Acheter un bien immobilier dans le département Vendée
TERRAIN A PEAULT
À seulement 10 minutes de Luçon, venez découvrir ce terrain constructible hors lotissement, situé dans un cadre calme et verdoyant, entre les communes de La Bretonnière et Péault, toutes deux offrant un accès aux commodités nécessaires au quotidien. Avec une surface généreuse de 4327 m², ce terrain offre de multiples possibilités d'aménagement. Que vous soyez un particulier souhaitant bâtir la maison de vos rêves avec un grand jardin, ou un investisseur à la recherche d'un projet à fort potentiel, ce bien saura répondre à vos attentes. Il est possible de diviser ce terrain en plusieurs lots, ce qui en fait une opportunité intéressante pour des projets immobiliers ou pour accueillir plusieurs constructions. La viabilisation reste à prévoir, mais son emplacement stratégique en fait un excellent choix pour ceux qui recherchent un terrain bien situé et offrant de belles perspectives de développement. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Ce terrain pourrait bien être le point de départ de votre prochain projet immobilier !
VENTE | IMMEUBLE DE RAPPORT | LUÇON
En plein centre ville de Luçon, ensemble immobilier à vendre composé d'une partie commerciale en activité, puis d'une résidence étudiante de 12 chambres meublées, toutes équipées de salle d'eau et wc, avec parties communes comprenant entrée, cuisine, laverie, salon. On y trouve également un local à vélo et stockage poubelles, une partie privative avec chaufferie et local technique, une cave. La résidence est sécurisée et possède tous les équipements indispensables aux étudiants. Idéalement placé pour les lycées. Location des chambres entre 300 € et 420 € mensuel toutes charges comprises. Location du commerce : 1200 € par mois.
Maison 5 pièces 127 m2 SAINT HILAIRE DE RIEZ
Maison d'une superficie d'environ 127 m2 située à Saint Hilaire de Riez, aux portes de Saint Gilles Croix de Vie ! Elle se compose , d'une pièce de vie spacieuse, d'une cuisine aménagée et équipée , de quatre chambres confortables pour toute la famille, d'une salle de bains et d'une salle d'eau avec WC, d'un WC indépendant, un cellier ,un grand garage ainsi qu'un atelier. Vous profiterez à l'extérieur d 'un patio , d 'une terrasse avec pergola sur un joli jardin arboré d 'environ 798 m2 . Proximité des commerces , des écoles et de la plage . A visiter sans tarder. Cette annonce référence 268863 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABRINA BECHIKH (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 89873832300010. Prix du bien : 350 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/10/2024 Score DPE : 231 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2020.00 € et 2780.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SAINTE GEMME LA PLAINE
Terrain constructible, hors lotissement, non viabilisé, d'une surface de 1000 m2. Ce terrain dispose d'une petite dépendance d'environ 30 m2. Il est facilement accessible, proche de la voie ferrée, à 5 minutes de Luçon et 10 minutes de l'A83. Son exposition est plein SUD. Contactez-nous.
Terrain de 1370m²
Sur l'île de Noirmoutier, au cœur de la Guérinière. Grand terrain de 1370m² non viabilisé situé en plein centre bourg, proches des commerce et des plages. En Zone Bleue et Blanche du PPRL. Possibilité de diviser ce terrain. Étude de sol en cours. Points forts : - Entre plages et commerces - Divisible - libre de constructeur
Mareuil sur Lay Dissay maison 3 chambres sur terrain de 2300m² avec Piscine
A vendre Maison à 1 minutes des commodités à pied à 25 minutes des plages et de la roche sur Yon Cette maison se compose au rez-de-chaussée , un salon donnant sur une grande véranda ouverte, une cuisine et une arrière cuisine ouverte sur la salle à manger, une cheminée fermée double portes une dans le salon et une dans la cuisine, une chambre avec un point eau sa vasque et sa colonne possibilité d'en faire une salle de douche, à l'étage deux chambres et une salle d'eau, pour les extérieurs une véranda ouverte qui vous conduira sur une piscine hors sol avec un dôme un grand jardin suivi d'un bois et un terrain servant de potager Deux dépendances et un garage attenant à la maison Le tout avec chemin de randonnée pour les promenades au coeur des bois La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. ZAFRAN Frédéric, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial du Réseau France Proprio, immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 503111049 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Proprio). Frédéric ZAFRAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 503111049 - TOULOUSE (31). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Maison de 160m² à Montreuil
Charmante maison située à Montreuil, à 2 min à pied des commodités de Fontaines (écoles, boulangerie, coiffeur et médecin) et à seulement 10 min de Fontenay-le-Comte. Idéal pour une famille, cette maison bien rénovée offre une surface habitable de 160 m² agrémentée de son magnifique jardin clos avec sa piscine récente apportant confort et convivialité. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes : un salon/séjour de plus de 45 m² profitant d'un agréable poêle à bois dans le salon, une cuisine aménagée et équipée (hotte, plaque, four, lave-vaisselle et réfrigérateur), un bureau, une salle de bains (baignoire et douche), une buanderie et une agréable véranda donnant sur le jardin. A l'étage : le palier dessert 4 chambres (dont une avec un dressing) une salle d'eau avec toilettes. La maison dispose également d'un garage avec portail motorisé ainsi qu'un portail électrique permettant d'être entièrement clôturée. Côté technique : - système de chauffage par le sol via une pompe à chaleur air/eau - un poêle à bois - chauffage au sol électrique pour la véranda - assainissement individuel conforme - cuve de 6000 litres provenant des eaux de pluies - piscine coque de 2022 sécurisée par une bâche à barres et chauffée, filtration au sel, douche solaire. Coup de coeur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Maison La Mothe Achard 9 pièce(s) 250 m2
A vendre Longère de 200m² et son gîte, Cette demeure se situe à 15 minutes des plages des Sables d'Olonne et à 15 minutes de la Roche sur Yon, aucun vis à vis et proche des accès voies rapides, Cette longère est composée de 4 chambres, 2 mezzanines, un bureau d'une grande cuisine ouverte sur la salle à manger, un magnifique salon avec vue sur le vaste jardin sans vis à vis, 2 salles de douche et une salle de bain Cette maison est posée sur un terrain de 2400m² arboré et de plantes et d'un bassin d'agrément Sur la propriété vous trouverez un gîtes d'environ 50 m² pouvant accueillir vos proches ou bien de sortir un rendement saisonnier . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
MAISON PLAIN PIED BOURG OLONNE SUR MER
A proximité immédiate de tous commerces, écoles et transports, je vous propose cette maison de plain pied d'environ 60m2 habitables et un beau potentiel d'environ 40m2 supplémentaires à finir de rénover. Un hall d'entrée en pierres apparentes vous conduit sur 2 entrées potentielles dont une partie de 60m2 qui se compose d'un salon lumineux avec accès direct au jardin, une cuisine ouverte, buanderie, salle d'eau avec WC et 2 chambres. La 2ème partie de la maison se compose de 2 pièces en cascade ayant également un accès direct au jardin. Un extérieur clos et sans vis à vis orienté SUD OUEST qui en fonction de votre projet peut être divisé. Menuiseries PVC double vitrage / Chauffage électrique / Assainissement collectif SES ATOUTS : Proximité / Plain pied / Jardin clos / Pierres apparentes / Potentiel ++ PRODUIT RARE sur le secteur, appelez moi pour échanger sur votre projet et convenir d'une visite au plus vite. Merci de contacter NATACHA au 0620428109 Cette annonce référence 268250 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATACHA TRON (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 53382509700025. Prix du bien : 191 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/08/2022 Score DPE : 481 kWhEP/m²/an Score GES : 16 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740.00 € et 2400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement Luçon
Appartement centre ville de 70 m2 comprenant une cuisine séparée, une salle à manger, deux chambres, une salle d'eau et deux wc. Ensemble en bon état et libre de toute occupation. Investisseurs ou premier achat, ce bien est pour vous ! N'hésitez-pas à prendre rendez-vous pour une visite.
Maison 3 chambres Bellevigny
Idéal pour investissement, venez découvrir cette maison de plain-pied de 90 m², dans un lotissement calme de Bellevigny, proche des commerces ainsi que de la voie rapide. Elle comprend une cuisine ouverte et aménagée, un salon lumineux donnant sur une terrasse et un jardin cloturé, trois chambres dont deux avec placards, une salle d'eau avec placard. Le bien dispose aussi d'un garage. Le tout sur un terrain de 516 m².
Maison d'exception
Belle propriété d'architecte en village, au calme entre Rocheservière et Corcoué-sur-Logne Prestations de qualité pour ce bien d'environ 250 m2 habitables Hall d'entrée avec vestiaire et WC Pièce de vie spacieuse et baignée de lumière d'environ 70 m2 Cuisine fonctionnelle aménagée et équipée d'environ 30 m2 avec accès à 2 terrasses Suite parentale avec dressing, wc et salle d'eau privative, Second coin nuit avec 3 chambres 1 salle de bains, 1 salle d'eau privée et un WC. Un bureau ou chambre d'appoint d'environ 15 m2 Mezzanine ( bureau, espace jeux ou lecture) Non attenant, un double garage d'environ 100 m2 avec chenil. Environnement dégagé, Grande terrasse donnant accès à la piscine chauffée Parcelle de plus de 4000 m2 sans vis à vis au calme et entourant la propriété Laissez vous charmer par les espaces lumineux et spacieux de cette très belle rénovation coup de coeur, les matériaux haut de gamme, pierres, poutres, sol en béton ciré .. tous les atouts de séduction sont réunis dans cette magnifique propriété. Points forts : - Prestations Haut de gamme - Environnement d'exception - Plain-pied - Double garage
Terrain constructible situé au calme d'un hameau
Terrain d'environ 1150m² constructibles, situé sur la commune de Rosnay (entre le Champ St Père et Mareuil sur Lay), dans un sympathique hameau, dans la campagne verdoyante, à proximité de l'Yon. Ce terrain est dans un environnement calme. Libre de constructeur, non viabilisé (zone d'assainissement non collectif).
Terrain à Fontenay Le Comte 519 m2
L'Agence GUY HOQUET vous propose ce beau terrain de 519m2 à Fontenay-le-Comte, hors lotissement, libre de constructeur, dans un secteur très calme. Le terrain est non viabilisé Etude de sol réalisée. Contactez votre conseiller : Franck AIMÉ - Tél. : 07 61 20 14 76 (25.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Franck AIME (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2020AC00352 - La Roche sur Yon.
À vendre : Loft d’exception entièrement rénové en 2023 à Nalliers
À seulement 10 minutes de Luçon, 25 minutes de Fontenay-le-Comte, 40 minutes de La Rochelle et 35 minutes des plages vendéennes, découvrez ce sublime loft de 210 m², un véritable bijou alliant modernité, charme et confort absolu. Entièrement rénové en 2023 avec des matériaux de haute qualité, ce bien vous séduira par ses espaces généreux, ses prestations haut de gamme et son potentiel exceptionnel. Dès votre arrivée, laissez-vous charmer par son architecture soignée et son cadre enchanteur. Le rez-de-chaussée offre un espace de vie spectaculaire de 90 m², baigné de lumière naturelle grâce à de grandes ouvertures, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, se prolonge par un coin repas et un salon cosy, offrant une parfaite harmonie entre fonctionnalité et esthétique. L'ensemble s'ouvre sur une vaste terrasse en bois exposée plein sud, idéale pour profiter des longues journées ensoleillées. Vous pourrez vous détendre au bord de la piscine chauffée ou sous le préau, pensé pour des repas en plein air ou des soirées entre amis. Toujours au rez-de-chaussée, une suite parentale avec salle de bain (incluant douche et baignoire), une buanderie-lingerie et un WC indépendant viennent compléter ce niveau, alliant confort et praticité. Un escalier sur mesure, véritable pièce maîtresse, vous conduit à l'étage. Celui-ci accueille une vaste mezzanine avec des espaces de rangement intégrés, qui dessert quatre chambres spacieuses. Chaque chambre dispose de sa propre salle d'eau et WC privatif, offrant à vos hôtes ou à votre famille une intimité absolue. Ce bien est équipé des dernières innovations pour un confort optimal : chauffage au sol, climatisation réversible, eau chaude produite par deux cumulus de dernière génération, double vitrage et volets roulants électriques. L'assainissement individuel, récent, est conforme aux normes actuelles. Un investissement rentable et prometteurCe loft est bien plus qu'une résidence, c'est également une opportunité d'investissement unique. Actuellement référencé aux Gîtes de France (4 épis sur 5) et classé 4 étoiles sur 5 en meublé de tourisme, il a généré 30 000 € de revenus sur une partie de l'année 2024. Avec une gestion optimisée, ce chiffre pourrait atteindre 45 000 € par an, en faisant un bien particulièrement attractif pour les projets de gîtes, chambres d'hôtes ou salles de réception. Un cadre idyllique et préservéNichée dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété vous invite à savourer des moments d'évasion et de sérénité. Que ce soit pour en faire votre résidence principale, une maison secondaire ou un projet touristique ambitieux, ce loft saura répondre à toutes vos attentes. Ne manquez pas cette perle rare !Ce bien, rénové avec soin et offrant des prestations haut de gamme, est une véritable invitation à vivre dans un écrin de modernité et de confort. N'attendez plus pour découvrir ce petit coin de paradis situé à Nalliers. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par tout ce qu'il a à offrir.
Maison Fontenay Le Comte 5 pièce(s) 175.42 m2
Exclusivité Guy Hoquet Fontenay-Le-Comte : Maison bourgeoise en plein coeur de ville Située à deux pas du marché, cette belle maison bourgeoise offre de grands volumes et un fort potentiel. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour, d'un bureau (possibilité de chambre en rez-de-chaussée), d'une cuisine, d'une arrière-cuisine, ainsi que d'une salle d'eau et de WC. Côté atypique: vous trouverez une mezzanine avec une salle d'eau/salle de bains, un espace buanderie et des WC séparés. Le premier étage propose un palier desservant deux chambres, dont une avec un dressing. Enfin, au deuxième étage, un palier mène à deux chambres, également dotées de dressings. La maison dispose d'une cave et est équipée d'une pompe à chaleur avec split réversible et d'un ballon thermodynamique récent (2024), ainsi que d'une chaudière à gaz (2020). La toiture a été refaite en 2014 et 2023, et les menuiseries en bois sont équipées de double vitrage. Un bien rare et fonctionnel à découvrir rapidement avec votre conseiller immobilier Quentin Godet (EI), agent commercial RSAC 2023AC00204 à La Roche-sur-Yon, en le contactant au 06 72 96 13 82. (7.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Quentin GODET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2023AC00204 - La Roche Sur Yon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Immeuble de 160 m2 en plein centre de luçon
À vendre : immeuble de 160 m² idéalement situé en plein centre-ville de Luçon. Ce bien rare se compose de 4 lots : 2 locaux commerciaux de 33 m² et 44 m², parfaits pour des activités professionnelles, ainsi que 2 appartements de 41 m² chacun situés au 1er étage, actuellement loués. Rentabilité attractive avec un revenu locatif global potentiel de 1 990 € par mois. Aucun travaux à prévoir, ce qui en fait un investissement clé en main. Ne manquez pas cette opportunité unique dans un emplacement stratégique.
A vendre terrain à Luçon en centre ville
A 600 m de la cathédrale de Luçon, superbe terrain constructible de 2722 m2. Pour un investisseur, possibilité de division en quatre lots. A saisir, produit rare !
Maison Fontenay Le Comte
Exclusivité a Fontenay le Comte : Venez découvrir cette maison d'environ 110m² . Vous découvrirez au rez de chaussé une entrée desservant un salon, un séjour et une cuisine aménagée. A l'étage 5 chambres entre 9 et 14 m² et une salle de bains. Terrasse et jardin clos. Vous disposerez également d'un atelier, d'un garage et d'une cave. Cette maison est agréable et fonctionnelle à 15 min a pied du marché en centre ville ou à 2 min à pied d'un petit centre commercial offrant les 1ères commodité ( boucherie, pharmacie, pole santé, supérette...) (6.69 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
LONGÈRE DE 112 M² / 4 CHAMBRES / PARCELLE DE 420 M² / PISCINE COUVERTE CHAUFFÉE
À la recherche d'un lieu de vie alliant charme, espace et proximité des commodités ? Découvrez cette authentique longère de 112 m² habitables, située à deux pas de Saint-Avaugourd-des-Landes, dans un environnement calme. Cette maison séduit par sa configuration fonctionnelle et ses volumes généreux. Le rez-de-chaussée comprend : • une cuisine aménagée et équipée, • un salon lumineux exposé plein sud, • trois chambres spacieuses, • une salle d'eau, • des toilettes séparées, • un couloir desservant la chaufferie, le local technique de la piscine, ainsi qu'une véranda ouvrant sur la terrasse. À l'extérieur, le charme opère immédiatement : • un jardin clos, • une terrasse ensoleillée, • une piscine couverte et chauffée, • un puits pour l'arrosage, • et surtout, un studio indépendant à l'étage, avec une chambre, une salle d'eau et des toilettes — idéal pour recevoir ou créer un revenu locatif. Des travaux de renforcement de l'isolation et de mise aux normes de la fosse septique sont à prévoir, pour optimiser le confort et la performance du bien. Cette longère est une véritable opportunité pour les amoureux d'authenticité et de nature, tout en restant proches des axes majeurs et des plages. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Une visite virtuelle est également disponible sur demande ! Cette annonce référence 267244 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE DEBIEN (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 90205674600016. Prix du bien : 179 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/04/2024 Score DPE : 317 kWhEP/m²/an Score GES : 58 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2490.00 € et 3430.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Vous avez un projet d'achat dans le Vendée? Découvrez notre sélection de biens immobiliers bien immobilier correspondant à vos critères.
Le marché immobilier du département Vendée offre une grande diversité de biens adaptés à tous les budgets et projets de vie. Que vous recherchiez une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, notre expertise locale vous accompagne dans votre décision.
Notre plateforme vous propose un large choix de biens immobiliers : appartements, maisons, lofts, biens d'exception... Profitez de nos outils innovants et de notre réseau d'agences partenaires pour concrétiser votre projet immobilier en toute sérénité.