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BORD DE MER - APPARTEMENT 60 M² -
Bien rare à découvrir Appartement de 60 m², en bord de mer situé dans la Villa Les Hirondelles, au Bois de Cise sur la commune de AULT. Cet appartement sans vis-à-vis, bénéficie d'une vue sur le parc paysagé entièrement clos de la Villa Les Hirondelles. Petite vue mer, latérale depuis les fenêtres Cet appartement, au deuxième étage, comprend : Entrée sur un couloir desservant 2 grandes chambres, 1 séjour, 1 cuisine aménagée et équipée, 1 salle de bain avec baignoire, WC La plage se trouve à 200 m Gare ferroviaire du Tréport à 10 mn Cette annonce référence 272806 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RABAH MOHAMMEDI (EI) immatriculé au RSAC de BEAUVAIS (60000) sous le numéro 95344115100016. Prix du bien : 225 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 780,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/08/2024 Score DPE : 285 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330.00 € et 1840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Fermette à finir de rénover. Plain-pied. 3 CH - 95 m2 hab su
Secteur Andainville , au calme, fermette avec dépendances à finir de rénover mais ayant déja un chauffage pompe a Chaleur. DPE en B. Séjour 30 m2 avec jolie cheminée prussienne, cuisine , salle de bain, 1 grande CH et 2 petites CH. Chauffage poele a bois et pompe à chaleur air /air. Possibilité d'agrandir par la dépendance . AU CALME ! Nombreuses dépendances de tailles et états différents. Parking et garage. Grand terrain (3700 m2) dont une petite pature. *** PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 164.900 EUR *** (honoraires d'agence inclus dans le prix indiqué ci-dessus). 3%.COM pour la Somme : Sylvie BRUHAT : o6 5o 14 97 19 . ( Agent commercial en immobilier), RSAC Amiens 809 568 419. --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits. Visitez notre site internet : http://www.troispourcent.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Beau terrain constructible de 1600m²
Terrain à bâtir à 5 min de Crécy en Ponthieu. Venez découvrir cette belle parcelle de terrain à bâtir d'environ 1600m² située sur la commune de Ligescourt. • Surface de la parcelle : 1600 m², (possibilité jusqu'à 2675m² au prix de 41000€). • Localisation : Moins de 5 min de Crécy en Ponthieu, 20min de Rue et Hesdin et 30min de Saint Valéry ou encore Fort Mahon plage. • Environnement : Cadre paisible et verdoyant • Équipements : Terrain à viabiliser, réseau eau et électricité en bord de route • Commodités : À proximité des commerces, écoles, et services dans les communes voisines. Si vous souhaitez le calme et la sérénité de la campagne, tout en étant proche des villes et des plages de la Côte Picarde, cette commune est faite pour vous. Vous pourrez construire votre résidence principale ou secondaire , dans un cadre naturel préservé. N'hésitez pas à me contacter au 06.11.22.13.30 pour plus de renseignements Cette annonce référence 282154 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE RUELLE (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 98317867400013. Prix du bien : 37 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Beau terrain constructible de 1219m²
Découvrez ce terrain de 1219 m² offrant un potentiel exceptionnel pour votre projet de construction. Niché au cœur de Dargnies, dans un cadre paisible, ce bien offre un espace généreux pour créer un havre de paix personnalisé, tout en restant à proximité des commodités essentielles. Vous serez aussi à 15 minutes du bord de mer. Imaginez la possibilité de bâtir votre maison idéale dans un environnement serein, sans les contraintes de copropriété. Ce terrain est votre toile vierge, prête à accueillir vos idées les plus innovantes. - Terrain spacieux de 1219 m², idéal pour un projet sur mesure (plusieurs parcelles disponibles). - Situé dans une zone calme, ce terrain bénéficie de l'avantage d'être isolé des nuisances tout en restant proche des centres urbains. Profitez des écoles, commerces et services accessibles en quelques minutes. Ne manquez pas cette opportunité! Contactez Christelle RUELLE pour tous renseignements Cette annonce référence 282156 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE RUELLE (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 98317867400013. Prix du bien : 38 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SECTEUR AILLY/SAINT-RIQUIER MAISON PLAIN PIED 1 CHAMBRE ET JARDI
A 5 MINUTES DE SAINT-RIQUIER ET 5 MINUTES D'AILLY-LE-HAUT-CLOCHER, votre agence CTimmo vous propose EN EXCLUSIVITE cette MAISON DE PLAIN-PIED, 1 CHAMBRE, JARDIN AVEC ACCES VOITURE. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. IDEAL PREMIER ACHAT ET/OU INVESTISSEURS. Cette maison de plain-pied comprend: - Une cuisine ouverte sur la salle à manger (33m²), - Un salon de 18 m², - 1 chambre, - Une salle d'eau traversante articulée sur 2 espaces. Grenier. La toiture est en bon état. Le chauffage central est au gaz avec citerne (chaudière environ 10 ans) et 2 cheminées sont en place (dans la salle à manger et dans le salon). Le tableau électrique a été refait. Les menuiseries sont en double vitrage bois . Le tout est construit sur un terrain clos de 298 m², permettant de stationner les véhicules. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2744.00 € et 3714.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
CETTE JOLIE MISS VA VOUS SEDUIRE
Cette JOLIE CROTELLOISE, fait la UNE des sites d'annonces immobilières ! C'est vers 1990, qu'elle a élue domicile dans un quartier et une rue très CALME à l'entrée du CROTOY, proche des COMMERCES de proximité, de la PLAGE, de la MER, et des STRUCTURES SPORTIVES. Pour parfaire au stationnement des automobiles de votre famille et de vos amis, vous disposerez d'une allée PARKING permettant de recevoir 4 à 5 voitures. Sa porte s'ouvre et vous fait découvrir en RDC, le SALON, le SEJOUR, la CUISINE, une première CHAMBRE, la SALLE de BAINS, les commodités, et l'accès à une véranda aménagée côté jardin. Son escalier du 7 eme ciel, vous amène sur le palier de son premier étage, sur lequel elle vous propose 2 autres GRANDES CHAMBRES. Vous disposez déjà d'une 4 eme CHAMBRE aménagée en MEZZANINE, qui pourrait aussi être une pièce aménagée en espace BUREAU ou SALLE DE SPORT... Pour parfaire aux belles journées d'été, elle vous propose une TERRASSE et un JARDIN clôturé sur 450 m2, parfaitement exposé SUD / OUEST. Cet extérieur sera le lieu idéal, pour l'organisation de mémorables BARBECUE en famille, des Festives Soirées Blanches Crotelloises, des douceurs de la BRONZETTE sans vis-à-vis ( je vous conseille toutefois de porter un petit maillot, car nous sommes quand même dans les Hauts de France ), et de la culture de votre POTAGER BIO. Ses ASPECTS TECHNIQUES : Elle est raccordée au tout à l'égout, la toiture est la structure sont en bon état général, le chauffage est électrique, la maison nécessitera une rénovation ( Menuiseries, Volets, Isolation, Electricité, réaménagement des cloisons, Sanitaire...etc...). Un dossier complet est à votre disposition, et des aides partielles sont actuellement facilement déblocables. Les NOTIONS ECONOMIQUES : La taxe foncière est de seulement 1200 euros, les travaux sont subventionnables et vous permettrons de la valoriser à sa juste valeur. Prévoir avec votre banquier un budget travaux supplémentaire, il vous permettra de différer les premières mensualités le temps des travaux ! Le SECTEUR est BON, la MAISON est SAINE, des TRAVAUX sauront la VALORISER à sa JUSTE VALEUR, le JARDIN est exposé SUD / OUEST...QUE VOUS FAUT-IL DE PLUS ? UNE VIDEO EST A VOTRE DISPOSITION POUR UNE PREMIERE VISITE VIRTUELLE ! Vous souhaitez qu'elle participe à l'épanouissement de votre famille, ou l'aménager en LOCATION DE COURTE DUREE ( le secteur est idéal pour ce genre d'activité ) ? Il faut juste m'appeler...Gilles O6 3O 89 OO O8, créateur de belles rencontres immobilières. Je vous invite à visiter mon site : BSK gilles fourrier ( à consommer sans modération ) Pour des acquéreurs potentiels, nous sommes en recherche de biens immobiliers à vendre sur l'ensemble des Hauts de France ! N'hésitez pas à nous consulter pour la vente d'une maison, d'un appartement, d'un immeuble, d'un fonds de commerce, d'un viager...Nous pourrons vous OFFRIR votre ESTIMATION, et vous présenter les particularités de nos actions commerciales, qui transforment nos ventes en de très belles réussites immobilières. Cette annonce référence 247808 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GILLES FOURRIER (EI) immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER (62200) sous le numéro 44005383300016. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/08/2024 Score DPE : 256 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520.00 € et 2100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Garage 28 m2 - FLIXECOURT
*** EXCLUSIVITE *** A FLIXECOURT, 1 garage de 28m2. *** Dimension porte de garage : larg 3,17m - Haut 2,75m *** Dimension intérieur garage : larg 3,71m - Long 6,61m *** SANS électricité, - SANS EAU, - Taxe foncière : 150 EUR. *** Taxe Foncière 150 euros, - Frais de notaire environ 1 700 EUR. *** PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 9 000 EUR. *** 3%.COM pour la Somme : Cédric AUDEGOND : O6 09 69 76 44. (Agent commercial en immobilier), RSAC Amiens 432 491 660. --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits. *** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Un cocon lumineux avec terrasse, au cœur du quartier Saint Honoré – Amiens
Idéalement situé dans une rue calme et à sens unique du très prisé quartier Saint Honoré à Amiens, cet appartement allie confort moderne et douceur de vivre. Niché au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence récente (2017), parfaitement entretenue et à taille humaine (3 étages seulement), il offre un cadre de vie paisible à deux pas des commodités et du centre-ville. Dès l'entrée, le ton est donné : un vaste hall avec espace vestiaire invite à la découverte d'une belle pièce de vie baignée de lumière, prolongée par une cuisine ouverte fonctionnelle. La chambre, spacieuse et lumineuse, bénéficie d'un accès direct à une salle de bain attenante. Le vrai coup de cœur ? Une terrasse d'environ 10 m² exposée Sud-Est, accessible aussi bien depuis le séjour que la chambre, idéale pour profiter des premières lueurs du jour, prendre un café au soleil ou recevoir en toute intimité. Une place de stationnement sécurisée complète ce bien, rare sur le secteur. Aucun travaux à prévoir, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
ABBEVILLE MAISON BEAUX VOLUMES 2 CHAMBRES DOUBLE GARAGE TERRAIN
PROCHE CENTRE VILLE, Votre agence CTimmo vous propose cette MAISON DE VILLE, BEAUX VOLULMES, 2 CHAMBRES et GRAND GRENIER AMENAGEABLE. DOUBLE GARAGE DE 48 M², TERRAIN DE 864 M². A remettre au goût du jour. La maison comprend: Au rez-de-chaussée: - Un couloir d'entrée, - Une grande cuisine de 24 m² avec accès jardin, - Un double séjour de 32 m² (2 cheminées dont une avec poêle au gaz de ville), - Un WC. Au premier étage: - Un palier, - 2 grandes chambres (14 et 16m²), - Une salle d'eau avec WC de type sanibroyeur. Sous les combles: - Un grand grenier mansardé aménageable d'environ 40 m² au sol. Des travaux d'amélioration sont à prévoir, notamment l'électricité, la cuisine est aménagée mais ancienne, la toiture de la cuisine en tôles acier serait à refaire... Majoritairement les fenêtres sont en double vitrage PVC avec volets électriques solaires, le chauffage central est au gaz de ville (chaudière environ 5 ans). La maison dispose d'un grand double garage de 48 m² dont un traversant (accès jardin en véhicule), d'un atelier et d'un chalet en bois pour les outils de jardin. Le tout est construit sur un terrain clos d'une superficie totale d'environ 864 m². Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2817.00 € et 3812.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
STUDIO 24m2 LMNP SPECIAL INVEST
Situé à 300 mètres de la cathédrale Notre-Dame d'Amiens et des Hortillonnages, l'Appart'City Confort Amiens Gare propose des studios indépendants avec une télévision à écran LCD et une kitchenette entièrement équipée. Il se trouve à 1 km du musée de Picardie et à 5 minutes de marche de la gare. Ce bien de plus de 24m2 garantira à son propriétaire un loyer de 5.396€ HT par an, soit une rentabilité brute garantie de 7 %. Vous souhaitez vous construire un patrimoine sécurisé et/ou créer un complément de revenu retraite garanti, alors ce bien est parfait pour vous. Statut LMNP avec amortissement possible. Photos d'un bien type. A NE PAS LAISSER PASSER !!! Taxe foncière : 342€ Charges de copropriété par an : 100€ Cette annonce référence 281201 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENJAMIN ZERUBIA-SCHWARTZ (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 88901130000023. Prix du bien : 76 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 100,00 € DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison a renové a votre goût à cinq minutes de l'axe Albert Amiens
Maison à rénover à votre goût – Proche Axe Albert-Amiens À cinq minutes de l'axe Albert-Amiens, dans la commune de Baizieux découvrez cette maison offrant un beau potentiel à rénover selon vos envies. Au rez-de-chaussée : Entrée Salle de bain Chambre WC indépendant Garage À l'étage : Cuisine Séjour Chambre Une autre pièce offrant de multiples possibilités (chambres, bureau, etc.) Grenier Chauffage : Fioul Idéal pour les amateurs de rénovation ou pour un premier investissement. Laissez libre cours à votre imagination pour en faire la maison qui vous ressemble . Pour plus d'informations ou une visite, contactez-nous dès maintenant ! Accompagnement dans votre projet de rénovation énergétique Cette annonce référence 280882 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC NOREL (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 92306115400012. Prix du bien : 90 990,00 € Prix du bien hors honoraires : 85 000,00 € Honoraires TTC : 7,05 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/03/2023 Score DPE : 469 kWhEP/m²/an Score GES : 131 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3260.00 € et 4470.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
MAISON DE VILLE AVEC JARDIN DANS UN QUARTIER CALME D'ABBEVILLE
Laurent Jacquet (06.86.41.88.12) propose à la vente une maison de ville dans un quartier calme d'Abbeville, les caractéristiques de ce bien sont les suivantes: En rez-de-chaussée, vous y découvrirez dès son entrée un séjour, une cuisine aménagée, une véranda, une salle de douches, un wc. A l'étage se trouve un palier desservant deux grandes chambres et un grenier au-dessus. Cette maison chauffée par une chaudière au gaz de ville dispose également d'un jardin bien exposé avec dépendances ; le tout sur un terrain d'environ 180 m². Cette maison est idéal pour un premier achat ou pour un investissement (était loué 690€ mensuel ) pouvant offrir un bon rendement. Cette annonce référence 280895 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT JACQUET (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 95248501900014. Prix du bien : 126 100,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/12/2024 Score DPE : 278 kWhEP/m²/an Score GES : 60 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630.00 € et 2240.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison de charme des années 1930 à Airaines
Maison de charme des années 1930 avec vue sur l'abbaye d'Airaines Dès l'entrée, cette maison authentique des années 1930 vous séduira par son caractère et son cachet d'époque. Elle se compose d'une magnifique pièce de 17 m², d'un espace de 29 m² et d'une cuisine indépendante. Un superbe escalier d'époque mène à l'étage de 45 m², qui s'ouvre sur une majestueuse pièce de 46 m² avec cheminée, donnant directement sur le jardin et offrant une vue imprenable sur l'abbaye. La propriété dispose également de trois garages indépendants, idéaux pour le stationnement ou le stockage. Un bien rare et plein de charme, où chaque détail raconte une histoire. Venez le découvrir et laissez-vous séduire ! Cette annonce référence 280863 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC NOREL (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 92306115400012. Prix du bien : 168 990,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/08/2023 Score DPE : 426 kWhEP/m²/an Score GES : 124 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5230.00 € et 7120.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
MAISON DE VILLE AVEC JARDIN DANS UN QUARTIER CALME D'ABBEVILLE
Laurent Jacquet (06.86.41.88.12) propose à la vente une maison de ville mitoyenne avec jardin située dans un quartier calme d'Abbeville, idéal pour un premier achat ou pour un investissement (était loué 690€ mensuel hors charges ) pouvant offrir un bon rendement. Cette Maison Comprend : En rez-de-chaussée se trouve un séjour ouvert sur une cuisine, une salle de douches, un wc séparé Au premier étage se trouve un palier/bureau menant à une chambre et une deuxième mansardé au dessus ainsi qu'un grenier Cette maison chauffée par des radiateurs électriques dispose également d'une terrasse bien exposée ; le tout sur un terrain d'environ 170 m². Cette annonce référence 280992 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT JACQUET (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 95248501900014. Prix du bien : 116 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/04/2025 Score DPE : 319 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440.00 € et 1990.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Secteur OISEMONT : Pavillon des années 70 - sur 2500 m2 de t
Secteur OISEMONT : Pavillon de 185 m2 hab sur sous sol complet, 4 / 5 CH - grand terrain. ***Rdc : vaste entrée ouvrant sur séjour double de 50 m2 avec mezzanine et grande cheminée avec insert bois, cuisine aménagée équipée, bureau ou CH de 11 m2, salle de bain (à revoir) , 2 CH d'env. 12 m2. wc indépendant. ***Etage : palier, mezzanine, 1 pièce (pouvant faire une nouvelle salle d'eau ?), wc, salle de bain (baignoire) et 2 CH de 13 et 18 m2. ***Sous sol : buanderie, cave à vin, garage 3 V . ***Chauffage électrique (à revoir) et insert bois, raccordée au T.A.E., *** PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 288.400 EUR *** (honoraires d'agence inclus dans le prix indiqué ci-dessus). 3%.COM pour la Somme : Sylvie BRUHAT : o6 5o 14 97 19 . ( Agent commercial en immobilier), RSAC Amiens 809 568 419. --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits. Visitez notre site internet : http://www.troispourcent.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Vente maison Péronne - 6 pièces
L'Immobilière de Haute Picardie vous invite à découvrir ce beau pavillon de plain-pied de 2012, situé entre Chaulnes et Péronne. Profitez d'une cuisine aménagée, d'un séjour lumineux, de 4 chambres spacieuses dont une suite parentale, une salle de bain, un WC indépendant, ainsi qu'une buanderie pratique. Le jardin clos de 673m² vous attend pour des moments de détente, accompagné d'un cabanon de jardin. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez nous au 03.22.84.14.19
SECTEUR ABBEVILLE : Pavillon plain-pied des années 70 à rafr
Proche ABBEVILLE NORD : joli pavillon avec 3 CH, chauffage pompe à chaleur - 87 m2 hab. + garage. Entrée 6m2, séjour de 30 m2 traversant avec 2 baies vitrées ( double vitrage partiel), cheminée foyer ouvert. Cuisine 11m2 partiellement équipée, salle d'eau entièrement rénovée de 4m2, 3 CH dont deux de 10 m2 et une de 12m2. Chauffage : pompe à chaleur air/air, balon thermo-dynamique, Assainisement individuel, VMC Terrasse couverte en partie sur l'arrière de la maison. *** PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 180.000 EUR *** *** 3%.COM pour la Somme : Fabienne CORMONT : o6 66 91 20 07 . ( Mandataire immobilier), RSAC Amiens 931 960 355. --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits. Visitez notre site internet : http://www.troispourcent.com/ - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Amiens, Résidence Berlioz : Appartement 64m2 avec 3 chambres
Amiens - Résidence Berlioz : A proximité des arrets de bus, de la Rocade et de l'autoroute, de commerces, et du Campus Universitaire Nord de la Citadelle ! Vue immanquable sur la Tour Perret et la Cathédrale ! Très Lumineux ! Le Cabinet Immobilier Amiénois vous propose: Un appartement de 64m2 au 7ème et dernier étage ! Des travaux lourds ont été voté concernant les rénovations énergétiques de l'immeuble. Ces travaux comprendront : - isolation par l'extérieur de l'immeuble, isolation de la toiture, système de ventilation, etc... - les couts de ces travaux seront après subventions déduites et Prêt géré par le syndic d'un montant de 47EUR par mois. Ces travaux permettront d'améliorer considérablement le DPE de l'immeuble et le DPE de l'appartement. Ces travaux permettront également de bénéficier d'une plus value potentielle en cas de revente future ! Mais aussi, en terme d'attractivité locative. Vos futurs locataires pourront bénéficier d'un confort visuel et de vie ! Vous, de votre coté, vous gagnerez en loyers mais aussi en dépense énergétique avec le gain réalisé ! Cet appartement comprend : - une entrée - 1 chambre de 18m2 ( possibilité de re-ouvrir la chambre voisine à la cuisine afin d'avoir un vrai espace séjour/ salon ) - une cuisine aménagée et équipée d'environ 11m2 - 2 autres chambres de 13m2 et 9m2 - une salle d'eau avec douche italienne et wc séparé L'ensemble avec une place de parking privée et une cave La résidence possède également un ascenseur ! Les charges de copropriété sont de 205EUR par mois et ont l'avantage d'inclure : le chauffage, l'eau chaude et froide et tous les espaces verts ! L'appartement peut convenir également pour un investissement ensuite pour de la colocation ou louer l'appartement entier simplement ! Idéal pour un projet de colocation avec ses 3 chambres ! Potentiel Locatif de 400 EUR par chambre (soit 1.200 EUR au total ) Simulation : Pour un pret de 120.000 EUR tout inclus ( honoraires agence, notaires et travaux ) sur 20 ans à un taux moyen de 3.50EUR : Mensualité de 700 EUR par mois ( pour 1.200 EUR de loyers par mois )
Havre de paix aux portes d’Amiens – Propriété familiale + maison indépendante louée – Jardin arboré, aucun travaux, charme assuré
À seulement 15 minutes du centre d'Amiens et 40 minutes de la baie de Somme, vivez le confort d'une vie au vert sans renoncer à la praticité. Dans un village paisible, doté de toutes commodités à proximité immédiate, ce magnifique ensemble immobilier sans travaux conjugue charme, volume et rentabilité. Vous y découvrirez : - Une longère authentique, rénovée avec soin, pensée pour accueillir confortablement toute la famille. * Au rez-de-chaussée : Un salon chaleureux avec poêle à pellets, une grande cuisine équipée ouvrant sur une salle à manger conviviale avec poêle à bois, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, buanderie, WC séparé, cave. * À l'étage : Un salon familial, une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, deux chambres communicantes (accès indépendant pour chacune), * Et au dernier niveau, un espace de 35m² sous combles actuellement aménagé en salle de jeux : un potentiel incroyable pour un bureau XXL ou une 4ème chambre. À l'extérieur : - Deux terrasses (avant & arrière) pour profiter du soleil toute la journée, un jardin arboré de fruitiers, un bain nordique sans aucun vis-à-vis pour vos moments de détente absolue. - Un hangar de belle surface, avec eau, électricité, toiture récente et fenêtres, pouvant être transformé en espace de stockage, atelier ou même logement supplémentaire (1 étage possible). - Une maison indépendante, parfaitement aménagée, actuellement louée 630€/mois jusqu'à fin 2025. Composée d'une cuisine équipée, séjour, salle d'eau, WC, bureau, chambre – idéale pour générer un revenu locatif immédiat. Les + qui font toute la différence : Aucun travaux à prévoir Assainissement conforme (TAE) Panneaux solaires (revenu annuel env. 1000€) Électricité aux normes Toiture en excellent état Menuiseries double vitrage PVC/alu Osmoseur pour une eau filtrée Fibre installée Vous cherchez une propriété de charme, prête à vivre, qui allie qualité de vie et investissement locatif ? Ne laissez pas passer cette opportunité rare. Contactez-moi pour une visite Cette annonce référence 243743 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATHILDE OBRY (EIRL) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 84877201800018. Prix du bien : 380 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/07/2024 Score DPE : 195 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2520.00 € et 3460.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Amiens - Faubourg de Hem / La Hotoie : Amiénoise 60m2 avec 2
Amiens - Faubourg de Hem / La Hotoie : Proche de l'Avenue Louis Blanc, des commerces, des transports en commun et du Parc de la Hotoie ! Le Cabinet Immobilier Amiénois vous propose : Une amiénoise de 60m2 au sol (55m2 au sol) comprenant : - séjour / salon d'environ 20m2 avec cheminée - cuisine d'environ 5m2 - coin buanderie et wc Au 1er étage : - chambre de 13m2 - salle d'eau Au 2nd étage : - 2 petites chambres de 8/9m2 au sol ( 5/7m2 à 1m80) La maison ne possède ni de cour, ni d'extérieur ! Rafraichissement à prévoir ! Prise de rendez vous possible directement sur le site
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