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Situé en plein cœur de Poulainville, découvrez ce beau terrain à bâtir de 600 m², idéalement placé et offrant un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commodités. Le terrain est plat, avec une façade de 14,25 m et une belle profondeur, permettant de nombreux projets de construction. Un permis de construire a déjà été déposé et accepté, représentant un véritable gain de temps et une sécurité supplémentaire pour les futurs acquéreurs. Rare sur le secteur, ce terrain réunit emplacement, praticité et potentiel. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Giovanni AFONSO Abrinor Amiens 06 87 13 05 44

NOUVEAUTÉ dans votre Agence Cyril Thienpont Immobilier ABBEVILLE !! ? Terrain à bâtir, situé sur la commune de Miannay (80132) à seulement 10 minutes d'ABBEVILLE Proximité des axes autoroutiers A16/A28 Parcelles de terrain à bâtir, allant de 1000m² à 4139m² ? Caractéristiques pour une parcelle de 1000m² : Façade : 23 mètres Profondeur : 40 mètres Terrain non viabilisé Assainissement individuel à prévoir 38600€ frais d'agence inclus, pour une surface de 1000m². Prix évolutif en fonction de la surface souhaitée. ? Environnement et situation : Proximité immédiate des axes autoroutiers A16 / A26 Commerces sur la commune Secteur calme et recherché ? Contactez-nous pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. 03.75.06.97.95 06.49.33.87.21 contact@ctimmo.fr Chloé PROTOIS - Agent commercial RNE 941 565 491 - agissant pour le compte de l'agence Cyril Thienpont Immobilier Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cyril Thienpont Immobilier : Chloé PROTOIS Agent commercial (Entreprise individuelle)

A 5 MINUTES D'ABBEVILLE, AXE ABBEVILLE / AMIENS, A 3 MINUTES DE L'ECHANGEUR A 16, Votre agence CTIMMO vous propose cette MAISON EN EXCELLENT ETAT, mitoyenne d'un côté, disposant de 4 CHAMBRES, JARDIN ET GARAGE. La maison comprend : Au rez-de-chaussée: - Une cuisine aménagée et équipée de 18 m², - Une salle à manger salon de 40 avec poêle à pellets, - 1 chambre de 13 m², - Une salle d'eau, - Un sas et WC séparé. A l'étage mansardé : - Un palier, - 3 chambres dont 2 en enfilade. Cave. Aucuns travaux à prévoir : toitures tuiles en très bon état, menuiseries double vitrage (3 ans) avec volets roulants électriques, tableau électrique récent, chauffage central gaz de ville et poêle à pellets ... Les extérieurs: - grande terrasse sans vis à vis, - pelouse, - deux abris de jardin, - garage. La taxe foncière s'élève à 652 €. Le tout est construit sur un terrain clos d'une superficie totale d'environ 365 m². Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2234.00 € et 3024.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cyril Thienpont Immobilier : Olivier Béguin Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 521680454 RCP CPI 80032019000042112 ADC 80032022000000020

91000

Quartier Saint Anne Faubourg Noyon, maison mitoyenne à 2 étage, 47 m2, de 3 pièces avec 2 CH située proche du centre-ville d'AMIENS et de sa gare (13 mn à pied). Travaux à prévoir. Idéal investisseur. *** RdC : - Séjour de 15 m2, - Cuisine de 14 m2, - WC séparé. *** 1er Etage : - 1 CH de 9 m2, - SDE de 1,5 m2 sur le palier. *** 2ème Etage : - 1 CH de 12 m2 (8 m2 LC). *** Cave, - Pas de jardin, - Pas de cour, - Possibilité de se garer dans la rue, pas de place de parking privative. *** Chauffage central au gaz, - Tout à l'égout, - Les fenêtres sont en bois triple vitrage avec volets roulants manuels, - Raccordée à la fibre, - Taxe foncière 890EUR. *** DPE en E. *** Rentabilité brute à 8% sur le base d'un loyer à 750EUR (Achat du bien + Frais d'agence et de notaire + travaux). *** PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 91 000 EUR. *** 3%.COM pour la Somme : Cédric AUDEGOND : O6 09 69 76 44. (Agent commercial en immobilier), RSAC Amiens 432 491 660. --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits. *** Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460.00 EUR et 2020.00 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). *** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr. Cette annonce vous est proposée par AUDEGOND Cédric - - NoRSAC: 432491660, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AMIENS 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

DANS VOTRE AGENCE CTIMMO A ABBEVILLE EN PLEIN CENTRE VILLE AVEC UNE VUE IMPRENABLE SUR LA COLLEGIALE SAINT-VULFRAN DANS LA RUE SAINT VULFRAN (ARTERE PRINCIPALE ET COMMERCANTE DU CENTRE VILLE ABBEVILLOIS) IDEAL INVESTISSEUR - IMMEUBLE DIVISIBLE 3 LOGEMENTS ET UN LOCAL IMMEUBLE DE 300M², SUR 4 ETAGES AVEC DEUX ACCES INDEPENDANTS SUR LA RUE POUR : 1. UN LOCAL / BUREAUX / CABINET DE 100M² (idéal profession libérale) AU REZ DE CHAUSSEE DE PLAIN PIED 2. UN APPARTEMENT EN TRIPLEX DE TYPE F7 DE 200M² AVEC 6 CHAMBRES. La composition de cet immeuble est la suivante : Un ancien cabinet médical situé au rez de chaussée (idéal profession libérale), pouvant être modifié en bureaux ou tout autre profession avec accueil de public, il comprend : - une entrée salle d'attente de 9m² - un couloir de dégagement desservant 4 bureaux de 21 / 12 (avec point d'eau) / 15.50 et 11m² et un W.C. - un jardin d'environ 50m² Un appartement en triplex, de type F7 (6 chambres), la répartition est la suivante : - Au rez de chaussée : une entrée de 18m², un W.C. avec lave mains. - Au premier étage (accès par la rue via l'entrée, mais également par la cour arrière via un monte personne électrique et par un escalier métallique) : un sas avec placard / penderie de 5m², un séjour de 45m², un coin repas de 18m² (accès terrasse) attenant à la cuisine de 14.50m² et une salle de douche avec W.C. - Au deuxième étage : un palier de 5m² (avec placard), desservant 3 chambres de 13 / 14 et 16m² et une salle de bains avec W.C. de 5.50m². - Au troisième étage : un palier desservant 3 chambres de 10 / 18 et 13m² et une salle de douche avec W.C. de 5m². Un grand grenier aménageable et une cave compartimenté. Le chauffage est assuré pour l'appartement par une chaudière au fuel et des convecteurs électriques pour le cabinet. Les huisseries sont en double vitrage. Les murs sont en briques (très bonne construction) et la couverture est en ardoises en excellent état (toiture récente). Une cour d'environ 50m² attenant au cabinet et une magnifique terrasse de 30m², exposé Sud et avec une vue imprenable sur Saint Vulfran. la Taxe Foncière pour l'ensemble est de 4500€. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4260.00 et 5800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 8003 2019 000 042 112

260000

Elle est composée d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, un dégagement dessert une salle d'eau avec WC donnant accès à une cave. A l'étage, un palier desservant deux chambres. Aucun travaux à prévoir ! La maison à était entièrement refaite en 2020. A moins de 3 min à pied de la mer et des commodités. Ideal résidence secondaire ou investisseur. Cette annonce référence 317237 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMAIN SEHEUT (EI) immatriculé au RSAC de DIEPPE (76200) sous le numéro 98085049900016. Prix du bien : 260 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/01/2026 Score DPE : 203 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220.00 € et 1710.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

186000

Secteur Quesnoy le Montant : maison 114m2, 5 CH. - DPE en 'F'. Avec dépendances ( anciens ateliers ). ***Rdc : Cuisine aménagée et équipée de 11m2, séjour lumineux de 16 m2 - salle de bain avec placard - wc indépendant - couloir - salon de 12m2 - 1 CH 12m2 ***Etage : palier desservant 4 CH ( voire bureau selon taille ) de 8,9,9 et 12 m2 + débarras à aménager *** Sous sol complet, cave - dans la cour de la maison atelier et dépendances ( ancien atelier artisan ) *** DPE en F, chauffage fioul. Double vitrage en rénovation. Isolation par extérieur en 2008 - toiture refaite il y a 10 ans environ *** PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 186.000 EUR *** (honoraires d'agence inclus dans le prix indiqué ci-dessus). *** 3%.COM pour la Somme : Fabienne CORMONT : o6 66 91 20 07 . ( Mandataire immobilier), RSAC Amiens 931 960 355. --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits. Visitez notre site internet : http://www.troispourcent.com/ Cette annonce vous est proposée par CORMONT Fabienne - SAS - NoRSAC: 931960355, Enregistré à de 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

245000

IDEAL INVESTISSEMENT CLES EN MAINS !!! EN EXCLUSIVITE : IMMEUBLE DE RAPPORT proche Parc de la Hotoie, Zénith, Mégacité, transports en communs et toutes commodités. Comprenant 3 appartements sur 3 niveaux, 1 T2 de 34m² + 1 T1 de 33m² + 1 T1 de 24 m² mezzanine 24 m² CARREZ. Tous loués ! Bon état général et compteurs INDIVIDUELS Electriques et eau pour chaque logements. Double vitrage, Interphone. Loyers Annuel 19.300€. Taxe Foncière 2200€. Belle rentabilité et placement sûr. Cette annonce référence 282933 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVAIN GODFROID (EI) immatriculé au RSAC de BEAUVAIS (60000) sous le numéro 48961894200044. Prix du bien : 245 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/01/2025 Score DPE : 286 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 603.00 € et 900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

280000

Secteur Huppy, village calme. Jolie longère entièrement rénovée, 160 m2 habitables + 26 m2 de veranda. 4 CH + 1 bureau sur 1940 m2 de terrain (+ Possibilité de louer une pature adjacente d'1ha. ) . 2 garages + 1 car-port. DPE en C. Sans voisin proche, sans vis à vis. ***RdC : - Séjour de 43 m2 avec cheminée, ouvrant sur grande véranda de 26 m2. - Cuisine aménagée équipée de 22 m2 ouvrant sur terrasse. - Salle de bain avec douche et baignoire balnéo, double vasque. - WC indépendant. - 2 CH de 10 et 11 m2. *** Etage : - palier desservant - 2 CH (dont une avec dressing) et - 1 pièce pouvant faire une petite CH ou 1 bureau (8 m2 loi carrez), - WC. Cette maison a été entièrement rénovée (en 2010 ) mais en gardant le charme de l'ancien. Aucun vis à vis. 2 chalets et 1 garage + 1 car port, atelier, Chauffage central par pompe à chaleur AIR / EAU. - DPE en C *** PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 280.000 EUR *** (honoraires d'agence inclus dans le prix indiqué ci-dessus). 3%.COM pourr le secteur HUPPY / OISEMONT : Sylvie BRUHAT : 06 50 14 97 19 . ( Agent commercial en immobilier), RSAC Amiens 809 568 419. --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits. Visitez notre site internet :http://www.troispourcent.com/ 06 50 14 97 19 Cette annonce vous est proposée par 3%.COM - SARL - NoRSAC: , Enregistré à de 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

71900

Sur Gamaches centre. Bien situé :Immeuble en sa totalité (pas de co-pro) se composant de : ***Commerce de 40 m2 env. avec : boutique + remise + wc / lavabo. PAS DE GROS TRAVAUX pour le commerce. Vendu vide (Etait loué 450 EUR ) . Pas de travaux majeurs à prévoir. Idéal petit commerce ou profession libérale. ***Appartement au dessus du commerce : A RENOVER TOTALEMENT. Pourra faire un grand F3 d'env. 72 m2. vendu sans chauffage. Sans DPE. GROS TRAVAUX. ***Dépendances accessibles par le jardin et par un hall d'entrée commun : pouvant faire 1 ou 2 appartements complémentaires après gros travaux. Idéal investisseur souhaitant faire travaux. Beau potentiel. Commerce tres bien situé. *** PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 70.000 EUR *** (honoraires d'agence inclus dans le prix indiqué ci-dessus). 3%.COM pour la Somme : Sylvie BRUHAT : o6 5o 14 97 19 . ( Agent commercial en immobilier), RSAC Amiens 809 568 419. --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits. Visitez notre site internet : http://www.troispourcent.com/ Cette annonce vous est proposée par 3%.COM - SARL - NoRSAC: , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

175700

A 5 min d'Oisemont et de Huppy : pavillon neuf de 95 m2 avec 2 grandes CH de plain-pied. Petit terrain de 530 m2 - Grenier aménageable. Idéal 1er achat. Aujourd'huil il reste les peintures à faire. DPE en C. ***Grande pièce à vivre avec coin cuisine ouvert. 36 m2 pour le coin séjour double + 15 m2 pour le coin cuisine. Le séjour possède 2 gandes baies vitrées qui ouvrent sur une terrasse beton avec vue sur un petit bois. Salle de bain spacieuse avec douche italienne , 1 vasque. Emplacement machine à laver. 2 grandes CH de 15 et 20 m2. WC indépendant. ***Pas de garage mais possibilité d'en faire un. dalle déja posée. Chauffage électrique, radiateurs basse conso. Maison ossature bois, DPE en C. Grenier aménageable ; (Tremie déja prévue). La maison étant neuve il n'y a pas encore de portail et le jardin, bien que clos, n'a pas été encore engazonné. *** PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 175.700 EUR *** (honoraires d'agence inclus dans le prix indiqué ci-dessus). 3%.COM pour HUPPY / OISEMONT : Sylvie BRUHAT : o6 5o 14 97 19 . ( Agent commercial en immobilier), RSAC Amiens 809 568 419. --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits. Visitez notre site internet : http://www.troispourcent.com/ Cette annonce vous est proposée par 3%.COM - SARL - NoRSAC: , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

151000

*** TROP TARD SOUS COMPROMIS *** A HANGEST SUR SOMME, maison individuelle de 6 pièces sur 107 m2 avec 4 CH dont 1 au RDC située proche de la gare et à 20 mn d'ABBEVILLE et d'AMIENS. Idéal jeune couple ou famille. Maison de caractère avec des matérieux de qualité. PRESENTATION de la simulation de financement ou attestation de solvabilité avant toute visite. *** RdC : - Séjour de 30 m2 , - Cuisine séparée de 10 m2, - 1 CH de 10 m2. *** 1er Etage : - 3 CH de 13, 14 et 16 m2, - SDE avec WC de 6 m2. *** 2ème Etage : - Grenier aménageable de 32 m2 LC *** Cave de 35 m2, - Garage de 20 m2 pour 1 voiture, - Dépendance de 34 m2, - Terrain 1000 m2. *** Pas de chauffage, - Fosse septique à raccorder au tout à l'égout, - Les fenêtres sont en bois simple vitrage avec volets battants, - Eligible à la fibre, - Taxe foncière 867EUR. *** Bien non soumis au DPE. *** Retrouvez l'intégralité de nos 38 photos sur notre site internet (voir lien sur la photo 20). *** PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 151 000 EUR. *** 3%.COM pour la Somme : Cédric AUDEGOND : O6 09 69 76 44. (Agent commercial en immobilier), RSAC Amiens 432 491 660. --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits. *** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr. Cette annonce vous est proposée par AUDEGOND Cédric - - NoRSAC: 432491660, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AMIENS 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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77500

Oresmaux : A 15min d'Amiens Sud ( CHU, Auchan, ... ) Dans un charmant village, le Cabinet Immobilier Amiénois vous propose à la vente : Un Terrain constructible ou à batir d'environ 650m2 : - Façade d'environ 17 mètres ! - Longueur d'environ 37 mètres ! - Hors lotissement et libre de constructeur ! - Non viabilisé. Les réseaux se situent sur le devant de la parcelle ! Ce terrain dispose d'un très beau hangar pouvant servir : - de lieu de stockage pour un artisan. - d'entrée pour stationner les véhicules sur l'avant

217000

Laissez-vous séduire par cette charmante maison de 78 m² nichée dans un quartier calme, à quelques pas des commodités urbaines et de la plage comprenant: Au rez-de-chaussée : Entrée sur séjour, cuisine aménagée et équipée ouverte donnant sur une terrasse. Au premier étage : Palier, une chambre, salle d'eau avec w-c. Au deuxième étage : Palier, deux chambres. Profitez de la terrasse pour des moments en extérieur et du jardin arboré de 604m² avec dépendances, votre confort est garanti au quotidien. Possibilité de garer plusieurs véhicules dans le jardin. Fenêtres double vitrage, chauffage central au gaz de ville. Cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, n'attendez plus ! Cette annonce référence 311887 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN PIERRE QUENEUILLE (EI) immatriculé au RSAC de DIEPPE (76200) sous le numéro 32239375200033. Prix du bien : 217 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/12/2025 Score DPE : 326 kWhEP/m²/an Score GES : 71 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1940.00 € et 2670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A vendre maison de 220m² environ en centre village et proche des axes principaux, est composée : - Au RDC d'un local commercial de 90m² environ, d'un autre local de 11m² et d'une partie cave de 37m². - Au 1er et 2ème étage d'un appartement en duplex d'une surface totale de 77m² habitable environ. Emplacement idéal pour créer son activité et loger au dessus. Le commerce peut être modifié en habitation également, ce qui permet d'envisager un investissement locatif avec deux logements. L'entrée se prête à cette configuration. Belle opportunité d'investissement.

TERRAIN CONSTRUCTIBLE 1232 m² - LE QUESNEL - AXE AMIENS / ROYE L'Immobilière de Haute Picardie vous propose en exclusivité ce magnifique terrain à bâtir de 1232 m², situé dans la commune paisible du Quesnel (80118). Emplacement stratégique pour concrétiser votre projet de maison individuelle au calme, tout en restant connecté aux grands axes. Les points forts de ce terrain : - Grande Surface : 1232 m² entièrement constructibles pour une totale liberté de construction (plain-pied possible). - Cadre privilégié : Terrain lumineux avec vue dégagée sur la campagne, idéal pour un jardin spacieux. - Prêt pour votre projet : Parcelle saine, sans contraintes particulières, offrant un environnement de vie sain pour votre famille. Localisation & Accessibilité : Une situation idéale pour les travailleurs mobiles : - Axe stratégique : Proximité immédiate de l'axe Amiens / Roye, permettant de rejoindre les pôles d'activités rapidement. - Commodités : Restaurant à 5 min, commerces de bouche et alimentation générale à 10 min. - Famille : Secteur proche des écoles, parfait pour l'épanouissement des enfants. Fiche Technique : - Type de bien : Terrain à bâtir. - Surface totale : 1232 m². - Localisation : Le Quesnel (80118). - Atouts : Vue dégagée, calme, hors lotissement contraignant. Bâtissez votre futur sur une parcelle d'exception ! ? Contactez l'Immobilière de Haute Picardie au 03.22.84.14.19 pour plus de renseignements ou une visite. Votre conseiller L'IMMOBILIERE DE HAUTE PICARDIE : Mathis HOUPPIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 932 636 673 RCP ACI28842

EN EXCLUSIVITE DANS VOTRE AGENCE IDEAL PREMIERE ACQUISITION OU INVESTISSEMENT LOCATIF A ALLERY - SUR L'AXE AIRAINES / OISEMONT A 30 MINUTES D'AMIENS - 20 MINUTES D'ABBEVILLE ET 40 MINUTES DE LA COTE PICARDE Votre agence CTimmo, vous propose cette charmante maison de village de plain pieds, elle comprend : Une cuisine coin repas avec cheminée Picarde de 13m², un séjour de 14m², deux chambres 14 et 10m² et une salle de bains avec W.C. de 8m². Un grenier aménageable. Une cour avec dépendances. Le chauffage est assuré par une chaudière au Fuel, la toiture est un excellent état avec sous-toiture. Les huisseries sont en simple vitrage et l'électricité est à refaire. La taxe Foncière est de 350€ / An. La maison est raccordée au réseau d'assainissement public (Tout à l'égout). Honoraires inclus de 7.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3090.00 et 4240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 8003 2019 000 042 112

199000

Ancienne boucherie avec habitation - Fort potentiel sur 1000 m² À découvrir sans tarder, cet ensemble immobilier rare offrant de nombreuses possibilités, idéal pour un projet professionnel ou familial. Il se compose d'une ancienne boucherie avec ses espaces dédiés à l'activité, permettant une reprise immédiate du commerce ou une transformation selon vos besoins. Vous bénéficierez également d'une maison d'habitation indépendante, offrant un cadre de vie confortable à proximité directe de votre activité ou pouvant être exploitée séparément. Ce bien dispose de nombreuses dépendances, offrant un fort potentiel : extension de l'habitation, stockage ou activité artisanale, ou relance d'une activité commerciale. Environnement agréable, avec espace et liberté d'aménagement, idéal pour les porteurs de projets. Les + : Grand terrain rare sur le secteur Dépendances exploitables Double usage habitation / professionnel Fort potentiel d'évolution Une opportunité unique pour investisseurs, artisans ou commerçants. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

Rare ! Grand pavillon de plain-pied avec piscine et rentabilité solaire - Proche Rosières-en-Santerre L'Immobilière de Haute Picardie vous propose de découvrir ce superbe pavillon individuel de plain-pied construit en 2009, alliant parfaitement modernité, volumes généreux et économies d'énergie. Située dans un village calme à seulement 7 minutes de Rosières-en-Santerre et tout proche de Chaulnes, cette maison est configurée pour accueillir chaleureusement toute votre famille. Une maison pensée pour la vie de famille : Ce bien rare propose une distribution idéale avec un grand séjour lumineux, une cuisine aménagée conviviale, un espace bureau dédié au télétravail, un dressing et même une salle de jeux pour les enfants. Côté nuit, vous profiterez de 5 belles chambres, dont deux véritables suites privatives équipées de leur propre douche et meuble vasque. Un extérieur exceptionnel avec piscine : Édifiée sur une parcelle close de 617 m², la maison dispose d'un espace extérieur conçu pour la détente : une magnifique piscine pour les journées d'été et une immense terrasse de 100 m² prête à accueillir vos grands barbecues. Une cour privative goudronnée permet de stationner facilement 3 véhicules, et le bien offre la possibilité de créer un garage de 30 m². Le grand bonus financier : La maison est équipée de panneaux photovoltaïques qui génèrent un revenu annuel garanti de 2 200 € à 2 500 € par revente d'énergie. Un coup de pouce non négligeable pour autofinancer une partie de vos dépenses ! Référence : BARONS Prix : 219 300 € (Honoraires charge vendeur) Localisation : Secteur Chaulnes (80320) - À 7 min de Rosières-en-Santerre Pour planifier une visite, contactez l'Immobilière de Haute Picardie au 03 22 84 14 19.

395000

Venez découvrir, cette maison semi-mitoyenne récente de 106m² construite en 2022 sous décennale située à Rivery sur une parcelle totale de 300m² dans un lotissement neuf. Au rez de chaussée, vous trouverez, une pièce à vivre lumineuse de 38m² composée d'une cuisine ouverte et entièrement équipée, d'un espace salon et salle à manger avec un accès direct sur la terrasse. Chauffage au sol au RDC. Une chambre de plain pied avec douche à l'italienne et vasque donnant accès directement sur la terrasse. Un WC séparé avec lave main. A l'étage, 3 chambres d'environ 10m² dont une avec un espace dressing à aménager, un bureau ainsi qu'une salle de bain avec baignoire, double vasque et WC. Une grande terrasse de 40m² entièrement carrelé, un jardin entièrement clôturé, maison située dans un secteur très calme, commerces de proximité, écoles et collège accessibles à pied, secteur desservi par les transports en communs. Tout à l'égout, pompe à chaleur DAIKIN avec carnet d'entretien à jour. Volets et chauffage gérables à distance. Portail coulissant motorisé SOMFY. Un garage entièrement carrelé et plaqué. A DECOUVRIR SANS TARDER !! Cette annonce référence 308891 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BOUCHRA NAIJI (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 89959674600011. Prix du bien : 395 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Amiens, Saint Honoré : Proche Centre Ville, arrets de bus, supermarché et commerces ! Un immeuble de rapport d'environ 170m2 comprenant 3 beaux lots : Lot 1 - Appartement type 3 d'environ 60 m2 avec entrée individuelle : séjour, cuisine avec coin repas, 2 chambres, salle d'eau et wc séparé ( Occupé - Location possible pour 700 EUR ) DPE en D Lot 2 - Appartement type 3 d'environ 55m2 : cuisine avec coin repas, séjour, 2 chambres et une salle d'eau avec wc ! ( Loué 680 EUR CC avec charges provision pour eau ). Départ des locataires 19 février 2026 DPE en E Lot 3 - Appartement type 3 de 60m2 au sol (40m2 à 1m80) : espace de vie, cuisine avec coin repas, 2 chambres et salle d'eau avec wc ! ( Loué 725 EUR avec charges provision pour eau ) DPE en E Les loyers sont de 2.100 EUR C.C par mois Chauffage electrique individuel avec compteur EDF individuel ! Emplacement intéressant ! Belle façade sablée ! Emplacement idéal pour investisseurs en location courte ou longue durée ou aussi en AirBnb !

294000

Amiens, Saint Honoré : Proche Centre Ville, arrets de bus, supermarché et commerces ! Un immeuble de rapport d'environ 170m2 comprenant 3 beaux lots : Lot 1 - Appartement type 3 d'environ 60 m2 avec entrée individuelle : séjour, cuisine avec coin repas, 2 chambres, salle d'eau et wc séparé ( Occupé - Location possible pour 700 EUR ) DPE en D Lot 2 - Appartement type 3 d'environ 55m2 : cuisine avec coin repas, séjour, 2 chambres et une salle d'eau avec wc ! ( Loué 680 EUR CC avec charges provision pour eau ). Départ des locataires 19 février 2026 DPE en E Lot 3 - Appartement type 3 de 60m2 au sol (40m2 à 1m80) : espace de vie, cuisine avec coin repas, 2 chambres et salle d'eau avec wc ! ( Loué 725 EUR avec charges provision pour eau ) DPE en E Les loyers sont de 2.100 EUR C.C par mois Chauffage electrique individuel avec compteur EDF individuel ! Emplacement intéressant ! Belle façade sablée ! Emplacement idéal pour investisseurs en location courte ou longue durée ou aussi en AirBnb !

436000

A 10 minutes de la plage de Ault, découvrez ce grand restaurant avec une belle notoriété et une clientèle fidèle, parfait pour divers projets d'affaires comprenant : Salle de restauration de 150 m², avec une grande terrasse, bar, cuisine équipée, espace dédié à la préparation des desserts avec équipements adaptés, 5 gîtes neufs, un bel appartement de 75 m² rénové en 2020. Terrain avec dépendances de 1124 m². Idéal pour des restaurateurs souhaitant poursuivre une activité clé en main. Possibilité d'acheter les murs. Ne manquez pas cette chance de concrétiser votre rêve entrepreneurial. Contactez Jean Pierre QUENEUILLE pour plus d'informations ! Cette annonce référence 310827 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN PIERRE QUENEUILLE (EI) immatriculé au RSAC de DIEPPE (76200) sous le numéro 32239375200033. Prix du bien : 436 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 401 120,00 € Honoraires TTC : 8,70 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

55000

OISEMONT CENTRE : joli terrain clos de murs - 1790 m2 env. plat, quelques fruitiers. une grange de 55 m2 env. Viabilisable. Pour plus de renseignements : *** PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 55.000 EUR *** (honoraires d'agence inclus dans le prix indiqué ci-dessus). 3%.COM pour la Somme : Sylvie BRUHAT : o6 5o 14 97 19 . ( Agent commercial en immobilier), RSAC Amiens 809 568 419. --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits. Visitez notre site internet : http://www.troispourcent.com/ Cette annonce vous est proposée par 3%.COM - SARL - NoRSAC: , Enregistré à de 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

449900

Située quartier Sainte Anne, à proximité des commerces, écoles et lycées, et à moins de 10 minutes à pied de la gare. Cette spacieuse et lumineuse maison de 165 m² a été entièrement rénovée en 2025. Bel espace de vie de + de 40 m² avec baie vitrée donnant sur le jardin, quatre chambres, un espace bureau, cave et garage. Ce bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : . Une entrée . Une cuisine, aménagée et semi équipée . Un séjour salle à manger . Un WC séparé Au premier : . Une suite parentale de 26 m² comprenant chambre, dressing et salle d'eau . Un espace buanderie . Une chambre de près de 15 m² . Une salle d'eau . Un WC séparé Au second : . Un bel espace palier ( bureau, salle de jeux ...) de + de 20 m² . 2 chambres de 11 et 16 m² . Une salle de bain avec baignoire . Un WC séparé Un garage avec accès direct maison et une cave viennent compléter ce bien Menuiseries alu neuves DV isolation renforcée Chauffage et production d'eau chaude électriques Taxe foncière en cours d'évaluation auprès de la DGFIP *** VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE *** Cette annonce référence 309817 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GREGORY MATTENS (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 52009017600030. Prix du bien : 449 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/10/2025 Score DPE : 178 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2240.00 € et 3080.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison face de la baie de somme avec vue sur le hourdel (très agréable). Belle entrée, salon avec cheminée, salle à manger, cuisine ouverte, belle chambre, salle de bain, WC cellier. Au 1er étage : une mezzanine donnant sur la salle à manger qui peut accueillir un lit. De chaque côté il y a 2 chambres avec placard et dressing. Sous-sol complet avec un grand garage pour 2 voitures, atelier, cave à vins. Jardin, terrasse (sud) et une dépendance avec aussi une petite terrasse. Très rare maison à vendre face à la baie. Travaux à prévoir.

94500

Neuville Coppegueule : Maison A RENOVER. 110 m2 hab + 25 m2 en cours de rénovation. Tout de plain pied. Entrée, Cuisine (à revoir) avec poele à granulés. sejour double d'env 30 m2 en tout avec cheminée foyer ouvert, 1 CH rénovée , 1 CH à terminer et une pièce de 30 m2 en cours de rénovation , à terminer. pourrait faire 1 ou 2 CH en plus. Salle de bain neuve et wc neuf. Electricité refaite. Toiture rénovée. Prévoir changer les fenetres qui sont majoritairement en simple vitrage. Dépendances, garage, car port. Coin pelouse. T.A.E. *** PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 94.500 EUR *** (honoraires d'agence inclus dans le prix indiqué ci-dessus). 3%.COM pour la Somme : Sylvie BRUHAT : o6 5o 14 97 19 . ( Agent commercial en immobilier), RSAC Amiens 809 568 419. --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits. Visitez notre site internet : http://www.troispourcent.com/ Cette annonce vous est proposée par 3%.COM - SARL - NoRSAC: , Enregistré à de 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

223528

Isabelle ALEXANDRE a le plaisir de vous présenter une maison de caractère en briques - charme et authenticité au cœur d'un village rural. Découvrez cette spacieuse maison familiale offrant un beau potentiel et beaucoup de cachet. Elle se compose de 5 chambres, d'une cuisine équipée, d'un séjour lumineux et d'un ancien bar avec sa grande salle, idéal pour recevoir ou pour un projet professionnel. En sous-sol, une magnifique cave voûtée laisse place à l'imagination : espace détente avec jacuzzi, salle de jeux, bar privé... à vous de créer l'ambiance qui vous ressemble ! À l'extérieur, profitez d'une cour sans vis-à-vis, d'un carport et d'une pergola, d'un barbecue pour savourer les belles journées en toute tranquillité. Un bien rare mêlant authenticité, volumes et nombreuses possibilités. Située dans un village calme et convivial, à 30 minutes de la Baie de Somme et 15 minutes de l'A16, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des grands axes. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

320000

Aux portes d'Amiens Métropole À 10 MINUTES DU SECTEUR AMIENS EST Maison remise sur le marché suite au non-aboutissement d'un compromis Une nouvelle opportunité pour découvrir cette belle maison familiale de 135 m² avec véranda, sous-sol complet et grand jardin. Située dans un environnement recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et médecins, cette maison familiale vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son potentiel. 135 m² habitables – Sous-sol complet avec double stationnement Terrain d'environ 1 000 m² Dès l'entrée, vous découvrez un superbe salon-séjour de 40 m², chaleureux et convivial, parfait pour recevoir famille et amis. Une cuisine indépendante (ouvrable selon vos envies), une chambre en rez-de-chaussée, salle de bains et WC complètent ce niveau. À l'étage, deux belles chambres, un espace palier idéal bureau ou coin lecture, ainsi qu'une seconde salle de bains avec WC offrent confort et fonctionnalité. Côté extérieur : Profitez d'un grand jardin, d'une véranda de 19 m² pour vos moments détente toute l'année et d'une terrasse en résine prête à accueillir vos soirées d'été. Un garage double de plus de 50 m², avec deux portes sectionnelles manuelles. Confort moderne avec poêle à pellets RIKA (2022) Maison pilotable à distance via système intelligent IO Dossier photos complet sur demande Une maison entretenue, prête à accueillir une nouvelle famille. Les visites s'accélèrent : contactez-nous rapidement avant qu'il ne soit trop tard ! Cette annonce référence 309250 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC NOREL (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 92306115400012. Prix du bien : 320 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/11/2025 Score DPE : 207 kWhEP/m²/an Score GES : 49 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2760.00 € et 3790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr