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Maison de 5 pièces de 138 m2 en vente à Tornac - Idéal pour les familles cherchant du confort moderne
Zefir vous propose à la vente cette superbe maison récente de 5 pièces de 138 m² située à Tornac. Cette maison de plain-pied, construite en 2018, offre un aménagement optimal : - Un séjour lumineux avec une cuisine américaine équipée, ouvrant sur une grande terrasse et le jardin, - Trois chambres confortables - Une suite parentale avec salle d'eau, WC et dressing, - Une autre salle d'eau et un WC séparé avec lave-mains. Atouts: - Une piscine traditionnelle au sel en travertin avec une plage immergée, un local technique et un WC - idéale pour les beaux jours, - Un jardin sur un terrain plat de 1250 m2, clos et bien entretenu, - Une maison construite en brique sur un vide sanitaire, avec un plancher chauffant/rafraîchissant dans toutes les pièces, et un chauffe-eau thermodynamique, - Des menuiseries en aluminium à double vitrage et des portes intérieures à galandage, - Aucun travaux à prévoir, la maison est en excellent état. Parce que la localisation ça compte aussi: - Arrêt de bus Ecole à 6 minutes à pied, - Une école publique à seulement 5 minutes à pied. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière: 1663€ - DPE : A - Mode de chauffage: Electricité - Distribution eau: Electricité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
🏡 Maison Familiale avec Piscine – Saint-Martin-de-Valgalgues
Le cadre idéal pour une vie de famille à 15 min d'Alès ! Située dans la charmante commune de Saint-Martin-de-Valgalgues, à seulement 15 minutes d'Alès, cette maison pleine de charme et de potentiel est nichée dans un quartier résidentiel calme, à proximité immédiate des commodités (écoles, commerces, transports). Édifiée sur une parcelle de 500 m², cette maison de 110 m² habitables offre à la fois le confort d'un plain-pied et l'atout d'un étage aménageable, idéal pour s'adapter aux besoins d'une famille en évolution. Les atouts qui font la différence : Toiture refaite en 2022 : tranquillité assurée pour de nombreuses années Séjour chaleureux avec cheminée ouverte : un espace convivial pour toute la famille Cuisine fonctionnelle, facilement personnalisable selon vos envies 3 chambres confortables en rez-de-chaussée + grande pièce sous combles à l'étage : salle de jeux, bureau, ou future chambre parentale ? Salle de bain équipée (baignoire + douche) + WC séparé Piscine, préau, terrain de pétanque, puits : tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours Garage + vide sanitaire aménagé : rangements supplémentaires ou aménagements futurs Un extérieur pensé pour les bons moments en famille Le jardin, soigneusement aménagé, est un véritable lieu de vie à part entière. Vous y trouverez de quoi vous détendre, recevoir, jouer ou simplement profiter du calme de l'environnement. Du charme à rafraîchir… Bien que la maison mérite d'être remise au goût du jour, elle est parfaitement habitable dès à présent. Son potentiel d'aménagement vous permettra d'en faire un lieu à votre image, confortable et chaleureux. Une maison idéale pour une vie de famille sereine Entre environnement calme, proximité des services et espaces modulables, cette maison est une belle opportunité pour toute famille souhaitant poser ses valises dans un cadre de vie agréable. N'attendez plus pour découvrir tout le potentiel de cette maison ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Cette annonce référence 260940 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OPHÉLIE FLECK (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 90425755700010. Prix du bien : 224 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/03/2024 Score DPE : 153 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980.00 € et 1390.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
MAISON DE VILLE 218 M² AVEC COURS
Charme et élégance en plein cœur de Saint-Gilles ! Cette superbe maison de ville allie le cachet de l'ancien au confort moderne. Sur trois niveaux, elle offre une belle pièce à vivre, une cuisine conviviale, quatre chambres spacieuses et deux salles de bain. Son atout majeur ? Une cour intérieure pittoresque, idéale pour des moments de détente et des repas en plein air. Façade et toiture rénovées. Possibilité d'agrandissement avec une dépendance d'environ 20 m² et une cave de 20m². Un véritable havre de paix à découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 280440 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier WILLIAM NAVARRO (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 39888720800047. Prix du bien : 259 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/12/2022 Score DPE : 191 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2500.00 € et 3410.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Villa Plain pied
Joli villa de plain pied d'une surface habitable de 91m². Achevée en 2021, elle bénéficie des normes RT 2012. Composée d'une pièce de vie et sa cuisine ouverte de 45m² donnant sur une terrasse plein Sud. Depuis la cuisine, une buanderie donne accès au garage de 17m². Depuis le salon, un couloir dessert 3 chambres de 11m² chacune, avec placards, une salle d'eau et un WC séparé. La maison est implantée sur une parcelle de plus 500m², à aménager selon vos envies. Et pourquoi ne pas y ajouter une piscine? Pour votre confort: fibre, clim réversible , radiateurs et sèche-serviettes, volets roulants. Je suis joignable 7/7, n'hésitez pas à m'appeler pour plus d'informations sur ce bien. Cette annonce référence 278410 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANGÉLINE BEAULIEUX (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 88359137200015. Prix du bien : 280 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/03/2025 Score DPE : 61 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490.00 € et 740.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison
A 30 minutes au nord d'uzès, située sur les hauteurs en bordure de zone naturelle, cette villa bénéficie d'une vue imprenable. Sur un terrain de 8000 m², vous profiterez d'un magnifique jardin arboré, d'un terrain de pétanque et d'une piscine de 6x12 m. La maison traversante offre luminosité, de beaux volumes et une fluidité des espaces. Équipée de panneaux photovoltaïques, elle combine confort et performance énergétique. En rez-de-chaussée, l'entrée dessert un bel espace de vie, une cuisine aménagée avec un grand cellier attenant, un salon/salle à manger, une salle de jeux et des toilettes. Un couloir dessert la buanderie, une salle de bains/douche, et deux grandes chambres avec placards intégrés. À l'étage, une chambre en suite et un bureau. Une dépendance de plus de 100 m² comprenant le garage, ainsi qu'une salle de sport aménagée, ajoute un atout supplémentaire à ce bien rare. Calme, intimité et plaisir de la campagne, tout en étant proche de toutes les commodités !
Maison
Coup de coeur pour cette jolie maison de ville à deux pas de tous les commerces, emplacement de premier ordre. Ce cocon plein de charme se compose, en rez-de-chaussée, d'une pièce de vie lumineuse donnant accès à une cour bien aménagée. Au même niveau, vous trouverez une buanderie et des toilettes avec lave-mains. À l'étage, deux chambres de belles tailles, dont une vaste avec bureau, mezzanine et dressing, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes. Un produit rare ! Chanceux de vous présenter ce bien en exclusivité. Votre contact Garvi Laura 06.16.49.31.15 RSAC 849.158.381 à Nîmes.
Sauveterre, Maison de caractère 4 pièces 100m2
A 5 minutes de Villeneuve les Avignon, Exceptionnelle maison de village avec vue et au calme à proximité du centre village. Maison de caractère entièrement rénovée d'environ 100 m² . Elle comprend un séjour lumineux avec une cuisine intégrée et équipée ouvrant sur une terrasse, trois chambres à l étages dont une grande suite parentale d'environ 35 m², deux grandes douches à l'italienne. Enfin vous serez séduit par sa jolie cave voûtée au sous-sol. Attention coup de c?ur assuré A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Natalia CHOCANO : MAXIHOME - 40 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES -Tél : 0637867189 email : villeneuve30400@maxihome.email RCS 852 003 847 Agent commercial indépendant du réseau national Maxihome N° RSAC : 812045235 - Ville du greffe : RSAC NIMES
Maison T5 sur grand terrain de 1305m²
À Sabran (30200), dans un quartier calme, à 5mn de Bagnols-sur-Cèze, venez découvrir cette maison de 110m² sur un terrain clos et arboré de 1305m². La maison est composée comme suit : - Un salon/séjour avec cheminée donnant sur le jardin exposé SUD - Une cuisine pouvant être ouverte sur le séjour - Une grande véranda Au semi étage : - 3 chambres - Une salle de bain - Un WC indépendant Au sous-sol : - Une pièce de plus de 17² pouvant servir de bureau ou de chambre d'amis - Un grand garage de 30m² Volets roulants électriques, menuiseries simple vitrage bois, moustiquaires, vide sanitaire, assainissement collectif. Des travaux sont nécessaires afin d'améliorer la performance énergétique de la maison et créer votre petit cocon. Pour plus d'informations et visite, n'hésitez pas à contacter Colline RIGAUT au O7 69 77 44 19 Cette annonce référence 279612 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier COLLINE RIGAUT (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 92000537800012. Prix du bien : 189 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 180 000,00 € Honoraires TTC : 5,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/03/2025 Score DPE : 269 kWhEP/m²/an Score GES : 60 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2920.00 € et 4000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison de 114m2 en pleine nature à Caveirac
Située au cœur d'un cadre naturel exceptionnel, cette maison R+1 de 114 m² vous offre un havre de paix sur une parcelle arborée d'environ 6 790 m². À seulement quelques minutes de Nîmes, quartiers Vacquerolles et Castanet , vous profitez d'un environnement préservé tout en restant proche des commodités. Un intérieur fonctionnel et agréable Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse avec placard, un salon/salle à manger lumineux de 25m2, une cuisine indépendante équipée de 11m2, avec un coin buanderie. Une grande chambre de 14 m², une salle de bain, un WC indépendant, une seconde chambre avec coin douche. À l'étage, 2 chambres de 10 m², une salle de bain et un grenier aménageable de 16 m² avec fenêtres, idéal pour une pièce supplémentaire. Les atouts de cette maison La pompe à chaleur pour un confort thermique optimal, L'isolation refaite au sol et au plafond, Les forages, parfait pour l'entretien du jardin, La fosse septique, Un grand terrain sans vis-à-vis, se prêtant à divers projets familiaux, parfait pour les amoureux de nature, les propriétaires d'animaux ou les projets agricoles. Localisation idéale : Située sur le charmant village de Caveirac sur la route de Sauve à proximité de Nîmes et ses commodités. Vous bénéficiez d'un accès rapide aux commerces, écoles et transports, tout en étant à l'abri de l'agitation urbaine. Une maison idéale pour les amateurs de nature et de tranquillité ! Contactez-moi pour plus d'informations et une visite ! Cette annonce référence 280349 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE APARISSI (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 90395149900016. Prix du bien : 370 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/02/2025 Score DPE : 152 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340.00 € et 1880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison Année 30 entièrement refaite
Mon Agence vous propose à la vente cette grande maison bourgeoise de 170M2 quartier Monteau, des années 30 entièrement refaite en 2022. Toiture, isolation, pompe à chaleur, ballon thermodynamique, salles de bains, peintures, plomberie et électricité avec artisans de qualités. Aucun travaux à prévoir, DPE en B avec consommation réduite. Maison facile à vivre et confortable pour une grande famille sur terrain de 515m2 avec piscine, garage de 26m2 et buanderie de 10,5m2. En Rdc, Grande pièce de vie lumineuse de 56m2 avec belle hauteur sous plafond, cuisine américaine, un bureau pouvant devenir une chambre si besoin, un WC indépendant et une arrière cuisine. Accès garage par l'intérieur. A l'étage, Quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Nombreux rangements, salle de bain plus douche et WC indépendant. En demi-étage, une salle de jeu ou chambre. Proche commerces et transports en communs. Idéalement placée pour un accès direct sur Avignon et les Angles. N'hésitez pas à m'appeler pour venir découvrir cette merveille. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280.00 € et 1790.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MON AGENCE : Roland CORBANINI Agent commercial (Entreprise individuelle)
Maison avec Gîte et piscine
RARE SUR LE SECTEUR - PROPRIÉTÉ AVEC GÎTE ET PISCINE CHAUFFÉE 'Mon Agence' vous propose à Rochefort-du-Gard cette superbe propriété de 244 m² sur un vaste terrain arboré de 2060 m², idéale pour une grande famille ou un projet de location saisonnière. Elle se compose d'une maison principale spacieuse et d'un gîte indépendant, offrant une opportunité unique d'investissement. La maison principale, d'environ 150 m², séduit par ses volumes généreux et son agencement fonctionnel. Elle comprend un séjour lumineux et climatisé de plus de 46 m² ouvrant sur une belle terrasse couverte, une cuisine entièrement équipée, une buanderie et 4 chambres confortables. Les menuiseries en PVC avec double vitrage garantissent confort et isolation. Le gîte, exploité depuis 24 ans et pouvant accueillir jusqu'à 11 personnes, représente un véritable atout pour un revenu complémentaire ou pour recevoir famille et amis en toute indépendance. Avec plus de 86 m², il dispose d'entrées privatives, d'espaces extérieurs dédiés et d'un accès direct à une superbe piscine couverte et chauffée de 10x5, idéale pour en profiter toute l'année. Côté stationnement, un grand parking peut accueillir plusieurs véhicules. Un bien rare aux multiples possibilités, à visiter sans tarder ! Pour plus d'informations, contactez moi Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2330.00 et 3240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MON AGENCE : Sébastien Bourget Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 901805994
villa contemporaine
Villa contemporaine de type villa d'architecte achevée en 2019, édifiée sur un terrain de 3300 m², offrant des prestations haut de gamme. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall spacieux desservant une buanderie communicante avec un grand garage motorisé et une cuisine moderne entièrement aménagée avec un ilot central. Le salon séjour, grâce à sa grande hauteur sous plafond et ses baies vitrées offre un espace de vie lumineux et agréable, parfait pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Une magnifique suite parentale comprenant une chambre spacieuse avec accès sur l'extérieur, un dressing sur-mesure, une salle de douche élégante complète le rez de chaussée. L'étage se compose de deux chambres lumineuses, une salle de bain avec baignoire, ainsi qu'une mezzanine aménagée en 3ème chambre, parfait pour un espace de travail ou un coin lecture. Côté confort, cette villa est équipée d'un chauffage au sol avec pompe à chaleur, d'un chauffe eau thermodynamique, d'un insert bois, et d'un adoucisseur d'eau, pour un bien-être optimal. A l'extérieur venant compléter les prestations de cette villa haut de gamme vous trouverez une terrasse avec pergola, un abri voiture pouvant accueillir deux véhicules, un espace dédié à la pétanque. Le tout sur un terrain soigneusement aménagé, offrant un cadre de vie agréable et paisible, sans vis-à-vis. Prestations soignées, finitions de qualité, cette villa est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un bien d'exception. Ne tardez pas à la visiter. Cette annonce référence 280173 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STÉPHANIE CAILLOT (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 82220238800010. Prix du bien : 449 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/01/2025 Score DPE : 42 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520.00 € et 770.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Splendide villa neuve à Nîmes: Évasion moderne et confort urbain
Dans le cadre paisible d'un lotissement de Nîmes, découvrez cette somptueuse villa contemporaine. Entourée d'un terrain spacieux de 750 m², elle offre un espace serein propice à la détente. À la fois proche des commodités de la ville et un havre de tranquillité. Avec ses 190 m² habitables, cette maison s'étend sur deux niveaux. Elle propose un agencement intelligent de 6 pièces, comprenant 4 chambres lumineuses et 2 salles d'eau modernes. Le séjour, vaste et élégant, s'ouvre sur une cuisine équipée au design épuré. Le double vitrage assure une isolation parfaite. La villa, refaite à neuf, est prête à accueillir votre famille. Les extérieurs séduisent avec une généreuse terrasse et un balcon orientés au Sud et à l'Est, parfaits pour profiter du soleil tout au long de la journée. La piscine privée est un véritable atout pour les chaudes journées d'été. Climatisation individuelle, vidéophonie, et accès facilité pour les personnes à mobilité réduite ajoutent confort et sécurité au quotidien. La maison dispose de 5 places de parking, garantissant aisance et tranquillité pour chaque membre de la famille. À proximité des écoles et commerces, dans un environnement calme, cette villa est une opportunité rare de vivre dans un cadre enchanteur à l'orée de la ville. Ne manquez pas ce coup de cœur exceptionnel ! **Contactez Morgan Cambournac pour une visite parfaite de votre futur chez-vous.** Cette annonce référence 279954 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MORGAN CAMBOURNAC (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 90297508500025. Prix du bien : 699 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/11/2024 Score DPE : 61 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870.00 € et 1240.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Local commercial de 280m²
À Bagnols-sur-Cèze (30200) dans une zone commerciale dynamique, cet hangar de 280m² offre un espace idéal pour de nombreuses utilisations professionnelles: Le bâtiment est composé comme suit : - Une grande pièce vitrée, idéal pour un showroom , un bureau d'accueil ou un espace de vente - À l'arrière : Un très grand hangar avec une très belle hauteur sous plafond - 4 Mezzanines pouvant servir de bureaux rajoutent 55m² pour un total de 328m² exploitable. Places de parking à disposition. Le bâtiment peut être loué 2400€/mois Pour plus d'informations et visite, n'hésitez pas à contacter Colline RIGAUT au O7 69 77 44 19 Cette annonce référence 280114 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier COLLINE RIGAUT (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 92000537800012. Prix du bien : 239 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 6 Charges prévisionnelles annuelles : 12,00 € DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison familiale de 122m² sur un terrain de 1 582m²
Ledenon, à 10mn de l'autoroute A9 et du célèbre Pont du Gard. Venez découvrir cette jolie maison, avec vue sur le château du village offrant un espace de vie généreux de 122m². Idéale pour une vie de famille, la maison se compose d'une entrée donnant sur le séjour lumineux et climatisé de 32m2. La cuisine équipée de 11m2 est indépendante et donne sur une véranda de 11m2 menant au garage. Le couloir distribue une salle d'eau rénovée de 8m2, 1 WC indépendant ainsi que 3 belles chambres de 12m2, 13m2 et 14m2. A l'étage, 1 chambre de plus de 9m2 et un bureau de 11m2 pour le travail ou les loisirs. Vous pourrez profiter d'un magnifique terrain piscinable clos et arboré de 1 582m2. Un garage de 27m2 et une cave de 34m² complètent cette propriété, alliant praticité et espace de rangement. Le + : Une division parcellaire peut être envisagée pour détacher un terrain d'environ 400m2. Cette annonce référence 238535 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE APARISSI (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 90395149900016. Prix du bien : 329 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/05/2024 Score DPE : 142 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970.00 € et 1370.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ensemble immobilier d'exception de 545m2 à Vers-Pont-du-Gard
À mi-chemin entre Uzès et le célèbre site du Pont du Gard, patrimoine mondial de l'humanité par l'UNESCO, découvrez cet ensemble immobilier de charme, situé sur la commune de Vers-Pont-du-Gard, au cœur d'un secteur touristique prisé et à proximité de l'autoroute A9. Cette propriété rare et authentique, entièrement rénové, mêle le charme de la pierre de Vers-Pont-du-Gard et le confort moderne. Un lieu préservé, en pleine propriété de 545m2 environ, sur un terrain agricole paysagé de 9 170 m², comprenant une belle olivette de 52 arbres, le tout soigneusement entretenu. Le bien est composé d'un Mas principal et de quatre gîtes entièrement meublés et équipés, datant du XVIIIème siècle, offrant ainsi encore un beau potentiel. Le Mas principal de 190 m² environ offre un vaste espace de vie au rez-de-chaussée : une cuisine ouverte sur le séjour lumineux de 73 m² avec cheminée, une arrière-cuisine, ainsi qu'une chambre et un WC indépendant. À l'étage, trois grandes chambres de 13 à 18m², dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Un espace de stockage et un garage de 34 m² complètent ce charmant logement. Les quatre gîtes, offrant une ambiance unique et une totale indépendance pour vos hôtes avec chacun leur belle terrasse privative : Gîte 1, 90 m² pour 4 personnes : Au rez-de-chaussée, cuisine ouverte sur séjour de 49 m² et WC indépendant. À l'étage, deux belles chambres avec placards, et une salle d'eau. Gîte 2, 150 m² pour 6 personnes : possibilité de communiquer avec un autre gîte pour plus de flexibilité. Au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte de 26 m², salon de 20 m². À l'étage, deux grandes chambres, une salle de bain, et une suite parentale de 33 m² avec salle de bain privative. Gîte 3, 50 m² idéal pour 2 personnes : composé d'une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre, une salle d'eau et un espace buanderie. Gîte 4, 60 m² se situant à l'étage de la bâtisse, conçu pour 2 adultes + 2 enfants : une belle terrasse privative vous accueille. Cuisine ouverte sur le salon. À l'étage, une chambre avec placard, un coin enfant et une salle d'eau. Pour vos moments de détente, une piscine sécurisée et chauffée de 15x7 m, avec un local technique, ainsi qu'un terrain de pétanque, vous promettent des instants privilégiés au cœur de la nature. Accès direct au Gardon à 330 mètres, pour les balades et baignades. Aménagements pour le confort de tous : climatisation réversible, menuiseries PVC double vitrage, forage aves goutte-à-goutte pour l'arrosage, eau de ville, adoucisseur, fibre optique. Cet ensemble immobilier a été rénové pour préserver le caractère et le charme du site au confort moderne, avec un potentiel locatif exceptionnel dans un cadre naturel. Idéal pour un projet familial ou une activité de gîtes/chambres d'hôtes. Contactez-moi pour plus de renseignements et organiser une visite de ce bien unique ! Dossier complet sur demande Cette annonce référence 260098 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE APARISSI (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 90395149900016. Prix du bien : 1 780 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/11/2024 Score DPE : 132 kWhEP/m²/an Score GES : 21 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6540.00 € et 8940.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Fonds de commerce point chaud, pâtisserie, snacking
EXCLUSIVITE, au cœur d'un village proche du Pont du Gard, sans concurrence à proximité, nous vous proposons à la vente un fonds de commerce d'une superficie d'environ 90 m², idéal pour développer votre savoir-faire dans les domaines du point chaud, de la pâtisserie et du snacking. Ce commerce bénéficie d'une clientèle fidèle et régulière, bâtie au fil de 12 années d'activité par les propriétaires actuels. Le chiffre d'affaires est constant, témoignant de la solidité et de la réputation du commerce. Entièrement équipé, ce fonds de commerce vous permettra de démarrer votre activité immédiatement. Vous pourrez également profiter d'une belle terrasse pour accueillir vos clients en extérieur, créant une ambiance conviviale et agréable. Il dispose également d'un espace dédié à une petite épicerie et à la vente de produits locaux, ce qui vous permet de diversifier vos services et de répondre aux attentes de la clientèle locale. Ces activités peuvent être réalisées sur place, à emporter ou en livraison, offrant de multiples possibilités pour développer votre chiffre d'affaires. Le loyer est de 820€ par mois, ce qui constitue une véritable opportunité pour tout entrepreneur souhaitant s'installer ou développer son activité. N'attendez plus pour concrétiser votre projet et rejoignez ce village en pleine expansion avec un commerce clé en main ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce référence 250606 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE APARISSI (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 90395149900016. Prix du bien : 59 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 54 870,00 € Honoraires TTC : 7,53 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Terrain boisé en zone agricole
LA CAPELLE ET MASMOLENE, terrain agricole situé sur la route de St Hippolyte de Montaigu, composé de bois et garrigues Idéal pour envisager de prélever sa consommation de bois. Terrain non clôturé et non constructible. Cette annonce référence 209447 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE APARISSI (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 90395149900016. Prix du bien : 47 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Terrain sur la commune de Villevieille – Zone AA
Nous vous proposons un terrain idéalement situé sur la commune de Villevieille, en zone AA. Ce terrain, accessible en voiture, est non constructible mais parfaitement adapté à des projets agricoles ou de loisirs. Avec une belle exposition plein sud, il bénéficie d'une vue dégagée et est arboré, offrant ainsi un cadre agréable et paisible pour passer d'excellents moments en famille ou pour l'exploitation agricole. Caractéristiques du terrain : Zone : AA (non constructible) Accessibilité : Accessible en voiture Exposition : Plein sud Surface arborée avec une vue dégagée Utilisation : Idéal pour l'agriculture ou les loisirs Si vous êtes à la recherche d'un espace calme et naturel pour vos projets, ce terrain saura répondre à vos attentes. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Cette annonce référence 279962 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OPHÉLIE FLECK (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 90425755700010. Prix du bien : 25 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Terrain agricole de 1 770m2
LA CAPELLE ET MASMOLENE, terrain agricole de 1 770m2, Ce terrain de bois est idéal pour les amoureux de la nature à la recherche d'un endroit paisible et isolé. La superficie du terrain vous permettra , de profiter pleinement de votre havre de paix en pleine nature ou d'y déposer vos ruches. Chemin d'accès direct sur le terrain. Terrain non clôturé et non constructible. Cette annonce référence 209449 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE APARISSI (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 90395149900016. Prix du bien : 7 080,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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