Acheter un bien immobilier dans le département Loire
MAISON + ATELIER + TERRAIN
À vendre : Maison d'habitation d'environ 130 m² accompagnée d'un atelier spacieux de 136 m² (hauteur sous plafond maximale de 4,70 m) sur un terrain total de 2 260 m². Ce bien est idéal pour un artisan ou tout projet professionnel nécessitant un espace de travail indépendant. Descriptif de la maison : Surface habitable : Environ 130 m² Aménagement : 1 cuisine aménagée de +13M2 1 séjour 28M2 3 chambres 1 salle de bain 1 WC séparé Atouts supplémentaires : Atelier de 170 m²+ annexes, parfait pour une activité professionnelle. Plusieurs dépendances pour un usage varié (stockage, bureau, etc.). Proximité des grands axes et du centre-ville de Roanne. Ce bien offre un cadre idéal pour allier vie privée et projet professionnel. 282 000 € HAI N'attendez plus ! Contactez Séverine MARINONI pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Cette annonce référence 266485 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEVERINE MARINONI (EI) immatriculé au RSAC de ROANNE (42300) sous le numéro 82280253400013. Prix du bien : 282 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/04/2024 Score DPE : 319 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2140.00 € et 2950.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison 290 m² 5 ch, Idéale pour Gite ou chambres hotes
**Opportunité Unique : Maison Familiale avec Bateau à Bully** Située à seulement 20 minutes de Roanne, à Bully (42), découvrez cette magnifique maison familiale idéale pour créer un gîte ou accueillir une grande famille. Profitez du port de plaisance, du bateau inclus, et des nombreuses activités offertes par les Gorges de la Loire, le Château de la Roche et le barrage à proximité. **Description de la Propriété :** - **Surface habitable :** 290 m² - **Terrain :** 460 m² **Caractéristiques :** - **Nombre de pièces :** 8 - **Chambres :** 5 - **Espaces de vie :** Un salon chaleureux, une salle à manger conviviale, et une cuisine aménagée parfaite pour des repas en famille. **Confort et Chauffage :** - Système de chauffage combinant bois et électricité. - Chaudière à granules récente et ballon d'eau chaude thermodynamique. - Deuxième système de chauffage sur panneaux solaires. **Extérieur :** - Terrain de 460 m² offrant de nombreuses possibilités : jardin fleuri, terrasse, piscine, garage. - Atelier chauffé de 25 m² pour loisirs ou autres usages. **Environnement :** Bully est une commune dynamique avec de nombreux services : - Épicerie, restaurant, dépôt de pain. - École primaire et transport scolaire vers Roanne. - Deux médecins et kinésithérapeutes. **Idéale pour :** - Grande famille. - Chambres d’hôtes, située sur le Chemin de Compostelle, attirant de nombreux randonneurs. Ne manquez pas cette opportunité unique pour un cadre de vie agréable et fonctionnel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Pascale au 06 10 59 31 47. --- N'hésitez pas à me faire part de toute modification ou ajout que vous souhaiteriez apporter ! Annonce publiée par Pascale Vartanian (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Mornant, 69440 immatriculé au RSAC de Lyon sous le n°507 583 599 000 18. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
SAINT GEORGES DE BAROILLE - Maison plus gîte 8 pièce(s) de 208 m2
Gîte en activité et maison à vendre à Saint-Georges-de-Baroille Votre agence CHALTON DUBANCHET vous propose ce gîte en activité et une maison divisée en deux parties sur une parcelle d'environ 1 100 m². Idéalement situés à 10 minutes de Balbigny avec accès A89 à 20 minutes de Feurs et à 30 minutes de Roanne. 1ère partie: Le gîte de 140 m² est conçu pour accueillir jusqu'à 8 personnes avec au rez-de-chaussée une grande pièce de vie de 60 m² , une cuisine équipée et une buanderie. A l'étage trois chambres, une salle d'eau avec WC. Vous pourrez également profiter d'un extérieur clos avec jacuzzi et terrasse. 2ème partie: La maison de 67 m² comprend un séjour de 36 m² , une cuisine équipée, une chambre avec salle d'eau attenante et un WC séparé. Une dépendance de 80 m² sépare les deux parties et offre un potentiel d'aménagement ou d'agrandissement selon vos projets. Ce bien est idéal pour un investissement grâce au gîte en activité et sa maison mitoyenne, et bénéficie d'une localisation pratique à proximité des grands axes et commodités Pour plus d'informations ou pour organiser une visite contactez votre agent commercial M Florent RECHAGNEUX au 06 65 78 23 14 Florent RECHAGNEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 509076717 - ROANNE.
Appartement
KAWECKI Stéphane vous propose à roanne, cet appartement d'une surface totale de 85 m2 ( loi Carrez 74 m2) Façade de 2020 Tout à l'égout ok Charges à l'année 350€ Offrant, grande pièce de vie, cuisine, chambres, salle de bains, wc séparé, dépendance vélos Copropriété de 9 lots sans procédure en cours Cette annonce référence 266076 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANE KAWECKI (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE (42000) sous le numéro 83488076700019. Prix du bien : 54 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 9 Charges prévisionnelles annuelles : 350,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/03/2024 Score DPE : 410 kWhEP/m²/an Score GES : 90 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1920.00 € et 2640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Charmante maison de village
CREMEAUX Découvrez ce jour avec Ophélie GINEYS Bsk immobilier cette jolie maison de village de 65m2 à rénover. 25 minutes de Roanne 15 minutes de Saint Germain Laval 10 Minutes de L’autoroute de Clermont 1h10 de Lyon Cette maison est idéale pour sa résidence principale ainsi que pour une résidence secondaire ! Elle est composée comme suit : Au rez dé chaussée : - 1 hall d’entrée - 1 salon séjour - 1 cuisine Possibilité d’ouvrir tous les volumes. À l’étage : - 2 chambres - 1 point d’eau La salle de bain est à créer entièrement , arrivées et évacuations d’eau déjà présentes ! le système de chauffage est également à prévoir (pas de chauffage à l’heure actuelle). Cette maison présente un beau potentiel ! 70m2 de jardin extérieur , 1 garage (ancienne écurie) et deux petites dépendances viennent compléter ce bien. Toiture en bon état Simple vitrage bois Taxe foncière 185€ Tout à l’égout DPE VIERGE Cette annonce référence 265977 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OPHELIE GINEYS (EI) immatriculé au RSAC de ROANNE (42300) sous le numéro 82357916400026. Prix du bien : 65 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Idéal investisseurs ! Immeuble de rapport
Idéal investisseurs ! Découvrez cet immeuble de 8 appartements en plateau et 6 places de stationnements, situé dans le centre de Saint Bonnet de Château . Caractéristiques principales : • 8 appartements : prêts à être aménagés selon vos besoins et 6 places de stationnement . • Surface totale : 900 mètres carrés. • Structure saine et toiture neuve Toute à l'égout et eau pluvial dissociées Copropriété déjà crée et compteur LINKY crée Ascenseur et accès PMR. Communs déjà réalisés • Travaux à prévoir : Idéal pour personnalisation pour des plateaux de 80 à 89mètres carrés Budget par plateau 50.000euros DEVIS DEJA REALISES Points forts : • Rentabilité élevée après aménagement. Environ soit 170.000 euros par appartement vendu. • Opportunité de défiscalisation selon le régime fiscal choisi. • Quartier dynamique avec forte demande locative ou achat. Ne manquez pas cette opportunité unique de créer ou de développer votre patrimoine immobilier. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et discuter de vos projets EXCLUSIVITE PROPRIO A TOUT PRIX Alexandre Boudin 0626811759 Cette annonce référence 265942 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE BOUDIN (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE (42000) sous le numéro 89009490700015. Prix du bien : 599 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Roanne entre Gare et Iut Bel appartement 2 ch, Petite copropriété faibles charges, garage
Découvrez ce charmant appartement situé au deuxième étage d'une petite copropriété à faibles charges, idéalement positionné entre la Garret et l’IUT. Avec ses 67 m², cet espace de vie lumineux vous séduira par son ambiance chaleureuse et accueillante. **Caractéristiques de l’appartement :** - **Superficie :** 67 m² - **Emplacement :** Proche de tous commerces et du cinéma - **Étage :** Deuxième étage - **Cuisine :** Belle cuisine intégrée, parfaite pour les amateurs de gastronomie - **Luminosité :** Appartement très lumineux grâce à ses grandes fenêtres - **Revêtement de sol :** Beau parquet qui ajoute une touche d’élégance - **Copropriété :** Petite copropriété avec de faibles charges Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien rare et agréable à vivre, dans un secteur dynamique et recherché. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Cette annonce référence 265887 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PASCAL MORIN (EI) immatriculé au RSAC de ROANNE (42300) sous le numéro 42232522500031. Prix du bien : 109 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 5 Charges prévisionnelles annuelles : 440,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/03/2015 Score DPE : 200 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
T3 de 74 m² balcon 6m²
Exclusivité LFImmo Bel Appartement T3 à Saint-Chamond (42400) – Idéalement situé proche rue de la République vendu loué Découvrez cet appartement T3 de 74 m², situé au cœur de Saint-Chamond, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Ce bien lumineux et moderne saura vous séduire par ses prestations soignées et sa localisation stratégique. Les atouts principaux : Espace de vie convivial : Un vaste séjour lumineux de 36 m² avec cuisine ouverte, parfait pour des moments en famille ou entre amis. Confort et rangements : Deux chambres spacieuses (12 m² et 9,8 m²) avec dressing et placards intégrés pour un rangement optimisé. Fonctionnalité : Une salle d’eau pratique et des WC séparés. Extérieur : Un balcon de 6 m² pour profiter de l’air libre. Stockage : Une cave privative pour vos besoins supplémentaires de rangement. Un investissement sûr Loyer actuel : 669 € charges comprises (locataire sérieux et à jour). Rentabilité attractive : Environ 6,84 %. Taxe foncière : 864 €. Stationnement : Gratuit à proximité pour plus de praticité. Pourquoi choisir ce bien ? Cet appartement en excellent état est une opportunité rare, que vous soyez : Investisseur : Rentabilité immédiate grâce à un locataire en place depuis plusieurs années. Particulier : Idéal pour un pied-à-terre moderne et fonctionnel. Stationnement aisé en proximité N'attendez plus pour découvrir ce logement qui combine charme, fonctionnalité et rendement. Contactez Pascale et Béatrix dès aujourd'hui pour organiser une visite ! LFImmo – Votre partenaire immobilier de confiance. Bien soumis au statut de la copropriété, 46 logements, procédure en cours : aucune, 46 lots, Charges budget prévisionnel annuel 2 589 €. Annonce publiée par Béatrix Quesada-Pouzin (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Givors, 69700 immatriculé au RSAC de Lyon sous le n°754 097 350 000 13. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Maison - 139.9m ²
NOUVEAUTE. ECOTAY L'OLME. Maison élevée sur 2 niveaux de 140 m² environ, comprenant au RDC, 1 grand hall d'entrée desservant 1 salon / séjour, 1 petite cuisine, 2 chambres, salle de bains et wc. Au 1er : hall distribuant 2 chambres et 1 wc. Extérieur : 2 terrasses, 2 garages dont 1 avec coin chaufferie, 1 cave. Chauffage au fioul. Le tout sur 1 222 m² de terrain clos avec vue magnifique. DPE : G. 293 000 ?. Honoraires charge vendeur. ROCHETTE Immobilier. Contacter Françoise LARPIN O6 42 25 08 85 Agent commercial RSAC de Saint-Etienne n° 500366828 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
MAGNIFIQUE maison de 180 M² AUCUN TRAVAUX A PREVOIR
Maison rénovée avec goût de 180 m² environ , idéale pour toute la famille, située dans un secteur très calme ! à Veauche Sur un terrain clos de 1360M² environ, cette belle propriété vous séduira par ses prestations de qualité et son environnement paisible : Elle est composée d'une grande cuisine spacieuse et fonctionnelle, d'un salon lumineux donnant sur son jacuzzi ,d'une grande salle à manger, parfait pour recevoir. Trois chambres confortables dont une suite parentale possibilité quatre chambres . Deux salles de douche modernes, et trois WC. grande terrasse couverte . Pompe à chaleur 2024 Profitez d’un cadre de vie harmonieux et serein, parfait pour les amateurs de tranquillité. Proche des commerces , et transport. A découvrir 7/7 Cette annonce référence 265781 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE BOUDIN (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE (42000) sous le numéro 89009490700015. Prix du bien : 399 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/12/2024 Score DPE : 91 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3000.00 € et 3500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Vous avez un projet d'achat dans le Loire? Découvrez notre sélection de biens immobiliers bien immobilier correspondant à vos critères.
Le marché immobilier du département Loire offre une grande diversité de biens adaptés à tous les budgets et projets de vie. Que vous recherchiez une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, notre expertise locale vous accompagne dans votre décision.
Notre plateforme vous propose un large choix de biens immobiliers : appartements, maisons, lofts, biens d'exception... Profitez de nos outils innovants et de notre réseau d'agences partenaires pour concrétiser votre projet immobilier en toute sérénité.