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Maison neuve de 2021 : confort moderne et cadre paisible sur Auch
Vous rêvez d'une maison récente sans les tracas de la construction ? Découvrez cette belle contemporaine de 2021, située dans une impasse calme à proximité du centre hospitalier d'Auch. Profitez du confort moderne dans un environnement serein, tout en bénéficiant des dernières normes énergétiques pour des économies au quotidien. - Ses atouts : 110 m² habitables avec une superbe pièce de vie lumineuse de 53 m², incluant une cuisine américaine moderne et conviviale. 3 chambres avec placards intégrés pour un rangement optimal. Salle d'eau élégante, toilettes séparées, et une buanderie pratique avec un second WC. Garage spacieux de 22 m² pour stationner et stocker aisément. - Confort et praticité : Pompe à chaleur pour un chauffage économique et performant. Exposition plein sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Volets roulants et portail électriques pour un confort de vie au quotidien. - Extérieur fonctionnel : Terrasse couverte de 15 m² : idéale pour profiter des repas en extérieur. Parcelle cadastrale de 598 m² : avec coin potager pour les amateurs de jardinage et un petit jardin facile d'entretien idéal pour ceux qui souhaitent profiter d'un espace extérieur sans passer des heures à l'entretenir. - Emplacement privilégié Située dans une impasse au calme, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent tranquillité et confort moderne tout en restant proches des commodités. - Informations pratiques : Taxe foncière : 2 011 €. Année de construction : 2021 – Garantie décennale en cours. Cette annonce référence 270325 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTEL SONET PAMBRUN (EI) immatriculé au RSAC de AUCH (32000) sous le numéro 98118073000013. Prix du bien : 297 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/09/2021 Score DPE : 36 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450.00 € et 609.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Terrain CONSTRUCTIBLE avec Écrin de Chênes REMARQUABLES - Opportunité UNIQUE pour les amateurs de nature et de bien-être !
Ne laissez pas passer cette occasion UNIQUE de concrétiser votre projet de construire la maison de vos REVES tout en investissant dans votre SANTE et votre BIEN-ETRE ! En vivant sur ce terrain, vous pourrez profiter quotidiennement des BIENFAITS de BAIN de FORET dans votre jardin privé, entouré d'arbres MAJESTUEUX, favorisant la CONNEXION à la NATURE et REDUISANT le STRESS. De même, parfait pour réaliser votre projet de cabanes perchées. CARACTERISTIQUES EXCEPTIONNELLES : Superficie totale : 7 700 m² Zone constructible : 1 200 m² - Bornage effectué - Viabilisation au réseau électrique, compteur d'eau en place - CU validé - TRES BIEN ENTRETENU Boisement : Peuplement de chênes BENEFICES Sylvothérapeutiques Les chênes procurent : - Purification atmosphérique - Régulation thermique naturelle - Effet anti-stress - Connexion énergétique avec la nature LOCALISATION AVANTAGEUSE : - Commerces ACCESSIBLES : Supermarchés et supérettes à proximité, notamment à Garlin (7,6 km) et Barcelonne-du-Gers (11,7 km). - Accès RAPIDE aux infrastructures urbaines : établissements scolaires, médicaux et culturels sur Aire-sur-l'Adour (12 km) - MANIFESTATIONS locales : brocantes, concerts ou festivals (Fêtes viticoles, Festivals de JAZZ, de COUNTRY, TANGO) - Accès aux ACTIVITES LOCALES (associations, châteaux, stations de ski) - À moins de 15 minutes de l'A65 (PAU-BORDEAUX) - Accès RAPIDE à la ville et à l'océan INVESTISSEMENT IMMOBILIER: - Création de logements insolites comme des cabanes perchées offrant des vues imprenables sur le paysage environnant et chaines des Pyrénées - Activités de loisirs : randonnée, l'observation des oiseaux ou la photographie de la nature. Profitez du CHARME de la campagne tout en conservant un CONFORT de vie OPTIMAL. Ce terrain BUCOLIQUE n'attend que vous pour réaliser votre projet immobilier pouvant un investissement immobilier une belle manière de combiner respect de l'environnement, aventure et confort. Pour visiter ce lieu ENCHANTEUR et SAISIR cette OPPORTUNITE UNIQUE, contactez Sébastien de BSK Immobilier dès maintenant. Cette annonce référence 270042 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN LEFEBVRE (EI) immatriculé au RSAC de TARBES (65000) sous le numéro 88533487000015. Prix du bien : 33 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 30 000,00 € Honoraires TTC : 10,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Superbe Appartement T3 de 91m2 au Cœur de la Ville
Découvrez cet appartement spacieux et lumineux, idéalement situé dans une résidence prisée avec ascenseur, en plein cœur de la ville. Proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), il offre un cadre de vie exceptionnel dans un environnement calme et sécurisé. Caractéristiques : Surface : 90,86 m² Loi Carrez Étage : 7ᵉ avec ascenseur, offrant une vue imprenable sur la ville Disposition : Entrée fonctionnelle avec de nombreux placards Séjour-salle à manger spacieux et lumineux Cuisine indépendante 2 grandes chambres (13 m² et 14,5 m²) avec placards intégrés Salle de bains et toilettes séparées Grand cellier pour plus de rangement Balcon de 4.26 m2 Points forts : Résidence calme et sécurisée Possibilité de louer un parking dans la résidence Ascenseur pour un confort optimal Volets roulants électriques Vue panoramique exceptionnelle depuis le 7ᵉ étage À prévoir : Quelques travaux d'embellissement pour révéler tout le potentiel de cet appartement Ce bien est une opportunité rare dans un immeuble recherché, idéal pour les amateurs de grands espaces en ville ou pour un investissement. Ne tardez pas ! Contactez Christel Sonet-Pambrun pour une visite au 06.10.85.50.94 Cette annonce référence 268793 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTEL SONET PAMBRUN (EI) immatriculé au RSAC de AUCH (32000) sous le numéro 98118073000013. Prix du bien : 198 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 45 Charges prévisionnelles annuelles : 1 663,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/07/2024 Score DPE : 326 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2250.00 € et 3090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
APPARTEMENT T2 AVEC LOGGIA
Cet appartement se trouve en rez-de-chaussée surélevé au sein d'une petite résidence, à proximité de l'établissement thermal. Sa disposition est la suivante : une entrée avec placard mural, un WC séparé, une chambre individuelle avec placard mural, une salle d'eau dotée d'une douche, et un espace de vie de 13,08 m² incluant un coin cuisine aménagé. L'ensemble ouvre sur une terrasse couverte de 4,39 m² orientée au sud. INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES : L'appartement est équipé de volets roulants, vendu meublé et entièrement équipé. Il dispose également de radiateurs électriques, d'un chauffe-eau électrique et d'une place de parking. Taxe foncière: 524E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Pour plus d'informations et pour une visite, contactez Hervé DESPLAT : CLAIRIMMO Barbotan - 3 avenue des Thermes 32150 CAZAUBON - Service Transaction : 05 62 03 70 61 Service Location : 05 32 09 35 20 email : agencebarbotan@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 495 108 755
Superbe maison de campagne proche de Fleurance
Située à seulement 4 minutes de Fleurance, une ville réputée pour son magnifique marché du mardi, son marché bio du samedi, ainsi que sa belle place et sa halle, cette superbe maison de plain-pied offre un cadre de vie exceptionnel. D'une superficie de 245 m², cette maison spacieuse et entièrement rénovée avec soin se compose de : - Une entrée spacieuse, - Deux salons de réception : un salon cosy de 26 m² avec cheminée à foyer ouvert et un grand salon cathédrale de 40 m² avec plafond rampant, idéal pour recevoir et épater vos amis avec une surprenante cave à vin enterrée ! - Une cuisine haut de gamme, entièrement équipée, comprenant une cuisinière/piano Lacanche, ainsi qu'une arrière-cuisine et une buanderie pratiques. L'espace nuit est judicieusement réparti en deux zones distinctes, offrant confort et intimité : Côté ouest : Deux grandes chambres de plus de 23 m² chacune, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Une chambre supplémentaire avec sa salle d'eau attenante. Côté est : Deux autres chambres de 12 m² chacune et une salle d'eau commune, située entre les deux chambres. Confort et prestations modernes : - Fenêtres en double vitrage oscillo-battantes, - Portes-fenêtres coulissantes intégrées dans les murs, - Chauffage central assuré par une chaudière électrique (facilement remplaçable par un système plus moderne si souhaité). Le terrain, d'une superficie de plus de 6 500 m², est un véritable havre de paix, presque entièrement plat et facile d'entretien. Deux puits et une mare apportent une touche bucolique à l'ensemble. Les jours de repos et de soleil se savourent au bord de la belle piscine (avec couverture coulissante) et au bar de la cuisine d'été ! Une maison idéale pour les amoureux de la nature, en quête d'un cadre serein tout en restant proche des commodités. À proximité : Lectoure à environ 15 minutes, Auch à 30 minutes, Agen et sa gare TGV à 45 minutes, Le golf de Fleurance à quelques minutes seulement Contactez mois dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Cette annonce référence 268083 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CESAR PIMENTA DE CARVALHO (EI) immatriculé au RSAC de AUCH (32000) sous le numéro 89417717900013. Prix du bien : 435 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/12/2024 Score DPE : 229 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4210.00 € et 5760.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À VENDRE : Superbe Appartement avec Jardin, Terrasse et Son Chemin d’Accès Privé à Sainte-Christie(32390)
Venez découvrir ce charmant appartement situé dans le paisible village de Sainte-Christie, offrant un grand espace de vie de 115 m², idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie tranquille tout en restant à proximité des commodités. Cet appartement bénéficie d'une agencement fonctionnel et lumineux, avec des pièces spacieuses qui répondront à vos besoins au quotidien. L'appartement se compose d'un vaste séjour lumineux, ouvert sur une cuisine conviviale, créant un espace de vie agréable et pratique pour des moments en famille ou entre amis. Il comprend également trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir toute la famille, cet appartement dispose également d'un cellier pour un espace de rangement supplémentaire, ainsi que deux salles de bain, bien agencées pour plus de confort. À l'extérieur, profitez d'une belle terrasse donnant sur un jardin privatif, un véritable havre de paix pour vos moments de détente. De plus, l'appartement bénéficie d'un chemin d'accès privé qui mène à des annexes, un atout rare pour ce bien. Situé dans une copropriété de seulement 5 lots, cet appartement bénéficie de faibles charges de copropriété, Ce qui en fait un bien rare et abordable. Vous profiterez également de la tranquillité d'un environnement résidentiel tout en étant à seulement 10 minutes d'Auch, vous permettant de concilier le calme du village avec la proximité des commerces, écoles et autres commodités. Cette annonce référence 268216 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HANADI FARAJ (EI) immatriculé au RSAC de AUCH (32000) sous le numéro 92986440300019. Prix du bien : 137 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 5 Charges prévisionnelles annuelles : 59,99 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/11/2022 Score DPE : 161 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160.00 € et 1600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
APPARTEMENT AVEC VÉRANDA
Appartement au rez-de-chaussée d'une charmante petite résidence tranquille, situé à seulement 800 mètres des thermes. Il se compose de la façon suivante : - Une entrée avec un placard mural - Une salle d'eau ( receveur plat) avec WC - Une pièce de vie de 7,78 m² avec un coin cuisine, le tout s'ouvrant sur une véranda de 4,80 m² orientée sud-ouest. CARACTÉRISTIQUES SUPPLÉMENTAIRES : - Fenêtres en double vitrage - Chauffage par radiateurs électriques - Vendu meublé et équipé, incluant un lit gigogne deux places, une machine à laver, etc... - Une place de parking privative Déjà 6 locations réservées pour 2025 au prix de 370E. Taxe foncière: 418 E Charge de copropriété:34.49 E par mois N'attendez plus pour découvrir ce bien ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Pour plus d'informations et pour une visite, contactez Hervé DESPLAT : CLAIRIMMO Barbotan - 3 avenue des Thermes 32150 CAZAUBON - Service Transaction : 05 62 03 70 61 Service Location : 05 32 09 35 20 email : agencebarbotan@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 495 108 755
APPARTEMENT T2 AVEC LOGGIA
Découvrez cet appartement situé au premier étage d'une charmante petite résidence, idéalement positionnée à proximité de l'établissement thermal. Il se compose d'une entrée avec un placard mural, d'un WC indépendant, d'une chambre confortable avec placard, d'une salle d'eau avec douche, et d'un espace de vie de 13,44 m² qui intègre un coin cuisine aménagé. L'ensemble s'ouvre sur une terrasse couverte de 4,43 m² orientée sud-est, parfaite pour profiter du soleil. INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES : L'appartement est doté de volets roulants, vendu meublé et entièrement équipé. Il comprend également des radiateurs électriques, un chauffe-eau électrique et une place de stationnement. Taxe foncière: 510E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Pour plus d'informations et pour une visite, contactez Hervé DESPLAT : CLAIRIMMO Barbotan - 3 avenue des Thermes 32150 CAZAUBON - Service Transaction : 05 62 03 70 61 Service Location : 05 32 09 35 20 email : agencebarbotan@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 495 108 755
Propriété d'exception avec potentiel événementiel au cœur de la Gascogne
Située à Saint-Jean-Poutge, dans le Gers, cette propriété rare de 962 m² habitables s'étend sur un terrain de 4,5 hectares, offrant un cadre paisible et verdoyant, idéal pour des projets résidentiels ou commerciaux. Grâce à ses espaces de vie vastes et conviviaux, elle est parfaitement adaptée à l'organisation d'événements de grande envergure. Cet ensemble immobilier se compose d'une maison principale de 21 pièces, dont 10 chambres et 9 salles d'eau. Parmi ces chambres, 5 sont dédiées à l'activité de chambres d'hôtes (dont une chambre double). L'ensemble est conçu pour séparer une zone publique destinée à l'hébergement et aux événements et d'une zone totalement privée. Avec sa grande salle de réception de 246 m² et ses divers espaces extérieurs, la propriété est idéale pour accueillir des mariages, séminaires, conventions, réunions de travail, ou séjours de groupe. Elle bénéficie déjà de réservations pour 2025 et 2026, ce qui offre un potentiel de chiffre d'affaires intéressant. Des équipements pour accueillir vos projets avec confort et flexibilité : A l'extérieur plusieurs granges augmentent la capacité d'hébergement dont une grange de 53 m² : actuellement un dortoir, pouvant être transformé en gîte. Un Chalet en bois (43 m²) : avec séjour, cuisine/salle à manger, et une chambre avec salle d'eau et WC. Une grange ouverte (144 m²) : pouvant servir de salle de réception ou espace couvert pour des événements, avec WC extérieur. Le parc comprend un terrain de tennis, une piscine, ainsi qu'un puits et une mare, offrant de multiples possibilités d'aménagement extérieur pour des événements en plein air. À 1h30 de Toulouse (Aéroport de Blagnac) À 2h de Bordeaux (Aéroport de Mérignac) À 50 minutes d'Agen (TGV reliant Paris en 3h10) À 15 minutes d'Auch, une ville dynamique avec toutes les commodités nécessaires pour organiser des événements à grande échelle. Cette propriété est une véritable opportunité pour développer un projet événementiel ou pour un usage privé dans un cadre naturel et apaisant. Avec ses espaces modulables et sa localisation idéale, elle répond à de nombreux besoins d'accueil, que ce soit pour des projets familiaux ou commerciaux. De plus, avec des réservations déjà enregistrées pour 2025 et 2026, son potentiel en termes de chiffre d'affaires est important. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi et découvrez le potentiel exceptionnel de cette propriété. Cette annonce référence 268026 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CESAR PIMENTA DE CARVALHO (EI) immatriculé au RSAC de AUCH (32000) sous le numéro 89417717900013. Prix du bien : 1 399 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/01/2021 Score DPE : 228 kWhEP/m²/an Score GES : 61 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
MAISON BOURGEOISE AVEC TERRASSE EN CENTRE-VILLE DE LECTOURE
Située en plein cœur de Lectoure, en haute ville, face à l'esplanade du Bastion, cette magnifique maison bourgeoise de 400 m² bénéficie d'un ensoleillement généreux et d'une vue sur les Pyrénées. Son architecture élégante, ses vastes espaces lumineux et ses multiples possibilités d'aménagement en font une propriété unique, que ce soit pour un projet résidentiel ou une exploitation commerciale. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste hall desservant, à gauche, un grand salon de 48 m² et, à droite, un bureau. En face, une configuration originale : deux couloirs laissent filtrer la lumière et offrent un aperçu des autres pièces du rez-de-chaussée – la salle à manger et l'espace cuisine – ainsi que de la jolie coursive/galerie et de la terrasse sur l'aile Nord. La maison principale comprend quatre chambres à coucher et une grande salle d'eau à l'étage. De nombreuses possibilités d'exploitation ! L'immeuble est traversant et suit le dénivelé de la colline de Lectoure. Ainsi, le rez-de-chaussée côté sud équivaut au deuxième étage côté nord. Le côté nord dispose de deux appartements indépendants – un par niveau (premier et deuxième étage) – permettant soit leur intégration à la maison principale, soit une mise en location pour des revenus locatifs. De nombreux espaces de stockage se trouvent à l'entresol et dans les dépendances, complétés par un grand garage de 160 m² et des espaces de rangement, idéaux pour un projet professionnel ou personnel. La toiture a été refaite en 2007 et le moteur de sa chaudière Wiesmann - chauffage central au gaz - est neuf. Néanmoins, quelques travaux sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette propriété, qui séduit par ses sols anciens, ses boiseries, sa jolie cage d'escalier en colimaçon et ses vues sur la campagne. Un emplacement privilégié Lectoure offre un cadre de vie dynamique avec de nombreux commerces et services. Vous y trouverez des boulangeries, des épiceries fines, des boutiques artisanales, ainsi qu'un marché hebdomadaire réputé pour ses produits locaux. La ville propose également divers services de proximité, notamment des banques, une poste et plusieurs cabinets médicaux, garantissant un quotidien pratique et agréable. - Écoles, collèges et lycées à 5 minutes à pied - Arrêt de car Agen-Auch à 50 m (correspondances vers les trains) - Parkings gratuits devant et derrière la maison Que vous cherchiez une résidence familiale de caractère, une maison avec un fort potentiel locatif ou un lieu propice à un projet professionnel, cette propriété unique saura répondre à vos attentes. Contactez mois dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Cette annonce référence 268088 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CESAR PIMENTA DE CARVALHO (EI) immatriculé au RSAC de AUCH (32000) sous le numéro 89417717900013. Prix du bien : 299 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/07/2024 Score DPE : 185 kWhEP/m²/an Score GES : 29 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5960.00 € et 8130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison neuve à terminer, avec terrain et garage
Maison individuelle, RT2012. Tout l'intérieur reste à terminer. Crépi fait. La maison est sur un vide sanitaire. Le plan est prévu pour quatre chambres, Une salle d'eau, Salle de bain avec WC et un WC séparé, ainsi qu'un pièce de vie de 90 m² environ. Terrain de 1200 m² environ. Un garage séparé de 28 m² environ Volets roulant électriques, Menuiserie alu et PVC, Tout à l'égout Cette annonce référence 262525 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE THAU (EI) immatriculé au RSAC de AUCH (32000) sous le numéro 83842184000029. Prix du bien : 175 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison plain pied
Découvrez cette charmante petite maison construite en 2008 située à 5 mn de toutes commodités . Vous y trouverez également une école maternelle et élémentaire, parfaites pour les familles avec enfants. Cette maison offre un espace de vie remarquable, avec un séjour spacieux qui s'ouvre sur la cuisine et le salon. La cuisine est entièrement équipée. Un couloir mène aux trois chambres, à une salle d'eau bien agencé, ainsi que d'un toilette. Sur un terrain d'une superficie env 1 500 m², bénéficiant d'une terrasse orientée plein sud, sans aucun vis-à-vis. Le terrain est borné et bien délimité La maison est équipée d'un chauffage central électrique et d'une souche de cheminé. Double vitrage Assainissement individuel conforme. La taxe foncière pour l'année 2023 s'élève à 740 € Aucun travaux Contactez moi au 06.14.87.25.11 pour une visite, ou pour tous renseignements Cette annonce référence 267580 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLARA ALGIERI (EI) immatriculé au RSAC de TARBES (65000) sous le numéro 92824410200010. Prix du bien : 180 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/11/2024 Score DPE : 200 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280.00 € et 1800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
En campagne proche Lectoure
Maison à restaurer, grange séparée, terrain 1 ha 04 a 26 ca, très jolie vue
Rare : spacieux T3 bis au calme, avec ascenseur, en plein cœur d'Auch
À vendre : charmant T3 bis de 85.76 m² Loi Carrez, en plein cœur d'Auch, à proximité immédiate de tous les commerces et commodités. Idéalement situé, au 1er étage avec ascenseur, cet appartement offre un cadre de vie très calme, rare pour son emplacement central. La pièce de vie principale, lumineuse et conviviale, s'étend sur environ 27 m². Deux grandes chambres de 18 et 19 m² complètent l'ensemble, ainsi qu'une pièce supplémentaire en enfilade, idéale pour un bureau, un dressing ou une salle de jeux. Vous trouverez également une salle d'eau moderne, des toilettes séparées et des menuiseries en double vitrage. Les fenêtres ont été changées en 2020 et sont de qualité, issues de la marque Gauthier Diffusion et réalisées sur mesure. L'immeuble est composé de 20 lots, incluant des celliers et commerces, ce qui garantit une gestion maîtrisée par un syndicat de copropriété (1294 €/an) et un environnement agréable. Ce bien représente une belle opportunité pour une résidence principale, offrant confort et proximité de toutes les commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique au cœur d'Auch. Contactez-moi pour plus d'informations ou une visite au 06 10 85 50 94 ! Cette annonce référence 267471 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTEL SONET PAMBRUN (EI) immatriculé au RSAC de AUCH (32000) sous le numéro 98118073000013. Prix du bien : 125 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 20 Charges prévisionnelles annuelles : 1 295,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/12/2023 Score DPE : 246 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 € et 1760.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Charmante maison
A vendre à Auch, charmante maison des années 90 entièrement refaite à neuf. idéalement située à proximité des commerces, des écoles et de toutes commodités, cette maison n'attend plus que vos valises! Caractéristiques principales: - Surface habitable : 103 m² 3 chambres lumineuse d'environ 11 m² grande pièce de vie de plus de 50 m². - Sous -sol : grand sous-sol de 52 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement. - Cave Une cave idéale pour le stockage ou en tant que cave a vin. - Climatisation : Maison équipée d'une climatisation réversible et d'un chauffe-eau thermodynamique. - Terrain : Parcelle de arborée de 600 m² parfaite pour vos projets de jardinage ou de détente en extérieur. Performance énergétiques : Diagnostics effectués C, garantissant une consommation énergétique maitrisée. Maison en excellent état, Vous n'avez plus qu'à poser vos meubles et profiter! Cette annonce référence 252359 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PAULINE CASTERA (EI) immatriculé au RSAC de AUCH (32000) sous le numéro 91119429800012. Prix du bien : 249 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/07/2024 Score DPE : 128 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860.00 € et 1220.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À Vendre : Authentique propriété en pierre à rénover – Pavie (32550)
À seulement 5 minutes du d'Auch, laissez-vous séduire par cette propriété de caractère nichée dans un environnement calme et verdoyant. Ce bien rare, chargé d'histoire, offre un potentiel remarquable pour les amoureux de la pierre et les projets de rénovation. -Surface habitable : 443 m² -Terrain : 5 507 m² • Maison principale (style gasconne) : 171 m², à réinventer selon vos envies, pour créer un lieu de vie unique. • Étable cathédrale : 64 m², un espace lumineux et volumineux, parfait pour des aménagements singuliers. • Dépendance : 208 m², idéale pour un atelier, un espace de loisirs ou des extensions habitables. • Hangar de stockage : 251 m², pouvant répondre à des besoins professionnels, agricoles ou de stockage. Les toitures ont été rénovées récemment (moins d'un an), assurant une base saine pour vos futurs travaux. Le bien nécessite cependant une rénovation complète, offrant ainsi une opportunité rare de créer un projet sur mesure, alliant charme authentique et modernité. La propriété bénéficie d'un chemin communal entretenu, garantissant une arrivée pratique et accessible. Cette propriété exceptionnelle est une véritable toile blanche pour donner vie à vos rêves, dans un cadre privilégié à proximité immédiate d'Auch. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-moi sans tarder. Cette annonce référence 267211 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HANADI FARAJ (EI) immatriculé au RSAC de AUCH (32000) sous le numéro 92986440300019. Prix du bien : 230 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
32160 : Plain-pied 4 chambres+Piscine
Vue imprenable sur les Pyrénées – Villa contemporaine avec piscine et dépendances proche Marciac Dans un cadre idyllique, à seulement 10 minutes de Marciac, découvrez cette superbe villa de plain-pied de 148 m², alliant confort moderne, espace et autonomie énergétique. Nichée sur un terrain paysagé de 5 900 m², cette propriété offre un panorama exceptionnel sur les Pyrénées et la campagne environnante. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une pièce de vie lumineuse de plus de 50 m², où le séjour et la cuisine ouverte s'étendent harmonieusement vers une grande terrasse avec piscine. Ici, chaque détail a été pensé pour une qualité de vie optimale : panneaux photovoltaïques avec batteries de stockage, réserve d'eau, chauffage performant avec pompe à chaleur et poêle à granulés. Un agencement fonctionnel et agréable : Espace parental : chambre de 11 m² avec dressing de 5,2 m² et salle d'eau spacieuse de 7 m². Espace nuit : trois chambres de 11 m² chacune, salle de bain et WC séparés. Un extérieur conçu pour la détente et la convivialité : Magnifique piscine avec terrasse panoramique. Cuisine d'été couverte de 30 m², idéale pour recevoir. Dépendances multiples : garage de 45 m², atelier de bricolage de 25 m², abri camping-car de 32 m². Carport 30 m² attenant à la maison. Petit cabanon aménageable pour un couchage d'appoint ou un espace de rangement supplémentaire. Située dans un village typique du Gers, avec commerces et école à proximité, cette villa est un véritable havre de paix pour les amoureux de nature et de sérénité. Écologie et autonomie : panneaux solaires, réserve d'eau, très bon DPE. Situation idéale : à quelques minutes de Marciac, célèbre pour son festival de jazz, et à proximité des commodités (médecins, commerces, loisirs). Un cadre de vie unique alliant confort, modernité et sérénité. Coup de cœur assuré ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Prix hors frais d'agence 360 000 € (15 000 € d'honoraires à charge acquéreur soit 4.17 %)
SALLE DE GAVAGE
A 15 kilomètres de Nogaro, salle de gavage de 630 m² entierement refaite en 2015, elle disope de 2000 places, d'un broyeur à grains de maîs, d'une cellule de 15 tonnes, d'un mélangeur à grains et d'un vis à grain sur chariot. Atelier et granges attenantes une centaine de mètres carrés supplémentaires.. Affaire florissante, mais c'est l'heure de la retraite et elle ne demande qu'un repreneur. Cette annonce référence 266953 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT DELBARRE (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 43511739500036. Prix du bien : 160 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Résidence, 350m², 12 logements, terrain 1500m², au calme
Venez découvrir cette résidence composée par * un grand appartement de type T4, * un appartement de type T3 * 4 appartements de type T2 * 6 studios . Les appartements et les studios pouvant être classés 1 et 2 étoiles. Le tout sur un terrain arboré de près de 1500m2 bien entretenu et au calme. Si vous souhaitez une reconversion professionnelle venez découvrir cette opportunité, la maison actuellement propose des séjours aux curistes et grâce à son emplacement vous pourrez recevoir des touristes qui viennent découvrir notre région ou proposer de la location longue durée après quelques travaux de rafraîchissement. D'autres informations complémentaires : * La maison est vendue meublée * cuve à fioul de 1500lt * Menuiserie: une partie en double vitrage et PVC * combles aménageables et isolés avec de la laine de verre. * les studios profitent chacun d'une terrasse couverte de plus de 10m2 Si vous souhaitez avoir de plus amples informations et organiser une visite : 0784420905 l.martinezortiz@bskimmobilier.com Cette annonce référence 263797 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LEIDY MARTINEZ ORTIZ (EI) immatriculé au RSAC de AUCH (32000) sous le numéro 89166604200017. Prix du bien : 253 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/04/2024 Score DPE : 275 kWhEP/m²/an Score GES : 66 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8180.00 € et 11120.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison de Charme au coeur de Saramon (32450) , Idéale pour Famille ou Investissement
À VENDRE : Maison T5 Neuve à Saramon (32450) Élégance, Modernité et Cadre de Vie Idéal Découvrez cette superbe maison T5 de plain-pied, neuve (construction 2023), située dans un quartier calme et chaleureux de Saramon. Avec ses 110 m² habitables, ses équipements modernes et son emplacement privilégié, Ce bien est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent confort et sérénité. •Agencement : •Une chambre de 12 m² avec Nombreux rangements. •Une grande chambre de 15m² avec Nombreux rangements. •Une troisième pièce de 9 m², idéale comme chambre ou bureau selon vos besoins. •Une cuisine neuve, spacieuse, ouverte sur une salle à manger et un salon très lumineux, avec un accès direct aux 3 terrasses. •Un cellier/buanderie de 6 m², prêt à accueillir une machine à laver et un sèche-linge. •Extérieurs : •3 terrasses parfaitement orientées pour profiter du soleil ou de l'ombre tout au long de la journée. •3 places de parking privées. Équipements modernes : •Chauffage gainable par pompe à chaleur, réglable pièce par pièce pour un confort optimal. •Cumulus thermodynamique pour l'eau chaude. •Volets roulants électriques. •Classe énergétique A au DPE, garantissant économies d'énergie et respect de l'environnement. Un cadre de vie exceptionnel : •Située à seulement 500 m de la base de loisirs, idéale pour les activités en plein air et les moments de détente en famille. •À proximité immédiate de tous les commerces : supérette, pharmacie, boucherie, tabac, restaurants, bars, La Poste, banque. •Écoles maternelles et primaires à quelques minutes. Accessibilité : •À seulement 10 minutes de la voie rapide pour vos déplacements. •Colomiers : 35/40 minutes. •L'Isle-Jourdain : 20 minutes. •Auch : 25 minutes. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Cette maison neuve à Saramon est une opportunité rare à ne pas manquer ! Cette annonce référence 266270 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HANADI FARAJ (EI) immatriculé au RSAC de AUCH (32000) sous le numéro 92986440300019. Prix du bien : 195 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/10/2023 Score DPE : 67 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490.00 € et 720.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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