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Appartement T3 de 57m2 en dernier étage 13009
Résidence Valmante, en dernier étage : Type 3 de 57m2 et son balcon de 9m2. C'est dans le 9ème arrondissement de Marseille que se trouve cet appartement, au 9ème et dernier étage avec ascenseur. Vous profiterez d'une vue dégagée et agréable des deux côtés, et d'une proximité immédiate des commerces et transports en commun. Prévoir un rafraîchissement de la cuisine et de la salle de bain. Les charges sont de 170€/mois. La taxe foncière est de 1300€/an. Le bien est vendu avec une cave. Stationnement libre au pied de l'immeuble, ce bâtiment étant le seul à posséder un parking des deux côtés. Cet appartement est vendu au prix de 169 000€ Me contacter au 07 86 13 47 86 pour une visite ou un renseignement. Bien soumis au statut de la copropriété, 300 logements, procédure en cours : aucune, 300 lots, Charges budget prévisionnel annuel 2 000 €. Annonce publiée par Enzo Thibaudault (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Marseille, 13009 immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le n°880 738 927. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
MON TERRAIN A MAUSSANE LES APILLES DE 299 M² VIABILISE
Terrain à bâtir de 299 m² viabilisé, libre constructeur et piscinable dans un quartier verdoyant et privilégié sur la jolie commune de MAUSSANE LES ALPILLES.
SEULEMENT CHEZ CLAIRIMMO !! MAGNIFIQUE LOFT T4 /
SEULEMENT CHEZ CLAIRIMMO !! Superbe appartement T3/4 situé à proximité du village de Saint-Jérôme dans une belle résidence arborée avec terrains de tennis, terrain de pétanque et deux piscines ( les charges n'en sont pas excessives pour autant ). Cet appartement au rez-de-chaussée se compose d'une entrée menant à un séjour / cuisine américaine de plus de 24m². Coté nuit, un dégagement mène sur deux chambres, de 11.26m² et 9.18m² et une salle d'eau entièrement refaite avec WC suspendu. En souplex, l'appartement dispose d'un grand salon aménagé type loft de plus de 25m². Toutes les fenêtres sont en double vitrage. L'appartement à été entièrement refait avec goût et il est possible de l'acheté avec les meubles en supplément. Ce bien vous apportera tout le confort familial attendu, de par sa résidence de standing et sa proximité immédiate de toutes les commodités : bus , commerces et écoles. Venez aménager dans la résidence de vos rêves ! (LR).A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Léo REALLON : CLAIRIMMO Chateau Gombert - 13 rue Centrale 13013 CHATEAU GOMBERT -Tél : 04 91 502 502 email : agencemarseille13@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 922 266 507
vente appartement 4 Pièce(s)
Gardanne 13120 votre agence vous propose en exclusivité Amépi vallée de l'arc, et en plein centre ville, cet appartement t4 en duplex entièrement rénové. L'appartement dispose d'un grand séjour avec cuisine américaine, une salle de bain, un wc et deux chambres sur le même niveau. A l'étage : une grande pièce sous combles, aménageable a votre guise.
A vendre appartement , sur le Golf de Pont-Royal , avec un jardin
En exclusivité – Appartement avec jardin privé au sein du prestigieux Golf de Pont-Royal Un cadre de vie exceptionnel Résidence sécurisée, avec poste de garde et agents de sécurité Copropriété bien entretenue, ravalement de façade récemment effectué Découvrez cette perle rare, un charmant appartement de 2 pièces situé en rez-de-jardin, offrant 27 m² habitables ainsi qu'un espace extérieur privilégié : Une loggia de 7 m² ouverte sur un jardin privé de 25 m², idéal pour profiter de moments de détente en toute intimité. Un intérieur fonctionnel et prêt à vivre Une chambre cosy avec un lit double confortable Une salle de bains avec baignoire Une cuisine entièrement équipée, ouverte sur un séjour lumineux et convivial Vendu meublé, prêt à être habité ou loué immédiatement Aucun travaux à prévoir, ni dans l'appartement, ni dans la résidence DPE et diagnostics énergétiques à jour Très recherché pour de la location à l'année et saisonnière Revenus locatifs attractifs, permettant de couvrir facilement les charges et mensualités d'emprunt L'eau et l'électricité sont incluses dans les charges de copropriété Un investissement stratégique Ne manquez pas cette opportunité unique ! Visite virtuelle disponible sur demande – Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette annonce référence 260358 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANNICK BRUNET (EI) immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE (13300) sous le numéro 90252081600015. Prix du bien : 95 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 2 500,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/12/2024 Score DPE : 350 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 821.00 € et 1110.97 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Charmant T2 – 35.50 m² - Résidence Adagio Marseille Saint-Charles
Découvrez ce placement rentable, offrant à la fois gains et sécurité. Découvrez ce super T2 au 3ème étage de 35.50 m² situé dans la résidence Adagio Marseille Saint-Charles, offrant un rendement locatif net de 6.23 % pour un prix attractif de 105 619 €. Cela représente plus de 12 % brut en revenus fonciers, une véritable opportunité pour les investisseurs avisés (selon la TMI de l'investisseur). Une opportunité idéale pour les investisseurs souhaitant combiner stabilité financière et sécurité patrimoniale. Ce bien ne peut pas être acquis dans le cadre d'une résidence principale ou d'une résidence secondaire. Emplacement stratégique et excellente desserte Situé dans le quartier dynamique et pratique de Marseille Saint-Charles, cet aparthotel bénéficie d'un emplacement privilégié, idéal pour les professionnels comme pour les touristes, avec une desserte optimale par les transports en commun : • 5 minutes à pied de la gare SNCF de Marseille Saint-Charles, offrant des connexions rapides en TGV vers Paris, Lyon, Nice, et d'autres grandes métropoles françaises. • 10 minutes en métro ou bus pour rejoindre le Vieux-Port, cœur vibrant de la ville, connu pour ses restaurants, ses marchés, et ses vues pittoresques sur la Méditerranée. • Proximité immédiate des lignes de métro et de bus, facilitant les déplacements dans toute la ville et vers des sites emblématiques tels que la basilique Notre-Dame de la Garde ou les Calanques. • Environnement dynamique et pratique, à quelques pas des commerces de proximité, des restaurants, et des institutions culturelles comme le Musée d'Histoire de Marseille. Pourquoi choisir le LMNP ? • Gestion simplifiée : Profitez d'une gestion sans contraintes administratives. • Sécurité des loyers : Assurez-vous des revenus locatifs réguliers. • Avantages fiscaux : Amortissements pour se constituer des revenus locatifs peu voire pas imposables. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus et découvrir le potentiel de cet investissement ! Appelez Jean-Philippe Peignon au 06-73-79-71-06 ou visitez notre site internet : www.pierresens-developpement.com **Les photos de cette annonce sont non contractuelles**
**Marseille 14e**. Appartement 4 pièces-2 chambres-dressing-cave- proche toutes commodités
Dans une résidence bien entretenue et idéalement située, appartement de type 4 de 71 m² Loi Carrez (83 m² au sol), lumineux, fonctionnel et plein de potentiel ! Ce bien en triple exposition Nord-Sud-Ouest offre une luminosité optimale tout au long de la journée, et se compose comme suit : • Un salon agréable et une salle à manger conviviale • Une cuisine spacieuse avec loggia attenante • Deux belles chambres, dont une avec dressing intégré • Une pièce dressing indépendante – rare et recherché ! • Salle d'eau avec fenêtre et WC séparé avec fenêtre • Un balcon avec vue dégagée sur Notre-Dame-de-la-Garde – un véritable coup de cœur ! • Climatisation pour un confort toute l'année . Le bien est équipé de double vitrage, d'une porte blindée. • Cave privative et stationnement aisé dans la résidence Localisation stratégique : proche de toutes commodités, écoles, commerces, transports –L2 Travaux de mise au goût du jour à prévoir, idéal pour personnaliser selon vos goûts ou valoriser en investissement locatif. Et pour les investisseurs : rendement locatif estimé entre 7% et 8 % – une opportunité à ne pas manquer ! Idéal résidence principale ou investissement patrimonial rentable. Taxe foncière 2024 : 977 € Charges annuelles (eau froide –entretien résidence) : 1312€ Merci de me contacter pour organiser une visite. Cette annonce référence 265276 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BARBARA SOUZA LIMA (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 88769945200017. Prix du bien : 123 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/06/2024 Score DPE : 151 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 € et 970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
vente villa 4 Pièce(s)
Charmante villa à Septèmes-les-Vallons à saisir rapidement. Récemment construite en 2021, cette maison offre un espace de vie de 125 m² sur un terrain de 1175 m². Elle est orientée sud pour profiter d'un ensoleillement optimal toute la journée. Refaite à neuf aux normes RT2012, la maison comprend une kitchenette, un séjour spacieux de 62 m², ainsi que trois chambres confortables et deux salles de douche. Deux terrasses viennent embellir cette propriété en vous offrant un espace extérieur agréable pour vos moments de détente. Elle dispose également d'un chauffage individuel électrique et d'un box de stationnement. Sa catégorie prestige vous promet une vie de standing dans un cadre idyllique.
vente maison 5 Pièce(s)
Gréasque - 13850 - Maison à rénover d'environ 140 m² avec jardin. Découvrez cette charmante maison dans un secteur calme, proche des commodités et des écoles. Elle se compose d'un sas d'entrée, d'un séjour avec cheminée, d'une grande cuisine, d'un deuxième salon pouvant être occupé en chambre supplémentaire ou salle à manger. De plain-pied également une autre chambre, un bureau, une salle d'eau et un wc. A l'étage, deux grandes chambres mansardées en enfilade. La maison est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur et d'un système d'eau chaude thermodynamique. Menuiseries double vitrage. Terrain de 450 m², grand garage, au calme. Prévoir travaux de rafraichissement. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sabine Carreras EI , agent commercial de la SAS Luxury Provence, immatriculé(e) au RSAC de Marseille sous le numéro 884 763 046, titulaire de la carte de collaborateur pour le compte de la société Luxury Provence CPI13102024000000677 délivrée par la CCI de Marseille. Mandat exclusif délégué par l'Amépi Vallée de l'Arc
À VENDRE, Superbe T3, 67m2, Traversant, Résidence Les Muriers à Saint-Chamas
Idéalement situé dans la résidence Les Muriers, cet appartement T3 traversant est une opportunité rare à Saint-Chamas, une commune dynamique et charmante offrant une qualité de vie exceptionnelle. Un cadre de vie privilégié Profitez d'une proximité immédiate avec les commerces, écoles, collège et lycée, rendant le quotidien pratique pour toute la famille. Vous êtes également à seulement quelques minutes de la Plage des Cabassons, du port de plaisance et du club nautique, pour vous adonner à des activités nautiques et de plein air. Saint-Chamas offre également de nombreuses opportunités de loisirs : randonnées, marchés locaux et événements culturels. Un appartement lumineux et bien pensé Situé au 2ème étage d'une résidence calme (sans ascenseur), ce bien vous séduira par sa luminosité exceptionnelle grâce à sa configuration traversante. De plus, l'orientation du bâtiment garantit une tranquillité optimale, à l'abri des nuisances sonores de la D10. Avec une superficie de 67m², cet appartement comprend en complément une cave privative d'environ 9 m², idéale pour le rangement. Le stationnement à l'intérieur de la résidence est simple et pratique, ajoutant un confort supplémentaire au quotidien. Les menuiseries en PVC double vitrage et les volets roulants assurent un confort thermique et acoustique optimal. Le chauffage central collectif, inclus dans de faibles charges de copropriété, et la climatisation rendent ce logement encore plus agréable. L'appartement se compose d'une entrée avec dégagement qui sépare astucieusement l'espace jour et l'espace nuit. Le séjour lumineux est idéal pour des moments en famille ou entre amis. La cuisine, aménagée et équipée, est accompagnée d'une loggia pratique. Deux chambres spacieuses complètent ce bien, ainsi qu'une salle d'eau moderne et un WC indépendant. Un bien sain et prêt à vivre En parfait état d'entretien, cet appartement ne nécessite aucun travaux. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter immédiatement de ses nombreux atouts. Pour résidence principale ou investissement locatif Possibilité d'acquérir en sus un garage. Que vous cherchiez un logement clé en main ou une opportunité d'investissement, cet appartement répondra à vos attentes grâce à sa localisation stratégique, sa proximité avec les établissements scolaires et les commerces, et ses faibles charges. Visite virtuelle disponible ;) Vous avez besoin de VENDRE avant d'acheter ? ESTIMATION GRATUITE de votre bien immobilier, contactez-moi vite ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. VALLA Jean-François, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial du Réseau France Proprio, immatriculé au RSAC de Salon de Provence sous le numéro 843458373. Copropriété de 53 lots (). Charges annuelles : 1668 euros. Jean François VALLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843 458 373 - Salon-De-Provence (13). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Appartement Port de Bouc
BAISSE DE PRIX. Je vous propose cet appartement traversant de type 4 sur la commune de Port de Bouc proche de Martigues, dans une résidence entretenue (Milan sud). l'appartement ce situe au troisième étage avec ascenseur. Il se compose, d'un séjour lumineux de 22 m² orientation sud-est, une cuisine équipée et aménagée de 10m². Trois chambres compose l'espace nuit de 12, 11 et 9 m², une salle de bain, un WC séparé, un cellier et un balcon de 9 m². Une place parking privative. POUR LES PLUS: Fenêtres double vitrage, chauffage collectif au gaz. Pour les charges elles comprennent, l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage et l'entretien des parties communes. Transports en commun bus et Gare, Accès rapide aux axes routiers. Vous avez besoin de VENDRE avant d'acheter ? ESTIMATION GRATUITE de votre bien immobilier, contactez-moi. Pour plus d'informations je reste à votre disposition. Cette annonce référence 264515 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN LOUIS LAMONTAGNE VIRGATA (EI) immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE (13290) sous le numéro 84810276000016. Prix du bien : 148 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 2 596,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/11/2024 Score DPE : 185 kWhEP/m²/an Score GES : 34 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230.00 € et 1730.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
VENELLES : AU COEUR DU CENTRE VILLE, UNE BELLE MAISON (NON MITOYENNE) COMPOSÉE DE 6 PIÈCES PRINCIPALES
A venelles , en ville , au calme, à proximité des commerces, de nombreux services et bus à pied , avec un accès très rapide aux routes et autoroutes menant à Aix ou villages environnants , on vous propose un ensemble formé : d'une belle villa d'architecte T5 de 136 m2 habitables plus un beau T1 de 20 m2 , attenant , indépendant ou communiquant (au choix ), soit au total environ 156m2 habitables, diagnostic énergétique B , sur un terrain de 350m2 environ bien arboré. Le tout bien exposé, en excellent état, lumineux, avec de belles prestations, un grand confort, et du potentiel, voir la suite de l'annonce. Composition de la villa : Rez de jardin : depuis le petit jardin Sud/Est on entre dans un grand double séjour de 48 m2 environ avec arcades lumineuses. Le séjour est équipé d'un petit vestiaire pour invités ou endroit de rangement fermé sous escaliers . Par un court couloir, avec fenêtre donnant sur le porche d'entrée, longeant de beaux escaliers du séjour , on accède à la cuisine fermée par porte vitrée . La cuisine, dînatoire, assez spacieuse d'environ 12m2, très bien aménagée avec de beaux placards de rangement, est très pratique et conviviale. Elle est bien éclairée par une fenêtre donnant sur l'entrée de la propriété , et une porte-fenêtre donnant accès directement à la grande terrasse Sud/Est . Par ailleurs, un petit hall de dégagement, fermé à partir du séjour, donne accès à une jolie salle d'eau/WC, puis à une pièce d'environ 10 m2 à grandes portes fenêtres donnant sur une terrasse et le jardin à l'Ouest. Cette pièce, équipée d'un très grand placard, peut être soit un bureau, soit une chambre, soit un office complétant la cuisine avec équipements discrets d'arrivée et évacuation d'eau si telle est sa destination. De l'autre côté du petit hall de dégagement une porte à triple points de sécurité conduit au large garage qui possède une mezzanine sous toiture d'environ 25 M2 permettant du rangement et éclairée par une grand panneau de vitrages . A l'étage : à la sortie des escaliers un grand espace bien éclairé par fenêtre et fenestron , équipé d'un très grand placard distribue toutes les pièces de l'étage : un WC indépendant avec fenestron, 3 chambres (11,12,13 M2 environ) dont une suite parentale avec une grande salle de bains lumineuse dotée dentre autres d'un grand placard , d'une cabine douche confortable et d'une baignoire . Composition du T1 de 20 m2 environ : un séjour d'environ 15m2 , avec de grandes portes fenêtres donnant sur la terrasse orientée au Sud et à l'Est ; un petit hall de dégagement pour accéder à la cuisine fermée bien aménagée qui possède une porte-fenêtre donnant sur le jardin à l'Ouest, et à une belle salle d'eau /WC avec fenestron . Un petit escalier depuis le séjour conduit à une vaste mezzanine en sous-pente sous poutres , d'environ 13 M2 avec fenêtre et lit pour 2 personnes . Pour votre confort : alarmes installées, portail et porte de garage automatisés , prise pour recharge de véhicule électrique dans le garage , beaucoup de placards tous aménagés, climatisation réversible de la villa et du T1, chaudière à gaz de haute qualité doublant pour l'eau chaude un cumulus électrique. Potentiels envisageables et réalisables prévus à la construction : terrain piscinable pour piscine de 6Mx3M , tropézienne sur le toit , poêle à bois ou entourage cheminée dans le séjour (conduit cheminée et cheminée sur le toit sont prêts ) ; armatures permettant l'élevation d'un étage quand autorisé par la commune . Non réalisés pour l'instant car soit non nécessaires ou soit non encore autorisés par la commune actuellement Cette annonce référence 264300 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY GARBE (EI) immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE (13100) sous le numéro 89090066500013. Prix du bien : 600 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Terrain Constructible d'Exception à Aubagne – Vue Magnifique sur le Garlaban
Au pied du Garlaban, quartier des solans, découvrez ce terrain constructible unique, viabilisé de 814 m², niché dans un écrin de verdure au sein d'une résidence exclusive de standing de seulement quatre lots avec une entrée individuelle par lot. Un véritable bijou pour les amoureux de la nature et de l'élégance contemporaine. Un permis de construire déjà accordé vous permet d'imaginer une somptueuse villa contemporaine d'à minima 175 m², incluant une piscine. Laissez-vous séduire par des espaces baignés de lumière, des volumes épurés et une architecture moderne parfaitement intégrée à cet environnement d'exception. Grâce à un permis modifiable et une emprise au sol de 20 %, ce terrain offre une rare flexibilité pour créer une maison à votre image, en parfaite harmonie avec ce cadre privilégié. Ce lieu unique offre bien plus qu'un simple espace à bâtir : il vous promet une vue panoramique sur le Garlaban. Idéalement situé à quelques minutes du centre d'Aubagne, ce terrain vous offre la tranquillité d'un quartier résidentiel prisé tout en restant proche des commodités, des écoles et des grands axes. Un terrain aussi rare que ce lieu, une opportunité exceptionnelle. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus et programmer une visite exclusive. Cette annonce référence 264374 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRÉDÉRIC JOLY (EI) immatriculé au RSAC de MARSEILLE-11E-ARRONDISSEMENT (13011) sous le numéro 44131882100028. Prix du bien : 395 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
LOT de Deux APPARETEMENTS
NOUVEAUTEEEEEEEEEE En Vente en Exclusivité dans votre Agence Bertaud Immobilier PSL à Port Saint Louis du Rhône LOT DE DEUX APPARTEMENTS - Un type 2 d'une SH de 47m² - Un type 3 d'une SH de 82m² + Cellier de 13m² Ces biens dispose chacuns d'une immense Terrasse IDEAL POUR INVESTISSEUR Travaux a prévoir PRIX : 282 000euros FAI Contact Camille 06.41.89.99.87
*** ARLES - Studio - Extérieur - Parking- Idéal investisseur ***
Dans un résidence récente, bien entretenue et sécurisée avec gardien venez découvrir ce studio de 25m2 environ situé dans un secteur recherché de Arles, rue 'Raoul Follereau', proche des commodités, des principaux axes routiers, de la vie étudiante et à seulement 3 minutes du centre. Très bien entretenu et lumineux il se compose d'une spacieuse entrée avec rangements, d'un séjour avec coin cuisine de 18m2 avec accès à la terrasse et d'une salle d'eau avec wc en parfait état. La terrasse, le stationnement extérieur couvert et privatif, le garage à vélos, le gardien, les espaces verts et le terrain de basket sont de réels atouts! C'est une valeur sure pour réaliser un investissement locatif ou pour un 1er achat, il n'y a qu'à poser vos valises ! Contactez moi pour une visite, je suis disponible 7/7. Chers collaborateurs de l'immobilier je suis ouverte à l'inter-agence. Cette annonce référence 264097 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MELODY FAVRE (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 82806032700016. Prix du bien : 93 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Procédure en cours. Nombre de lots : 116 Charges prévisionnelles annuelles : 1 120,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/04/2022 Score DPE : 246 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440.00 € et 640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
placede parking de 14 m2 La Timone/ bvd jeanne d'arc
Votre mandataire France proprio vous propose à la vente. Une place de parking de 14 m² rue St Pierre à proximité immédiate de la timone et du boulevard jeanne d'arc. Situé au premier sous-sol d'une résidence récente et sécurisée, avec entrée piétonne rue st pierre et entrée voiture avec bip impasse sarturan. Pour toutes demandes d'informations n'hésitez pas à me contacter au 06 98 89 14 62. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. loonis gahel, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial du Réseau France Proprio immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 7953190/s17056393, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Proprio. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.franceproprio.com Gahel LOONIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 829 477 769 - AIX EN PROVENCE (13).
Box 14m² Secteur Ste Anne
Votre mandataire Franceproprio vous propose à la vente. Un box en souterrain de 14m² dans une résidence récente et sécurisée rue Thieux. Le box mesure 5m05 par 2m70 avec une hauteur de 2m 40. La porte battante à une largeur de 2m50 avec 5m50 devant le box pour un stationnement facile. Le box est facilement électrifiable et bénéficie d'un accès piétons par ascenseur dans un quartier où le stationnement est difficile. Pour toutes demandes d'informations n'hésitez pas à me contacter au 06 98 89 14 62. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. loonis gahel, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial du Réseau France Proprio immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 7953190/s17056393, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Proprio. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.franceproprio.co Gahel LOONIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 829 477 769 - AIX EN PROVENCE (13).
A vendre : Très beau T2 27.25 m² - Résidence Pierre et Vacances Pont Royal en Provence – Mallemort
Investissez en Provence dans un cadre idyllique ! Profitez d'une occasion rare alliant rentabilité et sérénité avec ce T2 de 27,25 m², situé au 2ème étage et dans la résidence Pierre & Vacances Pont Royal. Ce bien, bénéficiant d'une terrasse et pouvant accueillir jusqu'à 4 personnes, offre un rendement locatif net de 4,14 %. Une opportunité idéale pour sécuriser des revenus réguliers dans cette destination prisée. Cet investissement génère également plus de 8 % brut en revenus fonciers (selon la TMI de l'investisseur), une chance unique pour les investisseurs avertis ! Ce bien ne peut pas être acquis dans le cadre d'une résidence principale ou d'une résidence secondaire. Emplacement stratégique et excellente desserte : - Situé dans un quartier dynamique de la Provence, ce T2 bénéficie d'une desserte exceptionnelle par les transports en commun. - À proximité immédiate des célèbres villages provençaux et des attractions touristiques locales, ce bien vous permet de profiter pleinement du charme de la région. - Accès facile aux principales routes et autoroutes, facilitant les déplacements vers les destinations voisines et plus lointaines Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus et découvrir le potentiel de cet investissement! Appelez Brice Cara au 06-09-71-64-65 ou visitez notre site internet : www.pierresens-developpement.com Pourquoi choisir le LMNP ? • Gestion simplifiée : Profitez d'une gestion sans contraintes administratives. • Sécurité des loyers : Garantissez-vous des revenus locatifs réguliers. • Avantages fiscaux : Amortissements pour se constituer des revenus locatifs peu voire pas imposables **Les photos de cette annonce sont non-contractuelles **
Terrain 4400 m² / MARSEILLE-16E--ARRONDISSEMENT / 13016
Terrain entièrement plat INCONSTRUCTIBLE en cours de bornage d'environ 4400 m², situé en Zone Naturelle Sensible. Pour plus de renseignements, me contacter au 06 89 04 84 48. Taxe foncière : EUR . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : Madame Gauthier Emilie. Tél : 06-89-04-84-48. Mail : egauthier@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : Marseille sous le numéro : 818 548 562. Spécialiste sur le secteur de : La Bouilladisse et ses environs & Station de ski de Chabanon et ses environs.
Maison sur 1676m2 de terrain
Exclusivité OSTIUM IMMOBILIER : Secteur campagne mais proche des commodités : superbe maison T5 en R+1 de construction traditionnelle composée d'un agréable et lumineux séjour avec cheminée, une grande cuisine équipée, 4 chambres, une grande salle de bains et wc. Immense garage attenant avec salle d'eau et pouvant être réaménagé selon les besoins ( dépendance ou espace de stockage ). Le tout sur une parcelle d'environ 1676m2. Une cave vient compléter ce bien. Prestations soignées et de qualité ( clim réversible / cheminée avec insert / double vitrage / forage etc etc... ) A ne pas rater !
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