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Maison avec deux habitations - 225 m² - terrain 2313 m²
Propriété d'Exception – Deux habitations, Piscine & Garage Hors Normes Offrez-vous un coin de paradis, à l'abri des regards, où chaque jour rime avec sérénité et liberté. Sur un terrain généreux de 2313m², cette propriété rare conjugue espace, confort et potentiel infini. Résidence principale – 158m² de charme : Profitez d'un grand séjour lumineux, de 4 chambres spacieuses et d'une cuisine entièrement équipée pour accueillir famille et amis dans un cadre chaleureux. Deuxième habitation – 90m² : Avec 3 chambres, un salon cosy et une cuisine pratique, elle est parfaite pour accueillir vos proches, lancer une activité de location, ou créer une maison d'hôtes. Garage géant de 146m² : Un atout rare ! Idéal pour artisan, collectionneur ou entrepreneur en quête d'un espace de stockage ou d'atelier. Bonus de rêve : Une piscine ensoleillée, un terrain partiellement constructible et un cadre naturel qui invite à la détente. Une opportunité unique à ne pas manquer – un lieu de vie rare, un investissement malin, un rêve à concrétiser. Visite guidée en vidéo clic sur 'VISITE VIRTUELLE' plus bas Une visite s'impose! Cette annonce référence 276034 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier WILLIAM NAVARRO (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 39888720800047. Prix du bien : 635 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/05/2024 Score DPE : 96 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 € et 1840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison de village avec dépendance
'Mon agence' vous propose, au coeur du village de Pujaut, cette superbe maison exposée plein sud, datant de 1790, entièrement rénovée avec soin, offrant 189,46 m² habitables répartis sur deux étages.Son charme et son caractère sont sublimés par un mélange harmonieux de matières.Baignée de lumière, elle propose de beaux volumes, comprenant quatre chambres, dont une avec son propre dressing, une salle de bain, une salle d'eau et deux WC indépendants.Un beau séjour avec une cuisine entièrement équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel.Le mode de chauffage est assuré par une climatisation réversible, garantissant confort et efficacité énergétique tout au long de l'année.À l'extérieur, différents espaces vous invitent à la détente : belles terrasses, dont une protégée par une pergola, ainsi qu'un espace disposant de son bassin à rénover.Une dépendance de 39 m² complète l'ensemble, parfaite pour un bureau ou une activité en profession libérale.Une cave et un atelier offrent des espaces de rangement ou d'aménagement supplémentaires.Le tout est implanté sur une parcelle de 264 m², avec la possibilité de stationner plusieurs véhicules.Une maison pleine de cachet, prête à vous accueillir ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 1810.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MON AGENCE : Sébastien Bourget Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 901805994
Maison typique cévenole de 108m2 avec terrain de 60m2
Belle maison en pierre offrant pleins d'opportunités d'aménagements. - Studio indépendant avec salle d'eau en rez-de-chaussée - 1er étage : cuisine/séjour, 2 chambres, salle de bain ( avec baignoire ), grande terrasse d'été abritée. - 2eme étage : Grande chambre parentale, pièce à aménager selon vos envies ( bureau, dressing etc) Sous les toits vous tomberez sous le charme d'une ancienne magnanerie, prête à être rénové pour accueillir vos projets ( gites, ateliers, etc) Les plus : - Jardin d'environs 60m2 - 4 grandes caves - Toiture neuve - Grand atelier en rez de jardin - Place de parking - Tout à l'égout Le hameau situé sur les hauteurs cévenoles vous offre le calme de la campagne proche des commodités de la ville ( Ales et Anduze en 15mn ). Contactez-moi sans tarder pour visiter ce bien unique. Cette annonce référence 275853 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGYL DOUAY (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 98533650200010. Prix du bien : 270 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/09/2024 Score DPE : 200 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520.00 € et 2110.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
✨ Superbe maison contemporaine avec vue panoramique sur la vallée ✨
Superbe maison contemporaine avec vue panoramique sur la vallée Située sur les hauteurs de Bagnols-sur-Cèze, cette magnifique maison moderne offre une vue imprenable sur toute la vallée. Son architecture élégante et ses prestations haut de gamme en font un bien d'exception, alliant confort, modernité et fonctionnalité. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour baigné de lumière, ouvert sur une spacieuse cuisine équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. Un hall d'entrée avec toilettes indépendantes et un grand garage aménagé en buanderie complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, dont une chambre parentale avec terrasse privée, d'une vaste salle d'eau avec douche à l'italienne et baignoire accompagné d'un wc suspendu, ainsi qu'un grand dressing indépendant. À l'extérieur, la parcelle dégagée offre un cadre de vie privilégié avec sa terrasse et son jardin. À l'arrière de la maison, un espace parking pouvant accueillir jusqu'à 10 voitures sera parfait pour recevoir famille et amis lors de vos événements. Un cabanon spacieux complète cet espace. Les matériaux haut de gamme et les équipements de pointe garantissent un confort optimal : Climatisation gainable Alarme Fenêtres en pvc haut de gammes avec portes à charnières invisibles Chauffe-eau thermodynamique … et bien d'autres prestations qui sauront vous séduire ! Une maison d'exception où chaque détail a été pensé pour un cadre de vie idéal. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 275589 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANN DUFOUR (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 88430410600013. Prix du bien : 369 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/09/2021 Score DPE : 61 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620.00 € et 890.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
terrain à bâtir
Découvrez ce magnifique terrain à bâtir situé dans un cadre arboré et paisible, sur la commune de Saint-Laurent-des-Arbres. Avec plus de 9600 m², cet espace généreux offre de nombreuses possibilités pour votre projet de construction ou développement . Profitez d'un environnement calme et naturel tout en étant à proximité des commodités locales. Ce terrain, bien exposé, garantit une belle luminosité au sein de la campagne environnante. Idéal pour les amoureux de la nature ou pour ceux qui souhaitent construire leur maison de rêve ou lotissement . Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! Cette annonce référence 250050 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANN DUFOUR (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 88430410600013. Prix du bien : 950 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Terrain à bâtir ** hors lotissement **
Situé dans le triangle Nîmes / Alès / Uzès , sur les hauteurs du village de Boucoiran et Nozieres, ce terrain offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des grands axes. Situé en limite de zone naturelle, ce terrain de 2410m², dont 1030m² sont constructibles, vous permettra de créer un espace de vie en harmonie avec la nature. Il est borné, libre de constructeur et hors lotissement, la viabilisation est à prévoir (eau et électricité passent devant le terrain) ainsi que l'assainissement individuel. L'étude G1 a été faite. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Cette annonce référence 275570 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANGÉLINE BEAULIEUX (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 88359137200015. Prix du bien : 125 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Terrain à bâtir ** hors lotissement **
Situé dans le triangle Nîmes / Alès / Uzès , sur les hauteurs du village de Boucoiran et Nozieres, ce terrain offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des grands axes. Situé en limite de zone naturelle, ce terrain de 2090m², dont 1160m² sont constructibles, vous permettra de créer un espace de vie en harmonie avec la nature. Il est borné, libre de constructeur et hors lotissement, la viabilisation est à prévoir (eau et électricité passent devant le terrain) ainsi que l'assainissement individuel. L'étude G1 a été faite. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Cette annonce référence 275571 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANGÉLINE BEAULIEUX (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 88359137200015. Prix du bien : 125 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À Vendre – Terrain d'Exception à Saze avec Vue Panoramique
À Saze , Offrez-vous un cadre de vie privilégié avec ce magnifique terrain de 1 600 m², vue imprenable et dégagée Terrain spacieux et bien orienté Vue panoramique exceptionnelle Sera viabilisé pour une installation facilitée (eau, edf, tout à l'égout) Proximité immédiate des commerces et commodités Un véritable havre de paix, alliant tranquillité et accessibilité . Une opportunité rare à saisir ! Cette annonce référence 275574 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MEGGY ALARCOS (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 53744386300015. Prix du bien : 260 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
NIMES - HANGAR DE 650M² BATI SUR 1300M² DE TERRAIN
NIMES - Idéal pour stockage, logistique, artisanat ou activité industrielle ! Situé sur un terrain de 1 400 m², ce hangar de 650 m² offre de vastes possibilités d'exploitation. Hauteur sous plafond : 8 mètres – parfait pour le stockage en hauteur, véhicules ou machines. Accès poids lourds facilité Grande porte sectionnelle / accès facile pour camions Terrain plat et clôturé, possibilité d'aménagement extérieur Électricité, eau, Opportunité idéale pour : • Entreprise de transport / logistique • Artisans / entrepreneurs • Activité industrielle légère • Stockage de matériel ou de véhicules Contactez-moi dès maintenant pour plus d'infos ou une visite ! Cette annonce référence 275421 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTEL ROBERT (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 43964488100021. Prix du bien : 420 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À Vendre – Terrain à bâtir à Saze avec Vue dégagée
À Saze , superbe terrain de 1 000 m² , dominant et offrant une vue dégagée et imprenable sur les collines environnantes. Terrain bien orienté, idéal pour un projet de construction Vue exceptionnelle Sera viabilisé pour une installation facilitée (eau, edf, tout à l'égout) Commodités et commerces à proximité immédiate Un cadre de vie unique, alliant calme, nature et accessibilité . Une opportunité rare à ne pas manquer ! Cette annonce référence 275582 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MEGGY ALARCOS (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 53744386300015. Prix du bien : 219 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Terrain à batir ** hors lotissement **
Situé dans le triangle Nîmes / Alès / Uzès , sur les hauteurs du village de Boucoiran et Nozieres, ce terrain offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des grands axes. Situé en limite de zone naturelle, ce terrain de 1880m², dont 1090m² sont constructibles, vous permettra de créer un espace de vie en harmonie avec la nature. Il est borné, libre de constructeur et hors lotissement, la viabilisation est à prévoir (eau et électricité passent devant le terrain) ainsi que l'assainissement individuel. L'étude G1 a été faite. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Cette annonce référence 274754 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANGÉLINE BEAULIEUX (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 88359137200015. Prix du bien : 120 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
NIMES, PROCHE ARENES- IMMEUBLE DE 232M² COMPRENANT 6 LOGEMENTS
NIMES, Proche Arènes, immeuble de 232M² comprenant six appartements- 1er étage : P2 de 27M², 1 P2 de 39M², 1 P2 de 32M², 2ème étage : 1 P3 de 58M², 1 P2 de 50m², 3ème étage : 1 P1 de 27m². Cette annonce référence 275299 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTEL ROBERT (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 43964488100021. Prix du bien : 475 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/06/2023 Score DPE : 237 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 458.00 € et 620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
NIMES- QUARTIER CIGALE / BOIS DES ESPEISSES - SUPERBE PLAIN-PIED DE 2021 D'UNE SURFACE HABITABLE DE 135M² BATIE SUR 3000²
NIMES - Élégance contemporaine et cadre privilégié Dans un environnement calme et recherché, cette villa contemporaine de plain-pied, construite en 2021, incarne à la fois le confort moderne et l'art de vivre méditerranéen. Dès l'entrée, les volumes, la lumière et les finitions soignées captivent le regard. La pièce de vie, résolument ouverte sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées à galandage, invite à la convivialité. Trois chambres avec rangements – et la possibilité d'une quatrième – permettent d'adapter l'espace à votre rythme de vie. À l'extérieur, le jardin exposé plein sud, la vaste terrasse et la piscine à débordement créent un écrin parfait pour vos moments de détente. Un bien rare dans l'un des secteurs les plus prisés de Nîmes. À découvrir sans attendre. Cette annonce référence 275224 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTEL ROBERT (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 43964488100021. Prix du bien : 475 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/07/2023 Score DPE : 90 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720.00 € et 1030.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
MAISON EN PIERRE
MAISON EN PIERRE, située à MEYRANNES 5 mn de Saint-Ambroix et 10 mn de Bessèges. CHARMANT VILLAGE Le long d'une rivière 'La Cèze', qui surplombe une Église Romane du XI ème siècle, classée au monuments historique. Maison idéal pour un primo-accédant, Airbnb ou autre !!! Très lumineuse. Cette maison, vous propose une petite cour fermée avec un accès à l'entrée principale. Au rez-de-chaussée, pièce de vie avec un Séjour/Salon (la cloison n'est pas un mur porteur), une grande cuisine de 12 m². À l'étage, un couloir qui dessert, deux très belles chambres de 13 m² chacune, une salle de bains spacieuse, un coin buanderie avec le ballon d'eau chaude, un WC avec espace cellier. Au sous-sol, une cave voûtée de 40 m², très saine, sans humidité, idéal pour stockage, au même niveau une cour Cosy avec terrasse de 20 m² avec une très belle vue, sans vis-à-vis, très au calme. Chauffage, Climatisation réversible de 2022 dans la pièce principale, plus chauffage au Fioul avec une chaudière De Dietrich de 2012 avec entretien annuel, Ballon d'eau chaude électrique neuf, électricité mise aux normes et plomberie révisée (2024). Rafraîchissement à prévoir et afin d'améliorer le DPE, travaux d'isolation sous les combles et double vitrage à prévoir, possibilité des aides d'Etat. Malgré les travaux, la maison reste dans une très bonne rentabilité financière !!! Une visite s'impose, je reste à votre disposition afin de vous renseigner dans les moindres détails. Tél. 06 67 20 97 67 - 7/7 jours Cette annonce référence 275131 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANNIE REY (EI) immatriculé au RSAC de LACHAPELLE-SOUS-AUBENAS (07200) sous le numéro 49101123500059. Prix du bien : 82 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/01/2025 Score DPE : 315 kWhEP/m²/an Score GES : 80 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2940.00 € et 4040.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
MAISON DE VILLE T8 AVEC PISCINE
COUP DE COEUR pour cette magnifique maison de maître érigée sur 3 niveaux nichée au coeur d'un beau terrain arboré de 1050 m² avec sa piscine chauffée à l'abri des regards et ses nombreuses dépendances... Vous serez séduit par le cachet et les beaux volumes de ses pièces de vie ainsi que ses belles hauteurs sous plafond de plus de 3 mètres avec moulures. Dès son entrée, au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine équipée, un vaste séjour - bureau avec insert et un beau salon avec cheminée. De son bel escalier en marbre, vous accèderez au 1er étage desservant 4 chambres, une salle d'eau, une salle de bain et toilettes indépendants. En rez-de-jardin, cette maison propose une suite parentale avec sauna, un vaste dégagement, toilettes, une cave et une chaufferie - buanderie. A découvrir... Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr"
Maison de Ville de 106m2 avec cour proche des Arènes
À quelques minutes à pieds des arènes (Proche du Musée des Beaux Arts) et de toutes commodités, dans une petite rue calme et tranquille, venez découvrir cette maison de ville comprenant une cave, un rez-de-chaussée avec cour, et un premier niveau avec loggia et mezzanine. Elle s'adresse aussi bien à une famille qu'à un investisseur qui pourra facilement créer 2 logements distincts. Le rez-de-chaussée compte actuellement 2 belles chambres de plus de 12 et 16 m² et 2 petites pièces d'environ 5 m² chacune. Le premier étage se compose d'une pièce de vie de 34 m², d'une salle de bain, d'un WC, d'un coin buanderie et d'une loggia. La pièce de vie donne accès à une mezzanine de 25 m² habitables (39 m² au sol). La cave quant à elle fait près de 26 m² au sol. Les prestations: poêle à bois + chauffage au gaz et électrique, fenêtres simple vitrage, porte d'entrée avec gâche électrique. Des travaux seront nécessaires pour révéler pleinement le charme de cette maison, mais le potentiel est bien là ! Vous rêvez d'une vie de centre ville sans les inconvénients et êtes amoureux du charme de l'ancien ? Alors à vos agendas pour la visite ! Cette annonce référence 274893 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE LEYMARIE (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 83492482100012. Prix du bien : 225 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 217 000,00 € Honoraires TTC : 3,69 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/04/2024 Score DPE : 182 kWhEP/m²/an Score GES : 15 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 € et 1790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison de Village avec Dépendances – Saint-Théodorit
Située sur la commune de Saint-Théodorit, cette maison de village, implantée sur un terrain d'environ 396 m² comprenant une cour de 60 m², offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement grâce à ses dépendances et ses espaces généreux. Elle dispose d'une superficie habitable d'environ 139 m², d'un garage de 58 m² ainsi qu'une dépendance à rénover d'environ 70 m². L'habitation principale se compose comme suit : Rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, un salon, une salle d'eau et une buanderie. Étage : une pièce d'environ 9,25 m², un WC, une salle d'eau, une chambre de 15 m², une pièce de 10,55 m², une chambre spacieuse d'environ 20 m² et un grenier de 27 m². Cette maison au fort potentiel offre de nombreuses possibilités de réaménagement, idéale pour un projet familial ou un investissement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr"
Maison de 223 m² sur 8700 m² de terrain
Nichée dans un quartier prisé d'Alès, au calme absolu et bénéficiant d'une vue splendide, jusqu'au Pic Saint-Loup, vous tomberez sous le charme de cette propriété de 223 m² sur une parcelle en faïsses de 8700 m² agrémentée de multiples pins, chênes blancs, d'une oliveraie de plus de 80 arbres et d'une piscine de 10 x 4 réhabilitée en 2018. Aujourd'hui, la maison comprends deux appartements qui communiquent entre eux par un escalier intérieur et qui demain peut devenir qu'un seul et même bien si vous le désirez. Au premier étage, un appartement de type F5 qui se compose d'une cuisine fonctionnelle équipée et meublée, un séjour avec cheminée communiquant sur un spacieux salon lumineux, donnant sur une terrasse bien exposée, une salle de bain, trois chambres dont deux avec placards et un toilette séparé. En rez de chaussée, le deuxième appartement climatisé, de type F5, comprend une cuisine équipée et meublée, une salle d'eau rénovée avec goût, trois chambres, un salon et un séjour donnant sur une terrasse privative, une buanderie/chaufferie, un toilette séparé. Les menuiseries refaites en 2012 profitent du double vitrage et un ballon solaire équipée par huit panneaux assure l'autoconsommation de l'eau chaude. Le bien bénéficie également d'une isolation thermique par l'extérieur avec un ravalement de façade refait en 2010, deux garages dont un fermé et deux forages. Votre conseiller BSK immobilier sur le bassin Alésien, Lionel RODIER O6.81.447.157, l.rodier@bskimmobilier.com Cette annonce référence 239617 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LIONEL RODIER (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 85056152300018. Prix du bien : 395 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 380 000,00 € Honoraires TTC : 3,95 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/05/2023 Score DPE : 139 kWhEP/m²/an Score GES : 24 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1890.00 € et 2610.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison
À seulement deux pas d'Uzès, dans un charmant village avec tous commerces, découvrez cette belle maison de plain-pied d'environ 115 m², agrémentée d'une extension en ossature bois qui peut être aménagée en logement indépendant ou intégrée à la maison principale. L'ensemble est implanté sur une parcelle constructible de plus de 1250 m², joliment arborée et offrant un cadre calme et privilégié. Elle se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine, de 3 chambres, d'un bureau, et de 2 salles d'eau. Un garage et une dépendance agrémentent les lieux. Son emplacement en fait un bien rare ! À voir rapidement. Votre contact Debailleux Freddy 06 36 45 40 87, RSAC 949.752.141 à Nîmes
Maison en pierre R+1 de 144 m2 habitable avec combles de 63 m2 et cave voutée en sous sol de 88 m2
Au couleur du village de Bez et Esparon, à 5 minutes du Vigan, sur une parcelle de 203 m2, maison en pierre à rénover R+1 de 144 m2 avec combles de 63 m2 et sous sol en caves voutées de 88 m2. Les travaux de rénovation ont été démarrés. La toiture est refaite, la distribution de certaines pièces en placo est réalisée, une partie de l'électricité est tirée, des menuiseries ont été changés. Les travaux de rénovation sont à poursuivre. La maison est composée actuellement au rez de chaussée de : - Une entrée 13,52 m2 avec WC (porte d'entrée changée) - Une salle à manger de 17,70 m2 (menuiserie à changer) - Une cuisine de 14,06 m2 donne sur une terrasse de 20 m2 avec un escalier allant à la rue. - Un salon de 22 m2 avec belle hauteur sous plafond de 5,45 m avec poutres apparentes neuves et un accès terrasse. Les menuiseries sont à changer. - Une chambre de 11,04 m2 avec présence de toilette de douche (menuiserie à changer) - Une salle à manger de 17,70 m2 (menuiserie à changer) Au premier étage de : - Une chambre de 15,18 m2 (menuiserie changée) avec accès aux combles de 63 m2. - Une chambre de 17,70 m2 en enfilade de de la chambre précédente. La menuiserie est changée. - Une chambre de 11 m2 avec deux fenêtres. Une menuiserie sur les deux est changée. - Une salle de bains de 8,85 m2 en prévision (placo hydropfuge placé), la menuiserie est changée. - Un couloir de 3,33 m2 - Un espace réservé pour un WC de de 1m2 La maison possède des combles sous toiture aménageables de 63 m2 avec fenêtres. La surface dont la hauteur est au dessus de 1,80 m est d'environ 9 m2. Un accès au combles se fait depuis une chambre. La maison possède un sous sol vouté de 88 m2 composé d'une entrée de 13 m2 et de 3 espaces de 23m2, de 28 m2 et de 27 m2. Les menuiseries sont à changer. Présence d'un accès vers extérieur sur une rue à l'arrière de 4,4 m2. Ce bien représente un très beau potentiel à saisir au cœur des Cévennes. De nombreux matériaux sont disponibles pour continuer les travaux... placo, rail, laine de roche, électricité.... Bell opportunité à saisir ! Cette annonce référence 271209 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER BOUDET (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 48081996000042. Prix du bien : 132 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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