Acheter un appartement dans le département Rhône

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LFImmo vous propose en exclusivité À seulement 5 minutes de Brignais, au cœur du village de Soucieu-en-Jarrest (écoles, collège, commerces de proximité, pharmacie ) découvrez ce superbe appartement T3 de 76,75 m², situé au 2e étage sans ascenseur d'un immeuble en pierre plein de charme ; possibilité de louer un garage fermé pour 67 euros mois Il est situé à deux pas des commodités, cet appartement allie parfaitement authenticité et modernité, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Il pourrait se louer aux alentours de 830/850 Euros Les points forts de ce bien : Espace de vie lumineux de 33 m² : Une cuisine ouverte, entièrement aménagée (plaque induction, hotte, lave vaisselle), qui se fond harmonieusement avec le séjour, créant une atmosphère conviviale et chaleureuse. Il dispose d'une belle luminosité de part ses 3 grandes fenêtres. Deux chambres élégantes : La première chambre de 19 m², dotée d'un parquet ancien et d'une belle luminosité, et la seconde de 10,5 m² est + cosy Les deux chambres sont ornées de cheminées décoratives d'époque, apportant une touche d'authenticité. Salle de bains pratique et moderne : Baignoire et douche séparée pour un confort optimal. Cellier/buanderie : Un espace fonctionnel pour le rangement et l'organisation. Toilettes indépendantes : Un plus pour plus de confort et d'intimité. Caractéristiques techniques : Chauffage individuel électrique avec radiateurs à eau chaude et chaudière électrique récente. Huisseries en PVC double vitrage 4/20/4 pour une isolation thermique et phonique idéale. Immeuble sécurisé avec digicode. Électricité aux normes, pour une tranquillité d'esprit totale. Charges annuelles : 830 €, incluant la gestion de l'immeuble. possibilité de louer un garage fermé pour 67 euros mois Pourquoi vous allez craquer pour cet appartement ? Son emplacement idéal, à deux pas des commerces, écoles et transports, fait de cet appartement un choix parfait pour ceux qui recherchent à la fois la tranquillité d'un village et la proximité des commodités urbaines. Vous apprécierez son atmosphère chaleureuse, ses volumes généreux et son cachet authentique, tout en bénéficiant du confort moderne. À découvrir sans attendre ! Contactez Pascale au 06 10 59 31 47 pour organiser une visite. Bien soumis au statut de la copropriété, 3 logements, procédure en cours : aucune, 3 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 100 €. Annonce publiée par Pascale Vartanian (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Mornant, 69440 immatriculé au RSAC de Lyon sous le n°507 583 599 000 18. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Notre devise ? On s'occupe de tout, à prix tout doux ! Ce bien a trouvé ses nouveaux propriétaires le 10/07/2025! Si vous aussi vous souhaitez être tenu informé de nos nouveautés en avant-première, contactez- nous. > Découvrez un de nos derniers avis clients : ''Super expérience ! L'équipe est au top ! La compétence, le savoir-faire, le très bon rapport qualité/prix et la sympathie des membres de la Team sont les meilleures raisons de contacter l'agence MAUGÉ. Merci d'avoir été là !'' Avis client de Michel C. (Mai 2025) Retrouvez nos plus de 260 autres avis clients notés 5/5 sur le site Meilleurs Agents, et nos plus de 410 avis Google notés 4,8/5 ! La Team MAUGÉ vous propose : Cet appartement plain-pied au rez-de-chaussée dans une maison de village situé à Saint Symphorien d'Ozon. Vous apprécierez sa cour intérieure, sa localisation et sa proximité avec les commerces et l'école à moins de 100m. Agencement de l'appartement : - Pièce de vie de 27,50m² - Chambre 1 avec placard de 10,90m² - Chambre 2 de 11,80m² - Salle d'eau avec raccordement pour machine à laver de 5,10m² - Dégagement de 6m² - WC séparés Les caractéristiques de ce bien : - Appartement de 1875, dans maison de village - Possibilité de faire un local commercial pour kinésithérapeute ou assimilé aux soins bien être - Superficie de 63m² environ - Cour intérieure de 16,5m² - 2 chambres dont une donnant sur la cour - Chauffage au gaz de ville - Menuiseries bois double vitrage - Volets roulants électriques - Fibre - Taxe foncière 700€ - Cuisine à aménager - Copropriété de 2 lots - Pas de procédure en cours - DPE 145 (C), GES 28 (C) - Estimation des dépenses énergétiques annuelles : Entre 940€ et 1320€ (année de référence 2023) - Dépenses d'électricité de 430€/an - Dépenses gaz de 720€/an - Centre-ville, proximité direct aux commerces, école et collège - Les informations sur le risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Honoraires charge Vendeur Nous vous remercions de contacter Sandrine EXCLUSIVEMENT par TÉLÉPHONE au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce. À très vite ! La Team MAUGÉ Immobilier Sandrine CUZIN Agent Commercial Immobilier RSAC 919 574 798 délivré à Vienne EI MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000 € RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000€ RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère Sandrine CUZIN R.S.A.C 919 574 798 délivré à Vienne

Notre devise ? On s'occupe de tout, à prix tout doux ! Ce bien a trouvé ses nouveaux propriétaires le 10/06/2025! Si vous aussi vous souhaitez être tenu informé de nos nouveautés en avant-première, contactez- nous. > Découvrez un de nos derniers avis clients : ''Super expérience ! L'équipe est au top ! La compétence, le savoir-faire, le très bon rapport qualité/prix et la sympathie des membres de la Team sont les meilleures raisons de contacter l'agence MAUGÉ. Merci d'avoir été là !'' Avis client de Michel C. (Mai 2025) Retrouvez nos plus de 260 autres avis clients notés 5/5 sur le site Meilleurs Agents, et nos plus de 410 avis Google notés 4,8/5 ! La Team MAUGÉ vous propose ce joli studio avec balcon situé en plein cœur de Meyzieu. Ce bien, idéal pour un INVESTISSEMENT, vous séduira par sa luminosité et son emplacement proche de toutes les commodités. Situé au 3ème et dernier étage dans une copropriété avec ascenseur il vous garantit une tranquillité absolue. Vous recherchez un investissement locatif ? Ne cherchez pas plus loin, ce bien proposé loué, vous permettra de percevoir des loyers rapidement tout en bénéficiant d'une gestion simple. Disposition de l'appartement : - Entrée : 3,05m² - Pièce de vie ouverte avec accès direct au balcon : 21,48m² - Balcon : 3,85m² - Grande salle de bains avec espace buanderie et wc : 6,32m² Au sous-sol : - Garage fermé Les caractéristiques de ce bien : - Construction achevée fin 2013 - Surface de 30,85m² - Au 3ème et dernier étage avec ascenseur - Balcon de 3,85m² - Loyer perçu de 507€/ mois charges comprises - Charges de copropriété de 46€/mois en moyenne comprenant le chauffage, l'eau froide, l'entretien des espaces communs, des espaces verts et l'ascenseur - Système de chauffage collectif au gaz - Fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants manuels - Copropriété de 57 lots - Taxe foncière de 850€ - DPE 226 (D), GES 47 (D) - Estimation des dépenses énergétiques entre 540€ et 790€ par an (années de référence 2021, 2022 et 2023) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Honoraires charge vendeur - Pas de procédure en cours Nous vous remercions de contacter Victoria EXCLUSIVEMENT par TÉLÉPHONE au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce. Victoria ISSARTEL Agent Commercial Immobilier RSAC 894 837 590 délivré à Lyon EI MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000 € RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère À très vite ! La Team MAUGÉ Immobilier

Vous souhaitez investir dans l'immobilier locatif sans avoir à vous soucier de la gestion ? Ce bien en Résidence Affaires destiné uniquement à l'investissement, vous permet de profiter de revenus locatifs peu fiscalisés tout en vous constituant un patrimoine immobilier. - 5.8% de rendement prévisionnel brut - 4184.92 € HT de loyer annuel - 357.52 € de charges de copropriétés annuelles - 232.00 € de taxe foncière annuelle Le bien à vendre est un Studio d'une surface de 19.02 m², équipé et meublé, situé au niveau R+4 de la résidence Eastlodge Eurexpo à SAINT PRIEST et exploité par la société WESTLODGE / EASTLODGE. Située aux portes de Lyon, la résidence propose des logements allant du studio au T2 pouvant accueillir jusqu'à 4 personnes, meublés et équipés. La résidence propose également un espace petit-déjeuner ainsi qu'une salle de sport. L'établissement est idéalement situé à 1 minute à pied d'un arrêt de tramway qui permet de rejoindre le centre-ville de Lyon ainsi qu'à 15 minutes en voiture du Parc des Expositions et du Centre des Congrès Eurexpo et de l'aéroport international Saint-Exupéry. Ce bien en location sous bail commercial vous permet de bénéficier de nombreux avantages : - Des loyers perçus, que votre bien soit occupé ou non. - Des revenus locatifs soumis à la fiscalité avantageuse de la LMNP - Des charges réduites - Une durée de bail qui sécurise vos loyers dans la durée Création Développement Patrimoine vous accompagne depuis plus de 20 ans pour vous aider à concrétiser vos projets d'investissement en immobilier géré sous bail commercial. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir toutes nos opportunités en immobilier d'investissement : LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) & LMP en résidences services (résidences étudiante, senior, affaires, tourisme, EHPAD ou médicalisée). Consommation énergie primaire (KWh/m2/an) : 232 Consommation énergie finale : Non communiquée

Saint Genis les Ollières à 5 minutes de Craponne, je vous propose ce futur lieu de vie d'une surface utile de 33, 54 M2. Situé dans une ancienne bâtisse rénovée en 2010, en copropriété (5 logements), ce bien est situé en rez de chaussée et composé d'une pièce de vie avec alcôve (pouvant servir de coin nuit), une salle d'eau avec douche Italienne, et wc séparé. Chauffage individuel - double vitrage - Une place de parking privative complète ce bien. Très faibles charges (10 euros/mois) - Le village se trouve à 5 minutes à pieds. TCL à 2 minutes (à pieds) direction Gorge de Loup. Une opportunité à saisir. rentabilité brute de 4, 6 % - Secteur prisé de l'Ouest Lyonnais. Contact pour visite Géraldine (Mandataire Immobilier) Cette annonce référence 259402 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GERALDINE GUILLEN (EI) immatriculé au RSAC de LYON-3E-ARRONDISSEMENT (69003) sous le numéro 75202454700024. Prix du bien : 104 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 6 Charges prévisionnelles annuelles : 120,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/01/2021 Score DPE : 230 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Lyon 5, rue des Aqueducs, à proximité du Point du Jour, au sixième étage sur huit avec ascenseur d'un immeuble des années 70 édifié au cœur d'un parc arboré et clôturé, se présente un appartement de type 3 de près de 76 m². Il se compose d'un hall d'entrée suivi d'un dégagement. A gauche, on trouve un vaste salon/séjour orienté Nord Ouest avec une ouverture sur une loggia offrant une vue dégagée sur les monts d'Or. La cuisine, située à droite de l'entrée, bénéficie d'un beau volume et donne accès à un séchoir à usage de cellier, ainsi qu'à une petite loggia. La partie nuit se compose de deux chambres dont une avec accès à la loggia. Celle-ci se complète avec une salle de bains et un WC séparé. Une cave située au sous-sol et une place de parking complètent ce bien.

Sur la Colline de Fourvière, au cœur de la résidence arborée ‘Les Hauts de Saint-Irénée', découvrez ce spacieux appartement de 140 m² situé au 1er étage. Ce grand T5/T6 offre une grande flexibilité avec ses 4 chambres modulables, adaptables selon vos besoins. L'appartement dispose également d'un grand salon/salle à manger lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une salle de douche, d'une salle de bain, de deux balcons et d'une loggia. Une cave complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Vous avez également la possibilité d'acquérir un garage fermé en sus, pour un confort optimal. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre exceptionnel, alliant charme et standing, au sein d'une résidence verdoyante et paisible. Cette annonce référence 284502 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAXIMILIEN DUMESNIL (EI) immatriculé au RSAC de LYON-3E-ARRONDISSEMENT (69003) sous le numéro 53221398000024. Prix du bien : 520 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 3 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/03/2024 Score DPE : 233 kWhEP/m²/an Score GES : 46 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1840.00 € et 2540.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Rare à la vente, et en exclusivité je vous propose ce studio vendu loué (310 euros/mois + 10 euros de charges) - Fin de bail Aout 2027 - (Rentabilité brute 4, 3 %) - Situé dans un petit immeuble de 10 logements au 2ème étage /3, ce bien idéalement situé à deux pas du Métro convient parfaitement à un étudiant. Accès direct à Jules Courmont- Fac de médecine...... Pièce de vie avec coin cuisine aménagée, salle d'eau avec douche vasque et un toilette. Chauffage individuel électrique. Studio très lumineux - Ce logement pourrait être proposé à la location (en meublé) 600 euros/mois. Contact pour visites Géraldine (Mandataire Immobilier) au 06 26 15 21 02 Cette annonce référence 260952 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GERALDINE GUILLEN (EI) immatriculé au RSAC de LYON-3E-ARRONDISSEMENT (69003) sous le numéro 75202454700024. Prix du bien : 86 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 10 Charges prévisionnelles annuelles : 666,98 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/11/2024 Score DPE : 376 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570.00 € et 819.97 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous ferez un très bon investissement locatif avec ce spacieux appartement de 65 m² avec terrasse ne nécessitant aucun travaux. Il se situe au au 2ème étage d'une petite copropriété à Bourgoin-Jallieu, rue Poncottier, comprenant au total 3 logements et une compagnie d'assurance en rez-de-chaussée, à 10 mn à pieds du centre-ville, de la gare et de ses commerces, 35 mn de Lyon ou de Grenoble avec une belle campagne environnante. Actuellement composé d'une chambre de 12 m²avec placard, une cuisine aménagée avec un grand placard de 20 m², une salle d'eau de 6,5 m² avec double vasque et coin buanderie, WC séparés et un grand séjour de 25 m² avec poutres et parquet massif et donnant sur une terrasse de 10,5 m². Une 2ème chambre pourrait voir le jour pour retrouver l'agencement initial de ce bien immobilier. Les atouts : travaux de rénovation effectués en mars/avril 2025 (peinture sols et plafonds, parquet flottant de la cuisine, climatisation réversible dans le salon, isolation des combles perdues), possibilité de réagencement pour rajouter une chambre comme à l'origine, spacieux et traversant, sans vis-à-vis, charme de l'ancien, chauffage électrique, double-vitrage, cave en sous-sol, terrasse. Il est encore libre d'occupation pour les visites mais devrait très vite être loué 695€/mois dont 20€ de charges (électricité des communs, assurance). Cette annonce référence 283654 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAETITIA GUYON (EI) immatriculé au RSAC de LYON-3E-ARRONDISSEMENT (69003) sous le numéro 79106494200059. Prix du bien : 141 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 240,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/06/2024 Score DPE : 158 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820.00 € et 1190.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sur la commune de Saint Genis les Ollières, à 5 minutes de Craponne, T3 Duplex vendu loué (fin de bail Janvier 2027) - loyer actuel 605 euros/mois. Dans ancienne bâtisse rénovée en 2010 et composée de 6 logements, appartement en duplex (1er et 2ème étage et dernier), d'une surface utile de 61, 47M2. Au 1er niveau, belle pièce de vie avec coin cuisine aménagée (29, 32 M2). Au 2ème niveau, deux chambres (10, 91 et 11, 29 M2), une salle de bains et toilette séparé. Chauffage individuel électrique, double vitrage. Une place de parking privative complète ce bien. Village à 5 minutes à pieds, TCL ligne 72 (direction Gorge de Loup ) à 2 minutes à pieds. Commune de Craponne à 5 minutes. Contact pour visite Géraldine (Mandataire Immobilier) Cette annonce référence 259411 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GERALDINE GUILLEN (EI) immatriculé au RSAC de LYON-3E-ARRONDISSEMENT (69003) sous le numéro 75202454700024. Prix du bien : 179 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 6 Charges prévisionnelles annuelles : 120,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/10/2023 Score DPE : 266 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990.00 € et 1390.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au coeur de la commune de Tassin la Demi Lune, je vous propose ce bien de type 2, VENDU LOUÉ (fin de bail 10/2027 avec un loyer mensuel de 1 050 euros place de stationnement privative comprise), et situé dans une ancienne Bâtisse classée 'Les Bains de Tassin' entièrement rénovée (toiture, façades, isolation par l'extérieur, huisseries). L'appartement se situe au 2ème et dernier étage. Chauffage individuel électrique - Rentabilité brut de 4,3% - Commerces, TCL, accès autoroutes et centre ville de Lyon au pied de la copropriété. Contact Géraldine (Mandataire Immobilier) Cette annonce référence 259599 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GERALDINE GUILLEN (EI) immatriculé au RSAC de LYON-3E-ARRONDISSEMENT (69003) sous le numéro 75202454700024. Prix du bien : 292 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 8 Charges prévisionnelles annuelles : 600,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/08/2024 Score DPE : 205 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810.00 € et 1160.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre à Décines-Charpieu, joli T2 de 47 m² situé au 2ème étage d'une résidence calme, sécurisée et bien entretenue, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Il se compose d'un séjour lumineux de 22 m² avec balcon sans vis-à-vis exposé sud-ouest, d'une cuisine équipée avec cellier, d'une grande chambre avec placard, d'une salle de bain, d' WC séparé et d'hall d'entrée avec placard. L'appartement est vendu avec une place de parking extérieure privative, parking visiteur dans la résidence. Pas de travaux prévus dans la copropriété. Atouts : marché place de la Libération 1' à pied, bus 67 2' à pied, proche du nouvel arrêt T3 Roosevelt qui permet de rejoindre la Part-Dieu en 15'. Vous l'aurez compris, l'emplacement privilégié de l'appartement, son excellente exposition et la qualité de la copropriété en font un bien d'un grand attrait particulièrement pour un premier achat! Visite sur rendez-vous ! Cette annonce référence 283887 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANÇOISE ARBANT (EIRL) immatriculé au RSAC de LYON-1ER-ARRONDISSEMENT (69001) sous le numéro 82437903600026. Prix du bien : 169 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 192 Charges prévisionnelles annuelles : 1 142,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/04/2025 Score DPE : 207 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790.00 € et 1120.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement TYPE 2 de près de 39 m² dans la résidence VILLA POINTET, Lyon 4. Découvrez cet appartement de type 2 entièrement meublé de près de 39 m² au 4ème étage d'un bel immeuble contemporain construit en 2022. Il se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine aménagée équipée sur salon ouvrant sur un balcon à vivre de près de 7m². La partie nuit se compose d'une chambre spacieuse et lumineuse avec un placard de rangement, une salle de douche avec un wc et un espace buanderie. Possibilité d'un stationnement en sus. Ce bien, en copropriété, offre un agencement fonctionnel idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche de confort et de praticité. L'appartement bénéficie d'une luminosité naturelle grâce à de grandes fenêtres, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les matériaux utilisés sont de qualité, assurant durabilité et esthétisme. La résidence est entourée d'un environnement agréable, avec des commodités à proximité, facilitant ainsi votre quotidien. Vous trouverez des commerces, des transports en commun et des espaces verts à quelques pas, offrant un cadre de vie agréable. Ce bien saura répondre aux attentes d'un acquéreur ou d'un locataire en quête d'un espace de vie fonctionnel et convivial.

RETOUR A LA VENTE. Emplacement exceptionnel pour ce studio situé 148 Grande rue à Oullins - ce bien est vendu avec un locataire en place (fin de bail Aout 2027 - loyer : 300 euros/mois). Avec une surface de 12, 31 M2 ce bien se situe dans un petit immeuble de 10 logements au 2ème étage/3 - pièce de vie avec coin cuisine, salle d'eau et wc - idéalement situé à deux pas du métro, et à 10 minutes à pieds de la FAC de médecine - commerces au pied de l'immeuble. Ce studio pourrait être proposé à la location en MEUBLÉ entre 550 et 600 euros/mois - Belle rentabilité - Contact pour visite Géraldine (Mandataire Immobilier) Cette annonce référence 274170 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GERALDINE GUILLEN (EI) immatriculé au RSAC de LYON-3E-ARRONDISSEMENT (69003) sous le numéro 75202454700024. Prix du bien : 81 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 10 Charges prévisionnelles annuelles : 425,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/11/2024 Score DPE : 542 kWhEP/m²/an Score GES : 17 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570.00 € et 820.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé dans un secteur calme et résidentiel de Grigny, à proximité du centre ville, découvrez cet appartement à rénover de 76 m2 offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour un jeune couple, une famille monoparentale ou encore un investisseur. L'espace intérieur se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée, de 2 chambres bien proportionnées, ainsi qu'une salle de bain. En complément, vous bénéficierez d'une cave pour vos rangements ainsi que d'un garage privatif, un vrai plus au quotidien. Situé à proximité des commerces, des écoles et des transports, ce bien représente une belle opportunité à saisir dans un secteur en plein développement. Diagnostics en cour de réalisation. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

RETOUR A LA VENTE - Emplacement exceptionnel et en exclusivité je vous propose ce studio vendu loué ( 300 euros/mois HC) - charges locataire 10 euros/mois - (rentabilité brute , 4, 4 %) - Fin de bail Aout 2027 - situé au 2ème étage d'un petit immeuble de 10 logements - Emplacement exceptionnel (métro au pied de l'immeuble direction Jules Courmont - Fac de médecine ..... Pièce de vie avec coin cuisine - salle d'eau avec douche vasque et wc. Chauffage individuel électrique - double vitrage - en excellent état - Ce bien pourrait être proposé à la location EN MEUBLÉ 570 euros/mois. Contact pour visites Géraldine (Mandataire Immobilier) au 06 26 15 21 02 Cette annonce référence 260959 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GERALDINE GUILLEN (EI) immatriculé au RSAC de LYON-3E-ARRONDISSEMENT (69003) sous le numéro 75202454700024. Prix du bien : 81 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 10 Charges prévisionnelles annuelles : 425,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/11/2024 Score DPE : 542 kWhEP/m²/an Score GES : 17 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 720.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement T3 de 66m2 Mas du Taureau Rhône Alpes Immo vous présente Chemin du Tabagnon, ce T3 de 66m2 au 8/10 avec ascenseur au sein d'une petite copropriété sécurisée de 1 970. L'appartement, exposé plein Est, sans vis à vis, très lumineux, comprend une entrée équipée d'un placard, qui ouvre sur la pièce de vie, lumineuse, salon - salle à manger qui donne accès au balcon. Attenante, la cuisine équipée. Le coin nuit comprend de nombreux placards dans le dégagement, 2 chambres, une salle de bain et Des toilettes indépendantes. Un cellier sur le palier complète le bien. Ecoles, TCL, futur Tram T9 et commerces proches Pour toutes visites ou informations, contactez Stéphane Goutteratel au 07 84 39 83 49 Mail : contact@rhonealpesimmo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

RARE A LA VENTE ! Nouvellement construit dans le quartier prisé et résidentiel de Crépieux. Dans une belle résidence récente, labellisée RT2012 , cet appartement LUMINEUX, au 3e étage sur 4, vous séduira par ses volumes. Une pièce de vie de 52 m2 s'ouvrant sur une TERRASSE EN TRIPLE EXPOSITION de 43 m2 ! T6 avec 4 chambres, dont une suite parentale accédant à la terrasse, avec salle d'eau et dressing. Une 5e chambre est possible tout en gardant un séjour de très belle taille. Une salle de bain avec baignoire, WC séparé. Une vue dégagée, sans vis à vis, sur le jardin paysagé de la résidence. Le chauffage est individuel, au gaz, avec robinets thermostatiques et programmateur d'ambiance. Volets roulants électriques. Visiophone. Ascenseur. Situé dans un quartier paisible, à l'esprit village, en proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, transports, commerces). GARAGE DOUBLE en sous sol possible. Cette annonce référence 238327 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORINNE FISCHER (EI) immatriculé au RSAC de LYON-7E-ARRONDISSEMENT (69007) sous le numéro 91413011700015. Prix du bien : 595 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 49 Charges prévisionnelles annuelles : 780,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/02/2024 Score DPE : 56 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 669.00 € et 904.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr