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Maison T5 de 2022, DPE en B
'QUARTIER SAPAILLE' Maison de 2022 économique – Belles prestations!! Découvrez cette maison T5 de 109m2 alliant confort et économie grâce à sa classe énergétique B (45 kWh/m²/an). Idéalement située dans un quartier calme et agréable, elle offre des prestations de qualité et un cadre de vie pratique. Au rez-de-chaussée, profitez d'une vaste pièce de vie avec d'environ 50 m², baignée de lumière grâce à sa grande baie vitrée ouvrant sur un jardin sans entretien et une vaste terrasse en bois, idéale pour vos moments conviviaux autour d'un barbecue. Une chambre est également disponible sur ce niveau, pratique et polyvalente avec une salle d'eau. La cuisine contemporaine, élégamment équipée d'un plan de travail en granite, ravira les amateurs de gastronomie. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une chambre parentale lumineuse, parfaite pour créer votre cocon. Avec ses quatre chambres au total, cette maison offre tout le confort nécessaire pour accueillir votre famille. Proche des transports en commun et des commerces, elle est une opportunité rare à découvrir sans tarder!!! Visite virtuelle sur demande. Cette annonce référence 265494 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BERTRAND JOUBERT (EIRL) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 82934460500011. Prix du bien : 333 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/02/2022 Score DPE : 45 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 481.00 € et 651.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
terrain 505 m² Crotelles viabilisé
Terrain à batîr à Crotelles. Viabilisé. Libre de tous constructeurs. Ecole à proximité. Environnement paisible proche INRA et Monnaie. Cette annonce référence 265410 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN CHARLES VIDONI (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 93367760100017. Prix du bien : 65 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
terrain à bâtir constructible viabilisé Crotelles
Venez découvrir ce superbe terrain déjà viabilisé et libre de constructeur sur la charmante commune de Crotelles. Terrain plat et facile d'accès à quelques minutes de monnaie et de l'INRA. D'autres terrains d'une superficie de 500 m² et de 1000 m² sont également disponibles. Cette annonce référence 265335 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN CHARLES VIDONI (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 93367760100017. Prix du bien : 65 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
maison individuelle neuve 4 pièces 94 M²
En exclusivité! BSK Immobilier - Vidoni Jean-Charles vous propose: ***maison de juin 2024 aux normes RE 2020*** À VENDRE : Maison moderne 4 pièces à Beaumont-Louestault – 94 m² Rare! Performance énergétique et climatique A Située dans un charmant village à 20 minutes de Tours, cette maison récente aux normes RE2020 allie confort, économie d'énergie et praticité. Description : * Belle pièce de vie offrant un espace lumineux et convivial. * Une cuisine aménagée et équipée, prête à l'emploi. (en cours de réalisation) * 3 chambres confortables. * Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne. * Combles aménageables, offrant un potentiel supplémentaire d'agrandissement. * Chauffage performant et économique grâce à une pompe à chaleur air-air. * Emplacement pour poêle à bois et trémie prévus. * Garage attenant de 19 m², idéal pour rangement ou stationnement. Extérieur : * Terrain de 527 m², facile d'entretien, parfait pour profiter des beaux jours. Environnement : * Située à Beaumont-Louestault, un village avec école, bar, épicerie, et boulangerie à proximité. * Accès rapide à l'autoroute A28, idéal pour les déplacements. Performance énergétique : * DPE : A, garantissant des factures énergétiques maîtrisées et un excellent confort thermique. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour une visite. Cette annonce référence 265299 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN CHARLES VIDONI (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 93367760100017. Prix du bien : 255 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/07/2024 Score DPE : 44 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 427.00 € et 577.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison avec local commercial + garage
Située à Château-Renault, seulement 15 min de Monnaie et à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison d'environ 157 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Le rez-de-chaussée comprend une partie commerce lumineuse ainsi qu'une cuisine indépendante. À l'étage, vous trouverez un palier qui dessert une cuisine, une salle à manger, deux chambres, une salle de bains ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant être utilisée selon vos besoins. Un grenier aménageable offre un potentiel supplémentaire pour optimiser l'espace. À l'extérieur, une terrasse permet de profiter d'un espace extérieur agréable. Deux caves viennent compléter le bien, ainsi qu'un garage qui constitue un atout en centre-ville. Un bien idéal pour un projet de rénovation ou d'investissement. À visiter sans tarder. Cette annonce référence 265144 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLAIRE ROSSIGNOL (EI) immatriculé au RSAC de BLOIS (41000) sous le numéro 91442060900010. Prix du bien : 154 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/08/2023 Score DPE : 283 kWhEP/m²/an Score GES : 77 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3380.00 € et 4630.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Investisseurs ! Immeuble centre ville à saisir!
Idéalement situé à proximité du centre ville et des commodités immeuble mixte à découvrir au plus vite! Il se compose ainsi : Au rez de chaussée : une surface commerciale d'environ 200 m2 et d'un studio en étage ainsi qu'une cave. Côté locatif avec entrée indépendante 4 appartements sur 3 niveaux 1 T2 bis, 2 T2 et 1 T3 en duplex A saisir au plus vite! Cette annonce référence 264820 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY TESTARD (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 90745894700013. Prix du bien : 350 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/04/2023 Score DPE : 300 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1680.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les boiteaux
Annonce Villaines Maison récente de 2014, au calme, sans vis-à-vis entre Villaines-les-Rochers et Cheillé la chapelle st Blaise ! Découvrez cette maison moderne et fonctionnelle, parfaite pour accueillir votre famille dans un cadre paisible et confortable : Les points forts de cette maison : Un espace de vie spacieux : une entrée avec placard donnant sur une grande pièce lumineuse, avec une cuisine semi-ouverte et une arrière-cuisine. Suite parentale : un espace privé avec salle d'eau et dressing. Coin enfant : deux chambres, une salle de bain et un WC séparé. Confort moderne : climatisation intégrée pour un bien-être optimal toute l'année. Potentiel : combles aménageables, parfaits pour créer un bureau, une salle de jeux ou une chambre supplémentaire. Extérieur aménagé : une terrasse équipée d'un jacuzzi et d'un store banne, idéale pour se détendre en toute sérénité. Atouts : Maison récente (2014), aucun travaux à prévoir, sans vis-à-vis, dans un environnement calme et agréable. Envie d'en savoir plus ? Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Cette annonce référence 264689 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier QUENTIN BIZIERE (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 91990176900019. Prix du bien : 219 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/12/2024 Score DPE : 71 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660.00 € et 960.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Damien JOUGUET BSK
A VOS TELEPHONES.......PROCHE TOURS Un véritable coup de cœur à Vernou-sur-Brenne - Vallée de Cousse En tant qu'habitant de cette belle commune, je vous invite à découvrir cette magnifique maison de 203 m², implantée sur un terrain de 1370 m². Elle comprend au rez-de chaussée: Un spacieux salon/séjour, une cuisine aménagée ouverte, un cellier, 2 chambres avec dressing et salle d'eau et une suite parentale avec dressing et salle de bain. A l'étage: palier desservant 2 chambres une salle d'eau et un toilette. Profitez d'une piscine hors sol, d'une intimité totale, sans vis-à-vis, et de l'atmosphère lumineuse de chaque pièce. - Chauffage au sol pompe à chaleur et poêle à bois - Vmc double flux - adoucisseur d'eau - garage - Taxe foncière 2085€ Je connais bien le village et serai ravi de vous faire découvrir ses atouts, tout en vous offrant une visite personnalisée de cette maison ! Un cadre de vie idéal, à découvrir absolument. Les visites peuvent être organisées rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien sans plus tarder. Contactez moi dès maintenant pour planifier votre visite et découvrir ce village qui saura vous séduire ! Cette annonce référence 264564 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAMIEN JOUGUET (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 83940947100019. Prix du bien : 435 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/12/2024 Score DPE : 88 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310.00 € et 1810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison
Maison lumineuse et chaleureuse, pensée pour offrir confort et praticité. Elle propose une vie de plain-pied avec un séjour spacieux et lumineux, prêt à accueillir un poêle, une cuisine ouverte aménagée donnant sur une terrasse, deux chambres au rez-de-chaussée, une buanderie et une salle d'eau moderne. À l'étage, une chambre mansardée et une mezzanine avec coin douche viennent compléter les espaces. Située sur un grand jardin, cette maison dispose également d'un portail motorisé coulissant et d'un hangar spacieux pouvant abriter un camping-car ou vos futurs projets. Cette annonce référence 264222 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE PERONNEAU (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 85188925300015. Prix du bien : 275 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/12/2024 Score DPE : 204 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720.00 € et 2380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement entièrement rénové au coeur de La Riche
Cet appartement de trois pièces se situe en plein centre de La Riche, à deux pas de tous les commerces, supermarchés, boulangeries, pharmacie, médiathèque, Poste etc... et des transports (notamment de la future ligne de tramway !). Au sein d'une résidence récente avec ascenseur et grands espaces verts, l'appartement situé au premier étage bénéficie d'une surface de 64m2. Il a été entièrement rénové et propose une entrée, un salon séjour lumineux ouvrant sur un joli balcon, une cuisine entièrement aménagée et équipée avec de l'électroménager neuf de marque (réfrigérateur, congélateur, lave-vaisselle, lave-linge séchant, four, micro-ondes, plaque), deux chambres avec dressing, un autre grand dressing, une salle de douche entièrement refaite et des wc séparés. Atout très important, cet appartement est classé B en performance énergétique, il est donc très économe en énergie et vous assurera donc de très petites factures d'énergie et un confort de vie appréciable ! Il dispose également d'une place de parking (avec station de lavage) et d'un local à vélo. La résidence propose par ailleurs une chambre en location à la nuit à petit prix ce qui peut s'avérer pratique lorsque l'on reçoit des invités. Entièrement rénové, économe et en coeur de ville, ce bel appartement propose un confort moderne très appréciable à quelques minutes du centre de Tours seulement. L'appartement étant non meublé nous proposons donc dans l'annonce quelques projections d'ameublement. (Photos avec un watermark) N'attendez plus pour visiter ce petit bijou où vous n'aurez plus qu'à poser vos meubles et valises ! Cette annonce référence 264270 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLEMENTINE LABROSSE (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 53266725000023. Prix du bien : 238 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 158 Charges prévisionnelles annuelles : 1 600,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/11/2024 Score DPE : 106 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540.00 € et 770.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Demeure de charme avec dépendances en pleine nature
Antonin vous propose cette charmante propriété nichée au cœur de la nature de Bridoré, entourée de verdure et sans aucun voisin à proximité. Avec un terrain de plus de 9000 m² et plus de 200 m² de dépendances, cette maison offre un potentiel immense pour tout projet (résidentiel, artistique, ou autre). !! Visite virtuelle sur demande !! Intérieur : Rez-de-chaussée : -Un salon chaleureux de 27 m² avec cheminée, idéal pour des moments conviviaux. -Une cuisine neuve et fonctionnelle. -Une pièce palière spacieuse de 22 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. -Une chambre confortable avec porte fenêtre. -Une salle d'eau. -Un WC séparé. Étage : -Deux chambres lumineuses avec un WC. Extérieur et dépendances : -Un salon supplémentaire de plus de 30 m², parfaite pour vos moments de détente ou pour un usage polyvalent. -Un grand garage de 40 m². Une grange de 130 m² offrant de nombreuses possibilités (stockage, atelier, projets divers). -Différentes dépendances représentant au total 40 m² supplémentaires, pour un total de plus de 200 m² à exploiter selon vos envies. Environnement : Implantée sur un terrain de plus de 9000 m², cette propriété est entourée par la nature, garantissant une tranquillité absolue. Ici, pas de voisinage direct, juste le calme et l'intimité que vous recherchez. C'est l'endroit rêvé pour ceux qui souhaitent profiter d'un cadre de vie apaisant, loin de l'agitation. Informations techniques : Ne tenez pas compte des diagnostics énergétiques (DPE) mentionnés précédemment, car des travaux importants ont été réalisés, incluant la rénovation des menuiseries, du chauffage et de l'assainissement. Pour toutes information complémentaire, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Antonin agent commercial EI RSAC : 2020AC00347 Honoraires à la charge acquéreurs soit 5.21% Consommation moyenne annuelle : 1830 € (bois). 230,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5.22%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1556€ ~ 2104€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement à rénover : Quartier du Morier
Vous rechercher un bien immobilier à aménager et à rénover selon vos envies? Que ce soit pour y installer votre résidence principale ou réaliser un investissement locatif, cet appartement est fait pour vous ! Situé au premier étage d'une résidence de 4 étages, orienté Nord/Sud, cet appartement de 59, 80m2 se compose : d'une entrée, d'une cuisine avec cellier attenant, d'un salon/séjour de plus de 16m2 avec balcon, d'une salle d'eau, de deux chambres avec dressing central. Une cave fermée. Charges de copropriété raisonnables, chauffage au sol central collectif, production d'eau chaude individuelle (compteur privatif). Ligne A du Tramway, lignes de bus à proximité immédiate. Centre commercial, marché du Morier à deux pas. Ne manquez pas cette opportunité pour créer un espace à votre image ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus de renseignements et organiser une visite. Cette annonce référence 263625 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE VIEUGE (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 84497947600026. Prix du bien : 75 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 70 000,00 € Honoraires TTC : 7,14 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 181 Charges prévisionnelles annuelles : 1 318,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/11/2024 Score DPE : 199 kWhEP/m²/an Score GES : 24 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960.00 € et 1340.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison de 120 m² à Nazelles-Négron
Je suis ravie de vous présenter cette grande maison familiale de 120 m2, située sur la commune de Nazelles-Négron (37530). Ce bien offre tout le confort moderne avec la possibilité de vivre de plain-pied. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une grande pièce de vie lumineuse (possibilité d'y installer une cheminée ou un poêle) avec ses deux grandes portes fenêtres traversantes où vous passerez des instants chaleureux en famille ou entre amis, - Deux chambres, - Un bureau, - Une salle de bain avec double vasques - Un wc séparé. A l'étage, deux grandes chambres supplémentaires complètent cet espace chaleureux avec de nombreux rangements ainsi qu'une salle d'eau avec wc A l'extérieur, profitez d'un beau jardin spacieux totalement clôturé et arboré avec son cabanon, sans vis-à-vis avec une terrasse pour profiter des beaux jours et d'un garage attenant à la maison. Située dans un quartier paisible, cette maison est idéale pour une famille à la recherche d'un espace de vie agréable à proximité des commerces et des écoles. La gare d'Amboise se situe à seulement 650 m, Amboise à 2,2 km, l'autoroute A10 à 13 km et Tours à 25 km. Je me ferai un plaisir de vous faire découvrir ce havre de paix dès à présent pour vous permettre d'y déposer vos valises rapidement ! Cette annonce référence 263563 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VERONIQUE HOLLEVILLE (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 82833611500021. Prix du bien : 255 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/10/2024 Score DPE : 220 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2010.00 € et 2770.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
TERRAIN DE LOISIRS
*** TERRAIN DE LOISIRS / PLAN D'EAU / ARBORE / CLOS / ST BRANCHS *** TERRAIN DE LOISIRS D'UNE SURFACE DE 3010m² CLOS ET ARBORE AVEC PLAN D'EAU. POUR TOUTES VISITES VEUILLEZ ME CONTACTER AU 06 43 33 23 44 OU PAR MAIL lm.teixeira@bskimmobilier.com JE RESTE DISPONIBLE 7/7 Cette annonce référence 208384 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUIS MIGUEL TEIXEIRA (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 88460388700024. Prix du bien : 10 200,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A VENDRE : PROPRIETE D'EXCEPTION A CIVRAY DE TOURAINE - 319
UNE MAISON DE CARACTERE ET DE CHARME DOTEE D'UN FORT POTENTIEL ... Dans le charmant village de CIVRAY DE TOURAINE, à deux pas de la vallée de la Loire et à quelques minutes seulement des célèbres châteaux de CHENONCEAU et d'AMBOISE, cette propriété unique de 319 m2 offre un cadre de vie exceptionnel alliant authenticité et potentiel commercial. Ses nombreuses qualités comme le nombre de chambres, son emplacement au calme au coeur d'un des plus beaux secteurs de la Touraine ainsi que le charme de la pierre et des poutres apparentes, font de cette propriété une opportunité unique. Cette dernière s'articule en trois parties (modulables à sa guise) : PARTIE 1 (ancienne partie privative des propriétaires actuels) AU REZ DE CHAUSSEE : - Une ENTREE avec placard => 13 m2 - Une vaste PIECE DE VIE baignée de lumière, agrémentée d'un insert à bois, invitant à savourer de longues soirées d'hiver dans la douce chaleur du feu => 24 m2 - Une CUISINE équipée d'un frigo, d'un lave vaisselle, d'un four, d'une plaque gaz, et d'une hotte tubée, avec un accès direct à la terrasse orientée plein sud => 15 m2 - Un WC indépendant avec lave mains, fenêtre et chauffage => 2 m2 - Un CELLIER, idéal pour le rangement, comprenant les arrivées électriques et les sorties d'eau pour y agencer une salle d'eau => 3 m2 A L'ETAGE: - Une MEZZANINE lumineuse, parfaite pour aménager son espace bureau ou créer un coin lecture => 17 m2 - Trois CHAMBRES : 11 m2 / 11m2 / 14 m2 - Une salle d'eau composée d'une douche, d'une double vasque, d'un miroir, d'un wc , de deux sèches serviettes => 9 m2 PARTIE 2 (idéale pour du locatif ou pour héberger un membre de la famille. La plupart des pièces resteront meublées) - Une grande PIECE DE VIE avec espace kitchenette alliant le charme de la pierre et des poutres apparentes => 52 m2 - Une première CHAMBRE de 29 m2 bénéficiant du charme des pierres apparentes - Une vaste CHAMBRE avec sa belle hauteur sous plafond, équipée de sa salle d'eau privative (douche - wc - vasque - miroir) =>33 m2 - Un CELLIER pouvant être aménagé en chambre => 20 m2 PARTIE 3: - Une CHAMBRE DUPLEX, attenante à la maison, également équipée de sa propre salle d'eau, avec une entrée indépendante depuis la terrasse exposée plein sud => 40 m2 (Possibilité de couchage : 5 personnes) Vous bénéficierez également d'une chaufferie, buanderie, cave indépendante et d'un bucher. Une demeure à fort potentiel pour : - LES FAMILLES NOMBREUSES et / ou recomposées (les chambres spacieuses et indépendantes raviront vos ados!) - UN PROJET LOCATIF : grâce à sa configuration et à son emplacement privilégié, cette propriété est idéale pour créer un gite ou des chambres d'hôtes. Les propriétaires actuels sont labelisés 3 EPIS au gite de France et partenaires de l'office de tourisme de BLERE CHENONCEAUX. Ils bénéficient également d'une excellente réputation et d'une clientèle fidèle qui pourra être transmise. Les tarifs des locations vous seront communiqués sur demande. Une activité qui permet de générer un complément de revenus ... - UN PROJET PROFESSIONNEL => Pourquoi ne pas y installer votre bureau ou créer un espace de réception, de réunion, de présentation d'activité ? (atelier culinaire, cours de yoga, de shiatsu ...) CARACTERISTIQUES : - Superficie maison : 319 m2 - Superficie totale du terrain : 1 169 m2 - DPE : D (les autres diagnostics seront transmis à l'issue de la visite : amiante / plomb / électricité / ERP / contrôle assainissement) - Taxe foncière 2024 : 1 381 euros - Raccordement au tout à l'égout (contrôle effectué, certifié conforme) - Huisseries double vitrage - Stationnement: 5 à 6 places de parking (un carport est à votre disposition) - VISITE VIRTUELLE sur demande pour une expérience immersive UN SECTEUR PRISE : Située à CIV - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Maison pour amateurs de travaux !
Belle Opportunité à saisir avec du potentiel ! Au cœur de la paisible commune de Louestault, à seulement 12 kms de Neuillé Pont Pierre, et 30 minutes de Tours, découvrez cette maison T6 des années 90 de 156 m² habitables, située sur un terrain arboré de plus de 3000 m². Un véritable potentiel à exploiter, idéale pour les amateurs de travaux et de personnalisation ! Laissez-vous séduire par une grande pièce de vie traversante de plus de 40 m², équipée d'un insert et d'une cuisine ouverte à repenser selon vos envies. L'accès direct à une terrasse en béton de 35 m² vous permettra de profiter pleinement de l'extérieur. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une arrière-cuisine/buanderie, un bureau lumineux, un WC indépendant, ainsi qu'une potentielle chambre avec sa salle d'eau attenante. De plus, l'accès au garage avec son établi est un atout supplémentaire pour les bricoleurs. Les menuiseries PVC avec volets roulants électriques sont un point positif, mais une mise à jour des peintures et de certains aménagements sera à prévoir pour donner tout le cachet à ce bien. À l'étage, un grand palier de 7 m² dessert 3 chambres, un bureau/salle de jeux, un WC indépendant et une salle de bain. Les menuiseries en bois avec double vitrage sont d'origine sur ce second niveau. Chauffage par convecteurs électriques. Le terrain, sans aucun vis-à-vis, dispose d'un appentis pour le rangement du bois et d'une grande cabane de jardin. En plus de sa tranquillité, le terrain est constructible et piscinable, offrant ainsi un large éventail de possibilités. À noter : Travaux de peinture à prévoir dans toute la maison Cuisine à repenser pour la moderniser et l'adapter à vos goûts Beau potentiel à exploiter, avec un terrain spacieux et bien situé Cette maison n'attend plus que vous pour lui redonner toute sa splendeur et l'adapter à vos envies ! Un bien parfait pour ceux qui souhaitent réaliser des travaux et personnaliser leur futur chez-soi. Cette annonce référence 262018 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE VIALE (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 92524317200010. Prix du bien : 183 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/12/2024 Score DPE : 226 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2400.00 € et 3248.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Charmante maison familiale de 126m²
Découvrez cette maison chaleureuse et lumineuse, nichée sur un terrain paisible de 955 m², sans vis-à-vis. Idéalement située à seulement 15 minutes de Chambray et 7 minutes de l'A85, elle se trouve dans un secteur recherché offrant calme et confort. Un intérieur accueillant et spacieux Dès l'entrée, le charme opère avec un vaste espace de vie ouvert regroupant le salon, la salle à manger avec poêle design et la cuisine, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une arrière-cuisine/buanderie vient compléter le rez-de-chaussée, alliant fonctionnalité et praticité. Des espaces nuit bien répartis 1er étage : trois belles chambres lumineuses et une salle d'eau avec WC. 2e étage : une chambre avec sa propre salle d'eau, offrant intimité et confort. Un véritable havre de paix Cette maison familiale est pensée pour que chacun y trouve son espace tout en conservant une atmosphère conviviale. On y vit au rythme des saisons, comme dans une maison de vacances. L'ambiance détendue et chaleureuse est propice à la détente. Les atouts supplémentaires Pompe à chaleur récente (installée il y a 2 ans), assurant un confort thermique optimal. Garage spacieux de 39 m² et appentis de 26 m², parfaits pour abriter plusieurs véhicules ou pour du rangement. Plusieurs terrasses bien exposées, idéales pour profiter du soleil tout au long de la journée. Cette maison est une invitation à la douceur de vivre, où chaque journée peut se transformer en vacances. Cette annonce référence 260972 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SERVAN GIRAULT (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 97830861700015. Prix du bien : 314 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/08/2024 Score DPE : 230 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1790.00 € et 2480.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison 80 m² - NAZELLES-NEGRON
A vendre : maison de plain-pied de 80 m2 à Nazelles-Négron- Accessible PMR. Découvrez cette charmante maison de 80 m², de plain-pied, idéale pour les personnes à mobilité réduite. Située à Nazelles-Négron, elle offre un cadre de vie agréable à proximité des commerces et de la gare. Caractéristiques du bien : - Chambres, dont 2 avec grands placards, - Double séjour lumineux (baie vitrée) et convivial avec cheminée ouverte, - Salle d'eau entièrement rénovée, - Cuisine séparée aménagée et équipée (éventuellement à moderniser), - Double wc séparés, - Placards dans le couloir pour un espace de rangement optimisé, - Pompe à chaleur (1 an) pour un confort thermique optimal (DPE C), - Volets roulants en alu isolants électriques, - Combles isolés par deux couches de laine de verre, - Garage (26 m²) attenant (accès par l'extérieur) Extérieur : - Terrain de 800 m², entièrement clôturé et arboré, sans vis-à-vis, - Présence d'un puits avec pompe, - Grand préau pouvant servir d'abri pour plusieurs voitures, vélos ou bien d'autres choses. Contactez moi pour plus d'informations. A visiter sans tarder !! Cette annonce référence 258817 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VERONIQUE HOLLEVILLE (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 82833611500021. Prix du bien : 190 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/11/2024 Score DPE : 129 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990.00 € et 1380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison 133 m2 avec Jardin, 4 Chambres et Grand Garage
Sur la commune de ATHÉE-SUR-CHER, découvrez cette maison lumineuse de 133 m2 au sol, construite en 2007 sur un terrain clos et arboré de 1 227 m2. Au rez-de-chaussée : pièce de vie avec cuisine équipée (49,5 m2), suite parentale avec salle d'eau et dressing (23,45 m2), chambre, WC indépendant. À l'étage : palier aménageable en bureau, 2 chambres avec placards, salle d'eau avec WC. Atouts : deux garages dont un de 50 m2 pour camping-car, Chauffage et poêle électrique à bois, double vitrage, raccordée à la fibre. Visite virtuelle sur demande. Ne tardez pas, contactez-nous. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Immeuble à saisir Château Renault
A saisir !! Immeuble de rapport idéalement situé proche centre ville et toutes commodités à pied Il comprend au Rdc un appartement T3 de 53 m2 avec une cave Au 1er étage : un appartement T3 et au 2ème un appartement T2 L'ensemble est bien entretenu et les logements sont actuellement loués A visiter au plus vite Cette annonce référence 260994 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY TESTARD (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 90745894700013. Prix du bien : 149 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/03/2024 Score DPE : 271 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 884.00 € et 1196.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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