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Maison de bourg avec jardin de 205m² et puit
Située au cœur de Cormery, à proximité immédiate des commerces, cette charmante maison de bourg vous offre un cadre de vie agréable. Cette maison de plain-pied propose : Une entrée desservant une cuisine, un salon/salle à manger avec insert, une salle d'eau et un WC séparé. Une chambre et une véranda complètent cette vie de plain-pied. Un grenier qui offre un potentiel supplémentaire pour créer des espaces à votre goût. Dépendances : Le bien comprend également une cave, un garage et un atelier, un appentis, parfaits pour le rangement ou vos projets personnels. Extérieur : Le terrain de 205 m² est idéal pour profiter des beaux jours et inclut un puit, un atout rare pour le jardinage ou l'aménagement paysager. Cette maison n'attend que vos idées pour révéler tout son potentiel et devenir un lieu unique, à votre image. À visiter sans tarder ! Contactez-moi pour découvrir cette maison et imaginez la vie que vous pourriez y créer. Cette annonce référence 268628 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SERVAN GIRAULT (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 97830861700015. Prix du bien : 143 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/10/2024 Score DPE : 390 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540.00 € et 2130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison au cœur de la forêt
Située sur la commune de Cléré-les-Pins, cette belle maison familiale offre un cadre de vie paisible et verdoyant, avec un terrain boisé de plus d'un hectare. Dès l'entrée, vous serez séduit par la disposition des espaces : un espace de vie lumineux avec son insert, et une cuisine indépendante, idéale pour vos repas en famille. Un atelier buanderie pratique se trouve également sur place, offrant de multiples possibilités d'organisation. La maison dispose de 3 chambres, ainsi que de deux salles d'eau et une salle de bain, deux WC indépendant, garantissant confort et intimité pour tous les membres de la famille. Un étage avec vide sur hall, apportant une belle luminosité, vous permettra d'aménager selon vos envies. Un double garage avec grenier vient compléter les atouts de cette maison, offrant un grand espace de rangement ou la possibilité de créer un atelier ou une pièce supplémentaire. La cave, quant à elle, vous offrira un espace de stockage idéal. Le terrain boisé, d'une superficie de plus d'un hectare, est parfait pour les amoureux de nature et d'intimité. Il constitue un véritable havre de paix, tout en étant à proximité des commodités locales. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette maison ! Cette annonce référence 268704 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier QUENTIN RENAULT (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 78979347800023. Prix du bien : 220 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/01/2023 Score DPE : 230 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380.00 € et 1950.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
🌳 Terrain Constructible de 607 m² : L'Emplacement Idéal entre Joué-lès-Tours et Ballan-Miré !
"Offrez-vous le terrain de vos rêves pour l'année 2025 !" À la recherche de l'endroit parfait pour construire votre maison de rêve ? Ce terrain de 607 m², situé Joué-lès-Tours et les confins verdoyants de Ballan-Miré, vous offre une toile vierge pour concrétiser vos projets. Points forts : • Emplacement stratégique : À mi-chemin entre l'effervescence de Joué-lès-Tours et la quiétude de Ballan-Miré, ce terrain bénéficie du meilleur des deux mondes. * Entièrement cloturé Me contacter pour visite du lundi au Samedi. Honoraires à charge Acquéreur 6 720€. Ce prix s'entend hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds) immatriculé au RSAC de Tours sous le n°421 431 412- agent commercial de la SAS eXp Global France, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société eXp Global France - Carte Pro CPI 045 086 délivrée par la CCI de l'Hérault.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr 140,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.8%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Charmante maison 115m² 4 chambres
Découvrez cette charmante maison située dans un cadre paisible à Saint-Jean-Saint-Germain. Idéale pour une famille ou pour ceux en quête d'espace et de confort, cette propriété offre de multiples possibilités d'aménagement. Descriptif du bien : Rez-de-chaussée : - Salon : Une pièce lumineuse de 30 m² avec un foyer ouvert, parfaite pour vos soirées cocooning. - Cuisine : Une cuisine spacieuse de 16 m², fonctionnelle et accueillante. - Chambres : Deux chambres dont une de plus de 15 m², offrant calme et intimité. - Salle de bain. - WC Étage : - Deux chambres en enfilade de 12 m² et 13 m², idéales pour un espace enfant ou un bureau. - Un grenier de 37,5 m² à fort potentiel, laissant libre cours à votre imagination pour créer des pièces supplémentaires ou un espace de loisir. Extérieurs - Un vaste jardin arboré et clos de 2600 m², un véritable havre de paix pour profiter des beaux jours. - Dépendances : Plus de 35 m² pour vos rangements ou projets divers. - Garages : Deux garages, dont un avec un accès direct sur la rue, pour une praticité optimale. - Cave : Une cave de 21 m², idéale pour la conservation de vos vins ou le stockage. Certains travaux de rafraichissement sont à prévoir. Cette maison est une opportunité unique de vivre dans un environnement alliant confort, charme et fonctionnalité. Pour toutes information complémentaire, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Antonin agent commercial EI RSAC : 2020AC00347 Honoraires à la charge acquéreurs soit 5.5% Consommation moyenne annuelle : 4910€ (Fioul/Bois). 150,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5.5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4150€ ~ 5670€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison traditionnelle d'artisan sur Francueil
EXCLUSIVITÉ – Maison traditionnelle d'artisan sur Francueil, proche Chenonceaux et à 3 minutes des commodités de Bléré. Idéalement située à 35 km de Tours, cette spacieuse maison familiale de 151 m² habitables vous séduira par son confort, sa disposition et la vue ouverte sur la nature. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un volume de vie de plus de 50m²avec une cuisine ouverte. Une véranda de 26 m² prolonge agréablement l'espace de vie, offrant une vue dégagée sur les vignobles. Ce niveau accueille également une chambre, une salle d'eau, ainsi qu'une chambre indépendante agrémentée d'un bureau en mezzanine, idéale pour une activité professionnelle ou une autonomie supplémentaire. À l'étage, un palier dessert trois chambres spacieuses et une salle de bain, offrant à chaque membre de la famille son espace personnel. Le tout sur un terrain de 1 500 m² avec garage double indépendant ajoutant praticité et espace de rangement. Cette maison combine authenticité et confort moderne, grâce notamment à un poêle à bois Gaudin. Classée DPE en catégorie D, elle offre un bon équilibre entre performance énergétique et maîtrise des consommations. Idéale pour une famille à la recherche d'un environnement paisible, tout en restant proche des commodités et des sites emblématiques de la région, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-moi sans attendre pour organiser une visite. 320,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1636€ ~ 2215€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison à vendre à Joué-lès-Tours, aux portes de Tours
À deux pas de Tours, dans un quartier calme et à seulement 8 minutes à pied du tramway, cette maison surélevée de 114 m² est une opportunité à ne pas manquer. Avec un potentiel remarquable, elle n'attend que vos idées de rafraîchissement pour devenir la maison de vos rêves. Une disposition idéale : Rez-de-chaussée : Un salon/salle à manger lumineux, parfait pour vos moments en famille ou entre amis. Une cuisine fermée, prête à être aménagée selon vos goûts. Une salle de bain. Une chambre spacieuse avec placard. Un WC séparé. Accès direct au terrain à l'arrière, situé au même niveau que les pièces de vie. Étage : Un palier de 10 m² desservant : 4 chambres, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Une salle d'eau. Un WC séparé. Sous-sol complet : Une surface de 70 m², incluant un garage de 26 m², parfait pour vos véhicules et vos rangements. Un extérieur verdoyant : Un beau terrain arboré de 731 m², idéal pour créer un espace extérieur à votre image. Confort moderne : La maison est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur air-eau, vous assurant un confort thermique optimal tout en respectant votre budget énergétique. Un emplacement stratégique : Proximité immédiate du tramway, des écoles, des commerces et des services. Un cadre paisible tout en restant proche de Tours. Cette maison n'attend que vos idées pour révéler tout son potentiel et devenir un lieu unique, à votre image. À visiter sans tarder ! Contactez-moi pour découvrir cette maison et imaginez la vie que vous pourriez y créer. Cette annonce référence 267858 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SERVAN GIRAULT (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 97830861700015. Prix du bien : 333 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/06/2023 Score DPE : 229 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580.00 € et 2190.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cave dans le bourg de Savonnières
Richard BERNARDEAU BSK immobilier vous propose une charmante cave voûtée dans le bourg de Savonnières, offrant un bel espace de 80 m² environ. Idéale pour le stockage, elle dispose également d'une cheminée et d'un ancien pressoir, ajoutant une touche d'authenticité à ce lieu chargé d'histoire. À visiter sans tarder !' Cette annonce référence 267703 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RICHARD BERNARDEAU (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 87914159600012. Prix du bien : 13 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Restaurant Cathédrale
Fonds de commerce d'un Restaurant de 80 m2, situé quartier Cathédrale à Tours avec beaucoup de passage. Cuisine professionnelle équipée et spacieuse avec extraction. Loyer HT 1875€/mois. CA HT 220000€/an. Cette annonce référence 226431 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SARAH BENOIT (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 48218974300032. Prix du bien : 88 800,00 € Prix du bien hors honoraires : 80 000,00 € Honoraires TTC : 11,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bien avec bureaux commerciaux !
Pour profiter de se bien rare il faut justifier d'une activité commerciale !RARE Bureaux commerciaux de standing en zone artisanale, matériaux de qualité Découvrez cet espace, idéalement situé en zone artisanale, conçu pour offrir CONFORT et PRATICITÉ, Réalisé avec des MATÉRIAUX DE QUALITÉ, ce bien allie élégance et durabilité, et propose une configuration modulable adaptée aux besoins actuels des entreprises. Aménagements du rez-de-chaussée : Un bureau séparé pour des réunions privées ou des travaux nécessitant de la confidentialité. Une GRANDE PIECE LUMINEUSE de 63 m2 pouvant être aménagée en open space, donnant sur une terrasse sans vis à vis, idéale pour un environnement de travail collaboratif, . Douche et toilettes aux normes PRM (Personnes à Mobilité Réduite) pour un espace inclusif et accessible à tous. Caractéristiques supplémentaires : Logement de fonction attenant : parfait pour un responsable ou un gardien sur place. composé d'une cuisine équipée et aménagée, à l'étage une chambre avec rangement donnant sur une terrasse avec une vue dégagée, une salle d'eau et un toilette indépendant Extension possible : possibilité de construire un bâtiment supplémentaire de 110 m² pour des bureaux ou un espace de stockage supplémentaire. Profitez d'une opportunité unique de vous installer dans un lieu alliant confort, accessibilité et flexibilité. Visite virtuelle sur demande.. Cette annonce référence 264155 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE PERONNEAU (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 85188925300015. Prix du bien : 275 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ferme familiale
Située à Ambillou, sur un parc de 8 hectares cette ferme raviera les amoureux de nature. Entouré de près et de forêts cette propriété vous donnera la possibilité de dimanches en famille au bord de l eau. A proximité directe du bourg et à seulement 30 minutes de Tours cette ferme accueillera aussi bien une grande famille qu'un projet professionnel. Le bien est constitué comme suit: La maison principale, à étage, avec 4 chambres, un grand salon avec cheminée insert, une cuisine indépendante, WC et salle de bain. Dans la continuité de la maison un grand garage/hangar. Et enfin la dernière partie (gîte, maison d invités ou bureau...) constituée de 2 pièces de vie en rez de chaussée et d'une mezzanine. Prévoir travaux de finition sur cette dernière partie de la maison. Vente URGENTE, prix négociable !! A visiter rapidement. Cette annonce référence 266083 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AXELLE GUYOT (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 44252042500038. Prix du bien : 334 490,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Fond de commerce / supérette à fort potentiel
Très bonne opportunité. Belle supérette alimentaire de 110m² et d'une réserve de 75m² situé à TOURS SUD (37). Magasin bénéficiant d'une franchise, de conception 'supermarché', vous accueillerez toute la clientèle du quartier et des alentours et situé non loin du centre ville. En complément des activités déjà développées : commerce alimentaire générale, supérette, traiteur, vente de fruits et légumes, boulangerie, viennoiseries, fleurs, rayon frais, produits locaux et prestations de services telles que dépôt de colis et la livraison à domicile déjà en place, (voiture de livraison compris dans le prix de cession). A noter le bail commercial géré par la commune avec un loyer de 857€ pour une surface d'environ 180m², et une taxe foncière de 1400€. Le magasin comprenant une chambre froide (positive) en réserve ainsi qu'un espace bureau et vestiaire. Dans le magasin un linéaire froid positif et négatif et PGC. Le magasin a été refait à neuf, (sol anti bruit, plafond et peinture et éclairage) ainsi qu'il est équipé d'une climatisation réversible. Le bien est accessible aux personnes handicapées. (Attestation de vérification de l'accessibilité aux personnes handicapées). Les travaux sont suivis par des entreprises agréées. Affaire très sérieuse pour un couple avec un fort potentiel de chiffre d'affaire en constante évolution depuis sa création en 2016. CA HT 2023 475000€ CA HT 2024 522736€ N'hésitez pas à me contacter. Cette annonce référence 266893 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCK JUTAN (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 92803049300011. Prix du bien : 280 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 262 000,00 € Honoraires TTC : 6,87 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
MAISON PLAIN-PIED à FINIR D'AMÉNAGER
Maison de 120 m2 située dans les hauts de Chinon proche du centre avec une dépendance de 30 m2 environ, sur parcelle de 800 m2 clôturée et accessible par un portail motorisé. La maison est HORS D'AIR HORS D'EAU depuis 3 ans ( couverture et menuiseries posées ) sur vide sanitaire - L'intérieur est entièrement nu, vous pourrez l'agencer selon vos envies ! Belle TERRASSE exposée SUD-OUEST et espaces verts aménagés. La dépendance est terminée et habitable. Prévoir budget travaux : 100000 à 150000 € selon les finitions. GARANTIES DECENNALES sur LA MAÇONNERIE et LE TERRASSEMENT ( assainissement compris ) - pas de décennale sur la charpente et couverture mais réalisation fait dans les règles de la construction. PHOTO PLAN : possibilité et proposition d'aménagement intérieur des pièces À visiter sans TARDER ! Cette annonce référence 267015 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLAUME BILQUARD (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 85392627700015. Prix du bien : 175 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Joli corps de ferme de 160 m² avec dépendances
**** OUVERT À LA NEGOCIATION **** Dans un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature et proche des commodités, des écoles, cinéma… venez découvrir ce magnifique corps de ferme rénové avec des possibilités d'aménagements supplémentaires. Celui-ci vous accueille par une jolie cour intérieure avec ses dépendances, offrant la possibilité pour du stockage, installer un atelier ou autre projet. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur un séjour chaleureux de 51m² avec un poêle à bois ouvert sur une cuisine entièrement aménagée et équipée ainsi d'une arrière cuisine/buanderie et un WC séparé. À sa suite, un salon/ bibliothèque de 22m² et une chambre parentale de 14,5m² environ avec sa salle d'eau et WC. Vous apprécierez les tomettes et les poutres apparentes de cette maison pleine de charme. L'étage entièrement rénové avec des matériaux de qualité dessert par son couloir : 2 chambres de 10m² environ, une pièce de 7,8m² faisant office de bureau ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'arrière de la maison, vous profiterez d'un jardin joliment arboré, d'un grand verger avec ses nombreux arbres fruitiers (cerisier, figuier, abricotier, reine-claude…) ainsi qu'un espace de stockage pour le bois. Le tout sur une parcelle de 2107 m². Vous bénéficiez également d'une prise extérieure pour voiture électrique. Mode chauffage principale : Pompe à chaleur réversible installée en 2022 (chauffage et climatisation) et poêle à bois. Petit plus non négligeable pour ce bien : Possibilité d'achat avec le mobilier ! Cette annonce référence 266766 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉGOLÈNE DE LA FÉRONNIÈRE (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 92755899900011. Prix du bien : 280 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/09/2024 Score DPE : 163 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420.00 € et 1920.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison de ville coup de cœur au cœur de Villaines-les-Rochers
Dans un cadre champêtre offrant calme et sérénité, cette charmante maison de ville datant de 1900 propose un style de vie paisible tout en étant proche du centre-ville. Idéale pour les amoureux de la campagne, elle bénéficie d'un terrain de 100 m². Cette maison, répartie sur deux niveaux, comprend 5 pièces dont 3 chambres, un séjour accueillant avec cheminée, une cuisine fonctionnelle, une salle de bain et une salle d'eau. Avec son double vitrage et sa cave, elle vous assure confort et tranquillité. Profitez d'une terrasse agréable orientée à l'Ouest pour des moments en plein air, ainsi que d'un parking privé. Ce bien, à rénover, présente un potentiel incroyable pour créer votre propre oasis. Proximité des commodités, faible taxe foncière de 700 €, cette maison est une opportunité unique à ne pas manquer. Tags : calme, charme, potentiel, campagne. Contactez Quentin Renault pour plus d'informations. Cette annonce référence 266388 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier QUENTIN RENAULT (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 78979347800023. Prix du bien : 119 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/04/2024 Score DPE : 530 kWhEP/m²/an Score GES : 17 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2780.00 € et 3830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Terrain à bâtir dans un cadre exceptionnel
Découvrez ce vaste terrain de 4373 m², dont 1216 m² sont constructibles, situé dans un cadre agréable et verdoyant. Bordé par de nombreux arbres, ce terrain plat offre un cadre idéal pour réaliser votre projet immobilier. Il dispose déjà d'un bâtiment qui peut servir de garage, ainsi que des réseaux en bordure de terrain (eau, électricité, tout-à-l'égout). Points Forts : Emplacement Privilégié : À moins de 10 minutes de Château-Renault, 15 minutes de Montoire-sur-le-Loir, 25 minutes de Vendôme et 35 minutes de Tours. Terrain Aménagé : Parcelle bien entretenue, avec un bâtiment existant et tous les raccordements nécessaires. Potentiel Illimité : Idéal pour construire la maison de vos rêves ou tout autre investissement immobilier. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un terrain avec un fort potentiel de valorisation. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-moi dès maintenant ! Cette annonce référence 252494 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANAELLE SAULAY (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 79487762100027. Prix du bien : 45 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
MAISON + TERRAIN
BAISSE DE PRIX pour cette AGREABLE MAISON FAMILIALE CONSTRUITE en 2001 dans une COMMUNE agréable à vivre ! A proximité des différentes commodités (commerces et services, école, médecins, accès routier.....) Venez découvrir, au rez-de-chaussée, une BELLE pièce de vie LUMINEUSE avec cheminée, ouverte sur une cuisine entièrement aménagée / équipée (four, hotte, plaque) avec arrière-cuisine, ainsi qu'une extension de 20 M², donnant sur belle terrasse. Vous disposerez également d'une chambre (possibilité d'aménager une douche et un WC), d'une seconde chambre ayant un accès extérieur, et un toilette indépendant. A l'étage, un pallier desservant, 3 Chambres dont une de 20m², un bureau, une GRANDE SALLE D'EAU avec double vasque et un toilette indépendant. Un Atelier et un Carport pour votre voiture complète le bien. Vous pourrez profiter d'un terrain de plus de 1900 m2 environ, entièrement clôt avec portail motorisé. ou Possibilité de diviser le terrain en 2, dont un terrain à bâtir de 600m². Maison avec de belles prestations, offrant de nombreuses possibilités, parfaitement entretenu, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! N'hésitez pas c'est le moment. de profitez de cette belle opportunité. Cette annonce référence 266278 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SAMUEL GALISSON (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 81319664900012. Prix du bien : 389 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/12/2024 Score DPE : 157 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620.00 € et 2250.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Jolie maison de campagne à 40min de Tours
Nichée dans un écrin de verdure au cœur des Vergers de Saint-Paterne Racan, à 40 minutes de Tours, cette belle maison de 124 m² se situe sur un terrain arboré de plus de 2500 m², entièrement clôturé et sécurisé par un portail motorisé. Un cadre idéal pour les amoureux de la nature et du calme. Le rez-de-chaussée offre une lumineuse pièce de vie de 30 m², avec accès direct à une terrasse de 40 m² exposée plein sud, équipée d'un store banne électrique. Le salon, chaleureux, dispose d'une cheminée. La cuisine aménagée de 10 m² est fonctionnelle et bien équipée. Cette dernière peut à l'avenir, être ouverte sur le séjour. Côté nuit, vous trouverez deux chambres, un bureau, une buanderie, une salle d'eau moderne et un WC indépendant. L'extension de la maison comprend un garage de 18 m², une cuisine d'été de 20 m² pouvant être modifiée en salle de billard, salle de jeux, et une chambre supplémentaire à l'étage avec salle d'eau et son WC privatif. À l'extérieur, le jardin propose un atelier de 12 m², une cabane en bois de 20 m² pour les loisirs et stockage du bois, ainsi qu'un espace de parking pour plusieurs véhicules. La maison est équipée de la fibre optique, d'une fosse toutes eaux et d'un ballon thermodynamique, offrant ainsi confort et économies d'énergie. Un cadre de vie parfait alliant tranquillité, modernité et praticité. Cette annonce référence 266172 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE VIALE (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 92524317200010. Prix du bien : 225 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/10/2024 Score DPE : 172 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610.00 € et 2210.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison coup de cœur, DPE en B
AUZOUER EN TOURAINE, Découvrez cette belle maison familiale, à seulement 15 minutes de Monnaie. Lumineuse et spacieuse, elle offre une pièce de vie de 49 m² environ. La propriété comprend 4 chambres, avec deux grandes chambres de 18 m² et 17 m² (27 m² au sol chacune) idéales pour des suites parentales, ainsi que deux chambres de 11,5 m² et 10 m². Dotée d'une isolation performante, d'une pompe à chaleur comme neuve et d'un chauffe-eau thermodynamique, elle affiche une classe énergétique B. Avec 124 m² habitables, 150 m² au sol et un garage, le tout sur un terrain clôturé de 980 m², cette maison allie confort et performance énergétique. Située dans un environnement calme et proche des commodités, c'est l'endroit idéal pour votre famille. Profitez de cette occasion de vivre dans un espace où confort, efficacité énergétique et tranquillité se rencontrent. Cette annonce référence 266075 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLAIRE ROSSIGNOL (EI) immatriculé au RSAC de BLOIS (41000) sous le numéro 91442060900010. Prix du bien : 249 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/06/2024 Score DPE : 99 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780.00 € et 1090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A vendre fonds de commerce Boulangerie-Pâtisserie
En exclusivité - A vendre fonds de commerce boulangerie-pâtisserie de village avec parkings, tenue depuis de longues années. Plus de 140 000€ de matériels investis en 2023-2024 (four, chambre de pousse, cellule de refroidissement, pétrins, chambre froide positive, etc nombreuses factures à l'appuies). La partie électricité dont le tableau a été intégralement refaite et mise en conformité. La partie magasin est neuve (huisseries, placo, vitrines, décoration). Le fonds comprend également un grand appartement de fonction avec trois chambres en cours de rénovation, ainsi qu'un jardin entièrement clôturé sans vis-à-vis. L'affaire est tenue par le couple, aucun salarié à reprendre. Vente pour cause retraite, affaire saine, projet clé en main. Accompagnement possible sans contrepartie, durée à définir avec le gérant (passionné). Quelques chiffres : CA 2023 : 211k Résultat net : 38 556€ CA 2024 : 175K Résultat net : 52 665€ Cette annonce référence 266010 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAXIME PERROT (EI) immatriculé au RSAC de POITIERS (86000) sous le numéro 87887781000027. Prix du bien : 130 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Belle opportunité
SOUS OFFRE ! Laissez-vous séduire par cette maison de 92 m², soigneusement habitée par sa propriétaire pendant 52 ans, et prête à écrire un nouveau chapitre avec vous. Dès le rez-de-chaussée, vous apprécierez une grande entrée lumineuse menant à un salon-séjour et une cuisine indépendante. Avec une simple touche de modernité et, pourquoi pas, l'ouverture des espaces, vous pourriez créer une magnifique pièce de vie ouverte, idéale pour les moments de convivialité. L'étage offre trois chambres, dont une spacieuse de 14 m², parfaites pour accueillir votre famille ou vos projets. La salle d'eau, récemment rénovée avec goût, allie modernité et praticité. Chaque niveau dispose de son propre toilette, pour encore plus de confort. À l'extérieur, le jardin avec terrasse constitue un espace paisible, parfait pour vos moments de détente ou vos soirées d'été. Un garage attenant et la possibilité de stationner sur le terrain ajoutent à la praticité de cette maison. Idéalement située à proximité immédiate des commerces et des transports, cette maison ne nécessite aucun gros travaux. Avec une simple remise au goût du jour, elle révélera tout son potentiel et saura devenir le cocon dont vous rêvez. Venez visiter et laissez libre cours à votre imagination ! Cette annonce référence 265943 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOLENNE SOUCHET (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 81306570300023. Prix du bien : 194 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/12/2024 Score DPE : 212 kWhEP/m²/an Score GES : 45 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770.00 € et 2440.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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