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T5 de plain pied en viager occupé Alexandre Cottet vous propose de découvrir cette jolie maison traditionnelle T5 de plain pied (construite en 2000) de 132 m² sur un terrain de 750 m² située à LAMBESC. Viager occupé au profit d'une Femme de 84 ans. Elle est composée d'une salle à manger de 27 m² donnant sur une véranda orienté plein sud de 17 m², d'un salon de 22 m², d'une cuisine (aménagée et équipée) de 11 m², de 3 chambres (de 21 m², 11 m² et 12 m²) chacune avec placards, d'une salle d'eau de 5 m² avec toilettes, d'un WC indépendant et d'une buanderie de 9 m². Les menuiseries sont en bois double vitrage et vous disposez d'une climatisation dans la pièce principale et de radiateurs électrique dans les chambres. Côté jardin, vous serez conquit par un coin convivial avec une terrasse de 20 m², de deux dépendances de 20 m² chacune, d'un abri voiture de 29 m² et d'un bassin de 12 m de longueur sur 2.70 m de large et d'une profondeur de 1.20 m. Aucune nuisance, dans un environnement privilégié et proches des commodités. Rare. BOUQUET : 180 000 € RENTE VIAGÈRE : 1 052.78 €/mois VALEUR VÉNALE : 400 000 € Taxe foncière : 1 800 € en 2020 (actuellement exonérée) Honoraires : charge vendeur Cette annonce référence 273325 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE COTTET (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 83057425700010. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/01/2025 Score DPE : 141 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450.00 € et 2010.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En plein c?ur de Sausset-les-Pins, sur la magnifique Côte Bleue, découvrez ce spacieux appartement traversant de 105 m², une véritable perle rare pour les amateurs de calme, de confort et de vue mer. Idéalement situé à seulement 50 mètres des commerces, cet appartement vous offre un cadre de vie exceptionnel dans l?un des villages les plus recherchés du littoral. Niché dans une résidence sécurisée avec ascenseur, il se compose d'un vaste espace de vie lumineux, sans aucun travaux à prévoir. Vous profiterez également : D'une vue mer imprenable D'un grand garage facilement accessible D'une grande cave en rez-de-chaussée D'un environnement paisible et préservé, à deux pas de toutes les commodités Un bien rare, prêt à vivre, pour profiter pleinement de la douceur de vivre saussetoise.Contactez-nous pour organiser une visite Christophe CELDRAN : CLAIRIMMO Sausset les Pins - 6 Avenue Adolphe Fouque 13960 SAUSSET LES PINS -Tél : 04 42 45 62 74 email : agencesausset@clairimmo.email RCS 851 986 620

Situés au 2ème et dernier étage d'un immeuble en cours de rénovation structurelle (toiture, façade coté cours, etc.) Appartements de type 2 d'environ 30 m² en plein c?ur de La Penne-sur-Huveaune, à proximité immédiate des commerces, axes autoroutiers et transports en commun. Appartement rénové : travaux de rafraîchissement déjà réalisés, bien agencé, prêt à y habiter ou à louer immédiatement. Loyer estimé à 700 euros/mois, soit un rendement brut de 7 %. Investissement clé en main. Il dispose également de combles aménageables, offrant la possibilité d'y créer une mezzanine Ce bien constitue une opportunité rare sur le secteur, avec un excellent potentiel de valorisation à l'issue des travaux prévus dans l'immeuble. Pour plus d'informations, n'hésitez pas a nous contacter. À visiter rapidement !A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Alexandre de MARTINO LP : CLAIRIMMO La Penne sur Huveaune - 136 bd Voltaire 13821 LA PENNE SUR HUVEAUNE - Tél : 04 88 607 617 email : agencelapenne@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 943383877

Fuveau (13710) – Joli mas provençal sur un hectare, piscine et chalet indépendant Amoureux de la nature, de tranquillité et d'espaces, ce bien est pour vous !! Dans un environnement privilégié et sans vis-à-vis, découvrez cette splendide maison provençale traditionnelle T4/5, nichée sur un terrain arboré de pins, de chênes verts et d'oliviers, à deux pas du centre de Fuveau. La maison principale, de plain-pied, dispose d'un vaste séjour chaleureux avec cheminée, de deux chambres, d'une cuisine semi ouverte, d'une véranda lumineuse, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. À l'étage : une chambre supplémentaire et un bureau, parfait pour le télétravail ou un espace enfant. À l'extérieur, profitez pleinement de la grande piscine, de plusieurs terrasses ombragées, et d'un coin barbecue. Véritable atout : un chalet en bois tout équipé, idéal pour recevoir famille et amis ou prévoir une petite rentabilité locative. Les + : climatisation, double vitrage, chauffe eau solaire, panneaux photovoltaïques, arrosage automatique, garage et nombreuses dépendances. Un véritable havre de paix à découvrir rapidement ! Pour plus d'informations, contactez Isabelle au 06 86 27 44 84. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Isabelle Gorgodian EI, agent commercial de la SAS Luxury Provence,  immatriculé(e) au RSAC d'Aix en Provence sous le numéro 825 391 220, titulaire de la carte de collaborateur  pour le compte de la société Luxury Provence CPI13102024000000677 délivrée par la CCI de Marseille.

Situé dans le 3ème arrondissement, dans une copropriété au calme, cet appartement de 48 m² au sol (42 m² Carrez) offre un cadre de vie agréable et soigné. Entièrement repensé, avec des prestations de qualité, il propose une belle pièce de vie lumineuse, prolongée par une cuisine ouverte et un balcon de 5 m². Une chambre confortable et bien agencée s'accompagne d'une salle d'eau rénovée. Aucun travaux à prévoir. Un bien qui séduit par sa situation, au sein de toutes les commodités et aussi par le soin apporté aux finitions. Contact / Tel 06 74 44 44 01 Bien soumis au statut de la copropriété, 50 logements, procédure en cours : aucune, 50 lots, Charges budget prévisionnel annuel 800 €. Annonce publiée par Laurent Campana (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Marseille, 13012 immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le n°900 758 301 000 15. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Zefir vous propose à la vente cette propriété d'exception, située au 67 Chemin de Saint-Hilaire, à Ventabren, dans un cadre idyllique de près de 3 hectares. Nichée au cœur d'un domaine verdoyant, cette villa majestueuse combine harmonieusement l'authenticité de son environnement provençal et la modernité de ses prestations haut de gamme. Elle bénéficie d'une vue dégagée sur le paysage environnant et offre une atmosphère paisible, intime et sereine, tout en étant à proximité des grandes villes de la région. Le Mas Principal : Un cadre de vie d'exception À l'intérieur du mas principal, un vaste espace de vie lumineux, orné de pierres apparentes, crée une ambiance chaleureuse et authentique. La cuisine haut de gamme, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre sur une belle pièce à vivre, idéale pour les moments conviviaux. Ce niveau comprend également une suite parentale avec salle d'eau pour plus de confort. À l'étage, vous découvrirez une grande suite parentale d'environ 35 m², deux chambres supplémentaires, une salle d'eau moderne et des WC séparés. Une spacieuse terrasse prolonge l'étage, offrant une vue imprenable sur l'ensemble du domaine et un cadre de vie unique. Le mas bénéficie également d'un portail motorisé indépendant, d'une piscine privative (15x3,90) et d'un jardin soigneusement délimité, garantissant à la fois intimité et tranquillité. Des logements supplémentaires pour un potentiel illimité La propriété comprend 4 logements indépendants, chacun offrant un accès à une piscine commune (12x6) ainsi qu'un garage, offrant de multiples possibilités : projet familial, rendement locatif ou activité professionnelle. Un appartement en duplex : Accessible par l'intérieur de la maison principale ou par un accès extérieur indépendant, cet appartement dispose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon spacieux, de 2 suites parentales avec salle d'eau, de deux chambres et d'une salle d'eau supplémentaire. Une petite maison indépendante : Elle propose une belle pièce de vie, 2 chambres spacieuses, une salle d'eau avec douche italienne, et un extérieur privatif à l'abri des regards. Le pool house avec jacuzzi : D'une superficie de 80 m², cet espace de détente comprend une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec douche italienne, et un jacuzzi privatif. Il bénéficie d'un accès direct à la piscine, créant ainsi un lieu idéal pour la relaxation. Le pigeonnier provençal : Ce pigeonnier typique de la région offre, au rez-de-chaussée, un salon avec cuisine ouverte, et à l'étage, une chambre cosy avec sa propre salle d'eau. La propriété comprend également un grand garage avec de nombreuses possibilités d'aménagement, pouvant servir de stockage ou être converti en espace événementiel, idéal pour des mariages ou des réceptions. L'irrigation de la propriété est assurée par le canal de Provence, permettant un entretien optimal du domaine. Une localisation privilégiée Ventabren est un village provençal typique, offrant un cadre de vie paisible tout en étant à proximité d'Aix-en-Provence et de Marseille. La commune dispose de commerces de proximité, tels qu'un Intermarché, une banque, une pharmacie et une station-service, facilitant le quotidien des habitants. Pour les familles, l'école Jean D'Ormesson est située à seulement 1,4 km, assurant un accès facile pour les enfants. Le parc Vigie de Ventabren, à moins de 10 minutes à pied, offre un espace de loisirs idéal pour les activités en plein air. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 4 020 € - DPE : A - Mode de chauffage : Pompe à chaleur - Distribution d'eau : Individuelle - Année de construction : 1958 - Surface du terrain : 26 500 m² - Surface habitable : 760 m² - Nombre de pièces : 17 - Nombre de chambres : 12 - Nombre de salles de bain : 2 - Parking : 10 places Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Zefir vous propose à la vente cet appartement de qualité à Marseille, dans le 13e arrondissement. Ce bien est composé de : - Un séjour, - Une cuisine équipée (électroménager qui reste), - Trois chambres (possibilité de faire une quatrième chambre) - Dont une chambre avec point d'eau, - Une salle de bain, - Un WC. Atouts: - Aucun vis-à-vis, - Seul appartement sur l'étage avec débarras privatif, - Environnement agréable, - Belles surfaces, - Proximité avec les commodités, - Une cave, - Des placards pour plus de rangements. Parce que la localisation ça compte aussi: - Arrêt de bus Cité Chute Lavie à 1 minute à pied, - Jardin Beauregard à 12 minutes à pied. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1891€ - Charges de copropriété : 435€ par mois (comprend le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, l'entretien des parties communes et le fond de travaux), - DPE : D - Chauffage : Gaz - Distribution eau chaude : Gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Zefir vous propose à la vente cet appartement de 4 pièces de 85 m2 situé dans le 8e arrondissement de Marseille. Cet appartement se compose de : - Un séjour, - Une cuisine équipée, - Trois chambres, - Une salle de bain, - Une salle d'eau, - Un WC. Atouts: - Profitez de beaux jours sur votre terrasse de 16 m² - Un double garage au sous-sol pour vos véhicules - Immeuble avec ascenseur. Parce que la localisation ça compte aussi: - Arrêt de bus Rouêt Louvain à 1 minute à pied, - Arrêt de bus et de métro Rond Point du Prado à 10 minutes à pied, - Ecole primaire à 6 minutes à pied, - Lycée à 4 minutes à pied, - Parc du 26e Centenaire à 10 minutes à pied. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 2118€ - Appels de charges : 90€ - DPE : B - Chauffage : Pompe à chaleur - Distribution eau chaude : Électricité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Maison individuelle de 143 m² sur un terrain de 700 m², au calme. Cette maison à caractère contemporain composée d'un bel espace de vie 70 m² avec sa cuisine donnant sur la terrasse, une arrière-cuisine, ainsi qu'une buanderie. Au rdc une suite parentale, avec sa douche à l'italienne. A l'étage 3 chambres et une salle de bain. Pour vous détendre agréable jardin avec sa piscine hors-sol, arboré et un espace repas spacieux et agréable; Barbecue et puit pour l'arrosage. Devant la maison vous bénéficierez d'une cour de 100 m² environ pour stationner vos véhicules. Cette maison est située à quelques minutes du centre, et du collège . Mallemort jolie petite ville ou vous trouverez tous les commerces et soins pour votre santé. A 8mn maximum d'une entrée d'autoroute, desservi pour des lignes de bus pour Aix, Salon de Provence et Avignon. Cette annonce référence 297622 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE-LINE CABRERA (EI) immatriculé au RSAC de TARASCON (13150) sous le numéro 98311652600010. Prix du bien : 475 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/04/2025 Score DPE : 132 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350.00 € et 1890.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Zefir vous propose à la vente ce charmant T3 de 43 m2 situé à Marseille. Ce bien est chargé d'histoire, il est situé à l' intérieur d'une demeure historique, ancien Pavillon de Chasse du Roi René. Ce bien sera entièrement refait à neuf et bénéficie d'une agréable vue sur la mer. Il se compose de : - Un séjour lumineux, - Deux chambres confortables, - Une cuisine aménagée, - Une salle d'eau avec WC. Atouts: - Vue mer, - Jardin privatif de 60m2, idéal pour profiter des beaux jours, - Garage de 21m2 et parking, - Rénovation intégrale du bien. Parce que la localisation ça compte aussi: - À proximité des autoroutes A7, A55 et L2, - Arrêt de bus Saint-Louis Picardie à 2 minutes à pied, - Parc de l'Oasis à 13 minutes à pied. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 871€ - Appels de charges : 40€/mois - DPE : D - Chauffage : Électricité - Distribution eau chaude : Électricité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Zefir vous propose à la vente cette charmante maison de 8 pièces située à Rognes. Cette villa se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : - Un grand séjour avec cheminée, - Une salle à manger, - Une vaste cuisine, - Trois très grandes chambres, - Une salle de bains, Au 1er étage : - Un bureau à l'étage. Au -1 : - Un T3 indépendant avec deux chambres dont une suite, un salon, une cuisine. - Cet ensemble est refait complètement à neuf dans un style plus moderne). A l'extérieur : - Une belle parcelle avec piscine et un coin barbecue. Atouts: - Logement indépendant entièrement rénové en style moderne, - Belle et vaste parcelle avec piscine et coin barbecue, - Maison située dans un environnement privilégié au cœur de la pinède, sans nuisances. Caractéristiques techniques : - DPE : D, - Taxe foncière: 1719 €, - Mode de chauffage: Électrique, - Distribution eau : Électrique. Note: La propriétaire a eu l'occasion de faire un détachement de parcelle. Nous trouvons donc en lisière du terrain (à environ 80m de la maison), une maison de type 3 ou 4 avec 1000m de terrain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Nichée dans un quartier résidentiel prisé de Marseille 12e, découvrez cette somptueuse maison de 167 m², alliant modernité et confort. Érigée en 2022 et offrant calme et sérénité, elle incarne un style de vie raffiné, proche du cœur urbain. Avec ses 6 pièces généreuses, dont 5 chambres réparties sur 2 niveaux, cette demeure neuve et lumineuse séduit par son agencement intelligent : séjour spacieux, cuisine moderne, 4 salles d'eau et WC séparés. La menuiserie soignée et le double vitrage garantissent un confort thermique optimal. Son extérieur, tourné au sud et à l'est, inclut un balcon, une terrasse agréable, une piscine privative et 3 places de parking, parfaits pour des moments de détente sans vis-à-vis. Équipée d'un système de climatisation et d'un chauffage individuel électrique, elle dispose aussi d'un interphone pour votre sécurité. À proximité immédiate du bus '3 Lucs', accès rapide aux commerces, écoles, et services. Taxe foncière annuelle de 502€. Expérimentez la quiétude en ville avec toutes les commodités à portée de main ! Contactez Marylin Pecarrere pour info. Cette annonce référence 297615 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARYLIN PECARRERE (EI) immatriculé au RSAC de MARSEILLE-6E-ARRONDISSEMENT (13006) sous le numéro 44379661000048. Prix du bien : 649 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/02/2025 Score DPE : 90 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180.00 € et 1640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement T2 avec terrasse – Marseille 14e (Boulevard Louis Villecroze) Situé en rez-de-chaussée d'un petit immeuble de deux étages construit en 1975, cet appartement atypique de 46 m² est idéal pour un premier achat. Le bien se compose de deux pièces principales et bénéficie d'un espace extérieur : une terrasse privative 30 m², équipée d'un barbecue et d'une cuisine d'été. À cela s'ajoute l'accès à un jardin de 50 m², partagé avec la copropriété. L'environnement est calme et résidentiel, à proximité des commodités, avec un accès rapide à l'autoroute A7 et aux transports en commun. Les charges: 55 €/mois (eau incluse) La taxe foncière: 350 €/an Idéal pour les personnes recherchant un cadre de vie paisible tout en restant connectées à la ville. Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Limitrophe 11/12. N'attendez plus pour visiter ce bien rare à la vente situé à proximité du Terminus Tramway des Caillols. Ce 3 pièces de 71m2 et sa belle terrasse de 46m2 prend place au Rez-De-Jardin d'une résidence calme et sécurisée de 2009, 'Les Méliades'. Il propose un aménagement fonctionnel et design. Le hall d'entrée avec placard aménagé dessert une grande pièce à vivre lumineuse avec cuisine aménagée et équipée qui se prolonge sur une magnifique terrasse de 46 m2 exposée Ouest donnant sur le jardin privatif de la résidence. La partie nuit distincte de la pièce de vie se compose de 2 belles chambres. La chambre parentale permet un accès direct à la terrasse avec vue sur le jardin de la résidence et la chambre d'enfant dispose également d'une petite terrasse. Les 2 chambres disposent de placards aménagés. Des WC séparés et une salle de bain contemporaine complètent l'ensemble. Les prestations sont de qualité : climatisation réversible dans toutes les pièces, double vitrage, volets roulants, store sur la terrasse , alarme...Aucun travaux n'est à prévoir pour ce bien 'clés en main'. Vous profiterez de nombreuses commodités à proximité : crèche , écoles, transports en commun, commerces tout en bénéficiant d'un environnement calme et agréable. Que vous soyez primo-accédant ou investisseur, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer! Une cave aménagée et une place de stationnement extérieur sont comprises. Possibilité d'acquérir un box de parking fermé en sus. Bien soumis au statut de la copropriété, 45 logements, procédure en cours : aucune, 90 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 400 €. Annonce publiée par Marcel Delestrade (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Marseille, 13012 immatriculé au RSAC de Marseille sous le n°893 230 284 000 26. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Cette charmante maison de 183 m² offre de grands volumes et une belle luminosité, idéale pour une famille ou un projet professionnel. Elle se compose de : Un grand salon de 36 m² avec une belle ouverture sur l'extérieur, Une grande salle à manger, également très lumineuse, Deux cuisines, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, Un salon supplémentaire pour un espace de détente ou bureau, Trois grandes chambres, dont une suite parentale, Deux salles de bains pour plus de confort. Vous apprécierez particulièrement les deux terrasses : une très grande en hauteur et une plus petite en bas, ainsi qu'un balcon au niveau supérieur, parfaits pour profiter des beaux jours. Avec de très beaux volumes, cette maison offre aussi la possibilité d'aménager un local commercial, ce qui en fait une opportunité idéale pour un projet mixte. Extérieur : Cours commune avec portail, Deux emplacements de parking privatifs. Localisation : Située en face des transports en commun (bus et métro - ligne Géze), facilitant les déplacements au quotidien, Tous les commerces à proximité immédiate, accessibles à pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Zefir vous propose à la vente cet appartement de 2 pièces de 54 m² avec balcon, parking et vue dégagée. Très lumineux. Résidence récente. Ce bien est aménagé de la manière suivante: - Un séjour lumineux, - Une chambre, - Une cuisine ouverte, - Une salle d'eau. Atouts: - Une terrasse de 10m2 idéale pour vos moments de détente en plein air, - Une place de parking. Box possible en sus pour une deuxième voiture. - Localisation proche de toutes commodités. - Récupérateur d'eau et climatisation Parce que la localisation ça compte aussi: - Arrêts de bus à moins de 200m, - Station de métro Bougainville et Gèze à environ 1.5km, - Jardin la Plaine des sports et des loisirs de la busserine à moins de 1km, Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1 335€ - Charges de copropriété : 140€/mois - DPE : B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Dans le 11ème arrondissement de Marseille, dans le quartier Saint Marcel, dans la rue des Rimas, venez découvrir cet appartement en duplex de 69 m2. Localisé proche de toutes les commodités, vous pourrez emménager dans ce bien et le rafraîchir à votre goût ou l'acquérir pour un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez l'espace de vie, une cuisine séparée et un WC indépendant avec lave-mains. A l'étage, l'espace nuit dessert deux chambres avec rangements, qui apportent un espace agréable et confortable. Aussi, vous découvrirez une salle d'eau avec WC. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Bien soumis au statut de la copropriété, 3 logements, procédure en cours : aucune, 3 lots, Charges budget prévisionnel annuel 0 €. Annonce publiée par Laure de Carlo (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Pourcieux, 83470 immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le n°803 153 766 000 24. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Zefir vous propose à la vente cet appartement idéalement situé dans le 15e arrondissement de Marseille. Ce bien se compose de : - Un séjour, - Une cuisine équipée, - Trois chambres, - Une salle d'eau, - Un WC. Atouts: - Un balcon, - Appartement très propre, - Situé au premier étage avec ascenceur. Parce que la localisation ça compte aussi: - Nombreux commerces de proximité, - Arrêt de bus Val Pins à 2 minutes à pied, - Ecole primaire à 8 minutes à pied, - Collège à 2 minutes à pied, - Hôpital Nord à proximité. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1099€ - Appels de charges : 375€/mois - DPE : D - Mode de chauffage: Gaz, - Distribution eau : Gaz. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Au c?ur du village prisé de Château-Gombert, découvrez cette maison de 42m2 avec un jardin rare en zone urbaine. À l'intérieur, tout est à repenser, et c'est justement ce qui en fait sa force. Volumes à réorganiser, espaces à révéler : laissez libre cours à votre imagination pour créer un lieu unique, à votre image. Côté extérieur, un jardin intimiste vous attend, parfait pour un coin repas, un espace détente ou un jardin méditerranéen. Une maison à transformer en véritable cocon de vie, dans un cadre villageois authentique et recherché. À deux pas des commerces, écoles, transports et axes routiers, elle combine calme et praticité au quotidien. Un cadre recherché, un projet coup de c?ur à visiter sans tarder ! (MC)A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Martine CHAUMERY : CLAIRIMMO Chateau Gombert - 13 rue Centrale 13013 CHATEAU GOMBERT -Tél : 04 91 502 502 email : agencemarseille13@clairimmo.email RCS 851 986 620

EN EXCLUSIVITE - TERRAIN CONSTRUCTIBLE Proposons cette opportunité rare à Simiane-Collongue. En bordure de l'axe principal menant au village, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports et à 20 min d'Aix-en-Provence, Marseille, Aéroport Marseille-Provence et gare TGV, découvrez ce terrain constructible à fort potentiel. * La parcelle est issue d'une division (à réaliser par l'acquéreur), d'une surface estimée de 763 m² - Zonage PLUi autorisant 500 m² de SDP en R+1 - Possibilité de construction de 5 logements maximum (sous réserve d'étude de projet et d'obtention du PC) * Les réseaux sont en limite de propriété : eau, électricité, télécom, tout-à-l'égout * La démolition de bâtiments existants est à prévoir (des toitures sont concernées par la présence d'amiante) Dossier complet sur demande : plan cadastral, règlement PLUi, photos et éléments techniques. Pour toute information complémentaire ou une visite sur site, merci de me contacter directement : Agent commercial RSAC 897 732 186 Aix-en-Provence Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds