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En exclusivité LF immo, Florian Buliani et Hugo Cosatto vous proposent située au fond d'une impasse, cette maison de 110 m², sur un terrain de 717 m² qui offre un cadre de vie serein, idéal pour une famille ou pour toute personne en quête de tranquillité et de confort. Vous posez les valises, tout est prêt ! À l'intérieur : Une pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée, conviviale et fonctionnelle de 40 m², avec une chambre de 12 m², une salle de bain rénovée en 2025 (douche, WC suspendus et vasque) A l'étage, 3 chambres et une salle de bain avec baignoire d'angle et WC Une VMC neuve (2025) pour une aération optimale. Radiateurs récents, chauffe-eau de 2024 et chauffage mixte bois + électrique pour un confort thermique toute l'année. Sous-sol complet : Avec garage, espace de rangement, buanderie, et même de quoi bricoler en toute tranquillité. De la place et du potentiel ! Côté extérieur : Une grande terrasse de 36 m² attenante à la maison, parfaite pour les repas, les apéros ou simplement savourer le calme. Une piscine, de quoi vous procurer un moment de détente, comme on dit : 'Après l'effort, le réconfort' (même avec les bombes que les enfants - ou adultes - feront dedans) avec une terrasse en bois située au même niveau que la terrasse principale et refaite en 2020, de quoi peaufiner votre bronzage avec un livre à la main (ou un verre, on ne juge pas). L'ensemble crée un espace détente harmonieux, pratique et sécurisé. Un jardin arboré, agréable et facile à entretenir, pour profiter pleinement des beaux jours. Côté localisation : Maison située dans un quartier résidentiel calme, à proximité des écoles, commerces et axes principaux. L'impasse vous garantit tranquillité et sécurité. En bref : une maison chaleureuse, bien entretenue et sans travaux à prévoir, avec de très beaux extérieurs… prête à vous accueillir. Intéressé(e) ? Contactez-nous pour une visite, on vous ouvre les portes avec le sourire ! Annonce publiée par Florian Buliani (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Sentheim, 68780 immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le n°832 371 694 000 49. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison pleine de potentiel, bénéficiant d'un fort ensoleillement, situé sur les hauteurs de Lièpvre Cette maison très lumineuse (de large fenêtres) des années 70 vous offre 135 m2 habitables avec 5 chambres avec travaux (isolation, fenêtres, sanitaires, sols et tapisserie) le tout sur une belle parcelle de 1 221 m2. Elle se compose comme suit : Au rdc / sous-sol : 2  grandes chambres une cave avec espace de rangement et un garage pour deux vehicules Au 1er un couloir distribue : une cuisine fonctionnelle un séjour + une salle à manger baigner de lumière 3 chambres lumineuses une salle de bain (avec douche) à rénover,  un wc séparé À l'extérieur, une terrasse de 25 m2 et quatre emplacements de parking complètent cette propriété. Implantée dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison bénéficie d'un cadre et d'une vue exceptionelle à Lièpvre, commune dynamique par ses nombreux commerces (pharmacie, boulangerie, institut de beauté, coiffeurs, café-bar-presse et tabac), médecoin, infirmière, kiné, écoles, associations et industries. Ce lieu unique séduira les amateurs de calme et de nature. Une vraie opportunité pour ceux qui n'ont pas la crainte de travaux, vous pouvez vous fonder votre foyer à un prix attractif dans un lieu exceptionnel. « Logement à consommation énergétique excessive : classe F » Ne tardez pas à visiter cette maison pleine de charme et de possibilités. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite Contactez : Christophe - Agent Immobilier - au 03.74.47.49.85 du Lundi au Vendredi de 8h 30 à 18h 30 et le - Samedi de 8h 30 à 12h 00. Agence Immobilière du Centre-Alsace (AICE-immo) S.A.S, 3%.COM du Centre-Alsace. RCS de Colmar 881 229 173. Siège social à LIEPVRE - Agence (vitrine) à Sélestat 67600 , 1 allée Georges Charpak. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

A Sewen, dans la vallée de Masevaux, en exclusivité LF immo ! Laurent Simonin vous invite à venir découvrir ce vaste domaine immobilier situé dans un cadre unique et préservé ! Vous rêvez de nature, de calme et d'un projet à créer sur-mesure ? Ce bien rare est fait pour vous ! Edifiée sur un terrain de 5153 m² dont une partie, paysagé, cette propriété d'exception de 594 m² habitables (environ 900 m² exploitables) comprend 30 pièces, un parking pour 14 véhicules et des garages. Elle bénéficie d'un cadre de vie rare, entre calme, verdure, vue imprenable sur les reliefs vosgiens, et le bruissement apaisant de la rivière. Un lieu unique, chargé de potentiel, à réinventer selon vos envies. Ce bien nécessite une rénovation complète, mais son potentiel est immense pour un projet privé, touristique ou professionnel (sous réserve des autorisations d'urbanisme) : Hôtel de charme, chambres d'hôtes, résidence touristique, centre de bien-être, grande maison familiale avec son espace professionnel attenant, etc. Nichée au pied du Ballon d'Alsace, la commune de Sewen, fait partie du Parc Naturel Régional des Vosges. Elle se trouve à proximité immédiate du lac de Sewen, du Lac d'Alfeld un peu plus haut, des multiples fermes-auberges ; elle est le lieu de départ de nombreuses possibilités de randonnées et d'activités de plein air. Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, contactez Laurent Simonin, joignable 7j/7 (y compris dimanches et jours fériés) au 06.75.59.77.84. Les propriétaires souhaitent ne pas être contactés directement et vous remercient de vous adresser uniquement à leur agent de proximité pour toute demande. Prix hors honoraires d'agence 250 000 €. Prix honoraires inclus 275 000 €. Annonce publiée par Laurent Simonin (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Aspach Le Bas, 68700 immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le n°881 384 838 000 10. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison 4 pièces, 68120 Pfastatt Haut-Rhin. Nous vous proposons une charmante maison de caractère, idéalement située à Pfastatt (68120), offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez accueillis par une chaleureuse pièce à vivre, adjacente à une cuisine bien équipée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également l'accès à une cave située à un demi-niveau inférieur, idéale pour le stockage. Au premier étage, cette maison dispose de trois chambres lumineuses, chacune dotée d'une armoire murale intégrée, offrant ainsi un espace de rangement optimal. Un couloir, également équipé d'une armoire murale, dessert les différentes pièces. L'une des chambres bénéficie d'un accès direct à l'extérieur via un escalier, créant ainsi un charmant lien entre l'intérieur et l'extérieur. Toujours à ce niveau, vous trouverez une salle de bain moderne équipée d'une baignoire balnéo, idéale pour des moments de relaxation. L'ensemble de la propriété est très bien entretenu, vous garantissant un cadre de vie agréable et sans soucis. La cour, entièrement pavée, comprend une place de parking, une terrasse et une dépendance de qualité servant d'abri de jardin. Un garage spacieux vient compléter les nombreux atouts de cette propriété. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison alliant charme, confort et fonctionnalité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette belle demeure à Pfastatt, idéalement située proche de Mulhouse, Richwiller, Lutterbach, Illzach, Sausheim, Kingersheim, et Wittenheim. Annonce publiée par Rémy-Benoît Meyer (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Ensisheim, 68190 immatriculé au RSAC de Colmar sous le n°524 973 419 000 20. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Vendre holtzwihr: Terrain Constructible divisible de 1000 m² – Viabilisé ! Vous rêvez de construire la maison de vos rêves ? Ne cherchez plus ! Localisation : porte du ried Surface : 1000 m² Viabilisation : Tout-à-l'égout et arrivée d'eau déjà en place Terrain plat et bien exposé Environnement calme et agréable Proche des commodités et des écoles Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez moi pour plus d'informations ou pour une visite. Annonce publiée par Olivier Perret (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Ungersheim, 68190 immatriculé au RSAC de Colmar sous le n°513 197 186 000 28. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Terrain de 765 m² libre de constructeurs. Contactez votre consultant immobilier Rémy-Benoît Meyer en exclusivité au 0614936882 pour tous vos projets immobiliers. Koestlach (68480) se situe idéalement proche de Ferrette, entre Alkirch et la Suisse. Localités proches et /ou voisines: Moernach, Vieux-Ferrette, Feldbach Annonce publiée par Rémy-Benoît Meyer, votre consultant immobilier dans le Haut-Rhin. Annonce publiée par Rémy-Benoît Meyer (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Ensisheim, 68190 immatriculé au RSAC de Colmar sous le n°524 973 419 000 20. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

En exclusivité ! Laetitia Grandjean, vous propose de venir découvrir cette charmante maison individuelle de 140,26 m² habitables (221 m² au sol), disposée sur un terrain de 905 m², dans un secteur recherché, à proximité de Wittelsheim, Uffholtz et Vieux-Thann. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste dégagement lumineux, menant à un salon-séjour convivial et une cuisine équipée avec accès direct à la terrasse. Le rez-de-chaussée comprend également une grande chambre de plus de 16 m² et un toilette indépendant. À l'étage, un grand palier baigné de lumière dessert trois belles chambres, dont deux avec balcon, ainsi qu'une salle de bain avec douche et baignoire. Côté prestations, cette maison bénéficie d'un chauffage au sol au gaz, d'un magnifique escalier en granit, reliant le sous-sol au premier étage et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Un garage double ainsi que quatre places de parking privées viennent compléter ce bien. Cette maison lumineuse et spacieuse a tout pour vous plaire, elle nécessitera néanmoins quelques travaux de mise au goût du jour pour révéler tout son potentiel. La performance énergétique est classé en D, une bonne note qui ne nécessitera pas de travaux d'amélioration et qui facilitera votre financement auprès des banques. Atout supplémentaire non négligeable : un sous-sol entièrement carrelé, offrant une pièce supplémentaire avec salle d'eau de 27m2, idéale pour une cinquième chambre, un bureau ou un espace polyvalent suivant vos besoins. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Ne tardez plus et contactez-moi pour organiser une visite ! Au plaisir de vous rencontrer Annonce publiée par Laetitia Grandjean (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Wittelsheim, 68310 immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le n°520 482 589 000 22. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Le cabinet Scheuer vous propose en exclusivité, à Westhalten, village situé au cœur du vignoble sur la route des vins d'Alsace, cette maison 6 pièces entièrement rénovée. Situé à 6 minutes de Rouffach et de sa gare et à mi-chemin entre Colmar et Mulhouse (respectivement 15 et 25 minutes), proche de la RD83, Westhalten est un petit village viticole bien desservi. D'une surface de 135 m² habitables environ, cette maison de ville se compose au premier niveau: d'une entrée, d'un espace de vie de 32 m² avec cuisine entièrement équipée, d'un WC séparé avec espace buanderie, d'une salle de bains spacieuse, de deux chambres de 12 et 14 m² dont une avec son espace dressing de 8 m². Au deuxième niveau: un espace mezzanine de 30 m² pouvant occuper différentes fonctions et une chambre de 14 m². Sur ce même niveau, un espace aménageable d'environ 40 m² permet au besoin d'agrandir la maison et de créer chambre et salle de bains supplémentaires (arrivées et écoulements en place). En annexe, vous trouverez un garage de 45 m² ainsi qu'une grande cave de 50 m² avec un potentiel d'aménagement afin de créer un petit local, bureau ou pièce supplémentaire. La petite cour permet le stationnement de deux véhicules en plus du garage. Chauffage par pompe à chaleur air/eau et poêle à pellets, ballon thermodynamique. La maison a été rénovée (chauffage, électricité, isolation, sanitaire) et offre un beau cachet, de belles surfaces et un beau potentiel d'aménagement supplémentaire. Pour plus d'informations, contactez l'agence Scheuer au 0388384824.

Offrez-vous un cadre de vie authentique au coeur de Bergheim ! Situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété paisible, cet appartement de 4 pièces dispose d'une entrée privative garantissant confort et intimité. Les poutres apparentes, ses volumes généreux confèrent à ce bien une ambiance chaleureuse et un charme typique. Au rez- de-chaussée, un grand espace de vie s'organise autour d'un séjour accueuillant et d'une cuisine ouverte. Un cellier complète ce niveau. A l'étage se trouvent 2 belles chambres lumineuses tandis qu'une autre pièce de caractère, avec beaucoup de cachet et baignée de lumière, offre un vaste espace modulable selon vos envies. Une salle d'eau moderne, avec douche à l'italienne, un wc séparé viennent compléter l'étage. Niché au coeur de la Route des Vins, Bergheim séduit par son patrimoine préservé. Vous profiterez d'un environnement pittoresque et paisible, tout en restant proche des commerces, écoles, et commodités. Pour de plus amples informations, une visite virtuelle du bien, contactez-moi : Séverine FERNANDEZ au 06 78 14 54 44 Cette annonce référence 280723 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉVERINE FERNANDEZ (EI) immatriculé au RSAC de COLMAR (68000) sous le numéro 92983894400015. Prix du bien : 215 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 816,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/11/2024 Score DPE : 210 kWhEP/m²/an Score GES : 45 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1731.00 € et 2343.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À saisir sur la commune de Ranspach, dans la vallée de Thann / Saint Amarin, très belle parcelle de terrain de 3474 m² constructible sur la partie basse, environ 1000 m², comprenant une ancienne ferme / grange / étable / Bergerie , à rénover, actuellement une pièce avec cuisinière bois et électricité le reste en atelier / étable. Idéal, pied-à-terre, Secondaire, mouton / chevaux. Photo et vidéos par WhatsApp Cette annonce référence 280123 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STÉPHANE KLINGELSCHMIDT (EI) immatriculé au RSAC de MULHOUSE (68100) sous le numéro 45193962300026. Prix du bien : 140 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéal premier investissement immobilier ou local à usage professionnel ou commercial. Découvrez cet appartement contemporain de 59 m², situé au premier étage d'un immeuble récent construit en 2013. Idéalement situé dans une impasse, il offre une vie urbaine équilibrée avec ses 3 pièces (dont 2 chambres), une grande terrasse bien exposée, deux places de parking et une cour. L'intérieur vous accueille avec un agencement optimisé. Vous trouverez au-rez-de-chaussée une entrée avec placard mural et espace buanderie et chaufferie. A l'étage, la cuisine ouverte sur le séjour baigne dans la lumière naturelle, favorisant un espace convivial et chaleureux. À l'extérieur, profitez d'une terrasse sans vis-à-vis, parfait pour des moments de détente. Bien qu'il ne dispose pas de nombreux équipements modernes tels que digicode ou ascenseur, sa construction récente garantit un confort thermique optimal (bonne isolation intérieure et extérieure, double vitrage PVC, volets roulants manuels PVC, chauffage électrique par radiateurs à inertie, assainissement non collectif par fosse septique). Avec son emplacement stratégique (environ à 20 mn de Belfort, 20 mn de Mulhouse, 20 mn d'Altkirch), cet appartement est une véritable opportunité pour quiconque recherche sérénité et praticité. Cette annonce référence 280083 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SONIA DE OLIVEIRA (EI) immatriculé au RSAC de MULHOUSE (68100) sous le numéro 81427351200024. Prix du bien : 163 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/03/2025 Score DPE : 197 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940.00 € et 1300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

FOND DE COMMERCE DE PRESSING, BLANCHISSERIE, TEINTURERIE Idéalement situé au centre d'une galerie commerciale, à fort passage client Matériel professionnel complet et en bon état : Machine à sec, KW aux normes 1 grande machine à laver et 1 petite (8Kgs) 2 tables à repasser, pistolet air/vapeur, portant mécanisé, logiciel de caisse et ordinateur Affaire saine et rentable CA : 143 KE EBE : 37,9 KE Bénéfice : 30,7 KE Loyer commercial : 9000 EUR HT annuel HC 1 salariée Affaire saine et bien gérée Grand parking gratuit Cause de la vente : départ en retraite A visiter sans tarder! Cette annonce référence 279519 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THOMAS VIENNOIS (EI) immatriculé au RSAC de MULHOUSE (68200) sous le numéro 83291963300012. Prix du bien : 130 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Opportunité exceptionnelle A Sainte Croix aux Mines près de Sainte Marie aux Mines, à 20 km de Selestat et de St Dié, a 40 mn de Colmar,  pour un particulier ou pour les professionnels ! À vendre : une charmante maison de 146 m2 habitables, idéale pour les passionnés d'agriculture, maraîchage, d'artisanat ou de tourisme . Avec ses 4 chambres spacieuses, une cuisine équipée, un salon salle à manger, une salle de bain, un chauffage central et un poêle à bois (Karlhofe), cette propriété offre tout le confort nécessaire. Située dans un cadre naturel enchanteur, cette maison est accompagnée de grands garages et dépendances, parfait pour le stockage ou pour aménager un atelier. Le jardin et la serre attenante sont parfaits pour cultiver vos propres fruits et légumes toute l'année. Sur un terrain généreux de 85 ares, comprenant également un pré et un verger, cette propriété offre un potentiel remarquable pour développer une activité maraîchère ou artisanale professionnelle. De plus, une partie du terrain, d'une superficie de 35. ares, est constructible, offrant ainsi des opportunités d'expansion ou de développement. Imaginez-vous créer votre propre entreprise agricole ou artisanale tout en profitant du calme et de la beauté de la nature environnante. Ne manquez pas cette occasion unique d'allier passion et investissement Pour visiter ce bien tel 06 80 75 80 70 t. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Vivre en attique comme dans une maison sur le toit – 4 pièces, 3 chambres, terrasse et calme absolu ! Envie d'un chez-vous lumineux, spacieux, au dernier étage, avec grande terrasse et aucun voisin au-dessus ? Découvrez ce magnifique 4 pièces de type attique, conçu comme une maison sur le toit, avec prestations haut de gamme et zéro entretien extérieur. Un esprit maison, sans les contraintes : Accès par escalier privatif : pas de parties communes, tranquillité assurée Grand séjour traversant, ultra lumineux, avec accès direct à une vaste terrasse en hauteur Cuisine ouverte, parfaite pour les moments en famille ou entre amis 3 belles chambres, idéales pour une famille, un bureau ou une chambre d'amis Salle de bain moderne + WC séparés Vue dégagée, aucun vis-à-vis : un vrai cocon suspendu pour profiter des soirées d'été en terrasse autour d'un apéro ou d'un barbecue. Les + qui font toute la différence : DPE A : excellente performance énergétique Chauffage au sol avec pompe à chaleur air/eau Volets roulants motorisés, baie coulissante aluminium, finitions soignées Garage + parking privatif inclus dans le prix Aucune charge superflue : pas d'ascenseur, pas d'entretien d'espaces communs Possibilité de personnaliser les finitions selon vos goûts Situé dans un quartier résidentiel calme, à proximité des commerces, écoles et transports — sans les nuisances de la ville. Visites de logement témoin possibles Contactez-nous pour découvrir ce bien rare et exclusif ! Un attique 4 pièces, c'est l'élégance d'un loft, le confort d'une maison et la liberté de vivre en hauteur

Grand espace bureautique ou magasin commercial toutes activités à l'entrée de la ville et bénéficiant d'un accès facile, proche des axes principaux. Entièrement rénové, chauffage, électricité, peinture à neuf, comprenant : un hall d'accueil, un grand couloir dégagement, deux bureaux individuels, deux très grandes bureaux open space, possibilité de fractionner ou d'agrandir, deux locaux technique, un espace cuisine et WC hommes-femmes. Le chauffage est central au gaz de ville par une chaudière Vaillant. Les locaux viennent d'être entièrement rénovée, notamment les installations électriques et flux informatique, la peinture des murs, les conduites du chauffage, les toilettes et les branchements de viabilité. De grands baies vitrées éclaires les différentes pièces. Possibilité d'un parking de 20 véhicules se trouvant devant le bâtiment. L'ensemble est disponible immédiatement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Retrouvez plus d'informations comme la taxe foncière sur, limmobiliere . fr Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Contactez William FREPPEL, Agent commercial RSAC Colmar N° TI 323 698 449 Tél : 06 75 27 17 95. Votre conseiller limmobiliere.fr : William FREPPEL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC TI 323 698 449. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Maison individuelle en ossature bois, située dans un quartier calme et paisible, vue panoramique sur les montagnes, comprenant : Rez-de-chaussée : Une entrée, un grand séjour incluant un salon, une salle à manger et une cuisine meublée et équipée ; une grande chambre parentale et une salle de bain - WC. Etage 1 : Couloir dégagement - mezzanine, deux chambres et une petite pièce. Sous-sol : Une chambre avec une salle d'eau. Une pièce de rangement, une buanderie et un grand garage - atelier. Dépendance : Un abri de jardin se trouve sur le terrain. Mode de chauffage : Radiateurs électriques dans chaque pièce. Un insert en bois au coeur du salon rayonne sur le séjour et les pièces à l'étage. Une grande terrasse, côté sud, se trouve en prolongement de la cuisine. Le jardin est bien aménagé. La cour et le chemin d'accès au garage sont pavés. Des murs en enrochement sont installés devant la terrasse et le long du chemin privé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr, Retrouvez plus d'informations comme la taxe foncière sur, limmobiliere . fr ; Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Contactez William FREPPEL, Agent commercial RSAC Colmar N° TI 323 698 449, Tél : 06 75 27 17 95. Votre conseiller limmobiliere.fr : William FREPPEL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC TI 323 698 449. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Vous êtes un investisseur ou vous recherchez une grande mùaison avec 15 ares de terrain ? Un bien à réhabiliter ? Cet immeuble / Maison est située dans le dynamique village de Lièpvre, dans un cadre exceptionnel, verdoyant, chaleureux, au calme. A proximité des nombreux commerçants du village, des écoles... Principales caractéristiques : Surface habitable : 264m2, Terrain : 1561 m2, Disposition : De beaux volumes offrants de nombreuses possibilités d'aménagement. Venez investir ou vous installer avec votre famille à LIEPVRE, un village authentique, dynamique sur le plan économique et accueillant, au milieu de paysages magnifiques. Vous y trouverez des écoles, de nombreux commerces de proximité, et des sentiers de randonnées pour les escapades en pleine nature, tout en restant connecté aux grands axes autoroutiers, ou ferroviaires essentiels.(contournement de Chatenois) Réhabilitation complète. Ne laissez pas passer cette belle opportunité à un tarif attractif ! Contactez-nous pour une visite et venez découvrir tout le potentiel qu'offre cette maison à réinventer. Contactez : Christophe - Agent Immobilier - au 03.74.47.49.85 du Lundi au Vendredi de 8h 30 à 18h 30 et le Samedi de 8h 30 à 12h 00. Agence Immobilière du Centre-Alsace (AICE-immo) S.A.S, 3%.COM du Centre-Alsace. RCS de Colmar 881 229 173. Siège social à LIEPVRE - Agence (vitrine) à Sélestat 67600 , 1 allée Georges Charpak. Réseau national à honoraires réduits. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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En exclusivité Lfimmo ! Sylviane Imhoff vous propose de venir découvrir cette charmante maison située à quelques minutes de Hirtzfelden dans un cadre paisible et verdoyant. Cette charmante maison d'environ 118 m2 au sol, 102 m² habitables , sur un terrain clôturé de 6 ares est idéale pour ceux qui recherchent calme et confort. -À quelques minutes de la frontière Allemande et Suisse. -Entre Colmar et Mulhouse, à proximité d'Ensisheim. -Accès rapide à l'autoroute, facilitant vos déplacements. Une maison chaleureuse moderne et fonctionnelle idéale pour une vie de famille agréable. Dès l'entrée, vous serez séduit par: -Une spacieuse pièce de vie donnant sur la terrasse couverte -Cuisine ouverte équipée -Un toilette séparé À l'étage : -Deux belles chambres, parfaites pour un cadre de vie agréable , -Une mézzanine offrant un espace supplémentaire pour un bureau, un coin détente ou une troisième chambre -Une salle de bain moderne, équipée d'une baignoire balnéo ,d'une douche et dun toilette. Les atouts de ce bien: -Aucun travaux à prévoir -Sa luminosité -Un chauffage au sol électrique -Un poêle à bois pour des hivers confortables -Un grand sous-sol ,garage avec porte motorisée -Un vaste espace de stockage -Une cave à vin, idéale pour les amateurs -Aspirateur centralisé Extérieur & équipements - Jardin arboré et entièrement clôturé, parfait pour profiter des beaux jours en toute sérénité offrant également en beau coin détente -Chauffe-eau thermodynamique pour une meilleure efficacité énergétique -Panneaux photovoltaïques permettant la revente d'énergie -Aucun gros travaux à prévoir, maison en excellent état -Une dépendance supplémentaire, parfaite pour du stockage, un atelier, un espace de bricolage ou un aménagement selon vos envies Un véritable cocon prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires ! Ne tardez pas, contactez-moi dès maintenant pour une visite ! Exklusiv bei Lfimmo! Sylviane Imhoff lädt Sie ein, dieses charmante Haus in einer ruhigen und grünen Umgebung zu entdecken. Dieses charmante Haus von ca. 102 m² auf einem eingezäunten Grundstück von 6 Hektar ist ideal für diejenigen, die Ruhe und Komfort suchen. -Wenige Minuten von der deutschen und schweizerischen Grenze entfernt. -Zwischen Colmar und Mulhouse, in der Nähe von Ensisheim. -Schneller Zugang zur Autobahn, was Ihre Reise erleichtert. Ein warmes, modernes und funktionales Haus, ideal für ein angenehmes Familienleben. Sobald Sie eintreten, werden Sie verführt von: -Ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse - offene, ausgestattete Küche -Eine separate Toilette Oben: -Zwei schöne Schlafzimmer, perfekt für ein angenehmes Wohnambiente -Ein Zwischengeschoss bietet zusätzlichen Platz für ein Büro, einen Ruhebereich oder ein drittes Schlafzimmer - Ein modernes Badezimmer, ausgestattet mit einer Whirlpool-Badewanne, einer Dusche und einem WC. Die Vorteile dieser Immobilie: -Keine Arbeit erforderlich -Seine Helligkeit -Elektrische Fußbodenheizung -Ein Holzofen für angenehme Winter -Ein großer Keller, Garage mit motorisiertem Tor -Ausreichend Stauraum -Ein Weinkeller, ideal für Amateure -Zentraler Staubsauger Exterieur & Ausstattung - Garten mit Bäumen und vollständig eingezäunt, ideal, um die sonnigen Tage in aller Ruhe zu genießen, und bietet auch einen schönen Ruhebereich Thermodynamischer Warmwasserbereiter für bessere Energieeffizienz -Photovoltaikmodule ermöglichen den Weiterverkauf von Energie -Keine größeren Arbeiten erforderlich, Haus in ausgezeichnetem Zustand -Ein zusätzliches Nebengebäude, perfekt für die Lagerung, eine Werkstatt, einen Heimwerkerraum oder eine Aufteilung nach Ihren Wünschen Ein echter Kokon, der bereit ist, seine neuen Besitzer willkommen zu heißen! Zögern Sie nicht, kontaktieren Sie mich jetzt für einen Besuch! Annonce publiée par Sylviane Imhoff (EI) votre agent

Située à Aubure, charmant village de montagne, cette maison familiale implantée sur un beau terrain sans vis à vis, est composée de : une entrée avec placard intégré donnant sur la pièce de vie, salon séjour où est installé un poêle à pellets, chauffage principal de la maison. (La maison est également équipée d'un système de chauffage électrique). Ce salon séjour est lui même ouvert sur la cuisine en parfait état et entièrement équipée et meublée. Sur ce même étage on retrouve un bureau pouvant tout à fait faire office de chambre ce qui permettrait de vivre sur un seul niveau. Un WC suspendu avec lave-mains et une salle d'eau avec douche, meuble vasque et sèche serviettes complètent l'étage. Depuis le séjour on accède à une grande terrasse (35 m2) exposée Sud avec sa pergola bio climatique avec lames orientables et rétractables + stores brise soleil et brise vue télécommandés. Au premier étage de la maison, 3 chambres à coucher de belles surfaces avec chacune un placard intégré. Un petit coin jeu, ouvert, est également présent sur ce palier. L'une des chambres communique avec une salle d'eau privative (douche + WC) ce qui en fait une suite parentale. Le très grand sous-sol est un réel plus dans cette maison. Il est composé de différents espaces de rangements, d'une buanderie, de deux grands garages avec portes sectionnelles électriques et d'un système d'aspiration centralisée. Sur le toit sont installés 6 panneaux photovoltaïques permettant d'auto produire une partie de l'électricité consommée. Le village dispose d'une école dispensant les trois niveaux de l'école maternelle, le CP et le CE1. Un périscolaire est également à votre disposition. Pour les autres niveaux, un bus dessert Ribeauvillé quotidiennement. Une vidéo de la maison est disponible sur simple demande via Whatsapp. Le prix indiqué tient compte des honoraires d'agence à la charge du vendeur. Vous pouvez contacter Séverine ou Jean-Luc : Séverine FERNANDEZ / 06 78 14 54 44 Jean-Luc SEISSER / 06 71 55 52 18 Cette annonce référence 278833 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉVERINE FERNANDEZ (EI) immatriculé au RSAC de COLMAR (68000) sous le numéro 92983894400015. Prix du bien : 295 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/03/2025 Score DPE : 188 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550.00 € et 2140.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr