Acheter un bien immobilier dans le département Bouches-du-Rhône

Zefir vous propose à la vente un immeuble ancien de 93,29 m², au sein du quartier de Saint-Mauront dans le 3e arrondissement marseillais, proche des commerces et des transports. Sur trois niveaux comprenant : UN APPARTEMENT T2 DE 37 M² LOUÉ EN SOUPLEX ET REZ-DE-JARDIN exposé Sud et comprenant : - une entrée, - un salon, - une cuisine équipée, - une chambre, - une salle d'eau avec WC, - un jardin et - un abri. Le bail d'habitation meublé d'un an date du 29/11/2024 pour un loyer de 670€ + 30€ de charges mensuelles. UN STUDIO DE T2 DE 25,62 M² LOUÉ EN REZ-DE-CHAUSSÉE exposé Sud et comprenant : - un séjour, - une cuisine équipée, - une salle d'eau et - un WC. Le bail d'habitation meublé d'un an date du 20/08/2020 pour un loyer de 464,66€ + 30€ de charges mensuelles. UN APPARTEMENT T2 DE 30,67 M² LOUÉ EN 1ER ÉTAGE et traversant exposé Sud, comprenant : - une entrée, - un salon, - une cuisine équipée, - une chambre, - une salle d'eau avec WC et - un balcon filant avec une vue dégagée. Le bail d'habitation meublé d'un an date du 21/07/2023 pour un loyer de 578,24€ + 40€ de charges mensuelles. Des travaux sont à prévoir pour rafraichir l'immeuble, la rentabilité nette est de 7%. Parce que la localisation ça compte aussi: - Arrêt de bus Belle vue Barsotti à 3 minutes à pied, - Métro National à 13 minutes à pied, - Ecole primaire à 4 minutes à pied, - Collège à 4 minutes à pied, - Parc de la maternité à 13 minutes à pied. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière: 1541€ - DPE : E - Chauffage : Électricité - Distribution eau chaude : Électrcitié Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

À Vendre – Local Bureau 80 m² – Marseille 8e, Carré d'Or / Rond-Point du Prado Emplacement premium : À l'angle Edouard Herriot / Jean Mermoz, dans une galerie sécurisée, calme, à 5 min du métro Prado. Caractéristiques : Surface : 80 m² brut / 77 m² utiles Équipements : Clim réversible, fibre optique, vidéo surveillance, 2 grandes vitrines Aménagement : 2 dressings, 3 placards, WC + point d'eau, cumulus 100L État : Excellent – Construction 1974 Destination idéale : Bureaux, médical/paramédical, esthétique, show-room – pas de restauration Charges : 150 €/mois – Taxe foncière : 850 €/an Prix : 290 000 € (pleine propriété, pas de fonds de commerce) Bien soumis au statut de la copropriété, 12 logements, procédure en cours : aucune, 12 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 800 €. Annonce publiée par Enzo Thibaudault (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Marseille, 13009 immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le n°880 738 927 000 32. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence BOS Immobilier vous propose à Lançon-de-Provence. Au coeur du village, en impasse et au calme. Villa de plain-pied sur un terrain clos de 792 m2 offrant une superbe vue dégagée. Elle propose un confortable double séjour ouvrant sur la terrasse et le jardin. Une cuisine ouverte et équipée. 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et wc. Une salle d'eau, wc indépendant avec lave-mains. Garage de 16 m2 pour motos, rangements, stockage. Côté jardin, sans vis-à-vis, la terrasse vous amène au jardin et sa piscine traditionnelle 7 m x 3,5 m Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050.00 € et 1500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . BOS Immobilier à votre écoute Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Découvrez cette somptueuse propriété située dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Bouc-Bel-Air, parfaite pour les familles souhaitant vivre dans un environnement calme et privilégié. Avec ses 500 m² habitables répartis sur deux niveaux et demi, cette maison propose des volumes généreux et une configuration idéale pour une vie familiale harmonieuse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois suites avec salle d'eau privative, ainsi que deux chambres supplémentaires desservies par une salle de bains commune. L'espace est complété par plusieurs aménagements dédiés au bien-être : salle de sport, salle de jeux et vastes dressings. Le premier étage, véritable cœur de la maison, abrite un vaste salon baigné de lumière naturelle avec une hauteur sous plafond de 4,2 mètres, un coin bibliothèque cosy, une salle à manger lumineuse et une cuisine pensée pour les amateurs de gastronomie. Depuis cette pièce de vie, un escalier extérieur vous mène au jardin paysager et à la piscine. Une suite parentale avec balcon privé ainsi que deux autres chambres et une salle de bains viennent enrichir cet étage. Le dernier niveau est entièrement dédié à une chambre indépendante avec sa propre salle d'eau, offrant un espace intime supplémentaire. Cette demeure d'exception séduit par la qualité de ses matériaux, l'équilibre de ses volumes et son agencement intelligent permettant de créer plusieurs espaces indépendants. Quelques travaux de modernisation permettront de révéler tout son potentiel. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un superbe parc de 7720 m² avec piscine, pool-house, cuisine d'été, sans oublier un grand garage d'environ 50 m². En option, une parcelle de forêt attenante (1,4 hectares) peut être acquise, portant la superficie totale à plus de 2 hectares. À seulement 15 minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence et à proximité immédiate de l'école internationale IBS, cette propriété est une opportunité rare pour qui souhaite allier nature, confort et vie de famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Super Cadenelle – Marseille 8ème – Carré d'or / Prado Paradis Lot de 3 studettes rénovées avec balcon – Idéal investissement locatif et patrimonial À vendre : 3 studettes identiques de 12 m² chacune, situées au 1er étage dans la résidence sécurisée Super Cadenelle, quartier prisé du Carré d'Or (Marseille 8e). Chaque unité dispose d'un balcon privatif, d'un volet roulant électrique, et a été entièrement rénovée (électricité aux normes, double vitrage, carrelage). Atouts : Emplacement recherché, calme et sécurisé Proximité métro (Périer, Rond-Point du Prado), bus, écoles, commerces Navette gratuite de la résidence vers le métro Parking collectif, supérette dans l'immeuble Chauffage, eau et navette inclus dans les charges (60 €/mois) Taxe foncière : 300 €/an (chacune) Rentabilité : Location possible en bail classique (450 €/mois) ou mobilité (750 €/mois) Forte demande locative (étudiants, stagiaires, saisonniers) Classe énergie : B – GES : D Prix : 189 000€ Bien soumis au statut de la copropriété, 120 logements, procédure en cours : aucune, 120 lots, Charges budget prévisionnel annuel 2 160 €. Annonce publiée par Enzo Thibaudault (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Marseille, 13009 immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le n°880 738 927 000 32. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Zefir vous propose à la vente cet appartement de 30 m², situé Chemin de la Commanderie. Aménagement : - Séjour lumineux de 15 m² - Cuisine aménagée - Salle d'eau avec WC Atouts du bien : - Terrasse agréable pour les beaux jours - Ascenseur dans la résidence - Placards intégrés pour un rangement optimisé - Fibre optique pour une connexion internet rapide - Parquet multicouches créant une ambiance chaleureuse - Très bon état général Une localisation bien desservie : - Bus St Louis Susini à 2 min à pied - Bus 4 Chemins des Aygalades à 3 min à pied - Jardin communautaire Jardins Cheminots à 3 min - Parc Le Super Souk du Parc Saint Louis à 4 min - Cascade des Aygalades à 7 min - Écoles maternelles (Saint-Louis Le Rove & Consolat) à 6 min - École de la 2e chance de Marseille à 9 min Informations techniques : - Taxe foncière : 230 € - Charges de copropriété : 76 €/mois - DPE : C - Chauffage : individuel électrique - Production d'eau chaude : chauffe-eau électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Zefir vous propose à la vente cet appartement de 3 pièces de 56 m² situé dans le 13e arrondissement de Marseille, quartier St-Just. Ce bien est aménagé de la manière suivante: - Un séjour très lumineux qui donne sur le balcon exposé Sud-Ouest, - Deux chambres spacieuses, - Une cuisine, - Une salle d'eau, - Un WC, - Une grande penderie. Atouts: - Un balcon qui donne sur le séjour, - Un loggia reliée à la cuisine, - Appartement traversant aéré et lumineux, - Ascenseur, - Une cave au sous-sol, - Un parking avec stationnement libre relié à la résidence et possibilité d'acquérir un box en sus, - Copropriété sécurisée et très bien entretenue. Parce que la localisation ça compte aussi: - Proche du noyau villageois, - Ecole maternelle à 5 minutes à pied, - Ecole primaire à 13 minutes à pied, - Parc du Ginestet à 15 minutes à pied. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1010€ - Appels de charges : 137€/mois - DPE : B - Chauffage : Électricité - Distribution eau chaude : Électricité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Venez découvrir cet appartement T2 de 34m2 situé rue Jean-Marie Chaise dans une résidence de 2017 se nommant « Village Méditerranée ». C'est au 3ème étage sur 6 avec ascenseur que prend place ce type 2. L'appartement est composé comme suit : En entrant, vous arrivez sur un beau salon, avec cuisine ouverte et accès balcon, ensuite, le côté nuit, séparé par une porte, se compose d'une chambre spacieuse, et d'une salle d'eau avec WC. Un balcon de 4m2 complète ce bien. Les charges sont de 55€/mois et la taxe foncière est de 950€/an. Appartement vendu loué jusqu'en février 2027. La locataire actuelle cherche d'ores et déjà un nouveau logement. Idéal pour un investissement locatif ou pour un premier achat. Bien vendu au prix de 99 000€ Me contacter au 0786134786 pour une visite. Bien soumis au statut de la copropriété, 220 logements, procédure en cours : aucune, 220 lots, Charges budget prévisionnel annuel 660 €. Annonce publiée par Enzo Thibaudault (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Marseille, 13009 immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le n°880 738 927 000 32. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Marseille, à seulement une minute à pied du port et des célèbres restaurants 'Les Pieds dans l'Eau' et 'Chez Aldo', cet appartement de 28 m² offre un cadre de vie privilégié, entre charme maritime et authenticité. En rez-de-chaussée traversant, ce bien bénéficie d'une cour commune, avec une petite partie considérée comme privative devant l'entrée coté cours, idéale pour profiter de l'extérieur. Un cabanon privé complète l'ensemble, offrant un espace de rangement supplémentaire. Entièrement refait à neuf en 2018, l'appartement a bénéficié d'une rénovation complète incluant l'isolation, les sols et la cuisine, garantissant ainsi un confort optimal. Actuellement loué meublé à 550 € hors charges (+ 50 € de charges), il représente une excellente opportunité d'investissement, avec un locataire en place souhaitant idéalement prolonger son bail. Ce bien constitue un placement sûr et pérenne, dans un cadre exceptionnel à deux pas de la mer. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Bien soumis au statut de la copropriété, 4 logements, procédure en cours : aucune, 8 lots, Charges budget prévisionnel annuel 788 €. Annonce publiée par Samantha Lacoste (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Marseille, 13010 immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le n°921 833 430 000 17. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Rare à la vente / Situation exceptionnelle / Prestations récentes et de qualité. C'est dans un secteur des plus prisés du 12ème arrondissement de Marseille, au calme absolu, que ce situe ce bien de plus de 165m2 habitable, sur un terrain de près de 1100m2, avec piscine de 9x4,6m, garage, places de stationnement, sous sol et dépendances. Le terrain offre deux bâtis qui peuvent être réunis. Une maison de plus de 110m2 sur deux niveaux, avec une grande pièce de vie avec baies vitrées à galandage s'ouvrant sur la terrasse et le jardin plein Sud, une cuisine semi-ouverte avec fermeture vitrée à galandage, deux coins nuit indépendants composés d'une suite parentale master, un bureau pouvant être transformé en troisième chambre, et d'une autre suite parentale à l'étage. Chauffage/Climatisation gainable. Une deuxième maison de plain pied de plus de 55m2, pouvant servir de dépendance, composée d'une belle pièce de vie avec une cuisine neuve ouverte, d'un coin nuit indépendant composé de deux chambres, et d'une grande salle d'eau. Climatisation réversible. Un garage, des places de stationnement sur le terrain, un sous sol et une remise avec un WC supplémentaire viennent s'ajouter à l'ensemble. Prestations neuves et de qualité. Aucun travaux à prévoir. Possibilité de détacher une parcelle. Fort potentiel d'investissement avec des perspectives de rendement locatif élevées sous toutes ces formes, s'agissant notamment de la deuxième maison. Un havre de paix au milieu du 12ème arrondissement, tout en étant proche de toutes commodités. Contact / Laurent Campana Tel 06 74 44 44 01 Annonce publiée par Laurent Campana (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Marseille, 13012 immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le n°900 758 301 000 15. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Photos sur demande. Me consulter. C'est dans une impasse au calme et dans un secteur prisé du 12ème arrondissement de Marseille, que se situe cette maison non mitoyenne sur deux niveaux, de 145m2, sur un terrain de près de 680m2, avec piscine. L'entrée de la maison accueille une pièce de vie de plus de 57m2, avec une cuisine équipée semi-ouverte, et qui s'ouvrent tous deux sur une grande terrasse, donnant sur le jardin et la piscine. Une grande buanderie et un WC séparé viennent compléter ce niveau. Le niveau supérieur accueille 3 chambres avec placards, dont une suite parentale, une autre salle d'eau et un autre WC séparé. Climatisation réversible. Uniquement des travaux de gout à prévoir. Ce bien séduit par sa localisation recherchée et son emplacement au calme notamment. Contact / Laurent Campana Tel 06 74 44 44 01 Annonce publiée par Laurent Campana (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Marseille, 13012 immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le n°900 758 301 000 15. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

BIEN VENDU EN RÉSIDENCE SENIOR DESTINÉ UNIQUEMENT A LA LOCATION Au sein du quartier de La Plage et à moins d'un kilomètre du bord de la mer dans le 8e arrondissement marseillais, un appartement T2 entouré de verdure de 39,28m² au 3ème étage avec ascenseur de la résidence services senior des Hespérides et comprenant : - une entrée, - une grand séjour de plus de 19m² sans vis-a-vis et ouvert sur une grande loggia, - une cuisine aménagée, - une chambre avec penderie, - une salle d'eau avec un wc et - une cave. L'appartement bénéficie d'une climatisation réversible. La résidence est sécurisée avec la présence d'un gardien jour et nuit. Les occupants peuvent profiter des différents espaces et services : grand jardin, restaurant, bibliothèque, café/bar, pharmacie, animations créatives, culturelles et sportives. La rentabilité nette de l'appartement était de plus de 9% avec un loyer charges comprises de 2200€ (1050€ de charges). La résidence est à proximité des commerces, banques, pharmacies, bureau de poste, mairie et transports tout en étant dans un quartier calme et résidentiel.

Situé dans une impasse paisible du 12e arrondissement de Marseille, cet appartement T3 se trouve au dernier étage d'une résidence récente avec ascenseur. Il offre une surface de plus de 55 m² et s'ouvre sur une terrasse de près de 8 m², avec une vue dégagée sur un cadre verdoyant. La pièce de vie lumineuse dispose d'une cuisine équipée récente. L'appartement comprend également deux belles chambres, une grande salle de bain et un WC séparé. Aucun travaux à prévoir. Une place de stationnement aux normes PMR au pied de l'immeuble en sus.. Le métro, les commerces et les accès principaux L2 se trouvent à proximité immédiate. Ce bien allie confort et tranquillité dans un secteur très recherché. Contact / Laurent Campana Tel 06 74 44 44 01 Prix hors honoraires d'agence 285 000 €. Prix honoraires inclus 292 000 €. Bien soumis au statut de la copropriété, 190 logements, procédure en cours : aucune, 190 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 600 €. Annonce publiée par Laurent Campana (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Marseille, 13012 immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le n°900 758 301 000 15. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Zefir vous propose à la vente cette charmante maison 9 pièces de 320 m2, située à Cabannes. Ce bien est aménagé de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : - Un salon-séjour avec cheminée, - Une cuisine équipée ouverte, - Une salle TV, - Un WC séparé, - Un garage. Au 1er étage : - Trois chambres de taille confortable, - Une salle de bain, - Un bureau, - Une salle d'eau, - Une salle de bain, - Une suite parentale. Au 2ème étage : - Une chambre avec salle de bain, - Une chambre avec salle d'eau - Un WC Atouts: - Buanderie pour un espace de rangement supplémentaire, - Une grande terrasse et piscine pour profiter du beau temps, - Entretiens rigoureux et rénovation récente et de qualité (terrasse, piscine, menuiserie et fenêtre) - Stationnement aisé au sein de la copropriété, Parce que la localisation ça compte aussi : - Arrêt de bus desservant les communes voisines à environ 5 min à pied, - École maternelle et élémentaire à environ 10 min à pied, - École primaire privée à environ 12 min à pied, - Commerces de proximité (boulangerie, supérette, pharmacie) à environ 10 min à pied, - Voie verte Val de Durance à environ 15 min à pied, Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 3360 €, - DPE : C, - Mode de chauffage : Électrique, - Distribution eau : Électrique, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Dans une impasse au calme cette petite maison récemment rénovée vous étonnera par son côté atypique. RdC, une entrée, un salon , une cuisine fermée vitrée, 1 toilette, une petite terrasse accessible par une baie vitrée coulissante. A l'étage deux chambres équipées de fenêtres de toit, une salle d'eau, 1 toilette, nombreux rangements. Vous serez séduit par le charme et le confort de cette maison. Une cheminée à insert apporte un complément de chauffage et de convivialité. Une place de stationnement est attribuée à la maison. Possibilité d'acquérir un box fermé à 30 m. L'accès au parc St Marcel est à deux minutes à pied avec une offre de randonnées exceptionnelles. Pour tout complément d'information, je me tiens à votre disposition Aziza Vivier au 0683575630 ou Marc Robert 0687729913 Bien soumis au statut de la copropriété, 6 logements, procédure en cours : aucune, 12 lots, Charges budget prévisionnel annuel 800 €. Annonce publiée par Aziza Vivier (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Marseille, 13011 immatriculé au RSAC de MARSEILLE 6e sous le n°934 484 221 000 15. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Rare à la vente / Toutes les photos sur consultation. C'est dans l'un des secteurs les plus prisés d'Aubagne, au calme absolu, que se niche cette maison de plus de 175 m2 de surface habitable, sur un terrain de 950m2, avec piscine chauffée, garage et sous-sol. La demeure accueille une grande pièce de vie de plus de 75m2, avec une cuisine entièrement équipée. Une cheminée vient compléter cet espace. Les baies vitrées permettent l'accès à une grande terrasse donnant sur le jardin et la piscine de plus de 36m2. Ce même plateau offre, toujours de plain-pied, deux chambres, dont une suite parentale Une grande buanderie vient compléter ce niveau. Un escalier intérieur permet d'accéder à trois autres chambres à l'étage, dont une suite parentale, offrant une vue dégagée sur les collines. Une salle de bain et un WC séparé supplémentaire vient compléter ce niveau. Climatisations réversibles dans toute la maison. Ce bien, rare à la vente, séduit notamment par sa situation recherchée et ses prestations de qualité. Toutes précisions par contact Laurent Campana tel : 06 74 44 44 01 Annonce publiée par Laurent Campana (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Marseille, 13012 immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le n°900 758 301 000 15. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Clairimmo vous propose cette magnifique villa T7 de 160 m², située au calme, au bout d'une allée en hauteur, avec une vue dégagée sur le massif du Garlaban. La maison offre de très beaux volumes, dont une vaste salle à manger de plus de 27 m² et une mezzanine ouverte de plus de 24 m². Vous y trouverez également un salon lumineux, une cuisine indépendante équipée, 2 salles de bains, 2 WC, un coin détente, et de nombreux espaces fonctionnels ainsi que 5 chambres confortables réparties sur deux niveaux. À l'extérieur, vous profitez d'un terrain arboré de 964 m², comprenant deux grandes terrasses, une piscine exposée plein sud et un local piscine. Une dépendance de près de 28 m² et un garage complète ce bien. Un bien rare à visiter sans tarder !A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Olivia CAYOL : CLAIRIMMO La Penne sur Huveaune - 136 bd Voltaire 13821 LA PENNE SUR HUVEAUNE - Tél : 04 88 607 617 email : agencelapenne@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC :

Dans un quartier calme et recherché, cette maison indépendante de 102m2 se situe au cœur du Domaine du Pont Royal, un domaine privé et sécurisé avec golf international, restaurants et commerces. Elle dispose d'un garage, d'un stationnement privé, de trois chambres à l'étage, d'une salle de bains et de WC séparés. Vous serez séduits par la belle luminosité de la cuisine et de la salle à manger, la superbe piscine et les nombreux rangements. Une belle opportunité dans un cadre de vie préservé et privilégié. K.Puech RSAC EI 831 825 187 SalonDePvce georisques.gouv.fr 571,500 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.99%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,240 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1539€ ~ 2120€ - Kyela PUECH - Agent commercial - EI - RSAC Salon de Provence RSAC EI 831 825 187

Toutes les photos sur consultation. Dans une traverse discrète du secteur Mazargues, au cœur du 9e arrondissement de Marseille, cette maison de plus de 130 m² s'installe sur un terrain d'environ 350 m², à l'abri de toute nuisance. Répartie sur deux niveaux, elle propose au rez-de-chaussée une belle pièce de vie lumineuse et une cuisine semi-ouverte, qui s'ouvrent toutes les deux sur le jardin qui se prolonge vers la piscine. Sur ce même niveau, une suite parentale, avec salle d'eau et WC, complète le confort de vie. À l'étage, trois chambres supplémentaires forment un espace nuit distinct, avec une seconde salle de bain/eau et un WC indépendant. La maison bénéficie d'une climatisation réversible, de prestations soignées, et ne nécessite aucun travaux. Un espace en sous-sol, un garage et plusieurs stationnements extérieurs viennent compléter ce bien. Ce bien séduit notamment par son emplacement au calme, au sein d'un quartier recherché du 9e arrondissement, tout en étant à proximité immédiate des écoles, commerces, axes routiers et transports en commun. Contact / Laurent Campana Tel 06 74 44 44 01 Annonce publiée par Laurent Campana (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Marseille, 13012 immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le n°900 758 301 000 15. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

DROIT AU BAIL - PALETTE LE THOLONET - EMPLACEMENT N°1 À vendre droit au bail d'un local commercial très bien placé sur Palette au Tholonet, d'une superficie de 61 m2, dans un excellent état avec une vitrine de 5 mètres. Le loyer annuel est de 15 500 euros HT.