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Maison T9 - Theix-Noyalo
Ronan Le Béchennec, votre conseiller Sublimons, vous propose en exclusivité, cette très belle maison en pierre de 1653, d'environ 230 m² habitables, 287 m² utiles, sur un terrain clôturé et arboré de plus de 1 300 m², exposé sud, située dans un village de caractère, à 10 minutes du bourg de Theix-Noyalo. Elle comprend une entrée, donnant sur une pièce de vie de 60 m², composée d'un salon et d'un séjour avec accès à la terrasse, une cuisine fermée, aménagée et équipée, une salle TV, une salle d'eau, une chaufferie, une buanderie et un WC indépendant. Au 1er étage, un palier dessert trois belles chambres de 24 m², 21 m² et 13 m², une salle d'eau avec WC, une salle de bains et un dressing. Au 2ème étage, vous trouverez une belle chambre de 20 m² et un bureau de 26 m² pouvant faire office de 5ème chambre. Très belles prestations : chauffage par pompe à chaleur (2022) et panneaux solaires (2022), ballon thermodynamique (2022), VMC, puits, appentis, tout à l'égout... A visiter sans tarder ! Sur le site internet Sublimons et grâce aux nouvelles technologies, vous pourrez obtenir de nombreuses photos, toutes les informations techniques ainsi que la possibilité de visiter comme si vous y étiez. REF : 415179 En savoir plus immédiatement ? Contactez moi au 06 69 44 50 00. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Ronan LE BECHENNEC Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 488526682
Belle contemporaine T5 à 20 min de Vannes
Catherine JACQ, votre conseillère Sublimons vous propose à Lauzach : À seulement 20 minutes de Vannes, et 10 minutes des plages, dans un environnement résidentiel recherché, cette belle contemporaine de 2019 combine design, confort et fonctionnalité. Pensée pour une vie de famille moderne, elle propose un lumineux séjour de 53 m² ouvert sur une terrasse plein sud, une suite parentale de plain-pied avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une buanderie et un espace technique parfaitement organisé. À l'étage, trois chambres confortables, une salle de bains, des WC séparés et une mezzanine modulable en bureau ou coin détente viennent compléter l'ensemble. Le terrain de 1 721 m² entièrement clos accueille une piscine chauffée et couverte, un spa extérieur, un grand abri de jardin, un robot-tondeuse, un car-port et un garage de 30 m². Le tout dans un état irréprochable, encore sous garantie décennale, avec plancher chauffant, deux pompes à chaleur, double vitrage aluminium et prestations de grand standing. Un bien clé en main, idéal pour une famille active souhaitant s'installer dans un cadre calme et verdoyant sans renoncer à la proximité de Vannes. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Catherine JACQ Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) RSAC 444812317
Maison T5 de 140 m² sur terrain de 1439 m² au Hézo
Dans un quartier paisible du Hézo, à l'entrée de la Presqu'île de Rhuys, à seulement 10 kms de Vannes et à 5 min de la RN 165, Catherine Jacq, votre conseillère Sublimons, vous propose cette grande maison traditionnelle indépendante T5 avec 5 chambres, sur un terrain paysager clôturé de 1439 m² ( dont plus de 700 m² encore constructibles ). Au RDC, un grand hall d'entrée donne sur une cuisine aménagée équipée très fonctionnelle, sur un salon séjour de 30 m² avec cheminée, donnant sur une véranda de 24 m² ouvrant directement sur la terrasse plein sud avec piscine semi-enterrée de 18 m² et joli jardin zen. Une chambre de 15 m² avec salle de bain - douche et WC séparé permet une vie de plain-pied. A l'étage le palier mezzanine donne sur 3 belles chambres, une salle d'eau et WC. Un sous-sol complet de plus de 100 m² permet un grand stockage et / ou une activité artisanale ou libérale, ou simplement l'exercice de loisirs d'intérieur. Les plus de ce bien aux très belles prestations: Grande luminosité traversante, volumes généreux, chauffage par 2 pompes à chaleur, climatisation, agrément d'un beau jardin arboré, portail électrique... Idéal grand famille désireuse d'une vie dans la Nature entre Terre et Mer. A visiter sans plus tarder grâce aux photos et à la visite virtuelle, disponibles sur le site Sublimons, Référence 415152. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.FR Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Catherine JACQ Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) RSAC 444812317
Maison à vendre Étel
Située au coeur d'Étel, dans une rue paisible à l'abri des regards, cette maison neuve de plain-pied vous offre un cadre de vie rare, alliant confort moderne et emplacement privilégié. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de deux chambres, chacune bénéficiant de sa salle d'eau privative, d'un bureau lumineux, d'une buanderie fonctionnelle et de toilettes séparées. À l'extérieur, vous profitez d'un jardin intimiste, sans vis-à-vis, idéal pour vos moments de détente en toute tranquillité. Programmer dès aujourd'hui une visite ! Marie GUILLEMOTO - 06 47 76 03 42 Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Marie GUILLEMOTO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 804476810 RCP AREAS
Maison T7 - Theix-Noyalo
Theix-Noyalo - Ronan Le Béchennec, votre conseiller Sublimons, vous propose cette maison d'environ 141 m² habitables, sur un terrain clôturé et arboré de plus de 725 m². Située à 300 m du bourg de Noyalo. Elle comprend une entrée, une pièce de vie composée d'un salon/séjour, une cuisine fermée aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains, un WC individuel, une buanderie et un cellier. A l'étage, un palier dessert quatre chambres dont deux avec placard, une salle d'eau et un WC indépendant. Garage et appentis non attenant. Terrain 100 % constructible, possibilité d'extension/piscine. A visiter sans tarder ! Sur le site internet Sublimons et grâce aux nouvelles technologies, vous pourrez obtenir de nombreuses photos, toutes les informations techniques ainsi que la possibilité de visiter comme si vous y étiez. REF : 414837 En savoir plus immédiatement ? Contactez moi au 06 69 44 50 00. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Ronan LE BECHENNEC Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 488526682
Maison rénovée vue mer
Découvrez une Résidence de Prestige à Locmiquélic Nichée dans le charmant village de Locmiquélic, cette résidence de grand standing vous invite à vivre une vie de luxe et de confort. Rénovée en 2021, cette propriété prestigieuse se compose de deux habitations, chacune offrant un cadre de vie exceptionnel. Avec une toiture en ardoises et un intérieur en excellent état, cette résidence allie élégance et modernité. Imaginez-vous flânant dans vos espaces de vie lumineux et parfaitement aménagés, bénéficiant d'un chauffage de ville pour un confort optimal tout au long de l'année. Depuis vos fenêtres, admirez la vue imprenable sur la mer, un spectacle naturel qui se renouvelle chaque jour. Cette résidence est bien plus qu'un simple logement; c'est un havre de paix où chaque détail a été soigneusement pensé pour votre bien-être. Locmiquélic vous offre un cadre de vie idéal, avec des commodités à proximité pour faciliter votre quotidien. À seulement 10 minutes à pied, vous trouverez une maternelle, une école élémentaire et deux commerces d'alimentation générale. Pour vos sorties gourmandes, sept restaurants se trouvent à cinq minutes à pied, vous permettant de savourer une cuisine variée sans vous éloigner de chez vous. Les soins de santé ne sont pas en reste, avec un hôpital et huit médecins généralistes accessibles en 10 minutes en voiture. Toutes ces commodités, regroupées par temps de trajet court, vous offrent un confort de vie inégalé. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette résidence d'exception. Contactez Céline Cloitre au 06 08 14 86 00 dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme et le luxe de cette propriété unique. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Céline CLOITRE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 892613084
VANNES : demeure de 270 m2 avec de belles prestations
VANNES - Demeure exceptionnelle de 270 m2 avec de belles prestations et 1700 m2 de jardin paysagé. Plongez dans un havre de paix au fond d'une impasse avec cette magnifique maison familiale de 270 m² habitables, nichée sur un terrain arboré et paysagé. Votre conseillère Virginie MAUPIN vous propose cette propriété alliant charme authentique et modernité. Imaginez-vous vivre dans cette demeure spacieuse, originale et lumineuse. Cette maison offre un espace de vie généreux et fonctionnel de 70 m2 : Un premier séjour avec une cheminée suivi d'un deuxième espace de vie avec un poêle à bois ouvert sur un jardin d'hiver de 50m2 avec jacuzzi, baigné de lumière naturelle grâce à son exposition sud-ouest, est l'endroit idéal pour accueillir vos proches et vivre des moments de détente. La cuisine et son arrière cuisine, aménagée et équipée, indépendante, est un véritable espace de convivialité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une suite parentale avec coin petit-déjeuner, dressing et salle d'eau ainsi qu'un bureau et un wc indépendant. A l'étage, une mezzanine dessert 3 belles chambres, une salle de bains et un wc séparé, garantissent un confort moderne et une organisation optimale de la vie quotidienne. Le plus de cette maison : un appartement indépendant avec entrée individuelle comprenant un séjour avec cuisine américaine, deux chambres et une salle d'eau permettant de recevoir de la famille ou d'envisager un projet locatif. Le jardin de plus de 1700 m² est un véritable écrin de verdure, parfait pour les journées ensoleillées. Imaginez-vous profitant de la douceur de vivre en plein air, entouré de la nature et de la beauté du paysage. Deux carports pouvant accueillir plusieurs véhicules ainsi qu'un camping-car complète ce bien d'exception. Vous trouverez toutes les commodités à proximités : transport à 3 min, supermarché, accès voie express à quelques minutes et pole médical complet. N'hésitez plus à venir visiter ce bien exceptionnel ! Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Virginie MAUPIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 981180060
Fonds de commerce à vendre Vannes
Vannes (56). Mickael JAHIER, votre conseiller Sublimons Transactions vous propose à la vente cette belle entreprise de services à la personne spécialisée dans les travaux paysagers d'entretien des parcs et jardins de particuliers mais également de copropriétés et d'entreprises privés. Créée en 2005, l'entreprise bénéficie de 140 contrats annuels d'entretien (Taille de haies, arbustes, massifs, fleurissement, tonte et ramassage). Idéale pour un entrepreneur passionné par le secteur. Points forts de l'entreprise : Clientèle établie : Particuliers, entreprises, ASL, Copropriétés. Avantages fiscaux : Dans le cadre des prestations de services à la personne (SAP), le taux de TVA en vigueur est de 20% ; Les clients bénéficient de déductions fiscales ou crédit d'impôt, à hauteur de 50% des dépenses engagées (tonte, taille, débroussaillage, bêchage, entretien de massifs. Matériel moderne : Véhicules et outils professionnels inclus dans la vente. Localisation stratégique : Zone avec un fort potentiel de développement. Données financières : CA HT au 31/12/2024 : 508 000 € CA HT au 31/12/2023 : 396 000 € CA HT au 31/12/2022 : 252 000 € Effectif : 10 salariés (9 CDI + 1 contrat d'apprentissage) Ouverture hebdomadaire : du lundi au vendredi : 8H30 - 12H00 et 14H00 - 18H00 Fermeture annuelle : 5 semaines/an (3 semaines en Août et 2 semaines en décembre) Prix de vente : 493 200 € Honoraires inclus de 8% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 450 000 € La vente de ce fonds de commerce est concomitante avec celle d'un second fonds de commerce spécialisé dans la création paysagère.( Mandat de vente 414717) Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Mickael JAHIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 919055707
Maison à vendre Billiers
À vendre Billiers - Maison 3 pièces plain-pied - 65 m² Proche mer, en excellent état - Terrain de 419 m² - Accès PMR Située à seulement 2 km des plages et à 3 km de Muzillac, cette charmante maison de plain-pied de 65 m² vous séduira par son excellent état et son emplacement idéal, à proximité immédiate du bourg de Billiers. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine ouverte, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau adaptée aux personnes à mobilité réduite (PMR), et de WC séparés. L'ensemble est implanté sur un terrain clos de 419 m², facile à entretenir, parfait pour profiter des beaux jours. Un atout supplémentaire : des panneaux solaires installés sur toiture pour une consommation énergétique optimisée. Maison fonctionnelle, sans travaux à prévoir, idéale pour une résidence principale ou secondaire. À découvrir sans tarder ! Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Fabienne LE DORZE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 981430317
Maison 6 pièces
Votre conseillère Sublimons, Perrine HEURTEBISE, vous présente cette maison familiale de 136 m², située dans un lotissement calme, à proximité immédiate du bourg et des écoles. Elle se compose : Au rez-de-chaussée : d'une vaste entrée avec placard donnant sur une pièce de vie traversante et baignée de lumière, composée d'un séjour/salon avec poêle à bois et d'une cuisine aménagée et équipée. Un coin nuit composée d'une chambre, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. À l'étage : une mezzanine pouvant faire office de bureau dessert trois chambres, dont une avec balcon, un bureau, un grenier, une salle de bains et des toilettes indépendantes. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle piscine couverte et chauffée, idéale pour se détendre toute l'année. Un garage avec buanderie attenant à la maison et un second garage indépendant de 26 m² complètent ce bien. Le tout sur une parcelle de 928 m². Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Perrine HEURTEBISE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 948351499
Terrain d'environ 2 200 m² constructible - Sarzeau, Roaliguen
Ronan Le Béchennec, votre conseiller Sublimons, vous propose ce terrain viabilisé d'environ 2 200 m² avec un bâti à démolir. Accès direct à la plage du Roaliguen à Sarzeau, avec une vue mer dégagée, exposé sud. Le coefficient d'emprise au sol est de 25 % soit environ 200 m² constructible. Pour toute demande de renseignements ou pour organiser une visite, merci de me contacter au 06 69 44 50 00. Sur le site internet Sublimons et grâce aux nouvelles technologies, vous pourrez obtenir de nombreuses photos, toutes les informations techniques ainsi que la possibilité de visiter comme si vous y étiez. REF : 415353 Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Ronan LE BECHENNEC Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 488526682
Beau potentiel pour ce local
Découvrez ce local commercial exceptionnel, idéal pour votre projet professionnel. Situé dans un emplacement stratégique, ce bien offre une surface commerciale de 89 m², répartie sur trois niveaux, avec une vitrine attrayante de 9 mètres de linéaire. Construit en 1982, il est en excellent état, tant à l'intérieur qu'au niveau des parties communes. Le chauffage individuel assure un confort thermique tout au long de l'année. Avec ses six pièces, ce local offre une grande flexibilité d'aménagement. Imaginez un espace de vente accueillant au rez-de-chaussée, avec des espaces supplémentaires pour des bureaux, des salles de réunion ou un stockage. La fin d'activité du propriétaire actuel représente une opportunité unique pour vous d'investir dans un local commercial prêt à être transformé selon vos besoins. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques. En 5 minutes à pied, vous aurez accès à un arrêt de bus, une épicerie, plusieurs restaurants, un parc et jardin ainsi qu'un médecin généraliste. En 10 minutes à pied, vous rejoindrez des écoles maternelles, élémentaires et un collège, à mi chemin entre le centre ville et la gare
Maison à vendre Port-Louis
Visite virtuelle sur demande. Imaginez-vous dans cette magnifique maison ancienne, construite au début du XXème siècle et rénovée récemment, offrant un parfait mélange de charme d'antan et de modernité. Avec ses 143 m² habitables répartis sur trois niveaux, cette demeure saura vous séduire par son authenticité et son confort. Au coeur de cette maison, un séjour de 30 m² baigné de lumière vous accueille. Les grandes ouvertures à double vitrage laissent entrer une luminosité naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine ouverte a son accès direct sur le jardin. Elle est aménagée et équipée. Cette maison de caractère dispose de cinq chambres spacieuses, une salle d'eau moderne et deux WC assurent un confort optimal au quotidien. Le grenier et le sous-sol offrent des espaces supplémentaires pour ranger ou transformer selon vos envies. L'extérieur est tout aussi enchanteur avec une terrasse et un jardin de 400 m², offrant une vue imprenable sur la verdure environnante et ses arbres fruitiers. Idéal pour les soirées d'été ou les moments de détente en plein air, ce jardin est un véritable havre de paix. Le chauffage de ville assure une chaleur douce et constante tout au long de l'année, tout comme la cheminée À l'intérieur, un rafraichissement est à prévoir au 3ème étage, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser cette maison selon vos goûts et vos envies. Cette pépite est à visiter sans tarder. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Céline CLOITRE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 892613084
Maison T4 - Sarzeau
Sarzeau, Roaliguen - Ronan Le Béchennec, votre conseiller Sublimons, vous propose cette maison d'environ 75 m² habitables, 99 m² au sol, exposé sud, sur un terrain de plus de 900 m², clôturé et arboré avec goût. Située à deux pas de la plage du Roaliguen à Sarzeau. Elle comprend une entrée, une pièce de vie, composée d'un salon/séjour avec accès à la terrasse, d'une cuisine ouverte, une buanderie, une salle d'eau et un WC individuel. A l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Double garage non attenant et un carport complète le bien. A visiter sans tarder ! Sur le site internet Sublimons et grâce aux nouvelles technologies, vous pourrez obtenir de nombreuses photos, toutes les informations techniques ainsi que la possibilité de visiter comme si vous y étiez. REF : 415352 En savoir plus immédiatement ? Contactez moi au 06 69 44 50 00. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Ronan LE BECHENNEC Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 488526682
Maison T7 - Le Tour-du-Parc
Le Tour-du-Parc - Ronan Le Béchennec, votre conseiller Sublimons, vous propose, cette maison avec studio d'environ 190 m² habitables. Située sur un terrain de plus de 1 300 m², clôturé et arboré avec goût, sur la commune du Tour-du-Parc. Elle comprend un hall d'entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse de 46 m² composée d'un salon/séjour avec poêle à granulés, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, une véranda de 26 m², un WC indépendant et une suite parentale avec salle d'eau. A l'étage, un palier dessert quatre chambres dont deux avec placard et une salle d'eau avec WC. Le studio comprend, une pièce de vie composée d'un salon/séjour, d'une kitchenette, une chambre avec placard et une salle d'eau avec WC. Garage attenant de 25 m² et un deuxième garage non attenant de 32 m². Prestations de qualité : Chauffage au sol, pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique, chaudière fioul, poêle à granulés, tout à l'égout, fibre, aspiration centralisé... A visiter sans tarder ! Sur le site internet Sublimons et grâce aux nouvelles technologies, vous pourrez obtenir de nombreuses photos, toutes les informations techniques ainsi que la possibilité de visiter comme si vous y étiez. REF : 415252 En savoir plus immédiatement ? Contactez moi au 06 69 44 50 00. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Ronan LE BECHENNEC Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 488526682
Maison 6 pièces
Perrine HEURTEBISE, votre conseillère Sublimons, vous invite à découvrir cette belle maison familiale de 110 m². Nichée au calme d'un quartier résidentiel située à proximité des commerces. Vous serez séduits par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et sa décoration soignée. Elle se compose : Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, une vaste pièce de vie baignée de lumière avec salon/séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée, une buanderie et des WC indépendants. À l'étage : un palier dessert trois chambres, un bureau, une salle d'eau et des WC séparés. Un garage vient compléter l'ensemble, le tout sur un terrain clos et arboré de 349 m², idéal pour profiter des beaux jours. Véritable coup de coeur, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Perrine HEURTEBISE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 948351499
Maison à vendre Sarzeau
Belle maison familiale à Sarzeau, au calme, proche plage et commerces Dans un environnement paisible, cette spacieuse maison familiale vous accueille sur un magnifique terrain arboré, sans aucun vis-à-vis. Vous apprécierez la tranquillité des lieux tout en restant à proximité des commerces (1400 m), du centre de Sarzeau et des plages (2300 m) accessibles par les pistes cyclables. Vous serez séduits par son séjour cathédrale lumineux ouvrant sur une grande terrasse exposée plein sud, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Cette maison est idéale pour une famille à la recherche d'espace, de calme et de proximité avec la mer et les commodités. Les atouts : Grand terrain arboré, sans vis-à-vis Terrasse ensoleillée Séjour lumineux avec belle hauteur sous plafond Suite parentale au rez-de-chaussée 5 chambres Secteur calme et recherché Garage attenant, abri de jardin Venez découvrir ce bien rare sur Sarzeau, parfait pour savourer la douceur de vivre en bord de mer ! Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Patricia GUILLEMOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 948649546
800 m de la mer
Bruno, votre conseiller Sublimons, vous propose d'acquérir cette agréable maison d'environ 120 m², située au calme d'une impasse, à 800 m de la mer, sur un terrain clos et arboré de plus de 1 000 m². Vous disposerez, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un salon-séjour, d'une cuisine, d'une chambre avec salle d'eau et de WC indépendants. À l'étage, trois chambres, un bureau, un palier, une salle de bains et des WC complètent ces belles prestations. Cette belle maison, exposée sud, dispose en annexe d'un garage de plus de 20 m². Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale, de votre résidence de vacances ou d'un investissement locatif, cette maison est faite pour vous.
Maison T7 - Vannes
Vannes - Ronan Le Béchennec, votre conseiller Sublimons, vous propose cette maison, d'environ 170 m² habitables, sur sous-sol complet. Située à 4 Kms de Vannes Ouest, vous profiterez d'un terrain clôturé et arboré de plus de 2 500 m². Elle comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée, une pièce de vie, composée d'un salon/séjour, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, deux chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC séparé avec lave-mains. A l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle d'eau et un WC individuel. Sous-sol complet d'environ 120 m², comprenant, une chaufferie, une cave et un garage de 50 m². A visiter sans tarder ! Sur le site internet Sublimons et grâce aux nouvelles technologies, vous pourrez obtenir de nombreuses photos, toutes les informations techniques ainsi que la possibilité de visiter comme si vous y étiez. REF : 414986. En savoir plus immédiatement ? Contactez moi au 06 69 44 50 00. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Ronan LE BECHENNEC Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 488526682
Belle demeure avec magnifique jardin paysagé
Maison de prestige avec jardin paysagé dans le Golfe du Morbihan. Aux portes de Vannes, Virginie MAUPIN, votre conseillère Sublimons, vous propose cette magnifique maison familiale de 200 m2 qui offre un cadre de vie exceptionnel avec ses agréables et lumineux volumes. La maison offre traditionnellement, au rez-de-chaussée, une entrée avec vestiaire qui s'ouvre sur une salle à manger, agrémentée d'un poêle à granule, avec un espace billard pour partager des moments conviviaux avec votre famille ou vos amis. Un salon ouvert sur les deux terrasses principales du jardin paysagé, une cuisine indépendante, équipée aménagée avec un très bel espace dinatoire ainsi que sa terrasse exposée ouest, une arrière-cuisine ainsi qu'un bureau indépendant (télétravail, activité libérale, etc.) complètent l'espace à vivre. Une suite parentale (chambre, dressing, salle d'eau, wc séparé) vous offrent le confort d'une vie de plain-pied. Un espace bien-être (jacuzzi, hammam, douche) avec vue sur le jardin complète le rez-de-chaussée. L'étage est composé de trois belles chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, un wc séparé. Cette demeure familiale vous offre une qualité de vie exceptionnelle au coeur du Golfe du Morbihan. Vous apprécierez les vastes terrasses autour de la maison qui accueilleront vos réceptions estivales au sein de cet écrin de verdure paysager avec d'agréables essences méditerranéennes (palmiers, cordylines, point d'eau) Terrain paysagé de 1000 m2 Carport pour plusieurs véhicules et camping-car Panneaux solaires pour une consommation réduite Atelier bricolage Portail électrique Exposition : Sud-Ouest Bus à 800m À seulement 3 km de Vannes et des commerces, 8 km de la gare TGV de Vannes, du Port et du marché typique de Vannes. Contactez votre conseillère, dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrez par vous-même tout le potentiel de cette magnifique propriété. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Virginie MAUPIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 981180060
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