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288400

Découvrez ce duplex unique au dernier étage, au coeur de Cogolin, dans le Var. À seulement 8 minutes des plages, ce duplex offre un agencement raffiné : au premier niveau, cuisine aménagée ouverte sur pièce de vie, deux chambres avec une salle de bain communicante, et un WC indépendant. À l'étage, une troisième chambre en mezzanine, avec sa douche et wc. Celui-ci vous offrira une vue dégagée et apaisante. Vivez le confort et la lumière, au coeur du centre-ville, avec toutes les commodités à portée de main. 3%.COM : réseau national à honoraires réduits, accompagnement complet, expertise du marché local, estimation gratuite. Contact : Maggy BERIOT, conseillère immobilier 3%.COM 06 12 21 20 63 (appel/SMS/WhatsApp) maggy.beriot@gmail.com Agent commercial Golfe de Saint Tropez - RSAC 792951832 Visites sur rendez-vous réponse rapide. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

228660

Découvrez ce superbe appartement T3 en plein centre ville de Cogolin, dans le var. Idéalement situé, à seulement 8 minutes des plages, cet appartement, au deuxiéme étage, offre une cuisine aménagée ouverte sur une belle piéce de vie, deux chambres, une salle d'eau, wc indépendant.Profitez du conford urbain, avec toutes les commodités à votre porte, tout en restant à proximités des plages. 3%.COM, réseau national à honoraires réduit, accompagnement complet, expertise du marché, estimation gratuite. Contact : Maggy BERIOT conseillére immobilier 3%.com TEL / 06.12.21.20.63 (appel,/sms/whatsApp) maggy.beriot@gmail.com Agent commersial Golfe de Saint Tropez RSAC 792951832 Visites sur rdv, réponse rapide - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

320000

Au sein d'un secteur très calme et résidentiel, cette très belle villa de plain pied de 85 m² habitables comprenant une belle pièce de vie avec cheminée, une cuisine indépendante donnant sur une terrasse couverte, 3 chambres, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant. Présence d'un garage attenant de 20 m² La parcelle de 525 m² est plate, arborée et clôturée. Cette annonce référence 323939 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE LAURENT (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 49898297400038. Prix du bien : 320 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/10/2025 Score DPE : 185 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140.00 € et 1580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

485000

Coup de Cœur en Provence : Villa de Plain-Pied aux Prestations Haut de Gamme Laissez-vous séduire par l'art de vivre méditerranéen au sein de cette magnifique villa de plain-pied, située dans un village prisé du Var. Parfaitement entretenue, cette propriété allie le charme authentique de la région à un confort moderne irréprochable. Un véritable havre de paix, idéal pour une famille ou une retraite paisible. Un Extérieur d'Exception & Détente Absolue Le jardin, véritable tableau paysagé aux essences locales, invite à la sérénité. L'espace extérieur a été pensé pour le plaisir et la praticité : Espace Baignade : Une superbe piscine de 10x5m, véritable couloir de fraîcheur pour vos étés. Convivialité : De belles terrasses complétées par une élégante pergola pour vos déjeuners en plein air. Équipements : Portail électrique, carport, cave fraîche, local technique et un récupérateur d'eau pour un entretien éco-responsable du jardin. Un Intérieur Lumineux au Confort Optimal Dès l'entrée, la vaste pièce de vie baignée de lumière vous accueille. L'espace salon/séjour, équipé d'une climatisation réversible, s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, créant un cœur de maison chaleureux. Espace Nuit : 4 chambres confortables (de 8 à 12 m²) et 2 salles d'eau modernes. Les 'Plus' Fonctionnels : Une buanderie spacieuse de 18 m², un adoucisseur d'eau pour votre confort quotidien et le raccordement au tout-à-l'égout. Atout Charme : Une superbe véranda prolonge l'espace de vie et vous permet de contempler le jardin en toute saison. Emplacement Stratégique Vivre ici, c'est choisir la tranquillité d'un village provençal sans renoncer à la mobilité : Commodités à pied : Commerces, écoles et services médicaux à proximité immédiate. Accès rapide : Autoroute A8 à moins de 10 minutes (Aix-en-Provence, Cannes et Nice facilement accessibles). L'avis de l'expert : Une maison 'clés en main' où chaque détail a été pensé pour le confort. Ses prestations techniques (clim, adoucisseur, portail électrique) en font un bien rare sur le marché. À découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 328059 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT BLACKOWSKI (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 75099857700027. Prix du bien : 485 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/03/2026 Score DPE : 113 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110.00 € et 1550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Valerie LE MOING vous propose ce bien : Fréjus Plage, Fréjus (83600) Var Découvrez cet appartement de 47m2 situé dans le quartier prisé de Fréjus Plage, à Fréjus. Proposé au prix attractif de 159 000 €, ce bien rare se trouve à deux pas de la mer, de la base nature et des commerces, véritable tout à pied. Au 1er étage avec une exposition sud, traversant avec une vue dégagée. AUTRES BIENS AU MÊME ENDROIT : au 1er étage : 2 T2 - 2 ème et dernier étage : T2 loué. ce bien se compose : 47m2 avec entrée, cuisine séparée, séjour avec baie vitrée donnant sur un balcon de 3 m2, salle d'eau, wc séparés, 1 chambre. Son emplacement est stratégique, l'immeuble a toujours été entretenu ( toiture en 2025) , façade propre, fenêtres pvc, volets roulants. La copropriété de 8 lots n'a aucune charge exceptée la lumière des communs ! Elle est sécurisée, le parking est clôturé. nombreuses places pour les visiteurs dans la rue devant gratuites; Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir ce bien dans un quartier recherché de Fréjus. Votre contact : Valérie LE MOING 06 03 44 97 45\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

235870

A vendre, superbe appartement T2 au coeur de Cavalaire, sur le port, au premier étage. Bénéficiant d'une localisation idéale, vous profiterez de la proximité immédiate des commerces, restaurants et animations. L'appartement dispose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour lumineux avec accès direct à une terrasse, une chambre, ainsi qu'une salle de bain. Le secteur est animé, offrant un cadre de vie dynamique et un accès direct au port. Ne tardez pas, coup de coeur garanti ! 3%.COM : réseau national à honoraires réduits, accompagnement complet, expertise du marché local, estimation gratuite. Contact : Maggy BERIOT, conseillére immobilier 3%.COM 06 12 21 20 63 (appel/SMS/WhatsApp) maggy.beriot@gmail.com Agent commercial - RSAC 792 951 832 Golfe de St Tropez Visites sur rendez-vous réponse rapide. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À Figanieres, dans une zone résidentielle calme, ce terrain à bâtir de 401 m² est proposé à la vente, constructeur libre. Idéalement situé à seulement 600 mètres à pied du village, il offre un cadre propice à la construction d'une résidence principale. Ce terrain traversant, orienté sud-nord, bénéficie d'un environnement sans voisin mitoyen, garantissant un cadre paisible et une intimité préservée. La configuration du terrain autorise la construction d'un bâtiment à étage avec une surface au sol maximale de 80 m². Cette possibilité offre une flexibilité intéressante pour concevoir un logement adapté aux besoins d'un premier achat. Les raccordements aux réseaux sont disponibles aux abords du terrain, facilitant ainsi les démarches techniques et la mise en œuvre du chantier. Cette situation simplifie l'accès aux infrastructures essentielles pour la viabilisation du projet. Ce terrain à bâtir constitue une opportunité sérieuse pour un primo-accédant souhaitant s'implanter dans un secteur résidentiel calme, proche des commodités du village. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Annonce publiée par Sophie Bouvrais (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Nîmes, 30000 immatriculé au RSAC de NIMES sous le n°341 445 583. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

834300

À vendre à Cogolin, en plein centre-ville (Var), immeuble de rapport composé de quatre niveaux. Au rez-de-chaussée, un espace polyvalent pouvant servir de commerce ou d'appartement de type 3. Au premier et au deuxième étage, chacun un appartement de type 3. Au troisième étage, un duplex spacieux de type 4. Un excellent potentiel locatif avec un bon rapport, idéal pour investisseur ou projet mixte. Ne manquez pas cette opportunité au coeur de Cogolin. 3%.COM : réseau national à honoraires réduits, accompagnement complet, expertise du marché local, estimation gratuite. Contact : Maggy BERIOT, conseillére immobilier 3%.COM 06 12 21 20 63 (appel/SMS/WhatsApp) maggy.beriot@gmail.com Agent commercial - RSAC 792 951 832 Gole de St Tropez Visites sur rendez-vous réponse rapide. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

260000

Idéalement situé au premier étage, en plein cœur du charmant village de Fayence, découvrez cet appartement agréable et bien agencé. Il se compose d'une cuisine aménagée, d'une salle d'eau avec toilettes, ainsi que de deux chambres disposant chacune de leur dressing, offrant un espace de rangement confortable.Le salon, lumineux et accueillant, s'ouvre sur une cour extérieure au calme, parfaite pour profiter de moments de détente en toute tranquillité. À proximité immédiate d'un parking et à seulement 5 minutes à pied du centre du village, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié alliant praticité et qualité de vie. Un bien idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement. À découvrir rapidement ! Cette annonce référence 327828 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMMANUELLE ANDREETTO (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 84391721200022. Prix du bien : 260 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 5 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/01/2026 Score DPE : 176 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010.00 € et 1380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

216000

Situé au cœur du village, dans une agréable rue piétonne, découvrez ce bel appartement plein de caractère, niché au deuxième étage. Vous serez immédiatement séduit par son charme atypique, notamment son salon en arc qui lui confère une atmosphère chaleureuse et unique. L'appartement offre également une mezzanine, idéale pour un espace nuit ou un coin détente. Il se compose de deux très jolies chambres, lumineuses , accueillantes, avec dressing , parfaites pour profiter d'un cadre de vie confortable. La cuisine, aménagée, est fonctionnelle et agréable au quotidien. Ce bien dégage une ambiance particulièrement conviviale et apaisante : un lieu de vie très sympa où il fait bon vivre. Cette annonce référence 327804 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMMANUELLE ANDREETTO (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 84391721200022. Prix du bien : 216 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 5 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet appartement de 2 pièces, d'environ 36 m² (28 m² carrez), niché au 1er étage de la prestigieuse résidence Athéna à Bandol. Situé au cœur d'un domaine privé de 14 hectares de végétation luxuriante, cet appartement vous offre un cadre de vie unique, à deux pas du littoral et à seulement 3 km du centre-ville. En entrant, vous serez séduits par la luminosité de la pièce de vie qui s'ouvre sur une cuisine équipée et dévoile une vue imprenable sur le parc arboré, la piscine et la mer depuis le balcon. La chambre avec penderie intégrée, ainsi qu'une grande salle d'eau avec WC et buanderie, offrent un agencement fonctionnel qui a suscité l'enthousiasme des visiteurs récents. L'appartement est en parfait état et dispose de la climatisation pour votre confort. La résidence propose des services de standing avec une sécurité assurée par un gardien présent 24/7 et une réception à l'entrée. Les résidents bénéficient d'un accès direct à la mer, d'un port privé, de deux piscines, de trois terrains de tennis, ainsi que de divers espaces de jeux pour petits et grands. Un local à vélos et de nombreuses places de parking extérieures sont également à disposition. En tant que propriétaire d'un bateau, le domaine vous offre la possibilité d'amarrer votre embarcation dans la marina, ainsi que de bénéficier d'un parking sécurisé à terre pour la période hivernale. À proximité, vous trouverez des infrastructures scolaires, notamment des crèches, écoles et collèges, ainsi qu'un accès aisé aux transports avec un arrêt de bus proche. Caractéristiques techniques : - Surface : 36 m² (carrez) - Étages : 1er sur 3 - Chauffage : individuel - Climatisation réversible - Charges de copropriété : 200 €/mois - DPE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

105000

Réalisez votre projet de construction au cœur de la Provence Verte, dans l'un des villages les plus prisés du Var. Ce terrain de 1 000 m², idéalement situé Chemin du Train des Pignes Ouest, offre un cadre de vie privilégié alliant sérénité, nature et fort potentiel de valorisation. Vivre à Lorgues : Un Cadre de Vie d'Exception Choisir Lorgues, c'est s'offrir un art de vivre authentique et recherché : - Un Village de Caractère : Célèbre pour son marché provençal du mardi et son patrimoine historique. - Gastronomie et Terroir : À proximité immédiate de vignobles prestigieux comme le Château de Berne. - Localisation Stratégique : Un carrefour idéal entre les Gorges du Verdon et les plages de la Côte d'Azur, offrant un calme résidentiel préservé. Un Projet de Construction Maîtrisé et Évolutif Le terrain présente des caractéristiques techniques permettant une projection claire : - Potentiel Constructible : Une emprise au sol de 5% permet de créer un plateau de 50 m². Sur deux niveaux, il est possible de concevoir une villa de 75 m² à 90 m² habitables. - Capacité d'Extension : Une fois la construction principale achevée et la conformité obtenue, le projet reste évolutif. Il sera envisageable de réaliser une extension de 30 m² (selon les règles d'urbanisme en vigueur). - Espace Extérieur : La configuration permet de conserver un jardin généreux de plus de 800 m², garantissant votre intimité. Opportunité Unique : Extension de Parcelle Pour les acquéreurs souhaitant un domaine plus vaste ou un projet immobilier de plus grande envergure, il est possible d'acquérir deux autres terrains attenants. Cette option permet de constituer une parcelle globale plus importante, augmentant ainsi significativement les possibilités de construction et la surface de jardin privatif. Sécurité et Sérénité de l'Investissement Tout le travail préparatoire a été réalisé pour permettre un démarrage rapide de votre chantier : - Étude de sol G1 réalisée : Les fondations de votre future maison sont sécurisées et la constructibilité est garantie. - Terrain viabilisé : Le terrain est prêt à bâtir, vous évitant des délais et des coûts imprévus. Synthèse de l'Opportunité : 120 000 € (FAI) 1/ Localisation premium sur la commune de Lorgues. 2/ Terrain de 1 000 m² au calme absolu avec étude de sol G1. 3/ Projet évolutif : construction immédiate avec possibilité d'agrandissement futur. 4/ Flexibilité foncière : option d'achat de parcelles supplémentaires pour un projet sur mesure. Ne laissez pas passer cette opportunité rare et sécurisée. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur place. Cette annonce référence 312428 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAMIEN SACHS (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 90306613200015. Prix du bien : 105 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A la vente cette maison de 2016 située à Saint Maximin la Sainte Baume. Amoureux du calme et de la nature. à quelques minutes du centre et des commodités. cette maison vous plaira ! 146m2 avec le garage et le cellier. Cette maison de 125m2 habitables vous propose: - Grand séjour lumineux de 60m2 avec cuisine équipée ouverte. Baie vitrée avec volet roulant électrique - Cellier 8m2 et garage 13m2 - 4 chambres dont 2 avec placard et 1 avec salle d'eau privative - 1 salle de bains - 2 WC - Parking avec portail Le terrain de 2500m2 environ: plat sur 600m2 environ et arboré sur 1900m2. Il saura vous séduire ! Excellente isolation avec DPE B et GES A. ballon eau chaude thermo dynamique. Fibre. Climatisation réversible. Calme absolu. Annonce publiée par Vincent Dujardin (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Saint-Maximin-La-Sainte-Baume, 83470 immatriculé au RSAC de Draguignan sous le n°841 618 804. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

233810

Découvrez ce type 2 situé dans une résidence sécurisée avec piscine. Proche de toutes commoditées celui-ci comprend une cuisine ouverte sur le séjour donnant accés sur sa terrasse, une chambre, une salle de bain, un WC indépendant. De petits travaux sont à prévoir, A ce bien s'ajoute également d'une place de parking et une cave. Un véritable potentiel dans un cadre privilégié. 3%.COM : réseau national à honoraires réduits, accompagnement complet, expertise du marché local, estimation gratuite. Contact : Maggy BERIOT, conseillère immobilier 3%.COM 06 12 21 20 63 (appel/SMS/WhatsApp) maggy.beriot@gmail.com Agent commercial - RSAC 792 951 832 Golfe de Saint Tropez Visites sur rendez-vous réponse rapide. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

180000

Situé dans une agréable maison de village, au calme d'une rue piétonne, découvrez ce joli appartement en duplex plein de charme. Au premier niveau, vous profiterez d'une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse avec salon et cuisine ouverte, offrant une atmosphère conviviale et chaleureuse. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une chambre confortable, d'une chambrette pouvant faire office de bureau ou de chambre d'ami ou enfant, ainsi que d'une salle d'eau fonctionnelle. Vous serez séduit par son ambiance authentique de cœur de village, à seulement 5 minutes à pied de la place principale et de son marché. Un bien idéal pour les amoureux de tranquillité et de vie de village. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 327820 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMMANUELLE ANDREETTO (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 84391721200022. Prix du bien : 180 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 5 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/01/2026 Score DPE : 161 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870.00 € et 1220.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

120000

Au cœur d'un paysage typique de la Provence Verte, Lorgues offre un art de vivre authentique, entre marchés locaux, domaines viticoles et nature préservée. C'est une commune prisée, combinant tranquillité, charme et accès facile aux principaux points d'intérêt du Var (entre littoral et Gorges du Verdon). Un projet serein et immédiatement constructible Situé dans un environnement paisible, Chemin du Train des Pignes Ouest, ce terrain de 1 150 m² représente une opportunité exceptionnelle au prix de 120 000 €. Capacité de construction : Le terrain bénéficie d'une emprise au sol de 5 %, permettant une implantation de 57,5 m² au sol. Grâce à la possibilité d'une construction en R+1, vous pouvez développer une surface de plancher totale d'environ 115 m², idéale pour une villa familiale spacieuse. Le 'Plus' du projet : Grâce à son chemin d'accès privé, votre future maison sera implantée en retrait de la route. Vous profiterez d'un calme absolu, sans nuisances sonores, pour une intimité totale dans un quartier résidentiel et verdoyant. Atouts techniques déjà pris en charge : Étude de sol G1 réalisée : fondations sécurisées et projet fiabilisé. Terrain viabilisé : prêt à bâtir immédiatement. Potentiel d'investissement exceptionnel : Pour les investisseurs ou les projets de plus grande envergure, il est possible d'acquérir deux autres parcelles attenantes. Cet ensemble permet d'atteindre une surface totale constructible de 3 150 m² sur le secteur. Une solution idéale pour un primo-accédant, une famille, un investisseur ou un constructeur souhaitant un projet sans perte de temps, dans un secteur où les terrains prêts à bâtir se font rares. Pour visiter ou obtenir plus d'informations, contactez-moi dès maintenant. Cette annonce référence 312443 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAMIEN SACHS (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 90306613200015. Prix du bien : 120 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

130000

Situé en rez-de-chaussée d'une rue piétonne, au calme et à proximité d'un parking, cet appartement atypique séduira les amateurs de lieux uniques et de caractère. Il se compose d'un espace de vie avec salon et cuisine, d'une salle d'eau avec toilettes, ainsi que d'une chambre spacieuse. Celle-ci dispose d'une estrade originale, idéale pour accueillir un espace nuit en surplomb, apportant charme et singularité à l'ensemble. Un escalier mène au sous-sol où vous découvrirez une superbe pièce voûtée en pierre, pleine de cachet. Cet espace offre de nombreuses possibilités d'aménagement : atelier d'artiste, espace détente, bureau ou encore salle de loisirs… laissez libre cours à votre imagination ! Un bien rare, au fort potentiel, parfait pour les amoureux d'authenticité et de lieux de caractère. A visiter sans tarder ! Cette annonce référence 327831 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMMANUELLE ANDREETTO (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 84391721200022. Prix du bien : 130 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 5 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/01/2026 Score DPE : 419 kWhEP/m²/an Score GES : 16 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2110.00 € et 2900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

228660

Découvrez ce superbe appartement T3 en plein centre ville de Cogolin, dans le var. Idéalement situé, à seulement 8 minutes des plages, cet appartement, au premier étage, offre une cuisine aménagée ouverte sur une belle piéce de vie, deux chambres, une salle d'eau, wc indépendant.Profitez du conford urbain, avec toutes les commodités à votre porte, tout en restant à proximités des plages. 3%.COM, réseau national à honoraires réduit, accompagnement complet, expertise du marché, estimation gratuite. Contact : Maggy BERIOT conseillére immobilier 3%.com TEL / 06.12.21.20.63 (appel,/sms/whatsApp) maggy.beriot@gmail.com Agent commersial Golfe de Saint Tropez RSAC 792951832 Visites sur rdv, réponse rapide - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

129000

Idéal INVESTISSEURS. VENDU LOUÉ (639€ Net pour le propriétaire + charges récupérables) pour encore 2 ans. Locataire sérieux. Situé au deuxième étage sur six (avec ascenseur), de la Résidence 'Première Ligne', cet appartement de 2014, baigné de lumière grâce à une exposition Sud, propose : * une pièce de vie avec cuisine ouverte et salon de 20m2, * un cellier (garde manger ou dressing), * une chambre de 11,5 m2 avec salle d'eau et WC. * La loggia (terrasse fermée de 13 m2) servant de salle à manger vient s'ajouter au 39m2 habitables (soit 52m2 au total). - Vendu avec sa place de parking en sous-sol. - Parties communes impeccables avec caméra de vidéosurveillance à chaque étage. - Chauffage individuel au gaz. - Très bon DPE C. - Fenêtres double vitrage, PVC. - Taxe foncière 1 200€. - Charges mensuelles 72€. Situé face au collège Henri Wallon de La Seyne-sur-Mer, Avenue Gérard Philippe, vous disposerez de toutes les commodités à proximité. Cette annonce référence 316784 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GAELLE GUERILLON (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 91508716700010. Prix du bien : 129 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 862,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/10/2025 Score DPE : 75 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 340.00 € et 510.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

398000

TOULON , PONT DE SUVE : Cet appartement de 95 mètres carrés, situé dans une maison sur un terrain unique, offre un cadre de vie très agréable. Dans le quartier recherché du Pont de Suve il se trouve à proximité des commerces, des écoles, des transports et de la piste cyclable. Avec ses grandes baies vitrées, il bénéficie d'une luminosité exeptionnelle. Le quartier, calme et recherché, permet de profiter à la fois de la nature et de la ville. Ce duplex fait partie d'une copropriété de deux lots. Un garage , vendu avec, est suffisamment spacieux pour être aménagé en espace de rangement. La copropriété repose sur un terrain commun de 609 M2, accessible par un portail automatique, avec plusieurs places de stationnement, y compris pour les visiteurs. Située au bout d'une impasse, elle offre un cadre de vie très calme. Ce bien rare allie le confort d'une maison et la praticité d'un appartement, parfait pour une famille ou un investissement. Charges de copropriété très faibles Opportunité à ne pas manquer, appelez moi pour programmer une visite. Disponible 7 jours sur 7. Cette annonce référence 327504 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KATIA NIVOIX (EIRL) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 45250727000042. Prix du bien : 398 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 100,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/09/2023 Score DPE : 128 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920.00 € et 1290.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE Extender Immobilier vous présente une somptueuse propriété plein Sud construite dans la pure tradition provençale offrant une splendide vue sur la chaîne des Maures sur un terrain clos de 4.400m2 sur les hauteurs de Draguignan côté campagne. Dans un environnement calme et arboré, cette propriété dominante parfaitement pensée et agencée saura vous accueillir avec ses deux fontaines, son bassin lavoir à l'ancienne, son puits du 18ème siècle, ses perchoirs pour oiseaux dans cette luxuriante végétation. La villa est composée de plain pied, d'une entrée, un vestiaire, un séjour salon de 80m2 avec sa cheminée en pierres, une cuisine équipée avec son îlot central et un cellier attenant qui se prolongent sur une terrasse couverte. Au rez-de-chaussée la suite principale de 34m2 chambre dressing et salle d'eau privative puis un bureau (ou chambre de 19m2). A l'étage deux chambres entre 19 et 22m2, une salle d'eau et un Wc. Un triple garage carrelé de 100m2 avec atelier, une chaufferie, puis une grande lingerie complètent ce bien. Les prestations de belles factures sont à la hauteur de la qualité de construction. Clôture en panneaux Bekaert, domotique, cheminée Louis XIV en pierres, parquet en merbau, portes intérieures et escalier en châtaigner (menuiserie sur mesure réalisée par un ébéniste italien)... On appréciera la hauteur sous plafond 2,80m, les niches encastrées, le plan de travail de la cuisine en marbre, le piano de cuisson au gaz, la magnifique charpente ainsi que la bibliothèque sur mesure du bureau... Venez écouter la nature et profiter de la quiétude qu'offre cette exceptionnelle propriété proche de toutes les commodités. Permis déposé et accordé pour une piscine 11x4,5 à débordement. Pour tout renseignement merci de contacter Valérie Boutemy au 06 18 94 06 16 ou vb@extenderimmobilier.fr

849000

Cavalaire-sur-Mer – Golfe de Saint-Tropez Élégance provençale, calme absolu & douceur de vivre À l'abri des regards, dans un environnement résidentiel recherché, laissez-vous séduire par cette charmante maison provençale climatisée de 129 m², implantée sur un superbe terrain paysager de 1 461 m² exposé plein Sud. Un cadre de vie privilégié Dès l'entrée, la maison offre une atmosphère chaleureuse et lumineuse. La pièce de vie spacieuse s'ouvre sur une agréable loggia fermée, véritable prolongement de l'espace intérieur vers l'extérieur. La piscine, le jardin arboré et les différents espaces de détente invitent à profiter pleinement du climat méditerranéen dans un calme absolu, sans vis-à-vis. Côté nuit • Trois chambres avec salle d'eau et WC privatifs • Une belle suite parentale avec salle de bain complète : baignoire + douche La cuisine, fonctionnelle et conviviale, est complétée par une buanderie indépendante. À l'extérieur, tout a été pensé pour le confort et la praticité : • Terrain arboré avec arbres fruitiers • Appartement indépendant de plus de 25 m², idéal pour recevoir ou créer un espace locatif • Puits fonctionnel • Sous-sol d'environ 40 m² offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement • Stationnement facile pour 4 véhicules • Borne de recharge électrique DPE C / GES A Un excellent compromis entre confort, performance énergétique et qualité de vie. Une propriété pleine de charme, idéale pour une résidence principale comme pour une maison de vacances au cœur du Golfe de Saint-Tropez. Informations & visites : Olivier PROUST 06 61 53 40 05 o.proust@bskimmobilier.com Cette annonce référence 327455 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER PROUST (EI) immatriculé au RSAC de FREJUS (83600) sous le numéro 45196633700037. Prix du bien : 849 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/03/2026 Score DPE : 155 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1830.00 € et 2530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

169000

Au cœur de la Provence Verte Située dans un quartier résidentiel calme à deux pas de toutes les commodités, venez découvrir cette agréable maison de village de 102 m², pleine de charme. Idéale pour une famille ou pour un investissement ! Au-rez-de-chaussée : Salon d'environ 25 m² avec une cheminée Cuisine de 11 m², fonctionnelle et conviviale Au premier étage : 3 chambres spacieuses Une salle de bain Un dressing Un WC La maison dispose d'une pompe à chaleur air/eau : chauffage très économique. A l'extérieur : Véranda de 20 m², environ idéale comme pièce de vie supplémentaire Terrasse d'environ 10 m², environ parfaite pour les repas en plein air Abri extérieur de 8 m²,environ pour rangement ou atelier Un WC extérieur, pratique l'été Une cave La maison se situe dans un quartier résidentiel paisible, tout en restant à proximité immédiate des commodités(écoles, commerces, services). Vous profiterez du cadre privilégié de la Provence Verte, entre collines, vignobles et villages typiques. Cette annonce référence 327309 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EL HASANIA SAIDI (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 94931813300012. Prix du bien : 169 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/04/2023 Score DPE : 123 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.00 € et 1330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

695000

3% Immobilier Prestige présente : Dans un quartier calme situé à seulement 10 min des plages de Fréjus. Cette magnifique villa avec piscine édifiée sur un grand terrain vous séduira par son cadre de vie, ses volumes généreux et ses prestations soignées. Elle ne souffre d'aucun vis-à-vis et la grande piscine profite d'une jolie vue sur la verdure. De plain-pied, la villa offre une magnifique pièce de vie lumineuse de 60 m2 avec cheminée et plafond cathédrale, une cuisine indépendante donnant sur une agréable terrasse avec pergola. Une arrière-cuisine, une chambre avec placards, une salle de bain et des WC indépendants avec lave-mains. À l'étage, un dégagement desservant deux chambres dont l'une de 19 m2 avec accès à un petit balcon, une salle d'eau avec douche italienne et double vasques, et un second WC indépendant avec lave-mains. À l'extérieur, profitez d'une grande et belle piscine de forme libre 9x4,5m, d'un jardin joliment arboré, de plusieurs terrasses et d'un patio pour les repas en famille ou entre amis. Espace détente pour la pétanque et les jeux extérieurs. Présence d'un car-port pour une voiture et de possibilités de stationnement pour plusieurs véhicules. La maison sur vide-sanitaire dispose d'un grand sous-sol de 46 m2 comprenant : espace garage, atelier, rangement et cave. Pour votre confort : fenêtres double vitrage, climatisation réversible sur séjour et chambre, portail électrique. Écoles et commerces à proximité, zone non-innondable. Tout a été pensé pour conjuguer confort, élégance et douceur de vie. Taxe foncière 2.600EUR/an. Les plus de 3% Immobilier: - Grand terrain - Villa spacieuse - Situation calme - Secteur résidentiel - Piscine magnifique - Commission d'agence raisonnable - Aucun frais de notaire sur la commission d'agence L'ensemble de l'équipe de 3% Immobilier Saint-Raphaël est à votre service pour vous apporter de plus amples informations. Contactez votre négociateur immobilier Jérémi MICHAUX RSAC 812 979 201. Tél: 07 80 98 67 73 - Courriel: jmichaux@troispourcent.com. Le prix indiqué comprend les honoraires réduits à la charge de l'acquéreur. Les honoraires de l'agence sont de seulement 3% du prix net vendeur. Société 3% Immobilier.com, réseau national et expertise locale. Bureaux nationaux situés au 66 avenue Thalès, Epsilon II, Saint-Raphaël (83). Les informations sur les éventuels risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Découvrez ce charmant studio de 27 m², idéalement situé au 1er étage d'une résidence calme à La Londe-les-Maures. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien séduira par sa proximité immédiate avec la mer et la tranquillité du quartier. Ce spacieux studio offre une pièce de vie confortable avec rangements intégrés. Profitez d'une atmosphère paisible et lumineuse, valorisée par un chauffage individuel efficace. La résidence, construite en 1996, garantit un cadre de vie paisible et sécurisé. L'environnement est des plus agréables avec l'Espace Nature La Brûlade situé à seulement 300 m, idéal pour les balades et moments de détente. Pour les familles, l'école primaire Antoine Bussone se trouve à 400 m, facilitant le quotidien des petits et grands. Caractéristiques techniques - Surface : 27 m² (Carrez) - Chauffage : Individuel - DPE : C - Taxe foncière : 523 € - Année de construction : 1996 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Situé dans une résidence sécurisée du secteur recherché de Saint-Hermentaire, venez découvrir cet appartement T4 de 72 m² en rez-de-chaussée surélevé. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante avec loggia/cellier, ainsi que d'un séjour lumineux avec salle à manger ouvrant sur un balcon exposé sud/est. Le coin nuit dessert deux chambres avec placards, une salle d'eau et un WC indépendant. Une cave vient compléter le bien. Stationnement libre et facile au sein de la résidence. L'appartement offre un beau potentiel d'aménagement avec la possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour afin de créer une grande pièce de vie, ainsi que la création d'une troisième chambre selon vos besoins. Points forts : Résidence sécurisée Exposition sud/est Balcon Cave Stationnement aisé Chauffage inclus dans les charges À prévoir : Travaux de rénovation Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Bien soumis au statut de la copropriété, 66 logements, procédure en cours : procédure administrateur provisoire du syndicat, 93 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 500 €. Annonce publiée par Idris Baba (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Le Muy, 83490 immatriculé au RSAC de Fréjus sous le n°848 415 295. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Laissez-vous séduire par cette élégante maison contemporaine de 136 m², érigée en 2021, qui conjugue à merveille modernité et confort. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une entrée baignée de lumière, menant à une vaste pièce de vie orientée plein sud. Cet espace, inondé de lumière naturelle, est parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. La suite parentale, avec sa salle d'eau privative, constitue un véritable cocon de tranquillité. À l'étage, trois chambres généreuses de 15 m² chacune vous attendent, accompagnées d'une salle de bains, offrant un cadre idéal pour accueillir vos proches. Le jardin, véritable écrin de verdure, est agrémenté d'une piscine de style Bali de 8x4 m et d'un terrain de pétanque, parfaits pour des instants de convivialité en plein air. Nichée dans un lotissement calme, cette maison est équipée de toutes les commodités modernes, incluant un système de domotique, un garage de 22 m² et des emplacements pour quatre véhicules. Vous pourrez également savourer les fruits de votre propre verger. À seulement 400 mètres, le pont du Verdon vous invite à de magnifiques balades. Caractéristiques techniques - Surface : 136 m² - Nombre de pièces : 5 - Nombre de chambres : 4 - Année de construction : 2021 - Surface du jardin : 1003 m² - Taxe foncière : 2200 € - DPE : A - Mode de chauffage : Pompe à chaleur - Mode de distribution de l'eau : Cumulus thermodynamique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et visent à compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement requises lors d'une transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, entre autres). Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, veuillez consulter Géorisques. Zefir accompagne les candidats acquéreurs avec transparence et rigueur et reste à votre disposition pour toute précision sur les démarches ou les pièces à vérifier. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

OPPORTUNITÉ COMMERCIALE : Local à Potentiel – Pont du Las (Toulon) Situé en plein cœur du quartier dynamique du Pont du Las, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique sur un axe passant, à deux pas des commerces de bouche et de la vie de quartier. Un Projet Clé en Main : Imaginez votre Concept ! Le local est présenté ici avec une proposition d'aménagement moderne (voir photos "projection") pour vous aider à visualiser tout son potentiel. Espace de vente : Idée d'un design élégant avec moulures, luminaires contemporains et sol effet marbre (déjà réalisé) Espace Comptoir : Optimisation prévue pour un accueil client chaleureux ou un espace de service. Réserve & Stockage : Une organisation intelligente de l'arrière-boutique avec rayonnages intégrés pour maximiser chaque m2. Sanitaires : un aménagement moderne et propre. À noter : Le local est actuellement vide et rénové. Les photos d'aménagement sont des suggestions pour illustrer ce qu'il est possible de réaliser. Emplacement Stratégique: Situé sur l'Avenue Bugeaud, axe de passage entre le centre-ville et l'Ouest toulonnais. Proximité immédiate du marché du Pont du Las. Forte visibilité piétonne et automobile. Caractéristiques :Surface :30,50m² Façade : Belle vitrine (4m50 linéaire / 4m10 HSP) avec rideau métallique. Activités : Idéal pour un salon de thé, une boutique spécialisée, un point de services, une onglerie, un bureau de proximité ou toute autre activité ciblée.

699000

Nichée dans l'un des quartiers les plus prisés de Hyères, au cœur du très recherché Mont des Oiseaux, cette élégante maison de 147 m² offre un cadre de vie rare, entre sérénité absolue et panorama à couper le souffle sur les Îles d'Or. Dès l'entrée, la lumière s'impose. Les volumes sont généreux, les espaces parfaitement pensés. La pièce de vie, chaleureuse et raffinée, s'articule autour d'une cheminée avec insert, invitant à de beaux moments de convivialité. L'ensemble est complété par une climatisation assurant un confort optimal en toute saison. L'espace nuit accueille 4 chambres élégantes avec rangements intégrés, ainsi que 2 salles d'eau aux prestations soignées, pensées dans un esprit contemporain. À l'extérieur, une superbe terrasse prolonge les espaces de vie et invite à la contemplation : un décor naturel d'exception, où la mer devient un tableau vivant, du lever au coucher du soleil. Côté prestations : garage, deux stationnements privatifs, raccordement au tout-à-l'égout… Rien ne manque. Un bien emplacement d'exception qui conjugue à la perfection vue emblématique et art de vivre méditerranéen. Un coup de cœur évident! Contactez dès à présent Frédéric Kervarec pour obtenir de plus amples information sur ce bien et organiser votre visite ! Cette annonce référence 326904 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FREDERIC KERVAREC (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 52840726500024. Prix du bien : 699 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/03/2026 Score DPE : 160 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850.00 € et 2560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

799000

Située dans un environnement naturel privilégié, à quelques minutes du village de Fayence, cette propriété provençal de caractère d'environ 198 m2, séduira les amateurs d'espace, de calme et de nature. Implantée sur un superbe terrain de 5 054 m², elle bénéficie d'une exposition sud-ouest idéale, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Maison principale d'environ 150 m² habitables Dès l'entrée, vous serez accueilli par un grand hall avec placard, ouvrant sur de généreux volumes de vie. Un vaste séjour d'environ 60 m² avec une hauteur sous-plafond de 3 mètres, espace salon/salle à manger avec une magnifique cheminée en pierre de taille, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée avec son cellier / arrière-cuisine fonctionnel et un WC invités Chauffage au sol À l'étage : Trois chambres lumineuses, une salle de bain et un WC indépendant Dépendance attenante d'environ 48 m2 habitables : Parfaitement intégrée à la propriété, elle offre de nombreuses possibilités (famille, location, activité indépendante) avec son Séjour et sa cheminée, Cuisine fermée, une chambre, une salle de bain et un WC. Extérieurs & prestations : Piscine 12 x 6 m Garage d'environ 45 m² avec sa cave Terrain plat et exploitable Nombreux abris Installations équestres : Boxes à chevaux Sellerie Grange à foin Nombreux accès direct pour départ en balade à cheval Une propriété rare sur le secteur, offrant un cadre de vie privilégié entre nature et confort. Cette annonce référence 326879 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PASCALYNE LELOIR (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 52891953300026. Prix du bien : 799 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/06/2023 Score DPE : 149 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2077.00 € et 2811.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr