Acheter un maison dans le département Gers
Immeuble de rapport, 320m², maison principale et trois appartements loués 1185€, terrain constructible 1300m2
Opportunité à saisir : Dans le charmant village médiéval de Cazaubon, dans un quartier calme, à proximité de tous les commerces et commodités, à 5 minutes de la station thermale de Barbotan-Les-Thermes BSK IMMOBILIER vous propose d'acquérir un immeuble de rapport composé d'une grande maison principale de 200m² et de trois appartements de type T2 complètement meublés et rénovés avec goût, un de 55m2 et deux autres de 47m2 actuellement loués. La maison principale d'environ 200m2 est composée d'une belle entrée lumineuse de 15m2 , d'un grand double- séjour avec cheminée, d'une cuisine avec accès au jardin, à l'étage vous serez séduits par les quatre grandes chambres de 15m2, 16m2, 16,50m2 et 22,50m2 dont trois avec balcon, très lumineuses , sol en parquet , chaque chambre possède sa salle d'eau privative, un bureau de 8m2 vient compléter cet ensemble. Après quelques travaux la maison peut se louer 650 euros, elle est exposée plein sud avec son jardin arboré et bien entretenu d'environ 1300 m2 piscinable. Pour augmenter vos revenus locatifs vous avez 225m²de combles aménageables avec isolation de 35 cm et les entourages des cheminées refaits en 2020. Chaudière au fioul achetée il y a 5 ans. Les trois appartements sont actuellement loués à 400€ et 385€, baux d'un an. Environnement très agréable en toute saison proche de toutes les commodités. Le plus de cette maison, son exposition plein sud, son grand jardin arboré et les chambres avec accès aux balcons. Si vous cherchez à investir, une reconversion professionnelle ou une belle opportunité d'acheter une jolie maison au calme , pour avoir un pied à terre en pleine nature sans être isolé voici votre opportunité. Endroit idéal pour vos vacances en famille , les week-ends ou pour développer votre projet locatif. Vivre proche de la nature. Grâce à la proximité du centre thermal, les appartements pourront être loués pour des curistes qui visitent notre commune par périodes de trois semaines. Le centre thermal est ouvert 9 mois par an, de mars à novembre; cette Immeuble pourra aussi être loué par nuit pour d'autres touristes qui veulent découvrir notre région. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Immeuble vendu meublé et aménagée à un prix abordable. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite et vous présenter votre nouveau projet de vie. Cette annonce référence 234117 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LEIDY MARTINEZ ORTIZ (EI) immatriculé au RSAC de AUCH (32000) sous le numéro 89166604200017. Prix du bien : 195 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/08/2023 Score DPE : 285 kWhEP/m²/an Score GES : 68 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4180.00 € et 5690.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
TERRAIN VIABILISE CENTRE DE PUJAUDRAN DE 975m2
Pas de frais de banque!!! Dégagez vous des taux d'intérêt actuels! Vente à terme possible, proposée par le vendeur. De par la situation exceptionnelle de cette parcelle, construction possible et à privilégier de locaux commerciaux et/ou professionnels. Construction R+2 avec près de 800m2 de SHON. Tous les projets à caractère professionnel sont les bienvenus et auront toutes les facilités pour aboutir rapidement: centre médical, supérette, espace de coworking, etc.... A visiter pour voir tout le capital de ce terrain. Cette annonce référence 232753 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DIDIER BELHON (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 90225150300014. Prix du bien : 300 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison Gasconne
Cette maison traditionnelle est située dans un joli coin du Gers. Elle est facile d'accès. Il est possible de rénover les 105m² qui servaient d'habitation et d'agrandir sur la grange (67m²) et l'étable (60m²). Il y a une cheminée dans les quatre pièces existantes. Un bel escalier en bois permet de monter à l'étage où sont situées les deux chambres. Sur un terrain de plus d'un hectare avec deux points d'eau un hangar de 240m² offre de nombreuses opportunités. La toiture a été rénovée. L'intérieur reste à refaire entièrement. Laissez votre imagination vous guider! Cette annonce référence 230574 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RAPHAËL DOUSSAU DE BAZIGNAN (EI) immatriculé au RSAC de AUCH (32000) sous le numéro 88832482900025. Prix du bien : 135 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Terrain en lotissement
Fbimmmobilier 31 vous propose 39 terrains à bâtir à partir de 108 000€, pour des surfaces allant de 550 à 800 m2. Situé au cœur de l'Isle Jourdain, cette charmante commune offre un équilibre harmonieux entre tradition et modernité, avec ses commerces, ses restaurants, son riche patrimoine historique et sa variété d'activités de plein air. Les commodités sont à portée de main avec tous les commerces, écoles et services à moins de 3km. Tous nos terrains sont libres de tout constructeur et viabilisés, vous offrant une flexibilité totale pour concrétiser votre projet. Ne laissez pas passer cette occasion unique de créer votre chez-vous dans ce cadre dynamique et attractif.
32400 : Gasconne du 19ème siècle au charme authentique
Cette belle gasconne a tout de la maison de maître, à seulement 8 kilomètres de Plaisance, cette propriété en pierre et galets de l'Adour vous offre un véritable havre de paix. Avec ses 300 m² habitables environ, cette demeure spacieuse et élégante saura vous séduire dès le premier regard. La maison comprend cinq chambres généreuses d'environ 30 m² chacune, et suffisamment d'espace pour accueillir famille et amis. Deux salles d'eau et une salle de bain assurent votre confort quotidien, tandis que le chauffage central au fuel garantit une chaleur douillette tout au long de l'année. Un grenier aménageable vous garanti des possibilités supplémentaires pour créer un espace selon vos besoins et vos envies. À l'extérieur, vous bénéficiez de plus de 200 m² de dépendances au sol, idéales pour un parking couvert, un espace de stockage ou même une cuisine d'été pour profiter pleinement des douces soirées d'été. Le vaste terrain de 7800 m² offre un cadre bucolique avec environ 5600 m² de jardin soigneusement aménagé, où vous pourrez vous détendre et profiter de la nature environnante. Cette propriété unique représente une occasion rare d'acquérir une maison de caractère au calme et proche des commodités, alliant histoire et confort moderne. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle et contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires 13 800 euros TTC charge vendeurs Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
32160 : maison de village avec dépendances et jardin
Charmante maison de village avec dépendances et jardin. Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette charmante maison nichée au cœur d'un petit village paisible, à seulement quelques minutes de Plaisance. Édifiée sur deux niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d'une agréable pièce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante, d'une vaste salle de bain, d'une chaufferie et d'une chambre de plain-pied, idéale pour une vie de plain-pied ou un espace invité. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, des WC indépendants, ainsi que 45 m² de combles aménageables, offrant un beau potentiel pour créer un espace de loisirs, un bureau ou des chambres supplémentaires selon vos besoins. Fonctionnelle, propre et baignée de lumière, cette maison est autonome en eau grâce à un forage. Elle nécessitera quelques travaux de rafraîchissement pour révéler tout son potentiel et s'adapter pleinement à vos goûts. À l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin clos exposé plein sud, parfait pour vos moments de détente. Une grande grange de 100 m² à rénover, un garage, ainsi qu'un espace potager à l'arrière, avec puits et arbres fruitiers, complètent ce bien rare à la vente. Une belle opportunité pour les amoureux de la campagne en quête de tranquillité, de volume et de potentiel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Terrain dans un quartier prisé d'Auch
Ce terrain unique, d'une superficie totale de 3920 m2, dont 609 m2 constructibles, est situé dans un quartier très recherché d'Auch, à 2 km de la Mairie. Sa position plein sud offre un ensoleillement optimal toute l'année, avec une belle vue dégagée sur l'horizon. La partie non constructible de ce terrain offre la possibilité de créer un jardin d'agrément, un espace de détente ou même un jardin d'enfants pour les familles. Il représente un investissement sûr pour l'avenir, n'hésitez pas à me contacter pour un rendez-vous ! Prévoir assainissement individuel. Cette annonce référence 219115 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTEL SONET PAMBRUN (EI) immatriculé au RSAC de AUCH (32000) sous le numéro 98118073000013. Prix du bien : 58 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Terrain en lotissement
Fbimmmobilier 31 vous propose 39 terrains à bâtir à partir de 108 000€, pour des surfaces allant de 550 à 800 m2. Situé au cœur de l'Isle Jourdain, cette charmante commune offre un équilibre harmonieux entre tradition et modernité, avec ses commerces, ses restaurants, son riche patrimoine historique et sa variété d'activités de plein air. Les commodités sont à portée de main avec tous les commerces, écoles et services à moins de 3km. Tous nos terrains sont libres de tout constructeur et viabilisés, vous offrant une flexibilité totale pour concrétiser votre projet. Ne laissez pas passer cette occasion unique de créer votre chez-vous dans ce cadre dynamique et attractif.
Terrain en lotissement
Fbimmmobilier 31 vous propose 39 terrains à bâtir à partir de 108 000€, pour des surfaces allant de 550 à 800 m2. Situé au cœur de l'Isle Jourdain, cette charmante commune offre un équilibre harmonieux entre tradition et modernité, avec ses commerces, ses restaurants, son riche patrimoine historique et sa variété d'activités de plein air. Les commodités sont à portée de main avec tous les commerces, écoles et services à moins de 3km. Tous nos terrains sont libres de tout constructeur et viabilisés, vous offrant une flexibilité totale pour concrétiser votre projet. Ne laissez pas passer cette occasion unique de créer votre chez-vous dans ce cadre dynamique et attractif.
32160 : Maison 3 chambres, jardin et garage
Maison de village de 4 pièces, idéalement située à Plaisance du Gers, offrant un cadre de vie agréable et toutes les commodités. Composée de 3 chambres, elle a été pensée pour allier confort, économies d'énergie et praticité. Caractéristiques principales : -Surface et agencement : Maison de 4 pièces comprenant un séjour lumineux et 3 chambres spacieuses. -Énergie et chauffage : Équipée d'une pompe à chaleur air/eau performante, la maison est classée C, garantissant un logement peu énergivore grâce à une isolation extérieure de qualité. -Ouvertures : Toutes les fenêtres sont en double vitrage et dotées de volets roulants électriques, pour un confort thermique et sonore optimal. -Aménagements récents : Cuisine moderne et salle d'eau, rénovées il y a moins d'un an, offrant des prestations contemporaines. -Extérieur : Profitez d'un jardin exploitable, parfait pour les amateurs de jardinage ou les moments de détente en extérieur. -Garage : Grand garage pouvant accueillir deux véhicules à l'abri. -Énergie verte : Le toit est équipé de 20 panneaux solaires, avec un rendement permettant de reverser environ 1200 € par an à EDF. Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et économe en énergie, tout en profitant des avantages d'une maison fonctionnelle et écologique. Ne manquez pas l'opportunité de vivre à Plaisance du Gers dans un logement alliant charme et modernité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Prix hors honoraires 160 000 € (9000 € commission agence charge acquéreur soit 5.63 %). Lorsque les honoraires sont à charge acquéreur, les frais de notaire sont calculés sur le prix net vendeur, sans inclure les frais d'agence. Cela permet à l'acheteur d'économiser sur les frais d'acquisition.
Terrain constructible
Terrain constructible d'une superficie de 663m2, viabilisé, assainissement autonome. le Lotissement est déjà viabilisé il n'attend plus que vous ! “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.
La Romieu Ferme à restaurer
Au bout d'une route sans issue, dans le secteur de La Romieu, ferme en pierre à restaurer entièrement. Sur un terrain de 7480 m², cette bâtisse avec ses dépendances mérite d'être restaurée comme il se doit, car le site est magnifique, sans aucune nuisance. Les voisins sont à environ 150 m.
Maison 3 pièces / 24 m² / 78 000 EUR / SARAMON
Venez découvrir ce chalet bungalow dans un parc résidentiel, installé sur un terrain de 290 M², entièrement clôturé. Il dispose d'un salon/cuisine équipée de 13 M² donnant sur une grande terrasse couverte. Il se compose également de deux chambres, salle de bain et WC Il est équipé de fenêtres double vitrage avec volets roulants et d'une clim réversible. Sur le terrain, vous pourrez profiter de son barbecue et de son puit, et d'une indépendance aménageable de 9 M². Ce chalet bungalow se situe au dessus du lac avec tous ces jeux nautiques pour les petits et les grands. Baignade, toboggan, pédalos, kayaks, paddle. Pour la bronzette, vous aurez aussi des bains de soleil sur une vaste plage de sable fin. Concernant les animations, vous profiterez du snack, buvette et de la pêche. Situé à deux pas du centre village, vous pourrez faire vos courses à pieds dans les commerces ( Boulangerie, épicerie, tabac, presse, pharmacie Taxe foncière : 270 EUR . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : M Aubaret 82. Tél : 06-41-47-71-42. Mail : aubaret82@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : Montauban sous le numéro : 400 388 195. Spécialiste sur le secteur de : Castelsarrasin et ses environs et ses environs.
Charmante maison de ville avec jardin et emplacement idéal
D'une superficie d'environ 159 m², cette propriété lumineuse comprend 5 pièces généreuses, dont 3 chambres confortables, idéales pour accueillir une famille ou pour créer des espaces de vie adaptés à vos besoins. Vous bénéficierez également d'une salle de bain principale ainsi que d'une salle d'eau supplémentaire, pour plus de praticité au quotidien. L'un des points forts de cette maison est son jardin privatif d'environ 250 m², un véritable havre de paix où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité, organiser des barbecues entre amis ou voir vos enfants jouer en toute sécurité. Située dans un quartier recherché, cette propriété jouit d'une proximité immédiate avec toutes les commodités nécessaires : commerces, écoles, transports en commun, tout est à portée de main pour simplifier votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison de ville aussi confortable et pratique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception ! Commission agence 8000 € TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Belle ferme Gersoise à restaurer Terre 4 ha
Dans le Gers, entre Astaffort et La Romieu sur plus de 4 hectares, belle gersoise à restaurer entièrement. En rez-de-chaussée, 5 pièces à aménager, salle d'eau, étable et grange attenante. Grenier entièrement aménageable. A l'extérieur, dépendance d'environ 50 m² avec toiture neuve. Terrain de 4 hectares de bois et prairies. Aucune nuisance.
Plaisance : Immeuble de rapport
Vous cherchez une opportunité unique pour un investissement à fort potentiel ? Vous êtes au bon endroit. Imaginez-vous au cœur de notre village en pleine transformation, avec un immeuble traversant offrant une vue privilégiée à la fois sur la place de la mairie et la rue Armagnac. Cet espace n'attend que vous pour révéler tout son potentiel. Avec son histoire qui remonte au XVIIIe siècle et une extension des années 60, cet immeuble est prêt à être métamorphosé. Oui, il y a des travaux à prévoir : la toiture de la partie ancienne doit être refaite, et une remise aux normes complète est nécessaire, de l'isolation à la plomberie en passant par l'électricité. Mais pour quelqu'un comme vous, qui sait reconnaître une véritable opportunité, ce projet offre une incroyable marge de valorisation. Le prix de cette propriété tient compte de l'état actuel des lieux, vous permettant d'investir à un tarif attractif avec une belle perspective de retour sur investissement. Vous avez ici la chance de redonner vie à un patrimoine local, et de participer à la revitalisation de notre communauté. Si vous êtes prêt à relever le défi et à investir dans un projet qui fera la différence, cet immeuble vous attend. Ne laissez pas cette occasion vous échapper. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Frais d'agence : 5000 euros TTC à la charge du vendeur
32160 : Boucherie charcuterie traiteur
Vous cherchez une belle opportunité pour vous lancer ou développer votre activité ? Ne cherchez plus, cette superbe boucherie-charcuterie-traiteur en plein centre de Plaisance est faite pour vous. Située au cœur du bourg, cet établissement historique bénéficie d'un emplacement de choix : en angle d'une rue commerçante et très fréquentée, avec un parking juste à côté pour attirer encore plus de clients. Voici ce que vous y trouverez : - Un bail 3/6/9 à seulement 6000 € par an, - Une surface commerciale de 21 m², idéale pour accueillir vos clients, - Deux laboratoires (16 m² et 27 m²) pour répondre à toutes vos exigences de production, - Une cuisine de 10 m², - Une cour de 20 m² et un espace de stockage de 18 m². En prime, si vous souhaitez devenir propriétaire des murs, c'est aussi possible. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de faire fructifier votre passion au cœur d'un village dynamique. Commission agence à charge vendeur : 9000 euros TTC
CHATEAU DE COULOUMÉ EN GASCOGNE
Plaisance Immobilier vous présente avec fierté le magnifique Château de COULOUMÉ, une propriété hors du commun en pleine activité. Au cours des deux dernières décennies, ce château a subi une transformation radicale, avec plus de 1,3 million d'euros investis pour moderniser ses infrastructures, améliorer le confort et élargir ses activités. Caractéristiques : Implanté sur un vallon de 8 hectares, le château s'inscrit dans une évolution architecturale, laissant derrière lui toute référence militaire pour adopter un caractère purement résidentiel. Évolution Historique : Depuis la fin du XVe siècle, le Château de COULOUMÉ a évolué, gagnant en confort, luminosité et abandonnant tout aspect militaire au profit d'une résidence noble. Durant les XVIe et XVIIe siècles, il a pris la forme d'un château d'agrément, ouvert sur l'extérieur, avec un corps principal, des pavillons et une somptuosité croissante. Rénovation essentielle : Une rénovation exhaustive au cours des 20 dernières années a couvert les aspects essentiels et coûteux tels que toitures, isolation, huisseries, chauffage, assurant ainsi le maintien du caractère historique tout en offrant le confort moderne. Potentiel Unique : Avec 2000 m² habitables, 40 pièces, 18 chambres, cuisines, gîte, salle de réception, salles de réunion et piscine, ce château offre un potentiel exceptionnel. Idéal pour le Tourisme Gersois : Situé au cœur de l'Occitanie, à seulement une heure des gares de Mont de Marsan et Tarbes, et des aéroports de Lourdes et Pau, le Château de COULOUMÉ se positionne comme le lieu idéal pour promouvoir le tourisme dans le Gers. Conclusion : Cette résidence est bien plus qu'un château - c'est une expérience. Offrant un mélange élégant d'histoire et de modernité, elle est prête à devenir le prochain joyau du tourisme gersois. Explorez le potentiel de ce lieu unique, où chaque instant est imprégné d'une élégance historique. Commission agence à charge vendeur : 50 000 euros TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Centre bourg Plaisance (32160)
Maison de village jardinet clos en façade et un abri de jardin. Elle est située dans un quartier central et calme de Plaisance. Elle vous offre 2 grandes pièces de vie au rez-de-jardin, dont une cuisine équipée et une salle à manger/séjour, avec entrée, cage d'escalier, WC séparés et salle d'eau. À l'étage, 2 grandes chambres, palier, et une salle de bains/toilettes spacieuse. À noter : côté rangement, grand espace grenier sous toiture. Possibilité d'acquérir 700 m² constructibles à l'arrière de la maison pour 11 000 € supplémentaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
32290 : Ensemble immobilier en campagne
Une maison à restaurer/une maison à rénover. Première Maison – 130 m² Construite en 1967, cette maison est parfaite pour accueillir votre famille. Dès l'entrée, vous êtes plongé dans une ambiance chaleureuse. Profitez d'un séjour lumineux de 24 m², idéal pour vos moments de détente, ainsi que d'une cuisine fonctionnelle pour concocter de délicieux repas. Deux chambres spacieuses de 12 m² chacune vous attendent, ainsi qu'une salle d'eau avec WC séparé pour plus de confort. À l'étage, laissez-vous séduire par une grande chambre avec placards intégrés, une salle de bain et deux combles aménageables offrant encore plus de possibilités. Imaginez-vous sur la terrasse couverte de 20 m², savourant un moment de tranquillité. Le bois massif au sol dans toutes les chambres, les fenêtres en survitrage et le poêle à bois apportent une atmosphère cocooning. Sans oublier le garage sécurisé de 30 m², parfait pour vos besoins de rangement. Seconde Maison – Une fermette pleine de caractère à restaurer entièrement Si vous aimez le charme de l'ancien, cette maison datant de 1858 est faite pour vous. Imaginez rénover cette fermette en colombages et torchis, et lui redonner toute sa splendeur d'antan. Elle vous offre déjà une cuisine/salle à manger de 25 m² avec une authentique souillarde, une chambre au rez-de-jardin, et à l'étage, deux grandes chambres de 25 m² chacune. Les dépendances attenantes, comme l'étable et la fenière de 100 m², vous offrent encore plus de possibilités pour réaliser vos rêves de rénovation. Cet ensemble immobilier est une véritable opportunité : que vous souhaitiez créer une grande maison familiale, un projet de chambres d'hôtes ou de gîte, tout est possible ici. Vous avez entre les mains une occasion unique de transformer ce lieu en un véritable havre de paix, où le charme de l'ancien se mêle harmonieusement aux possibilités modernes. Saisissez-la. Prix hors honoraires 170 000 € (commission agence 9 000 € TTC charge acquéreur soit 5.29 %) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
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