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Maison 6 pièces 112 m²
// SOUS OFFRE// Perrine Heurtebise votre conseillère Sublimons vous présente cette maison de 112 m² (102 m² habitables) située dans un quartier calme, à proximité des écoles et des commodités de Sulniac. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : une belle pièce de vie lumineuse de 44 m² comprenant un séjour-salon avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, une chambre avec salle d'eau privative et des toilettes indépendantes. À l'étage : un dégagement desservant trois chambres, une lingerie, une salle d'eau et des toilettes. Un garage, un abri de jardin et un bûcher complètent l'ensemble, le tout sur une parcelle arborée de 500 m². Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Perrine HEURTEBISE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 948351499
Chalet bois T4 plain pied
Habiter où les autres viennent en vacances ! A Sulniac, en plein coeur d'un Parc de Loisirs de 12 Ha, ouvert toute l'année, dans un cadre préservé et sécurisé, idéalement situé à moins de 25 min de Vannes et des plages, avec étang, piscine intérieure et extérieure, pistes cyclables, sentiers de randonnée... Catherine Jacq, votre Conseillère Immobilier Sublimons, Tel : 06 25 05 22 00, vous propose en exclusivité un Chalet Bois Prestige T4 de 50 m² avec véranda fermée de 25 m² et terrasse bois, sur un beau terrain clos de 425 m², avec parking aérien. Ce chalet plain-pied de 2021 ( non soumis au DPE) avec exposition sud, se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine équipée aménagée , ouverte sur salon séjour avec poêle à granules, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Ce chalet entièrement équipé offrant de très belles prestations, constitue un lot dans une copropriété de 125 lots, ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Le montant des charges annuelles est de 840 €. Le terrain de 425 m² fait l'objet d'un mandat de vente séparé avec un prix de vente de 93200 € FAI. Ce bien est idéal comme investissement locatif avec bonne rentabilité. ( 6-8 couchages pour les locations saisonnières) A découvrir sans plus attendre, grâce à la visite virtuelle disponible sur le site Sublimons: Onglet 'Acheter' et Ref 414909. Les informations sur les risques auxquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques.gouv.fr Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Catherine JACQ Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) RSAC 444812317
Chalet bois 55 m² dans PRL Sulniac
Catherine JACQ, votre conseillère Sublimons vous propose à Sulniac : Au coeur d'un Parc Résidentiel de Loisirs sécurisé, accessible toute l'année et situé à seulement 20 minutes de Vannes et des plages, découvrez ce superbe chalet bois de 2021, vendu avec son terrain privatif de 218 m². Dans un environnement verdoyant de 12 hectares, avec piscine intérieure et extérieure, sentiers de randonnée, pistes cyclables et étang, ce bien incarne l'évasion à portée de main. Le chalet, d'environ 50 m², se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, salle d'eau, WC séparé, deux chambres à l'étage, une belle terrasse bois et un abri de jardin. Idéal pour une résidence secondaire, un pied-à-terre en Bretagne sud ou un projet de location saisonnière, ce bien allie charme, praticité et rentabilité. Charges réduites, prestations soignées et ambiance nature garantie. La vente du terrain et du chalet est indissociable. Aucune procédure en cours dans la copropriété. Le terrain de 218 m² fait l'objet d'un mandat de vente séparé 414880, , et la signature des actes authentiques devra être réalisée simultanément pour les deux biens. Le prix de 193450 € comprend bien le chalet et le terrain. L'acquéreur s'engage également à respecter le règlement du PRL. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Catherine JACQ Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) RSAC 444812317
Maison à vendre Questembert
Christian DUVAL SUBLIMONS vous propose cet ex cabinet médical plein centre de Questembert sur 132 m² et 2 nivaux, transformable facilement en habitation principale, ou création de 2 appartements ou rester dans sa fonction initiale, sur une parcelle de environ 400 m² de terrain . alors profession libérale,investisseurs ou particulier c'est le moment de m'appeler au 06 86 55 79 73 Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Christian DUVAL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 433301280
Maison à vendre Questembert
A VENDRE : Maison de Maitre au coeur de Questembert Située à quelques pas des halles, cette demeure de caractère construite au début du XXème siècle possède de beaux volumes, elle allie le charme de l'authenticité et le confort moderne A la superficie habitable de 185 M2 s'ajoute une surface commerciale de 41 M2 (idéale pour une profession libérale) pouvant être réhabilitée en habitation, un sous-sol complet chauffé avec douche wc et un grenier isolé aménageable selon vos envies avec point d'eau. Cette demeure comprend : Un vaste séjour dans un esprit cosy, lumière traversante, parquets d'origine, cheminée aux boiseries sculptées, et plafond à la française. Une grande salle à manger et une cuisine séparée avec accès au jardin arboré, intime et clos de murs en pierre. 5 chambres dont 1 suite parentale, 1 SDB Une demeure rare sur le marché idéale pour une famille en quête de charme et d'espace, ou un projet alliant résidence et activité professionnelle Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez- moi dès maintenant ! Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Fabienne LE DORZE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 981430317
Maison 7 pièces 305 m²
Nichée dans un quartier prisé à quelques minutes du centre-ville, cette élégante maison familiale séduit par ses volumes généreux et son ambiance chaleureuse. Sur plus de 300 m² habitables, chaque espace a été pensé pour conjuguer confort, lumière et fonctionnalité. Dès l'entrée, le vaste salon-séjour baigné de lumière s'ouvre sur une terrasse exposée sud-ouest, idéale pour vos moments de détente. La cuisine, parfaitement aménagée, jouxte une lingerie discrète. Côté nuit, cinq chambres spacieuses dont une suite parentale avec dressing et salle de bains offrent un cadre de vie intime pour chaque membre de la famille. Le sous-sol de 170 m², la piscine, la cave et le grenier complètent les prestations. Le tout sur un terrain arboré de 1 600 m² offrant calme et intimité. Cette propriété, bien entretenue et fonctionnelle, conviendra parfaitement à une famille en quête d'espace, de tranquillité et de proximité avec les commodités d'Auray. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : France BIRCH Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 401317227
Vue exceptionnelle sur la campagne
Magnifique maison en bois de style ranch - 153 m², vue imprenable sur la campagne. Vivez dans cette maison chaleureuse et lumineuse, conçue en bois avec une excellente isolation pour un confort optimal. Composée de 6 pièces, d'un espace de vie spacieux de 54 m² et d'une cuisine ouverte sur une terrasse en bois, cette maison offre un cadre parfait pour se détendre et profiter pleinement du cadre naturel environnant. Imaginez-vous admirer la superbe vue sur la campagne depuis votre terrasse ensoleillée, tout en étant à seulement 10 minutes des commodités. Quatre chambres spacieuses, un jardin verdoyant, et un intérieur élégant vous attendent pour créer votre nouveau chez-vous. Possibilité de créer une chambre en rez-de-chaussée ainsi qu'une salle d'eau pour une vie de plein pieds. Double garage ,un carport et un préau complètent ce bien. Ne tardez pas, contactez -moi découvrir ce bien .Laissez-vous séduire par cette maison chaleureuse et pleine de charme ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de contacter Christine à l'agence Sublimons 06 61 08 05 97. N'hésitez pas à cliquer sur le lien de la visite virtuelle . Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Christine RENAULT MOMBRUN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 820592657
Maison d'architecte - Muzillac
Alexandre Jaigu, votre conseiller Sublimons vous propose en exclusivité cette maison en ossature bois de 2021 (décennales en cours) de 189m² habitables, exposée Sud sur un terrain de près de 580m² à 10 minutes à pied du centre ville de Muzillac, commune à taille humaine dotée de toutes commodités, à 15min de Vannes, 45min de Nantes et 10min des plages de l'océan Atlantique (accessible également par piste cyclable). Elle se compose d'une entrée avec espace rangement, une pièce de vie de 60m² comprenant un salon-séjour ouvert sur la cuisine aménagée et équipée et donnant sur une terrasse de 100m² environs surplombant le terrain paysagé, une buanderie avec évier, une chambre, un cabinet de toilettes avec lave-mains et un bureau avec accès indépendant possible. A l'étage, le palier dessert trois chambres avec espace de rangement (dont deux avec un balcon commun orienté au Sud), une salle de bains, un cabinet de toilettes et une suite parentale avec salle d'eau et espace bien être. Un carport et un garage attenant. Belles prestations : baie vitrée 3 pans, PAC réversible, poêle à bois, ballon thermo-dynamique, carrelage grand format, cuve de récupération des eaux pluviales, tout à l'égout, fibre, sauna...Une fois personnalisée, cette maison fera le bonheur de ses futurs occupants A visiter sans tarder ! En savoir plus immédiatement ? Contactez-moi au 06 01 79 58 08. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Alexandre JAIGU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 983629411
Bourg historique Sainte Barbe
Marie GUILLEMOTO, vous propose, dans le hameau historique de Sainte-Barbe à Plouharnel, une authentique longère chargée d'histoire et de caractère. À seulement 3 minutes des plages et 20 minutes de la gare d'Auray, cette maison offre un cadre de vie paisible, entre terre et mer. Elle se compose de deux chambres, d'une pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine ouverte et salle d'eau à rénover selon vos envies. À l'extérieur, vous profiterez d'un espace pour vos moments de détente ou vos repas en plein air. Amoureux des belles pierres et des atmosphères authentiques, ce bien est fait pour vous. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette longère pleine de charme. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Marie GUILLEMOTO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 804476810 RCP AREAS
Terrain à Vendre à Theix - 842 m²
// SOUS OFFRE // Mickael JAHIER, votre conseiller SUBLIMONS, vous propose à la vente ce terrain constructible de 842 m² à THEIX. Caractéristiques du Terrain : . Superficie : 842 m² . Exposition : Sud . Viabilisé : Oui (eau, électricité, assainissement collectif) . Surface plancher maximale : 250 m² . Coefficient d'emprise au sol : 50 % . Libre de constructeur En savoir plus immédiatement ? Contactez-moi au 06.28.65.87.07 Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Mickael JAHIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 919055707
Maison 71 m² à Questembert
Catherine JACQ, votre conseillère Sublimons, vous présente cette maison de 90 m² (71 m² habitables) entièrement rénovée. Idéalement située dans un véritable écrin de verdure donnant sur un joli bois à 2 pas des commodités et non loin de la gare de Questembert. Elle se compose : d'une entrée donnant sur une pièce de vie lumineuse de 37 m² avec cuisine ouverte sur salon-séjour, une buanderie, une chambre parentale avec salle d'eau privative et toilettes indépendantes. À l'étage : un dégagement dessert deux espaces nuits avec rangements et une salle d'eau avec toilettes. Un sous-sol complet avec accès extérieur pour une voiture, complète le tout sur un terrain de 1000 m². Possibilité d'acquérir le reste de la parcelle attenante de 1 000 m², sur laquelle se trouve une maisonnette et un abri de jardin, pour un montant de 110 000 € HAI. A visiter sans tarder ! Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Catherine JACQ Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) RSAC 444812317
Maison à vendre Auray
Viager occupé avec réserve de Droit d'Usage et d'Habitation (DUH) : découvrez cette maison de plain-pied idéalement située dans un quartier calme et recherché d'Auray, à quelques minutes du centre-ville. Le bien développe près de 71 m² habitables avec un séjour lumineux de plus de 23 m², une cuisine aménagée ouverte, une chambre confortable, un dressing, une salle d'eau et des espaces fonctionnels tels qu'une buanderie et une arrière-cuisine. Implantée sur une parcelle de 191 m², la maison dispose également de deux stationnements extérieurs et d'un jardin clos. Entièrement de plain-pied, bien entretenue, équipée de double vitrage, d'un chauffage électrique individuel et raccordée au tout-à-l'égout, elle offre un cadre de vie pratique et agréable. Un investissement patrimonial sécurisé, sans aléas locatifs, dans une commune dynamique entre Vannes et les plages du Golfe. Conditions du viager : Valeur libre d'occupation : 320 000 € Valeur occupée : 114 003 € Bouquet : 97 400 € (H.A.I) Rente mensuelle : 727 € Viagère occupante : femme de 79 ans Honoraires partagés entre l'acquéreur et le vendeur. Montant du bouquet hors honoraires 90 000 €. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Steve ARBAULT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 932381288
Maison 71 m² à Questembert
Catherine JACQ, votre conseillère Sublimons vous propose en exclusivité à Questembert cette propriété au potentiel rare: Dans un écrin de verdure aux portes de la ville, deux maisons indépendantes sur un terrain de 2 000 m², arboré et constructible. La maison principale, rénovée avec soin, offre une belle pièce de vie baignée de lumière, une suite parentale au rez-de-chaussée, deux espaces nuit à l'étage, ainsi qu'un sous-sol complet avec accès direct. La seconde maisonnette, d'environ 40 m², dispose de deux chambres et d'une salle d'eau : parfaite pour un projet locatif (550€/mois estimé), loger un proche ou accueillir vos invités en toute autonomie. Le tout est complété par un garage en bois de 18 m², deux terrasses, un jardin agréable, et un permis accordé pour la construction d'un car-port avec toit-terrasse. Environnement paisible, proximité immédiate des commodités et de la gare. Une opportunité à ne pas manquer pour un projet de vie ou d'investissement. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Catherine JACQ Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) RSAC 444812317
Maison T5 - Saint-Armel
Saint-Armel - Ronan Le Béchennec, votre conseiller Sublimons, vous propose, à quelques pas du golfe du Morbihan et des sentiers côtiers, cette maison construite en 2007, de 87 m² habitable/95 m² au sol, sur un terrain clôturé et arboré avec goût d'environ 280 m². Située dans une impasse, au calme et à 5 min de bourg à pied. Elle comprend une pièce de vie de de 37 m² composée d'un salon/séjour avec poêle à bois, d'une cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. A l'étage, un palier dessert trois chambres dont deux avec placards, une salle d'eau et un WC individuel. Garage attenant et abris de jardin. Le lotissement est composé de 17 lots et les charges annuelles sont d'environ 200€/an. A visiter sans tarder ! Sur le site internet Sublimons et grâce aux nouvelles technologies, vous pourrez obtenir de nombreuses photos, toutes les informations techniques ainsi que la possibilité de visiter comme si vous y étiez. REF : 415312 En savoir plus immédiatement ? Contactez moi au 06 69 44 50 00. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Ronan LE BECHENNEC Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 488526682
entrepot
Entrepot de stockage de 240m2 sur dalle béton, charpente bois, toit en tôle. Proche de la sortie RN24. Vous aurez à loisir d'entreposer des véhicules, campings cars, bateaux, du matériel...
moulin de 1860
? À vendre en exclusivité : Moulin de charme du XIXe siècle à Bignan - 14 hectares de nature & ; un étang poissonneux ! ? ? Bignan (56500) - À seulement 30 minutes de Vannes Sublimez votre quotidien avec ce bien d'exception ! Niché dans un écrin de verdure au calme absolu, ce moulin datant de 1860 vous séduira par son caractère authentique, son cadre bucolique, et son potentiel rare. ?? Maison ancienne de 120 m² habitables sur deux niveaux, comprenant : Un séjour lumineux de 25 m² Une cuisine aménagée et équipée avec coin repas 3 chambres à l'étage Une salle d'eau + WC indépendant Un bureau, un garage, une chaufferie, et une cave voûtée ?? Le tout sur un terrain de 14 hectares, avec un étang poissonneux d'1 hectare. Idéal pour les amoureux de la nature, les projets équestres, ou d'hébergement touristique (gîtes, chambres d'hôtes...). ?? Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais le bien est sain : toiture en ardoise, ouvertures PVC double vitrage, chauffage par pompe à chaleur. ? Stationnements généreux : 9 places intérieures + 5 extérieures? Assainissement individuel non conforme? Classe Énergie : D - GES : E? Prix : 1 145 000 € (Honoraires à la charge du vendeur) ? Contactez Bruno JUNAY, conseiller immobilier Sublimons? bruno.junay@sublimons.com | ? 07 85 97 01 59
Questembert - Propriété du XVIIe siècle
A la recherche d'une maison d'exception ? Vous tomberez sous le charme de cette propriété située à Questembert datant du XVIIe siècle, rénovée. Dans un cadre privilégié, au calme, Perrine HEURTEBISE votre conseillère Sublimons vous propose en exclusivité cette belle propriété de 2 hectares composée de 3 maisons en pierre, d'un local technique, d'un garage pour 3 véhicules, de plusieurs box à chevaux et d'un hangar. Dans la maison principale, les pierres, la cheminée et les éléments d'époque de la pièce de vie sauront vous séduire. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la salle à manger, dispose quant à elle d'une buanderie et d'un WC. Au premier étage, par une tour escaliere, vous accéderez à une suite parentale avec salle d'eau et WC indépendant. Le deuxième étage vous permettra d'accéder à 2 autres chambres avec placards, dont l'une avec mezzanine, ainsi qu'à une salle d'eau avec WC. Au dernier étage, dans la tour, vous pourrez profiter d'un espace couchage ou d'un bureau selon vos envies... De plus, une deuxième maison composée d'une pièce de vie, d'une buanderie, d'une salle d'eau, et d'une chambre à l'étage. La troisième maison quant à elle, dispose d'une pièce de vie et d'un bureau, ainsi que d'une chambre à l'étage et la possibilité de créer une deuxième chambre. A l'extérieur, profitez du calme et de la tranquillité avec ce magnifique jardin de 2 hectares sans aucun vis-à-vis avec une grande variété d'arbres et de végétaux dont 54 châtaigniers. Un local PAC et congélateur, une cave, un bûcher, 3 box à chevaux vous seront également proposés avec leur sellerie, un chenil ainsi qu'un abri de jardin. Cette propriété propose de très belles prestations (chauffage par géothermie) et attend sa nouvelle histoire... A visiter sans tarder ! En savoir plus immédiatement ? Contactez-moi au 06 69 44 50 00. Sur le site internet Sublimons et grâce aux nouvelles technologies, vous pourrez obtenir de nombreuses photos, toutes les informations techniques ainsi que la possibilité de visiter comme si vous y étiez. REF : 414615 Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Perrine HEURTEBISE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 948351499
Maison à vendre Ploemel
En exclusivité sur Ploemel - Aurélie HENRIO, votre conseillère Sublimons vous propose cette belle maison en pierre de 86 m² habitable au coeur d'un hameau au calme, sur un terrain de 200 m². Elle se compose d'une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse avec son poêle à bois, sa cuisine aménagée équipée, WC indépendant, buanderie/cellier. A l'étage, un pallier dessert un bureau de 9 m², deux belles chambres et une salle d'eau. Assainissement refait en 2020, conforme Visite virtuelle disponible Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison au charme authentique. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette perle rare Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Aurélie HENRIO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 978795532
Propriété arborée à 40min de Vannes
Magnifique propriété de plus de 4 hectares à seulement 5 minutes du centre-ville de Pontivy et 40 minutes de Vannes. Cette propriété exceptionnelle abrite une magnifique maison en ardoises de Travassac. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, une suite parentale avec chambre, salle de bains, dressing, un bureau/chambre, une cuisine ouverte sur un séjour avec cheminée, un salon avec insert, une buanderie et un WC. À l'étage, 5 chambres dont deux avec salle de bains attenante, 2 WC, 1 salle d'eau supplémentaire et 2 pièces de rangement. Le sous-sol comprend un garage, une cave et de grands volumes à aménager. Profitez des nombreuses dépendances : un hangar de plus de 150 m², un abri à bois et de nombreuses places de stationnement. Parcourez les 4 hectares de terrain boisé, avec un étang, un verger et un potager. Quelques travaux sont à prévoir, notamment sur l'assainissement. Une propriété de charme, idéale pour les amateurs de nature et de calme, à seulement 40 minutes de Vannes. Prix de vente : 517 600€, honoraires de 22 400€ à charge de l'acquéreur. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Jean-Paul LUCAS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 913713731
Maison T6 aux portes d'Auray
Steve Arbault, votre conseiller Sublimons vous propose d'acquérir à Brech cette très belle maison, idéalement située à seulement quelques minutes de l'axe Lorient-Vannes et de la gare TGV d'Auray. Nichée dans un environnement calme et résidentiel, elle séduira les amoureux de la nature et de la tranquillité, tout en restant proche des plages de La Trinité-sur-Mer. Dès l'entrée, laissez-vous charmer par un vaste double salon-séjour cathédrale baigné de lumière, offrant un espace de vie chaleureux et convivial. La cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, prolonge cet espace avec élégance. Vous apprécierez également la véranda accueillante, parfaite pour profiter de la vue sur le jardin. Une salle d'eau, un WC indépendant, une buanderie fonctionnelle, un bureau et un cellier complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, trois belles chambres vous attendent, ainsi qu'un WC avec lave-mains pour plus de praticité. Côté extérieurs, la parcelle d'environ 2800 m² accueille un double garage, un atelier et une piscine pour des moments de détente en toute intimité. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Steve ARBAULT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 932381288
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