Acheter un bien immobilier dans le département Alpes-Maritimes

Dans le quartier résidentiel prisé d'Oxford, à quelques pas du secteur de Lochabair, découvrez ce spacieux appartement de 3 pièces (anciennement 4 pièces) d'une superficie de 114 m², entièrement climatisé. Il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour lumineux de 40 m², de deux grandes chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, ainsi que d'une terrasse de 41 m², idéale pour profiter des beaux jours. Une place de parking privative ainsi qu'une cave complètent ce bien rare sur le secteur. Situé dans une copropriété bien entretenue de plus de 30 lots. A visiter sans tarder! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr Ref: 2361 Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Charmante bastide sur les Collines du Cannet, dans un quartier résidentiel à quelques minutes du quartier historique et de ses commerces. Située dans un parc privé de 3.000m2 environ, oliviers centenaires, arbres fruitiers, jardin floral et magnifique piscine en mosaïque, des terrasses, une pergola, un terrain de pétanque, un abri voitures et un parking extérieur pour 4 à 5 véhicules. La villa, sur deux niveaux, comprend, de grands salons de réceptions, un salon billard, une grande cuisine équipée, 5 chambres en suite, deux studios indépendants ainsi que deux petites maisons d'invités. De nombreuses possibilités d'extensions ou de constructions à exploiter Emplacement à proximité immédiate de l'Autoroute. Calme absolu Aperçu mer depuis les étages supérieurs Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Nice (Saint Pancrace) Découvrez cette superbe maison d'architecte d'environ 180 m² nichée sur les collines Niçoise, un havre de paix où règnent calme et sérénité. Érigée sur un vaste terrain d'environ 4000 m², cette propriété offre un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la nature tout en étant proche du centre ville et des commodités. Coup de cœur assuré pour cette maison de 1981 très bien entretenue, avec de nobles prestations. En plain pied se trouve : une suite parentale avec un très grand dressing, un espace bureau et sa bibliothèque. À l'étage inférieur : un double séjour d'environ 50m2 avec de grandes ouvertures qui donne sur plusieurs espaces extérieurs dont une terrasse de 100m2 avec vue mer, une cuisine indépendante, deux chambres et une salle d'eau. Côté extérieur : un grand garage avec son espace buanderie, une cuisine d'été une piscine et studio indépendant. Mon avis : Bien rare sur le secteur, belle opportunité! A saisir! Ce bien vous intéresse ? Contactez-moi pour plus d'informations et une visite. Visites possibles tous les jours, dimanche et jours fériés compris sur rendez-vous Cette annonce référence 290148 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DOMINIQUE SIMONETTA (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 88985090500015. Prix du bien : 1 930 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/05/2025 Score DPE : 192 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2475.00 € et 3349.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bienvenue dans cet appartement spacieux T2 de 55m²carrez et 69m² surface au sol, niché au quatrième étage avec ascenseur d'une résidence paisible et de standing construite en 1977. Situé dans un quartier dynamique, il offre une alliance unique entre confort urbain et tranquillité. A 50m de la mythique promenade des Anglais, vous profiter pleinement de la riviera, situation géographique idéale. L'appartement se compose d'une entrée spacieuse avec toilette indépendant et placard. Un salon, sol en marbre de 21m² se prolongeant d'un balcon de 6m². La cuisine de 8m² permet d'envisager un espace dinatoire, elle se prolonge par un balcon qui permet de prendre le café autour d'une table. Une chambre de 12,50m² avec placard et balcon. La cuisine et la chambre sont au calme et se rejoigne par le balcon extérieur bénéficiant de deux belles échappées mer et palmiers. Une salle de bain de 3,80m² Traversant, avec ses deux extérieurs, profitez de l'extérieur sans sortir de chez vous et admirez la vue mer depuis votre terrasse au calme. Exposition Nord/Ouest et Sud-Ouest pour une luminosité optimale. Une cave pratique et de faibles charges annuelles comprenant l'eau chaude et le chauffage collectif complètent ce bien. Idéal pour les amateurs de vie citadine avec ses nombreuses commodités à proximité immédiate, ou très bon potentiel pour investissement locatif. Prévoir des travaux. Cette annonce référence 290240 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GIOVANNA RAPALI (EI) immatriculé au RSAC de ANTIBES (06160) sous le numéro 48984370600024. Prix du bien : 350 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 767,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/05/2025 Score DPE : 202 kWhEP/m²/an Score GES : 62 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370.00 € et 1900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A VENDRE EXCLUSIVITE appartement traversant 3 pièces 67m² avec garage et place de parking à Villeneuve Loubet et à côté du parc de Vaugrenier. En exposition Sud avec ses 2 terrasses cet appartement bénéficie d'une situation au calme. Proche de toutes les commodités, commerces et à seulement 3.5Km des plages et 10km de l'aéroport Nice Côte d'Azur. Situé au dernier étage d'une copropriété, l'appartement a été aménagé sur mesure avec des matériaux nobles et du bois massif. Il se compose ainsi: entrée, séjour ouvrant sur la terrasse au Sud avec son apperçu MER, cuisine équipée et aménagée, salle de bains, 2 chambres dont une avec terrassse au Nord, WC indépendant. Nombreeux placards de rangement. - Dernier étage - Garage fermé privé - Place de parking privée - Cumulus neuf (début 2025) - Double vitrage - Climatisation reversible en gainable - Store anti UV avec toile aérée - Résidence fermée - Vidéophone - Pas de procédure en cours - Copropriété de 129 lots dont 53 appartements. ** POSSIBILITE D'ACQUERIR UNE 3EME PLACE DE PARKING SUPLEMENTAIRE POUR 6000€ ** « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr » Réf: 2358 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Située dans le quartier recherché du Roi Soleil, cette maison individuelle de 126,42 m² (Loi Carrez), bâtie sur un terrain de 426 m², est un vrai coup de cœur pour les familles en quête d'espace, de calme et de potentiel. Ce que vous allez adorer : En rez-de-chaussée : • Une entrée fonctionnelle • Un séjour traversant lumineux avec cheminée, parfait pour vos moments en famille • Une cuisine indépendante, avec possibilité d'ouverture sur le séjour • Une grande chambre confortable, avec salle de bains attenante à proximité • Un bureau modulable (télétravail, chambre d'amis ou atelier créatif) • Une buanderie pratique À l'étage : • Trois chambres, dont deux ouvrent sur une jolie terrasse d'angle de 8 m² avec aperçu mer • Une salle de bains moderne et WC séparés • Nombreux rangements Côté extérieur : • Un jardin arboré, intime et agréable • Une cuisine d'été avec abri barbecue, idéale pour profiter des beaux jours • Deux espaces annexes bien distincts : – Un garage fermé de 17,23 m² avec portail automatique – Un atelier indépendant de 7,59 m², parfait pour bricoler, entreposer ou télétravailler en toute tranquillité Plus de 24 m² d'espaces annexes, bien répartis autour de la maison À personnaliser selon vos goûts, cette maison offre un beau potentiel de modernisation pour en faire un lieu de vie à votre image. Emplacement idéal : • Quartier calme, résidentiel et recherché • Proximité immédiate des écoles, commerces, parcs et équipements sportifs • Accès rapide aux axes routiers principaux, au centre d'Antibes et aux communes voisines Infos pratiques : • Chauffage au gaz naturel, chaudière entretenue • Diagnostics gaz et électricité à jour • Bonne performance énergétique Prix : 595 000 € Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1771€ ~ 2397€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Frédéric TREHARD - Agent commercial - EI - RSAC ANTIBES 534 282 322

Sur la commune de Collongues, 6 parcelles de terres, dont les 3 principales (C 20, 25, 26) sont accessibles par une piste forestière (environ 3,5 km depuis le chemin de Fontagne), soit à pied soit en 4x4 (la piste est assez mauvaise par endroits). Numéros de parcelles : C 20, 25, 26, 65, 108, 115. Cette annonce référence 290049 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STÉPHANIE CLAVERIE (EI) immatriculé au RSAC de GRASSE (06130) sous le numéro 50777737300022. Prix du bien : 35 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet appartement situé dans un quartier dynamique de la ville, doté d'une terrasse, cet espace de vie de 63 m² vous propose un environnement idéal avec commerces et transports à proximité. Ce bien de type T3, situé au 3ème étage d'une copropriété de 6 niveaux, se distingue par sa luminosité, sans vis à vis et ses pièces bien distribuées. Bien entretenu mais des travaux sont à prévoir, cet appartement inclut une cave. Cette annonce référence 286366 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVAIN OLIVERI (EI) immatriculé au RSAC de ANTIBES (06600) sous le numéro 80309608000012. Prix du bien : 190 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 375,00 € Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NICE - GORBELLA Situé au 4#7497; étage avec ascenseur, à proximité immédiate des commodités, des commerces et du marché, cet appartement de type 2 pièces offre une superficie de 46,58 m². Il se compose d'une entrée avec dressing, d'un séjour lumineux donnant sur un balcon avec une vue dégagée sur la ville, les collines et un aperçu mer. La cuisine est séparée, et l'appartement comprend également une chambre, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant. Ce bien dispose de nombreux atouts pour garantir votre confort : la climatisation assure un excellent confort thermique, le double vitrage offre une isolation acoustique et thermique optimale, et le système électrique a été entièrement rénové, répondant aux normes actuelles. Une cave en sous-sol complète ce bien et offre un espace de rangement supplémentaire.

Nice – Saint Barthélémy | 3 pièces avec terrasse Situé dans le quartier de Saint Barthélémy, ce charmant appartement de 68 m² se trouve au 4#7497; étage d'un immeuble avec ascenseur. Il offre une entrée desservant un salon lumineux ouvrant sur une belle terrasse de 12 m². L'appartement dispose d'une salle de douche, d'une salle de bain, également de deux chambres au calme, chacune équipée d'un dressing, d'une cuisine indépendante donnant sur l'extérieur ainsi que de toilettes séparées. En complément, un parking deux-roues et un parking voiture en sous-sol.

Située dans un quartier résidentiel paisible de Saint-Vallier-De-Thiey, à proximité à pied du village (restaurants, café, épiceries, écoles, bus, axes routiers, médecins etc...), cette maison individuelle de type Provençal et de plain-pied est idéale pour une grande famille. D'une superficie d'environ 156 m2 habitables, elle se compose d'un grand hall d'entrée avec placards, toilette indépendant avec point d'eau, suite parentale avec son dressing, sa douche à l'italienne avec toilette. On arrive sur un grand espace convivial d'environ 40 m2 avec séjour/salle à manger et son poêle à bois donnant sur une cuisine ouverte aménagée et équipée et qui dispose de son cellier. Dans la continuité, se trouve 4 chambres, salle de bain avec toilette, un bureau, toilette indépendant et une grande buanderie. Le tout sur un joli terrain plat, arboré d'environ 1003 m2 entièrement clos, offrant de beaux espaces extérieurs (pergola, espace ombragé pour les repas, le bassin à Koï, potager, poulailler, atelier pour rangement...) Une piscine 8,5 x 4,5, coque et au chlore. La villa est reliée au tout à l'égout et Gaz de ville Le bien se trouve à environ 1 heure de l'aéroport de Nice, 30 minutes de Cannes, le golf du Claux Amic à 15 minutes et le centre ville de Grasse est à environ 15 minutes. Cette annonce référence 289887 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PASCALYNE LELOIR (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 52891953300026. Prix du bien : 598 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/05/2025 Score DPE : 145 kWhEP/m²/an Score GES : 14 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1790.00 € et 2500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VILLA DE CHARME AVEC DÉPENDANCE – CALME ABSOLU – 300 M DES PLAGES – 6 STATIONNEMENTS Située dans un quartier résidentiel recherché, au calme d'une impasse et à seulement 300 mètres des plages et des commodités, cette villa de charme de 166 m² vous séduira par son caractère, ses volumes généreux, sa triple exposition et sa dépendance indépendante de 56 m², décorée dans un style contemporain de qualité. Ce bien rare s'adresse autant à une famille qu'à un projet mixte habitation-location, avec des espaces bien séparés, une belle rénovation et un extérieur agréable. - Étage principal d'environ 56 m² Très beau salon/séjour traversant, avec triple exposition, poêle à granulés, balcons de chaque côté. Cuisine ouverte, équipée et aménagée dans la continuité du séjour. Palier desservant un WC suspendu avec lave-mains et un espace de rangement intégré. - Étage nuit d'environ 53 m² Trois chambres, dont deux avec accès au balcon. La troisième chambre d'environ 11 m², avec fenêtre, dressing et grand placard encastré, est idéale comme bureau ou chambre. Spacieuse salle d'eau avec double vasque. WC suspendu indépendant avec lave-mains. - Rez-de-jardin – dépendance d'environ 56 m² totalement indépendante. Séjour d'environ 29 m² Chambre séparée Salle d'eau avec WC suspendu Débarras de 9 m² Pièce de rangement avec placards Parfait pour accueillir famille, amis, ou envisager une location saisonnière ou à l'année, en toute autonomie. - Extérieurs – fonctionnels et arborés Parcelle de 519 m² Jardin avec arbres fruitiers (avocatier, orangers) Puits et arrosage automatique Terrasse ombragée avec banne électrique double à ouverture modulable Abri de jardin Espace fermé électrifié pour moto / deux-roues, avec rails coulissants Stationnement pour environ 6 véhicules Portail électrique - Confort & équipements techniques Toiture en tuiles entièrement revue et corrigée Double vitrage, volets aluminium Parquet bois massif dans le salon/séjour, travertin dans la cuisine Poêle à granulés performant et économique Climatisation réversible dans toutes les pièces (villa + dépendance) Deux cumulus séparés pour la production d'eau chaude (villa / 2 pièces) Localisation idéale : à pied de la mer, des commerces, des arrêts de bus, tout en profitant d'un environnement paisible et protégé. Bien rare dans le secteur, à visiter sans tarder. Contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser une visite. Cette annonce référence 289924 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABIENNE TUAL (EI) immatriculé au RSAC de ANTIBES (06600) sous le numéro 82009749100014. Prix du bien : 970 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/03/2024 Score DPE : 230 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2280.00 € et 3130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nice - Place de Tende Appartement 4 pièces de 87,37 m², situé au 4e étage d'une résidence datant de 1979, avec gardien. Cet appartement se compose d'une belle pièce à vivre de 21,24 m², de deux chambres et d'un bureau. Vous y trouverez également une cuisine séparée avec balcon, deux salles d'eau et un WC. Une cave, un parking et une loggia de 11 m² viennent compléter ce bien, un garage en sous-sol est disponible en sus La résidence bénéficie d'une situation idéale, à proximité immédiate des transports en commun, des commerces, des salles de sport.

Situé au 1er étage d'une résidence calme et bien entretenue, cet appartement bénéficie d'une magnifique vue sur la mer, offrant un cadre de vie agréable et reposant. Il se compose d'une entrée accueillante, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, ainsi que d'une salle d'eau moderne. L'espace de vie se distingue par un grand living room lumineux, prolongé par une terrasse parfaite pour profiter de l'extérieur et de la vue. L'appartement dispose également de deux chambres confortables, d'un WC indépendant, et de nombreux rangements. Pour compléter ce bien, un garage privé et une cave sont inclus, offrant à la fois praticité et confort. Idéalement situé, cet appartement combine parfaitement qualité de vie et proximité des commerces et des transports. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien rare à la vente !

Situé rue Vismara, au 6ème étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue et agréable à vivre, cet appartement à usage d'habitation est proposé en exclusivité et se distingue par son état général irréprochable, prêt à accueillir ses futurs occupants sans travaux à prévoir. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes bien pensés, sa luminosité naturelle et son ambiance chaleureuse. L'appartement bénéficie d'une double exposition et surtout aucun vis-à-vis, garantissant ainsi une intimité totale et une vue dégagée sur les environs. Il se compose de : Un séjour lumineux ouvrant sur une première terrasse ensoleillée, Deux chambres avec rangements intégrés, dont l'une donne accès à une seconde terrasse privative, Une cuisine aménagée et entièrement équipée, Une salle de bain fonctionnelle, Un WC indépendant, Et de nombreux espaces de rangement intégrés, optimisant la praticité du logement. Ce bien est également doté du confort de la climatisation pour un bien-être optimal tout au long de l'année. En complément, une cave saine est incluse, ainsi qu'un parking collectif au sein de la résidence, très apprécié au quotidien. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Sur la commune de Coaraze (06390), appelée le village du Soleil, venez découvrir ce grand terrain composé de 3 parcelles (A 826, 827 et 828), ensoleillé toute l'année et bénéficiant d'une magnifique vue panoramique. Situé dans un havre de tranquillité à seulement 35 minutes de Nice, ce terrain vous accueillera en famille ou entre amis pour des moments partagés dans un havre de tranquillité. N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement supplémentaire ou pour programmer une visite. Cette annonce référence 267704 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STÉPHANIE CLAVERIE (EI) immatriculé au RSAC de GRASSE (06130) sous le numéro 50777737300022. Prix du bien : 17 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

(Visite virtuelle 360o disponible sur demande par sms 7j/7) Sébastien Vidal de chez Phygital immo l'agence au forfait fixe vous présente en Exclusivité cet agréable appartement 3 pièces de 64.08m2 loi Carrez traversant, avec un balcon. Situé au 2ème étage sur 5 d'une résidence sécurisée, il se trouve en plein centre-ville d'Antibes, secteur de la Place de Gaulle à proximité de tous les commerces à pied et des transports en commun. Cet appartement de 64.08m2 loi Carrez se compose de : - Hall d'entrée : 4.36m2 - Séjour / cuisine : 34.53m2 - Chambre 1 : 9.89m2 - Chambre 2 : 9.26m2 - Salle de bain : 4.80m2 - WC indépendant : 1.24m2 - Balcon : 3.75m2 Les plus de l'appartement : - Traversant - Balcon accessible par le séjour - Cuisine américaine et équipée avec plaque électrique, hotte, lave-vaisselle et lave-linge - Fenêtres en double vitrage - Placards de rangement dans le hall d'entrée et les chambres - Parquet dans le séjour - Porte d'entrée blindée Les plus de la résidence : - Sécurisée par accès clé - Eligible à la fibre Internet - En plein centre-ville - Secteur Place de Gaulle - Tous les commerces proches à pied (Monoprix, banques, boulangerie, pharmacie, la Poste, etc.) - Transports en commun à proximité (bus lignes A et B, 07, 08, 16 et 620) - Montant des charges : 172EUR /mois incluant l'eau froide, l'entretien des parties communes et de l'ascenseur, et la cotisation au fonds Alur - Montant de la taxe foncière : NC Visite virtuelle 360o disponible sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier. Ce bien vous est présenté en Exclusivité par Phygital immo, l'agence immo au forfait fixe avec des services innovants pour vous permettre de vendre au meilleur prix et dans les plus brefs délais. Régime de la copropriété : Oui Nombre de lots dans la copropriété : 6 lots (dont 4 lots à usage d'habitation) Montant des charges prévisionnelles annuel moyen : 2064EUR environ Procédure en cours à notre connaissance : non Classe énergie : DPE C (159) - GES A (5) Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 840EUR - 1170EUR (année de référence : 2021, 2022, 2023) 5 900EUR TTC Honoraires à la charge du vendeur sur ce bien, inclus dans le prix de vente (Soit 1.97% du prix de vente) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet appartement entièrement rénové, idéalement situé au centre ville de Mandelieu. Vous apprécierez la proximité immédiate des commerces, des écoles, pharmacie, médecins, ainsi qu'un accès rapide à l'autoroute et transports en commun. Au 4ème étage sur 5 avec ascenseur, cet appartement se compose d'une entrée (avec porte blindée), d'une cuisine ouverte moderne, fonctionnelle et équipée, qui s'ouvre sur un salon/séjour de 22 m2 lumineux. Ce dernier donne sur un balcon exposé sud, parfait pour profiter du soleil. Vous trouverez également deux chambres avec placards intégrés, un WC indépendant et une salle d'eau. L'ensemble a été rénové avec des matériaux de qualité, offrant de très belles prestations. Pour votre confort, un parking en sous-sol est inclus, garantissant sécurité et praticité pour votre véhicule. Contactez-nous vite pour planifier votre visite ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Droit au Bail – Local Commercial 33 m² avec vitrine sur rue + Cave À vendre droit au bail d'un local commercial d'environ 33 m², situé en rez-de-chaussée, disposant d'une vitrine sur rue offrant une belle visibilité. Le local comprend également des sanitaires ainsi qu'une cave en sous-sol, idéale pour du stockage. Destination du bail : Vente de produits et services Professions libérales Exclusion : restauration, alimentation, bar, tabac Loyer mensuel : 630 € Charges mensuelles : 35 € Taxe foncière mensuelle : 35 € Contactez moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Cette annonce référence 289720 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Mohamad HAJJ (EI) immatriculé au RSAC de NICE (06000) sous le numéro 75004197200027. Prix du bien : 19 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 15 000,00 € Honoraires TTC : 26,67 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située entre les charmants villages de Biot et Valbonne, à seulement 25 minutes de l'aéroport international de Nice et 17 minutes de Cannes, cette villa contemporaine d'exception a été imaginée par un célèbre architecte pour sa propre résidence. Édifiée sur un terrain paysager de 1 668 m², la propriété développe plus de 600 m² habitables répartis sur trois niveaux desservis par ascenseur. Ses volumes généreux et sa conception résolument contemporaine offrent une atmosphère à la fois chaleureuse et spectaculaire. Le niveau principal accueille un vaste espace de réception baigné de lumière avec double hauteur sous plafond, intégrant salon, salle à manger, cuisine sur-mesure et une mezzanine aménagée en bureau. Cet espace s'ouvre naturellement sur une terrasse plein sud, une piscine chauffée à débordement, un pool house et un jardin arboré. À ce même niveau, une suite principale de plain-pied offre deux salles de bains, un dressing et des toilettes invités. En rez-de-jardin, on découvre quatre chambres supplémentaires, toutes avec salle de bains attenante, ainsi qu'une salle de cinéma, un hammam, un sauna, une buanderie et des toilettes invités. La propriété comprend également : Une salle de fitness Une cave à vin Un garage sécurisé pour 5 véhicules Un studio indépendant de 100 m² Un espace appartement de 110 m² avec cuisine et salle de bain, parfait pour un bureau, un logement de service ou jusqu'à 3 chambres supplémentaires À proximité immédiate des écoles internationales, cette villa au design affirmé combine esthétique, confort et prestations haut de gamme. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds