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Propriété, maison 200m2,terrain 2,7ha
Bienvenu dans cette belle propriété sur un terrain de 2,7 hectares. Maison en pierre partiellement rénovée, de près de 200m2 une fois les travaux seront finis. Cette maison avec une belle façade est composée par trois grandes chambres entre 12.3 et 18m²; hauteur sous plafond 2,6m. Un vaste salon séjour lumineux de près 24m2, sol en carrelage, des poutres apparentes et cheminée avec insert. Une cuisine de plus de 15m². Salle de bain de près de 11m2 avec douche. Un ancien chai de plus de 75m2, toiture refaite en 2022. Mezzanine de 30m2, possibilité d'aménager deux chambres. Garage attenant de près de 68m², murs en pierre. Vous serez séduit du premier instant par son emplacement et sa vue exceptionnelle sur les Pyrénées ; parc arboré avec deux mares et deux puits. Maison idéale pour votre famille ou accueillir, également , des touristes grâce à son cadre idyllique. Informations complémentaires: * Menuiserie extérieure récente en double vitrage et pvc * Isolation en laine de verre. *combles isolés avec de la laine de verre soufflée. * Ballon d'eau chaude thermodynamique. * vieille étable de 43m2,sol en béton. * récupérateur d'eau. * poulailler * abri voiture * compteur linki * plusieurs arbres fruitiers. Contactez moi rapidement pour organiser une visite : 0784420905 l.martinezortiz@bskimmobilier.com Léidy MARTÍNEZ ORTIZ. Cette annonce référence 272118 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LEIDY MARTINEZ ORTIZ (EI) immatriculé au RSAC de AUCH (32000) sous le numéro 89166604200017. Prix du bien : 265 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
32400 : Maison de village avec jardin
Maison 4P avec grand jardin à Cahuzac-sur-Adour À 5 min du centre, 76 m², 3 chambres, cuisine ouverte, séjour Jardin privé 1 600 m² Cheminée + clim réversible Garage + 2 places de parking Commodités à pied – Écoles, commerces, bus, loisirs Bon état, prête à vivre ! Contactez nous vite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Prix hors honoraires 110 000 euros (6 500 euros commission agence soit 5.91 %). Lorsque les honoraires sont à charge acquéreur, les frais de notaire sont calculés sur le prix net vendeur, sans inclure les frais d'agence. Cela permet à l'acheteur d'économiser sur les frais d'acquisition.
Maison de ville 'spécial investisseur'
En plein centre de Cazaubon à proximité des commerces et services (à pied) à 5 minutes de Barbotan-les-Thermes venez découvrir cette coquette maison de ville d'environ 53 m2 refaite entièrement à neuf par un architecte en 2015. La maison est composée comme suit : au rez-de-chaussée, un salon /séjour avec espace cuisine et balcon. A l'étage, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Ce logement est actuellement loué avec un loyer mensuel de 480€. Cette annonce référence 271467 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTONIO DA VEIGA (EI) immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN (40000) sous le numéro 84813789900037. Prix du bien : 81 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/01/2025 Score DPE : 158 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1569.00 € et 2132.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison neuve de 2021 : confort moderne et cadre paisible sur Auch
Vous rêvez d'une maison récente sans les tracas de la construction ? Découvrez cette belle contemporaine de 2021, située dans une impasse calme à proximité du centre hospitalier d'Auch. Profitez du confort moderne dans un environnement serein, tout en bénéficiant des dernières normes énergétiques pour des économies au quotidien. - Ses atouts : 110 m² habitables avec une superbe pièce de vie lumineuse de 53 m², incluant une cuisine américaine moderne et conviviale. 3 chambres avec placards intégrés pour un rangement optimal. Salle d'eau élégante, toilettes séparées, et une buanderie pratique avec un second WC. Garage spacieux de 22 m² pour stationner et stocker aisément. - Confort et praticité : Pompe à chaleur pour un chauffage économique et performant. Exposition plein sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Volets roulants et portail électriques pour un confort de vie au quotidien. - Extérieur fonctionnel : Terrasse couverte de 15 m² : idéale pour profiter des repas en extérieur. Parcelle cadastrale de 598 m² : avec coin potager pour les amateurs de jardinage et un petit jardin facile d'entretien idéal pour ceux qui souhaitent profiter d'un espace extérieur sans passer des heures à l'entretenir. - Emplacement privilégié Située dans une impasse au calme, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent tranquillité et confort moderne tout en restant proches des commodités. - Informations pratiques : Taxe foncière : 2 011 €. Année de construction : 2021 – Garantie décennale en cours. Cette annonce référence 270325 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTEL SONET PAMBRUN (EI) immatriculé au RSAC de AUCH (32000) sous le numéro 98118073000013. Prix du bien : 286 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/09/2021 Score DPE : 36 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450.00 € et 609.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
APPARTEMENT T2 AVEC LOGGIA
Cet appartement se trouve en rez-de-chaussée surélevé au sein d'une petite résidence, à proximité de l'établissement thermal. Sa disposition est la suivante : une entrée avec placard mural, un WC séparé, une chambre individuelle avec placard mural, une salle d'eau dotée d'une douche, et un espace de vie de 13,08 m² incluant un coin cuisine aménagé. L'ensemble ouvre sur une terrasse couverte de 4,39 m² orientée au sud. INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES : L'appartement est équipé de volets roulants, vendu meublé et entièrement équipé. Il dispose également de radiateurs électriques, d'un chauffe-eau électrique et d'une place de parking. Taxe foncière: 524E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Pour plus d'informations et pour une visite, contactez Hervé DESPLAT : CLAIRIMMO Barbotan - 3 avenue des Thermes 32150 CAZAUBON - Service Transaction : 05 62 03 70 61 Service Location : 05 32 09 35 20 email : agencebarbotan@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 495 108 755
À VENDRE : Superbe Appartement avec Jardin, Terrasse et Son Chemin d’Accès Privé à Sainte-Christie(32390)
Venez découvrir ce charmant appartement situé dans le paisible village de Sainte-Christie, offrant un grand espace de vie de 115 m², idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie tranquille tout en restant à proximité des commodités. Cet appartement bénéficie d'une agencement fonctionnel et lumineux, avec des pièces spacieuses qui répondront à vos besoins au quotidien. L'appartement se compose d'un vaste séjour lumineux, ouvert sur une cuisine conviviale, créant un espace de vie agréable et pratique pour des moments en famille ou entre amis. Il comprend également trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir toute la famille, cet appartement dispose également d'un cellier pour un espace de rangement supplémentaire, ainsi que deux salles de bain, bien agencées pour plus de confort. À l'extérieur, profitez d'une belle terrasse donnant sur un jardin privatif, un véritable havre de paix pour vos moments de détente. De plus, l'appartement bénéficie d'un chemin d'accès privé qui mène à des annexes, un atout rare pour ce bien. Situé dans une copropriété de seulement 5 lots, cet appartement bénéficie de faibles charges de copropriété, Ce qui en fait un bien rare et abordable. Vous profiterez également de la tranquillité d'un environnement résidentiel tout en étant à seulement 10 minutes d'Auch, vous permettant de concilier le calme du village avec la proximité des commerces, écoles et autres commodités. Cette annonce référence 268216 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HANADI FARAJ (EI) immatriculé au RSAC de AUCH (32000) sous le numéro 92986440300019. Prix du bien : 137 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 5 Charges prévisionnelles annuelles : 59,99 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/11/2022 Score DPE : 161 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160.00 € et 1600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Propriété d'exception avec potentiel événementiel au cœur de la Gascogne
Située à Saint-Jean-Poutge, dans le Gers, cette propriété rare de 962 m² habitables s'étend sur un terrain de 4,5 hectares, offrant un cadre paisible et verdoyant, idéal pour des projets résidentiels ou commerciaux. Grâce à ses espaces de vie vastes et conviviaux, elle est parfaitement adaptée à l'organisation d'événements de grande envergure. Cet ensemble immobilier se compose d'une maison principale de 21 pièces, dont 10 chambres et 9 salles d'eau. Parmi ces chambres, 5 sont dédiées à l'activité de chambres d'hôtes (dont une chambre double). L'ensemble est conçu pour séparer une zone publique destinée à l'hébergement et aux événements et d'une zone totalement privée. Avec sa grande salle de réception de 246 m² et ses divers espaces extérieurs, la propriété est idéale pour accueillir des mariages, séminaires, conventions, réunions de travail, ou séjours de groupe. Elle bénéficie déjà de réservations pour 2025 et 2026, ce qui offre un potentiel de chiffre d'affaires intéressant. Des équipements pour accueillir vos projets avec confort et flexibilité : A l'extérieur plusieurs granges augmentent la capacité d'hébergement dont une grange de 53 m² : actuellement un dortoir, pouvant être transformé en gîte. Un Chalet en bois (43 m²) : avec séjour, cuisine/salle à manger, et une chambre avec salle d'eau et WC. Une grange ouverte (144 m²) : pouvant servir de salle de réception ou espace couvert pour des événements, avec WC extérieur. Le parc comprend un terrain de tennis, une piscine, ainsi qu'un puits et une mare, offrant de multiples possibilités d'aménagement extérieur pour des événements en plein air. À 1h30 de Toulouse (Aéroport de Blagnac) À 2h de Bordeaux (Aéroport de Mérignac) À 50 minutes d'Agen (TGV reliant Paris en 3h10) À 15 minutes d'Auch, une ville dynamique avec toutes les commodités nécessaires pour organiser des événements à grande échelle. Cette propriété est une véritable opportunité pour développer un projet événementiel ou pour un usage privé dans un cadre naturel et apaisant. Avec ses espaces modulables et sa localisation idéale, elle répond à de nombreux besoins d'accueil, que ce soit pour des projets familiaux ou commerciaux. De plus, avec des réservations déjà enregistrées pour 2025 et 2026, son potentiel en termes de chiffre d'affaires est important. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi et découvrez le potentiel exceptionnel de cette propriété. Cette annonce référence 268026 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CESAR PIMENTA DE CARVALHO (EI) immatriculé au RSAC de AUCH (32000) sous le numéro 89417717900013. Prix du bien : 1 499 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/01/2021 Score DPE : 228 kWhEP/m²/an Score GES : 61 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison neuve à terminer, avec terrain et garage
Maison individuelle, RT2012. Tout l'intérieur reste à terminer. Crépi fait. La maison est sur un vide sanitaire. Le plan est prévu pour quatre chambres, Une salle d'eau, Salle de bain avec WC et un WC séparé, ainsi qu'un pièce de vie de 90 m² environ. Terrain de 1200 m² environ. Un garage séparé de 28 m² environ Volets roulant électriques, Menuiserie alu et PVC, Tout à l'égout Cette annonce référence 262525 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE THAU (EI) immatriculé au RSAC de AUCH (32000) sous le numéro 83842184000029. Prix du bien : 175 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
En campagne proche Lectoure
Maison à restaurer, grange séparée, terrain 1 ha 04 a 26 ca, très jolie vue
Rare : spacieux T3 bis au calme, avec ascenseur, en plein cœur d'Auch
Idéalement situé au cœur d'Auch, à deux pas des commerces, écoles, transports et services, ce bel appartement T3 bis de 85,76 m² (Loi Carrez) vous séduira par son emplacement en hyper centre, son calme surprenant, et ses volumes généreux. Situé au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble sécurisé, il offre un cadre de vie paisible, rare dans un environnement aussi central. Il est composé de : - Une pièce de vie conviviale et lumineuse d'environ 27 m², offrant une belle organisation des espaces salon et salle à manger. - Deux grandes chambres de 18 m² et 19 m² - Une pièce en enfilade idéale pour un dressing, - Une salle d'eau moderne et des WC séparés. L'immeuble compte 20 lots (habitations, celliers et commerces), avec une gestion de copropriété rigoureuse : charges annuelles de 1 294 €. Idéal pour un couple, une petite famille, ou un investisseur, ce bien est une opportunité rare sur le marché central d'Auch, alliant confort, calme et accessibilité. Contactez-moi au 06 10 85 50 94 pour plus d'informations ou programmer une visite ! Cette annonce référence 267471 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTEL SONET PAMBRUN (EI) immatriculé au RSAC de AUCH (32000) sous le numéro 98118073000013. Prix du bien : 119 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 20 Charges prévisionnelles annuelles : 1 295,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/12/2023 Score DPE : 246 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 € et 1760.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Charmante maison
A vendre à Auch, charmante maison des années 90 entièrement refaite à neuf. idéalement située à proximité des commerces, des écoles et de toutes commodités, cette maison n'attend plus que vos valises! Caractéristiques principales: - Surface habitable : 103 m² 3 chambres lumineuse d'environ 11 m² grande pièce de vie de plus de 50 m². - Sous -sol : grand sous-sol de 52 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement. - Cave Une cave idéale pour le stockage ou en tant que cave a vin. - Climatisation : Maison équipée d'une climatisation réversible et d'un chauffe-eau thermodynamique. - Terrain : Parcelle de arborée de 600 m² parfaite pour vos projets de jardinage ou de détente en extérieur. Performance énergétiques : Diagnostics effectués C, garantissant une consommation énergétique maitrisée. Maison en excellent état, Vous n'avez plus qu'à poser vos meubles et profiter! Cette annonce référence 252359 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PAULINE CASTERA (EI) immatriculé au RSAC de AUCH (32000) sous le numéro 91119429800012. Prix du bien : 249 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/07/2024 Score DPE : 128 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860.00 € et 1220.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À Vendre : Authentique propriété en pierre à rénover – Pavie (32550)
À seulement 5 minutes du d'Auch, laissez-vous séduire par cette propriété de caractère nichée dans un environnement calme et verdoyant. Ce bien rare, chargé d'histoire, offre un potentiel remarquable pour les amoureux de la pierre et les projets de rénovation. -Surface habitable : 443 m² -Terrain : 5 507 m² • Maison principale (style gasconne) : 171 m², à réinventer selon vos envies, pour créer un lieu de vie unique. • Étable cathédrale : 64 m², un espace lumineux et volumineux, parfait pour des aménagements singuliers. • Dépendance : 208 m², idéale pour un atelier, un espace de loisirs ou des extensions habitables. • Hangar de stockage : 251 m², pouvant répondre à des besoins professionnels, agricoles ou de stockage. Les toitures ont été rénovées récemment (moins d'un an), assurant une base saine pour vos futurs travaux. Le bien nécessite cependant une rénovation complète, offrant ainsi une opportunité rare de créer un projet sur mesure, alliant charme authentique et modernité. La propriété bénéficie d'un chemin communal entretenu, garantissant une arrivée pratique et accessible. Cette propriété exceptionnelle est une véritable toile blanche pour donner vie à vos rêves, dans un cadre privilégié à proximité immédiate d'Auch. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-moi sans tarder. Cette annonce référence 267211 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HANADI FARAJ (EI) immatriculé au RSAC de AUCH (32000) sous le numéro 92986440300019. Prix du bien : 210 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
32160 : Plain-pied 4 chambres+Piscine
Vue imprenable sur les Pyrénées – Villa contemporaine avec piscine et dépendances proche Marciac Dans un cadre idyllique, à seulement 10 minutes de Marciac, découvrez cette superbe villa de plain-pied de 148 m², alliant confort moderne, espace et autonomie énergétique. Nichée sur un terrain paysagé de 5 900 m², cette propriété offre un panorama exceptionnel sur les Pyrénées et la campagne environnante. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une pièce de vie lumineuse de plus de 50 m², où le séjour et la cuisine ouverte s'étendent harmonieusement vers une grande terrasse avec piscine. Ici, chaque détail a été pensé pour une qualité de vie optimale : panneaux photovoltaïques avec batteries de stockage, réserve d'eau, chauffage performant avec pompe à chaleur et poêle à granulés. Un agencement fonctionnel et agréable : Espace parental : chambre de 11 m² avec dressing de 5,2 m² et salle d'eau spacieuse de 7 m². Espace nuit : trois chambres de 11 m² chacune, salle de bain et WC séparés. Un extérieur conçu pour la détente et la convivialité : Magnifique piscine avec terrasse panoramique. Cuisine d'été couverte de 30 m², idéale pour recevoir. Dépendances multiples : garage de 45 m², atelier de bricolage de 25 m², abri camping-car de 32 m². Carport 30 m² attenant à la maison. Petit cabanon aménageable pour un couchage d'appoint ou un espace de rangement supplémentaire. Située dans un village typique du Gers, avec commerces et école à proximité, cette villa est un véritable havre de paix pour les amoureux de nature et de sérénité. Écologie et autonomie : panneaux solaires, réserve d'eau, très bon DPE. Situation idéale : à quelques minutes de Marciac, célèbre pour son festival de jazz, et à proximité des commodités (médecins, commerces, loisirs). Un cadre de vie unique alliant confort, modernité et sérénité. Coup de cœur assuré ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Prix hors frais d'agence 360 000 € (15 000 € d'honoraires à charge acquéreur soit 4.17 %)
Maison de Charme au coeur de Saramon (32450) , Idéale pour Famille ou Investissement
À VENDRE : Maison T5 Neuve à Saramon (32450) Élégance, Modernité et Cadre de Vie Idéal Découvrez cette superbe maison T5 de plain-pied, neuve (construction 2023), située dans un quartier calme et chaleureux de Saramon. Avec ses 110 m² habitables, ses équipements modernes et son emplacement privilégié, Ce bien est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent confort et sérénité. •Agencement : •Une chambre de 12 m² avec Nombreux rangements. •Une grande chambre de 15m² avec Nombreux rangements. •Une troisième pièce de 9 m², idéale comme chambre ou bureau selon vos besoins. •Une cuisine neuve, spacieuse, ouverte sur une salle à manger et un salon très lumineux, avec un accès direct aux 3 terrasses. •Un cellier/buanderie de 6 m², prêt à accueillir une machine à laver et un sèche-linge. •Extérieurs : •3 terrasses parfaitement orientées pour profiter du soleil ou de l'ombre tout au long de la journée. •3 places de parking privées. Équipements modernes : •Chauffage gainable par pompe à chaleur, réglable pièce par pièce pour un confort optimal. •Cumulus thermodynamique pour l'eau chaude. •Volets roulants électriques. •Classe énergétique A au DPE, garantissant économies d'énergie et respect de l'environnement. Un cadre de vie exceptionnel : •Située à seulement 500 m de la base de loisirs, idéale pour les activités en plein air et les moments de détente en famille. •À proximité immédiate de tous les commerces : supérette, pharmacie, boucherie, tabac, restaurants, bars, La Poste, banque. •Écoles maternelles et primaires à quelques minutes. Accessibilité : •À seulement 10 minutes de la voie rapide pour vos déplacements. •Colomiers : 35/40 minutes. •L'Isle-Jourdain : 20 minutes. •Auch : 25 minutes. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Cette maison neuve à Saramon est une opportunité rare à ne pas manquer ! Cette annonce référence 266270 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HANADI FARAJ (EI) immatriculé au RSAC de AUCH (32000) sous le numéro 92986440300019. Prix du bien : 195 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/10/2023 Score DPE : 67 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490.00 € et 720.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Belle maison contemporaine de plain-pied d'environ 139m2 ha
Superbe maison d'architecte contemporaine d'environ 139 m2 habitables, offrant des prestations haut de gamme, sur un terrain de 2 195 m2 entièrement clos, idéalement située à proximité du centre-ville de Nogaro. Vous serez charmé dès l'entrée, équipée de placards, qui mène à une vaste pièce de vie de 48 m2 comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée. La partie nuit, accessible par un dégagement, se compose de 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi que d'une salle d'eau et un WC indépendant. Un bureau et un cellier viennent compléter l'espace habitable. Cette propriété bénéficie d'équipements modernes : climatisation gainable, poêle à bois, volets roulants électriques, interphone et visiophone, et portail motorisé. À l'extérieur, vous pourrez profiter de terrasse, d'un carport de 18 m2, et d'un terrain parfaitement entretenu, offrant un cadre de vie exceptionnel. Un bien rare sur le marché, à ne pas manquer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Maison de village entièrement repensée – Coup de cœur garanti à Lavardens !
Exclusivité BSK Immobilier À seulement 20 minutes d'Auch, dans le splendide village médiéval de Lavardens, classé parmi les Plus Beaux Villages de France, découvrez cette maison en pierre entièrement reconstruite avec des matériaux de qualité. Ici, rien n'a été laissé au hasard : gros œuvre, isolation, électricité, plomberie, agencement… tout est neuf, pensé pour offrir confort moderne et charme de l'ancien. - Rez-de-chaussée : • Une entrée avec buanderie • Une belle pièce de vie d'environ 39 m², réunissant : ◦ Une cuisine américaine contemporaine, parfaitement intégrée ◦ Une salle à manger pleine de caractère, avec un mur en pierre magnifique, poutres apparentes et poêle à granulés Ambiance chaleureuse assurée dans cette pièce où l'authenticité rencontre le design - À l'étage : • Un salon cosy • 3 chambres dont une parentale avec dressing • Un bureau • Une salle de bains spacieuse • Une seconde salle d'eau en cours de finition - Deux WC indépendants (un à chaque niveau) - Extérieurs : • Une cour privative idéale pour les beaux jours • Un grand garage de 50 m², rare et pratique DPE : Classe C gage de confort thermique et de belles économies d'énergie Emplacement de choix : Lavardens, village vivant avec école maternelle, à proximité directe de Fleurance, Vic-Fezensac et Condom En résumé une maison saine, fonctionnelle et pleine de charme : posez vos valises en toute sérénité ! Contactez dès maintenant Christel Sonet-Pambrun – BSK Immobilier au 06.10.85.50.94 Cette annonce référence 265491 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTEL SONET PAMBRUN (EI) immatriculé au RSAC de AUCH (32000) sous le numéro 98118073000013. Prix du bien : 225 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/11/2024 Score DPE : 152 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770.00 € et 2460.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison 8 pièces / 170 m² / 182 000 EUR / CASTILLON-DEBATS
Tout petit prix pour une maison gasconne qui ne manque pas de charme ! A 7 km de Vic-Fezensac, venez découvrir la magnifique opportunité de cette maison de 170 m² pleine de charme ! Belles pierres, colombage dans le salon, vue verdoyante et nombreuses dépendances sur un terrain de 4023 m² ! Au rez-de-chaussée, un joli hall vous mène soit au salon, soit à la salle à manger et cuisine, soit sur la partie arrière de la maison comportant salle d'eau, buanderie, cellier et autre... et enfin à l'escalier qui desservira la partie nuit. A cet étage, vous pourrez trouver 4 jolies chambres dont une qui permet l'accès à une 5ème chambre. La plupart des fenêtres sont en double vitrage, 2 douches dont une à l'italienne, un sèche serviette électrique dans la salle d'eau. Le système de chauffage est au fioul. Cheminée. Parquet dans les chambres. Toit en bon état (refait il y a 20 ans). isolation en ouate de cellulose R7 (04/2016). Le DPE est noté D. 2 garages (30 et 47m²). Assainissement individuel. Puits sur la parcelle. Terrain borné en 2023. Maison très bien entretenue, dans laquelle vous pouvez résider immédiatement. Cependant quelques travaux sont à prévoir afin de mettre cette demeure à votre goût mais également en ce qui concerne l'assainissement individuel. Beaucoup de cachet pour cette agréable maison qui n'attend que vous ! J'aurai grand plaisir à vous la faire découvrir ! Taxe foncière : 206 EUR . Honoraires d`agence TTC inclus charge acquéreur : 7,06 %. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : Madame Junca Marielle. Tél : 06-26-30-81-17. Mail : mjunca@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : Montauban sous le numéro : 485 332 381. Spécialiste sur le secteur de : Beaumont-de-Lomagne et ses environs.
Terrain constructible
Terrain constructible d'une superficie de 663m2, viabilisé, assainissement autonome. le Lotissement est déjà viabilisé il n'attend plus que vous ! “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.
Domaine prestigieux pour événements et hébergement des invités dans un cadre enchanteur de 13 hectares !
Située à la frontière du Gers et du Lot-et-Garonne, cette propriété d'exception s'étend sur environ 13 hectares de paysages vallonnés, offrant un cadre idyllique et unique au cœur de la Lomagne. Riche en histoire, elle comprend un Corps de garde / une Salle du XVᵉ siècle, ainsi que des dépendances, le tout entièrement rénové avec soin. Chaque mètre carré de cette demeure a été méticuleusement remis au goût du jour, alliant parfaitement le charme d'une propriété historique aux équipements modernes et luxueux. Isolée dans son écrin de verdure, cette propriété se situe à seulement 30 minutes d'Agen et d'Auch, à 1 heure de Toulouse-Blagnac et à 1h30 de Bordeaux et des Pyrénées. Elle est facilement accessible tout en offrant une évasion totale. L'ancien bâtiment fortifié du XVe siècle, d'une superficie de 430 m² et considéré comme la maison principale, abrite un splendide salon avec une cuisine ouverte équipée d'un îlot central. Cet espace de près de 100 m² est sublimé par des plafonds cathédrale qui lui confèrent une grande élégance. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez deux belles suites, chacune donnant sur une terrasse partagée. Au premier étage, une vaste mezzanine mène aux trois autres suites de la maison, ornées de détails historiques exceptionnels, tels qu'une cheminée en pierres et des fenêtres à meneaux. Au deuxième étage, un spacieux dortoir, accompagné de deux salles de bains et d'une kitchenette, offre un espace lumineux. Il bénéficie également d'un accès direct à une terrasse sur le toit, dominant toute la propriété. Une ancienne étable a été superbement restaurée et abrite aujourd'hui, au premier étage, un gîte ou une seconde maison au style résolument moderne, de plus de 200 m², baigné de lumière naturelle et pouvant accueillir jusqu'à 15 personnes. Cette étable comprend également, au rez-de-chaussée, un grand garage de 70 m², une buanderie, une salle polyvalente, ainsi qu'un deuxième gîte ou studio avec terrasse privative. Formant un ensemble en 'U' avec des allées et des jardins aménagés au centre, la propriété comprend également une étonnante deuxième grange, reconvertie en espace piscine couvert (avec des baies vitrées pouvant s'ouvrir entièrement). Un centre de bien-être est également à disposition, équipé d'un spa, d'un sauna et d'un hammam, offrant ainsi à vos invités une expérience de relaxation complète. Cette propriété offre un cadre unique pour l'organisation d'événements d'envergure. L'orangerie, d'une superficie de 348 m², est idéale pour accueillir des réceptions prestigieuses. Parfaite pour des mariages, des séminaires ou des événements privés, elle peut recevoir jusqu'à 200 personnes, tout en offrant une vue panoramique spectaculaire sur la vallée. L'orangerie dispose également de sanitaires séparés pour dames et messieurs, ainsi que d'un espace dédié à la restauration / services traiteurs. Avec plus de 300 m² de terrasses, l'espace de réception total dépasse les 500 m². Parfaitement aménagé et équipé, son vaste espace de réception entièrement vitré profite d'une lumière naturelle abondante et d'une vue imprenable. Avec ses prestations haut de gamme, son design raffiné, son histoire et son cadre serein, ce domaine est un lieu idéal pour développer une activité commerciale et touristique de prestige. Il offre une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent organiser des événements mémorables ou simplement profiter de la beauté exceptionnelle du lieu. Vendue avec son mobilier et ses équipements, cette propriété de caractère représente une opportunité rare de posséder un domaine prestigieux, polyvalent et prêt à être exploité. Pour découvrir davantage de photos de cette propriété ou d'autres biens d'exception, rendez-vous sur mon mini-site ou contactez-moi directement pour plus d'informations. Il vous suffit de rechercher 'César Carvalho BSK Immobilier' sur Google pour accéder à toutes mes annonces et offres exclusives. Cette annonce référence 260465 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CESAR PIMENTA DE CARVALHO (EI) immatriculé au RSAC de AUCH (32000) sous le numéro 89417717900013. Prix du bien : 3 380 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/11/2024 Score DPE : 95 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3580.00 € et 4900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ensemble exceptionnel de 2 maisons mitoyennes
Découvrez ce magnifique ensemble immobilier, prêt à vous accueillir immédiatement, niché dans un cadre naturel enchanteur. Avec un vaste terrain de 65 533 m², dont 50 000 m² de bois et 2 lacs de gravière, c'est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature. Caractéristiques principales : Deux maisons mitoyennes, offrant une surface habitable totale de 278 m² (10 pièces) : Maison 1 : 1 cuisine 1 salle à manger 3 chambres 1 salle d'eau 1 terrasse couverte Maison 2 : 1 salon avec cheminée 1 salle à manger 3 chambres 1 bureau 2 salles de bain Confort & commodités : > Prêt à habiter > Double vitrage sur toutes les fenêtres > Toiture en excellent état > Chauffage performant et cheminée pour des soirées chaleureuses > 10 places de parking> Petite dépendance aménageable pour les amis > Grand garage avec grenier aménageable, idéal pour du stockage ou un projet personnel À qui s'adresse cette propriété ? Cet ensemble immobilier est idéal pour : Une grande famille à la recherche d'un lieu de vie spacieux et confortable, où chaque génération peut trouver son espace. Un projet multi-générationnel, avec la possibilité d'avoir deux logements indépendants mais connectés. Des amoureux de la nature, souhaitant vivre dans un cadre préservé avec une forêt privée pour se ressourcer ou pratiquer des activités en plein air. Des investisseurs, qui pourraient transformer cette propriété en gîtes ou chambres d'hôtes, grâce à sa localisation prisée et ses nombreuses chambres. Des artisans ou professionnels à la recherche d'espace, avec le grand garage et le terrain permettant des aménagements variés. Localisation idéale : À 8 km de Plaisance-du-Gers À 15 km de Marciac (célèbre pour son festival de jazz) À 2 h de Bordeaux À 2 h de Toulouse Offrez-vous une qualité de vie incomparable et réalisez votre projet au cœur de la campagne gersoise ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour une visite. Une opportunité à ne pas manquer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Arnaud DE COURS - Agent immobilier
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