 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUCYLLE MULTEAU (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 84376239400024. Prix du bien : 109 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Grange
"L'INCONTOURNABLE" Venez découvrir cette maison de charme idéale pour les familles ou les amateurs d'espace. Cette maison spacieuse de 136 m² offre 3 chambres, dont les tailles varient de 12,11 m² à 15 m², ainsi qu'une cuisine et une salle de bain. La mezzanine ajoute un espace supplémentaire pour des activités de loisirs ou un bureau à domicile. Le terrain d'une surface équivalente à celle de la maison offre un espace extérieur généreux pour des moments de détente ou des activités en plein air. Cette maison est prête à être personnalisée pour répondre aux besoins de sa future famille, offrant un potentiel immense pour créer un véritable havre de paix. Ne ratez pas l'opportunité d'acquérir cette jolie maison. Contactez-nous pour une visite et faites de cette maison votre futur chez-vous ! Ce bien est à découvrir, très rapidement, dans votre agence Century 21 Atrium Immobilier ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1461.0 € et 1977.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Jordan FOUSSETTE EI, agent commercial (RSAC 479416149)
Maison de ville en moellon, rénovée avec goût. Idéale primo-accédants
Découvrez cette charmante maison de 60 m², nichée dans un environnement calme où règne une atmosphère paisible, proche de la Touvre. Idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie apaisant, offrant proximité urbaine et sérénité. Cette maison propose 3 pièces joliment agencées, offrant un espace de vie confortable. Bénéficiant d'une terrasse. Appropriée pour un achat sans travaux à prévoir, elle offre un cadre de vie agréable. Proche des commodités et des voies principales, elle garantit un accès facile aux transports et services. Évaluée entre 1047 et 1417 €/m², c'est une opportunité à ne pas manquer. Contactez Séverine MOYSAN pour plus d'informations ! Cette annonce référence 285885 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉVERINE MOYSAN (EI) immatriculé au RSAC de ANGOULEME (16000) sous le numéro 89955823300016. Prix du bien : 116 600,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/04/2025 Score DPE : 179 kWhEP/m²/an Score GES : 36 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1047.00 € et 1417.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ensemble de Deux Maisons et Parc Arboré – Charme & Sérénité au Bord de la Charente
A découvrir sans tarder: Cet ensemble rare composé de deux maisons, niché au coeur d'un magnifique parc arboré. Véritable écrin de verdure, la propriété s'étend sur un vaste jardin peuplé d'arbres matures, offrant calme, intimité et un cadre naturel privilégié. Idéal pour un projet famlilial, une résidence sécondaire ou un investissement locatif, ce bien au fort potentiel permet d'imaginer de multiples aménagements selon vos envies. Travaux à prévoir, mais gros potentiel à exploiter. Huisseries PVC double vitrage pour la maison principale. En détail: Maison principale. Une entrée/ couloir 9m², carrelage, placard. Une pièce de vie 38,78m², carrelage, cuisine à rénover, équipée d'une …
Jolie Maison De Ville
Magnifique maison de ville de 2 chambres située au cœur de Ruffec, avec chauffage central au fioul, tout-à-l'égout et parking extérieur. L'espace ouvert au rez-de-chaussée est clair et lumineux. Les deux chambres disposent chacune d'une salle de bain ou salle d'eau privative, et un grand grenier se prête à un aménagement ultérieur. La propriété offre de nombreuses possibilités – comme résidence secondaire, investissement locatif, AirBnB, ou comme maison principale nécessitant peu d'entretien. En détail, elle comprend : Rez-de-chaussée : Cuisine aménagée et équipée (18m2) : Sol carrelé. Gamme d'éléments intégrés, four et plaque de cuisson intégrés, lave-vaisselle et lave-linge. L…
Maison de Village du 15ème à Verteuil-Sur-Charente Avec Belle Vue du Château
Pleine de charme, cette maison magnifiquement rénovée sur trois niveaux allie caractère et confort. À l'intérieur, vous découvrirez des murs en pierre apparente et un poêle à bois dans le salon, idéal pour des soirées d'hiver chaleureuses. La propriété offre une vue imprenable sur le château, quatre chambres, une cour privée ainsi qu'un ravissant jardin aménagé sur deux niveaux. Avec le raccordement au tout-à-l'égout déjà en place, cette maison unique n'attend plus que vous. Au Rez-de-Chaussée : -Cuisine (21m²) : carrelage, équipée, adoucisseur, pierre, poutres -Salon (25m²) : carrelage, poêle, pierre, poutres, portes fenêtre -Hall (3m²) : pierre Au Premier Étage : -Palier (4…
Grande Maison de Ville avec Garage
Cette grande maison de ville offre un très beau potentiel après rénovation. Idéale pour une grande famille, un investisseur ou un projet de colocation. Proximité immédiate des commerces. Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation. Les huisseries sont en double vitrage (bois exotique). Chaudière gaz de ville condensation. Un grand garage (deux voitures) avec grenier, une cave, une courette couverte, un beau balcon. Le tout sur une surface de 180m². En Détails : Au Rez-de-Chaussée : Une entrée 4,30m² Une pièce de vie 34 m² avec coin cuisine aménagée, carrelage, une porte accès courette. Un salon 22m², plancher, pierres apparentes, cheminée avec insert, une porte …
Superbe maison familiale de 160 m² avec piscine et jardin paysagé – Coup de cœur assuré !
Zefir est ravi de vous présenter cette magnifique maison de 7 pièces, idéalement située à Jauldes, alliant confort, modernité et prestations haut de gamme. Un véritable havre de paix pour les amoureux d'espace et de bien-être. Un intérieur spacieux et élégant. Cette maison aux volumes généreux est pensée pour offrir confort et fonctionnalité : - Un vaste séjour/salle à manger de 37 m², lumineux et convivial, - Une cuisine équipée avec îlot central, - Trois chambres spacieuses, dont une somptueuse suite parentale de 36 m² avec grand dressing et salle de bain privée, - Un grand bureau, idéal pour le télétravail ou transformable en 4ᵉ chambre, - Une salle de bain haut de gamme avec balnéothérapie et hammam, pour des instants de détente absolue, - Une salle d'eau supplémentaire, - Un cellier, - Deux WC. Des prestations de standing : - Exposition Est-Ouest, - Superbe piscine de 36 m², équipée d'un liner Bali neuf, - Cuisine d'été et terrasse carrelée de 150 m², - Jardin paysagé avec palmiers et oliviers, - Climatisation neuve avec gainables et chauffage au sol avec pompe à chaleur, Un emplacement privilégié : À moins de 5 minutes de la zone commerciale de Champniers, Informations pratiques - Taxe foncière : 1 658 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
Grange à rénover avec grand terrain
Amoureux de la pierre et des projets sur mesure, cette grange est faite pour vous ! Idéalement située au coeur du village de Villebois Lavalette, cette bâtisse en pierre à rénover entièrement offre un potentiel rare. Nichée dans un vaste terrain, elle permet de profiter du calme de la campagne tout en restant proche des commodités. Une véritable page blanche où tout est à créer : maison familiale, atelier d'artiste, gîte de charme...laissez libre cours à votre imagination et donnez vie à vos envies. Une opportunité à saisir pour un projet de vie unique ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Ancienne chapelle du XVII siècle au coeur de Villebois Lavale
Sur la charmante place des Halles, découvrez cette ancienne chapelle pleine de caractère . Offrant des volumes généreux et une architectcture singulière, cette bâtisse rare séduira les amateurs de pierres anciennes et d'authenticité. Ce bien unique propose quatre chambres spacieuses, deux grandes pièces de vies et de nombreux éléments d'origine conservés tels que parquets anciens, cheminées d'époque et carreaux de ciment qui donne une atmosphère chaleureuse et singulière, propice aux projets d'habitation ou d'accueil. A remettre au goût du jour, cette propriété représente une magnifique opportunité de redonner vie à un lieu chargé d'histoire dans un cadre pittoresqque. Un bien rare à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Maison bourgeoise de charme à Villebois Lavalette
Au coeur du charmant village de Villebois Lavalette, découvrez cette élégante maison bourgeoise aux volumes généreux et au cachet préservé. Parquets anciens, belles cheminées, escalier ancien..chaque pièce respire l'authenticité. Avec ses nombreuses chambres, elle est idéale pour accueillir une grande famille ou envisager une activité de chambre d'hôtes. Située à deux pas des commerces, elle offre un cadre de vie paisible et pratique. Elle dispose d'un jardin intimiste pour profiter des beaux jours, de deux garages et d'une dépendance pour le coté pratique. Un bien rare à visiter sans tarder! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Grande Maison de 5 Chambres avec Grange
Offrant une alliance parfaite entre élégance rustique et confort moderne, cette magnifique maison en pierre de caractère propose un espace de vie spacieux, cinq grandes chambres, ainsi qu'une grange. Vous pourrez vous détendre dans le jacuzzi privé ou profiter du jardin entièrement clos, agrémenté d'arbres fruitiers matures. L'environnement est calme tout en étant à proximité immédiate des commerces et des écoles, pour un quotidien pratique et agréable. La maison bénéficie d'un chauffage électrique récent, contrôlable à distance via le Wi-Fi. Elle est équipée de fenêtres à double vitrage avec moustiquaires, et l'assainissement a été entièrement refait en 2024. La cuisine, tout comme l'…
EXCLUSIVITE : Maison à rénover 4 chambres avec grand jardin
Une belle opportunité à saisir quartier St Martin à Angoulême ! Cette maison 4 chambres, à rénover, offre un fort potentiel pour les acquéreurs souhaitant façonner leur nid douillet en fonction de leurs envies. De nombreuses aides à la rénovation et à la transition énergétique peuvent être mobilisées (Ma PrimeRénov', éco-prêt à taux zéro, etc...). Laissez vous charmer par cette maison située à proximité de tous les services (bus, écoles, collèges, lycées, commerces...) Profitez du beau jardin arboré offrant une vue imprenable sur les remparts d'Angoulême. Cette maison d'une surface d'environ 104 m2 vous séduira par ses nombreuses possibilités d'aménagement, ses 4 chambres et son grenier aménageable (potentiel de 58 m2 supplémentaires). Au rez-de-chaussée : une pièce de vie et une cuisine orientée vers le jardin, une chambre avec WC Au 1er étage : 3 chambres, une salle de bain avec WC Au 2ème étage : grenier d'environ 58 m2 aménageables Caves : environ 47 m2 en 4 espaces distincts Terrain : 640 m2 Travaux à prévoir : isolation, fenêtres, cuisine, salle d'eau, décoration des murs et des sols. N'attendez plus pour programmer votre visite et découvrir cette maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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