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A vendre : Magnifique T2 28.16 m² - Résidence Pierre & Vacances Eguisheim – Le Clos d’Eguisheim
Investissement idéal ! Ne manquez pas cette opportunité rare d’allier rentabilité et tranquillité d’esprit. Découvrez ce T2 de 28.16 m² situé au 1er étage de la résidence Pierre & Vacances Le Clos d’Eguisheim à Eguisheim, offrant un rendement locatif net de 5.04% et pouvant accueillir jusqu’à 4 personnes. Cela représente plus de 10 % brut en revenus fonciers, une véritable opportunité pour les investisseurs avisés (selon la TMI de l’investisseur). Ce bien ne peut pas être acquis dans le cadre d’une résidence principale ou d’une résidence secondaire. Emplacement stratégique et excellente accessibilité - Située à Eguisheim, au cœur de l’un des plus beaux villages de France, dans un quartier calme et pittoresque. - À quelques minutes à pied du centre historique, avec ses charmantes ruelles, boutiques et restaurants typiques. - À 15 minutes en voiture de la gare de Colmar, facilitant les trajets vers les grandes villes de la région. - Accès direct à Colmar en moins de 15 minutes en voiture ou via des transports en commun, pour profiter des nombreux commerces et services de la ville. - À environ 10 minutes de l'autoroute A35, offrant une connexion rapide vers Strasbourg, Mulhouse ou même l'Allemagne. Un cadre enchanteur entre vignobles et montagnes, alliant tranquillité et proximité des principaux pôles d’attraction alsaciens pour un quotidien pratique et agréable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus et découvrir le potentiel de cet investissement! Appelez Brice au 06-09-71-64-65 ou visitez notre site internet : www.pierresens-developpement.com Pourquoi choisir le LMNP ? Gestion simplifiée : Profitez d'une gestion sans contraintes administratives. Sécurité des loyers : Garantissez-vous des revenus locatifs réguliers. Avantages fiscaux : Amortissements pour se constituer des revenus locatifs peu voire pas imposables. **Les photos de cette annonce sont non contractuelles**
Immeuble de rapport et de patrimoine
Immeuble de rapport et de patrimoine, travaux à prévoir, mitoyen de chaque côté, comprenant : Rez-de-chaussée : Entrée et grande cage d'escalier central ; Appartement F2 avec une pièce séjour (salle à manger et salon), une chambre, une salle d'eau - WC et une petite cuisine. Radiateurs électriques , installation électrique à revoir, menuiserie en double vitrage PVC blanc, absence d'isolation et rénovation nécessaire ; Appartement F3 avec trois pièces, une cuisine et une salle d'eau - WC. Chauffage central au gaz de ville par une chaudière Vaillant, installation électrique à revoir, menuiserie en double vitrage PVC blanc, absence d'isolation et rénovation nécessaire. Etage 1 : Couloir et grande cage d'escalier central ; Appartement F2 avec deux pièces, une cuisine et une salle d'eau - WC. Chauffage central au gaz de ville par une chaudière Vaillant, installation électrique à revoir, menuiserie en double vitrage PVC blanc, absence d'isolation et mise aux goûts du jour nécessaire. Appartement F4 avec quatre pièces, une salle de bain, un WC et une cuisine. Chauffage central au gaz de ville par une chaudière Vaillant, installation électrique à revoir, menuiserie en double vitrage PVC blanc, absence d'isolation et mise aux goûts du jour nécessaire. Etage 2 : Couloir et grande cage d'escalier central ; Appartement F6 avec six pièces, une cuisine et une salle d'eau - WC. Radiateurs électriques, installation électrique à revoir, menuiserie en double vitrage PVC blanc, absence d'isolation et mise aux goûts du jour nécessaire. Grenier : Différentes cellules de rangement pour les locataires, ou grand comble aménageable. Sous-sol : Caves Une cour se trouve à l'arrière du bâtiment. Des jardins en pente ou en espalier complètent la propriété. Rapport réalisable après travaux 32.000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Retrouvez plus d'informations comme la taxe foncière sur, limmobiliere . fr Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Contactez William FREPPEL, Agent commercial RSAC Colmar N° TI 323 698 449 Tél : 06 75 27 17 95. Votre conseiller limmobiliere.fr : William FREPPEL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC TI 323 698 449. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Terrain à Zillisheim
Superbe terrain à vendre à Zillisheim, France! Ce magnifique terrain d'une surface totale de 1397 m² est l'opportunité parfaite pour réaliser votre projet immobilier. Situé dans un quartier paisible et recherché, ce bien offre un cadre idéal pour construire la maison de vos rêves. Dans une rue se terminant en impasse , ce terrain est en retrait de la rue et en bordure des champs . Avec un prix de vente attractif de 304 000€, ce terrain saura séduire les amateurs de tranquillité et de nature. Sa surface généreuse permet d'envisager la construction d'une belle propriété avec jardin, piscine ou tout autre aménagement selon vos envies. Situé à Zillisheim, cette commune dynamique et conviviale offre un cadre de vie agréable, proche de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Profitez de la proximité des écoles, commerces et transports en commun pour une vie pratique et confortable. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un terrain d'exception dans un environnement privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et concrétiser votre projet immobilier. Lindenberger Jessica 07.83.57.10.15 Eloidin Roger 06.18.26.40.50 Annonce publiée par Roger Eloidin (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Wittelsheim, 68800 immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le n°950 933 085 000 17. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
DUPLEX en ATTIQUE
Découvrez Le Duo, un concept unique qui marie espace, confort et exclusivité. Nous vous proposons un sublime Attique en Duplex de 69 m², accompagné d’une grande terrasse de 24 m², d’un garage, d’un parking et le tout avec des charges de copropriété quasi nulles, tout est individualisé ! Un logement pensé pour vous, avec des prestations haut de gamme incluses dans le prix : -Un garage individuel avec porte sectionnelle motorisée et un parking privatif, pour votre tranquillité au quotidien. -Une personnalisation complète de votre logement, pour créer un intérieur à votre image. -Un maximum de lumière dans votre pièce de vie de 38m² grâce à une double exposition et une baie vitrée coulissante de 3m -Une magnifique terrasse clé en main de 34 m², parfaite pour vos moments de détente ou de convivialité (prise étanche, éclairage, pré-gainage pour volets roulants etc…) -Une Salle de bains clés en mains avec des meubles et des matériaux premiums. -Une entrée séparée parce que vous êtes chez vous. -Un chauffage individuel par plancher chauffant, grâce à une pompe à chaleur air/eau DEDIETRICH, pour un confort optimal. Vous souhaitez en savoir plus ? Visitez un logement témoin pour vous projeter. Échangez avec notre équipe dédiée pour concrétiser votre projet immobilier. Contactez nous dès maintenant et faites le premier pas vers votre nouveau chez-vous.
ATTIQUE en DUPLEX avec TERRASSE
Découvrez Le Duo, un concept unique qui marie espace, confort et exclusivité. Nous vous proposons un sublime Attique en Duplex de 69 m², accompagné d’une grande terrasse de 24 m², d’un garage, d’un parking et le tout avec des charges de copropriété quasi nulles, tout est individualisé ! Un logement pensé pour vous, avec des prestations haut de gamme incluses dans le prix : -Un garage individuel avec porte sectionnelle motorisée et un parking privatif, pour votre tranquillité au quotidien. -Une personnalisation complète de votre logement, pour créer un intérieur à votre image. -Un maximum de lumière grâce à une double exposition et une baie vitrée coulissante de 3m -Une magnifique terrasse clé en main de 24 m², parfaite pour vos moments de détente ou de convivialité (prise étanche, éclairage, pré-gainage pour volets roulants etc…) -Une Salle de bains clés en mains avec des meubles et des matériaux premiums. -Une entrée séparée parce que vous êtes chez vous. -Un chauffage individuel par plancher chauffant, grâce à une pompe à chaleur air/eau DEDIETRICH, pour un confort optimal. Vous souhaitez en savoir plus ? Visitez un logement témoin pour vous projeter. Échangez avec notre équipe dédiée pour concrétiser votre projet immobilier. Contactez nous dès maintenant et faites le premier pas vers votre nouveau chez-vous.
Rez de Jardin en plain pied avec vue exceptionnelle
Magnifique 4 pièces en Rez de jardin à LEYMEN ! Situé dans une charmante micro copropriété de seulement 8 logements, découvrez cet appartement de plain-pied, baigné de lumière grâce à ses vastes ouvertures, dont une baie coulissante de 3 m. Le bel espace de vie de 36 m² est inondé de soleil… sans parler du jardin de 127m² exposé sud-Ouest avec une vue à couper le souffle ! Un véritable havre de paix, idéal pour profiter des journées ensoleillées en toute quiétude. Laissez-vous guider par notre décoratrice d'intérieur, qui vous accompagne pas à pas dans votre beau projet. On pourrait presque parler d'une maison, puisque TOUT est individualisé, avec des charges quasi nulles… ! Le prix indiqué s'entend en PAD et nous pouvons étudier les finitions selon vos choix, vous êtes chez vous, tout est à la carte ! Ce Rez-de-jardin offre un confort optimal avec des prestations haut de gamme, comprenant : une pompe à chaleur DeDietrich et un plancher chauffant, de belles finitions et un mobilier de qualité POMPAC, avec WC suspendu, meuble vasque, douche italienne, et une belle terrasse en dalles de céramique de 60 x 60. Vous disposerez également d'un garage avec porte sectionnelle motorisée et d'une place de parking privative. Ces logements fonctionnels sont uniques en France, offrant le confort d'une maison au prix d'un appartement. Profitez de ce cadre unique, à deux pas de nos voisins Suisses!
Magnifique propriété au cœur du réeberg sans vis à vis
À Mulhouse, , à travers lf immo découvrez cette magnifique maison d'environ 200m² offrant un espace de vie spacieux et lumineux. Avec ses 9 pièces, cette propriété est parfaite pour accueillir une grande famille ou pour ceux qui recherchent de l'espace supplémentaire. Le prix de vente de 545 000€ en fait une opportunité rare sur le marché immobilier. La maison est située sur un terrain de 1219m², offrant un grand jardin pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le chauffage au gaz assure un confort optimal tout au long de l'année, tandis que la disposition des pièces permet une organisation flexible selon vos besoins. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété d'exception à Mulhouse. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cette maison exceptionnelle. Annonce publiée par Silvestro Nappi (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Cernay, 68700 immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le n°894 292 275. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Superbe villa contemporaine 177 m², garage + sous-sol, 5 chambres
En exclusivité chez BSK immobilier Belle MAISON 7 pièces , 5 chambres 177m2 à 5 minutes de CERNAY au fond d'une impasse. Maison contemporaine 7 pièces de 177m2 , 5 chambres édifiée en 2020 sur une parcelle de 600m2 au calme au fond d'une impasse . La maison se compose au rez - de - chaussée d'un magnifique hall d'entrée cathédrale de plus de 5 m sous plafond avec placards muraux intégrés, un wc, d'un accès garage et buanderie. L'espace de vie de près de 60 m² se compose d'un salon - séjour ouvert sur une cuisine équipée contemporaine de qualité avec cellier, l'ensemble accédant à deux terrasses, coté est et ouest de 20m2 et 11m2. Au rdc la première chambre de 17m2 donne accès direct au jardin. A l 'étage la maison dispose d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'une baignoire et wc, d'une suite parentale avec dressing aménagé, salle d'eau privative avec douche à l 'italienne + wc , et trois chambres avec armoire murale dont deux avec terrasse de 20m2, Cour pavée avec portail motorisé, un garage de 23m2 avec porte motorisée, une buanderie 12m2. En complément, un sous-sol pour davantage de rangements. Chauffage au sol par pompe à chaleur plus un grand poêle de masse. Maison construite avec goût, matériaux de qualité, état impeccable, faible coût énergétique. Contactez Stéphane Klingelschmidt, BSK immobilier, Cernay Thann Saint Amarin au 0673472875. Cette annonce référence 242750 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STÉPHANE KLINGELSCHMIDT (EI) immatriculé au RSAC de MULHOUSE (68100) sous le numéro 45193962300026. Prix du bien : 499 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/09/2021 Score DPE : 71 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870.00 € et 1240.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Hall Bâtiment Industriel
Hall bâtiment industriel pour logistique ou production, grand espace multi-fonction situé en Alsace, à proximité du tunnel sur l'axe routier de Sélestat à Paris avec accès facile pour poids-lourds. Il se compose deux bâtiments en ossature béton bardage métallique dallage machine. Un bâtiment de 3980 m² et une hauteur de 8 m². Un bâtiment de 2896 m² et une hauteur variable de 12 et 23 m. Des bureaux de 200 m² au rez-de-chaussée et 300 m² au 1er étage complète l'installation. Les bureaux du 1er étage sont rénovés et prêt-à-peindre. Grand terrain et parking disponible aux abords des locaux. Possibilité de fractionner les surfaces. La valeur locative est de 164.000 € annuelle. Valeur expertise assermentée par Galtier Valuation : 1.500.000 € soit une valeur métrique globale de 234 € le m². L'ensemble est disponible de suite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Retrouvez plus d'informations comme la taxe foncière sur, limmobiliere . fr Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Contactez William FREPPEL, Agent commercial RSAC Colmar N° TI 323 698 449 Tél : 06 75 27 17 95. Votre conseiller limmobiliere.fr : William FREPPEL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC TI 323 698 449. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
MAISON DE CHARME ET ATYPIQUE
40 minutes de Colmar. Très belle maison de charme dans un écrin de verdure. Comprenant: Au rez-de-chaussée, une grande entrée, un dégagement avec un vestiaire et toilette avec un lave-mains, un salon /séjour, une cuisine équipée avec un coin-repas, une salle d'eau avec une cabine de douche multifonctions..., chaufferie, buanderie, trois garages avec combles aménageables, pièce de rangement. À l'étage: un dégagement avec coin bureau donnant accès a une salle d'eau, un wc, 2 grandes chambres dont une équipée d'une kitchenette et d'un accès à l'extérieur. À l'étage supérieur, une suite parentale comprenant une grande chambre avec un balcon, une salle de bain avec une baignoire balnéothérapie et douche, un wc, un grand dressing, un bureau en mezzanine. L'ensemble est de très bonne facture, nous consulter. Retrouvez plus d'informations comme la taxe foncière sur, limmobiliere . fr Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Consulter toutes nos annonces sur, limmobiliere . fr Contactez William FREPPEL, Agent commercial RSAC Colmar N° TI 323 698 449, Tél : 06 75 27 17 95. Votre conseiller limmobiliere.fr : William FREPPEL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC TI 323 698 449. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Maison individuelle de plain pied à Wittenheim
Annonce disponible sur Lfimmo.fr avec une vidéo de présentation du bien. Laurent Suss de Lfimmo vous présente cette charmante maison à vendre à Wittenheim Découvrez cette magnifique maison qui ne manquera pas de vous séduire ! Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison spacieuse et lumineuse offre une surface habitable de 123 m², idéale pour accueillir votre famille. Avec ses 5 pièces, elle vous offre tout l'espace dont vous avez besoin pour vivre confortablement. Le véritable atout de cette propriété est son grand terrain de 791 m², parfait pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Imaginez-vous organiser des barbecues dans le jardin avec la piscine ou simplement vous détendre en plein air. Pour votre confort, cette maison est équipée d'un système de chauffage à la fois au bois et au gaz, vous permettant de choisir la solution qui correspond le mieux à vos besoins et à votre budget. Vous pourrez ainsi profiter d'une chaleur douce et agréable tout au long de l'année. La cuisine de cette maison est entièrement équipée, vous offrant ainsi un espace fonctionnel et convivial pour préparer de délicieux repas en famille. Vous pourrez également profiter d'une belle salle à manger pour partager des moments de convivialité. De plain pied, on accède à un grand séjour ouvert sur une cuisine équipée, une salle de bain avec une douche et toilette, 2 chambres dont une chambre avec dressing. Le séjour offre plusieurs accès à l'extérieur. A l'étage, une chambre et possibilité d'en créer une chambre supplémentaire avec une salle d'eau. Au sous sol, une grande pièce avec cheminée, une buanderie avec adoucisseur d'eau et une centrale d'aspiration et une cave avec la chaudière au gaz. Accolée à la maison, un garage de 28m2 avec porte motorisée et un abri à bois. Maison isolée extérieurement + isolation sous toiture. Poêle à bois dans le séjour Cheminée dans la pièce au sous sol Chaudière au gaz Cette maison est proposée au prix de vente attractif de 399 000,00 €, une opportunité à ne pas manquer pour devenir propriétaire d'un bien d'exception dans un quartier calme de Wittenheim. N'attendez plus pour visiter cette maison qui a tout pour vous plaire ! Contactez votre agent Laurent Suss au 06 22 12 57 40 dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages qu'elle a à offrir. Je suis à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier. Ne laissez pas passer cette occasion unique, cette maison est faite pour vous ! Faites le premier pas vers votre nouveau chez-vous en nous contactant dès maintenant. Annonce publiée par Laurent Suss (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Wittenheim, 68270 immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le n°831 757 042 000 13. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Ensemble comprenant deux maisons
Ensemble Immobilier – Idéal pour Familles, Gîte ou Profession Libérale Découvrez cet ensemble immobilier offrant un cadre de vie unique, situé sur un terrain de 9 ares dans un environnement paisible et verdoyant. Parfaitement adapté à vos projets personnels ou professionnels, il se compose de deux maisons aux multiples possibilités. Maison principale – 150 m² Rez-de-chaussée : Une cuisine équipée spacieuse et fonctionnelle, salle de bains, un salon lumineux, 1 chambres confortables, et un bureau idéal pour le télétravail ou les loisirs. Combles aménageables – 70 m² : Déjà partiellement aménagés, ces espaces offrent la possibilité de créer jusqu'à 3 chambres supplémentaires ou une salle de jeux selon vos envies. Deuxième maison – 65 m² Polyvalente, cette maison peut être transformée en gîte de charme, en espace pour une profession libérale, ou tout autre projet. Elle offre une belle indépendance, idéale pour accueillir famille, amis ou clients. Extérieurs Le terrain de 9 ares, arboré et ensoleillé, offre un cadre idéal pour profiter de la nature et créer un espace de détente ou de loisirs. Atouts supplémentaires : Proche des commodités, ce bien rare combine espace, fonctionnalité et potentiel pour des projets variés. Parfait pour une grande famille ou un investisseur cherchant à développer une activité sur place. Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par ce bien aux nombreuses possibilités. Annonce publiée par Olivier Perret (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Ungersheim, 68190 immatriculé au RSAC de Colmar sous le n°513 197 186 000 28. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Lot de 2 maisons + dépendances, 68600 Algolsheim , Haut-Rhin
Découvrez ce lot unique de deux maisons, idéal pour un investissement immobilier ou une résidence principale avec revenus complémentaires. Situé dans le charmant village d'Algolsheim, à proximité de Colmar, Neuf-Brisach et de l'Allemagne, ce lot offre de nombreuses opportunités. Maison 1 : (environ 125 m²) Cette maison, au charme authentique, a été pensée pour vous accueillir dans un cadre chaleureux et fonctionnel : Rez-de-chaussée : Salon/salle à manger convivial. Une chambre Une pièce bureau salon Cuisine équipée avec accès à une buanderie et un WC séparé. Premier étage : Belle mezzanine. Deux chambres confortables. Salle de bain. Combles aménageables, offrant des possibilités d’agrandissement ou d’aménagement. Extérieurs : car-port pour deux voitures, idéal pour les hôtes ou les propriétaires. Dépendances : atelier et petite annexe pour rangement ou activité complémentaire. Maison 2 : (environ 164 m²) Plus contemporaine et spacieuse, cette maison est idéale comme résidence principale ou pour une location longue durée : Rez-de-chaussée : Grande pièce à vivre comprenant un espace 2 bureaux ou salons, une chambre un espace avec grand placard mural et salle d’eau complète. Jardin d’hiver, atelier, chaufferie et salle d’eau complète. Premier étage : Cuisine équipée, salle de bain et vaste espace de vie lumineux en salon salle à manger avec cheminée. Combles : Mezzanine et une chambre supplémentaire. Points forts d’un investissement dans deux maisons Revenus locatifs : La première maison, déjà pensée pour un gîte touristique, permet de générer des revenus réguliers grâce à la forte attractivité de la région (proximité de Colmar, Neuf-Brisach, et de la route des vins). La deuxième maison peut être louée à l’année pour des revenus stables ou utilisée comme résidence principale. Zone géographique recherchée : Algolsheim est idéalement situé entre Colmar et la frontière allemande, attirant à la fois des touristes et des habitants recherchant un cadre paisible tout en étant proche des commodités. Proximité de Neuf-Brisach, site inscrit au patrimoine mondial de l’unesco, et des zones commerciales allemandes. Diversification des usages : Possibilité de combiner résidence principale et projet locatif. La présence de dépendances et d’un espace extérieur bien aménagé (piscine naturelle, sauna, bain nordique) renforce l’attractivité pour un projet touristique. Flexibilité : Idéal pour des profils variés : famille nombreuse, investisseurs souhaitant diversifier leurs revenus, ou professionnels cherchant un espace de travail complémentaire (bâtiment annexe pour artistes, thérapeutes, ou bureaux). Un cadre de vie stratégique et pratique En plus de ses deux maisons, ce bien bénéficie d’une situation géographique offrant de multiples commodités : Accès rapide à Colmar (20 km), Neuf-Brisach (5 km) et à l’Allemagne. Proximité des commerces, écoles et infrastructures sportives. Attractivité touristique de la région (route des vins, patrimoine historique, activités de plein air). Investissez dans ce bien d'exception, alliant patrimoine immobilier, revenus complémentaires et un cadre de vie privilégié. Contactez dès aujourd'hui votre consultant immobilier sur place à Algolsheim, Rémy-Benoît Meyer au 0614936882 pour vos questions et/ou programmer votre visite en exclusivité et découvrir votre futur chez vous ! Beaucoup plus de photos sur rbm-consultant.immo Annonce publiée par Rémy-Benoît Meyer (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Ensisheim, 68190 immatriculé au RSAC de Colmar sous le n°524 973 419. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Résidence neuve E[a]ST Opéra à Mulhouse
Découvrez E[a]ST Opéra , allant du T2 au T5 , de 200 000 euros à 682 000 euros . Une architecture harmonieuse et inspirante E[a]ST Opéra s'intègre parfaitement dans le paysage mulhousien grâce à son design élégant et ses lignes contemporaines. Ses façades aux courbes généreuses et ses jeux de profondeur lui confèrent une allure unique, inspirée des maisons bourgeoises modernisées. Des logements modulables grâce à Evoluvie® Agrandir le logement Créer un logement indépendant Générer un revenu locatif Cette transformation s'effectue facilement grâce à un module technique intégré, sans travaux complexes Un engagement écologique et participatif E[a]ST Opéra ne se contente pas d'offrir un cadre de vie privilégié : elle s'inscrit également dans une démarche environnementale forte. Une localisation idéale et pratique La résidence bénéficie d'un emplacement stratégique à deux pas de la gare TGV, du tram-train, des pistes cyclables et de l'aéroport ,Proche des commerces, écoles, lieux et quartiers culturels d'affaires. Un avenir à imaginer En sélectionnant E[a]ST Opéra, vous mettez sur un cadre de vie évolutif et durable , au c?ur de Mulhouse Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir les différents appartements disponiblesPour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Mr Buffet au 06.26.93.07.05 - t.buffet@mpi-immo.com - RSAC MACON n° 910760172 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 910760172
Maison récente de 2022
Trop tard. Offre acceptée et qualifiée - Maison récente de 2022 entièrement clôturée. Située dans un lotissement récent à Feldkirch, à proximité des écoles, des commerces et des principaux axes routiers, cette maison moderne et fonctionnelle est idéale pour une vie familiale agréable. Au rez-de-chaussée : - Un WC avec lave mains. - Un cellier avec accès au garage. - Une pièce de vie lumineuse comprenant salon, séjour et cuisine équipée d'environ 49m2. - Une grande baie vitrée donnant accès à la terrasse, parfaite pour vos moments de détente. A l'étage: - 3 belles chambres. - Une salle de bain équipée d'une douche et d'un WC. Caractéristiques supplémentaires: - Sols carrelés dans toutes les pièces, sauf les chambres dotées de parquet pour plus de confort. - Chauffage au gaz performant. - Garage avec porte motorisée, offrant un accès direct à la maison. - Ballon d'eau chaude thermodynamique. - Adoucisseur d'eau. - A l'extérieur : une cabane de rangement pratique. A prévoir: - Finition de la peinture dans la montée d'escalier et couloir du haut. - Aménagement de l'extérieur selon vos envies. Idéalement située dans un environnement calme et convivial, cette maison n'attend plus que votre touche personnelle pour devenir votre cocon familial. N'attendez plus et programmer au plus vite votre visite avec votre conseillère en immobilier Emilie Himmelspach Au plaisir de vous faire découvrir cette charmante maison Annonce publiée par Emilie Himmelspach (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Schweighouse Thann, 68520 immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le n°951 182 468. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Maison de ville mitoyenne au charme d'antan, de 175 m2 environ sur 3 niveaux, 7 pièces, 5 chambres, avec un terrain de 1 are 90, cave, garage, stationnement
Découvrez cette élégante maison de ville datant de 1800, idéalement située dans la charmante ville de Masevaux-Niederbruck. Offrant une superficie généreuse de 175 m², cette demeure de caractère s'étend sur trois niveaux, idéale pour une grande famille ou un projet d'investissement locatif. Composée de 7 vastes pièces dont 5 chambres, 2 salles de bains et 3 WC séparés, elle offre un espace de vie spacieux. Profitez d'un balcon privé et d'une terrasse parfaite pour des moments de détente. Le bien dispose également d'une place de parking et d'un garage. Bien qu'il nécessite quelques travaux de modernisation, son potentiel est indéniable. Au-rez-de-chaussée : un appartement rénové, habitable de suite, de 60 m2 environ, comprenant un couloir desservant : une pièce de vie, une chambre, une cuisine séparée et aménagée, un cellier, un WC suspendu séparé, une salle de bain à rafraîchir. Un couloir indépendant vous mènera du rez-de-chaussée vers l'étage à un second appartement en duplex à rafraîchir, de 115 m2 comprenant une cuisine à équiper en électroménager donnant accès à une terrasse couverte et à un escalier extérieur indépendant, un salon/salle à manger ou bureau, un WC séparé, 2 chambres de 16 et 10 m2 environ dont une avec accès à un balcon, une mezzanine, 2 chambres supplémentaires de 11 m2 environ, une salle de bain avec douche et baignoire, un WC suspendu séparé. Un local pour du stockage, une chaufferie, une cave complètent ce bien. Possibilité de créer un logement supplémentaire en duplex (environ 30 m2) au dessus du garage avec une entrée indépendante. Chauffage par chaudière à condensation fioul de 2015. Fenêtres double vitrage et volets roulants électriques et manuels PVC. Assainissement conforme (réseau collectif). À proximité immédiate, vous trouverez commerces, écoles, et toutes les commodités nécessaires. Ne manquez pas cette opportunité unique pour un investissement au cœur de l'Alsace ! Cette annonce référence 264354 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SONIA DE OLIVEIRA (EI) immatriculé au RSAC de MULHOUSE (68100) sous le numéro 81427351200024. Prix du bien : 205 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/04/2023 Score DPE : 161 kWhEP/m²/an Score GES : 49 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2238.00 € et 3028.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À vendre : Appartement rénové de 44 m² à Masevaux
Charmant appartement de 44 m², entièrement rénové, situé au 2ème étage d'une maison de caractère construite en 1900. Localisation : Niché dans une rue très calme de Masevaux, offrant tranquillité et cadre agréable. Proche du centre-ville et de toutes les commodités : commerces, écoles, services et transports. Agencement : Cuisine ouverte sur le salon : un espace moderne et convivial, idéal pour vos moments de vie en famille ou entre amis. Salle de bain : fonctionnelle et bien agencée. 2 chambres : lumineuses et adaptées pour accueillir une famille ou un espace bureau. Points forts : Appartement rénové, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Emplacement recherché dans un quartier calme tout en restant à proximité du centre. Cet appartement est parfait pour un premier achat ou pour un investissement locatif. Une opportunité à ne pas manquer ! 65,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 9.23%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 840 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1596€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DUPLEX en ATTIQUE avec grande TERRASSE
A 3 minutes de Ruelisheim dans la commune de Battenheim, Ça vous intéresse de vivre avec le confort d'une maison au prix d'un appartement ? Profiter de soirées barbecue ? Et tant qu'on y est, d'éviter les charges de copro ? Découvrez notre concept innovant à 5min de Kembs ! Le Duo® : le confort d'une maison au prix d'un appartement ! Nous vous proposons ce bel attique de 67m² et sa terrasse de 24m²! Le Duo® vous propose des prestations premium INCLUSES dans le prix : - Salle de Bains équipée avec du mobilier et des matériaux premium - garage individuel et parking privatif - personnalisation de votre logement - belle terrasse clé en main de 24m² au calme. - chauffage individuel par plancher chauffant (pompe à chaleur air/eau type DEDIETRICH) Vous voulez avoir plus de renseignements ? Visiter un logement témoin ? Voir le terrain ? Contactez notre équipe pour échanger sur projet immobilier !
T2 en REZ DE JARDIN
Parfaitement situé à BATTENHEIM, Nous vous proposons ce beau rez-de jardin plain-pied de 45 m² avec jardin et terrasse, orienté sud-ouest, parfait pour apprécier un verre ou y faire des soirées BBQ ! Les charges sont proches de 0 € par mois, grâce à la performance énergétique conforme à la RE2020 et l'individualisation des compteurs, de la PAC air/eau entre autres. Dans cet appartement vivez comme dans une maison au prix d’un appartement ! Le plus avec nous ? Les prestations premium sont incluses dans le prix, votre confort n’est PAS en option : - Votre salle de bains équipée avec des meubles et des matériaux de qualité - garage individuel avec porte sectionnelle motorisée et parking privatif - grande baie vitrée coulissante qui illumine votre espace de vie - personnalisation de votre logement (ex : optimisation de vos espaces, choix des portes de qualité, …) - profitez d’un bel extérieur clé en main pour votre confort - seulement 35 € / mois de chauffage (individuel par plancher chauffant) - motorisation de tous les volets (possible de coupler avec de la domotique) - charges communes quasi nulles pour plus d’économies (pas d’ascenseur, pas de compteurs communs, …) Nos équipes sont là pour vous guider à chaque étape, vous assurant une expérience personnalisée et sans stress. Que ce soit pour personnaliser les finitions de votre appartement ou vous aider à planifier votre emménagement, nous sommes à vos côtés. Notre objectif est de vous offrir le confort d'une maison au prix d'un appartement, le tout dans un environnement calme et résidentiel. Contactez notre équipe pour découvrir votre futur cocon ! Le prix affiché en PAD.
Maison individuelle
Maison avec terrain 11.63 ares, à Sainte Marie aux Mines, à 20 mn de Selestat, à 40 mn de Colmar. Située dans un quartier calme et recherché, cette maison traditionnelle construite en 1976, sur un terrain de 1163 m2, vous offrira un cadre de vie paisible et lumineux, grâce à son exposition optimale au soleil tout au long de la journée. Caractéristiques principales : oSurface habitable spacieuse 103 m2: Un intérieur bien agencé avec une cuisine intégrée, un salon et une salle à manger ouverts pour un grand espace de vie convivial et lumineux. o3 chambres : Trois chambres de bonne taille, idéales pour une famille ou pour aménager un bureau, une salle de jeux, ou un espace de loisirs. oSalle de bain et WC séparé : La salle de bain est fonctionnelle et bien agencée, avec un WC indépendant pour plus de confort. oBalcon et terrasse : Profitez d'un balcon avec une vue dégagée et d'une terrasse, parfaits pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente. o2 grands garages : Un atout majeur pour les passionnés de voitures, les bricoleurs, ou pour toute personne nécessitant beaucoup d'espace de rangement supplémentaire. oChauffage central : Un système de chauffage central performant pour une chaleur douce et régulière en toutes saisons. Autres avantages : oExcellente exposition au soleil : Cette maison bénéficie d'une lumière naturelle abondante, créant une atmosphère chaleureuse et agréable dans toutes les pièces. oQuartier calme et résidentiel : Idéale pour les familles ou les personnes en quête de tranquillité, cette maison se trouve dans un environnement paisible tout en étant proche des commodités essentielles. oTerrain spacieux : Le terrain offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour un jardin paysager, une aire de jeux, ou un projet d'extension. Idéale pour un projet de vie familial, cette maison combine confort, espace et tranquillité. Prix 233 100 EUR Pour plus d'informations, contactez-nous au 06 80 75 80 70 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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