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Maison familiale de 121 m² à Saint-Rambert, extension possible
À découvrir sans tarder ! Vous cherchez un environnement calme et proche des transports, commerces et centre-ville de Lyon ? Cette maison familiale, nichée à Saint-Rambert Lyon 9 à la frontière de Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, est le mélange parfait entre confort, emplacement et douceur de vivre. A L'étage principal (74 m²) vous trouverez un salon triple bénéficiant d'une triple exposition et terrasse avec une jolie vue, d'une cuisine que vous pourrez ouvrir si vous le préférez, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Au rez-de-chaussée aménagé (45 m²) vous trouverez une grande chambre, une buanderie spacieuse une salle de douche et une salle de jeux que les petits ou ados pourront s'approprier. Un garage spacieux de 26 m² et un atelier de 11 m² pour les bricoleurs. À l'extérieur, un terrain de 548 m² arboré et piscinable, orienté plein sud. Ni trop grand ni trop petit pour ne pas passer vos week-ends à tondre. Possibilité d'extension (CES 40%). Les + : •Un poêle à bois et un chauffage au gaz qui assure une chaleur douce tout au long de l'année. •Panneaux solaires (2024) •Pergola bioclimatique (2018) •Fenêtres et porte d'entrée récentes (2018-2021). •Portail tout neuf (2023). •Portes de garage modernisées (2017). •Toiture en bon état •Combles isolés Envie d'en découvrir plus ? Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. #128222; Annonce proposée par Nicolas D'Ambra, agent commercial en immobilier, immatriculé au RSAC de Lyon (n°488 126 590), pour le compte du Cabinet Leroy Immobilier (CPI 6901 2018 000 038 390).
Maison - Plain-pied - 3 Chambres - 1 Bureau - Jardin - Au calme
Notre devise ? On s'occupe de tout, à prix tout doux ! Ce bien a trouvé ses nouveaux propriétaires le 23/01/2025! Si vous aussi vous souhaitez être tenu informé de nos nouveautés en avant-première, contactez- nous. > Découvrez un de nos derniers avis clients : « J'ai trouvé dans cette agence - ce qui est rare actuellement - de la bienveillance, de l'écoute et un relationnel d'une grande qualité, admirable tout au long de ce parcours ! Il faut évidemment souligner également le professionnalisme et la rapidité quant à la vente du bien de mes parents. Un gros Big UP ! » Avis de Delphine B, Juillet 2024 Retrouvez nos plus de 280 autres avis clients notés 5/5 sur le site Meilleurs Agents ou notre site internet, et nos plus de 330 avis Google notés 4,8/5 ! À très vite ! La Team Maugé Kathleen MEUNIER Agent Commercial Immobilier RSAC 895 038 594 délivré à Vienne EI MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000 € RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère À très vite ! La Team MAUGÉ Immobilier
Maison à vendre Thurins
Située en plein centre-ville de THURINS, cette grange bénéficie d'un emplacement privilégié, à deux pas des commerces, écoles et commodités. Offrez-vous la chance de vivre ou d'investir dans un cadre à la fois paisible et central. Imaginez une superbe maison à votre image, avec le charme de l'ancien et le confort moderne. Que vous soyez un investisseur à la recherche d'une opportunité prometteuse ou un passionné de rénovation prêt à créer un espace unique, cette grange est faite pour vous. Ses volumes bruts et son caractère authentique en font une base idéale pour réaliser votre projet. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien .
VILLA DE PLAIN-PIED DE 160m² AVEC PISCINE
A Sourcieux-les-Mines (69210), découvrez cette magnifique maison de 160 m², entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, offrant un cadre de vie idéal au calme et proche du centre village et des écoles. Nichée sur un terrain arboré et parfaitement entretenu de 1200 m², cette propriété séduit par ses grands espaces extérieurs comprenant une belle piscine avec un pool house, parfait pour se détendre ou recevoir. À l'intérieur, la maison s'ouvre sur un spacieux séjour-salon baigné de lumière, doté d'une climatisation pour un confort optimal en toutes saisons. La cuisine fonctionnelle est ouverte sur la pièce à vivre, créant un espace convivial pour partager des moments en famille ou entre amis. Côté nuit, quatre chambres spacieuses attendent votre famille, accompagnées de deux salles d'eau récemment rénovées (l'une offrant la possibilité d'installer une baignoire). Un grand sous-sol complet, accessible depuis deux points de l'intérieur de la maison, propose de nombreux espaces de rangement, une buanderie et un vaste garage de 50 m², idéal pour plusieurs véhicules ou un atelier. Les caractéristiques à noter incluent le chauffage avec des radiateurs électriques ainsi qu'un poêle à granule dans la pièce de vie et la présence du tout-à-l'égout. Vous pourrez également profitez de la climatisation dans le séjour et dans l'espace nuit grâce à 2 monosplits, permettant un rafraîchissement de l'ensemble de la maison. La maison bénéficie d'une excellente isolation par l'extérieur réalisé en 2018, assurant des économies d'énergie. L'ensemble de la propriété offre une vue dégagée, permettant de profiter pleinement du calme et de la sérénité de ce lieu privilégié. En termes d'accessibilité la maison est situé à 4 km de la Gare de L'arbresle (7min en voiture) et 6 km de la Gare de Lentilly (9min en voiture) - Mais également à 6km de l'accès à l'autoroute A89 pour un trajet sur Lyon centre d'env. 30min. Cette maison est une véritable perle pour ceux qui recherchent une atmosphère unique alliant authenticité et confort dans un cadre enchanteur. Ne tardez pas à découvrir ce bien d'exception, rare sur le marché. **VISITE VIRTUELLE disponible sur demande** Cette annonce référence 269164 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLARA LIVET (EI) immatriculé au RSAC de VILLEFRANCHE-SUR-SAONE (69400) sous le numéro 97892821600016. Prix du bien : 649 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/11/2022 Score DPE : 139 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870.00 € et 1250.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bureau 57m2 Cours Herbouville Lyon 4
Bureau de 57m2 Cours d'Herbouville 69004 Lyon Rhone Alpes Immo vous propose ces bureaux d'une superficie de 57m2 sur le Cours d'Herbouville. Le bureau climatisé est composé : d'un hall accueil client pouvant être également un espace de travail Un grand bureau donnant sur rue trés lumineux Une salle de réunion pouvant recevoir une dizaine de personne dotée d'une charmante Alcove sous une voute en pierre. Attenant un placard archive, rangement diverses. Un coin cuisine et les toilettes indépendantes Une cave en sous-sol. Les bureaux sont en excellent état, équipés d'une climatisation réversible neuve, de chassis aluminium double vitrage, anti-effractions, athermiques, et aphoniques. Ces bureaux sont adaptés pour tous types d'activités de services et/ou commercial et sont modulables. A 5 min à pieds du Parc de la Tête d'Or, A 2 min de l'arrêt du C5 et Bus 9, piste cyclable devant les bureaux. Honoraire d'agence de 5% TTC du prix de vente à charge acquéreur Pour toutes informations supplémentaires ou une visite, Contactez Stéphane Goutteratel au 07 84 39 83 49 Mail : contact@thonealpesimmo.fr
Murs d'un fonds de commerce de restauration en location-gérance
Murs d'un fonds de commerce de restauration sous l'enseigne « LE CHICANOS », situé au rez-de-chaussée d'un bâtiment d'un étage. Caractéristiques du bien Local commercial : Surface d'environ 100 m², aménagé pour une activité de restauration. Composition : Une grande salle de restaurant. Une cuisine. Des sanitaires (WC). Une terrasse extérieure d'environ 40 m². Une cave en sous-sol. Bail commercial : Durée : 9 ans, débuté le 19 juin 2018, se terminant le 18 juin 2027. Loyer annuel : 8 400 € HT (soit 700 € HT par mois). Activités autorisées Le fonds de commerce permet un large éventail d'activités, notamment : Bar, restaurant, grill, pizzeria. Salon de thé, crêperie. Traiteur, plats à emporter. Organisation de banquets, réceptions, séminaires. Snack et location de salle pour événements. Travaux à prévoir Des travaux de mise aux normes et d'isolation sont nécessaires. Budget estimé : minimum 30 000 €. Atouts supplémentaires Actuellement sous contrat de location-gérance, permettant une transition en douceur pour les investisseurs. Emplacement idéal avec un espace d'exploitation intérieur et extérieur attractif pour la clientèle. Prix et modalités Prix de vente : 134 000 €. Opportunité rare pour les investisseurs souhaitant acquérir un bien dans le secteur de la restauration avec un fort potentiel de développement. Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de nous contacter. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 720 €/an - Franck BEAUDOIN DO COUTO - Agent commercial - EI - RSAC Bourg en Bresse 348540139
Corps de ferme - Rénovation - Terrain - Batisse - Dépendances
La Team MAUGÉ vous propose : Un joli projet de rénovation au cœur de Solaize, secteur centre bourg. Venez découvrir cet ancien corps de ferme du début du XIXème siècle avec ses nombreuses dépendances (anciennes écuries, grenier, atelier, caves et carports), son jardin attenant et son terrain annexe. Les superficies globales : - Contenance cadastrale totale de 1475m² - Bâtisse principale de 206m² - Dépendances de 449m² - Cour exposée Est de 294m² - Jardin exposé Ouest de 550m² - Terrain exposé Nord de 750m² Les caractéristiques : - Construction estimée entre 1825 et 1840 - Façade avec soubassement en pierres - Haut de façade en pisé enduit - Toiture faite de tuiles en terre cuite - Couverture par charpente traditionnelle - Menuiseries PVC double vitrage (rdc) - Menuiseries simple vitrage bois (étage) - Raccordé au tout à l'égout - Chauffage central au fioul avec radiateurs - Cheminées - Réhabilitation complète à prévoir (électricité, isolation, intérieur, séparation du jardin...) - Zone UCE4a au PLUh (soumis aux ABF) - DPE 270 (F), GES 83 (F) - Estimation des coûts annuels entre 4250€ et 5780€ par an (année de référence 2021) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Honoraires charge Vendeur Nous vous remercions de contacter Élodie EXCLUSIVEMENT PAR TÉLÉPHONE au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce. À très vite ! La Team MAUGÉ Notre devise ? On s'occupe de tout, à prix tout doux ! Élodie MAUGÉ Agent Immobilier MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000€ RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère
Maison de village avenue Pasteur à Saint-Didier-au-Mont-d’Or
Idéalement située à quelques minutes à pied des commerces, cette charmante maison de village offre 162 m² de surface totale et 126 m² habitables, répartis sur 3 niveaux : Distribution des espaces • Rez-de-chaussée : • Un bureau • Un grand garage avec porte motorisée • Une mini-cave • 1er étage : • Un séjour lumineux et climatisé • Une cuisine fonctionnelle • Une salle d'eau avec WC • 2e étage : • Trois chambres confortables • Une salle de bain avec WC • Extérieur : Une terrasse en toiture de 8 m², idéale pour des moments de détente en toute intimité. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une chaudière au gaz à condensation de dernière génération. Avec ses nombreux rangements, cette maison combine parfaitement fonctionnalité et charme. Un véritable coup de cœur Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1541€ ~ 2086€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Frédéric MONTIEL - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 341 903 300
Maison familiale avec multiples possibilités et dépendances ? Montchat - Lyon 3e (69003)
Venez découvrir cette magnifique propriété des années 1925, pleine de caractère et offrant de nombreuses opportunités. Située sur un terrain de 426 m², cette maison est composée de trois parties distinctes, alliant charme de l'ancien et potentiel d'aménagement moderne. Description de la maison principale : Surface et aménagement : Maison de 150 m² (133 m² carrez) édifiée sur trois niveaux plus cave. Rez-de-chaussée : - Un séjour lumineux pour vos moments conviviaux. - Une cuisine indépendante à aménager selon vos envies. - Un WC séparé. Premier étage : - Deux chambres spacieuses et baignées de lumière. - Une buanderie pratique pour votre quotidien. - Une salle de bains avec WC. Deuxième étage : - Deux chambres supplémentaires idéales pour les enfants ou invités. - Une seconde salle de bains avec WC. Annexe et dépendances : - Bâtiment de 90 m² : Actuellement utilisé comme espace de stockage, il offre un potentiel énorme pour un aménagement en habitation supplémentaire, cabinet médical, atelier d'artisan ou autre activité professionnelle. - Garages : Trois grands garages de 20 m² chacun en fond de cour, parfaits pour les véhicules ou le rangement. Extérieur : Un terrain de 426 m² entièrement clos et bien orienté, laissant place à la tranquillité et à l'intimité. Atouts du secteur : Idéalement située dans le secteur de Montchat dans le 3e arrondissement de Lyon, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique proche de toutes les commodités : ?Commerces et services : A proximité immédiate, vous trouverez des supermarchés, des boulangeries, des pharmacies, ainsi qu'un large choix de commerces de quartier. Transports en commun : - Ligne de tramway T3 à quelques minutes à pied, reliant facilement la Part-Dieu et les quartiers environnants. Vous serez aussi à proximité du tramway T6. - Lignes de bus variées pour rejoindre rapidement les différents arrondissements de Lyon. - Gare SNCF de Lyon Part-Dieu à moins de 15 minutes en transports, un atout pour les déplacements professionnels ou les escapades en train. Éducation : - Écoles primaires et collèges réputés à proximité. - Lycées facilement accessibles. Cadre de vie : - Espaces verts et parcs pour des moments de détente en famille ou entre amis. Parc Chambovet à quelques minutes de la maison. - Proximité des équipements sportifs et culturels pour une vie quotidienne riche et dynamique. Pourquoi cette maison ? Cette propriété rare sur le marché lyonnais séduira les familles en quête d'espace, les investisseurs ou encore les professionnels souhaitant conjuguer lieu de vie et lieu de travail. Avec son cachet unique, ses dépendances aménageables et son emplacement idéal, elle offre un potentiel exceptionnel. ---------------------------------- Tous les arrondissements de Lyon ainsi que Villeurbanne sont soumis à l'encadrement des loyers. Pour plus d'informations sur ce bien, référence L3-1167 : Guy Hoquet Lyon 3 Montchat : 58 cours Docteur Long 69003 Lyon Contact : Jérôme VINCENT Tél : 04 37 56 78 07 Mail : lyon3@guyhoquet.com Vous avez un projet ou simplement besoin d'une estimation, nous vous offrons notre expertise en vous garantissant un prix de vente et un délai de vente. Votre agence Guy Hoquet Lyon 3 Montchat recrute !!! Contactez-nous pour en savoir + !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Maison - 3 Chambres - Jardin - Carport - Garage - Au calme - Sans vis à vis
Notre devise ? On s'occupe de tout, à prix tout doux ! Ce bien a trouvé ses nouveaux propriétaires le 27/01/2025! Si vous aussi vous souhaitez être tenu informé de nos nouveautés en avant-première, contactez- nous. > Découvrez un de nos derniers avis clients : « J'ai trouvé dans cette agence - ce qui est rare actuellement - de la bienveillance, de l'écoute et un relationnel d'une grande qualité, admirable tout au long de ce parcours ! Il faut évidemment souligner également le professionnalisme et la rapidité quant à la vente du bien de mes parents. Un gros Big UP ! » Avis de Delphine B, Juillet 2024 Retrouvez nos plus de 280 autres avis clients notés 5/5 sur le site Meilleurs Agents ou notre site internet, et nos plus de 330 avis Google notés 4,8/5 ! À très vite ! La Team Maugé Sandrine CUZIN Agent Commercial Immobilier RSAC 919 574 798 délivré à Vienne EI MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000 € RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère À très vite ! La Team MAUGÉ Immobilier
Immeuble + 4 appartements + commerce
KAWECKI Stéphane vous propose cet immeuble avec patio extérieur + 120 m2 de combles Comprenant : T4 rénové de 100 m2, isolation, double vitrage, volets motorisés, appareillage électrique Legrand T2 rénové de 50 m2, isolation, double vitrage, volets motorisés, appareillage électrique Legrand Appartement 70 m2 à rénover Appartement 70 m2 à rénover Commerce 120 m2 avec possibilité de créer 2 autres appartements de 60 m2 chacun avec extérieur Cette annonce référence 263023 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANE KAWECKI (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE (42000) sous le numéro 83488076700019. Prix du bien : 179 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/04/2024 Score DPE : 336 kWhEP/m²/an Score GES : 35 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6440.00 € et 8790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison - 4 Chambres - Garage - Sous-sol aménagé - Piscine - Jardin - Au calme
Notre devise ? On s'occupe de tout, à prix tout doux ! Ce bien a trouvé ses nouveaux propriétaires le 22/01/2025! Si vous aussi vous souhaitez être tenu informé de nos nouveautés en avant-première, contactez- nous. > Découvrez un de nos derniers avis clients : « J'ai trouvé dans cette agence - ce qui est rare actuellement - de la bienveillance, de l'écoute et un relationnel d'une grande qualité, admirable tout au long de ce parcours ! Il faut évidemment souligner également le professionnalisme et la rapidité quant à la vente du bien de mes parents. Un gros Big UP ! » Avis de Delphine B, Juillet 2024 Retrouvez nos plus de 280 autres avis clients notés 5/5 sur le site Meilleurs Agents ou notre site internet, et nos plus de 330 avis Google notés 4,8/5 ! À très vite ! La Team Maugé Notre devise ? On s'occupe de tout, à prix tout doux ! Sandrine CUZIN (EI) Agent Commercial R.S.A.C 919 574 798 délivré à Vienne MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000€ RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère
EXCLUSIVITE
**En Exclusivité** Située à Ville-sur-Jarnioux, charmante commune du Beaujolais réputée pour son cadre paisible et son patrimoine, cette maison en pierre est un véritable coup de cœur. Implantée dans une petite copropriété de six lots au coeur du prestigieux clos St Roch, elle bénéficie d'une situation idéale, en plein centre du village, à proximité des commerces et services. Et à seulement 10km du centre ville de Villefranche. Entièrement rénovée en 2022 avec des prestations haut de gamme, cette maison allie le charme de l'ancien à une rénovation soignée et moderne. D'une surface habitable de 155 m², elle propose de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. À l'étage, vous trouverez quatre chambres lumineuses, dont une suite parentale et une chambre dotée d'une salle de bains ouverte en cours de finition. Une salle d'eau supplémentaire et des toilettes séparées viennent compléter cet espace nuit. Le rez-de-chaussée se distingue par un vaste espace de vie de plus de 60 m² baigné de lumière, avec une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour des moments de convivialité. Vous y trouverez également un cellier, une buanderie, et des toilettes séparées. Le tout donne sur un terrain privatif d'environ 200 m² avec terrasse, parfait pour profiter des beaux jours en extérieur ainsi que d'une cour à usage privatif d'env. 25m². En termes de prestations techniques, cette maison est équipée d'un système de chauffage gainable réversible, assurant une climatisation intégrée dans toute la maison, pour un confort optimal été comme hiver. Elle est également raccordée au tout-à-l'égout. Et détiens une note B sur le classement DPE, assurant un logement extrêmement performant. Deux places de parking privatives viennent compléter cet ensemble. Ce bien rare sur le marché offre un cadre de vie exceptionnel, où modernité et authenticité se rencontrent. Ses volumes généreux, sa luminosité et son cachet en font une maison idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie calme et agréable, au cœur du Beaujolais. Cette annonce référence 254880 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLARA LIVET (EI) immatriculé au RSAC de VILLEFRANCHE-SUR-SAONE (69400) sous le numéro 97892821600016. Prix du bien : 399 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 6 Charges prévisionnelles annuelles : 880,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/10/2024 Score DPE : 80 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990.00 € et 1390.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Terrain à Bâtir quartier résidentiel
Parcelle à bâtir 535m2 env. sur Feyzin, à 7mn à pied de la gare Secteur de maisons individuelles, résidentiel, Hors lotissement, viabilités en bordure Au fond d'une impasse peu de passage, Terrain plat avec partie boisée Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Cette annonce référence 266348 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURE VALENTE (EI) immatriculé au RSAC de LYON-3E-ARRONDISSEMENT (69003) sous le numéro 95241524800022. Prix du bien : 195 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Oullins Terrain plat
RARE Magnifique parcelle à bâtir 558m2 plat env. Emprise au sol 20% non viabilisé Pour une belle résidence principale ou 2 maisons mitoyennes Sous sol semi enterré possible Arrêt bus TCL à proximité A Saisir Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 390 000 € Honoraires charge vendeur Cette annonce référence 266347 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURE VALENTE (EI) immatriculé au RSAC de LYON-3E-ARRONDISSEMENT (69003) sous le numéro 95241524800022. Prix du bien : 415 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
COUP DE COEUR POUR CE CORPS DE FERME - Entièrement rénovée
En Exclusivité, **RARE sur MORANCE** Dans un cadre idyllique et paisible, cette propriété de caractère allie charme de l'ancien et prestations contemporaines. Il s'agit d'une ancienne maison de hameau en pierre du XVIII siècle, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, offrant des espaces généreux et lumineux. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie d'environ 60 m², dotée d'une cuisine moderne et équipée, bénéficie d'un plafond cathédral, révélant la charpente d'origine. Un salon de 30 m², modulable selon vos envies, complète ce niveau pour offrir un espace total de presque 100 m². À l'étage, une élégante passerelle métallique donne accès à quatre chambres, deux salles d'eau, un dressing ainsi qu'un WC indépendant, tout en conservant l'authenticité du lieu. De plus, le rez-de-chaussée dispose d'un second WC et d'un local technique/buanderie. L'extérieur, sur une parcelle paysagée de 3000 m², offre un véritable havre de paix avec une piscine, un jacuzzi, un terrain de pétanque, ainsi qu'une grande cour idéale pour recevoir ou stationner plusieurs véhicules. Mitoyenne par l'arrière mais sans vis-à-vis cette maison baigne de tranquillité. L'espace est également agrémenté d'un abri de jardin abritant la machinerie de la piscine, une cuisine d'été et un WC. Un garage de 15 m², accompagné de son carport, complète ce bien. Le confort et l'efficacité énergétique sont assurés par un système de géothermie répartis sur 200m², un chauffage par le sol au rez-de-chaussée, ainsi qu'une filtration UV pour la piscine. Une maison où modernité et authenticité se rencontrent dans un cadre d'exception. Accès : A 20km de Lyon et 12km de Villefranche-Sur-Saône Cette annonce référence 256710 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLARA LIVET (EI) immatriculé au RSAC de VILLEFRANCHE-SUR-SAONE (69400) sous le numéro 97892821600016. Prix du bien : 940 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/10/2024 Score DPE : 77 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940.00 € et 1330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison - 145m ²
MEYS. MAISON 7 PIECES 4 CHAMBRES, de 145 m² + garage, le tout sur un terrain de 571 m². Venez découvrir cette charmante maison, dans un secteur calme, sur la commune de Meys (69110), proche école maternelle et primaire, et à 8 min des commerces. Au rez-de-chaussée : une cuisine équipée ouverte sur le séjour comptabilisant 60 m2, un WC, un grand cellier, et une salle d'eau. A l'étage : 4 chambres allant de 10 à 16 m2, ainsi qu'une salle d'eau; et un WC. Ce bien est également complété par un garage manuel de 15 m2. Le tout sur un terrain de 571 m2, avec une grande terrasse avec pergola, et un abri pour 2 voitures, et un portail électrique. Construction de 2010, cette maison a toujours été bien entretenue par ses propriétaires, aucun travaux à prévoir. Vous disposerez de menuiseries en double vitrage PVC + alu, avec volets roulants électriques pour certaines et volets battants bois pour d'autres. Cette maison est équipée d'un système de chauffage électrique, et d'un poele à bois dans le séjour. DPE : C / A . 290 000 €. Honoraires charge vendeur. ROCHETTE Immobilier. O6 08 56 69 34 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
T4 90 m², 3 chambres - commerces et gare à proximité
Triplex - jardin de 90 m², idéalement situé à Anse (69480), à seulement 6 km de Villefranche-sur-Saône (69400). Emplacement privilégié : Profitez d'une localisation optimale, à quelques pas seulement des transports en commun (bus, gare TER direction Lyon), des commerces (supermarché, boulangerie, banque…) et des établissements scolaires. Pièce de vie lumineuse : Vous serez séduits par la pièce de vie de près de 40 m², ultra lumineuse par sa double exposition est-ouest, prolongée par une confortable et fonctionnelle cuisine meublée et équipée, créant un espace convivial pour vos moments en famille ou entre amis. Vous apprécierez la présence de la climatisation performante et économe en énergie, garantissant votre confort toute l'année. Pour le côté pratique, un toilette indépendant ainsi que des rangements complètent ce niveau. Espace nuit confortable : Le 2ème étage est consacré à l'espace nuit et comprend trois belles chambres dont deux avec placards, offrant des espaces de rangements complémentaires. De plus, vous bénéficiez d'un espace supplémentaire fermé qui pourrait selon vos envies être aménagé en dressing. Enfin, une spacieuse salle de bain d'environ 5 m² accueille une baignoire et un toilette. Espace extérieur : Pour votre plaisir, cette jolie maison vous offre deux terrasses et un espace extérieur d'environ 60m² clos et exposé soleil couchant, parfait pour vos moments de détente et de loisirs. De plus, sont compris dans le prix, un garage fermé d'environ 16 m² ainsi qu'une place privative, indispensables pour la vie citadine. Parfaite pour les primo-accédants, cette jolie maison idéalement située est l'endroit privilégié pour créer votre histoire. Sans travaux, venez vous installer pour l'été. Cette annonce référence 251054 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PÉRINE MICHON (EI) immatriculé au RSAC de LYON-3E-ARRONDISSEMENT (69003) sous le numéro 79187980200027. Prix du bien : 299 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 16 Charges prévisionnelles annuelles : 189,08 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/09/2024 Score DPE : 114 kWhEP/m²/an Score GES : 15 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040.00 € et 1480.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison - 3 Chambres - Possibilité 4 - Garage - Jardin - Au calme
Notre devise ? On s'occupe de tout, à prix tout doux ! Ce bien a trouvé ses nouveaux propriétaires le 20/02/2025! Si vous aussi vous souhaitez être tenu informé de nos nouveautés en avant-première, contactez- nous. > Découvrez un de nos derniers avis clients : « J'ai trouvé dans cette agence - ce qui est rare actuellement - de la bienveillance, de l'écoute et un relationnel d'une grande qualité, admirable tout au long de ce parcours ! Il faut évidemment souligner également le professionnalisme et la rapidité quant à la vente du bien de mes parents. Un gros Big UP ! » Avis de Delphine B, Juillet 2024 Retrouvez nos plus de 280 autres avis clients notés 5/5 sur le site Meilleurs Agents ou notre site internet, et nos plus de 330 avis Google notés 4,8/5 ! À très vite ! La Team Maugé Maxime MAUGÉ MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000 € RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère
Maison de caractère de 165m² sur 1044 m² de terrain
Situation. Dans le département du Rhône, parmi un patrimoine important qui se découvre au détour de hameaux et villages, au cœur des pierres dorées de la vallée de l'Azergues. Commerces, écoles, pharmacie sont à 5 min. L'autoroute A89 est à 2 km, l'autouroute A6 comme la ville de Villefranche sont à 14 km, Lyon à 55 min. Description. Ancienne grange construite autour de 1900, bâtie sur une parcelle close de 1044 m² et orientée Sud-Est, la maison propose 165 m² habitables répartis sur deux niveaux. Rez-de-Chaussée. La porte d'entrée de la maison donne sur un hall ouvrant sur la vaste pièce de vie de 42 m² ; cette dernière, lumineuse par ces baies vitrées à l'ouest et au sud, est complétée par une cuisine équipée de 17 m² ouverte sur le salon. Une chambre, une buanderie et des toilettes avec point d'eau complètent ce niveau. Un escalier en grès rose du Beaujolais permet l'accès à l'étage. 1ᵉʳ étage. Sa composition est complémentaire à celle du rez-de-chaussée, car il propose un premier espace desservant une salle d'eau, des toilettes et 2 chambres lumineuses de 15m² et 17 m² avec poutres apparentes. Un second espace est occupé par une vaste suite parentale de plus de 30 m² avec dressing et salle de bains. Le jardin. Entourant la maison sur sa partie sud et ouest, arboré, clos de murets et de haies, il se compose : – D'une étendue d'herbe avec cabanon pour ranger les outils du jardin ainsi qu'un espace pour les enfants ; – D'une vaste terrasse ceignant la maison côté sud et ouest, prolongée par une piscine 4x4 sécurisée. – D'un espace Carport pouvant accueillir 2 véhicules (thermiques ou électriques, une borne étant installée) Notre avis. Parfaitement restaurée depuis 2018 avec des éléments qualitatifs (menuiserie aluminium, moustiquaires, chauffage au sol...), cette maison compte tous les espaces nécessaires pour s'y sentir bien. Les pièces sont lumineuses et de belle dimension en proposant des éléments d'architecture atypiques : escalier en grès rose, porte avec ferronnerie, poutres apparentes…). Les extérieurs, quant à eux, offrent des espaces pour se détendre ou recevoir, jardiner ou flâner, dans un environnement calme. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2620.71€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Jean-Philippe GUILLAUD - Agent commercial - EI - RSAC Bourg-en-Bresse 902440320
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