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VANNES : demeure de 270 m2 avec de belles prestations
Découvrez cette magnifique maison traditionnelle de 270 m² habitables, nichée sur un terrain de 1726 m². Construite en 1980 et rénovée en 2009, cette propriété allie charme authentique et modernité. Imaginez-vous vivre dans cette demeure spacieuse et lumineuse, où chaque pièce raconte une histoire et invite à la détente. Le séjour de 35 m², baigné de lumière naturelle grâce à son exposition sud-ouest, est l'endroit idéal pour accueillir vos proches et créer des souvenirs inoubliables. La cuisine, aménagée et équipée, indépendante, est un véritable espace de convivialité où vous pourrez laisser libre cours à votre créativité culinaire. Les 6 chambres, réparties sur les deux niveaux, offrent un confort optimal pour toute la famille. Chaque chambre est un havre de tranquillité, avec des vues imprenables sur le jardin et la terrasse. Les 3 salles d'eau et les 4 WC, dont un indépendant, garantissent un confort moderne et une organisation optimale de la vie quotidienne. Le jardin de 1400 m² est un véritable écrin de verdure, parfait pour les journées ensoleillées et les soirées étoilées. Imaginez-vous profitant de la douceur de vivre en plein air, entouré de la nature et de la beauté du paysage. La toiture en ardoises et les ouvertures en PVC double vitrage assurent une isolation thermique et acoustique optimale, tandis que le chauffage de ville garantit un confort constant toute l'année. Cette maison, en bon état général, est prête à accueillir de nouveaux propriétaires en quête de sérénité et de bien-être. Le stationnement intérieur et extérieur, avec 1 place intérieure et 2 places extérieures, offre une solution pratique et sécurisée pour vos véhicules. L'assainissement conforme et l'éligibilité à l'internet haut débit complètent les atouts de cette propriété exceptionnelle. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques : un bus à 15 minutes à pied, une alimentation générale à 10 minutes à pied, plusieurs restaurants à 15 minutes à pied, plusieurs parcs et jardins à 10 minutes en voiture, un hôpital à 10 minutes en voiture, plusieurs écoles maternelles, élémentaires et un collège à 5 minutes en voiture. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Virginie MAUPIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 981180060
Maison avec vue imprenable sur la Ria d'Étel - Un cadre excep
Maison avec vue imprenable sur la Ria d'Étel - Un cadre exceptionnel Située en fond d'impasse, cette maison de 122 m² bénéficie d'un emplacement rare et privilégié, offrant une vue panoramique imprenable sur la Ria d'Étel. Exposée Sud/Ouest, elle est implantée, en hauteur, sur un vaste terrain de plus de 2 000 m², agrémenté de pins et d'arbres fruitiers, garantissant un cadre de vie paisible et enchanteur. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse, où la cuisine ouverte s'intègre harmonieusement à un salon avec vue mer. Ce niveau comprend également une chambre, une chaufferie, une salle d'eau et un WC, offrant un confort de plain-pied appréciable. L'étage se compose de trois chambres, dont deux offrant une vue panoramique sur la mer, idéales pour profiter du spectacle changeant de la Ria au fil des saisons. Au même niveau, deux greniers de 5 m² et 16 m² offrent des espaces de rangement ou un potentiel d'aménagement supplémentaire. En extérieur, un garage de 24 m² ainsi qu'un abri en pierre de 7 m² complètent ce bien. Son vaste terrain arboré offre un cadre naturel exceptionnel, propice à la détente et à la sérénité. Bien que cette propriété dispose d'un potentiel indéniable, des travaux de rafraîchissement et d'aménagement sont à prévoir selon votre projet. Une opportunité rare pour créer un lieu de vie à votre image. Ne manquez pas cette maison au panorama unique et contactez-nous pour une visite ! Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Steve ARBAULT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 932381288
Maison 100m²
Maison coup de cœur (visite virtuelle sur demande) À la recherche d'un cadre de vie agréable, pratique et proche de tout ? Ne cherchez plus ! Située en plein centre de Crac'h, cette charmante maison de 100 m² vous séduira par son emplacement privilégié à deux pas des commerces, sur un beau terrain de 1 100 m², idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Elle se compose d'une entrée, un salon séjour, une cuisine équipée, 3 chambres confortables, une salle de bain. Le tout dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des écoles, commodités et des axes menant à Auray, la Trinité-sur-Mer ou Carnac. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Contactez moi dès maintenant pour une visite. Cette annonce référence 282772 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BAPTISTE TANGUY (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 90203146700019. Prix du bien : 374 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 360 000,00 € Honoraires TTC : 3,89 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/04/2022 Score DPE : 325 kWhEP/m²/an Score GES : 83 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2310.00 € et 3180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Longère de charme en pleine campagne
Christelle TOURNEAU vous propose ce bien : Située dans un environnement bucolique, au cœur d'un hameau paisible de la commune de Moustoir-Ac, cette longère rénovée est une véritable pépite sur le marché immobilier. Offrant des volumes généreux, une belle luminosité et une qualité de rénovation, elle conjugue parfaitement le charme de l'ancien et le confort moderne. Dès l'entrée, on découvre une maison chaleureuse, pensée pour un quotidien agréable et fonctionnel. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste pièce de vie baignée de lumière avec poêle à granulés, d'une cuisine spacieuse et indépendante, aménagée et entièrement équipée, d'une chambre, d'une buanderie avec douche, d'un WC indépendant et d'un espace d'entrée avec rangement. À l'étage, trois belles chambres, une salle de bains et un second WC viennent compléter l'ensemble. À l'extérieur, le charme opère tout autant : un parc arboré et soigneusement entretenu de 3300 m² environ, une grande terrasse orientée sud pour profiter des beaux jours, un garage ainsi qu'un grand abri de jardin. Le cadre est idéal pour les amoureux de la nature et du calme, tout en restant connecté aux commodités. Les premiers commerces, écoles et services se trouvent à environ 5 minutes en voiture, sur la commune de Moustoir-Ac. Locminé, avec ses nombreux commerces, infrastructures sportives, établissements scolaires et accès à la voie rapide N24, se situe à moins de 10 minutes. Cette propriété rare, proposée en exclusivité, offre une qualité de vie exceptionnelle au quotidien, dans un environnement naturel préservé. Intéressé(e) ? Contactez-moi pour en savoir plus ou organiser une visite. Christelle Tourneau – 06 66 88 61 84\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bureaux 198 m² - Vannes
Vannes - Ronan Le Béchennec, votre conseiller Sublimons, vous propose ces bureaux d'environ 198 m² habitables, idéalement située dans le quartier Bilaire à Vannes, proche de la gare avec une forte visibilité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace d'accueil ouvrant sur une grande pièce de travail de 69 m², lumineuse et modulable, parfaite pour aménager des zones collaboratives. Cet espace inclut une cuisine ouverte, aménagée et équipée, pour offrir à votre équipe un espace de détente confortable. Une terrasse de 30 m², accessible directement depuis la pièce principale, constitue un véritable atout pour des pauses en extérieur ou des événements professionnels. Le rez-de-chaussée comprend également une salle d'eau avec WC, un bureau fermé pour les réunions ou les appels confidentiels, un local technique, ainsi qu'un cellier pour le rangement des affaires personnelles. À l'étage, vous trouverez un espace détente de 20 m² donnant accès à une terrasse de 25 m² ainsi que 4 bureaux individuels spacieux, une salle d'eau et un WC. Les atouts de ces bureaux : Très bonne visibilité, nombreux stationnements, fibre optique câblée en RJ45... A visiter sans tarder ! Sur le site internet Sublimons et grâce aux nouvelles technologies, vous pourrez obtenir de nombreuses photos, toutes les informations techniques ainsi que la possibilité de visiter comme si vous y étiez. REF : 414936 En savoir plus immédiatement ? Contactez-moi au 06 69 44 50 00. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Ronan LE BECHENNEC Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 488526682
Mobil home 40 m2, 3 chambres à 20 m de la plage
Leslie TIERCELET vous propose ce bien : À VENDRE – Superbe Mobile-Home 3 Chambres – Village Vacances SIBLU AVENTURA 3 – 2021 À saisir, magnifique mobile-home de 40 m², modèle Aventura 3 – année 2021, installé sur une parcelle de 220 m² sans vis-à-vis, dans le village vacances SIBLU, à seulement 20 mètres de la plage ! Descriptif du bien : • 3 chambres : • 1 chambre parentale avec lit 160 cm • 2 chambres avec deux lits de 80 cm • • 1 canapé-lit deux places (capacité d'accueil : 8 personnes) • 2 salles de bain + WC séparé • Cuisine entièrement équipée : four, micro-ondes, réfrigérateur, congélateur, lave-vaisselle, lave-linge, plaque à gaz • Vaisselle et ustensiles inclus (casseroles, couverts, bouilloire, etc.) • Équipements supplémentaires : télévision, couettes, oreillers • Terrasse de 30 m² partiellement couverte, avec joue latérale et portillon • Salon de jardin complet : table, fauteuils, bain de soleil • Emplacement avec place de stationnement privative Le camping SIBLU : • Ouvert de mars à octobre • 2 piscines chauffées, dont une couverte avec toboggans aquatiques • Services sur place : bar, restaurant, épicerie • Accès plage immédiat à seulement 20 mètres Opportunité d'investissement : Possibilité d'acquérir ce bien sous le statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) : • Récupération de la TVA sur l'achat et les frais de gestion • Revenus locatifs potentiels jusqu'à 12 000 € par an • Tarifs de location saisonnière : 80 € à 240 € la nuit, selon la période et l'occupation personnelle\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison 90m² 4 pièces 3 chambres proche du bourg et des commodi
Votre conseiller Sublimons, Quentin Labelle, vous propose sur l'île de Groix proche du bourg et des commodités une maison d'environ 90m² habitables comprenant 4 pièces et 3 chambres. BELLE OPPORTUNITE A SAISIR ! Venez découvrir cette maison de 1974 composée au rez-de-chaussée d'une entrée desservant un séjour/salon lumineux et traversant de 28m², une cuisine séparée, aménagée et équipée, une chambre avec salle d'eau et un WC indépendant. A l'étage, vous retrouverez un palier donnant sur 2 chambres avec des dressings sous les rampants et une salle d'eau. A l'extérieur, un garage de 15m² et une remise de 20m² viennent compléter l'ensemble. Parcelle d'environ 930m² en zone constructible. Embarquez pour la visite virtuelle sur le site Sublimons.com ! [onglet ACHETER -> ; référence 415239] Pas de gros travaux à prévoir, habitable et/ou louable immédiatement. mode de chauffage : Pompe à chaleur et poêle à bois. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Quentin LABELLE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 903545473
Maison T5 - 130 m²
Surzur - Ronan Le Béchennec, votre conseiller Sublimons, vous propose cette maison récente, sous garantie décennale, de 130 m² habitables, exposé sud, sur un terrain clôturé et arboré de plus de 460 m². Située à 5 min à pied du bourg de Surzur. Elle comprend une entrée donnant sur une pièce de vie de 52 m² comprenant un salon/séjour, une cuisine ouverte, aménagée et équipée, une buanderie, un WC indépendant et une suite parentale avec salle d'eau, dressing et WC. A l'étage, un palier dessert trois chambres avec rangements, une salle de bains et un WC individuel. Grand garage attenant de 33 m² avec grenier. Très belles prestations : Construction récente, dommage ouvrage, chauffage par pompe à chaleur réversible, ballon thermodynamique, tout à l'égout... Vous n'avez plus qu'à poser vos valises. A visiter sans tarder ! Sur le site internet Sublimons et grâce aux nouvelles technologies, vous pourrez obtenir de nombreuses photos, toutes les informations techniques ainsi que la possibilité de visiter comme si vous y étiez. REF : 415229 En savoir plus immédiatement ? Contactez moi au 06 69 44 50 00. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Ronan LE BECHENNEC Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 488526682
Maison T5 - Sarzeau
// SOUS OFFRE // Sarzeau Golfe - Ronan Le Béchennec, votre conseiller Sublimons, vous propose en impasse, cette maison neuve sous garantie décennale, d'environ 136 m² habitables, 170 m² utiles, exposé sud-est, sur un terrain de plus de 2 000 m², clôturé et arboré avec goût. Elle comprend un hall d'entrée avec rangements, une pièce de vie lumineuse de 65 m², composée d'un salon/séjour, d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, un WC individuel avec lave-mains et une suite parentale de 21 m² avec salle d'eau privative et dressing. A l'étage, une mezzanine avec un espace bureau dessert trois belles chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Garage attenant de 23 m². Prestations de qualité : Construction neuve, garantie décennale, pompe à chaleur air/eau, chauffage au sol, terrasse en bois exotique, piscine, tout à l'égout, fibre... Vous n'avez plus qu'à poser vos valises. A visiter sans tarder ! En savoir plus immédiatement ? Contactez-moi au 06 69 44 50 00. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Ronan LE BECHENNEC Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 488526682
À VENDRE – Proche plage / Terrain de loisir privé avec mobil-home à Erdeven
Vous rêvez d'un pied-à-terre proche de la mer pour vos week-ends et vacances ? Découvrez ce terrain de loisir privé avec mobil-home situé à Erdeven, charmante commune du Morbihan, à seulement quelques minutes des plages ! Caractéristiques du bien : Superficie idéale pour vos moments de détente Mobil-home 4x8 en très bon état, confortable et fonctionnel Grande terrasse couverte Abri de jardin pratique pour le rangement Jeu de boules aménagé pour des après-midis conviviaux en famille ou entre amis Environnement calme, naturel et reposant Localisation : Proche des plages d'Erdeven, accessibles rapidement à pied ou à vélo À proximité des commerces, pistes cyclables et sentiers de randonnée Idéalement situé entre Quiberon, Carnac et la Ria d'Étel Parfait pour un usage de loisir (non constructible). Cette annonce référence 282381 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLAUME LE STRAT (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 82265271500019. Prix du bien : 167 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Lot 1 / Terrain à bâtir de 494m2 environ
BSKIMMOBILIER - Guillaume LE STRAT vous propose EN EXCLUSIVITE : sur la commune de PLUMERGAT, centre bourg, A saisir terrain constructible de 494m2 environ, viabilisé, dans un petit lotissement constitué de 3 lots. C'est l'opportunité parfaite pour concrétiser votre projet de construction. Pour plus d'information et visiter ce bien contactez Guillaume LE STRAT. Pour vous, je réalise, gratuitement et sous 48h votre avis de valeur dans le cadre d'une succession ou de votre projet de vente sur les secteurs Golfe du Morbihan, Pays d'Auray, Ploemel, Brech, Pluneret, Sainte-Anne-D'Auray, Plumergat, Le Bono, Plougoumelen, Baden...Pluvigner et ses alentours... Au plaisir de vous aider ou vous accompagner personnellement dans votre projet immobilier ! Cette annonce référence 282380 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLAUME LE STRAT (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 82265271500019. Prix du bien : 96 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Terrain constructible de 494m2 environ
BSKIMMOBILIER - Guillaume LE STRAT vous propose EN EXCLUSIVITE : sur la commune de PLUMERGAT, centre bourg, A saisir terrain constructible de 494m2 environ, viabilisé, dans un petit lotissement constitué de 3 lots. C'est l'opportunité parfaite pour concrétiser votre projet de construction. Pour plus d'information et visiter ce bien contactez Guillaume LE STRAT. Pour vous, je réalise, gratuitement et sous 48h votre avis de valeur dans le cadre d'une succession ou de votre projet de vente sur les secteurs Golfe du Morbihan, Pays d'Auray, Ploemel, Brech, Pluneret, Sainte-Anne-D'Auray, Plumergat, Le Bono, Plougoumelen, Baden...Pluvigner et ses alentours... Au plaisir de vous aider ou vous accompagner personnellement dans votre projet immobilier ! Cette annonce référence 282376 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLAUME LE STRAT (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 82265271500019. Prix du bien : 109 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
MENEAC CENTRE VILLE MAISON RENOVEE
MAISON idéalement située en hypercentre intégralement rénovée en 2024, Le rez-de-chaussée offre une pièce de vie avec coin cuisine équipée, un WC. l'étage dessert deux chambres, et une salle d'eau avec toilette. Commerces et écoles accessibles à pieds; AUCUNS TRAVAUX A PREVOIR Raccordement au tout à l'égout, Cette annonce référence 282293 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GILLES EON (EI) immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 50396028800036. Prix du bien : 120 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/01/2025 Score DPE : 204 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090.00 € et 1530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Élégante maison de 7 pièces – Une oasis contemporaine
ERDEVEN, commune du littoral Breton, appartenant aux Grands Sites de France, le plus grand massif dunaire de Bretagne de GAVRES à QUIBERON , se situe cette maison, des années 2010 à 2 petits pas du bourg avec toutes ses commodités et moins de 10 minutes des grandes PLAGES de sable fin. Cette magnifique, maison familiale de 160 m², construite au XXIe siècle, ou modernité et confort, se côtoient harmonieusement. Une bonne isolation, un chauffage bien adapté, rend ce logement extrêmement performant classé A en DPE. La cuisine est ouverte, d'un côté sur le séjour et de l'autre sur la terrasse. Le salon comme le séjour ont un accès au jardin avec une exposition qui les inonde de lumière. La partie nuit du rez de chaussée héberge une belle suite parentale donnant sur la terrasse. A l'étage une mezzanine dessert une suite, 2 chambres, une salle de bain. En complément, une buanderie, un atelier d'artiste, un garage, une remise, un abri de jardin. Un jardin clos, bien paysagé, avec peu d'entretien. Située dans un environnement paisible, sans être isolé, elle offre un cadre de vie agréable et propice à la détente. Prenez rendez-vous, Exclusivement, avec Edith L'Honoré, pour organiser votre visite de cette maison exceptionnelle Cette annonce référence 282178 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EDITH L'HONORE (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 50092696900030. Prix du bien : 595 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/03/2025 Score DPE : 58 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770.00 € et 1010.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
ERDEVEN, environement calme, proche plage !!
Votre partenaire 3%.COM Immobilier, Jean-Pierre JOSSE vous propose, au bout d'une impasse dans un hameau typique du pays, cette charmante maison familiale à fort potentiel. Nichée à l'abri des regards avec une exposition SUD, elle se compose au RDC : Séjour avec insert & cuisine ouverte, cellier, WC, une salle d'eau, chambre, permettant une vie de plein pied. Un garage avec buanderie. Au 1er : un dégagement distribue 3 chambres. Au 2snd : un grenier aménageable. Une dépendance complète ce bien sur une parcelle de 1000 m2 env. entièrement clôturée et paysagée. DPE : 411 F / GES : 13C estimation des coûts annuels d'énergie : entre 2940 EUR et 4010 EUR Travaux de conformité et rénovation sont à prévoir. Le prix indiqué comprend les honoraires réduits de 3%.com à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 415 000 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien sont disponibles sur le site www.géorisque.gouv.fr Contactez Jean-Pierre JOSSE : O6 61 63 13 5O Agent Indépendant. RSAC LORIENT 753 769 843 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Maison 5 pièces située à 10 mn de Sarzeau ou de l'entrée de
Au calme à l'entrée de la presqu'ile de Rhuys, maison rénovée de 3 chambres. Ses Atouts : Une situation au calme et à 350 m du golfe du Morbihan et 1 km des commerces de proximité, un jardin clos et arboré de plus de 700 m², une possiblité d'agrandissement. Elle est composée d' un espace cuisine aménagé ouvert sur séjour d'environ 45 m² ouvrant sur une terrasse exposée à l'ouest, d'une chambre de plain-pied avec sa douche attenante. À l'étage, 2 chambres. Le petit plus, la salle de bains numéro 2 vous simplifiera la vie le matin et le soir. La surface habitable est d'environ 81 m². Son garage attenant vous permettra d'y stationner votre voiture ou d'y ranger les vélos pour profiter des nombreux chemins proches. En annexe un cabanon maçonné bien protique pour ranger le salon de jardin, le barbecue ou les outils de jardinage pour votre potager. Vous voulez en savoir plus ? Contactez-moi au 06.95.21.02.03 Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Patricia GUILLEMOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 948649546
BAUD Centre ville
Uniquement chez 3%.COM Immobilier, proposé par Jean-Pierre JOSSE, cette belle opportunité d'investissement & rapport locatif pour cet ensemble à fort potentiel (280M2 env. possibilité : 5 LOGEMENTS) sur trois niveaux avec stationnement privés au coeur de ville. Composé au RDC : local commercial avec vitrine et réserves, WC, annexes, chaufferie+ 2 dépendances, un garage. L'étage : un dégagement avec escalier distribue l'habitation : 3 chambres, cuisine équipée/séjour/salon avec cheminée, salle de bain, WC. Au 2nd: chambre, grenier, terrasse panoramique de 85m2 env. Ce bien n'est pas soumis au DPE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site : www.georisque.gouv.fr Le prix indiqué comprend les honoraires réduits de 3%, à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 190 000EUR Contactez votre partenaire immobilier : Jean-Pierre JOSSE O6 61 63 13 5O, (Agent indépendant) RSAC LORIENT 753 769 843 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Maison 129m² proche des plages d'Erdeven + Jardin + Garage fermé
ERDEVEN - limite ETEL Emplacement recherché - Située au calme, à 5min à vélo de la plage, et 5min en voiture du port d'Etel et des commerces d'Erdeven. Découvrez cette belle maison traditionnelle, non mitoyenne, qui offre un cadre de vie spacieux et confortable. Bien entretenue, elle se compose au rez-de-chaussée d'une vie de plain pied avec une entrée, un salon/séjour baigné de lumière, une cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau et des toilettes séparées. Également trois chambres à l'étage, une salle de bain et des toilettes séparées. Vous bénéficierez d'un jardin extérieur et d'une terrasse pour profiter des beaux jours, ainsi qu'un grand garage fermé avec une mezzanine permettant une buanderie, un atelier et du stockage. Cette maison allie confort et praticité avec de belles possibilités d'aménagements pour vous permettre d'écrire votre propre histoire. Plus d'informations et photos sur demande. Bon à savoir : la maison n'est pas située en zone de submersion marine. La fibre est éligible. Cette annonce référence 273211 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELIZABETH PHILBERT (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 84802901300028. Prix du bien : 449 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/10/2024 Score DPE : 220 kWhEP/m²/an Score GES : 49 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2882.00 € et 3900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Charmante maison en plein coeur de Brandérion
Anthony, votre conseiller Sublimons, vous invite à découvrir en exclusivité votre futur chez-vous à travers une visite virtuelle 3D. Située en plein coeur de Brandérion, cette charmante maison de 91 m², édifiée sur un terrain de 911 m², dispose d'arbres fruitiers et de fleurs. Elle comprend 3 chambres, un salon, une cuisine équipée et un garage. La maison est équipée d'un chauffage à cheminée et d'une chaudière à fioul récente (installée en 2016) et est raccordée au tout-à-l'égout. Son emplacement central vous permet de profiter des commodités tout en étant dans un environnement calme et agréable. De plus, il est possible d'aménager une chambre et une salle de douche au rez-de-chaussée, offrant ainsi un confort supplémentaire. Ne laissez pas passer cette opportunité unique. À découvrir sans tarder !Intéressé(e) ? Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour planifier votre visite. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Anthony LE SQUER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 852343474
Idéalement situé - Maison dans le bourg de Crac'h
En plein cœur du bourg de Crac'h, dans le Golfe du Morbihan, cette maison néo-bretonne de 1890 entièrement rénovée en 2016 offre un cadre de vie chaleureux mêlant charme de l'ancien et confort contemporain. D'une superficie de 102 m², elle s'ouvre sur une vaste pièce de vie baignée de lumière exposée plein sud, composée d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine aménagée et équipée sur environ 40 m². Un cellier attenant de 13 m² vient compléter ce bel espace de vie. À l'étage, un palier dessert deux chambres d'environ 11 m² chacune, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le dernier niveau accueille une suite parentale pleine de charme avec son coin dressing, une salle de bain et un WC indépendant. À l'extérieur, un jardinet de 60 m² avec terrasse attenante offre un bel espace à aménager selon vos envies. Située à quelques pas des commerces, des médecins, des écoles, du marché hebdomadaire du jeudi et a proximité de la gare d'Auray (13min) et des plages de St Philibert (10min), cette maison offre une qualité de vie rare dans un environnement privilégié, entre terre et mer. A visiter sans tarder! Cette annonce référence 282019 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROZWADOWER SONIA (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 93508577900012. Prix du bien : 488 330,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/03/2024 Score DPE : 178 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940.00 € et 1320.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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