Rare opportunité à 10 min des plages : ensemble immobilier à fort potentiel à Grues. Vous rêvez de concrétiser un projet de vie ou d'investissement au calme, tout en restant proche de la mer ? Découvrez cette propriété exceptionnelle située dans la charmante commune de Grues, à seulement 10 minutes des plages vendéennes et 20 minutes de Luçon. Sur une généreuse parcelle de 1 720 m² en zone urbanisable, cet ensemble immobilier se compose de : • Une maison de 126 m² à rénover, offrant déjà de beaux volumes : salon lumineux plein sud, salle à manger avec cheminée, cuisine équipée, 3 chambres, 2 salles d'eau, et des espaces fonctionnels (chaufferie, arrière-cuisine). • Une grange de 131 m² avec préau, idéale pour un projet de réhabilitation en habitation ou en gîte. • Un hangar de 50 m², parfait pour du stockage ou un atelier. Le cadre est paisible, l'environnement verdoyant, et le potentiel immense ! Que vous soyez en quête d'une résidence principale à personnaliser, d'un investissement locatif, ou d'un projet de division foncière pour construire… tout est possible ici. La parcelle est divisible, laissant place à l'imagination et aux projets les plus ambitieux. Cette propriété est rare sur le marché ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contacte-moi dès aujourd'hui au 06 47 73 44 07. Ne laisse pas passer cette opportunité. Cette annonce référence 275032 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE DEBIEN (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 90205674600016. Prix du bien : 158 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/02/2025 Score DPE : 340 kWhEP/m²/an Score GES : 66 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4060.00 € et 5550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Terrain de 259m2, libre de constructeur. Proche Treize-Septiers et La Bruffière. Situé en village à 10 minutes de Montaigu Idéal investisseur ou primo-accédant. Non viabilisé mais tous les réseaux sont accessibles devant le terrain avec tout à l'égout. Arrière du terrain, idéal pour côté cour, jardin exposé sud-est. Pour plus d'informations et programmer une visite, contactez-moi! Cette annonce référence 275004 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HOLLY HALES (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 93762163900015. Prix du bien : 33 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
85600 Montaigu- maison de plain pied 130m2, au centre ville proche du cinema* Vous souhaitez tout faire à pied !Proche de tous commerces, du cinéma, du parc et de la gare SNCF**Dès l 'entrée un spacieux et lumineux salon-séjour ouvert sur la cuisine le tout donnant sur sur une terrasse "cocooning", sans vis à vis, le coté nuitée: 3 chambres toutes avec un placard, une salle de bain (fenêtre), une salle d'eau( placard) et 2 wc** Pour compléter: une grand lingerie(fenêtre), un garage(porte motorisée) et une place de parking privative**Ses Atouts : Centre ville -DPE D - Plein pied-3 chambres -garage-place de parking- double vitrage-volets électriques- fenêtres oscillo.**Pour toute info ou photos Contactez-moi dispo 6 jours sur 7 **Pour toute info complémentaire -Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr 285,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.3%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1789€ ~ 2421€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Anne-Lucie ROUILLON - Agent commercial - EI - RSAC Nantes 830980694
Seulement chez Guy Hoquet, venez découvrir cette maison à rénover de plus de 150m² située dans le bourg de Fontaines, elle est composée au rez de chaussé d'un séjour, une cuisine spacieuse, une salle de bains, toilette et chaufferie. A l'étage 3 chambres et un bureau. Atelier et jardin. Travaux à prévoir : couverture, isolation, salle de bains, cuisine... (9.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
À la recherche d'un cocon alliant confort et praticité ? Cette maison idéalement située à Chavagnes-en-Paillers vous séduira par ses volumes et son environnement paisible. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux composé d'un salon baigné de lumière, agrémenté d'un poêle à granulés, d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine aménagée et équipée donnant accès à une superbe véranda exposée sud-est. Profitez d'une vue dégagée sur un cadre verdoyant, propice à la détente. L'espace nuit se compose de deux chambres (9 à 14 m² env.), d'un espace de rangement, d'une grande salle de bains et de toilettes séparées. Au sous-sol, les atouts ne manquent pas : un vaste garage de plus de 47 m² avec toilettes et douche, un atelier, une buanderie et une cave. À l'extérieur, la parcelle clôturée et arborée accueille une terrasse idéale pour vos moments de convivialité. Accès rapide à la gare SNCF de l'Herbergement (moins de 15 min) et au péage de Montaigu Vendée (moins de 20 min). Proche des commerces et services. Ne passez pas à côté de cette opportunité. Contactez-moi au 06 47 73 44 07 pour une visite. Cette annonce référence 274912 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE DEBIEN (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 90205674600016. Prix du bien : 229 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/02/2025 Score DPE : 144 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260.00 € et 1770.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Île de Noirmoutier - L'Herbaudière. Sur le port de pêche et de plaisance, Duplex de 122m² (175m² hors loi Carrez), vue imprenable sur les ports et la plage de la linière. Entièrement rénové avec goût. Grande pièce de vie lumineuse. 4 balcons dont un patio exposé sud. 4 suites parentales. Cuisine ouverte, équipée et aménagée récente. 2 places de parkings. Points forts : - Vue mer - Proches plages et commerces - Lumineux - Rénovation élégante
Un véritable havre de paix à découvrir à Boufféré ! Envie de calme, d'authenticité et de grands espaces ? Nichée dans un charmant hameau à seulement 5 minutes du péage de Montaigu Vendée et à 10 minutes de la gare SNCF, cette somptueuse longère de 203 m² est une pépite rare qui vous attend ! Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une superbe pièce de vie de 47 m² baignée de lumière, agrémentée d'un poêle à granulés pour une ambiance chaleureuse. Elle s'ouvre sur un patio intimiste, parfait pour vos moments de détente. La cuisine, spacieuse et entièrement équipée, prolonge l'expérience en s'ouvrant sur un espace de style atelier au cachet indéniable. Le rez-de-chaussée propose également une chambre, une salle de bains, WC séparés et une buanderie bien pensée. À l'étage, quatre belles chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, ainsi qu'une mezzanine idéale pour un bureau ou un coin lecture vous attendent. Cerise sur le gâteau : un espace de 30 m² encore aménageable selon vos projets. À l'extérieur, le charme opère toujours avec un jardin clos et arboré, piscine hors sol, terrasse, serre, garage de 40 m², et un puits qui alimente la maison. Ce bien unique pourrait bien être votre prochain coup de cœur ! Une visite virtuelle est disponible sur demande. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous envoûter par cette magnifique propriété. Cette annonce référence 274632 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE DEBIEN (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 90205674600016. Prix du bien : 369 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/06/2024 Score DPE : 151 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580.00 € et 2190.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Charmante maison avec grand terrain constructible – Bazoges-en-Paillers- Dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette agréable maison de 137 m², pleine de charme et de potentiel. Elle est située sur un beau terrain de 3925 m², entièrement constructible. Dès l'entrée, vous serez séduit par le sol en marbre et la lumineuse pièce de vie avec poêle à bois, idéale pour des moments chaleureux. La cuisine ouverte, exposée plein sud, est baignée de lumière toute la journée. Le rez-de-chaussée comprend une chambre, une arrière-cuisine, des WC et une chaufferie. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres, un bureau, une salle d'eau et un espace de rangement. Le jardin clos et arboré est un véritable havre de paix, avec une dépendance comprenant un garage, un atelier et une cave. Située proche des commerces et avec un accès en moins de 10 minutes du péage des Herbiers A87, cette maison offre un cadre de vie paisible, tout en restant pratique au quotidien. Des travaux sont à prévoir, mais c'est une belle occasion de créer un lieu de vie à votre image. Intéressé(e) ? Appelez-moi au 06 47 73 44 07 pour une visite. Cette annonce référence 274687 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE DEBIEN (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 90205674600016. Prix du bien : 299 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/02/2025 Score DPE : 333 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3170.00 € et 4340.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison d'une superficie de 60 m2 comprenant une pièce de vie avec salon, salle à manger et cuisine, 2 chambres, 2 salles d'eau dont une avec WC, un WC ainsi qu'un cellier et une cave. Proximité immédiate des commerces de SAINT HILAIRE DE RIEZ et proche de l'océan ! Cette maison du potentiel , possibilité d'aménager deux logements distincts qui possèdent tous deux une entrée indépendante ainsi qu 'un espace terrasse joliment arboré d'environ 285m2 Idéal pour un investissement locatif saisonnier ou à l'année Elle est également éligible aux aides à la rénovation énergétique, permettant d'améliorer ses performances tout en réduisant vos coûts de travaux. Cette annonce référence 270331 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABRINA BECHIKH (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 89873832300010. Prix du bien : 190 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/06/2024 Score DPE : 340 kWhEP/m²/an Score GES : 60 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420.00 € et 1970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Découvrez cette charmante maison ancienne de 1900, nichée dans le centre de La Roche-sur-Yon. Profitez d'un cadre de vie paisible tout en restant connecté à l'urbanité vibrante. Avec ses 59 m² habitables sur deux niveaux, cette maison propose 3 pièces chaleureuses dont 2 chambres et une salle d'eau. Un subtil mélange de tradition et allure rustique s'y retrouve grâce à sa belle cheminée en pierre. À l'extérieur, une terrasse vous attend sur un terrain de 180 m², parfait pour des moments de détente. Cette maison, sans vis-à-vis, garantit calme et intimité. Envie de personnaliser votre futur logement ? Quelques travaux sont à prévoir, transformant ce bien en opportunité parfaite pour les amateurs de rénovation ! Pour plus d'informations, contactez Cyril Dougados, votre conseiller immobilier expert à La Roche-sur-Yon. Cette annonce référence 274278 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CYRIL DOUGADOS (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 48100552800064. Prix du bien : 157 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/10/2022 Score DPE : 284 kWhEP/m²/an Score GES : 45 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080.00 € et 1520.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Opportunité à saisir ! Située à Saint Hilaire de Riez, cette maison de 60 m² offre un beau potentiel pour ceux qui souhaitent créer un espace à leur image. Idéalement placée à proximité des plages et des commerces, elle nécessite quelques travaux de rénovation pour révéler tout son charme. Elle comprend: Une pièce de vie avec salon, salle à manger et cuisine, 2 chambres, 2 salles d'eau dont une avec WC, un WC ainsi qu'un cellier et une cave. Place de parking privative , jardin de 285 m2 arboré. Potentiel intéressant pour les amateurs de rénovation ou pour un investissement locatif. Prix attractif tenant compte des travaux à réaliser.Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et imaginez le potentiel de cette maison à réinventer à votre goût ! Cette maison spacieuse offre un potentiel locatif intéressant grâce à la possibilité d'aménager deux logements distincts. Elle est également éligible aux aides à la rénovation énergétique, permettant d'améliorer ses performances tout en réduisant vos coûts de travaux. Cette annonce référence 274172 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABRINA BECHIKH (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 89873832300010. Prix du bien : 190 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/06/2024 Score DPE : 340 kWhEP/m²/an Score GES : 62 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420.00 € et 1970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nous vous proposons ce terrain à bâtir, non viabilisé, de 949m² situé au Champ Saint Père. Au calme et IDÉALEMENT SITUÉ à proximité immédiate à pied des commerces et services (moins de 200m de l'école et du Carrefour) ! Le terrain est libre de constructeur. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite.
Découvrez ce terrain à bâtir de 830m² sur la commune du Champ Saint Père, non viabilisé. Idéalement situé, au calme mais à proximité immédiate à pied des commerces et services (moins de 200m de l'école et du Carrefour) ! Libre de constructeur. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite.
Nous vous présentons ce terrain à bâtir, non viabilisé, de 4455m² situé au coeur de la commune de Champ Saint Père. Proximité immédiate à pied des commerces et services (moins de 200m de l'école et du Carrefour), IDÉALEMENT SITUÉ ! Libre de constructeur. Contactez-nous rapidement pour une visite ou pour répondre à vos interrogations.
Charmante maison de plain-pied offrant une surface habitable de 82 m² sur un terrain clos de 1665 m². Idéalement située dans un environnement calme, elle se compose d'une cuisine séparée et aménagée, d'un séjour lumineux équipé d'un poêle à granules pour des moments chaleureux, ainsi que de deux chambres confortables. La maison dispose également d'une salle d'eau, d'une salle de bains avec WC, d'un WC séparé, ainsi que d'un couloir. Un cellier complète l'ensemble et peut facilement être aménagé en garage selon les besoins.Le grand terrain clos de 1665 m² offre un espace extérieur agréable, parfait pour profiter des journées ensoleillées, jardiner ou encore laisser les enfants jouer en toute sécurité. Cette maison, pratique et fonctionnelle grâce à son agencement de plain-pied, représente une belle opportunité pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif.Située à Grues, elle bénéficie de la tranquillité de la campagne tout en restant proche des commodités locales et à quelques minutes des plages vendéennes. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Ne manquez pas cette occasion de découvrir cette maison au potentiel certain !
Maison à rénover entièrement idéalement située en centre ville en zone blanche comprenant une pièce de vie, 2 chambres, un coin cuisine, salle d'eau, wc. Le tout sur un terrain arboré de 467 m2.
LA GIRVIERE, maison en pierres rénovée en 2019 avec un verger non attenant de 440m2. Au rdc, cette maison se compose d'un salon avec pierres apparentes et d'une grande cuisine meublée, une buanderie avec toilettes. A l'étage, 2 grandes chambres avec une salle d'eau avec toilettes le tout dans un lieu bucoliques à deux pas de toutes commodités Menuiseries en PVC double vitrage / Chauffage électrique / Assainissement collectif / Fibre Optique SES POINTS FORTS : Proximité du port de plaisance / Pierres apparentes / 2 chambres / Jardin agréable avec fruitiers. RARE sur le secteur, appelez moi pour échanger sur votre projet et convenir d'une visite au plus vite. Cette annonce référence 268233 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATACHA TRON (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 53382509700025. Prix du bien : 228 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/11/2022 Score DPE : 350 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1414.00 € et 1912.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A moins de 30mn des plages, entre Mareuil sur lay et Le champ saint père, situé dans un lieu dit, au calme, maison récente, très lumineuse, sans travaux à prévoir. Elle dispose au RDC d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie de 40m² (salon-séjour-cuisine équipée et aménagée) trés confortable, lumineuse, d'une chambre de 12,3m², d'une salle d'eau et d'un WC séparé. L'étage se compose d'un palier desservant 3 belles chambres (9,8m² - 9,5m² - 10,8m²), et d'une salle de bain. On trouve également un garage de 21m² avec porte de garage électrique. A l'arrière de la maison, un second garage avec un atelier. Afin de profiter de nos belles journée et du terrain de 1000m² entièrement clôturé, vous disposerez d'une pergolas. La maison est chauffée au RDC à l'aide d'un plancher chauffant électrique ainsi qu'avec un poêle à bois, alors qu'à l'étage avec des radiateurs électriques. Coup de cour assuré!!
île de Noirmoutier, sur la commune de la Guérinière, village des Sables d'or. Une Maison de 85m² avec un studio indépendant de 23m² entièrement rénovée avec goût. Surface habitable de 108m². Accès direct et rapide aux plages, terrains de tennis et aux pistes cyclables. Elle est composée au rez de chaussée d'une grande pièce de vie avec cuisine aménagée et d'un wc. A l'étage, le coin nuit avec ses 3 chambres et sa salle d'eau moderne. 2 terrasses arborées. 1 garage et sa buanderie. 3 places de parkings privées. Le tout sur un terrain cloturé de 224m² Idéal pour investisseur. Points forts : - Proches des plages - pistes cyclables à proximité - 3 places de parkings et garage - Studio indépendant
Située à 2 kilomètres du bourg du FENOUILLER, dans un environnement paisible, cette belle maison offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et du grand air . La maison principale d'une superficie d'environ 130 m² se compose : d' une entrée, un salon-séjour, une cuisine aménagée/équipée, 3 chambres, une salle d'eau avec WC , un WC, un cellier, une salle de jeux, un atelier et un garage. Une dépendance, comprenant un T2 , deux chambres avec deux salles d'eau séparées et entrées indépendantes.Un jardin de plus de 3000m² arboré, paysagé et entièrement clôturée incluant un étang. Terrain piscinable. Elle convient parfaitement aux familles nombreuses ou à ceux cherchant un havre de paix proche de Saint-Gilles-Croix-de-Vie. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-moi dès maintenant pour une visite. Plus qu'à poser vos valises . Cette annonce référence 273578 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABRINA BECHIKH (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 89873832300010. Prix du bien : 441 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/09/2021 Score DPE : 294 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2720.00 € et 3730.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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