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À VENDRE – Charmante Maison T4 sur un étage , non mitoyenne , récente avec un jardin, terrasse et garage à Mallemort (13) Dans un lotissement calme sans copropriété ni charges communes Maison moderne de 2022, très bien entretenue, exposée plein sud et sans travaux à prévoir. Idéale pour une vie paisible en Provence, tout en étant proche des commodités. Caractéristiques principales : Maison T4 avec étage – 84 m² habitables, avec un vide sanitaire réhaussé . Parcelle de 259 m² Exposition plein sud – Luminosité optimale DPE performant – Très faibles consommations Année de construction : 2022 Aménagement intérieur : Rez-de-chaussée : Grand séjour lumineux de 37 m² avec climatisation réversible Cuisine ouverte entièrement équipée (valeur 5 000 €) Conduit existant pour poêle à bois ou granulés Cellier de 2 m² avec rangements WC indépendant avec chauffe-eau thermodynamique et adoucisseur d'eau À l'étage : 3 chambres d'environ 11 m² Salle d'eau spacieuse de 6,8 m² avec douche et WC Extérieurs : Jardin agréable et bien entretenu Grande terrasse pour profiter des beaux jours Garage de 16,24 m² (possibilité de stationner un véhicule) Place de parking privative supplémentaire Équipements & confort : Climatisation réversible Chauffe-eau thermodynamique Adoucisseur d'eau Excellent niveau d'isolation – aucun travaux à prévoir Localisation : Lotissement résidentiel très calme À proximité de l'autoroute (Sénas) et des commerces Idéalement située : 35 min d'Aix TGV | 40 min d'Avignon TGV | 1h de Marseille et des plages Visite virtuelle sur demande Contactez Yannick Brunet – BSK Immobilier au 06.82.12.11.43 Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations Cette annonce référence 296312 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANNICK BRUNET (EI) immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE (13300) sous le numéro 90252081600015. Prix du bien : 370 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/02/2023 Score DPE : 41 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 308.00 € et 416.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Clairimmo vous propose en exclusivité ce charmant appartement T2 de 52 m², situé dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, écoles...). 1 chambre | Séjour lumineux | Jardin privatif | Garage L'appartement se compose d'une pièce de vie spacieuse avec accès direct au jardin, d'une cuisine [ouverte/équipée], d'une chambre confortable, et d'une salle de bains avec WC. Jardin privatif idéal pour profiter des beaux jours Faibles charges Idéal pour primo-accédants, retraités ou investisseursA visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Luis CAETANO R : CLAIRIMMO Rognac - 6 avenue Verdun - 13340 ROGNAC - Tél : 04 42 46 09 25 email : agencerognac@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 753740612

Votre agence Central Parc Immo vous propose à la vente, au 7ème étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisée, un appartement de type T3, d'environ 61 m2, comprenant : entrée, séjour, cuisine séparée et cellier, 2 chambres, salle d'eau, WC séparé. Balcon et cave. Prix de vente : 160.000 €.

Dans une belle résidence sécurisée et gardée, avec piscine et tennis, appartement de type studio de 28m2 offrant une superbe vue sur la mer et le Cap Canaille. Place de parking privative. Le studio est organisé avec un coin montagne à l'entrée ( lits superposés), dégagament avec placards, salle d'eau, wc indépendant, une pièce de séjour avec cuisine ouverte et terrasse avec vue mer.

Au cœur du village de Fuveau, laissez-vous séduire par cette adorable maison individuelle de 42 m² pleine de caractère, entièrement rénové avec goût. Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie vous accueille avec sa cuisine américaine aménagée, dans une ambiance harmonieuse et moderne. À l'étage, une chambre avec sa salle d'eau complète ce bien plein de charme. Rénovation soignée, matériaux de qualité, climatisation réversible : cette maison a tout pour plaire. Actuellement louée en bail meublé, elle constitue un excellent investissement locatif. Rare à la vente ! Besoin de plus de renseignements ? Contactez Nathalie au 06 10 09 72 07  La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie Potet EI, agent commercial de la SAS Luxury Provence, immatriculé(e) au RSAC de Marseille sous le numéro 843 463 746, titulaire de la carte de collaborateur pour le compte de la société Luxury Provence CPI13102024000000677 délivrée par la CCI de Marseille

Spacieux 4 pièces quasi neuf avec 2 places de parking boxables – Résidence sécurisée Zefir vous propose à la vente cet appartement lumineux et moderne de 4 pièces d'une surface de 84 m², situé à Martigues, dans une résidence récente et sécurisée. Ce bien vous séduira par : - Un séjour spacieux et lumineux ouvrant sur un balcon, idéal pour profiter des beaux jours. - Une belle cuisine ouverte et équipée, parfaitement aménagée pour une ambiance conviviale. - Trois chambres offrant de beaux volumes et une luminosité naturelle. - Une salle de bain fonctionnelle et des WC séparés pour plus de confort. Les + qui font la différence : - 2 places de parking en sous-sol, boxables, pour stationner en toute sérénité. - Résidence récente et sécurisée, parfaite pour une tranquillité au quotidien. - Appartement quasi neuf, aucun travaux à prévoir. - Placards intégrés pour un rangement optimisé. Une localisation pratique : Arrêt de bus Les Platanes à 3 minutes à pied. École primaire à 6 minutes à pied. Caractéristiques techniques : - Appels de charges : 154 €/mois - DPE : A - Mode de chauffage : Électrique - Distribution eau : Électricité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Intéressé(e) ? Contactez Zefir dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement.

C'est dans un secteur prisé du 12ème arrondissement, dans un écrin de verdure et au calme absolu, que se situe cette maison de plus de 150m2, non mitoyenne, sur deux niveaux, et sur un terrain de 605m2 avec une piscine de 9x4m. La maison, exposée plein Sud, est en bordure d'une zone protégée non constructible, ce qui lui offre une vue et une jouissance sur une zone arborée, et l'absence totale de vis à vis. L'entrée conduit vers une pièce de vie lumineuse de près de 53m2, avec une cuisine ouverte récente. La pièce de vie s'ouvre, soit sur la terrasse plein Sud, qui se prolonge vers le jardin et la piscine, soit vers un espace extérieur coté Ouest, ce qui permet de choisir son endroit suivant la progression de la journée. Une salle d'eau et un WC séparé viennent compléter ce niveau. Une entrée conduit également vers le garage et l'espace buanderie. Possibilité de créer une suite parentale, à ce niveau. Le niveau supérieur présente 4 chambres avec placards, dont une de 21m2, une salle de bain et un WC supplémentaires. Une véranda de plus de 20m2, avec espace sauna vient s'ajouter à l'ensemble. Aucun travaux à prévoir. Climatisation réversible et chaudière à gaz également, ce qui offre le choix sur le mode de chauffage. Abri de jardin cadastré de 4,50m. Places de stationnement en plus du garage. Ce bien séduit par sa localisation prisée dans le 12ème arrondissement et sa situation exceptionnelle. Contact / Laurent Campana / Tel 06 74 44 44 01 Annonce publiée par Laurent Campana (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Marseille, 13012 immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le n°900 758 301 000 15. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Zefir vous propose à la vente cet appartement de 3 pièces de 58 m² situé Aix-en-Provence Ce bien est aménagé de la manière suivante: - Séjour lumineux, - 2 chambres, - Cuisine ouverte, - 1 salle de bain, - WC séparé. -- Bien vendu loué - Bail vide qui se termine en 2027 -- Atouts: - Une terrasse pour profiter des beaux jours, - Un parking et un garage pour stationner en toute tranquillité, - Des volets roulants électriques pour votre confort, - Un appartement bien entretenu avec un sol carrelé. Parce que la localisation ça compte aussi: - Arrêt de bus Val de L'Arc à 200 m, - Arrêt de bus Arc Meyran Zola et Infirmeries à 400 m, - École secondaire Arc de Meyran à 300 m, - Lycée Zola à 500 m, - Parc Grand Sud à 200 m, - Promenade de l'Arc à 300 m, - Parc du Val de l'Arc à 400 m. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière: 1133 €, - Appels de charges : 166 € - DPE : C, - Mode de chauffage: Électricité - Distribution eau : Pompe à chaleur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Zefir vous propose à la vente cette maison neuve de 4 pièces de 94m² située Rue Joseph Donati. Cette maison neuve est agencée comme suit: - Séjour lumineux et ouvert, - Cuisine ouverte, - 3 chambres à l'étage, - 1 salle de bain à l'étage et une salle d'eau en rez-de-chaussée, - WC séparé. Atouts: - Garage inclus - Maison neuve, construction de 2025 - Vue sur la Sainte-Victoire - Matériaux de qualité utilisés par le promoteur réputé - Luminosité Caractéristiques techniques : - DPE : A - Mode de chauffage: Pompe à chaleur - Double vitrage et sol carrelé Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

L'agence eXp propose à la vente un charmant T4 baigné de lumière, niché au 4ème étage d'un immeuble calme et bien entretenu sans ascenseur sur le chemin de Chateau Gombert. Dès l'entrée, vous serez séduit par la clarté et la belle répartition des volumes. L'appartement offre un agencement idéal, avec une vraie séparation entre les espaces de vie et les chambres pour un confort quotidien optimal. Le séjour lumineux invite à la détente, la cuisine est fonctionnelle, et les trois chambres bénéficient toutes d'un calme absolu. Traversant, l'appartement profite d'une belle luminosité tout au long de la journée. Le double vitrage garantit un confort thermique et acoustique en toute saison. L'atout majeur est que nous avons la nature à deux pas ! A seulement quelques minutes de marche, partez balader dans les collines environnantes, parfait pour vos moments de détente ou vos activités en plein air. Vous apprécierez également la proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, pharmacie, école, transports… Pour plus d'informations ou organiser une visite je reste disponible 7jours sur 7 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 39 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,440 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1841€ ~ 2491€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Stephen ROZNOWICZ - Agent commercial - EI - RSAC DRAGUIGNAN 508991205

Zefir vous propose cette maison individuelle et son studio indépendant situés à Salon-de-Provence. Le prix de vente de la maison est de 505 000 € et celui du studio de 60 000 €. L'achat des deux biens est indissociable. Caractéristiques Principales : Surface : 132 m² Nombre de pièces : 7 5 chambres Rez-de-chaussée : entrée, séjour, cuisine, 1 suite parentale avec salle d'eau, cellier 1er étage : 4 chambres, salle d'eau, WC 1 studio indépendant parfait pour un revenu locatif complémentaire Atouts : Piscine Jardin Parking Quartier calme Proche de tous les commerces et à 150m des établissements scolaires À 10 minutes de la gare de Salon-de-Provence Informations Complémentaires : Taxe foncière : 3 151€ DPE B Type de chauffage : gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Dans une résidence en plein centre ville de Cassis, offrant du stationnement, vous serez séduit par le calme et la vue qu'offre cet appartement. Au premier étage sur 2, avec balcon, cet appartement d'angle est doté de fenêtre sur 3 façades. En bon état, il se compose d'une vaste entrée avec placards, une large pièce de vie climatisée avec cuisine américaine équipée et balcon avec vue sur le Cap Canaille et la végétation ( vous n'aurez pas l'impression d'être en ville), salle d'eau, wc indépendant et uen chambre climatisée avec placard.

T2 lumineux avec grande terrasse – Dernier étage avec ascenseur – Résidence récente Emplacement recherché – Proximité mer, gare et commerces Vous cherchez un bien clé en main, confortable, moderne et bien situé ? Que vous soyez jeune couple, actif urbain ou investisseur avisé, cet appartement coche toutes les cases ! Situé au 3ᵉ et dernier étage d'une résidence sécurisée construite en 2009, ce T2 de 44 m² bénéficie d'un agencement optimisé, d'une exposition idéale et d'une grande terrasse sans vis-à-vis. Les atouts du bien : • Pièce de vie lumineuse avec placard intégré • Cuisine ouverte, aménagée et fonctionnelle : conviviale pour cuisiner ou recevoir • Terrasse de 16 m² avec vue dégagée, aucun vis-à-vis • Chambre avec accès direct à l'extérieur, au calme • Salle de bain équipée avec double vasque + baignoire • WC indépendant • Climatisation réversible pour un confort toutes saisons • Place de stationnement privative incluse Côté localisation : Idéalement situé à 10 min de la gare et de l'autoroute, à deux pas des commerces, de la voie Douce et des services du quotidien, et à proximité de la mer pour vos moments de détente. Pourquoi ce bien est une belle opportunité : • Pour un couple ou personne seul: cadre de vie agréable, prêt à emménager, aucun travaux • Pour un investisseur : forte demande locative, emplacement stratégique, excellente valorisation patrimoniale Une visite s'impose ! Contactez-moi dès maintenant pour en savoir plus.. Cette annonce référence 217072 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VINCENT VROMMAN (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 91436933500015. Prix du bien : 260 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 96 Charges prévisionnelles annuelles : 1 284,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/07/2024 Score DPE : 123 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410.00 € et 620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'AGENCE AUTREMENT vous propose à la vente, en exclusivité, ce bel appartement coup de cœur de type 3, d'une superficie habitable d'environ 82 m2, situé sur la commune prisée du Tholonet. Ce bien est situé en rez-de-chaussée surélevé, au sein d'une copropriété livrée en 2024, avec ascenseur. Vous serez charmé(e) par sa luminosité et ses prestations haut de gamme (grandes ouvertures, climatisation gainable…). Cet appartement se compose : - D'une grande entrée avec placard, d'une superficie d'environ 9 m² - D'une belle pièce à vivre avec cuisine neuve équipée et ouverte, d'environ 36 m² - D'une première chambre, d'environ 11 m² - D'une seconde chambre, d'environ 13,50 m² - D'une salle d'eau, d'environ 4,70 m² - D'un WC indépendant Les extérieurs : - Une première terrasse, d'environ 13,30 m² - Une seconde terrasse, d'environ 26 m² Le stationnement : - En sus deux places de stationnement situées en sous-sol peuvent être cédées (18 000 € / places) Bien rare à la vente, situé à proximité immédiate des commerces, écoles et axes routiers. Informations financières : - Montant des charges de copropriété : 163,00 € / mois Mentions obligatoires : - DPE : Consommation (énergie primaire) : 37 kWh/m²/an– Classe A - Émission de gaz à effet de serre : 1 kg CO₂/m²/an – Classe A - Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnements compris) : entre 369,00 € et 500,00 € / an Bien soumis au statut de la copropriété – Nombre de lots : 18 lots d'habitation Quote-part du budget prévisionnel des charges annuelles : environ 2 140 € / an Les honoraires de vente sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Aujourd'hui, je vous propose de venir visiter cet appartement de 2 pièces d'une surface habitable de 37m² au 3ème étage sur 6 avec ascenseur situé dans une résidence récente secteur Pont de Vivaux. Ce bien dispose d'une terrasse sans vis-à-vis exposée sud qui offre une vue dégagée, d'un box fermé en sous-sol en sus au prix de 25 000 euros, d'un local à vélos commun, d'une climatisation réversible, double vitrage et store électrique, digicode et visiophone. Ce bien dispose également d'un dressing, d'une salle de bain toute équipée avec une machine à laver. Doté d'une cuisine équipée avec lave-vaisselle, frigo, plaque à induction, four micro-ondes, un canapé lit dans la chambre et le salon, petite commode, cet appartement offre un confort optimal. Idéalement situé dans une rue à sens unique proche des commerces et des axes routiers L2 et A50 ce petit bijou proposé au prix attractif de 174 000 euros ne restera pas longtemps sur le marché ! Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, il saura séduire les amateurs de la vie urbaine. Diagnostics C et A. Ne tardez pas à visiter ce bien d'exception, contactez moi dès maintenant! Bien soumis au statut de la copropriété, 2 logements, procédure en cours : aucune, 64 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 300 €. Annonce publiée par Sylvie Ramé Delambre (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Marseille, 13010 immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le n°912 783 271 000 14. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bienvenue chez une agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Situé au cœur de Rognes, cet appartement en triplex de 90,60 m² offre de beaux volumes, une terrasse ensoleillée et un emplacement central, à deux pas des commodités. Le rez-de-chaussée comprend une entrée ainsi qu'un cellier, idéal pour le rangement. Au premier étage, vous découvrirez un séjour lumineux avec cuisine ouverte de 34,30 m², prolongé par un balcon de 5,60 m². Une chambre de 18 m² avec placard, un bureau, une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau. Au dernier étage, une seconde chambre donne accès aux combles ainsi qu'à une terrasse de 35 m², offrant un bel espace extérieur. Les + du bien : - Pièce de vie lumineuse (exposition Sud) - Balcon - Terrasse de 35 m² - Potentiel - Toutes commodités à pied À noter : - Taxe foncière : 885 € / an - Charges courantes annuelles : à définir (assurance de la copropriété) - Etat du bien : travaux à prévoir - Eau de ville - Tout à l'égout - Le bien est soumis au statut de copropriété : en cours de création - 2 lots dont 2 lots d'habitation - Pas de procédure en cours Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 339 (F) Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 11 (C) Coût de l'énergie min / max : entre 1 830 € et 2 520 € Année de référence des prix : 2021 Logement à consommation énergétique excessive. D'ici le 1er janvier 2028, il sera obligatoire d'atteindre a minima le seuil de 330 kWh/m2/ an correspondant à la classe E. Prix de vente : 234 000 € TTC Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'un professionnel de l'immobilier. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Zefir vous propose à la vente cette maison de 4 pièces de 105 m² située dans le coeur historique d'Arles. Ce bien est aménagé de la manière suivante: Au rez-de-chaussée: - Grand séjour avec cuisine ouverte Au 1er étage: - Deux chambres, - Une salle d'eau/wc. Au 2ème étage: - Une chambre parentale avec salle d'eau et une terrasse. Atouts: - Maison rénovée avec goût - Terrasse privative pour profiter des beaux jours Parce que la localisation ça compte aussi: - Arrêt de bus Antonelle à 1 minutes à pied, - Arrêt de bus Georges Clémenceau à 2 minutes à pied, - Arrêt de bus La Roquette à 3 minutes à pied, - École primaire publique Marie Curie à 2 minutes à pied, - École maternelle Le Cloître à 3 minutes à pied, - École primaire Émile Loubet à 3 minutes à pied, - Jardin Arts Garden à 1 minutes à pied, - Jardin Van Gogh Garden à 3 minutes à pied, - Parc Jardin d'été à 5 minutes à pied, Caractéristiques techniques : - DPE : B - Taxe foncière: 978€ - Mode de chauffage: Électricité en individuel - Distribution eau : Électricité en individuel Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Bienvenue chez une agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Situé au cœur de Rognes, cet appartement en duplex de 77,88 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, avec toutes les commodités accessibles à pied. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour avec cuisine ouverte d'environ 31 m², donnant accès à une cave de 12,80 m². À l'étage, l'espace nuit comprend une première chambre de 19 m² avec dressing de 5,80 m², une seconde chambre de 12,80 m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Les + du bien : - Pièce de vie de 31 m² - Potentiel - Cave - Toutes commodités à pied À noter : - Taxe foncière : 689 € / an - Charges courantes annuelles : à définir (assurance de la copropriété) - Etat du bien : travaux à prévoir - Eau de ville - Tout à l'égout - Le bien est soumis au statut de copropriété : en cours de création - 2 lots dont 2 lots d'habitation - Pas de procédure en cours Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 222 (D) Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 7 (B) Coût de l'énergie min / max : entre 1 220 € et 1 680 € Année de référence des prix : 2021 Prix de vente : 214 000 € TTC (Honoraires à la charge du vendeur) Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'un rédacteur. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Un bien situé au cœur de la campagne, dans un environnement calme et protégé ,tout en étant proche des commodités ; à l'ombre du platane centenaire nous vous proposons ce magnifique Mas implanté sur jardin paysager de 700 m² complanté d'essences méditerranéennes. Entièrement rénové avec une orientation sud , il est doté d'une spacieux séjour de plus de 50 m² donnant sur une cuisine dinatoire entièrement équipée et parfaitement contemporaine ouverte sur le jardin . Les volumes, la décoration , les équipements tels que cave à vins vous invitent à vous attarder en ces lieux pour une dégustation conviviale ; dans l'espace nuit nous découvrons trois chambres ayant de beaux volumes et dressings, un espace bibliothèque, coin lecture ou bureau pour télétravailler , une salle d'eau contemporaine et lumineuse pour parfaire cet ensemble . Au rez de chaussée , deux pièces indépendantes pouvant aisément accueillir famille, amis, ou locations saisonnières comprennent pièce à vivre, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec espace buanderie ; Les extérieurs parfaitement clos sont paisibles et invitent à la flânerie ,une fontaine à l'ombre des grands arbres, une cour pour vos parties de boules, un espace détente piscine(8x4 Desjoyaux) avec plage en travertin . Les plus de cette propriété : sont les deux ateliers possiblement aménageables en salle de jeu, atelier d'artiste , et une remise de 80 m² transformable en poolhouse , chauffage avec chaudière biomasse alimentée par pellets , toiture parfaitement révisée et entretenue. Ce bien est une véritable pépite pour une résidence principale et/ou résidence secondaire Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Marseille 13008 - SAINT ANNE A 2 pas de l'avenue de Mazargues, du parc Borely et des plages du Prado, profitez de cet appartement type 3 de 50m², situé en RDC surélevé d'une résidence sécurisée des années 70 (Parc Sainte Anne). Ce type 3, exposé PLEIN SUD, sans vis à vis, lumineux, avec vue sur la végétation de la copropriété comprend une pièce principale, une cuisine indépendante aménagée et équipée, 2 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Une cave complète la vente. Prestations : portail sécurisé dans la copropriété, interphone, fenêtres PVC double vitrage, volets roulants électriques. Appartement en excellent état. Stationnement libre dans la copropriété. Diagnostics : D (176) Taxe foncière : 788 euros charges : 165 euros/trimestre(eau froide, syndic, entretien communs) Pas de procédure en cours Prix de commercialisation : 195 000 euros (dont 11000 euros d'honoraires agence, à charge acquéreur, soit un netvendeur de 184000 euros) Réf mandat EXCLUSIF : 1965 Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr