Acheter un maison dans le département Haute-Garonne

39000

EXCLUSIVITÉ - Si vous rêvez de construire votre futur chez-vous dans un environnement calme, tout en restant proche des commodités, venez découvrir ce terrain constructible et viabilisé d'une superficie de 941 m2, situé sur la charmante commune de Noé, à seulement 10 minutes de SENS. Saisissez cette opportunité rare ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Océane SERRÉ, votre conseillère en immobilier de proximité sur le secteur du Sénonais. Cette annonce référence 268675 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OCÉANE SERRÉ (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 90775712400025. Prix du bien : 39 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

33000

EXCLUSIVITÉ - Si vous rêvez de construire votre futur chez-vous dans un environnement calme, tout en restant proche des commodités, venez découvrir ce terrain constructible et viabilisé d'une superficie de 788 m2, situé sur la charmante commune de Noé, à seulement 10 minutes de SENS. Saisissez cette opportunité rare ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Océane SERRÉ, votre conseillère en immobilier de proximité sur le secteur du Sénonais. Cette annonce référence 268671 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OCÉANE SERRÉ (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 90775712400025. Prix du bien : 33 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

31000

EXCLUSIVITÉ - Si vous rêvez de construire votre futur chez-vous dans un environnement calme, tout en restant proche des commodités, venez découvrir ce terrain constructible et viabilisé d'une superficie de 746 m2, situé sur la charmante commune de Noé, à seulement 10 minutes de SENS. Saisissez cette opportunité rare ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Océane SERRÉ, votre conseillère en immobilier de proximité sur le secteur du Sénonais. Cette annonce référence 268669 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OCÉANE SERRÉ (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 90775712400025. Prix du bien : 31 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

33000

EXCLUSIVITÉ - Si vous rêvez de construire votre futur chez-vous dans un environnement calme, tout en restant proche des commodités, venez découvrir ce terrain constructible et viabilisé d'une superficie de 798 m2, situé sur la charmante commune de Noé, à seulement 10 minutes de SENS. Saisissez cette opportunité rare ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Océane SERRÉ, votre conseillère en immobilier de proximité sur le secteur du Sénonais. Cette annonce référence 268673 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OCÉANE SERRÉ (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 90775712400025. Prix du bien : 33 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au cœur du village prisé de GRATENTOUR (2,5 km de Castelginest et 15 km au nord de Toulouse) dans domaine privé sans copropriété, MAISON DE MAITRE fin 19e entièrement RENOVEE développant 225 m² en 7 pièces principales avec dépendance ( maison T3 de plain pied entièrement réhabilitée en 2024/2025), Piscine et garage double sur magnifique PARC d environ 3000 m² aux arbres centenaires. Venez gouter à l'esprit de ces lieux .... La batisse principale est composée d'une grande entrée distribuant à gauche un séjour où salle à manger (26M²) avec cheminée, passage vers une grande cuisine dinatoire aménagée de 21 m² , Une chambre de 15 m² ....Le tout donnant sur de vastes terrasses. A droite de l'entrée, nous retrouvons un grand salon double de 36 m² avec bibliothèque sur mesure, un bureau, une buanderie/pièce chaudière et un WC. A l'étage le palier dessert 3 chambres (10/18/18M²) dont l'une avec salle de bain privative, un dressing familial, une grande SDE , un wc. .Une cave, au sous sol de la cuisine, d'environ 16M² accessible par un escalier,complète le tout. Chaudière gaz. Tomettes et parquet massif au sol. La dépendance est une maison T3 d'environ 80M² de plain-pied entièrement réhabilitée en 2024/2025, avec salon et (cuisine non-existante), 2 chambres, une salle d'eau et un garage. Elle peut faire l'objet d'une location saisonnière ou être occupée par la famille ou pour une activité professionnelle. la piscine 7 X 4 bénéficie d'une pompe à chaleur, margelles et plage récentes. face à l'entrée le garage au bout de l'allée permet d'accueillir 2 voitures et scooters. Le magnifique parc avec son bassin ancien confère à ce lieu un charme indéniable. Prix de vente 795000 Euros HAI incluant 3,25% d'honoraires charge acquéreur prix de vente Honoraires Exclus 770000 Euros Taxe Foncière 4100 Euros DPE D GES D Estimation des couts anuels d'énergie du logement entre 2268 Euros et 3068 Euros par an AGENCE Action Transac 82 av de Fronton 312200 TOULOUSE Agence immobilière SIREN 487944613 CP 31012016000009679 VAL 05/2025 Honoraires sur le site ACTIONTRANSAC.COM

DERNIERE parcelle de 430M² à ST SIMON..... avec possibilité de construire R+1 ou plain pied .Coeur village à 500 METRES de l'église dans un environnement buccolique.... Dans petit lotissement de 10 lots...SURFACE DE PLANCHER 150M² . EMPRISE AU SOL de 150 M², viabilité en bordure.. PRIX DE VENTE 162000 Euros ( HONORAIRES D AGENCE CHARGE VENDEUR.) SARL ACTION TRANSAC 82 AVENUE DE FRONTON 31200 TOULOUSE SIREN 487944613 CP 31012016000009670 PAR CCI TOULOUSE VAL 05/2025 AGENCE IMMOBILIERE Honoraires de l'agence sur le site actiontransac.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

AIGREFEUILLE en position dominante avec vue panoramique sur les pyrénées, cette belle maison d'archi T5 de 2001 rénovée développe 173 M² de surface habitable et offre une vie de plain pied sur un terrain paysagé piscinable de1050 M² clos et benéficiant d'un portail automatique. Elle offre un confort de vie actuel (baies alu, volets electriques, chauffage electrique et climatisation réversible). Elle est composée d'une grande entrée desservant un espace de vie avec cuisine us baignés de lumière de 56M² ouvrant sur 2 terrasses dont une couverte. De l'autre coté, la partie nuit est composée de 3 belles chambres avec grands placards aménagés dont une avec sde privative, 1 sdb avec baignoire, douche et double vasque et 1 wc indépendant. En demi étage inférieur, une grande pièce avec sde / wc d'environ 40 M² + pièce cuisine.... peut servir de 4 ème chambre, de studio, d'espace professionnel (ou de garage en mettant un portail voiture). Proche QUINT FONSEGRIVES/ST ORENS/CLINIQUE CROIX DU SUD prix de vente HAI 449000 Euros Prix de vente hors honoraires 432000 Euros Honoraires 4% TTC TF : 1723 Euros DPE C GES A Estimation de couts annuels des couts d'énergie du logement entre 1960 et 2710 Euros AGENCE Action Transac 82 av de Fronton 312200 TOULOUSE Agence immobilière SIREN 487944613 CP 31012016000009679 VAL 05/2028 Honoraires sur le site ACTIONTRANSAC.COM Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

AIGREFEUILLE en position dominante avec vue panoramique sur les pyrénées, cette belle maison d'archi T5 de 2001 rénovée développe 173 M² de surface habitable et offre une vie de plain pied sur un terrain paysagé piscinable de1050 M² clos et benéficiant d'un portail automatique. Elle offre un confort de vie actuel (baies alu, volets electriques, chauffage electrique et climatisation réversible). Elle est composée d'une grande entrée desservant un espace de vie avec cuisine us baignés de lumière de 56M² ouvrant sur 2 terrasses dont une couverte. De l'autre coté, la partie nuit est composée de 3 belles chambres avec grands placards aménagés dont une avec sde privative, 1 sdb avec baignoire, douche et double vasque et 1 wc indépendant. En demi étage inférieur, une grande pièce avec sde / wc d'environ 40 M² + pièce cuisine.... peut servir de 4 ème chambre, de studio, d'espace professionnel (ou de garage en mettant un portail voiture). Proche QUINT FONSEGRIVES/ST ORENS/CLINIQUE CROIX DU SUD prix de vente HAI 449000 Euros Prix de vente hors honoraires 432000 Euros Honoraires 4% TTC TF : 1723 Euros DPE C GES A Estimation de couts annuels des couts d'énergie du logement entre 1960 et 2710 Euros AGENCE Action Transac 82 av de Fronton 312200 TOULOUSE Agence immobilière SIREN 487944613 CP 31012016000009679 VAL 05/2028 Honoraires sur le site ACTIONTRANSAC.COM Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Emplacement Top avec belle visibilité pour ce local commercial ou artisanal dans une ZAC proche accès A 64 et Espagne. Ce local récent (charpente métallique, bardage métallique) comprend 32 m² environ de bureaux, des locaux sociaux (salle de repos, espace cuisine, vestaires, sanitaires) un entrepôt de 182 m² environ avec porte grand gabarit. Parking visiteurs 9 places dont une avec une borne de recharge électrique. Accès PMR Accès poids lourds. Très bon état général. Possibilité d'agrandissement.

À vendre : Place de parking aérienne – Rue Dalayrac, Toulouse Opportunité en plein centre-ville de Toulouse ! Place de parking aérienne extérieure dans un parking privé sur 3 étages, sécurisée et facile d'accès. Points forts : Parking privé et sécurisé Place aérienne pratique Emplacement central, idéal pour une propre jouissance ou investisseurs Accès facile Charges de copropriété annuelles : 130€ taxe foncière : 120 €

Fbimmobilier 31 vous propose de venir découvrir ce local en rez-de-chaussée situé entre ESQUIROL et les Carmes, à proximité immédiate des transports et du métro Esquirol. Avec une surface de 110m², ce bien offre de multiples possibilités d'aménagements, que ce soit pour des bureaux, un cabinet, une boutique ou tout simplement un loft. Deux entrées sont possibles même si aujourd'hui le bien est proposé avec une seule. *Des espaces modulables et des caves voutées* Les pièces sont conçues pour être modulables, vous permettant de créer l'espace qui correspond à vos besoins. De plus, deux caves voutées en briques toulousaines de 58m² et 23m² sont accessibles directement depuis le local, offrant un espace de stockage supplémentaire. *Un emplacement stratégique* Situé dans un quartier dynamique et bien desservi, ce local est idéal pour les professionnels libéraux, les investisseurs ou les entrepreneurs. La copropriété est bien entretenue et compte 104 lots. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TOULOUSE POUR HABITATION PRINCIPALE OU INVESTISSEUR ....DISPONIBLE ....entre Lardenne et Pradettes dans petite copropriété de 2005 de 15 lots principaux, calme et arborée..... proche des commerces (intermarché Lardenne 5 minutes en voiture) et transport bus ...jolie maison T3 développant 71M² LC et 73,42M² (au sol) de surface habitable avec 2 places de parking et jardin d'environ 60M² privatif. Elle est composée d'une entrée avec placard et wc, une pièce de vie donnant par baie vitrée sur le jardin. A l'étage 2 grandes chambres avec placard, 1 sdb et 1 wc indépendant. Chauffage electrique et climatisation réversible. huisseries pvc double vitrage. La maison dispose également de deux places de parking extérieur. Ce bien fait partie d'une association syndicale de copropriété (ASL) charges très faibles de l 'ordre de 150 Euros par an. A proximité des commerces, du Zénith, de la rocade et du bus 67 qui dessert le métro Arènes. Prix de vente 219000 Euros HAI incluant 4,9% TTC d honoraires d'agence charge acquéreur. Prix de vente hors honoraires 210000 Euros. DPE C 136 GES D 6 Taxe foncière 1385 Euros/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 566 euros (prix moyen des energies de 2020°) Pas de procédure en cours dans la copropriété. AGENCE Action Transac 82 av de Fronton 312200 TOULOUSE Agence immobilière SIREN 487944613 CP 31012016000009679 VAL 05/2025 Honoraires sur le site ACTIONTRANSAC.COM Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. r.

EXCEPTIONNEL : Magnifique Bâtisse du XIXe Siècle Rénovée avec Dépendances et Piscine. Venez découvrir le charme authentique de cette superbe bâtisse datant des années 1800, rénovée avec soin et entretenue avec goût au fil des ans. Alliant le cachet intemporel de la pierre apparente et des poutres en bois au confort moderne, cette vaste propriété est un véritable havre de paix offrant un cadre de vie exceptionnel et de multiples possibilités (familial, gîte, activité artisanale). Édifiée sur une magnifique parcelle de 12 227 m² (plus de 1.2 hectare), la bâtisse principale déploie une surface totale de 780 m², dont 276 m² habitables. L'Intérieur Habitable (276 m²) Les intérieurs bénéficient de matériaux nobles, de sols en dalles de pierre et d'une belle luminosité : Rez-de-chaussée : - Une entrée accueillante avec rangement. - Un vaste séjour lumineux et un salon chaleureux, sublimés par les murs en pierre et les poutres. - Une cuisine ouverte, aménagée et équipée de qualité, avec arrière-cuisine/cellier attenant. - Un WC et une buanderie. - Une suite parentale ou chambre d'amis complète (avec salle d'eau privative) bénéficiant d'une entrée indépendante, idéale pour une location saisonnière ou l'accueil. 1er Étage : - Trois chambres confortables, dont une avec salle d'eau privative. - Une salle de bain séparée et un WC. - Un premier loft (espace polyvalent, bureau). 2ème Étage : - Un second loft spacieux. - Une grande pièce de 50 m² pouvant faire office de salle de jeux, salle de sport ou home cinéma. - Dépendances, Potentiel et Équipements. Cette propriété offre un potentiel rare grâce à ses nombreuses dépendances et aménagements : - Studio Indépendant : Entièrement équipé avec cuisine et salle d'eau, parfait pour gîte, adolescent, ou location. - Véranda : Une extension lumineuse offrant un espace de vie supplémentaire toute l'année. - Grand Atelier de 80 m² : Idéal pour un artisan, un artiste ou un grand espace de stockage, 380 volts. - Un Grand Garage, une Étable avec grenier et un Grand appentis. L'Extérieur et Confort Profitez d'un environnement naturel privilégié sur plus d'un hectare de terrain : - Le vaste jardin arboré est entièrement plat et paysagé. Il est agrémenté d'une piscine pour les beaux jours, d'un charmant verger et d'une mare bucolique. - Côté confort et économies d'énergie, la propriété dispose d'une chaudière à pellets (granulés) et d'un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse. Elle est équipée de panneaux solaires avec batterie, offrant une autonomie énergétique appréciable, et de menuiseries doubles vitrages. Coup de cœur assuré pour les amoureux de l'ancien rénové ! Prix de vente : 682 500 € Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite : 06 47 43 23 46

Dans village prisé avec commerces proche Saint-Gaudens, belle maison de village rénovée en 2023. Cette maison de plain-pied face au Sud, et mitoyenne sur un côté, comprend : 1 entrée directe sur la pièce de vie composée du salon, de la salle à manger, et du coin cuisine équipée ; cheminée avec poele a bois ; cellier attenant ; dégagement avecaccès direct sur le jardin ; chambre spacieuse de 13 m² ; salle d'eau avec cabine douche italienne. Combles semi-mansardés à aménager. Maison en TBEG. Toiture, électricité, plomberie, décoration refaites en 2023. La maison est vendue meublée. Cour et jardin attenant clos par murets et grillage. Performance énergétique E / Classe climat B Estimation des coûts annuels entre 1020 € et 1420 € par an, prix moyens des énergies indéxés sur les années 2021, 2022, 2023.

Idéalement situé en plein cœur du quartier de Guilhemery, cet immeuble construit en 1948 et entièrement rénové en 2016 se divise en trois appartements sur une parcelle clause incluant trois garages. Au rez de chaussée, deux appartements de type 2 avec un petit extérieur et au premier étage, un bel appartement de type 3 bis composé d'une entrée, d'une pièce principale ouverte sur une cuisine de qualité très bien équipée, d'une arrière cuisine-buanderie et de deux chambres avec une salle d'eau moderne. Cet appartement occupe la totalité du niveau avec une terrasse. Très belles prestations pour un ensemble en très bon état. Un des deux appartements de type 2 est vendu loué par le biais d'un bail meublé. Le terrain entièrement clôturé est actuellement affecté à l'appartement de type 3 du premier étage, les deux autres appartements du rez-de -chaussée ayant une terrasse privative affectée à chacun d'eux. Très belle opportunité !

AUTERIVE (31) - C'est à 5 min à pied de la gare, dans un secteur calme et proche du centre ville que vous découvrirez cette MAGNIFIQUE maison de 141 m2 sur une parcelle de 823 m2 de terrain plat, clôturé et arboré équipée de l'arrosage intégré. Au rez de chaussée, une GRANDE entrée desservant la cuisine aménagée, son cellier et séparée de la pièce de vie de 32 m2. Côté nuit, 4 chambres, une salle d'eau et un toilette séparé. A l'étage, une mezzanine pouvant être un bureau ou bien une chambre. Côté extérieur, vous pourrez de la piscine et de son pool house SANS AUCUN VIS-A-VIS ainsi que de la dépendance de 17 m2 chauffée. N'attendez plus pour me contacter ! Marilyne 06.27.51.42.35 - Votre Conseillère en immobilier plus que passionnée ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Potentiel exceptionnel dans le secteur prisé de Ravine Creuse, à Saint-André. MAXImmo vous propose un vaste terrain de 1491 m² niché dans un environnement d'un calme absolu, idéal pour concrétiser votre projet de vie ou d'investissement. Cette parcelle singulière présente une surface essentiellement plate et est actuellement en friche, incluant une petite construction à démolir, vous offrant une page blanche pour imaginer votre future résidence. Bien que la superficie totale soit de 1491 m², il est important de noter qu'environ 28% se situe en zone d'aléa inondation (zone rouge). Après déduction, cela vous laisse une surface nette et entièrement constructible de près de 1070 m². La partie non constructible préserve une zone naturelle agréable sur la propriété. Ce terrain permet une grande liberté de construction, autorisant un développement jusqu'à neuf mètres à l'égout et douze mètres au faitage, offrant ainsi la possibilité de bâtir une structure allant jusqu'à R+2 avec combles aménageables. L'accès à la parcelle est facilité par trois voies distinctes. De plus, sa localisation stratégique garantit un accès aux commodités essentielles en seulement cinq minutes et une connexion rapide à la quatre-voies en dix minutes, combinant ainsi la sérénité de la campagne et la praticité urbaine. Saisissez cette rare chance d'acquérir un grand terrain constructible et au calme à Saint-André. Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 13169 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Sébastien GRONDIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 951217710

RIEUMAJOU, Maison coup de cœur de 210m2 sur une parcelle de 1246m2 À seulement quelques minutes de Villefranche-de-Lauragais, découvrez cette superbe maison alliant charme de l'ancien et confort contemporain. Entièrement rénovée, elle séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations soignées. L'espace de vie ouvert offre une atmosphère conviviale où salon, salle à manger et cuisine moderne se prolongent naturellement vers une belle terrasse avec cuisine d'été et spa, face à un jardin paisible. L'étage accueille une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau, plusieurs chambres spacieuses, une salle de bain, un bureau et un espace mezzanine idéal pour les moments de détente en famille. Côté confort : pompe à chaleur, climatisation réversible, panneaux solaires et fibre optique. Gros : une garage d'environ 50 m2 ainsi qu'une grande buanderie . Un bien clé en main, au calme, offrant un cadre de vie chaleureux et authentique à proximité de toutes les commodités. Pour une visite.... O6 72 07 68 64 A très vite Laetitia votre conseillère en immobilier La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia P, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Castres sous le numéro RSAC 885 168 849) Référence agence : 13924

Immeuble de rapport – Idéal investisseurs CINTEGABELLE (31550) Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé au cœur de Cintegabelle, offrant une opportunité rare pour investisseurs. Il se compose de : Un appartement T4 actuellement loué, disposant d'une entrée indépendante, offrant confort et praticité aux locataires. Un restaurant en activité, bénéficiant d'une clientèle fidèle et d'un excellent emplacement au centre du village. Les atouts : Super emplacement : visibilité et accessibilité optimale Deux biens déjà loués, générant des revenus immédiats Rentabilité attractive : environ 7% Cet ensemble immobilier allie stabilité locative et potentiel de valorisation, parfait pour un investissement serein et durable. Pour plus d'informations ou organiser une visite : Laetitia – O6 72 07 68 64 Honoraires à la charge du vendeur La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme LaetitiaP, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Castres sous le numéro RSAC 885 168 849) Référence agence : 14029

venez découvrir ce magnifique terrain à bâtir de plus de 800m² au pied du métro Roseraie.

339000

Située dans un quartier résidentiel, venez découvrir cette maison qui saura vous séduire par son vaste séjour baigné de lumière donnant accès à une cuisine séparée entièrement équipée. Au rez de chaussée, l'espace nuit comprend trois chambres avec rangements, une salle d'eau et deux wc. A l'étage une grande pièce mansardée de 50 m² au sol ( 10 m² en loi carrez ) pouvant servir de chambre, bureau ou salle de jeux et une deuxième salle d'eau avec wc. Un garage et un carport viennent compléter ce bien. Les prestations techniques : pompe à chaleur, climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électriques. A seulement quelques minutes des écoles, des commerces et transports, cette maison combine emplacement stratégique, confort et qualité de vie. Cette annonce référence 309336 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABIENNE PICOTTO (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 88082969200016. Prix du bien : 339 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/08/2024 Score DPE : 141 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680.00 € et 2350.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

434000

A 8 min de Saint Sulpice, sur la petite commune de Buzet sur Tarn, Au cœur d'un quartier calme, cette maison contemporaine de plain-pied, achevée en 2025, séduira par son confort moderne et son ambiance chaleureuse. Édifiée sur une parcelle entièrement clôturée de 469 m², elle développe une surface habitable d'environ 139 m², parfaitement pensée pour offrir un cadre de vie à la fois fonctionnel et convivial. Dès l'entrée, un espace accueillant doté de placards intégrés, d'un toilette indépendant et d'une buanderie pratique. Vous découvrirez ensuite une vaste pièce de vie de 52 m², baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures. Cet espace réunit un salon confortable et une belle cuisine à vivre, véritable cœur de la maison, ouvrant directement sur une terrasse intime agrémentée d'un jacuzzi, pour profiter pleinement des moments de détente en extérieur. L'espace nuit, bien séparé, offre 4 chambres : Deux d'entre elles disposent de salles d'eau privatives, tandis que la suite parentale bénéficie d'un dressing sur mesure et de sa propre salle d'eau. La troisième chambre, elle possède un placards aménagés et se trouve à coté de la salle de bains principale, équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un deuxième toilette. Côté pratique, la maison propose un garage isolé et carrelé d'environ 20 m², ainsi qu'un carport. Construite selon les normes RT2020, elle bénéficie de prestations haut de gamme : - Chauffage par climatisation gainable, - Menuiseries aluminium et volets motorisés, - Portail électrique - Isolation performante garantissant un excellent confort thermique et acoustique. Alliant modernité, confort et tranquillité, cette maison contemporaine saura répondre aux attentes des familles souhaitant s'installer dans un cadre de vie agréable, à proximité de Toulouse (15min) et des commodités principales. Cette annonce référence 309077 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉLANIE THOMAS (EI) immatriculé au RSAC de ALBI (81000) sous le numéro 51259396300022. Prix du bien : 434 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/07/2025 Score DPE : 26 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380.00 € et 550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vends fonds de commerce de restaurant situé à Toulouse, quartier Saint-Agne bénéficiant d'une bonne visibilité sur un axe passant et d'une clientèle fidèle et régulière. Le local d'une superficie de 300 m² se compose d'une première salle bar-restaurant avec vitrine, d'une deuxième salle de restauration, d'une réserve, d'un cellier, d'une cuisine équipée avec extraction par le toit, d'une plonge et d'un WC. Le restaurant dispose de 85 places assises. Le loyer est de 1 185 € charges comprises. La fin du bail commercial est prévue pour janvier 2028. Le bien est équipé d'une licence IV, permettant la vente de boissons au bar hors repas. L'établissement exploité depuis 24 ans par le même propriétaire présente de beaux volumes. Fonctionnel il est prêt à être exploiter immédiatement. Convient à tout type de restauration ou bar à thème. Prix de vente : 192 000 € FAI Contactez-nous pour obtenir plus de renseignements ou pour organiser une visite.

37000

En Exclusivité. Je vous propose ce Terrain de 1273 m2 proche centre ville à Saint Gaudens. Idealement situé. Boulevard D'encore. Une oppotunité à saisir. Toutes Informations disponibles sur demande. Particuliers ou Professionnels. Cette annonce référence 308676 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS LECOMTE (EI) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 50372198700033. Prix du bien : 37 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité, rare à la vente, Entre Villenouvelle et Villefranche de lauragais Parcelle de 4800 m2 de bois de chêne accès facile en bordure de route. Possibilité d'acquérir 6ha de terre agricole supplémentaire. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Michael OPALA, conseiller immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS EMITI immatriculé au RSAC de narbonne sous le numéro 435211107, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société EMITI.

Une villa contemporaine aux beaux volumes, prête à accueillir votre style de vie ! Yann DELMAS du réseau TEKA IMMO, vous propose en exclusivité cette superbe villa F5 en R+1, d'une surface utile de 149 m² (120 m² habitables), bâtie sur un terrain clos et paysagé de 461 m², idéalement située dans le secteur calme et recherché de Champ Borne, à proximité du littoral. Espaces intérieurs généreux et fonctionnels. Cette villa récente offre une distribution harmonieuse et lumineuse : - 4 chambres confortables, dont une au rez-de-chaussée., - Un vaste salon/salle à manger ouvert sur le jardin, - Une cuisine équipée moderne avec cellier attenant, - Une salle de bain, une salle d'eau et 2 WC pour plus de confort. Un extérieur pensé pour profiter du climat réunionnais. Le terrain, parfaitement aménagé, s'organise autour d'une piscine (8mX4,40m) au sel invitant à la détente. Possibilité de personnaliser les aménagements (terrasse, pergola, cuisine extérieure, etc.) selon vos envies. Un cadre de vie paisible et pratique. Située à Champ Borne, à deux pas de la mer et à proximité des commodités, cette villa combine calme, modernité et confort. Au prix de 399.900€. Honoraires à la charge du vendeur. Infos/visites contacter DELMAS Yann agent mandataire indépendant du réseau TEKA IMMO. Tel: O6 93 94 8O 14 - Inscrit au RSAC de Saint Denis sous le n° 832640825. Barème des honoraires visible sur notre site internet TEKA IMMO https://tekaimmo.fr/honoraires.pdf. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent. Les informations sur les risques naturels (séisme, inondations, volcans etc.) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisque : www.georisque.gouv.fr - Contactez Yann DELMAS dès aujourd'hui pour découvrir cette villa et imaginer la vie que vous y construirez. Bien rare dans le secteur !\n

Fiche Id-UBW178195 : Toulouse, Activit? commerciale bureau d'environ 17 m2 - Vue : Avenue - Construction 1949 Ancienne - Equipements annexes : double vitrage - et Climatisation r?versible - chauffage : Aerothermie livr?s au troisi?me trimestre 2026 - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 117000 Euros (Dont 6.36% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 110000 Euros) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 60 Euros/an (soit 5 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Rafik YOUCEFI (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Toulouse - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

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Découvrez cette spacieuse maison située dans un village prisé Ardiège, à seulement 5 minutes de l'autoroute, 3 minutes de la zone commerciale de Gourdan et 10 minutes de Saint-Gaudens, idéale pour les amoureux de la nature, elle se trouve à 45 minutes de l'Espagne et des stations de ski Caractéristiques de la maison : Superficie au sol de 96 m² avec des combles aménageables de même surface, deux chambres confortables, salle d'eau et wc séparés, grande cuisine de 30 m² parfaite pour les repas en famille, salon spacieux de 27 m² idéal pour vos moments de détente À l'extérieur, profitez d'un jardin clôturé d'environ 538 m² avec terrasse couverte, offrant un espace agréable pour se détendre ou pratiquer des activités en plein air, ainsi qu'un garage de 30 m² et un appentis pour vos rangements La maison est équipée de volets roulants électriques, d'un chauffage au fioul et d'un poêle à pellets assurant un confort optimal tout au long de l'année Ne manquez pas cette belle opportunité d'acquérir une maison pleine de potentiel dans un cadre agréable, contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! Cette annonce référence 307677 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GAELLE FOUNTAS (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 53534992200026. Prix du bien : 156 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/04/2025 Score DPE : 344 kWhEP/m²/an Score GES : 82 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3440.00 € et 4700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Enterprise Immobilier vous présente une très belle opportunité d'investissement patrimoniale : un bâtiment commercial d'environ 800 m², situé à Fenouillet, et loué à une enseigne nationale dans le cadre d'un bail long terme. Cet actif dispose d'un emplacement n°1, sur un axe principal stratégique bénéficiant d'un flux important et d'une visibilité accrue ! Le plus : Un emplacement situé sur un emplacement n°1 loué à une enseigne nationale ! Volume d'investissement : 1.500.000 € net vendeur Rentabilité : 7 % Honoraires de négociation : à la charge de l'acquéreur #investissement #immobilierdentreprise #murscommerciaux #Fenouillet #rentabilité #realestate #opportunité #enterpriseimmobilier Prestations : Immeuble en très bon état

À vendre sur la commune dynamique de Gratentour limitrophe Bruguières: maison de 2023 de plain pied et aux normes RE 2020. Ce bien se compose, pour la partie jour, d'une entrée qui dessert un grand salon climatisé, avec espace salle à manger ainsi qu'une cuisine ouverte fonctionnelle. Pièce très lumineuse avec deux baies coulissantes donnants sur les extérieurs. Vous trouverez également une arrière cuisine ainsi qu'un WC séparé avec fenêtre. Pour la partie nuit, un dégagement distribue trois belles chambres avec placards ainsi qu'une salle de bains avec double vasque, douche, baignoire et fenêtre. Pour les extérieurs, cette maison bénéficie de deux terrasses, une carrelée l'autre couverte ainsi qu'un espace de stockage. Cette maison se situe à proximité immédiate des bus, écoles et commerces. D'un point de vue énergétique, cette maison est très performante. Elle est classée A tant pour la classe énergie que pour la classe climat, respectivement estimées à 42 kWh/m²/an et 1 Kg CO₂/m²/an. LES PLUS DE CE BIEN: CLIMATISATION, VOLETS ROULANTS ELECTRIQUES… IL N'Y A PLUS QU'À POSER VOS VALISES : ) Contactez-moi afin d'organiser une visite sur ce bien de qualité.