Acheter un bien immobilier dans le département Bouches-du-Rhône
Fonds de commerce restaurant 13006
Venez découvrir ce superbe restaurant entre le cours Julien et la plaine (13006). (Fonds de commerce à vendre et non les murs) -4 salles -Belle surface de 110m2 -60 couverts à l'intérieur -Jusqu'à 35 couverts à l'extérieur (rue piétonne) -BIB Michelin 6 années consécutives depuis 2018 (qui récompense le meilleur ratio qualité-prix) -Restaurant bien équipé -Emplacement au top -Clientèle fidèle et régulière (plus de 700 avis Google et plus de 1000 avis TripAdvisor) Chiffre d'affaires 350 000€ en 2023, prévisionnel à plus de 400 000€ pour 2024. Loyer : 2500€/mois incluant le foncier et les charges. Visites au 0786134786 Bien soumis au statut de la copropriété, 1 logement, procédure en cours : aucune, 1 lot, Charges budget prévisionnel annuel 2 000 €. Annonce publiée par Enzo Thibaudault (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Marseille, 13009 immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le n°880 738 927. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Appartement 3 chambre(s) à vendre
Château Gombert – Appartement premium T4 de 87m2 avec extérieur de 77m2 + 1 Grand box Bienvenue dans l'une des plus belles résidences de Château Gombert, nichée au cœur d'un espace boisé classé. Cette résidence haut de gamme vous offrira confort, prestations premium et quiétude.Découvrez cet appartement de standing, avec un bel espace salon/cuisine à la décoration soignée. La cuisine, haut de gamme et entièrement équipée, s'ouvre sur un premier extérieur plein sud de 42 m².L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et mobilier sur mesure. Chaque chambre bénéficie d'un accès direct au second jardin de 35 m². De nombreux rangements sont intégrés : placards et dressing sur mesure. Le bien dispose également d'un système de climatisation, d'une seconde salle d'eau et de deux WC. La résidence, véritable havre de paix, offre des prestations rares :Grande piscine avec pool houseParcours santé et parc boisé classé en zone naturelleBatiment basse consommation (BBC)AscenseurVideosurveillancePossibilité d'acquérir un second box en supplément Contactez-nous dès maintenant pour une visite privée. Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 120 lots principaux. Montant quote-part annuelle de charge: 2376 € / an Pas de procédure en cours. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement compris entre 480 € € et 710 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix honoraires inclus: 377.000€ HAI Honoraires charges vendeurs. Agent commercial : Kader MADI - RSAC 918 579 814 Mandat: 364 - RCS 794 099 325
APPARTEMENT DE 54 m2 AVEC BELLE VUE DEGAGEE
Zefir vous propose à la vente cet appartement de 2 pièces de 54 m² avec balcon, parking et vue dégagée. Très lumineux. Résidence récente. Ce bien est aménagé de la manière suivante: - Un séjour lumineux, - Une chambre, - Une cuisine ouverte, - Une salle d'eau. Atouts: - Une terrasse de 10m2 idéale pour vos moments de détente en plein air, - Une place de parking. Box possible en sus pour une deuxième voiture. - Localisation proche de toutes commodités. - Récupérateur d'eau et climatisation Parce que la localisation ça compte aussi: - Arrêts de bus à moins de 200m, - Station de métro Bougainville et Gèze à environ 1.5km, - Jardin la Plaine des sports et des loisirs de la busserine à moins de 1km, Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1 335€ - Charges de copropriété : 140€/mois - DPE : B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
STUDIO HYPER CENTRE
L'agence eXp Global propose à la vente un studio situé au 4ème étage sans ascenseur dans l'hyper centre de Marseille. L'emplacement stratégique est idéal pour un investissement locatif ou pour un pied à terre. Il est situé proche de la Canebière, de la gare St Charles mais également du vieux port. Plusieurs commerces se trouvent au pied de l'immeuble ainsi que le tramway et métro. L'appartement se compose d'une pièce à vivre de 23m2 avec cuisine attenante ainsi que d'une salle de douche. Celui ci possède le double vitrage . Pour plus d'informations ou pour organiser une visite je reste disponible 7jours sur 7. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 840 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 500€ ~ 700€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Terrain 850 m² constructible avec permis accepté et purgé
Aubagne SECTEUR Pin vert ! Terrain 850 m² idéalement situé dans un secteur privilégié vous offrant un cadre de vie agréable parfait pour réaliser votre projet de construction, ce terrain bénéficie d'une superficie de 850 m² au calme absolue. Permis accepté pour une habitation d'une surface habitable de 127 m² en R+1 + une piscine ainsi qu'un grand garage attenant de 40m² environ ( en sus ). Permis accepté et purgé de tout recours. Libre constructeur... Vous recherchez le calme tout en étant à proximité des commerces et des grands axes routiers alors n'hésitez à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Jacky MONTEMAGNO C : CLAIRIMMO Cuges les Pins- 70 route Nationale 8 13780 CUGES LES PINS -Tél : 04 88 60 16 06 - email : agencecuges@clairimmo.email RCS 851 986 620
Appartement T3/T4 à Marseille (12ème) Secteur La Fourragère - Place de stationnement - Cave
**À vendre : Appartement spacieux à La Fourragère (12ème arrondissement de Marseille)** Venez découvrir cet appartement de 81 m² (loi Carrez) situé au 9ème étage avec ascenseur, dans une résidence sécurisée avec gardien, offrant une vue mer et sur la Bonne Mère de Marseille. Idéalement situé, à proximité des transports en commun, des commerces et du quartier Saint Barnabé. Il se compose comme suit : - Une entrée généreuse de plus de 6 m² avec placards de rangement - Une cuisine ouverte sur un salon lumineux de 41 m², donnant accès à un balcon de 8 m² - Deux chambres confortables de 13 m² et 10 m² - Une salle de bain et des toilettes indépendantes Pour votre confort, une cave et une place de stationnement viennent compléter ce bien. Potentiel : Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous offrant la possibilité de personnaliser cet appartement à votre goût. Cette annonce référence 283449 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICIA PIRROTTA (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 90132710600026. Prix du bien : 250 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 240 000,00 € Honoraires TTC : 4,17 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 129,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/03/2025 Score DPE : 160 kWhEP/m²/an Score GES : 33 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020.00 € et 1430.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison de charme de 7 pièces de 211 m2 avec jardin et piscine en vente à Maillane - Idéal pour les familles
Zefir vous propose à la vente cette magnifique demeure de 7 pièces de 211 m² avec jardin située à Maillane. Cette maison se compose de : Au Rez-de-chaussée : - Une grande pièce de vie avec cheminée, - Une cuisine indépendante donnant sur la terrasse ensoleillée et arborée, - Un WC. Au 1er étage : - Deux grandes chambres (15m2 et 13m2), - Une salle de bain, - Un bureau et un dressing, - Un WC. Au 2e étage : - Une chambre, - Un WC, - Un grenier aménageable. Atouts : - Un parking inclus, - Une piscine privée pour les chaudes journées d'été, - Un jardin pour profiter du grand air et du soleil, - Consommation énergétique basse en raison de la bonne isolation de la maisoN. Parce que la localisation ça compte aussi : - Arrêts de bus Le Martinet à 9 minutes à pied, - Ecoles Notre Dame De Grâce à 4 minutes à pied, - Groupe scolaire Frédéric Mistral à 7 minutes à pied.. - Située à 15min d'Avignon et 5min de St-Rémy-de-Provence. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière: 410€, - DPE : C. - Chauffage : Gaz, - Distribution eau chaude : Gaz. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
Appartement de 5 pièces de 75 m² situé Boulevard Louis Guichoux à Marseille
Zefir vous propose à la vente cet appartement de 5 pièces de 75 m² situé Boulevard Louis Guichoux à Marseille. Cet appartement est aménagé de la manière suivante: - Un séjour lumineux, - Trois chambres accueillantes, - Une cuisine équipée, - Une salle de bain spacieuse, - Un WC séparé. Atouts : - Un balcon pour profiter des beaux jours, - Un parking pour faciliter votre stationnement, - Un débarras pour un rangement supplémentaire, - Une luminosité agréable grâce à son exposition. Caractéristiques techniques : - DPE : E - Mode de chauffage collectif alimenté par du gaz, - Distribution d'eau chaude par le gaz. Parce que la localisation ça compte aussi : - Arrêt de bus "Place des Etats Unis" à seulement 200m, - Station de métro "Bougainville" à 700m, - Parc de L'Espérance à 300m pour des sorties en plein air, - L'école primaire "Édouard Vaillant" à seulement 1km pour la tranquillité des parents. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
Maison
Votre agence Ajuste Immobilier vous propose à la vente une jolie maison individuelle de type 5 de 137m² située dans un secteur calme de Marignane. Edifiée sur une parcelle de 320m², cette maison élevée d'un étage, se compose de la manière suivante : - AU REZ-DE-CHAUSSEE : Un grand séjour climatisé avec belle hauteur sous plafond avec accès direct sur sa jolie terrasse et son coin jardin. On y retrouve également une cuisine entièrement équipée dont l'ensemble du mobilier restera lors de la vente. Enfin, 2 chambres, une salle de bain et un WC séparé. Une véranda donne accès sur la seconde partie du jardin avec un espace vert ombragé et un garage. -A L'ETAGE : Nous retrouvons un coin bureau et 2 jolies chambres dont une chambre avec WC et salle d'eau. Construite sur vide sanitaire, cette maison est équipée d'un système de vidéo-surveillance, de menuiseries en double vitrage ainsi que de volets roulants motorisés. Sans vis-à-vis et sans travaux cette maison est une belle opportunité. Pour toutes informations complémentaires, votre agence AJUSTE IMMOBILIER est à votre disposition au /O41393O618. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Retrouvez toutes les informations concernant les honoraires d'agence sur notre site www.ajuste-immobilier.com (rubrique « Barème»). --
Maison à vendre
À Mallemort (13370) – Entre Luberon et Alpilles, cadre de vie idéal ! Commerces de proximité, marché hebdomadaire Crèche, écoles, collège à quelques minutes à pied Accès facile aux grands axes, à Salon-de-Provence ou Cavaillon À deux pas du prestigieux Golf de Pont Royal Maison rénovée avec goût – 3 chambres – Prête à vivre ! Vous accédez à la maison par une terrasse en travertin, entièrement clôturée. À l'intérieur, découvrez : Un vaste séjour lumineux de plus de 40 m² avec cuisine ouverte aménagée, offrant un espace convivial et moderne À l'étage, 3 grandes chambres, toutes équipées de climatisation réversible pour un confort optimal été comme hiver Une salle d'eau entièrement rénovée, élégante et fonctionnelle` Une buanderie séparée, pratique et fonctionnelle pour votre quotidien Cette maison a bénéficié de travaux de rénovation récents : Huisseries PVC double vitrage Volets roulants Climatisation sur les deux niveaux Isolation optimisée = économies d'énergie garanties Un bien rare, sans travaux, prêt à vous accueillir ! Contactez-nous pour planifier une visite. Coup de cœur assuré ! Cette annonce référence 283311 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLEMENT LARGE (EI) immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE (13300) sous le numéro 98265591200011. Prix du bien : 265 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement de 4 pièces de 61m2 en vente à Marseille 13e - Idéal pour investisseurs et familles
Zefir vous propose à la vente cet appartement de 4 pièces de 61m² situé à Marseille 13e. Vendu loué. Ce bien est aménagé de la manière suivante: - Un séjour avec baies vitrées - Trois chambres - Une cuisine - Une salle de bain - Un WC séparé Atouts: - Un balcon pour profiter des beaux jours, - Une cave pour un stockage supplémentaire, - Luminosité grâce aux baies vitrées, Parce que la localisation ça compte aussi: - Arrêt de bus Saint-Just Raguse à 1 minute à pied, - Arrêt de bus Les Chartreuse à 4 minutes à pied, - Arrêt de métro Saint-Just à 6 minutes à pied, - Ecole maternelle à 1 minute à pied, - Ecole primaire à 5 minutes à pied, - Ecole privée Lacordaire à 9 minutes à pied (primaire, collège, lycée). Caractéristiques techniques : - Taxe foncière: 853€ - DPE : C - Mode de chauffage: Electricité - Distribution eau : Electricité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
**APPARTEMENT T4** PROCHE DE TOUTES COMMODITES ** LUMINEUX **
Appartement T4 en Triple Exposition avec Vue sur Notre-Dame-de-la-Garde Venez découvrir ce charmant appartement de type 4, lumineux et bien agencé, offrant une triple exposition et une vue dégagée sur Notre-Dame-de-la-Garde. Situé dans une résidence avec stationnement aisé, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et de la L2. Dès l'entrée, vous serez séduit par une cuisine indépendante spacieuse et aménagée, avec loggia attenante qui permet un maximum de rangements. La pièce de vie, composée d'un salon et d'une salle à manger, est climatisée et donne accès à un agréable balcon- Il est possible de créer alors une 3ème chambre. Côté nuit, vous profiterez de deux belles chambres, dont une avec dressing. Vous trouverez également une autre pièce complémentaire aménagée en rangement. L'appartement dispose également d'une salle d'eau avec fenêtre et d'un WC indépendant avec lave-mains et ouverture. Les plus du bien : Double vitrage Porte blindée Cave privative Stationnement facile Environnement pratique et bien desservi Charges annuelles : 1 312 € (comprenant eau froide et entretien des parties communes) Taxe foncière : 977 € Cette annonce référence 283345 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE MAUDUIT (EI) immatriculé au RSAC de MARSEILLE-6E-ARRONDISSEMENT (13006) sous le numéro 92911766100017. Prix du bien : 118 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 312,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/06/2024 Score DPE : 151 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 € et 970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
AURIOL MAISON JUMELEE
Maison traversante TYPE 3 de 72m² avec en rez-de chaussée une entrée et une grande buanderie avec rangement. A l'étage : un grand salon-séjour et cuisine ouverte le tout très lumineux. Le tout donnant sur une terrasse avec vue sur colline. Deux chambres avec placards au calme côté montagne. Une belle salle d'eau. Un W.C indépendant. Possibilité de garer 2 voitures. Proche commerces - transports et accès autoroute. A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Alain CORDARY Ciot : CLAIRIMMO La Ciotat - 13 rue Gueymard 13600 LA CIOTAT -Tél : 04 42 01 01 20 email : agencelaciotat@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 931625834
**Appartement Type 2 ** balcon/terrasse ** Calme ** Proche de toutes commodités
Découvrez cet appartement à Marseille, au sein d'une résidence calme, arborée, entretenue et sécurisée dans un quartier recherché desservi par tous transports (bus /tramway/métro) et à 3 min de la L2. Exposé Sud Ouest , l' appartement est situé au rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble de quatre étages. Il est très lumineux. D'une surface Carrez de 48.64m2, il comporte en plus 2 balcons/terrasse qui, réunis, offrent 13m² de détente devant un parc calme arboré et sans vis à vis. Il est composé d'un vaste séjour, une cuisine indépendante , 1 chambre avec dressing , 1 salle d'eau et d'un wc séparé avec lave mains. Parking aisé dans la résidence. Emplacement stratégique avec commerces et écoles à proximité. Idéal 1er achat ou investisseur (entre 6% et 7%) Ne tardez pas et contactez moi pour organiser une visite Cette annonce référence 283185 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE MAUDUIT (EI) immatriculé au RSAC de MARSEILLE-6E-ARRONDISSEMENT (13006) sous le numéro 92911766100017. Prix du bien : 159 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 1 917,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/04/2022 Score DPE : 312 kWhEP/m²/an Score GES : 65 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850.00 € et 1200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À CÉDER - DROIT AU BAIL LOCAL COMMERCIAL RÉNOVÉ - MARSEILLE 15e
Idéal Métiers de bouche : boulangerie, boucherie, épicerie, restauration Dans un secteur stratégique du 15e arrondissement de Marseille, sans aucune concurrence directe, découvrez ce local commercial de 80 m² (sous-sol inclus), récemment rénové à neuf (hors sol), parfaitement adapté à une activité alimentaire ou de bouche. Caractéristiques du local : Surface totale : 80 m² incluant un sous-sol Chambre froide de 5,3 m² HSP : 3.2 m Climatisation professionnelle neuve Rideau électrique et devanture double vitrage neufs Système de vidéosurveillance installé WC séparé Loyer mensuel : 1 250 € Charges trimestrielles : 150 € Emplacement sans concurrence, avec un fort potentiel de clientèle locale Ce local présente un fort potentiel pour toute activité de restauration ou commerce alimentaire cherchant un emplacement stratégique avec une configuration prête à l'emploi. Contactez-moi pour plus d'informations ou une visite ! Cette annonce référence 283154 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MOHAMED HADJ SALEM (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 50999939700029. Prix du bien : 59 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
RETOUR A LA VENTE - Pour investisseurs - Villa T3 meublée en résidence gérée
Dans la résidence GARDEN & CITY ROUSSET, située à 20 minutes d'Aix en Provence, investissez dans cette villa T3 meublée de 61m2 avec terrasse et jardin, sous contrat de bail commercial avec la société GARDEN & CITY. Générant un loyer garanti de 6.946€ HT par an, soit une rentabilité brute de 8,36%, ce bien sera idéal pour une constitution de patrimoine sécurisée et/ou un complément de revenu retraite garanti. Statut LMNP avec amortissement possible. Aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire. Photos d'un bien type. A NE PAS LAISSER PASSER !!! Cette annonce référence 277501 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER CORTADELLAS (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 79181467600023. Prix du bien : 83 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 136 Charges prévisionnelles annuelles : 600,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/04/2025 Score DPE : 147 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730.00 € et 1040.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
RETOUR A LA VENTE - Spécial investisseurs - Villa T3 meublée en résidence tourisme
Dans la résidence GARDEN & CITY ROUSSET, située à 20 minutes d'Aix en Provence, investissez dans cette villa T3 meublée de 61m2 avec terrasse et jardin, sous contrat de bail commercial avec la société GARDEN & CITY. Générant un loyer garanti de 6.946€ HT par an, soit une rentabilité brute de 8,36%, ce bien sera idéal pour une constitution de patrimoine sécurisée et/ou un complément de revenu retraite garanti. Statut LMNP avec amortissement possible. Aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire. Photos d'un bien type. A NE PAS LAISSER PASSER !!! Cette annonce référence 276133 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER CORTADELLAS (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 79181467600023. Prix du bien : 83 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 136 Charges prévisionnelles annuelles : 600,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/04/2025 Score DPE : 159 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780.00 € et 1120.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement T3 de 75m² avec place de parking
IDEAL INVERSTISSEUR. Dans la résidence des Amarantes. Découvrez cet appartement de type 3 situé au troisième étage avec ascenseur, d'une surface de 75m². Il se compose d'un séjour/salle à mangé 24m²plein sud, un coin cuisine aménagée, deux chambres de 10m², d'une salle de bain, ainsi qu'une place de parking privative, un cellier, une loggia une pièce de rangement pouvant servir de dressing. Fenêtre double vitrage , volets roulants , chauffage au sol, isolation extérieur. LES ATOUTS: . Entrée par digicode . Proximité des commodités, écoles, transport, accès rapide autoroute. . Bonne rentabilité locative 7,3% (Si vous ne voulez pas le louer, départ prévu du locataire, septembre 2025) Je reste bien sur à votre disposition pour plus d'informations. . Cette annonce référence 283036 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN LOUIS LAMONTAGNE VIRGATA (EI) immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE (13290) sous le numéro 84810276000016. Prix du bien : 115 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 5 Charges prévisionnelles annuelles : 2 076,00 € DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Studio RDC sur cours au calme
Rue Roquebrune 13004. Charmant Studio rénové, en RDC sur cour intérieur, au calme absolu. Cuisine équipée, double vitrage, vendu meublé. Idéal investissement locatif, premier achat. Egalement idéal pour personnes âgées, uniquement deux marches (x2, entrée immeuble et entrée cours) pour accéder à l'appartement. La salle d'eau est équipée d'une douche. Stationnement libre dans la rue. Bonus: un lot de cellier à disposition (placard dans la cour) TF 2024 : 468€ Charges 128€/trimestre soit 43€/mois Prix 69.000€ honoraires inclus Cette annonce référence 283147 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NIELS CONTET (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 80467706000035. Prix du bien : 69 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 11 Charges prévisionnelles annuelles : 414,63 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/11/2024 Score DPE : 277 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 300.00 € et 500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bel appartement T4 avec terrasse exceptionnelle – Idéal télétravail & vie active à proximité d’Aix-en-Provence
Dans une résidence de standing livrée en 2022, découvrez ce lumineux appartement T4 de 98 m² avec une terrasse exceptionnelle de 149 m² exposée sur trois orientations. L'espace de vie comprend un séjour/salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, un espace bureau/salon idéal pour le télétravail, une salle de bain et un WC indépendant. Toutes les pièces offrent un accès direct à la terrasse. Les commodités incluent un garage en sous-sol avec borne de recharge pour véhicule électrique, une place de parking sécurisée, une cave, ainsi que des charges comprenant le chauffage, l'eau chaude/froide et l'entretien des parties communes. Situé à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des accès autoroutiers, cet appartement offre un cadre de vie calme et verdoyant, à moins de 15 minutes du centre d'Aix-en-Provence. Risques : georisques.gouv.fr Honoraires : https:///honoraires 727,500 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.47%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 4 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,800 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 688€ ~ 932€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Kyela PUECH - Agent commercial - EI - RSAC Salon de Provence RSAC EI 831 825 187
Vous avez un projet d'achat dans le Bouches-du-Rhône? Découvrez notre sélection de biens immobiliers bien immobilier correspondant à vos critères.
Le marché immobilier du département Bouches-du-Rhône offre une grande diversité de biens adaptés à tous les budgets et projets de vie. Que vous recherchiez une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, notre expertise locale vous accompagne dans votre décision.
Notre plateforme vous propose un large choix de biens immobiliers : appartements, maisons, lofts, biens d'exception... Profitez de nos outils innovants et de notre réseau d'agences partenaires pour concrétiser votre projet immobilier en toute sérénité.