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RARE Ensemble Immobilier sur VAULX EN VELIN Village
À vendre : Ensemble Immobilier Polyvalent idéal pour entrepreneurs, artisans, investisseurs ou grande famille ! Découvrez cet ensemble immobilier comprenant : Un atelier de 80 m2 Une chambre froide de 28 m2 2 garages de 20m2 Une dépendance ... Détails des 3 appartements : Au rez-de-chaussée : Appartement T3 de 58 m² : Idéal pour un couple ou une petite famille. Un Appartement T4 de 120 m2: Parfait pour ceux qui recherchent plus d'espace et de confort. A l'étage: T3 de 50 m2 avec petite terasse. Cet ensemble offre de nombreuses possibilités d'aménagement et d'exploitation, que ce soit pour un projet professionnel ou une occupation résidentielle. Points forts : Emplacement stratégique Potentiel d'activité ou de location Deux types d'appartements, garantissant une flexibilité dans l'utilisation Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Cette annonce référence 273817 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARIM HAMMOUCHE (EI) immatriculé au RSAC de LYON-3E-ARRONDISSEMENT (69003) sous le numéro 33785517500036. Prix du bien : 742 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/02/2024 Score DPE : 142 kWhEP/m²/an Score GES : 27 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220.00 € et 1680.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Local commercial
Casarèse vous propose un local commercial de 47m2 en RDC en plein centre de Vernaison. Il comprend une grande pièce, une salle de bain, un toilette et une cuisine / réserve. Le local bénéficie d'une vitrine donnant de la visibilité sur la rue dynamique et passante. Possibilité de le transformer en habitation Plusieurs parkings à proximité, transport en communs et gare. Prix 110 000€ Contactez Caroline pour plus d'informations. Caroline CHAGNEAUD - Tél : 07 82 28 69 57 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : LYON. RSAC N° 532 731 841 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5276. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à charge vendeur. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 4. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 252 €. Pas de procédure en cours.
BOX FERME 13 m²
Box fermé rue Smith de 13m2 largeur: 2,52m longueur de 5,17m
Maison de 183m2 habitable Marennes
Marennes Maison de 183m2 habitable sur une parcelle 1 788 m2 + piscine à débordement Rhône alpes Immo vous présente cette maison sur les hauteurs de Marennes d'une superficie de 183 m2 habitable, élevée sur un sol semi-enterré de 185m2, sur une parcelle de 1 788 m2 avec piscine à débordement. Propriété sur un domaine privé de 2 maisons fermée par un portail motorisé bénéficiant d'un espace de 1 278m2 en indivision. Un grand parvis en pavé auto-bloquant donne sur la maison et ses 2 garages indépendants. Vous montez des escaliers qui ouvrent sur une grande terrasse donnant accès à la maison et offrant une vue imprenable sur Lyon et les Monts du Lyonnais. Au rez de chaussée, une entrée dessert une grande pièce de vie de 59m2, salon - salle à manger, chauffée par un poêle à bois, ouvrant sur la terrasse de la piscine. Une cuisine séparée, entièrement équipée. Le coin nuit comprend une sortie sur l'arrière de la maison, une chambre, un bureau qui peut faire office de chambre également, une salle d'eau refaite à neuf et des toilettes suspendues indépendantes refaites à neuf. A l'étage, se trouve un dégagement qui dessert 3 chambres dont une grande suite parentale, poutres apparentes, dotée d'une salle de bain avec des toilettes. Au sous-sol, d'une superficie de 185m2, vous trouverez de nombreuses pièces tel que un garage pouvant recevoir de 5 à 7 voitures disposant d'un fosse d'entretien. Un studio de musique ou salle de jeux de 59m2, une cave à vin, une buanderie, la chaufferie et 2 - 3 zones de rangement : vous ne manquerez pas de place. A l'extérieur, une piscine non chauffée à débordement en pointe de diamant et sa plage, dotée de son pool-house. Les dépendances comprennent un double garage cote à cote dont l'un dispose d'une fosse à vidange et un abri de jardin sur l'arrière de la maison. Les points forts de la maison : Maison disposant d'un trés bon DPE C qui s'explique par une isolation par l'extérieur de la maison, l'installation d'un poêle à bois, d'une pompe à chaleur, d'un ballon d'eau chaude thermo-dynamique et l'isolation des combles perdus pour le soufflage de ouate de cellulose. Une maison familiale par excellence de 4 chambres voir 5, sur les hauteurs de Marennes, vue dégagée sur Lyon. Proche des axes autoroutiers, à 20 min de l'aéroport, à mi chemin de Lyon et Vienne. Pour plus d'informations ou une visite : Contactez Stéphane Goutteratel au 07 84 39 83 49 Mail : contact@rhonealpesimmo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Maison de 183m2 habitable
Marennes Maison de 183m2 habitable sur une parcelle 1 788 m2 + piscine à débordement Rhône alpes Immo vous présente cette maison sur les hauteurs de Marennes d'une superficie de 183 m2 habitable, élevée sur un sol semi-enterré de 185m2, sur une parcelle de 1 788 m2 avec piscine à débordement, au calme au fond d'une impasse. Maison ayant fait l'objet d'une indivision parcellaire disposant d'une entrée commune pour desservir les 2 maisons qui dispose d'un accès privatif. Un grand parvis en pavé auto-bloquant donne sur la maison et ses 2 garages indépendants. Vous montez des escaliers qui ouvrent sur une grande terrasse donnant accès à la maison et offrant une vue imprenable sur Lyon et les Monts du Lyonnais. Au rez de chaussée, une entrée dessert une grande pièce de vie de 59m2, salon - salle à manger, chauffée par un poêle à bois, ouvrant sur la terrasse de la piscine. Une cuisine séparée, entièrement équipée. Le coin nuit comprend une sortie sur l'arrière de la maison, une chambre, un bureau qui peut faire office de chambre également, une salle d'eau refaite à neuf et des toilettes suspendues indépendantes refaites à neuf. A l'étage, se trouve un dégagement qui dessert 3 chambres dont une grande suite parentale, poutres apparentes, dotée d'une salle de bain avec des toilettes. Au sous-sol, d'une superficie de 185m2, vous trouverez de nombreuses pièces tel que un garage pouvant recevoir 2 voitures, un studio de musique ou salle de jeux de 59m2, une cave à vin, une buanderie, la chaufferie et 2 - 3 zones de rangement : vous ne manquerez pas de place. A l'extérieur, une piscine non chauffée à débordement en pointe de diamant et sa plage, dotée de son pool-house. Les dépendances comprennent un double garage cote à cote et un abri de jardin sur l'arrière de la maison. Les points forts de la maison : Maison disposant d'un trés bon DPE C qui s'explique par une isolation par l'extérieur de la maison, l'installation d'un poêle à bois, d'une pompe à chaleur, d'un ballon d'eau chaude thermo-dynamique et l'isolation des combles perdus pour le soufflage de ouate de cellulose. Une maison familiale par excellence de 4 chambres voir 5, sur les hauteurs de Marennes, vue dégagée sur Lyon. Proche des axes autoroutiers, à 20 min de l'aéroport, à mi chemin de Lyon et Vienne. Pour plus d'informations ou une visite : Contactez Stéphane Goutteratel au 07 84 39 83 49 Mail : contact@rhoenalpesimmo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Maison de Plain-Pied de 184 m2 sur les Hauteurs de Tarare
Située dans une impasse paisible du quartier recherché des Ayets, cette maison de plain-pied de 182 m2 bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant calme et vue dégagée, au coeur d'un terrain arboré d'environ 2 500 m2. Un intérieur spacieux et lumineux. Dès l'entrée, un hall accueillant vous mène vers une vaste pièce de vie baignée de lumière. Le salon et la salle à manger offrent un bel espace de réception, ouvert sur une cuisine équipée, fonctionnelle et moderne. Grâce à ses grandes ouvertures, cet espace de vie est particulièrement lumineux et donne un accès direct à une terrasse, idéale pour profiter des extérieurs. La maison dispose de cinq chambres, toutes spacieuses, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Trois d'entre elles sont équipées d'un point d'eau, et certaines bénéficient de porte-fenêtres ouvrant directement sur l'extérieur, apportant une belle luminosité et un accès privilégié au jardin. La maison est également dotée de trois salles d'eau,donc deux sont à rénover et une est en cours de finition, offrant un fort potentiel pour être aménagées selon vos goûts et besoins. Sous-sol, extérieurs et prestations : Le sous-sol offre de nombreux espaces de rangement avec des caves, deux garages et un local technique. Le terrain, soigneusement aménagé, est piscinable et agrémenté d'une jolie fontaine, de plusieurs points d'eau et de prises électriques extérieures. Travaux récents: o Toiture neuve o Isolation intérieure refaite o Fenêtres en aluminium, avec volets manuels à rafraîchir o Chauffage central par chaudière électrique et radiateurs en fonte Travaux à prévoir : o Rénovation des trois salles de bains o Travaux de peinture o Aménagement et finitions dans une chambre Un cadre privilégié et un beau potentiel. Située dans un secteur recherché, cette maison conçue avec des matériaux de qualité : charpente en aluminium, grandes fenêtres, sols en marbre, façade en pierre offre une belle harmonie entre confort et potentiel d'aménagement. Ses vastes pièces lumineuses, ses nombreuses ouvertures et son agencement permettent d'envisager différents projets de vie. Un bien Rare, idéal pour les amoureux de tranquillité à proximité des commodités. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
EXCLUSIVITÉ - CRAPONNE - Maison de 183m² utiles sur terrain arboré de 1524m²
RARE A LA VENTE : A deux pas de l'Intermarché de CRAPONNE et de tous les commerces sur un beau terrain plat et arboré entièrement clos de 1524m², maison sur deux niveaux de 183m² utiles qui comprend un rez-de-chaussée composé de 2 grands garages, une chaufferie et un cave. A l'étage un séjour avec foyer insert ouvrant sur balcon à l'ouest, une salle à manger en parquet massif, une cuisine séparée, deux chambres et une salle de bains. De nombreux aménagements sont possibles, du simple rafraîchissement à la redistribution des pièces. Possibilité de diviser le terrain et créer une parcelle constructible d'environ 600m². Visite virtuelle sur demande. Chauffage au fioul - menuiseries en double vitrage
Maison - 4 Chambres - Garage - Buanderie - Terrasse - Pergola - Piscine - Jardin
La Team MAUGÉ propose : À quelques minutes de Chaponnay, sur la commune de Luzinay, venez découvrir un bien d'exception ! Cette maison, entièrement rénovée en 2016, offre des prestations magnifiques et un cadre de vie privilégié, à la fois moderne et raffiné. Grâce à ses grands volumes et son atmosphère chaleureuse, chaque espace de cette propriété a été conçu pour vous offrir un confort absolu. À l'intérieur, vous serez séduit par la cheminée design, idéale pour des moments de détente, et la grande chambre parentale avec dressing, un véritable havre de paix. La mezzanine, spacieuse et lumineuse, offre un bel espace polyvalent, parfait pour un bureau ou une salle de jeux. À l'extérieur, vous profiterez d'un environnement paisible, idéal pour savourer des repas en plein air ou profiter des journées ensoleillées en toute sérénité. Le jardin, intime et soigné, vous offre un véritable écrin de verdure où il fait bon se détendre. Une maison où le confort, l'élégance et la qualité des matériaux se rencontrent pour vous offrir un cadre de vie d'exception. À découvrir sans tarder ! Au rez-de-chaussée : - Hall d'entrée spacieux - Grande pièce à vivre avec cuisine équipée de 56,74m² - Chambre de 12,33m² - Buanderie de 4,53m² - Salle d'eau avec WC - Garage de 21,31m² Au 1er étage : - Mezzanine de 18,50m² - Chambre de 16,08m² avec dressing - Chambre avec dressing de 20,37m² - Grande salle de bains lumineuse de 11,65m² avec 2 fenêtres, douche à l'italienne et baignoire - Terrasse de avec pergolas bioclimatique de 14m² - WC séparé Les caractéristiques de ce bien : - Maison construite en 2001, entièrement rénovée à partir de 2016 - Surface habitable de 148m² - Terrain de 1000m² entièrement plat, clôt, arboré et paysagé - 4 chambres - Cuisine de qualité, entièrement équipée - Garage de 21m², avec porte motorisée et accès direct à la cuisine - Une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée - Fenêtre en PVC double vitrage dont certaines avec moustiquaires - Volets roulants électriques - Portail motorisé - Alarme - Adoucisseur d'eau - Aspiration centralisée - Chaudière gaz changée en 2023 - Cheminée design - Pièce de vie lumineuse - Piscine 10x5 avec traitement au sel et dôme de protection - 2 carports, un sous la terrasse et un attenant au chalet - Pergolas bioclimatique sur la terrasse - Tout à l'égout - Hors copropriété et lotissement - Taxe foncière de 1498€ - DPE 156 (D) GES 31 (D) - Estimation des dépenses énergétiques annuelles selon le DPE : Entre 2100€ et 2900€ (année de référence 2023) - A titre d'information les propriétaires dépensent environ 280€ d'électricité par mois (plusieurs véhicules électriques) et 149€ de gaz par mois - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Honoraires charge vendeur Nous vous remercions de contacter Victoria EXCLUSIVEMENT par TÉLÉPHONE au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce. À très vite ! La Team MAUGÉ Immobilier Victoria ISSARTEL Agent Commercial Immobilier RSAC 894 837 590 délivré à Lyon EI MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000 € RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère"
Maison - Mitoyenne - 3 Chambres - Buanderie - Garage - Jardin
Notre devise ? On s'occupe de tout, à prix tout doux ! Ce bien a trouvé ses nouveaux propriétaires le 28/02/2025! Si vous aussi vous souhaitez être tenu informé de nos nouveautés en avant-première, contactez- nous. > Découvrez un de nos derniers avis clients : « J'ai trouvé dans cette agence - ce qui est rare actuellement - de la bienveillance, de l'écoute et un relationnel d'une grande qualité, admirable tout au long de ce parcours ! Il faut évidemment souligner également le professionnalisme et la rapidité quant à la vente du bien de mes parents. Un gros Big UP ! » Avis de Delphine B, Juillet 2024 Retrouvez nos plus de 280 autres avis clients notés 5/5 sur le site Meilleurs Agents ou notre site internet, et nos plus de 330 avis Google notés 4,8/5 ! À très vite ! La Team Maugé Sabrina KARATAY Agent Commercial Immobilier RSAC 879 896 991 délivré à Vienne EI MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000 € RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère À très vite ! La Team MAUGÉ Immobilier
QUINCIEUX - Maison 4 Chambres
ONLY l'Agence Immobilière et Jonathan PIN vous présentent, à seulement cinq minutes en voiture du centre de Quincieux, avec ses écoles, commerces et transports, ce corps de ferme de 190 m² à rénover, il est une opportunité rare pour les amoureux de l'authenticité et des grands espaces. Rénovée pour la dernière fois en 1987, cette maison de plain-pied dévoile un séjour de 50 m² orienté plein sud, partiellement ouvert sur une cuisine conviviale de 25 m². Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle d'eau et une buanderie offrant une fonctionnalité appréciable. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres aux volumes généreux (14 m², 18 m², 26 m² et 33 m²), idéales pour accueillir famille et amis ou aménager des espaces de travail. Le tout repose sur une parcelle verdoyante d'environ 5000 m², sans vis-à-vis, où règne une tranquillité absolue. Ce bien dispose également d'une dépendance de 35 m² au sol et de deux garages, offrant un potentiel supplémentaire pour vos projets d'aménagement ou de stockage. Si vous rêvez d'un lieu à réinventer selon vos envies, avec le charme et l'authenticité d'un corps de ferme, n'hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de vous accompagner pour découvrir ce bien au fort potentiel.
Maison 7 pièces 225m2 sur une parcelle de 2300m2 avec pisici
Sur les hauteurs de Saint Bonnet de Mûre, dans un cadre très privilégié et donc très recherché, maison d'architecte 7 pièces 225m2 sur une parcelle de 2300m2 avec grande piscine. Maison sur deux niveaux avec deux terrasses de plain-pied et une terrasse à l'étage, un grand séjour de plus de 50m2 hyper lumineux avec toutes ses ouvertures, une cuisine indépendante entièrement équipée, cinq chambres, trois salles de bains et un sous-sol avec grand garage, cave, atelier et local technique. Chauffage au sol gaz de ville. Rafraichissements à prévoir. A découvrir rapidement ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Terrain à construire 733m2
Sur les hauteurs de Saint Bonnet de Mûre, dans un cadre très privilégié et donc très recherché, au calme dans une petite rue, terrain à bâtir issu d'un détachement de parcelle de 733m2. Sa forme et son Coefficient d'emprise au sol de 30% vous permettra de n'avoir quasi aucune limite pour votre projet. Viabilisations en bordure. Produit rare, A découvrir rapidement ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Maison familiale de 121 m² à Saint-Rambert, extension possible
À découvrir sans tarder ! Vous cherchez un environnement calme et proche des transports, commerces et centre-ville de Lyon ? Cette maison familiale, nichée à Saint-Rambert Lyon 9 à la frontière de Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, est le mélange parfait entre confort, emplacement et douceur de vivre. A L'étage principal (74 m²) vous trouverez un salon triple bénéficiant d'une triple exposition et terrasse avec une jolie vue, d'une cuisine que vous pourrez ouvrir si vous le préférez, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Au rez-de-chaussée aménagé (45 m²) vous trouverez une grande chambre, une buanderie spacieuse une salle de douche et une salle de jeux que les petits ou ados pourront s'approprier. Un garage spacieux de 26 m² et un atelier de 11 m² pour les bricoleurs. À l'extérieur, un terrain de 548 m² arboré et piscinable, orienté plein sud. Ni trop grand ni trop petit pour ne pas passer vos week-ends à tondre. Possibilité d'extension (CES 40%). Les + : •Un poêle à bois et un chauffage au gaz qui assure une chaleur douce tout au long de l'année. •Panneaux solaires (2024) •Pergola bioclimatique (2018) •Fenêtres et porte d'entrée récentes (2018-2021). •Portail tout neuf (2023). •Portes de garage modernisées (2017). •Toiture en bon état •Combles isolés Envie d'en découvrir plus ? Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. #128222; Annonce proposée par Nicolas D'Ambra, agent commercial en immobilier, immatriculé au RSAC de Lyon (n°488 126 590), pour le compte du Cabinet Leroy Immobilier (CPI 6901 2018 000 038 390).
Maison à vendre Thurins
Située en plein centre-ville de THURINS, cette grange bénéficie d'un emplacement privilégié, à deux pas des commerces, écoles et commodités. Offrez-vous la chance de vivre ou d'investir dans un cadre à la fois paisible et central. Imaginez une superbe maison à votre image, avec le charme de l'ancien et le confort moderne. Que vous soyez un investisseur à la recherche d'une opportunité prometteuse ou un passionné de rénovation prêt à créer un espace unique, cette grange est faite pour vous. Ses volumes bruts et son caractère authentique en font une base idéale pour réaliser votre projet. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien .
Local commercial
Lyon 3 - VENTE DE MURS COMMERCIAUX LOUÉS A UN RESTAURANT !! Local commercial de 71 m² avec extraction + mezzanine 25 m² + cave. Loués à un restaurant 2500 € HT + charges 110 € HT = 2610 € HT par mois. Dépôt de garantie de 6 mois : 15 000 € Taxe foncière à la charge du locataire : 977 €. Rentabilité nette : 8.20% Prix de vente : 367 500 € . Kamel BOUTIAB - Tél : 06 99 38 81 63 - agent immobilier pour le réseau Emplacement N°1. Mandat N° 5055. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires : 5 % HT inclus charge acquéreur (350 000 € hors honoraires). Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 25. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 380 €. Pas de procédure en cours.
Bureau 57m2 Cours Herbouville Lyon 4
Bureau de 57m2 Cours d'Herbouville 69004 Lyon Rhone Alpes Immo vous propose ces bureaux d'une superficie de 57m2 sur le Cours d'Herbouville. Le bureau climatisé est composé : d'un hall accueil client pouvant être également un espace de travail Un grand bureau donnant sur rue trés lumineux Une salle de réunion pouvant recevoir une dizaine de personne dotée d'une charmante Alcove sous une voute en pierre. Attenant un placard archive, rangement diverses. Un coin cuisine et les toilettes indépendantes Une cave en sous-sol. Les bureaux sont en excellent état, équipés d'une climatisation réversible neuve, de chassis aluminium double vitrage, anti-effractions, athermiques, et aphoniques. Ces bureaux sont adaptés pour tous types d'activités de services et/ou commercial et sont modulables. A 5 min à pieds du Parc de la Tête d'Or, A 2 min de l'arrêt du C5 et Bus 9, piste cyclable devant les bureaux. Honoraire d'agence de 5% TTC du prix de vente à charge acquéreur Pour toutes informations supplémentaires ou une visite, Contactez Stéphane Goutteratel au 07 84 39 83 49 Mail : contact@thonealpesimmo.fr
Bureau
Bron - à proximité du Tramway T5 Parc du Chêne, accès rapide autoroute A43 et bus lignes 52 et Zi7 Au coeur du Parc du Chêne, dans un site clos et arboré, immeuble tertiaire indépendant réhabilité disponible à la location ou à la vente ! Cet immeuble vous offrira une ambiance de travail sympa et moderne avec son Rooftop de 200 m² ! A vendre, bureau de 327 m² (367.70 m² avec quote-part de parties communes) à cloisonner DESCRIPTIF : Fibre optique Menuiseries en PVC blanc Système de rafraichissement d'air et de chauffage réversible Production chaud froid des bureaux par PAC air fluide frigorigène Technologie 3 tubes permettant l'indépendance de fonctionnement des unités intérieures Régulation de la température ambiante par thermostat Ventilation mécanique de type simple flux avec possibilité de double flux Faux plafond accoustique avec dalles LED Sols : dalles moquette Plinthes techniques en périphérie (triple compartiment) PARTIES COMMUNES : Contrôle d'accès extérieur par visiophone Eclairage d'ambiance extérieur Locaux accessibles PMR Sanitaires PMR H/F avec douche haut de gamme Balcons et rooftop de 200 m² avec auvent Places de parking extérieures privatives Alimentation électrique pour bornes de recharge pour véhicules électriques 8 places de parking Visiteurs Local vélo extérieur sécurisé Autre surfaces disponibles à la vente : 219 m², 312 m² et 146 m² CONDITIONS FINANCIÈRES Prix de vente bureaux : 2 100 € HT HC / m² Parking extérieur : 4 900 € HT / unité Charges prévisionnelles : 27,79 € HT / m² / an Taxe foncière prévisionnelle : 19 € HT / m² / an Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 2.5 % HT Régime fiscal : T.V.A. Régime fiscal : Droits d'enregistrement Kamel BOUTIAB - Tél : 06 99 38 81 63 - agent immobilier pour le réseau Casarèse. Mandat N° 5335. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Murs d'un fonds de commerce de restauration en location-gérance
Murs d'un fonds de commerce de restauration sous l'enseigne « LE CHICANOS », situé au rez-de-chaussée d'un bâtiment d'un étage. (fonds de commerce en vente à 90 k€ - appartement au 1er étage du bâtiment en vente également, possibilité d'acquérir le tout pour 414 k€) - idéal pour projet concept et vie sur place. Caractéristiques du bien Local commercial : Surface d'environ 100 m², aménagé pour une activité de restauration. Composition : Une grande salle de restaurant. Une cuisine. Des sanitaires (WC). Une terrasse extérieure d'environ 40 m². Une cave en sous-sol. Bail commercial : Durée : 9 ans, débuté le 19 juin 2018, se terminant le 18 juin 2027. Loyer annuel : 8 400 € HT (soit 700 € HT par mois). Activités autorisées Le fonds de commerce permet un large éventail d'activités, notamment : Bar, restaurant, grill, pizzeria. Salon de thé, crêperie. Traiteur, plats à emporter. Organisation de banquets, réceptions, séminaires. Snack et location de salle pour événements. Travaux à prévoir Des travaux de mise aux normes et d'isolation sont nécessaires. Budget estimé : minimum 30 000 €. Atouts supplémentaires Actuellement sous contrat de location-gérance, permettant une transition en douceur pour les investisseurs. Emplacement idéal avec un espace d'exploitation intérieur et extérieur attractif pour la clientèle. Prix et modalités Prix de vente : 134 000 €. Opportunité rare pour les investisseurs souhaitant acquérir un bien dans le secteur de la restauration avec un fort potentiel de développement. Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de nous contacter. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 720 €/an - Franck BEAUDOIN DO COUTO - Agent commercial - EI - RSAC Bourg en Bresse 348540139
Bureau
A Vendre bureaux de 139 m² Carrez au 2ème étage d'un immeuble situé rue Louis Guérin à Villeurbanne à proximité immédiate du parc de la Tête d'Or, campus de la Doua et du boulevard Stalingrad. 10 mn à pied en transports en commun par Bus /Métro /Tram. Immeuble en très bon état avec façade et hall d'entrée refait à neuf. Accès PMR ! Bureaux refaits à neuf avec coin cuisine : réfrigératerur et micro ondes. Baie de brassage Fibre optique Câblage réseau climatisation chaud froid Sur le palier : WC H/F 2 places de parking au rez-de-chaussée du bâtiment inclus. Possibilité d'acheter des box fermés supplémentaires si nécessaire (pour stockage ou véhicules) Prix de vente : 356 000 €. Box fermés (x3) = 20 000 €/unité Places de parking (x2) = 15 000 €/unité Pas d'honoraires charge acquéreur !! Casarèse - Kamel BOUTIAB - Tél : 06 99 38 81 63 - Mandat N° 5327. D'autres biens sur www.casarese.com !
Bureau
A Vendre bureaux de 107 m² + 1 places de parking au rez-de-chaussée du bâtiment. Loué par bail commercial 3/6/9 à 1400 € HT/HC/mois. Taxe foncière à la charge du locataire. Rentabilité : 6% Situation : rue Louis Guérin à Villeurbanne à proximité immédiate du parc de la Tête d'Or, campus de la Doua et du boulevard Stalingrad. 10 mn à pied en transports en commun par Bus /Métro /Tram. Immeuble en très bon état avec façade et hall d'entrée refait à neuf. Accès PMR ! Baie de brassage Fibre optique Câblage réseau climatisation chaud froid Sur le palier : WC H/F Prix de vente : 279 000 €. Pas d'honoraires charge acquéreur !! Casarèse - Kamel BOUTIAB - Tél : 06 99 38 81 63 - Mandat N° 5327. D'autres biens sur www.casarese.com !
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