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MAISON DE VILLAGE PROCHE UZES 120m2 3 chambres
Élégance, charme & confort dans un village classé – Maison rénovée de 120 m² Dans l'écrin préservé de Lussan, village labellisé Plus Beau Village de France, cette maison de caractère entièrement rénovée vous offre un art de vivre rare, à seulement 20 minutes d'UZES. À l'abri des remparts, cette demeure conjugue prestations haut de gamme et ambiance chaleureuse, pensée pour le confort au quotidien. Dès l'entrée, le charme opère : volumes généreux, matériaux nobles, rénovation soignée et atmosphère apaisante. Le cœur de la maison s'organise autour de pièces de vie lumineuses et d'un espace salon-cuisine convivial, réchauffé par un poêle à granulés qui confère au lieu une touche cocooning irrésistible. Trois chambres, dont une en mezzanine, offrent de belles possibilités d'aménagement. Le confort thermique et acoustique est renforcé par une isolation performante et des menuiseries en double vitrage bois et aluminium, alliant élégance et efficacité. Les extérieurs invitent à la détente : patio intérieur intimiste pour des moments à l'abri des regards, et terrasse ouverte sur le village, idéale pour profiter des douces soirées de la région. Au rez-de-chaussée, 2 beaux espaces ont été aménagés de façon fonctionnelle ; l'un accueille un garage de grande profondeur avec rangements, le second contient la buanderie, des rangements et 1 WC. Un bien rare, idéal pour les amateurs de charme, de calme et d'authenticité, sans compromis sur le confort. CETTE MAISON EST VENDUE MEUBLEE Cette annonce référence 287397 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORENCE CADORET (EIRL) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 52522566000055. Prix du bien : 330 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/07/2024 Score DPE : 142 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1900.00 € et 2640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
NIMES - A PROXIMITE DES COMMERCES ET COMMODITES - A 15 MINUTES A PIED DU CENTRE VILLE - BELLE MAISON DE VILLE DE PLAIN-PIED AVEC JARDIN
NIMES - PROCHE GARE ET COMMERCES - A 15 MN A PIED DU CENTRE VILLE Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de plain-pied offre un intérieur bien agencé avec un salon-séjour confortable, une cuisine équipée, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une véranda baignée de lumière. Côté extérieur, un jardin de 300 m² entoure la maison, idéal pour profiter des beaux jours et des moments en plein air, dans une atmosphère sereine. Une maison agréable à vivre au quotidien, proche des commodités essentielles. Contactez-moi pour en savoir plus ou planifier une visite. Cette annonce référence 283882 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTEL ROBERT (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 43964488100021. Prix du bien : 189 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison de caractère sur deux niveaux, propriété arborée
3%.COM ALES - Ref 36000 - Exclusivité - Coup de Coeur sur la commune de St Privat des vieux - A vendre maison de caractère , charmante et lumineuse , deux niveaux sur une propriété arboré de 1800 m2 dans le Gard. Cette propriété est clôturée et arborée de diverses essences méditerranéennes. Le jardin est agréablement paysagé avec un puits et deux terrasses. Il possède également un cabanon de 4,95 m2 et une chaufferie de 11 m2 avec cave. La maison de 110 m2 habitables se compose au premier niveau d'une entrée, d'un spacieux et lumineux séjour de 44,67 m2 climatisé avec cheminée insert Focus et donnant accès à la terrasse, d'une cuisine indépendante de 14,64 m2 avec accès terrasse, 'd'une salle d'eau avec wc, d'un dégagement / bureau de 9,75 m2 donnant accès à l'étage. A l'étage se trouve une chambre climatisée de 12,68 m2 avec accès terrasse extérieure, une salle de bain avec wc et une deuxième chambre de 13,72 m2 climatisée. Détails techniques : Chauffage pompe à chaleur 2021 au sol et radiateur climatisation réversible séjour et chambres étage Cheminée insert bois FOCUS 2002 Double vitrage Volets Alu 2020 Chenaux Alu Raccordée tout à l'égout puits portail électrique portillon façades 2024 suite à déclaration 2017 voir factures vide sanitaire isolé en 2023 isolation projetée mousse taxe foncière 1194 euros - DPE C 175 Pas d'amiante Pas de plomb hors zone inondation - PRIX DE VENTE HONORAIRES INCLUS : 278 100 Euros - Honoraires 3% TTC de la valeur du bien, les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Contact : du lundi au vendredi de 9h00 à 18h00 - Sandrine PRADEILLES, agent commercial en immobilier tél : 06 32 89 71 79 RSAC Nimes 500 454 400 - E-mail : troispourcent30@gmail.com Alès St Privat des vieux Vézénobres Uzès Nîmes Mons Celas Méjannes les Alès Deaux Ners Anduze St Christol les Alès Cardet Bagard La Calmette St Hilaire de Brethmas - - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Idéale Investisseurs ! Villa traditionnelle RDC + 1 étage - 158 m² , édifié sur 750m² env de Terrain plat + deux Garages
Saint Hilaire de Brethmas ! Au calme secteur recherché ,proche des écoles , des commodités , à 8 minutes du C H U D'Ales Idéal pour de l'investissement locatif . Gros Potentiel !! Grande villa traditionnelle d'une surface habitable de 160 m² qui est composé de 2 logements indépendants ,d'une surface de 89 m² de type F5 à l'étage nous avons deux entrées indépendantes , un logement au RDC d'une surface de 65 m² env de type F3 l'ensemble édifié sur plus de 750m2 de terrain plat , arboré , Nous sommes relié au tout à l'égout , on retrouve également deux garages en complément d'une pièce annexe qui totalise 50 m² qui peut être aménagé en studio . Des travaux sont à prévoir , Le chauffage est au fioul actuellement rafraichissement , l'électricité à revoir , La maison est chauffé actuellement par deux climatisations réversible . Vous souhaitez connaître d'autres informations sur ce bien ? Contactez moi ! je reste à votre écoute et à votre disposition afin de répondre à vos questions . Cette annonce référence 246281 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE DESLEE (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 52163386700036. Prix du bien : 184 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Villa d'exception de 240m2 + studio indépendant de 30m2
Dans le beau département du Gard, Venez découvrir ce charmant village non loin du parc national des Cévennes, idéalement situé entre ville et campagne, entre mer et montagne, dans le triangle recherché Alès / Uzès / Nîmes. La proximité de la 2X2 voies y offre une accessibilité facilité. Cette magnifique villa ne manquera pas d'atouts pour vous séduire : Construite en 2020, soumise à la RT 2012 garantissant entre autres, une consommation maîtrisée et un confort optimisé. Les matériaux et prestations qui la composent y sont de grande qualité et la décoration y est particulièrement soignée. Ses 240m2 s'érigent sur un terrain arboré de plus de 2000m2 avec piscine couverte de 10x5m, un jacuzzi, un abri de jardin, un terrain de pétanque, un kiosque, une cuisine d'été avec son barbecue et four à pizza. Côté couchage, elle comprend au total 4 chambres de 20 à 36m2 avec salle de bain privative + un studio de 30m2 avec entrée indépendante. Elle se compose comme il suit ; Au rez-de-chaussée : - une entrée centrale avec rangements desservant, d'une part : - une cuisine ouverte toute équipée donnant accès au jardin, - un spacieux salon/séjour double de plus de 45m2, d'autre part : - un WC indépendant avec lave-mains, - une buanderie avec rangements, - une chambre avec salle de bain comprenant baignoire, douche à l'italienne et WC suspendu, - un accès au garage de plus de 30m2 avec porte motorisée et double accès au jardin. À l'étage : - un patio central desservant 3 chambres avec leur salle de bain avec WC et espace dressing privatifs, - un bureau. 3 places de stationnements extérieures viennent compléter ce bien. Note : Tout à l'égout, fibre, climatisation réversible PAC gainable, portail électrique, fenêtres PVC double vitrage et volets roulants électriques, visiophone. Activité actuelle de chambres d'hôte avec dynamique et rentabilité intéressante si vous envisagiez un projet similaire. Cette annonce référence 287086 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOHANNA COMPERE (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 81361214000018. Prix du bien : 499 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/03/2025 Score DPE : 51 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840.00 € et 1190.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
local commercial 120 m²
Cession droit au bail À découvrir : charmant local commercial au cœur de Barjac Situé au centre du village de Barjac, ce local d'environ 120 m² bénéficie d'un emplacement privilégié. Il offre de multiples possibilités d'exploitation, à condition de respecter l'environnement sans générer de nuisances olfactives. Vous serez séduit par son authenticité, notamment grâce à ses magnifiques voûtes en pierre, et par sa terrasse d'environ 20 m², idéale pour attirer et accueillir la clientèle. Barjac, réputée pour ses célèbres brocantes et son atmosphère pittoresque, attire de nombreux visiteurs tout au long de l'année. Ce local est une opportunité rare pour vous implanter dans un cadre plein de charme et profiter de la notoriété du village. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Cette annonce référence 287069 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE BONNEFOY (EI) immatriculé au RSAC de AUBENAS (07200) sous le numéro 91859164500018. Prix du bien : 56 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
MAISON COMPOSEE DE DEUX LOGEMENTS
Située sur la commune de MOUSSAC, beaucoup de potentiel pour cette villa de 156 m² environ sur 785 m² de terrain composée deux logements et de dépendances. Le premier logement d'environ 90 m² se compose d'un vaste séjour salon, cuisine, salle de bain, wc, 1 grande chambre, dressing. Le deuxième offre une cuisine séparée, séjour - salon, salle d'eau, wc, 2 chambres ainsi qu'une jolie terrasse couverte avec vue sur le jardin. Possibilité de réunir les deux logements. Le plus, un garage de 28 m² à terminer... A découvrir... Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Villa
Situation dominante, sur les hauteurs d'un village typiquement gardois, dans un cadre verdoyant, belle villa récente (2014 / R+1) de type 5 d'environ 170m² habitable avec vaste pièce de vie de plus de 64m² donnant sur 2 belles terrasses de 20 et 90m² avec piscine au sel agrémentée de son coin jacuzzi avec jolies vues dégagées. Chaque chambres disposent de rangements et mesurent entre 13.70 et 19.60m², 1 salle de bain, 1 salle d'eau avec toilettes, de second toilettes indépendants, double garage et coin atelier de plus 66m², le tout sur un terrain d'environ 912 m² aménagé et paysagé. Le plus : possibilité création studio indépendant !!! Belles prestations: plancher chauffant rafraichissant, vmc double flux, adoucisseur, gouttières en zinc à voir rapidement... contactez nous pour organiser une visite!! "Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr"
Maison individuelle de 118m2 avec piscine
A découvrir en EXCLUSIVITE à LE CAILAR (30): Jolie maison familiale individuelle de plain-pied de 118 m² environ sur un terrain clos de 550 m². Elle se compose d'un spacieux séjour double avec cuisine ouverte, de trois chambres, d'un bureau idéal pour le télétravail, d'une salle de bain avec baignoire et douche, et d'un WC indépendant. Vous profiterez pleinement des extérieurs avec une grande piscine (10x5 m) alimentée avec un forage, une cuisine d'été idéale pour les beaux jours et une terrasse de 23 m2. Les plus : Maison lumineuse et fonctionnelle Climatisation réversible Adoucisseur d'eau Menuiseries PVC double vitrage neuves Stationnement sur la parcelle pour deux véhicules Bien entretenue, cette maison allie confort moderne et convivialité. Elle offre un cadre de vie paisible, parfait pour une famille ou un couple en quête d'espace et de tranquillité. Proche des commodités, écoles et axes routiers. A visiter sans tarder ! Cette annonce référence 287087 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE LAHCEN (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 84446854600032. Prix du bien : 399 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/05/2024 Score DPE : 97 kWhEP/m²/an Score GES : 14 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910.00 € et 1310.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison de village rénovée avec terrasse vue dégagée – 5 pièces – 90 m²
Saint-Hippolyte-du-Fort – Centre-ville Coup de cœur assuré ! Dans une ruelle calme au centre de Saint-Hippolyte-du-Fort, à deux pas de la mairie et de toutes les commodités, découvrez cette maison de village pleine de charme, entièrement rénovée, avec garage, terrasse ensoleillée et vue imprenable sur les toits du village. Aucun travaux à prévoir – Prête à emménager ! Détails du bien : Surface habitable : 90 m² Nombre de pièces : 5 Extérieur : Terrasse de 12 m² avec vue dégagée Dépendances : Garage 12 m² + Remise 16 m² + Grenier aménagé Agencement : RDC : Garage + Remise (idéal rangement ou atelier) 1er étage : Belle cuisine équipée de 22 m², salon cosy avec poêle à bois, WC 2e étage : 2 grandes chambres (13 m² chacune), salle de bains avec douche et WC 3e étage : 1 chambre lumineuse de 15 m², terrasse avec vue, grenier sous toit aménagé À proximité immédiate : Commerces, écoles, collège, pôle santé, arrêts de bus, rivière, voie verte… Cette annonce référence 287059 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABRICE PIERREL (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 94969158800014. Prix du bien : 169 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/06/2020 Score DPE : 187 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
EXCLUSIVITE *** Maison de village de 52m2 en triplex au coeur de Gallargues-le-Montueux ***
Idéalement située en plein centre de Gallargues-le-Montueux, à deux pas des commerces, cette maison de village pleine de charme vous séduira par son authenticité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie comprenant un coin salon avec un petit espace bar, ainsi qu'une cuisine ouverte. À l'étage, une chambre confortable vous attend, accompagnée d'un second espace pouvant aisément être aménagé en dressing ou bureau. Une salle de bain avec baignoire complète ce niveau. Le dernier étage offre un espace supplémentaire pour une chambre d'enfant ou encore du rangement. Double vitrage, climatisation réversible... Cette maison était anciennement louée 800 euros par mois. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 287031 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KÉVIN LARCHER (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 82222435800017. Prix du bien : 159 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ales secteur Brésis /la Luquette Villa de Plain pied Type F4 90 M2 édifié sur un Terrain de 1845 M2
Secteur Ales entre la Luquette et Brésis , à moins de 5 minutes du centre ville d'Ales . Je vous propose une villa de plain Pied d'une surface de 90 M2 édifié sur 1845 m2 constructible , de Type F4 soit 3 chambres ,nous avons à l'entrée un couloir qui nous donne accès à droite à la cuisine ,nous avons un salon séjour , une salle d'eau avec sa douche à l'italienne , un pièce complémentaire qui peut faire office de dressing ou de remise ,un garage complété l'ensemble du bien . Vous souhaitez plus d'informations sur bien ? Je reste à votre écoute et à votre disposition afin de répondre à vos questions Je reste joignable. 7 jours sur 7 de 8h00 à 20h00 Cette annonce référence 285706 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE DESLEE (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 52163386700036. Prix du bien : 238 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/01/2025 Score DPE : 157 kWhEP/m²/an Score GES : 33 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530.00 € et 2130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison de village 100 m² – Rénovée – Calme – Quissac (30260)
Maison de village 100 m² – Rénovée – Calme – Quissac (30260) Aucun travaux à prévoir Située à Quissac, charmante commune avec toutes commodités (commerces, écoles, services), cette maison de village de 100 m²environ, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, allie confort, fonctionnalité et charme. 100 m² habitables 3 pièces – 2 chambres – 2 salles d'eau – 2 WC Possibilité de studio indépendant Maison lumineuse, au calme, très bon état général Composition : Rez-de-chaussée : une pièce de vie de 19 m², une chambre avec salle d'eau et WC. Ce niveau peut faire office de studio indépendant (idéal pour de la location ou accueillir famille/amis). 1er étage : grande pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte et poêle à bois, parfaite pour vos soirées cocooning. 2e étage : belle chambre spacieuse avec placards, salle d'eau et WC séparés. Rénovation complète récente (aucuns travaux à prévoir) Toiture, isolation et électricité en bon état Idéal résidence principale, secondaire ou investissement locatif À 30 min de Nîmes et d'Alès – Accès facile Certains visuels présentés sont des projections d'aménagement virtuel à titre indicatif et ne reflètent pas l'état actuel du bien Contact par téléphone ou message pour toute information complémentaire ou visite. Cette annonce référence 282752 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MEGGY ALARCOS (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 53744386300015. Prix du bien : 200 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/04/2025 Score DPE : 264 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610.00 € et 2250.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
MAS PISCINE 5 CHAMBRES PROXIMITE UZES
MAS de caractère de 190 m² habitables, idéalement situé dans la paisible campagne entre Avignon/Nîmes et Uzès. Niché sur un terrain de 2500 m², ce bien vous séduira par ses prestations et son cadre enchanteur. Réparti sur deux niveaux, il bénéficie d'une exposition sud-ouest, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande cuisine aménagée et équipée, parfaite pour les gourmets et les moments en famille, ainsi qu'un salon spacieux et lumineux, offrant un cadre convivial pour vos soirées. À l'étage, une salle d'eau avec toilettes dessert deux chambres confortables, idéales pour accueillir vos proches. La grande chambre parentale offre un espace généreux avec la possibilité d'aménager une salle d'eau supplémentaire, ajoutant une touche de luxe à votre quotidien. À l'extérieur, une dépendance aménagée comprend deux chambres avec chacune sa salle d'eau et des toilettes indépendantes, ce qui la rend idéale pour un projet d'accueil locatif ou pour recevoir des amis en toute intimité. La piscine, située devant la maison et accessible par une terrasse ensoleillée, est parfaite pour des moments de détente. La terrasse est équipée d'une pergola bioclimatique et d'un coin cuisine. Une partie végétalisée à l'entrée de la propriété vous offrira des fruits toute l'année. Le terrain à l'arrière du Mas est équipé d'un carport, de deux garages fermés et d'un espace de stockage pour le bois. La maison est chauffée avec une climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année. Un joli poêle à bois ajoute une touche chaleureuse et authentique à votre intérieur. La vente meublée est possible, vous permettant une installation sans souci. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite rapide et découvrir par vous-même tout le charme et le potentiel de ce MAS exceptionnel. Une opportunité rare à ne pas manquer pour les amoureux de la campagne et de l'authenticité ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour planifier votre visite ! Cette annonce référence 281678 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORENCE CADORET (EIRL) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 52522566000055. Prix du bien : 553 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 530 000,00 € Honoraires TTC : 4,34 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/03/2024 Score DPE : 218 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2090.00 € et 2880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison 5 pièces, 150 m2
Kevin Tisserand vous propose ce bien : Maison neuve de 150 m² sur une parcelle de 1 200 m² – Quartier Bourdilhan, en périphérie de Bagnols-sur-Cèze (30200) Livrée en 2025 et conforme à la réglementation RT 2012, cette maison de 5 pièces offre de très beaux volumes. Elle se compose de 4 chambres dont une suite parentale, ainsi qu'un bureau. Située dans un secteur calme et recherché, elle bénéficie de prestations premium rares sur le marché. Extérieur : portail motorisé avec visiophone connecté, jardinières arborées et éclairées, jardin engazonné avec arrosage automatique 5 zones, piscine (6 x 3,40 m) avec liner et local technique enterré. Intérieur : chauffage gainable multizone par pompe à chaleur, ballon d'eau chaude thermodynamique 200 L, cuisine ouverte entièrement équipée (plan de travail en céramique, plaque induction aspirante), volets roulants centralisés, VMC hygroréglable. Un bien alliant volumes, confort, modernité et qualité, dans un cadre de vie privilégié. Prix de vente: 588 000 euros honoraires charge vendeur. Taxe foncière 3500 euros. Contact: 06.50.83.01.59 ou ktisserand@meilleursbiens.com\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À VENDRE – MAISON FAMILIALE AVEC PISCINE, DÉPENDANCES ET BEAU TERRAIN – TRESQUES
Située dans un secteur calme et recherché de Tresques, cette maison familiale de construction traditionnelle offre une surface habitable de 121 m², implantée sur une belle parcelle arborée de 2 390 m², sans aucun vis-à-vis. Elle se compose d'une cuisine indépendante, d'un cellier, d'un vaste salon-séjour lumineux, de trois chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. À l'étage, les combles ont été aménagés en une grande pièce traversante desservant deux chambres supplémentaires, parfaites pour accueillir une grande famille ou créer un espace bureau/salle de jeux. La maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement, mais son gros œuvre est sain et elle offre un fort potentiel de réaménagement au goût du jour. Côté extérieurs, vous serez séduit par : Une piscine accompagnée de son pool-house pour profiter pleinement des beaux jours, Une première dépendance comprenant un garage avec atelier, Une seconde dépendance avec garage, local de rangement et serre. Le grand terrain plat et exploitable permet d'envisager plusieurs projets (agrandissement, jardin paysager, potager, etc.). De plus, une division parcellaire a déjà été réalisée par les propriétaires, ouvrant la voie à d'autres possibilités d'aménagement ou d'investissement. Une maison idéale pour une famille en quête d'espace, de tranquillité et de perspectives d'évolution, tout en restant proche des commodités du village de Tresques. Pour toute visite ou renseignement, n'hésitez pas à nous contacter ! Cette annonce référence 286731 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABRICE SAVINEAU (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 91025320200014. Prix du bien : 270 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/04/2025 Score DPE : 307 kWhEP/m²/an Score GES : 61 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3570.00 € et 4890.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison
Cette propriété confidentielle, entièrement rénovée récemment avec des matériaux haut de gamme, vous séduira par sa luminosité, ses volumes généreux et son cachet remarquable. Chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir un confort optimal et une atmosphère chaleureuse. La grande entrée dévoile un rez-de-chaussée accueillant, avec salon, chambre en suite, buanderie et un superbe atelier traversant. Une chambre supplémentaire, un bureau, une salle d'eau et des WC indépendants complètent l'espace. À l'étage, une pièce de vie spectaculaire d'environ 60 m² offre une vue sur les paysages environnants, avec cuisine, salle à manger et salon ouvrant sur une élégante terrasse couverte. Dans la continuité, une bibliothèque donne accès à une terrasse orientée au nord. Enfin, une grande suite d'environ 40 m² vient parfaire ce niveau. Les extérieurs, clos et bordés de haies végétales, abritent un pool house couvert avec espace barbecue. Le terrain est prêt à accueillir une magnifique piscine. Un bien unique, alliant caractère et modernité ! Votre contact Garvi Laura 06.16.49.31.15 RSAC 849.158.381 à Nîmes.
Terrain viabilisé de 285 m²
Situé à Domessargues, à 3mn de l'axe Nîmes / Alès. IDEAL pour investisseurs ou primo accédant. Terrain à bâtir de 275 m², viabilisé, libre de constructeur. Exposition Sud. Votre conseiller immobilier sur le bassin Alésien, Lionel RODIER 06.81.447.57, l.rodier@bskimmobilier.com Cette annonce référence 286594 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LIONEL RODIER (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 85056152300018. Prix du bien : 55 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Villa 85 m² tout confort au calme
Située dans un environnement résidentiel paisible, cette villa de plain-pied vous séduira par ses prestations modernes et son cadre sécurisé. Elle se compose d'un spacieux séjour lumineux avec cuisine ouverte, de trois chambres confortables, d'une salle d'eau, de deux terrasses et d'un garage attenant. Le tout est édifié sur un terrain entièrement clôturé de 675 m², avec un portail électrique. Côté équipements, cette maison offre tout le confort moderne : climatisation intégrale, pompe à chaleur, panneaux solaires, ballon thermodynamique, ainsi qu'une borne de recharge pour véhicule électrique. Cette annonce référence 286428 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABRICE PIERREL (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 94969158800014. Prix du bien : 254 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/12/2024 Score DPE : 78 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570.00 € et 829.99 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Grande maison traditionnelle avec piscine
Mégane CRIQUI de l'agence Limmobiliere.fr vous propose, sur la commune de Saint-Victor-la-Coste. A proximité du centre du village, dans une rue au calme, voici cette agréable maison traditionnelle de 1998 d'une surface habitable de 197m2 sur un terrain d'environ 1000m2. Bienvenue ! Vous venez de pousser la porte d'entrée pour découvrir une somptueuse pièce de vie d'environ 60m2 qui comprend un espace repas vous permettant de grandes et joyeuses tablées, un coin salon qui vous offre intimité par sa disposition et luminosité par sa baie vitrée orientée sud, côté terrasse et piscine. Une jolie cuisine indépendante rénovée en 2022 avec un cellier ainsi qu'un accès direct à l'extérieur complète cet espace. Sur ce même niveau, vous profiterez également d'une suite parentale de 30m2 qui comprend une douche à l'italienne, un wc ainsi qu'un meuble double vasques. L'espace nuit dispose d'une belle hauteur sous plafond et de rangements intégrés. Un accès au jardin est possible depuis ce dernier. A l'étage se trouvent trois autres chambres ainsi qu'une salle de bain avec wc. Un toit terrasse est accessible depuis une chambre et surplombe la propriété. Cette maison dispose également d'un bureau d'une surface de 24m2 avec baie vitrée côté propriété et porte d'entrée côté rue. Indépendant de la maison de par sa séparation avec le garage, son accès distinct permet une disposition idéale pour une activité professionnelle exercée à domicile sans empiéter l'espace privé. Allons découvrir l'espace extérieur du bien. Vous profiterez d'une piscine de 8mx4m pour une profondeur allant de 1,50m à maximum de 2m, agrémentée de sa terrasse en bois. Le moteur ainsi que la filtration ont été changés en Août 2024. Une dépendance de 13m2 permet à ce jour du stockage. Il est possible d'y créer un espace sympathique tel qu'un pool house. Ce dernier est relié à l'eau ainsi qu'à l'électricité. La toiture et l'isolation ont déjà été refaites. Un bel espace vert arboré vient compléter l'ensemble. Cette maison dispose du double vitrage et de volets battants. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés de cinq ans d'âge ainsi qu'une pompe à chaleur air/air installée en 2022. Le terrain est entièrement clos et dispose d'un portail électrique avec son portillon. Un garage permettant d'y stationner un véhicule. La refection de la toiture date de 2023. L'assainissement au tout à l'égout est conforme. DPE : B Vous recherchez la proximité des commodités que propose une maison de village tout en profitant de la tranquillité et de l'espace d'une maison individuelle ? Ce bien est fait pour vous ! Concernant la commune, vous y trouverez écoles, bureau de tabac, coiffeurs, supermarché, station essence, restaurants, .... Elle est située à 30 minutes d'Avignon et sa gare TGV et 10 minutes de l'autoroute. A 15 minutes de Bagnols-sur-Cèze, à 40 minutes du centre historique de Nîmes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez Mégane CRIQUI (EI), agent commercial (RSAC n°895 117 992 Tribunal de Nimes) Tel: 06 34 68 80 99 Votre conseiller limmobiliere.fr : Mégane CRIQUI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 895 117 992. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
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