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🏡Maison d’architecte lumineuse – 150 m² habitables – Terrain arboré de 1021 m² – Marmande
Vous recherchez une maison contemporaine avec du cachet, à deux pas des écoles, commerces et commodités, cette maison d'architecte offre un cadre de vie unique, alliant charme, confort et fonctionnalité. Ce que vous allez aimer : • Un salon-séjour traversant baigné de lumière, avec parquet en pin Excellence 1ère classe. • Une cuisine équipée sur mesure, ouverte sur une terrasse pour vos repas en extérieur. • 3 chambres spacieuses, dont une suite avec salle d'eau privative ainsi qu'un bureau indépendant. • Une seconde salle d'eau pour plus de confort. À noter : Le rez-de-chaussée, se prête parfaitement à l'exercice d'une activité libérale (profession médicale, paramédicale, conseil, etc.), tout en préservant l'intimité de l'espace de vie familial. Espaces extérieurs & annexes : • Plus de 40 m² de pièces annexes : buanderie, remise, atelier. • Garage fermé + deuxième terrasse couverte. • Terrain clos et arboré de plus de 1000 m², sans vis-à-vis. Prestations et rénovations récentes (factures à l'appui) : • Toiture et électricité refaits à neuf. • Plomberie, chaudière à condensation connectée neuve, fenêtres et portes-fenêtres en double vitrage PVC. • Isolation des combles, VMC hygroréglable, tout-à-l'égout. Quelques rafraîchissements à prévoir. Idéal résidence principale, secondaire, activité libérale. Contactez-moi pour une visite ! Vous serez séduit par son charme et ses volumes. Cette annonce référence 277805 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FADILA MEKIDECHE (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 94947513100015. Prix du bien : 230 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/09/2024 Score DPE : 195 kWhEP/m²/an Score GES : 42 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2550.00 € et 3510.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
BELLE MAISON DE MAITRE EN PIERRES - 11 PIECES - JARDIN
A 20 mn d' Agen, dans un village avec commodités, cette belle maison de maître du XVIIè en pierres avec jardin de 250 M2, est idéale pour créer soit une table d'hôtes, soit pour une grande maison familiale, ou pour tout projet nécessitant de l'espace et des pièces. Au rez-de-chaussée, vous profitez de deux entrées distinctes. La maison vous ouvre ses portes sur une belle salle à manger, cuisine équipée, salle de réunion ; 5 chambres sur l'ensemble et de nombreuses possibilités. 3 salles de bains. La maison est raccordée au tout à l'égout. Gaz de ville. A visiter rapidement ! Cette annonce référence 277541 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE BONGIBAULT JULIEN (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 81954923900021. Prix du bien : 300 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/06/2023 Score DPE : 191 kWhEP/m²/an Score GES : 42 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7780.00 € et 10610.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Exclusivité maison récente
Coup de cœur assuré pour cette superbe maison récente a cinq minutes de marmande respectant les dernières normes de construction et réalisée avec des matériaux de qualité. Vous serez charmé par son vaste salon et sa salle à manger ouverte sur une cuisine moderne, le tout sous un plafond rampant qui crée une ambiance spacieuse. Les deux grandes baies vitrées inondent la pièce de lumière naturelle et s'ouvrent sur une jolie terrasse couverte, idéale pour profiter des beaux jours. Détails : - Chambres : 3 belles chambres - Salle de bain : Une grande salle de bain élégante ,cumulus thermodynamique, - Chauffage : Chauffage au sol et poêle à pellets neuf (jamais utilisé) - Terrain : 900 m², clos avec portail électrique et arboré - Garage : 25 m² avec mezzanine et portail motorisé - terrasse couverte 17 m2, N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir cette belle opportunité ! Cette annonce référence 276995 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY SCARPEL (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 92161132300012. Prix du bien : 245 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/11/2024 Score DPE : 79 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Très Belle Villa type ‘’ Basque ‘’ de plain-pied de 160 m2 érigée sur un Parc de 7 069 m² à Marmande 47200
Très Belle Villa type ‘' Basque ‘' de plain-pied de 160 m2 érigée sur un Parc de 7 069 m² en 1990, en Campagne, au Calme mais proche de Marmande 47200 proche de toutes les Commodités. Cette Belle Demeure se compose de : • au Rez-de-Chaussée : 1 Grand Séjour avec Cheminée, 1 Cuisine équipée, 1 Chambre, 1 Salle d'eau et toilettes, 1 Cellier, 1 Cuisine d'été et 1 Garage/Cellier. • A l'étage : 3 Chambres et 1 Bureau ( ou 1 petite chambre ) Magnifique Parc plat avec de très beaux Arbres de 7 069 m2 piscinable, avec Terrasses, Puits et plusieurs Dépendances. ( Plusieurs Garages & Hangar Métallique de 40 m2,…. ) Côté Technique : Climatisation Réversible pour un confort thermique en toute saison, Ballon d'eau chaude, Adoucisseur, Menuiseries extérieures bois en double vitrage avec volets, Système d'assainissement individuel, Vmc, Fibre, Puits, ...... Prix de vente : 343 200 € F. A. I. - Frais d' Agence à la charge du Vendeur. Date de réalisation du diagnostic : 2024 Consommation conventionnelle : D - 196 kWh/m2/an Estimation des émissions : B - 6 kg CO2/m2/an Estimation des coûts annuels : € / an ( 2021 ) Taxe Foncière de 2 262 € / an ( 2023 ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Mandat simple n° 151 316 Contactez-moi rapidement : Vincent KLEIN - EI - BSK Immobilier Lot et Garonne et ses environs P : 06 13 62 54 05 E mail : v.klein@bskimmobilier.com Agent Commercial Indépendant RSAC n° 508721024 AGEN Cette annonce référence 250875 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ÉRIC RAVAUX (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 82796579900022. Prix du bien : 343 200,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/05/2024 Score DPE : 196 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000.00 € et 3000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
MAISON NEUVE RE 2020-101 M²- 3 CHAMBRES- BUREAU- PARCELLE 745 m²
Maison Neuve R.E. 2020 à Montesquieu Située à 10 mns de BRAX et de toutes commodités, dans un environnement paisible, hors nuisances, proche d'école et crèche, découvrez cette maison neuve d'une superficie de 101 m² sur un terrain piscinable de 745 m². Une maison pensée pour le confort et la modernité, prête à accueillir ses premiers habitants Un espace de vie lumineux et fonctionnel: Grande pièce à vivre avec cuisine semi-ouverte équipée et aménagée Cellier attenant pour plus de praticité Suite parentale avec salle d'eau et dressing Un aménagement fonctionnel Bureau séparé idéal pour le télétravail Un dégagement dessert une salle de bain familiale et 2 autres chambres avec placard Chauffage/climatisation réversible, pour un confort en toute saison Volets roulants électriques Assainissement tout-à-l'égout Maison neuve livrée clé en main : - Cuisine équipée fonctionnelle - Peintures dans toutes les pièces - Mise en service des compteurs eau et électricité - Mise en service du chauffage - Chemin d'accès et pourtour maison finalisés À prévoir pour la touche finale : - Placards et dressing - Sols des chambres à finaliser - Meuble vasque non fourni - Engazonner le jardin et clôture à prévoir ou non Les +++ - Exonération de taxe foncière durant 2 ans - Garantie décennale & dommages ouvrage -Terrain piscinable - Maison basse consommation R.E. 2020 Vous cherchez une maison neuve, prête à vivre, avec les derniers standards de confort et des finitions personnalisables ? Profitez de tous les avantages d'une maison neuve sans en avoir les contraintes de délais de livraison. Contactez-moi vite pour plus d'infos et une visite ! Cette annonce référence 271620 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE CASONATO (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 89120851400010. Prix du bien : 237 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/02/2025 Score DPE : 69 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610.00 € et 870.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
BELLE MAISON - 4 CHAMBRES - VERANDA -GARAGE - PISCINE
A 25 mn d'Agen, sur une parcelle clôturée sans vis à vis, cette jolie maison vous séduira par sa fonctionnalité et ses belles prestations. Au rez de chaussée, une entrée avec placards vous mène à une belle pièce de vie salon séjour ouverte sur une véranda récente, la cuisine est neuve et équipée, buanderie, wc. A l'étage, 4 chambres aux beaux volumes, une salle d'eau, et une salle de bains, wc. Nombreux placards. A l'extérieur, une grande piscine récente vous attend avec ses terrasses en travertin. Puits. Cabanon de jardin. Garage. Climatisation. A visiter sans tarder Cette annonce référence 275072 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE BONGIBAULT JULIEN (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 81954923900021. Prix du bien : 240 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/03/2024 Score DPE : 175 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330.00 € et 1860.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
MAISON HYPERCENTRE - 3 CHAMBRES VOIRE 4 -GARAGE - JARDIN - DEPENDANCES
Idéalement située en hypercentre, si vous souhaitez une maison qui a du caractère et que vous voulez y mettre votre 'patte personnelle' avec des travaux, ce bien est fait pour vous. Sur une parcelle sans vis à vis, dans une petite rue à l'abri des regards, cette charmante maison vous accueille avec possibilité de faire un logement indépendant. En rez-de-jardin, une pièce, un garage, une salle d'eau et wc. Au rez-de-chaussée, une cuisine, salon avec vue sur le jardin, une chambre. Après avoir pris le bel escalier, au 1er étage, deux chambres. Terrasse. Parquet, cheminées... Jardin clos et dépendances. A visiter sans tarder ! Cette annonce référence 270643 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE BONGIBAULT JULIEN (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 81954923900021. Prix du bien : 180 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/02/2025 Score DPE : 355 kWhEP/m²/an Score GES : 75 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3530.00 € et 4850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement sans charges 2 pieces
En hypercentre 2 pièces dans immeuble (syndic bénévole) Une chambre Salon séjour avec cuisine ouverte. Salle d eau. 2e et dernier étage. Rénové. Cette annonce référence 269764 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE BONGIBAULT JULIEN (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 81954923900021. Prix du bien : 80 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/01/2025 Score DPE : 461 kWhEP/m²/an Score GES : 15 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630.00 € et 2250.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CENTRE BON ENCONTRE
COEUR DE VILLE, immeuble comprenant deux grandes salles, cuisine, sanitaires (170 m² environ) à l' étage appartement (environ 104 m² comprenant grande pièce de vie, trois chambres, salle d'eau, petites dépendances, grand garage 75 m² environ, sortie sur deux rues.
Maison de ville de 283 m² – Hypercentre Agen – Rénovation complète, terrasse avec vue et garage
Maison d'exception de 283 m² – Hypercentre Agen – Rénovation complète, roof-top avec vue et garage Dans une rue paisible à deux pas de toutes les commodités du centre-ville, cette maison de ville de 1850 vous offre un cadre de vie élégant, rare et lumineux. Entièrement rénovée, elle déploie 283 m² habitables sur trois niveaux, avec une configuration idéale pour une grande famille, une résidence principale évolutive ou un projet de coliving premium. Les points forts du bien : - Espace de vie généreux • Une pièce de vie de plus de 60 m² : cuisine aménagée haut de gamme et salle à manger ouverte, baignée de lumière naturelle • Un salon parqueté de 63 m², parfait pour recevoir, aménager un coin lecture ou télétravail • 5 chambres de belles dimensions dont deux suites parentales avec salle d'eau, dressing et accès à une terrasse rooftop de 44 m² avec vue sur l'Hermitage - Fonctionnalités et confort • Cour intérieure privative de 17 m², véritable cocon urbain • Garage de 55 m², carrelé, isolé et motorisé, avec rangements • Buanderie, bibliothèque, multiples rangements intégrés • Double vitrage, chauffage au sol (RDC), radiateurs gaz, climatisation réversible au dernier étage • Fibre optique, interphone, portail électrique - Adaptabilité et accessibilité • Un emplacement prévu pour un ascenseur privatif (devis disponible), permettant une adaptation PMR complète - Données clés : Surface habitable : 283 m² Nombre de pièces : 9 Nombre de niveaux : 3 Taxe foncière : 3 468 € Un bien d'exception mêlant charme, volumes, prestations et localisation stratégique. À visiter sans tarder pour en apprécier toute la valeur. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,900 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 01/01/2021 : 1428€ ~ 1932€ - Vincent LASTOUILLAT - Agent commercial - EI - RSAC Agen 982 883 449
exclusivité
maison neuve Découvrez cette charmante maison neuve de 71 m², jamais habitée, située sur un terrain spacieux de 800 m² dans un petit lotissement paisible à la campagne. Profitez d'une vue dégagée et d'un cadre de vie agréable. Caractéristiques : - Superficie : 71 m² - Terrain : 800 m² - Chambres : 2 grandes chambres - Chauffage : Climatisation réversible pour un confort optimal - Eau chaude : Cumulus thermodynamique - Construction : Réalisée avec des matériaux de qualité - Menuiseries : Aluminium avec volets roulants électriques - Revêtements : Parquet dans les chambres et carrelage dans le reste de la maison Cette maison est prête à accueillir vos idées ! Il ne reste plus qu'à choisir et faire poser votre cuisine selon vos goûts. N'attendez plus pour visiter ce bien rare, idéal pour une vie au calme tout en étant à proximité des commodités. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Cette annonce référence 274413 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY SCARPEL (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 92161132300012. Prix du bien : 175 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/02/2025 Score DPE : 52 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370.00 € et 550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Grande maison de ville à rénover
Bon Encontre centre-ville, vaste maison en pierre avec ancien commerce en RDC . 250 M2 sur 3 niveaux, avec possibilité d'aménagement des combles .Petite cour. NOTRE EXPERTISE: Bien à rénover offrant de nombreuses possibilités: grande maison de famille ou projet d'investissement car adapté à la création de plusieurs logements, ou idéalement de chambres en colocation car le bien paraît parfaitement adapté à ce projet: plusieurs grands espaces communs, vastes chambres, zone de stationnement deux-roues/vélos ... L'ensemble des toitures est en excellent état, installation électrique refaite récemment. Belle opportunité! Situation: Centre-ville de Bon-Encontre, toutes commodités à pied, parking gratuit à proximité immédiate. 10 Mn Agen centre . Cette annonce référence 269135 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVAIN TEIJO CASAL (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 42266025800068. Prix du bien : 119 840,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
BELLE MAISON EN PIERRES - HYPERCENTRE - GARAGE - 5 CHAMBRES - EXTERIEUR - DEPENDANCE
Vous recherchez une belle maison 'pépite' rénovée avec goût en hypercentre avec garage et extérieur ? Cette maison est faite pour vous ! Une fois le superbe porche franchi, vous parvenez à un joli extérieur où vous pourrez déjeuner, savourer des moments de calme en ville à l'abri de tout regard sans aucune nuisance. La maison vous ouvre ses portes au rez de chaussée sur une belle pièce de vie rassemblant la cuisine équipée rénovée (Biasotto) et la salle à manger, wc. Au 1er étage, une superbe pièce salon avec insert, puis une belle chambre avec sa salle d'eau. wc. Au 2è niveau, magnifique suite parentale avec nombreux placards, pièce dressing et salle de bains. wc. Deux autres chambres avec salles d'eau vous attendent avec un espace pièce de vie et cuisine, idéal pour une dépendance à louer ou pour des ados, ou tout simplement pour une activité annexe. Les accès sont multiples permettant une indépendance pour tous. Prestations : pompe à chaleur en gainable, toiture récente, isolation, double vitrage. Garage, cave. A visiter sans tarder ! Cette annonce référence 274372 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE BONGIBAULT JULIEN (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 81954923900021. Prix du bien : 448 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/10/2024 Score DPE : 194 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2740.00 € et 3810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ferme de caractère à rénover sur 1,3 Ha
Ferme de caractère à restaurer sur 1,3 hectare. Composée de 2 habitations, la première comprend une pièce de vie de 30 m² avec cheminée, et la seconde pièce fait 20 m² avec douche, wc . Possibilité d'aménager le grenier. La deuxième habitation comprend 2 belles pièces. Les 2 habitations sont séparées par des petites dépendances. La grange qui fait 400 m², est en bon état. La construction métallique peut servir de lieu de stockage. Possibilité d'avoir jusqu'à 5 hectares supplémentaires. Endroit calme et sans nuisance.
SUPERBE MAISON EN PIERRES - 4/5 CHAMBRES - SPA - DÉPENDANCE
À 10 mn maximum du centre ville, vous ne pouvez que tomber sous le charme de cette superbe maison entièrement rénovée avec goût et respectant l authenticité de la pierre. Sur une parcelle entièrement clôturée et arborée de près de 4000 m2, vous disposez de deux entrées avec portail automatique. La maison avec ses belles façades vous ouvre ses portes sur une superbe cuisine neuve toute équipée, avec son espace repas. Vous arrivez ensuite dans une magnifique pièce de vie lumineuse ouverte sur les grandes terrasses donnant sur le parc. Au Rez de chaussée, un bureau ou chambre, une salle de bains avec douche et baignoire et wc. À l étage, 3 belles chambres dont une superbe suite parentale avec espace dressing et salle d eau avec belle douche à l italienne, wc. La maison est très bien isolée avec un DPE en A. Climatisation par pompe à chaleur, poêle à granulés et poêle à bois. Chauffe eau Thermodynamique. Une Cave. Système Bluetooth intégré dans toute la maison. Attenant à la maison, une grande dépendance de 70 m2 avec cheminée fonctionnelle. Elle peut très facilement être aménagée en un autre logement, ou une grande suite parentale ou tout autre projet... A l extérieur, poulailler, pigeonnier. Micro station neuve. Le tout avec des factures à l'appui. Vidéo sur demande. L ensemble est magnifique et n attend que vous pour une visite ! Cette annonce référence 273163 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE BONGIBAULT JULIEN (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 81954923900021. Prix du bien : 550 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/10/2023 Score DPE : 68 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1140.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SUPERBE PROPRIETE - PARC - DEPENDANCE - PISCINE - DOUBLE GARAGE
Dans le coeur de ville, vous disposez d'une belle propriété bourgeoise sur une parcelle magnifiquement arborée de près de 3000 m2 au calme , sans vis à vis, et à proximité des commerces. A peine l'entrée franchie, vous arrivez dans un superbe parc avec sa grande piscine 14X6 à l'arrière et ses grandes terrasses surplombant le Lot. La bâtisse de 1900 environ, vous ouvre ses portes sur un bel hall d'accueil qui dessert une splendide pièce de vie de 72M2 avec sa cheminée, une cuisine séparée et grande arrière cuisine (pouvant ne faire qu'une grande pièce), un beau bureau-bibliothèque (pouvant faire chambre), buanderie, lingerie et 2 WC. A l'étage, le bel escalier vous mène à 5 belles chambres dont 3 avec salles d'eau, salle de bain avec wc, dressing, salle de jeux/sport ou dortoir d'environ 53 m2. Superbes volumes et belle hauteur sous plafond, le tout dans un état d'entretien parfait. La toiture et l'isolation de la maison ont été refaites en 2019, la chaudière à condensation (gaz) est très récente. La maison est reliée au tout à l'égout et dispose d'un puits avec arrosage automatique. Vous pouvez également profiter d'une cave en sous-sol. La dépendance d'environ 55m2 avec sa salle de bain peut être facilement réaménagée en logement indépendant. Double garage avec portail électrique neuf. Atelier. A visiter sans tarder ! Cette annonce référence 273120 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE BONGIBAULT JULIEN (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 81954923900021. Prix du bien : 600 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/04/2022 Score DPE : 194 kWhEP/m²/an Score GES : 37 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4730.00 € et 6430.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SUPERBE PROPRIETE - PARC - DEPENDANCE - PISCINE - DOUBLE GARAGE
A 25 mn au nord d'Agen, vous disposez d'une belle propriété bourgeoise sur une parcelle magnifiquement arborée de près de 3000 m2 au calme , sans vis à vis, et à proximité des commerces. A peine l'entrée franchie, vous arrivez dans un superbe parc avec sa grande piscine 14X6 à l'arrière et ses grandes terrasses surplombant le Lot. La bâtisse de 1900 environ, vous ouvre ses portes sur un bel hall d'accueil qui dessert une splendide pièce de vie de 72M2 avec sa cheminée, une cuisine séparée et grande arrière cuisine (pouvant ne faire qu'une grande pièce), un beau bureau-bibliothèque (pouvant faire chambre), buanderie, lingerie et 2 WC. A l'étage, le bel escalier vous mène à 5 belles chambres dont 3 avec salles d'eau, salle de bain avec wc, dressing, salle de jeux/sport ou dortoir d'environ 53 m2. Superbes volumes et belle hauteur sous plafond, le tout dans un état d'entretien parfait. La toiture et l'isolation de la maison ont été refaites en 2019, la chaudière à condensation (gaz) est très récente. La maison est reliée au tout à l'égout et dispose d'un puits avec arrosage automatique. Vous pouvez également profiter d'une cave en sous-sol. La dépendance d'environ 55m2 avec sa salle de bain peut être facilement réaménagée en logement indépendant. Double garage avec portail électrique neuf. Atelier. A visiter sans tarder ! Cette annonce référence 273126 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE BONGIBAULT JULIEN (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 81954923900021. Prix du bien : 600 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/04/2022 Score DPE : 194 kWhEP/m²/an Score GES : 37 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4730.00 € et 6430.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison de charme de 165 m2 - piscine et 3 ha de pinède
Nichée au cœur d'un écrin de verdure de 3 hectares, cette superbe propriété allie charme, confort et authenticité dans un cadre d'exception, offrant à la fois sérénité et proximité des commodités. Derrière son portail motorisé, une élégante allée traversant une pinède vous mène à cette maison de caractère d'environ 165 m². À l'intérieur, le charme de l'ancien se marie avec élégance à une touche de modernité, sublimé par des matériaux de qualité, vous découvrirez : . Une cuisine moderne et chaleureuse de 24 m², entièrement équipée. . Un séjour lumineux de 50 m² avec cheminée ouverte et vue imprenable sur la piscine. . Un second salon cosy ouvrant sur un patio . Trois chambres (16, 12 et 11 m²). . Une salle de bains élégante de 9 m² avec douche à l'italienne. . Un dressing, un WC séparé. > À l'extérieur . Un environnement naturel préservé avec 3 hectares arborés de pins majestueux . Une piscine 8x4 m avec liner récent, accompagnée d'une terrasse et d'espaces extérieurs soigneusement aménagés . Un garage de 24 m² et un double carport pour un stationnement sécurisé > Confort & prestations . Chauffage au sol par pompe à chaleur . Climatisation réversible dans le séjour . Isolation des combles récente pour une efficacité énergétique optimale > Emplacement : . À moins de 5 min des commerces, 10 min des écoles, 15 min des zones commerciales et du pôle de santé de Villeneuve sur Lot, 10 min d'un parcours de golf, 40 min de l'aéroport de Bergerac, 35 minutes de la gare de Monsempron Libos. Une pépite à découvrir sans tarder ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Cette annonce référence 272236 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE MAS (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 51442702000029. Prix du bien : 449 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/11/2024 Score DPE : 149 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1880.00 € et 2600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À Vendre – Maison de Village Familiale Rénovée
À Vendre – Maison de Village Familiale Rénovée Située dans un cadre paisible et verdoyant, cette maison de village rénovée est idéale pour une grande famille ou un projet de famille d'accueil. D'une superficie généreuse, elle offre 6 chambres avec placards intégrés, une pièce de vie lumineuse de 51 m² , ainsi qu'une cuisine moderne équipée . Le confort est au rendez-vous avec un plancher chauffant alimenté par pompe à chaleur , chauffe-eau thermodynamique , volets roulants et battants en PVC . Côté équipements, la maison dispose de 2 salles d'eau , 3 WC indépendants , une terrasse couverte aménagée, un garage , un carport , ainsi qu'un portail électrique. Le terrain de 1 900 m² entièrement clos offre un bel espace. Écoles, collège, commerces ainsi que voie verte à proximité et le tout pouvant se faire à pied. Les villes de Marmande, Casteljaloux et Tonneins sont accessibles en seulement 15 minutes et l'accès à l'autoroute en 10 minutes. Ne laissez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour plus d'informations. Cette annonce référence 271758 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABIEN DESJARDINS (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 38992720300023. Prix du bien : 244 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/09/2025 Score DPE : 78 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130.00 € et 1590.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
URGENT A vendre En Exclusivité Maison en Pierre Sans Travaux Proche Marmande et Eymet Comprenant Une Maison Avec Piscine Et 2 Gites Indépendant Sur 7001 m²
AI2G votre agence immobilière située au cœur du célèbre quartier des Chartrons, spécialiste de la vente de biens de prestige et de propriétés haute gamme à Bordeaux et Lot-Et-Garonne ainsi que dans toute la Gironde, vous propose d'acquérir sur la commune de Sainte Bazeille . Une magnifique Propriété - Maison (ensemble immobilier d'environ 640 m² de bâti), plus les Annexes. sur une parcelle de 7 001 m². Cette magnifique Demeure ancestrale, en pierre, entièrement rénovée avec goût, nichée sur les côteaux de Sainte Bazeille, près de la nature dans un cadre bucolique et paisible, offrant tranquillité et intimité, un espace idéal pour les amoureux de la nature tout en étant proche de toutes les commodités du quotidien (commerces, écoles, médecins, restaurants….) Ce bien situé à 10 min de Marmande, 20 min du Center Parc Landes de Gascogne, 30 min d'Eymet et à 1h de Bordeaux se distingue par son magnifique jardin arboré, sa magnifique piscine avec sa vaste terrasse d'environ 250 m² (en bois Cumaru), un espace SPA (jacuzzi, sauna infra rouge, salle de massage, douche à l'italienne et WC), Deux Gites 4 épis haut de gamme attenants à la maison principale (avec leur terrasse privée et barbecue) sont vendus tout équipé, Un espace bureau, une buanderie et un garage très spacieux (possibilité de rentrer plusieurs voitures, de faire une mezzanine complémentaire) complète le tout. De plus un ancien séchoir à tabac peut également se transformer en habitation. Cet ensemble immobilier se compose : • Maison principale en Pierre d'environ 238 m² (entrée, grand espace séjour, salle à manger, cuisine, 3 chambres (dont 1 suite parentale), SDE, palier et un WC). Servie d'une terrasse de 70 m². Accessible PMR. DPE C & C • Gite 1 climatisé d'environ 72 m² (espace séjour, cuisine, 2 chambres, buanderie, 2 SDE, un palier et un WC). Servie d'une terrasse privative couverte d'environ 11 m² avec Barbecue. DPE A & A • Gite 2 climatisé d'environ 74 m² ( espace séjour- cuisine, 2 chambres, buanderie, 2 SDE, un palier et un WC). Servie d'une terrasse privative d'environ 11 m² avec Barbecue. DPE A & A • Espace bien être ( SPA, Massage, salle de soins, SDE). • Espace piscine et détente : ( pool house, 2 locaux techniques, solarium, lavoir). Le tout sur une grande terrasse d'environ 250 m² en bois cumaru, et un terrain de pétanque. • Annexe : Ancien séchoir à tabac d'environ 107 m² au sol, possibilité de le réaménager (un permis de construire est accepté sur une demande des propriétaires). • Grange : Espace bureau, mezzanine, et garage, d'environ 164 m² ( possibilité de l'aménager en habitation). • Possibilité de faire un Héliport et/ou un terrain pour Montgolfière. Vous voulez investir / habiter en famille ou exploiter en Gîtes Haut de Gamme 4 Epis dans ce havre de paix sans travaux ? Belle clientèle fidèle venant notamment pour le Festival International du Journalisme, les Fêtes autour du vin à Bordeaux ou encore Garorock... Avec une note de 9,8/10 vous ne serez pas déçu! Venez visitez sans tarder cette belle demeure à Sainte Bazeille (10 min de Marmande) ou le charme des côteaux et de la nature agit dans chaque pièce offrant à ce lieu une atmosphère unique, à moins d'une heure de Bordeaux. Assainissement par fosse sceptique. Chauffage Fioul et climatisation réversible. Plus de Photos et vidéo sur demande. Pour tout complément d'informations sur cette demeure contactez dès maintenant : GILLES MESLIER Au 06 80 15 40 65 Gilles MESLIER Président SAS AI2G, 16 quai des Chartrons 33300 BORDEAUX. 05 56 81 91 54 / contact.ai2g@gmail.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
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