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Situé au cœur de Rilly-la-Montagne, dans un immeuble des années 1980, venez découvrir ce charmant appartement en triplex d'environ 60 m², entièrement rénové avec soin et offrant un excellent état général. Ce bien séduira aussi bien un jeune couple, une petite famille qu'un investisseur à la recherche d'un bien de qualité. Réparti sur trois niveaux, il bénéficie d'un agencement fonctionnel et agréable à vivre. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall desservant une salle de bains ainsi qu'un premier WC indépendant. Au niveau principal, une belle pièce de vie lumineuse accueille un salon-séjour convivial avec une cuisine ouverte, offrant un espace chaleureux et moderne pour partager des moments en famille ou entre amis. Ce niveau comprend également une chambre ainsi qu'un second WC indépendant, apportant un véritable confort au quotidien. Le dernier niveau est entièrement dédié à une agréable suite parentale disposant de sa propre salle d'eau avec douche, créant un espace nuit intimiste et parfaitement indépendant. À l'extérieur, le bien profite d'un jardin privatif d'environ 100 m², un atout particulièrement rare sur le secteur. Cet espace verdoyant constitue un véritable prolongement de l'habitation et permet de profiter pleinement des beaux jours, d'aménager un coin repas, un espace détente ou encore un jardin pour les enfants. Implanté dans un environnement calme et recherché, l'appartement bénéficie d'une situation idéale, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des services. La gare de Rilly-la-Montagne, située à environ 600 mètres, permet de rejoindre facilement Reims (à 15min maximum en voiture), offrant un cadre de vie agréable entre ville et vignoble champenois et à proximité de tous les commerces du quotidien. Atouts: - Appartement en triplex - Environ 60 m² - 3 pièces - Jardin privatif d'environ 100 m² - Immeuble des années 1980 - Appartement entièrement rénové - Excellent état général Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 674 € - Charges de copropriété : 269€ /an - DPE : En cours - Mode de chauffage : électrique - Distribution de l'eau chaude : électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives usuelles réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet, en restant disponible pour expliquer les étapes et les documents nécessaires. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Grande maison de caractère de 270 m² - 5 chambres - Hangar de 200 m² - Terrain de plus de 2 300 m² - Crugny (51170) Au cœur de la vallée de l'Ardre, découvrez cette propriété aux volumes généreux, idéale pour une famille, un artisan ou un projet professionnel. Située dans le charmant village de Crugny (51170), à seulement quelques minutes de Fismes et de Jonchery-sur-Vesle, cette maison d'environ 270 m² habitables offre de belles prestations et un fort potentiel grâce à ses nombreuses dépendances. La maison comprend : Environ 270 m² habitables 5 chambres Une cuisine indépendante Une salle à manger Une vaste salle de réception avec mezzanine, parfaite pour recevoir famille et amis De beaux volumes laissant de nombreuses possibilités d'aménagement Les dépendances : Un grand garage pouvant accueillir 2 véhicules à l'intérieur et offrant une belle capacité de stockage Un hangar d'environ 200 m², idéal pour le stockage de matériel, de véhicules, de camping-cars ou pour une activité artisanale ou professionnelle Les extérieurs : L'ensemble est implanté sur une parcelle de plus de 2 300 m², offrant un grand jardin et de vastes espaces extérieurs. Un véritable atout pour profiter de la nature, créer des aménagements paysagers ou bénéficier d'un important espace de stationnement. Localisation : Vous profiterez du calme de la campagne tout en restant proche des commodités. Les commerces, écoles et services sont accessibles en quelques minutes à Fismes ou Jonchery-sur-Vesle. Le tout à 30 minutes en voiture de Reims. Une propriété rare sur le secteur, offrant espace, dépendances et de nombreuses possibilités d'exploitation. Travaux réalisés : Chaudière Gaz Condensation (2023) Fermetures en partie (2021) Peinture murs extérieurs (2026) Consommations annuelles réelles constatées: EDF 550€ Gaz 3300€ Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi sans attendre au 07.86.62.90.00 À bientôt pour vos projets immo! Maxime

NOUVEAUTÉ IMMODEX ! MAISON 5 PIÈCES AVEC TERRASSE, JARDIN ET GARAGE 1 VL ! SAINT-BRICE-COURCELLES ! Venez découvrir au cœur d'un quartier résidentiel, cette maison entièrement rénovée en 2024 avec des prestations et des matériaux de qualité ! Vous profiterez de 102 m² habitables sur une parcelle d'environ 250 m², comprenant un jardin arboré, sans vis-à-vis, ainsi qu'un garage 1 VL. Au rez-de-chaussée : une entrée avec rangements desservant une pièce lingerie, ainsi qu'une spacieuse pièce de vie de plus de 30 m², avec baie vitrée donnant sur la terrasse et le jardin. Vous trouverez également une cuisine récente, entièrement équipée, ainsi qu'un W.C. indépendant. À l'étage : trois grandes chambres de 11 m² à 14 m², une salle de bains, une pièce dressing et un W.C. indépendant. Une terrasse sous pergola ainsi qu'un jardin de 150 m², bien exposé, arboré, entièrement clos de haies et sans vis-à-vis, vous permettront de profiter de l'extérieur en toute intimité ! La maison ne nécessite aucun travaux et offre des prestations soignées : parquet massif, cuisine récente, équipée et fonctionnelle, huisseries PVC double vitrage, volets roulants motorisés centralisés, VMC, chaudière gaz à condensation récente, DPE : C. L'environnement : idéalement située dans un quartier calme et pavillonnaire de Saint-Brice-Courcelles, à proximité immédiate des commodités et des transports en commun (bus), vous rejoindrez le centre-ville de Reims en seulement 10 minutes. LES PLUS : -Maison sans travaux, entièrement rénovée en 2024 ! -Chaudière récente ! -DPE : C ! Prix : 293 000 Euros * *Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisée, découvrez cet appartement traversant de type 4 offrant de beaux volumes et un fort potentiel de rénovation. Il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour lumineux exposé Est, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un WC séparé ainsi que de nombreux rangements. Le bien bénéficie également d'une cave et d'une place de parking privative en sous-sol. Le chauffage est collectif au gaz. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant la possibilité de repenser les espaces selon vos envies. Charges annuelles : 3 693 €. Copropriété de : 781lots Classe énergie : D - Réf : 2659-13788 Les atouts : * Secteur recherché de Saint-Remi * Appartement traversant * Ascenseur * Parking en sous-sol * Cave * Beaux volumes * Fort potentiel de valorisation À découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Organisez dés maintenant une visite en prenant rendez-vous avec Antoine BOULARD, (agent commercial n° RSAC Reims 100716869) au 06.47.88.04.92 ou l'Agence immobilière Redouté Immobilier au 03.26.09.83.83

Située à Warmeriville , cette maison neuve familiale offre un cadre de vie agréable à proximité de toutes commodités. Ce bien se compose d'une entrée desservant un salon, des toilettes ainsi qu'une cuisine ouverte sur une salle à manger avec un accès direct sur le jardin et le garage double. Une suite parentale idéale pour bénéficier du confort de plain pied. Au premier étage, un palier desservant 3 chambres et une salle de bains avec toilettes. Un beau jardin agréable pour les beaux jours. Classe énergie : A Réf. : 2629-13707 Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite, Maverick BAUDRY, (agent commercial n° RSAC Reims 918443243 EI) au 07.85.60.56.16.

Idéalement situé dans le recherché quartier Sainte-Anne à Reims, découvrez cet immeuble à usage mixte offrant de nombreuses possibilités : investissement locatif, activité professionnelle ou projet de résidence principale avec revenus complémentaires. L'ensemble se compose de : * Un local commercial en rez-de-chaussée,53m2, actuellement libre de toute occupation, idéal pour accueillir une activité ou être mis en location. * Un spacieux appartement en duplex, 71m2, réparti sur les 1er et 2e étages, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. * Un appartement de type 1, 25m2, situé à l'arrière de la propriété, bénéficiant d'une cour privative, un véritable atout pour séduire les locataires. Grâce à son emplacement privilégié, à proximité des commerces, des transports et des commodités, cet immeuble représente une excellente opportunité pour les investisseurs comme pour les professionnels souhaitant développer leur activité. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.

Idéalement situé en plein coeur de Reims, à proximité immédiate de la célèbre Cathédrale Notre-Dame de Reims et de la Place Royale, découvrez ce grand appartement T2 offrant un cadre de vie privilégié dans un environnement historique et recherché. Au sein d'une petite copropriété à faibles charges, cet appartement lumineux se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre indépendante confortable, d'une salle de douche moderne ainsi que de WC séparés. Atout rare en hyper-centre : un grenier aménagé, actuellement utilisé en espace de stockage et buanderie. Propre et sain, il offre un fort potentiel d'aménagement pour créer une pièce supplémentaire selon vos besoins : bureau, dressing ou espace nuit d'appoint. Une cave vient compléter ce bien. L'emplacement est tout simplement exceptionnel : au pied de la Cathédrale Notre-Dame de Reims, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, vous profitez d'un accès immédiat aux commerces, restaurants, cafés, marchés, musées et transports. Un quartier vivant, central et parfaitement desservi. Les + du bien : Hyper-centre de Reims : emplacement premium Environnement historique et dynamique Grenier aménagé + cave (annexes rares) Faibles charges de copropriété Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 685.00 € et 928.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Vous recherchez un terrain pour implanter votre activité artisanale, votre TPE ou développer votre projet professionnel à proximité de Reims ? Cette opportunité rare est faite pour vous. ? LOCALISATION STRATÉGIQUE Situé à Pargny-lès-Reims, village prisé au coeur de la Montagne de Reims : À seulement 10 minutes de Reims Accès direct à l'autoroute A4 (axe Paris-Strasbourg) Environnement calme, cadre champêtre et verdoyant Village recherché, bien desservi ? LES POINTS FORTS DU TERRAIN Surface : 1 297 m² -- grande superficie, exploitable pleinement Destination artisanale -- adapté à un large panel d'activités Constructible sur une surface plancher d'environ 550m2. Visibilité et accessibilité facilitées Rare sur ce secteur géographique IDÉAL POUR ? Artisans (maçon, plombier, électricien, menuisier...)? TPE &amp ; PME cherchant à s'installer hors zone industrielle saturée? Professionnel libéral souhaitant construire ses locaux? Investisseur foncier sur un marché tendu La Montagne de Reims est un secteur en forte demande, avec peu de foncier artisanal disponible. À ce prix et à cette superficie, les biens de ce type partent rapidement. Ne tardez pas. Prix : 135 000€(FAI) Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

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Vous recherchez un terrain pour implanter votre activité artisanale, votre TPE ou développer votre projet professionnel à proximité de Reims ? Cette opportunité rare est faite pour vous. ? LOCALISATION STRATÉGIQUE Situé à Pargny-lès-Reims, village prisé au coeur de la Montagne de Reims : À seulement 10 minutes de Reims Accès direct à l'autoroute A4 (axe Paris-Strasbourg) Environnement calme, cadre champêtre et verdoyant Village recherché, bien desservi ? LES POINTS FORTS DU TERRAIN Surface : 1 240 m² -- grande superficie, exploitable pleinement Destination artisanale -- adapté à un large panel d'activités Constructible sur une surface plancher de 562m2. Visibilité et accessibilité facilitées Rare sur ce secteur géographique IDÉAL POUR ? Artisans (maçon, plombier, électricien, menuisier...)? TPE &amp ; PME cherchant à s'installer hors zone industrielle saturée? Professionnel libéral souhaitant construire ses locaux? Investisseur foncier sur un marché tendu La Montagne de Reims est un secteur en forte demande, avec peu de foncier artisanal disponible. À ce prix et à cette superficie, les biens de ce type partent rapidement. Ne tardez pas. Prix : 128 000€(FAI) Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Vous recherchez un terrain pour implanter votre activité artisanale, votre TPE ou développer votre projet professionnel à proximité de Reims ? Cette opportunité rare est faite pour vous. ? LOCALISATION STRATÉGIQUE Situé à Pargny-lès-Reims, village prisé au coeur de la Montagne de Reims : À seulement 10 minutes de Reims Accès direct à l'autoroute A4 (axe Paris-Strasbourg) Environnement calme, cadre champêtre et verdoyant Village recherché, bien desservi ? LES POINTS FORTS DU TERRAIN Surface : 1 240 m² -- grande superficie, exploitable pleinement Destination artisanale -- adapté à un large panel d'activités Constructible sur une surface plancher de 562m2. Visibilité et accessibilité facilitées Rare sur ce secteur géographique IDÉAL POUR ? Artisans (maçon, plombier, électricien, menuisier...)? TPE &amp ; PME cherchant à s'installer hors zone industrielle saturée? Professionnel libéral souhaitant construire ses locaux? Investisseur foncier sur un marché tendu La Montagne de Reims est un secteur en forte demande, avec peu de foncier artisanal disponible. À ce prix et à cette superficie, les biens de ce type partent rapidement. Ne tardez pas. Prix : 128 000€(FAI) Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Vous cherchez un appartement rénové, lumineux, bien placé, prêt à vivre ? Vous l'avez trouvé. Situé en plein coeur de Reims, cet appartement de 92 m² a été entièrement repensé avec des matériaux de qualité. Ici, pas de travaux à prévoir, pas de mauvaises surprises : vous posez vos valises, c'est tout. Le logement se compose de : Une entrée avec placards Un couloir desservant l'ensemble des pièces 2 chambres dont une avec dressing Une salle de douche avec double vasque Des WC indépendants Une buanderie Une cuisine ouverte entièrement équipée Un salon/salle à manger lumineux Un balcon sur toute la longueur du séjour Les petits + qui font la différence : Volets électriques dans toutes les pièces Chauffage individuel électrique Charges de copropriété faibles (114 lots - aucune procédure en cours) Immeuble bien entretenu Infos pratiques :DPE D - Dépenses énergétiques estimées entre 1 350 € et 1 870 €/an Diagnostic réalisé en décembre 2021 Prix : 295 000€FAI (Honoraires à la charge Vendeur) Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

NOUVELLE EXCLUSIVITÉ IMMODEX ! APPARTEMENT T7 - TERRASSE - PARKING 1 VL SECTEUR PAIX / PASTEUR. Au coeur du quartier du boulevard de La Paix, dans une résidence de standing avec ascenseur, parking, et vue cathédrale. Situé en étage élevé, cet appartement avec extérieur et stationnement offre un cadre de vie confortable au cœur d'un quartier calme et à proximité immédiate du centre-ville. Il se compose d'une grande entrée avec rangements desservant une lumineuse pièce de vie de 40 m² avec accès à sa terrasse (exposée SUD) et sa cuisine dinatoire récente entièrement équipée de 15 m², le tout sans vis-à-vis avec une vue imprenable sur Reims. Côté nuit, un couloir dessert 4 grandes chambres, 2 salle de douches avec WC. En duplex, 1 chambre, un bureau et une salle de douche supplémentaires ! L'appartement ne nécessite aucun travaux et les prestations sont soignées : parquets massifs ; cuisine récente équipée et fonctionnelle ; huisseries PVC double vitrage motorisées ; VMC ; convecteurs électriques récents. Vous bénéficierez également d'une place de parking 1 VL sécurisé. Les parties communes, entretenues et sécurisées renforcent le standing et le confort de la résidence. Un bien rare, alliant luminosité, fonctionnalité et agrémenté de prestations de qualité. LES PLUS APPARTEMENT SANS TRAVAUX ! TERRASSE PLEIN SUD ! RÉSIDENCE DE STANDING AVEC ASCENSEUR ! Bien en copropriété : 40 lots Pas de procédure en cours Prix : 349 000 Euros * *Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

MAISON FAMILIALE 6 PIÈCES – 4 CHAMBRES + BUREAU – JARDIN, GARAGE & CARPORT Et si vous repensiez cette maison pour en faire un lieu de vie qui vous ressemble ? Située à Châlons-en-Champagne, dans une rue à sens unique particulièrement calme, à proximité des commerces et des écoles, cette maison familiale offre un véritable potentiel d'aménagement et de restructuration. Elle propose aujourd'hui une distribution composée de plusieurs espaces avec notamment un séjour, une cuisine, 4 chambres et un bureau, ainsi qu'une salle de bains et 2 WC. Si les pièces sont actuellement cloisonnées, c'est justement là que réside tout l'intérêt de cette maison : repensez les espaces et créez une organisation plus actuelle et adaptée à votre mode de vie ! À l'extérieur, la propriété dévoile l'un de ses principaux atouts : un bel espace de jardin entièrement clos, permettant de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement paisible. Côté pratique, la maison bénéficie également d'un garage, d'un carport et d'une dépendance, offrant des espaces supplémentaires particulièrement appréciables pour stationner, bricoler, stocker ou imaginer de nouveaux usages ! Grâce à ses 4 chambres, son bureau, son jardin entièrement clos, son garage, son carport et sa dépendance, ce bien pourra aussi bien séduire une famille souhaitant créer un intérieur à son image qu'un entrepreneur à la recherche d'espaces annexes ou encore un investisseur souhaitant exploiter le potentiel de restructuration de l'ensemble. Des travaux permettront de repenser la distribution actuelle et de révéler pleinement les possibilités offertes par cette maison. Vous souhaitez en savoir plus ou découvrir le potentiel du bien lors d'une visite ? N'hésitez pas à me contacter. Carine Sorriaux Conseillère en immobilier 06 46 85 90 47

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Idéalement situé en plein coeur de Reims, à proximité immédiate de la célèbre Cathédrale Notre-Dame de Reims et de la Place Royale, découvrez ce grand appartement T2 offrant un cadre de vie privilégié dans un environnement historique et recherché. Au sein d'une petite copropriété à faibles charges, cet appartement lumineux se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre indépendante confortable, d'une salle de douche moderne ainsi que de WC séparés. Atout rare en hyper-centre : un grenier aménagé, actuellement utilisé en espace de stockage et buanderie. Propre et sain, il offre un fort potentiel d'aménagement pour créer une pièce supplémentaire selon vos besoins : bureau, dressing ou espace nuit d'appoint. Une cave vient compléter ce bien. L'emplacement est tout simplement exceptionnel : au pied de la Cathédrale Notre-Dame de Reims, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, vous profitez d'un accès immédiat aux commerces, restaurants, cafés, marchés, musées et transports. Un quartier vivant, central et parfaitement desservi. Les + du bien : Hyper-centre de Reims : emplacement premium Environnement historique et dynamique Grenier aménagé + cave (annexes rares) Faibles charges de copropriété Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 685.00 € et 928.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Avenue de LAON, à 10 minutes à pieds du Boulingrin, ce duplex au sein d'une petite copropriété, peut constituer un bien d'investissement intéressant. D'une surface habitable de 98 m2 environ (attestation de surface en loi Carrez), il se compose : Au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée ouverte sur un séjour-salle à manger. À l'étage, un palier desservant une salle de bain avec douche et baignoire, un bureau, deux chambres (dont une avec placard intégré), une mezzanine avec placards et bureau intégrés et espace couchage. Une courette privative donne à ce duplex une impression de maisonnette. Vendu loué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez moi pour plus d'informations ou une visite.

269000

Bien ' sous offre ' en attente de la signature de la promesse de vente Laissez-vous séduire par cette charmante maison des années 1920, parfaitement entretenue de 152m² érigée sur une parcelle d'environ 290m² alliant le cachet de l'ancien et le confort des équipements modernes. Édifiée sur un terrain clos et arboré, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste cuisine conviviale semi ouverte sur une salle à manger et un salon lumineux, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une chambre, une salle de bains, un WC indépendant avec lave-mains, une buanderie, une chaufferie ainsi qu'une cave. À l'étage, une pièce palière dessert deux chambres, une pièce de rangement, une salle d'eau à terminer selon vos envies. La maison bénéficie de prestations de qualité : Pompe à chaleur AIR/EAU. Poêle à granulés. Ballon thermodynamique. Isolation performante. Menuiseries en double vitrage Volets électriques. VMC autoréglable. Alarme. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour privative, d'une agréable terrasse pour profiter des beaux jours et d'un cabanon de jardin. Une maison chaleureuse, fonctionnelle et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Un bien rare, idéal pour une famille souhaitant poser ses valises dans un environnement calme tout en bénéficiant de prestations modernes à 20 minutes de Châlons en Champagne et 25 minutes de Reims dans une commune avec toutes les commodités. Une visite s'impose! Cette annonce référence 341056 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GWENAELLE DEFRANCE (EI) immatriculé au RSAC de CHALONS-EN-CHAMPAGNE (51000) sous le numéro 89130231700021. Prix du bien : 269 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/05/2026 Score DPE : 122 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700.00 € et 2350.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

50500

En exclusivité BSK Immobilier: Au cœur de la commune de Suippes, terrain à bâtir d'environ 1006 m2 non viabilisé avec une façade de 17m sur une longueur de 57m. Cette annonce référence 297802 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HERVE MARTINOT (EI) immatriculé au RSAC de CHALONS-EN-CHAMPAGNE (51000) sous le numéro 42467318400026. Prix du bien : 50 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

485000

Vous rêver d'espace, de charme et de tranquillité? Cette propriété d'exception de 345 m2 habitable, construite en 2000, nichée dans un écrin de verdure de près de 5000 m2 est faite pour vous! Au rez-de-chaussée vous découvrirez une belle entrée cathédrale, un vaste pièce de vie lumineuse avec cheminée, une cuisine indépendante entièrement équipée, une chambre, un bureau, un dressing et un WC séparé. A l'étage trois chambres supplémentaires, un second bureau, un dressing, une salle de bain et un WC. Une très grande salle de jeux complète cet étage. Un sous sol complet avec une belle cuisine d'été avec accès direct à la véranda, une buanderie avec salle d'eau, une cave et un atelier. A l'extérieur un magnifique jardin de près de 5000 m2, une très belle piscine chauffée et couverte et un hangar professionnel de 250 m2 idéale pour une activité artisanale ou du stockage. Une propriété idéale pour une grande famille, une activité indépendante ou une maison secondaire pleine de charme dans un environnement privilégié. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété unique! Les ++++ Panneaux photovoltaïques ballon thermodynamique PAC de 2020 Véranda de 2021 Piscine de 2021 Terrasse de 60 m2 Adoucisseur d'eau de 2021 Cette annonce référence 283115 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HERVE MARTINOT (EI) immatriculé au RSAC de CHALONS-EN-CHAMPAGNE (51000) sous le numéro 42467318400026. Prix du bien : 485 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/10/2024 Score DPE : 147 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3070.00 € et 4220.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

250000

Situé en plein cœur de ville, cet immeuble en pan de bois de 210 m2 offre un emplacement de choix. Il se compose de: Rez-de-chaussée: Local commercial de 70 m2, avec réserve et sanitaires, actuellement loué. Au premier étage: Appartement T2 de 42 m2 comprenant une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre, une salle de douche et un WC. Possibilité d'aménager une pièce supplémentaire de 25 m2. Au deuxième étage: appartement de 63 m2, avec pièce de vie, coin cuisine, salle de bain, WC et mezzanine. Tous les lots sont actuellement loués, idéal pour un investisseur souhaitant un bien de caractère en plein centre ville. Contactez moi pour plus d'informations et organiser une visite! Cette annonce référence 274623 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HERVE MARTINOT (EI) immatriculé au RSAC de CHALONS-EN-CHAMPAGNE (51000) sous le numéro 42467318400026. Prix du bien : 250 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/08/2025 Score DPE : 267 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2140.00 € et 2930.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À SOMMEPY-TAHURE (14 minutes de Suippes, 35 minutes de Châlons en Champagne), cette maison en pierres meulières se situe au coeur du village et bénéficie d'un beau terrain intégralement clos et constructible, ainsi que d'une ancienne écurie transformée en garage et atelier (avec étage encore exploitable). Le terrain peut-être dissocié de la vente si nécessaire. La maison se compose : - Au rez-de-chaussée, un couloir desservant deux pièces (pouvant servir de chambre comme de bureau, voire de salon), une cuisine ouverte sur salle à manger, un WC, accès jardin et sous-sol total. - À l'étage, une grande pièce palière desservant trois chambres, une salle de bain (une baignoire et une douche) avec espace buanderie et une pièce aveugle. Beau parquet d'origine à l'étage et dans une pièce du bas. Chauffage par pompe à chaleur et production d'eau chaude par ballon thermodynamique, installés en 2023. Bonne isolation. Reliée au tout à l'égout. DPE B. Pas de travaux de gros oeuvre, seuls un rafraîchissement et une mise au goût du jour sont nécessaires. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou une visite.

280000

Situé au cœur de Montmirail, cet immeuble à usage mixte d'environ 353 m² totalement loué représente une belle opportunité d'investissement. Il se compose d'un local commercial, de deux appartements lumineux de type F3, des combles pouvant être aménagée, une cave et des parties communes. Au rez-de-chaussée un local commercial d'environ 100 m², actuellement exploité en fleuristerie, Il comprend un espace de vente un arrière-magasin ainsi qu'un vaste entrepôt de plus de 100 m², idéal pour le stockage. Au premier un appartement type F3 avec une entrée, un grand séjour salle à manger, cuisine avec petit balcon, deux chambres, salle de d'eau avec WC et un espace cellier pouvant être aménagé en bureau, ou dressing. Au deuxième étage un appartement type F3 presque identique, entrée, grand séjour salle à manger, cuisine, deux chambres, salle d'eau, WC séparé et un espace cellier pouvant être aménagé en bureau, ou dressing. Cet ensemble immobilier offre un beau investissement locatif avec un revenu actuel annuel de 23880€ soit une rentabilité de 8.53%. Les points forts : Immeuble d'environ 353 m². Local commercial bénéficiant d'une belle visibilité avec entrepôt de plus de 100 m². Deux appartements type F3 lumineux. Nombreuses possibilités d'exploitation. Situation idéale au cœur de Montmirail, à proximité immédiate des commerces et des services. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez moi. Cette annonce référence 340337 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTHONY AMORY (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 84874791100016. Prix du bien : 280 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/07/2023 Score DPE : 214 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430.00 € et 1980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Il est des lieux où l'on passe... et d'autres où l'on choisit de jeter l'ancre. Bienvenue à la Propriété de l'Ancre d'Or. Au coeur d'un environnement préservé, entre canal et nature, découvrez une demeure de caractère où chaque espace invite à imaginer une nouvelle façon de vivre. À proximité du Lac du Der, entre le canal, les paysages verdoyants et la quiétude d'un village plein de charme, cette remarquable propriété vous invite à imaginer bien plus qu'un simple achat immobilier : un véritable projet de vie. Derrière son architecture de caractère se dévoilent près de 440 m2 de volumes baignés de lumière, implantés sur un terrain clos d'environ 2 000 m2, où chaque espace ouvre le champ des possibles. Ici, les journées commencent au rythme des promenades le long du canal, des sorties à vélo ou des parties de pêche. Les saisons se succèdent au spectacle des oiseaux migrateurs du Lac du Der, tandis que les soirées se prolongent sur les deux terrasses, entouré de ceux que l'on aime. Cette propriété a été pensée pour accueillir les plus beaux projets. Imaginez une élégante maison familiale où plusieurs générations vivent ensemble tout en conservant leur indépendance. Imaginez des chambres d'hôtes pleines de charme accueillant des voyageurs venus découvrir l'un des plus beaux sites naturels du Grand Est. Imaginez un lieu de réception intimiste, un espace dédié au bien-être, aux séminaires ou encore à une activité professionnelle dans un environnement privilégié. L'appartement indépendant de 127 m2, confortable et habitable immédiatement, constitue un véritable atout pour recevoir famille, amis ou hôtes, tandis que les vastes espaces de réception, les nombreuses dépendances, le sous-sol complet et les quatre garages offrent une liberté d'aménagement rarement rencontrée. Mais la véritable richesse de cette propriété réside dans ce qu'elle inspire. Elle séduira les amoureux de nature, les familles en quête d'espace, les entrepreneurs souhaitant donner vie à un projet unique, tout comme les acquéreurs français ou internationaux à la recherche d'une résidence secondaire de caractère, où authenticité, calme et qualité de vie se rencontrent. Ici, rien n'est figé. Chaque pièce raconte une histoire. Chaque volume laisse place à une nouvelle idée. Chaque projet peut prendre vie. Plus qu'une propriété, c'est une destination. Un lieu où l'on vient ralentir, partager, entreprendre et construire des souvenirs. Et si cette nouvelle histoire devenait la vôtre ? Visite virtuelle 3D disponible sur demande. There are places you simply pass through... and others where you choose to drop anchor. Welcome to La Propriété de l'Ancre d'Or. Nestled in an unspoilt setting between the peaceful canal and the surrounding countryside, discover a character-filled estate where every space invites you to imagine a new way of living. Nestled close to the magnificent Lac du Der, between peaceful canals, unspoilt countryside and the charm of a welcoming French village, this exceptional property offers far more than a home. It offers an entirely new way of life. Behind its characterful architecture lies almost 440 m2 (4,735 sq ft) of versatile living and reception space, set within approximately 2,000 m2 of private landscaped grounds, where every room inspires new possibilities. Life here follows the rhythm of nature. Morning walks along the canal, cycling through the surrounding countryside, fishing in peaceful waters and unforgettable sunsets over one of Europe's largest artificial lakes become part of everyday life. Throughout the year, Lac du Der attracts nature lovers, birdwatchers, sailors and outdoor enthusiasts from across Europe. Designed to embrace life's most ambitious projects, this unique property lends itself beautifully to a wide range o Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Rue BRANLY - 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 41.0 M² - APPARTEMENT IDÉAL POUR ÉTUDIANT - STATIONNEMENT - TRAMWAY À PROXIMITÉ - IMMEUBLE TRÈS BIEN ENTRETENU Fabien Chauvin et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement situé dans le quartier Branly à Reims. Situé dans un immeuble très bien entretenu de 2 étages, cet appartement exposé plein sud, en rdc, se compose d'une entrée dotée d'un placard très utile, d'un salon lumineux avec un coin cuisine donnant sur une chambre. Il séduira particulièrement les étudiants en quête d'un logement pratique et fonctionnel, ou les primo accédants. La surface du séjour de 19.0 m² offre un espace de vie agréable et lumineux. Ce bien bénéficie d'un stationnement extérieur fermé et d'une grande cave. Les points forts de ce bien : l'accès facile au tramway situé à 2 minutes, une place de parking extérieure incluse, le parc St John Perse situé à 2 minutes et la gare Franchet Esperey à 5 minutes, ainsi que la proximité de toutes les commodités essentielles. De plus, la cave de 12 m² vous offre un espace de rangement supplémentaire très appréciable. L'état général de l'appartement est bon, tout comme l'état de l'électricité et de la plomberie. L'appartement fait partie d'une petite copropriété très bien entretenue et à faibles charges. Ne ratez pas l'opportunité de visiter ce bien idéalement situé pour une vie étudiante épanouie à Reims. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Fabien Chauvin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Reims sous le n°441210283. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Potentiel incroyable pour ce corps de ferme situé au centre du village, sur une parcelle de 803m2 avec un verger non attenant de 498m2. Il est composé d'une partie habitation de 162m2 avec au rez-de-chaussée une cuisine, un salon, un séjour, un bureau et une buanderie. A l'étage 3 grandes chambres et une salle de bains. Derrière le porche, une partie atelier de 70m2 avec un studio en construction de même surface à l'étage. Au fond de la cour, un hangar en brique de 277m2. Double vitrage, chauffage électrique et bois, tout à l'égout. Couverture de l'habitation vieillissante. Pour plus de renseignements, contactez Fabrice COLLOT réseau IDLR Cette annonce vous est proposée par COLLOT Fabrice - - NoRSAC: 889306882, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Chaumont Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

199000

Située sur la commune de Bussy-le-Repos, cette charmante maison familiale vous séduira. Édifiée sur un joli terrain arboré, la propriété offre un cadre de vie paisible à la campagne, complété par des garages indépendants idéaux pour le stationnement et le stockage. Au rez-de-chaussée : La maison s'ouvre sur une belle entrée équipée de placards de rangement. Elle mène à un salon-séjour chaleureux et convivial, agrémenté d'un poêle à bois. La cuisine entièrement aménagée et équipée, bénéficie d'un accès direct à la terrasse pour vos repas en extérieur. Ce niveau comprend également une buanderie-chaufferie, un WC séparé avec lave main ainsi qu'un accès à une cave traditionnelle. Au premier étage : Un joli palier, actuellement configuré en espace bureau, distribue la partie nuit. Celle-ci se compose de trois grandes chambres confortables et d'une salle de bain complète, équipée à la fois d'une baignoire , d'une cabine de douche et d'un wc. Au deuxième étage : Le dernier niveau propose un palier qui dessert une quatrième chambre indépendante, ainsi qu'une salle d'eau privative avec cabine de douche et un wc. Un grenier aménageable vient parfaire cet étage, offrant un excellent potentiel pour agrandir la surface habitable selon vos besoins. Une opportunité rare sur le secteur, alliant le cachet de l'ancien, une excellente distribution des pièces et un superbe espace extérieur. Transports scolaires au pied de la maison pour desservir école, collège, lycées. Pour obtenir plus de renseignements ou pour planifier une visite, je vous invite à me contacter dès à présent. Cette annonce référence 340419 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LORIE TARREAU (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 99466093400013. Prix du bien : 199 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/06/2026 Score DPE : 272 kWhEP/m²/an Score GES : 59 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4220.00 € et 5770.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

167000

Venez découvrir cette maison de 180m2 située à Janvilliers à seulement 10 minutes de Montmirail, 35 minutes d'Épernay et à 1h40 de Paris. Vous trouverez tout ce qu'il vous faut pour subvenir à vos besoins dans la commune de Montmirail entre supermarché, des médecins grace au pôle santé qui est exclusivement réservé au habitants de Montmirail et alentours, des écoles allant de la maternelle au collège, concernant le lycée il faudras vous rendre dans les communes d'Épernay, Sézanne ou Château-Thierry, vous trouverez également d'autres commerces de proximité (boulangerie, boucherie...). Poussez la porte et vous découvrirez un confort de plain-pied non negligeable qui vous offre une qualite de vie pratique et agréable, le rez de chaussé est composé d'une entrée, d'un sejour lumineux et spacieux pour passser de bons moments en famille ou entres amis avec également une cuisine totalement ouverte. Le reste du rez de chaussé comprend deux chambres dont une avec douche à l'italienne, une buandrie, puis une salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc. Montez à l'étage et vous découvrirez un potentiel hors normes d'aménagement composé d'un grand couloir desservant deux chambres puis vous avez également la possibilité d'en recréer deux autres. Cette grande maison comporte des travaux à finir principalement à l'étage mais elle vous propose également un grand garage pouvant accueillir trois véhicules attenant à la maison, une pompe à chaleur, un chauffe eau thermodynamique, une terrasse le tout sur une parcelle de terrain de 3093m2 constructible dont vous avez la possibilité de vendre une partie du terrain car celui-ci comprend un portail à l'arrière pour financer quelques travaux de rénovation ou autres. N'hésitez pas à me contacter pour avoir plus d'informations ou pour effectuer une visite. Cette annonce référence 340108 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANN POUYET (EI) immatriculé au RSAC de CHALONS-EN-CHAMPAGNE (51000) sous le numéro 98764792200010. Prix du bien : 167 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/06/2026 Score DPE : 218 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2180.00 € et 3040.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, ensemble immobilier murs et fonds à usage commercial et professionnel comprenant un restaurant exploité dans un environnement particulièrement favorable à l'activité. L'établissement dispose d'une capacité de 28 couverts, d'une cuisine professionnelle et bénéficie d'une exploitation en place, saine et régulière, avec une clientèle déjà installée. L'ensemble se distingue par une très grande surface de plus de 4 000 m², offrant de nombreuses possibilités d'exploitation et de développement. Il bénéficie également d'un vaste parking permettant l'accueil de près de 50 poids lourds, constituant un atout majeur pour une activité de restauration ou de services tournée vers une clientèle de passage, professionnelle ou routière. Idéalement situé en sortie immédiate de l'autoroute A4, le site profite d'une excellente accessibilité et d'un flux de circulation important, garantissant une visibilité de premier ordre. Son emplacement très passant renforce encore son attractivité commerciale. L'affaire est saine, bien tenue et bénéficie en outre d'une très bonne visibilité sur les réseaux, participant activement à sa notoriété et à sa fréquentation. Cet ensemble représente ainsi une opportunité rare pour un professionnel souhaitant reprendre une activité existante dans un cadre immobilier offrant à la fois de beaux volumes, un emplacement stratégique et un fort potentiel de développement. Bien non soumis au DPE conformément à la réglementation en vigueur. Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec Grégory DI CINTIO de Redouté Immobilier au 06.28.72.08.36 - Agent commercial n° RSAC Reims 948808845 EI

Vous recherchez un appartement familial alliant confort, fonctionnalité et emplacement privilégié ? Ce bel appartement de 4 pièces, situé en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée construite en 2001, saura répondre à toutes vos attentes. Idéalement implanté dans un environnement calme, donnant sur une rue peu passante tout en étant à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités, ce bien offre un cadre de vie agréable, pratique et recherché. Dès l'entrée, vous apprécierez espace accueillant agrémenté d'un grand dressing, idéal pour optimiser le rangement au quotidien. La pièce de vie lumineuse se compose d'un séjour convivial ouvert sur une cuisine aménagée, offrant un espace moderne et chaleureux. Cet ensemble s'ouvre sur une agréable loggia, parfaite pour profiter d'un espace extérieur abrité tout au long de l'année. Un bureau complète la partie jour et constitue un véritable atout pour le télétravail, une chambre d'appoint ou un espace dédié aux loisirs. L'espace nuit, bien séparé, comprend deux chambres confortables (dont une avec dressing) une salle de bain ainsi que des WC indépendants, offrant une organisation idéale pour une vie de famille. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques individuels permettant une gestion personnalisée de votre consommation. Le logement bénéficie d'un excellent classement énergétique avec un DPE C, véritable gage de confort et de maîtrise des dépenses énergétiques. Un atout particulièrement rare sur le secteur : deux places de stationnement sont incluses avec le bien, comprenant une place en sous-sol sécurisé ainsi qu'une place extérieure PMR, un confort très recherché au quotidien. Son emplacement constitue l'un de ses principaux points forts. À seulement 500 mètres, vous trouverez les écoles, le collège, les commerces de proximité, les arrêts de bus desservant rapidement la gare de Juvisy ainsi que Paris Porte d'Orléans. Les accès rapides à l'autoroute A6 facilitent également tous vos déplacements vers Paris et les grands axes routiers. Les points forts : • Résidence sécurisée et bien entretenue datant de 2001 • Rez-de-chaussée pratique et accessible • Séjour avec cuisine ouverte aménagée • Loggia agréable • Bureau idéal pour le télétravail • Deux chambres • Dressing à l'entrée • Salle de bains et WC séparés • DPE C • Chauffage électrique individuel • Deux places de parking (sous-sol + extérieure PMR) • Quartier calme, recherché et proche de toutes les commodités • Écoles, commerces, transports et accès A6 à proximité immédiate Que vous soyez une famille, un jeune couple ou un investisseur à la recherche d'un bien de qualité dans un secteur dynamique et recherché, cet appartement représente une opportunité rare alliant confort, praticité et qualité de vie. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien. Des travaux de rafraichissements sont à prévoir. Copropriété de 140 lots, dont 38 appartements, 18 caves et 84 parkings. Pas de procédure en cours Mentions légales: Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, notamment en matière d'urbanisme ou de servitudes. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir a pour ambition de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.