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ROGNAC – Le calme de la campagne aux portes des commodités À l'abri des regards, dans un environnement verdoyant où le calme réside, découvrez cette agréable maison de plain-pied de 140 m², implantée sur un superbe terrain plat de plus de 3 500 m² piscinable. Ici, la nature s'invite au quotidien, sans pour autant renoncer à la proximité des commodités...Ecole, arrêts de bus et parc pour enfants tout proche à pieds... Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie de près de 40 m², lumineuse et conviviale, ouverte sur une agréable terrasse ombragée, idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis. La cuisine, récente et entièrement équipée, s'ouvre sur le séjour grâce à une verrière apportant du cachet à la pièce... L'espace nuit offre 5 belles chambres de 11 à 14,50 m², parfaites pour une grande famille, recevoir vos proches ou aménager un bureau pour le télétravail. La maison dispose également de 2 salles d'eau, dont une de 7 m², ainsi que de 2 WC. Les prestations : Gainable, Menuiseries PVC double vitrage, Volets roulants électriques et volets bois, Cumulus récent. À l'extérieur, chacun trouvera son espace : une belle terrasse avec pergola pour les repas d'été, un carport, plusieurs chalets de jardin offrant de nombreux rangements, un poulailler, un vaste terrain laissant libre cours à tous vos projets : piscine, potager, aire de jeux, verger ou espace détente. Parfaitement entretenue, cette maison est immédiatement habitable et ne nécessite aucun travaux. Que vous recherchiez un cadre de vie paisible, de l'espace pour votre famille ou simplement le plaisir de vivre au cœur de la nature tout en restant proche des services du quotidien, cette propriété réunit tous les atouts. Une maison où il fait bon vivre, à découvrir sans tarder ;) Cette annonce référence 338906 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALÉRIE ZANZOURI (EI) immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE (13300) sous le numéro 45328724500030. Prix du bien : 630 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/02/2026 Score DPE : 114 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490.00 € et 2080.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Stephanie FRAUDET vous propose ce bien : T3 78 m² – Dernier étage – Calme absolu – Roy d'Espagne 13008 Le calme à Marseille… oui, ça existe ! Au cœur du Roy d'Espagne, dans un environnement verdoyant entre pinède, collines et Méditerranée, découvrez ce beau T3 de 78 m² situé en dernier étage. Son véritable atout ? Un calme absolu, aucun vis-à-vis et une jolie ouverture sur les collines, le ciel et une petite vue mer. Ici, les oiseaux chantent encore plus fort que les scooters… et à Marseille, ça mérite d'être précisé ! L'appartement offre de beaux volumes et se compose de deux chambres ainsi que d'une loggia de 6 m², idéale pour le café du matin ou l'apéritif du soir — on reste à Marseille quand même. La résidence bénéficie d'un environnement particulièrement agréable et familial : écoles, commerces de proximité, centre culturel, tennis au pied de la copropriété, espaces verts et accès rapide aux balades dans la pinède. Les charges sont de 200 € par mois et comprennent notamment le chauffage, l'eau chaude, l'entretien des parties communes et des espaces verts. Autre atout : la toiture et son isolation thermique ont été entièrement rénovées en 2025, permettant une amélioration sensible des charges de la copropriété. Un local à vélos est également à disposition dans la résidence. Un appartement lumineux et paisible, dans un secteur recherché du 8e arrondissement, pour profiter de Marseille côté nature tout en restant proche des plages et des commodités. Prix : 298 000 € Si vous cherchez le calme, la verdure et la douceur de vivre marseillaise, venez le découvrir. Si vous cherchez les klaxons et l'agitation du centre-ville… il faudra chercher ailleurs. \nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Marseille 12ème, au cœur du village de Saint-Barnabé, FDC à vendre dans un emplacement n°1 bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle. Ce bien rare est situé en plein centre-ville, accessible par bus et métro, à proximité immédiate des commerces, du marché local et d'un parking public. Ce restauration, pizzeria et brasserie s'étend sur une surface totale de 350 m² en bon état général. L'établissement dispose d'une orientation sud, offrant une luminosité naturelle appréciable. La disponibilité est immédiate, permettant une prise de possession rapide. Le rez-de-chaussée comprend un vaste espace intérieur climatisé par un système de climatisation réversible, pouvant accueillir jusqu'à 100 couverts. Un bar est intégré à cet espace, ainsi qu'un four à pizza professionnel. Un espace dédié PMU, FDJ et presse complète l'offre commerciale. La capacité totale du restaurant atteint 180 couverts, grâce à une terrasse fermée équipée de stores et de séparations vitrées, exploitable toute l'année et pouvant recevoir près de 80 convives. L'établissement bénéficie d'une clientèle fidèle et régulière, soutenue par un cadre agréable et une amplitude horaire étendue du lundi au samedi, de 7 heures à 20 heures. Cette configuration offre un potentiel de développement notable, notamment par l'ouverture en soirée, ou permet de maintenir un confort de vie avec une activité concentrée sur la période de midi. Ce fonds de commerce dispose d'une licence 4, adaptée à la restauration traditionnelle, pizzeria et brasserie. Le ticket moyen est attractif, renforçant la rentabilité de cette affaire reconnue comme une institution locale. Ce bien représente une opportunité rare sur le marché marseillais, alliant surface importante, emplacement stratégique et fort potentiel commercial. Nous vous invitons à découvrir ce fonds de commerce d'exception, idéal pour un professionnel souhaitant s'implanter ou développer une activité dans un secteur dynamique et central. Annonce publiée par Nora Blanchard (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Allauch, 13190 immatriculé au RSAC de Marseille sous le n°106 028 137 000 11. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

C'est au cœur du village recherché des Accates, dans le 11ᵉ arrondissement de Marseille, que se situe cette maison de près de 140 m² habitables, édifiée sur un terrain d'environ 500 m² avec piscine, garage et stationnements privatifs. Au calme absolu et parfaitement exposée, cette maison développe de beaux volumes sur deux niveaux. La pièce de vie, lumineuse et spacieuse, accueille un séjour et une cuisine ouverte, dans un espace convivial. Elle s'ouvre naturellement sur la terrasse, le jardin et la piscine, offrant une agréable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre située à l'écart des espaces de vie, idéale pour une vie de plain-pied ou pour recevoir en toute intimité, ainsi qu'une grande buanderie complétée par un espace de rangement. À l'étage, un second espace nuit accueille trois chambres, dont une belle suite parentale avec salle d'eau et dressing notamment. Une autre salle de bain et des WC séparés viennent compléter ce niveau. Les prestations, récentes et soigneusement choisies, apportent un confort immédiat au quotidien. La maison bénéficie d'une pompe à chaleur avec système gainable assurant le chauffage et la climatisation, offrant une solution performante et confortable en toute saison. Aucun travaux à prévoir. A quelques pas seulement de la place du village, des commerces et des commodités, cette maison profite d'une adresse particulièrement recherchée au cœur des Accates. Un bien rare à la vente, dans ce secteur très prisé du 11ᵉ arrondissement de Marseille. Contact / Laurent Campana Tel 06 74 44 44 01 Annonce publiée par Laurent Campana (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Marseille, 13012 immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le n°900 758 301 000 15. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Cause départ en retraite, Roxane SOURNIA vous présente cette opportunité de rachat du DROIT AU BAIL anciennement exploité en garage Automobile sur la ZONE DES PALUDS à Eyguières. Vous bénéficierez d'une double visibilité, depuis la route principale et par la zone elle même où se trouve l'entrée des locaux. Le hangars dispose d'un accès indépendant sur près de 1500m² de terrain. L'ensemble du bâtiment évolue sur environ 380m² , dont plusieurs bureaux, sanitaires, cuisine et espace de pause ainsi qu'une mezzanine. Une belle hauteur sous plafond vous permettra de l'agrandir, selon vos besoins. Deux portes sectionnelles vous permettent de circuler plus facilement, et d'éventuellement créer deux espaces distincts. Multiples activités possibles ( nous consulter), avec nouveau bail à mettre en place. Loyer 1700€ HT Le cédant dispose de matériels liés à l'entretien et la mécanique automobile, prêts à être céder en sus : 1 pont 2 colonnes ISOTECH – 3,2 T 1 pont 2 colonnes – 3,0 T 1 compresseur 500 L – 7,5 CV Racks de rangement 1 machine à pneus Müller jusqu'à 22”, 3 bras, adaptée aux pneus Runflat 1 équilibreuse FACOM Pour une enveloppe de seulement 10 000€ l'ensemble, en bon très état. L'achat des murs est possible selon votre projet, pour un montant de 399 000€, droit au bail et frais d'agence inclus. Pour plus d'information, ou prévoir une visite, nous consulter !

À La Ciotat (13600), cet appartement de 41 m² en 2 pièces est mis en vente à 291 310 €. Le bien met en avant une pièce de vie agréable, des annexes utiles et une commune pratique pour les déplacements. Le séjour constitue un vrai point d'ancrage dans le logement, avec un espace suffisant pour installer un coin repas, un salon et, selon l'organisation choisie, une zone de travail. La cuisine peut être pensée dans la continuité pour renforcer la convivialité. L'espace nuit comprend 1 chambre, avec un fonctionnement qui reste simple et confortable. La salle de bain et les rangements apportent le complément attendu pour une installation sereine. Le bien coche plusieurs critères recherchés sur ce type d'offre : résidence sécurisée, accès facilité par ascenseur, cave privative pour les rangements et solution de stationnement complète avec garage et emplacement dédié. Ces éléments ne relèvent pas du détail : ils participent directement à la qualité de vie et à la facilité d'usage du logement. Investir ou s'installer à La Ciotat (13600) c'est choisir un cadre de vie pratique et agréable. La Ciotat (13600) est une charmante ville située dans le sud de la France, à proximité de la mer Méditerranée. Cette ville balnéaire offre un cadre de vie agréable avec ses plages, ses calanques et ses nombreux sentiers de randonnée. La Ciotat bénéficie d'une bonne desserte en transports en commun, avec notamment des lignes de bus et une gare ferroviaire. Les habitants peuvent ainsi facilement se rendre dans les villes avoisinantes comme Marseille ou Toulon. De plus, la ville compte de nombreuses infrastructures sportives et culturelles pour agrémenter le quotidien. Acquérir un bien immobilier à La Ciotat présente de nombreux avantages, que ce soit pour y vivre à l'année ou pour profiter d'une résidence secondaire. La qualité de vie y est appréciable, avec un climat ensoleillé, des commerces de proximité et une ambiance conviviale tout au long de l'année. Au prix de 291 310 €, avec la fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, LMNP non géré, PTZ, résidence principale applicable, cet appartement peut convenir aussi bien à un achat pour y vivre qu'à un projet patrimonial. Frais de notaire pris en charge, remises selon conditions et prêt à taux zéro selon profil peuvent améliorer le montage financier. Ce dossier mérite d'être regardé pour sa cohérence d'ensemble : adresse, plan, équipements et cadre d'achat avancent dans le même sens. Notre équipe peut vous aider à transformer cet intérêt en projet concret, avec une lecture précise des prochaines étapes.

À Aix-en-Provence (13100), cet appartement de 3 pièces et 69 m², au prix de 395 468 €, se distingue par un bon équilibre entre surface, agencement et équipements. Le dossier de vente reste lisible et peut convenir aussi bien à l'occupation qu'à l'investissement. Dès l'entrée, l'agencement est pensé pour un quotidien fluide et agréable. Le séjour lumineux s'ouvre sur l'extérieur, idéal pour profiter d'un espace détente ou repas en plein air, à l'abri des regards. La cuisine, bien intégrée à la pièce de vie, facilite la convivialité et les repas partagés. L'espace nuit, composé de 2 chambres, permet d'organiser un cadre confortable et intime, adapté aussi bien à l'habitation qu'au télétravail ponctuel. Salle de bain fonctionnelle incluse, complétée par de bons espaces de rangement. Le bien profite d'un environnement résidentiel bien équipé, pensé pour simplifier l'organisation quotidienne. Ascenseur, accès sécurisé, cave privative, garage fermé et stationnement dédié composent un ensemble cohérent et rassurant. Ces éléments comptent dans l'usage réel du logement comme dans sa valorisation à long terme, que l'objectif soit d'y habiter ou de le proposer à la location. Ville charmante et dynamique de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, Aix-en-Provence (13100) est prisée pour son patrimoine culturel riche, ses ruelles pittoresques et ses marchés provençaux. La proximité de Marseille et des plages de la Méditerranée, ainsi que les transports en commun efficaces, offrent un accès facile à toutes les commodités de la région. Les nombreux parcs, musées et restaurants font d'Aix-en-Provence une ville agréable pour s'installer et profiter de la douceur de vivre du sud de la France. Une commune qui continue d'attirer les acquéreurs pour son dynamisme et la qualité de ses équipements. Proposé à 395 468 €, ce bien est associé à la fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, LMNP non géré, PTZ, résidence principale. Les frais de notaire peuvent être offerts et des remises peuvent s'appliquer selon les conditions en vigueur. Des dispositifs d'aide à l'acquisition, comme le prêt à taux zéro selon les cas, peuvent également compléter le financement. Cet appartement est disponible à la réservation. Prenez contact avec Vectoria Patrimoine pour connaître les disponibilités et les conditions actuelles de vente.

Dans la commune de Aix-en-Provence (13090), cet appartement de 86 m² et 4 pièces est proposé à 531 658 €. L'appartement réunit des atouts concrets : un plan bien tenu, des rangements utiles et des annexes recherchées. Le logement mise sur une circulation simple et une lecture immédiate des volumes. Le séjour accueille facilement un coin repas et un espace salon sans sensation d'encombrement, ce qui rend l'ensemble agréable à vivre au quotidien. La cuisine trouve naturellement sa place dans la continuité de la pièce principale. Côté nuit, avec 3 chambres, l'organisation reste souple selon vos besoins. La salle de bain et les rangements intégrés renforcent le caractère pratique de l'ensemble. Les équipements de la résidence répondent aux standards actuels et aux attentes des acquéreurs exigeants : ascenseur dans la copropriété, contrôle d'accès par digicode et interphone pour la sécurité des résidents, cave privative associée au logement pour un stockage organisé. Le garage privatif et la place de stationnement dédiée sont des atouts supplémentaires qui renforcent l'attrait de ce bien, autant pour y vivre que pour le mettre en location. Le secteur renforce l'intérêt du bien au quotidien. Aix-en-Provence (13090) permet de conjuguer accès aux services, déplacements pratiques et environnement agréable. AIX-EN-PROVENCE, située dans le sud de la France, est une ville charmante qui offre de nombreux avantages à ceux qui souhaitent y acquérir un bien immobilier. Dotée d'un riche patrimoine historique et culturel, avec ses ruelles pavées, ses fontaines et ses bâtiments datant de l'époque médiévale, la ville bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel. Les transports y sont également très développés, avec un réseau de bus et une gare reliant de nombreuses villes françaises. De plus, Aix-en-Provence est idéalement située à proximité de Marseille et du littoral méditerranéen, offrant ainsi la possibilité de profiter à la fois des plaisirs de la mer et de la vie urbaine. Enfin, la ville regorge de centres d'intérêt tels que le musée Granet, le cours Mirabeau et le festival d'art lyrique, qui contribuent à son attractivité et à sa vivacité culturelle. Le prix de ce bien, à 531 658 €, s'accompagne d'éléments intéressants pour préparer votre budget. Fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale, frais de notaire éventuellement offerts et prêt à taux zéro selon situation peuvent alléger le financement et sécuriser le projet. L'ensemble propose un bien complet, avec des atouts concrets pour le quotidien comme pour la location. Nous pouvons vous transmettre les éléments utiles pour vérifier si le logement correspond vraiment à votre recherche. Vectoria Patrimoine vous accompagne à chaque étape, du choix du logement au financement avec ses courtiers partenaires, jusqu'à la remise des clés.

Appartement de 2 pièces et 40 m² à Aix-en-Provence (13090), au prix de 321 984 €. Le bien combine surface cohérente, stationnement et confort de résidence dans un secteur où les services du quotidien restent faciles d'accès. Le plan du logement permet de repérer tout de suite les différents espaces. La partie jour s'organise autour d'un séjour confortable, tandis que la partie nuit accueille 1 chambre. La cuisine s'intègre naturellement à l'ensemble, ce qui facilite l'aménagement. La salle de bain, les circulations courtes et les rangements disponibles rendent le logement agréable à utiliser jour après jour. Au-delà du logement lui-même, les équipements associés renforcent l'intérêt global du bien. Ascenseur, sécurité d'accès, cave, garage et stationnement privatif forment un ensemble cohérent qui simplifie la vie quotidienne. Ce sont aussi des critères qui restent fortement appréciés lors d'une mise en location ou d'une revente future. Choisir Aix-en-Provence (13090), c'est aussi choisir une commune où les besoins du quotidien restent accessibles sans renoncer à un cadre de vie agréable. AIX-EN-PROVENCE, située dans le sud de la France, est une ville charmante qui offre de nombreux avantages à ceux qui souhaitent y acquérir un bien immobilier. Dotée d'un riche patrimoine historique et culturel, avec ses ruelles pavées, ses fontaines et ses bâtiments datant de l'époque médiévale, la ville bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel. Les transports y sont également très développés, avec un réseau de bus et une gare reliant de nombreuses villes françaises. De plus, Aix-en-Provence est idéalement située à proximité de Marseille et du littoral méditerranéen, offrant ainsi la possibilité de profiter à la fois des plaisirs de la mer et de la vie urbaine. Enfin, la ville regorge de centres d'intérêt tels que le musée Granet, le cours Mirabeau et le festival d'art lyrique, qui contribuent à son attractivité et à sa vivacité culturelle. Le prix de ce bien, à 321 984 €, s'accompagne d'éléments intéressants pour préparer votre budget. Fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale, frais de notaire éventuellement offerts et prêt à taux zéro selon situation peuvent alléger le financement et sécuriser le projet. Ce logement peut convenir à un projet d'habitation, à un futur emménagement ou à une mise en location. Notre équipe peut vous aider à vérifier le financement, les conditions d'achat et l'adéquation du bien avec votre objectif.

À Marseille (13015), cet appartement de 4 pièces et 78 m² est disponible au prix de 344 511 €. L'ensemble est pensé pour un usage simple et confortable, avec une adresse bien située pour les trajets et les besoins du quotidien. La surface est bien exploitée, ce qui permet de profiter d'un logement agréable sans sensation d'étroitesse. Le séjour concentre l'essentiel de la vie quotidienne, avec une implantation facile du mobilier. La cuisine s'adapte à un usage régulier sans gêner la circulation. L'espace nuit, composé de 3 chambres, reste bien séparé, et la salle de bain complète un ensemble simple à vivre au quotidien. Le bien profite d'un environnement résidentiel bien équipé, pensé pour simplifier l'organisation quotidienne. Ascenseur, accès sécurisé, cave privative, garage fermé et stationnement dédié composent un ensemble cohérent et rassurant. Ces éléments comptent dans l'usage réel du logement comme dans sa valorisation à long terme, que l'objectif soit d'y habiter ou de le proposer à la location. L'emplacement à Marseille (13015) est un atout majeur de ce bien. Marseille (13015) est une ville dynamique et en pleine expansion, offrant un cadre de vie agréable grâce à son climat méditerranéen, ses plages et ses nombreuses activités culturelles et sportives. Dotée d'un réseau de transports en commun dense, la ville permet un accès facile à tous les quartiers, ainsi qu'aux infrastructures essentielles comme les écoles, les commerces et les services. Située dans le sud de la France, Marseille est également proche de nombreuses attractions touristiques telles que les calanques, le Vieux-Port et le Parc National des Calanques, offrant ainsi un cadre de vie agréable pour tous les amoureux de la nature et de la culture. Proposé à 344 511 €, ce bien est associé à la fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale. Les frais de notaire peuvent être offerts et des remises peuvent s'appliquer selon les conditions en vigueur. Des dispositifs d'aide à l'acquisition, comme le prêt à taux zéro selon les cas, peuvent également compléter le financement. Le bien réunit une adresse pratique, un plan agréable et des annexes qui comptent vraiment dans la vie de tous les jours. Nous pouvons vous accompagner pour entrer dans le détail des points techniques et financiers.

À Châteaurenard (13160), cet appartement de 4 pièces et 76 m², au prix de 303 347 €, se distingue par un bon équilibre entre surface, agencement et équipements. Le dossier de vente reste lisible et peut convenir aussi bien à l'occupation qu'à l'investissement. Pensé pour suivre le rythme d'une vie active, le logement propose une organisation souple et immédiatement exploitable. Le séjour se prête aussi bien à la détente qu'aux repas ou au télétravail ponctuel. La cuisine reste facile à prendre en main au quotidien. Avec 3 chambres, le bien permet d'ajuster son usage selon vos priorités du moment. Avec une salle de bain bien placée et des rangements utiles, l'ensemble garde une vraie logique d'usage. Les annexes et équipements ajoutent une vraie valeur d'usage à l'appartement. L'ascenseur facilite les allers-retours du quotidien, tandis que le digicode et l'interphone sécurisent l'accès à la résidence. La cave permet de stocker ce qui n'a pas vocation à rester dans l'espace de vie. Le garage et la place de stationnement apportent enfin un confort très concret, particulièrement recherché dans ce type de secteur. Le secteur renforce l'intérêt du bien au quotidien. Châteaurenard (13160) permet de conjuguer accès aux services, déplacements pratiques et environnement agréable. Châteaurenard, située dans les Bouches-du-Rhône, est une charmante ville provençale réputée pour son patrimoine historique et ses monuments médiévaux bien conservés. Avec ses paysages pittoresques entourés de vignes et d'oliveraies, cette ville offre un cadre de vie paisible et authentique. Dotée d'une bonne desserte en transports en commun, Châteaurenard est bien connectée aux villes voisines comme Avignon et Arles, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. Les habitants peuvent également profiter des nombreux commerces, restaurants et marchés provençaux typiques de la région, ajoutant une touche de convivialité à la vie locale. Le prix de vente est fixé à 303 347 €, avec frais de notaire offerts et fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, LMNP non géré, PTZ, résidence principale. Selon votre situation, plusieurs aides à l'achat peuvent s'ajouter : prêt à taux zéro, TVA réduite ou avantages fiscaux liés au dispositif retenu. Nous pouvons vous aider à voir ce qui est vraiment mobilisable dans votre cas. Si vous recherchez un logement bien équipé, facile à habiter et simple à financer, ce bien mérite d'être regardé de près. Notre équipe reste disponible pour vous orienter sur la suite du dossier.

Cet appartement de 4 pièces et 96 m² à Aix-en-Provence (13090) est disponible à 735 002 €. L'annonce met l'accent sur l'essentiel : un plan lisible, des prestations concrètes et un bon niveau de confort au quotidien. L'absence de vis-à-vis est un véritable atout de ce logement : l'intimité est préservée et la sensation d'espace renforcée, dès le séjour jusqu'aux espaces nuit. La pièce de vie lumineuse s'articule autour d'un espace repas et d'un coin détente bien définis. La cuisine s'intègre harmonieusement à l'ensemble. L'espace nuit, composé de 3 chambres, garantit calme et sérénité au quotidien. La salle de bain fonctionnelle et les rangements intégrés complètent ce bien soigneusement conçu. Le logement propose un ensemble de services et d'équipements pratiques rarement réunis : ascenseur pour accéder à l'étage en toute facilité, entrée sécurisée par digicode et interphone, cave de rangement privative pour libérer l'espace intérieur, et double solution de stationnement avec un garage privatif couvert et une place de parking supplémentaire. Des atouts concrets et durables pour le confort du quotidien. La localisation est un vrai point fort de ce bien. AIX-EN-PROVENCE, située dans le sud de la France, est une ville charmante qui offre de nombreux avantages à ceux qui souhaitent y acquérir un bien immobilier. Dotée d'un riche patrimoine historique et culturel, avec ses ruelles pavées, ses fontaines et ses bâtiments datant de l'époque médiévale, la ville bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel. Les transports y sont également très développés, avec un réseau de bus et une gare reliant de nombreuses villes françaises. De plus, Aix-en-Provence est idéalement située à proximité de Marseille et du littoral méditerranéen, offrant ainsi la possibilité de profiter à la fois des plaisirs de la mer et de la vie urbaine. Enfin, la ville regorge de centres d'intérêt tels que le musée Granet, le cours Mirabeau et le festival d'art lyrique, qui contribuent à son attractivité et à sa vivacité culturelle. Au prix de 735 002 €, avec la fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale applicable, cet appartement peut convenir aussi bien à un achat pour y vivre qu'à un projet patrimonial. Frais de notaire pris en charge, remises selon conditions et prêt à taux zéro selon profil peuvent améliorer le montage financier. L'ensemble propose un bien complet, avec des atouts concrets pour le quotidien comme pour la location. Nous pouvons vous transmettre les éléments utiles pour vérifier si le logement correspond vraiment à votre recherche. Vectoria Patrimoine vous accompagne à chaque étape, du choix du logement au financement avec ses courtiers partenaires, jusqu'à la remise des clés.

Cet appartement de 2 pièces et 31 m² à Marseille (13002) est disponible à 347 062 €. L'annonce met l'accent sur l'essentiel : un plan lisible, des prestations concrètes et un bon niveau de confort au quotidien. L'espace intérieur est optimisé pour un usage pratique et agréable au quotidien. Le séjour lumineux constitue le cœur du logement, avec un agencement permettant de créer facilement une zone repas et une zone salon. La cuisine s'intègre naturellement à la pièce de vie pour un usage convivial. L'ensemble offre une circulation fluide, sans couloir superflu. L'espace nuit comprend 1 chambre, avec une séparation claire entre les espaces jour et nuit. Une salle de bain fonctionnelle et des rangements bien pensés complètent l'ensemble. Côté équipements, le logement dispose d'un ascenseur pour un accès confortable à tous les étages, d'un digicode et d'un interphone pour un accès sécurisé et pratique. Une cave privative offre un espace de stockage supplémentaire très apprécié au quotidien, pour le matériel de sport, les valises ou les affaires saisonnières. Le stationnement est facilité grâce à un garage privatif couvert et une place de parking dédiée — un vrai atout dans un secteur souvent contraint en stationnement. Ce bien profite d'une localisation idéale à Marseille. Marseille 13002 offre un cadre de vie dynamique au cœur de la cité phocéenne, avec ses nombreux commerces, restaurants et activités culturelles. Sa proximité avec le Vieux-Port et les quartiers historiques en fait un lieu prisé pour les amateurs de tourisme et d'histoire. Les transports en commun bien développés permettent de se déplacer facilement dans la ville et ses alentours, offrant un accès pratique à toutes les commodités. Affiché à 347 062 € — frais de notaire offerts. La fiscalité applicable est Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale. Des remises et avantages complémentaires peuvent s'ajouter selon votre profil d'acquéreur. Un point intéressant si vous cherchez à limiter le coût d'entrée ou à préparer une mise en location. Si vous recherchez un logement bien équipé, facile à habiter et simple à financer, ce bien mérite d'être regardé de près. Notre équipe reste disponible pour vous orienter sur la suite du dossier.

À Aix-en-Provence (13090), cet appartement de 5 pièces développe 130 m² bien agencés, proposés à 1 044 002 €. Séjour agréable, stationnement et cave complètent un bien facile à vivre au quotidien. L'agencement intérieur cherche un bon équilibre entre convivialité côté jour et tranquillité côté nuit. Le séjour est pensé pour accueillir les usages du quotidien avec simplicité, tandis que la cuisine garde une vraie proximité fonctionnelle. L'espace nuit, avec 4 chambres, offre un espace plus préservé, utile pour le repos comme pour un usage ponctuel en bureau. Une salle de bain bien intégrée et des rangements répartis dans le logement complètent ce fonctionnement fluide. Le niveau d'équipement du bien répond à des besoins très concrets. Ascenseur pour le confort, accès sécurisé pour la tranquillité, cave pour le stockage, garage fermé et stationnement privatif pour la praticité : l'ensemble compose un cadre fonctionnel, pensé pour limiter les contraintes du quotidien et renforcer l'intérêt du bien dans le temps. Investir ou s'installer à Aix-en-Provence (13090) c'est choisir un cadre de vie pratique et agréable. AIX-EN-PROVENCE, située dans le sud de la France, est une ville charmante qui offre de nombreux avantages à ceux qui souhaitent y acquérir un bien immobilier. Dotée d'un riche patrimoine historique et culturel, avec ses ruelles pavées, ses fontaines et ses bâtiments datant de l'époque médiévale, la ville bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel. Les transports y sont également très développés, avec un réseau de bus et une gare reliant de nombreuses villes françaises. De plus, Aix-en-Provence est idéalement située à proximité de Marseille et du littoral méditerranéen, offrant ainsi la possibilité de profiter à la fois des plaisirs de la mer et de la vie urbaine. Enfin, la ville regorge de centres d'intérêt tels que le musée Granet, le cours Mirabeau et le festival d'art lyrique, qui contribuent à son attractivité et à sa vivacité culturelle. Ce bien est proposé à 1 044 002 € avec le cadre de droit commun, PTZ, résidence principale. Les conditions actuelles incluent des frais de notaire offerts et des remises selon dossier. Le bien peut convenir à une occupation directe comme à une mise en location dans un marché locatif actif. Un Appartement prêt à habiter ou à louer, dans un ensemble soigné et bien situé. Le bien peut répondre à un projet patrimonial, locatif ou de résidence principale avec un budget cadré. Vectoria Patrimoine vous accompagne à chaque étape, du choix du logement au financement avec ses courtiers partenaires, jusqu'à la remise des clés.

À La Ciotat (13600), cet appartement de 3 pièces et 69 m² est disponible au prix de 624 002 €. L'ensemble est pensé pour un usage simple et confortable, avec une adresse bien située pour les trajets et les besoins du quotidien. Le plan du logement permet de repérer tout de suite les différents espaces. La partie jour s'organise autour d'un séjour confortable, tandis que la partie nuit accueille 2 chambres. La cuisine s'intègre naturellement à l'ensemble, ce qui facilite l'aménagement. La salle de bain, les circulations courtes et les rangements disponibles rendent le logement agréable à utiliser jour après jour. La résidence propose un ensemble de prestations appréciables et bien pensées : ascenseur pour un accès facilité quel que soit l'étage, sécurité renforcée par digicode et interphone à l'entrée. La cave privative permet de libérer les espaces intérieurs du logement pour les réserver à l'essentiel. Garage et parking privatifs complètent avantageusement ce bien, un critère souvent décisif lors d'une recherche immobilière dans cette zone. La localisation est un vrai point fort de ce bien. La Ciotat (13600) est une charmante ville située dans le sud de la France, à proximité de la mer Méditerranée. Cette ville balnéaire offre un cadre de vie agréable avec ses plages, ses calanques et ses nombreux sentiers de randonnée. La Ciotat bénéficie d'une bonne desserte en transports en commun, avec notamment des lignes de bus et une gare ferroviaire. Les habitants peuvent ainsi facilement se rendre dans les villes avoisinantes comme Marseille ou Toulon. De plus, la ville compte de nombreuses infrastructures sportives et culturelles pour agrémenter le quotidien. Acquérir un bien immobilier à La Ciotat présente de nombreux avantages, que ce soit pour y vivre à l'année ou pour profiter d'une résidence secondaire. La qualité de vie y est appréciable, avec un climat ensoleillé, des commerces de proximité et une ambiance conviviale tout au long de l'année. Le prix de vente est fixé à 624 002 €, avec frais de notaire offerts et fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale. Selon votre situation, plusieurs aides à l'achat peuvent s'ajouter : prêt à taux zéro, TVA réduite ou avantages fiscaux liés au dispositif retenu. Nous pouvons vous aider à voir ce qui est vraiment mobilisable dans votre cas. Un bien complet, bien situé et doté de prestations utiles au quotidien. Contactez Vectoria Patrimoine pour obtenir une simulation financière personnalisée et connaître les conditions de réservation.

211000

Votre mandataire immobilier, Lise DA SILVA, vous propose à la vente cet agréable appartement en bon état général, situé au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur, dans un secteur recherché de Coudoux. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre spacieuse avec placard de rangement, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Vous profiterez également d'une belle terrasse de 9 m² exposée plein sud avec vue dégagée, idéale pour vos moments de détente ou pour partager un repas en extérieur. Côté confort, l'appartement bénéficie du chauffage collectif au gaz, de volets roulants électriques, d'un ascenseur et d'une place de parking privative au sein de la résidence sécurisée. Un bien rare sur le marché de Coudoux, commune de plus en plus recherchée et dynamique, offrant un cadre de vie agréable tout en restant à proximité des principaux axes et commodités. Que vous soyez à la recherche de votre première résidence principale, d'un pied-à-terre ou d'un investissement locatif, cet appartement mérite toute votre attention. Une belle opportunité à ne pas laisser passer ! Contactez nous rapidement pour organiser votre visite. Cette annonce référence 345820 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LISE DA SILVA MENDES (EI) immatriculé au RSAC de CEYRESTE (13600) sous le numéro 81508317500035. Prix du bien : 211 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 36 Charges prévisionnelles annuelles : 2 280,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/07/2026 Score DPE : 122 kWhEP/m²/an Score GES : 21 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360.00 € et 560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Aix-en-Provence (13090), cet appartement réunit 5 pièces sur 108 m², au prix de 934 002 €. Le bien profite d'un plan agréable, d'un stationnement privatif et d'une cave, des critères qui comptent vraiment au quotidien. L'intérieur privilégie une organisation simple, efficace et facile à vivre. Le séjour offre un volume accueillant pour les moments du quotidien comme pour recevoir ponctuellement. La cuisine reste proche de la pièce de vie, ce qui facilite les usages et les déplacements. Avec 4 chambres, le logement garde une vraie souplesse d'utilisation. La salle de bain est facilement accessible et l'ensemble conserve une lecture claire, pratique à meubler. Au-delà du logement lui-même, les équipements associés renforcent l'intérêt global du bien. Ascenseur, sécurité d'accès, cave, garage et stationnement privatif forment un ensemble cohérent qui simplifie la vie quotidienne. Ce sont aussi des critères qui restent fortement appréciés lors d'une mise en location ou d'une revente future. AIX-EN-PROVENCE, située dans le sud de la France, est une ville charmante qui offre de nombreux avantages à ceux qui souhaitent y acquérir un bien immobilier. Dotée d'un riche patrimoine historique et culturel, avec ses ruelles pavées, ses fontaines et ses bâtiments datant de l'époque médiévale, la ville bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel. Les transports y sont également très développés, avec un réseau de bus et une gare reliant de nombreuses villes françaises. De plus, Aix-en-Provence est idéalement située à proximité de Marseille et du littoral méditerranéen, offrant ainsi la possibilité de profiter à la fois des plaisirs de la mer et de la vie urbaine. Enfin, la ville regorge de centres d'intérêt tels que le musée Granet, le cours Mirabeau et le festival d'art lyrique, qui contribuent à son attractivité et à sa vivacité culturelle. La commune de Aix-en-Provence (13090) constitue ainsi un choix stratégique pour votre projet immobilier. Ce bien est affiché à 934 002 €. Avec le cadre de droit commun, PTZ, résidence principale, les éventuels frais de notaire offerts et les aides à l'achat selon dossier, vous pouvez bâtir un financement plus confortable et mieux anticiper le coût global. Un Appartement prêt à habiter ou à louer, dans un ensemble soigné et bien situé. Le bien peut répondre à un projet patrimonial, locatif ou de résidence principale avec un budget cadré. Vectoria Patrimoine vous accompagne à chaque étape, du choix du logement au financement avec ses courtiers partenaires, jusqu'à la remise des clés.

C'est dans un secteur prisé du huitième arrondissement de Marseille, que se situe cet appartement traversant de plus de 90 m² avec terrasse et balcon, au sein d'un immeuble d'architecte avec ascenseur. L'entrée se prolonge vers une agréable pièce de vie lumineuse, composée d'un séjour spacieux et d'une cuisine semi-ouverte. Une verrière apporte du caractère à l'ensemble et crée une harmonie entre les espaces. La cuisine s'ouvre sur une terrasse d'environ 10 m², située côté cour, dans un environnement calme et préservé. Un bacon de près de 6m2 vient compléter l'ensemble. L'espace nuit, totalement indépendant, se compose de trois chambres aux volumes confortables. Certaines disposent de placards intégrés. Une salle de bains ainsi que des WC séparés complètent cet espace. De nombreux espaces de rangement participent au confort et à la fonctionnalité de l'appartement. Parfaitement entretenu, ce bien ne nécessite aucun travaux. Cet appartement séduit notamment par son adresse recherchéé, ainsi que par ses beaux volumes. Il bénéficie d'un emplacement privilégié avec toutes les commodités au pied de l'immeuble, et un accès rapide aux axes autoroutiers. Contact / Laurent Campana Tel 06 74 44 44 01 Bien soumis au statut de la copropriété, 17 logements, procédure en cours : aucune, 17 lots, Charges budget prévisionnel annuel 2 000 €. Annonce publiée par Laurent Campana (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Marseille, 13012 immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le n°900 758 301 000 15. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

C'est dans un secteur résidentiel de Martigues Lavéra, au fond d'une impasse, que se situe cette maison de plain-pied, implantée sur un terrain de 911 m². Cette construction non mitoyenne développe aujourd'hui 95 m² habitables, dans un environnement calme et recherché. L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse, qui se prolonge naturellement vers une grande cuisine accompagnée de sa buanderie. Plusieurs baies vitrées assurent une agréable ouverture sur l'extérieur et créent une véritable continuité avec la terrasse et le jacuzzi. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec dressing. Une autre salle de bain, ainsi que des WC indépendants viennent compléter cet espace. La maison bénéficie d'un système de chauffage et de rafraîchissement par le sol, ainsi que d'un vide sanitaire. Son état général permet une installation immédiate, sans travaux à prévoir. Le terrain entoure harmonieusement la maison et offre différents espaces de vie entre jardin, détente et stationnement. Sa configuration permet également d'envisager la création d'une piscine. Le potentiel d'agrandissement constitue un atout supplémentaire pour adapter le bien aux besoins futurs. Cette maison séduit notamment par son environnement et la qualité de vie qu'elle propose au quotidien. Contact / Laurent Campana tel 06 74 44 44 01 Annonce publiée par Laurent Campana (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Marseille, 13012 immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le n°900 758 301 000 15. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

295000

Charmante Maison de Ville à Grans : 3 Pièces de 83m2 avec Grand Garage Découvrez cette charmante maison de ville de 3 pièces, idéalement située dans la commune de Grans. Vous serez immédiatement séduits par son vaste séjour lumineux, orienté plein sud et sans vis-à-vis. Ce séjour est agrémenté d'un magnifique plafond provençal entièrement restauré et d'une belle cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine, entièrement rénovée avec goût, est séparée par une verrière amovible qui donne sur un espace salle-à-manger orné d'un mur en pierres apparentes, ajoutant du cachet à l'ensemble. L'espace nuit se compose d'une salle de douche et de toilettes séparées, tous deux en travertin et restaurés avec soin. Vous y trouverez également une grande chambre avec dressing et une deuxième chambre dotée d'un Velux avec store occultant télécommandé, offrant confort et praticité. Cette maison est idéalement située à proximité immédiate des commerces du centre-ville, accessibles à pied. Elle se trouve également à seulement 3 minutes des axes autoroutiers, à 35 minutes de la gare TGV d'Aix-en-Provence et de l'aéroport Marseille Provence, offrant une grande qualité de vie et une facilité d'accès. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant charme provençal et modernité, pour une vie agréable au cœur de Grans. Cette annonce référence 336304 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GREGORY RICARD (EI) immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE (13300) sous le numéro 88829341200019. Prix du bien : 295 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/02/2026 Score DPE : 118 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810.00 € et 1160.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Aix-en-Provence (13100), ce bien de type Appartement développe 105 m² en 5 pièces pour un prix de 695 801 €. La distribution est agréable, le stationnement est prévu et la cave apporte un vrai plus pour le quotidien. Le séjour constitue un vrai point d'ancrage dans le logement, avec un espace suffisant pour installer un coin repas, un salon et, selon l'organisation choisie, une zone de travail. La cuisine peut être pensée dans la continuité pour renforcer la convivialité. L'espace nuit comprend 4 chambres, avec un fonctionnement qui reste simple et confortable. La salle de bain et les rangements apportent le complément attendu pour une installation sereine. Côté équipements, le logement dispose d'un ascenseur pour un accès confortable à tous les étages, d'un digicode et d'un interphone pour un accès sécurisé et pratique. Une cave privative offre un espace de stockage supplémentaire très apprécié au quotidien, pour le matériel de sport, les valises ou les affaires saisonnières. Le stationnement est facilité grâce à un garage privatif couvert et une place de parking dédiée — un vrai atout dans un secteur souvent contraint en stationnement. L'adresse participe pleinement à l'intérêt du bien. À Aix-en-Provence, on retrouve un équilibre appréciable entre vie résidentielle, commerces, services et déplacements facilités. Ville charmante et dynamique de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, Aix-en-Provence (13100) est prisée pour son patrimoine culturel riche, ses ruelles pittoresques et ses marchés provençaux. La proximité de Marseille et des plages de la Méditerranée, ainsi que les transports en commun efficaces, offrent un accès facile à toutes les commodités de la région. Les nombreux parcs, musées et restaurants font d'Aix-en-Provence une ville agréable pour s'installer et profiter de la douceur de vivre du sud de la France. Cet appartement est disponible au prix de 695 801 €. Il est éligible à la fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, LMNP non géré, PTZ, résidence principale, avec des frais de notaire offerts et des remises possibles selon profil. De quoi rendre le projet plus accessible, aussi bien pour un premier achat que pour un investissement. Si vous recherchez un logement bien équipé, facile à habiter et simple à financer, ce bien mérite d'être regardé de près. Notre équipe reste disponible pour vous orienter sur la suite du dossier.

À Aix-en-Provence (13090), cet appartement de 3 pièces propose 63 m² faciles à vivre, au prix de 460 135 €. Pièce de vie confortable, extérieur, stationnement et cave en font un bien agréable à habiter comme à louer. La surface est bien exploitée, ce qui permet de profiter d'un logement agréable sans sensation d'étroitesse. Le séjour concentre l'essentiel de la vie quotidienne, avec une implantation facile du mobilier. La cuisine s'adapte à un usage régulier sans gêner la circulation. L'espace nuit, composé de 2 chambres, reste bien séparé, et la salle de bain complète un ensemble simple à vivre au quotidien. Les prestations annexes renforcent nettement le confort d'usage du bien. L'ascenseur simplifie les déplacements au quotidien, tandis que le contrôle d'accès par digicode et interphone apporte un cadre rassurant. La cave permet un rangement complémentaire appréciable. Garage et place de stationnement viennent sécuriser un point souvent sensible dans les recherches immobilières : la facilité de se garer à proximité immédiate du logement. AIX-EN-PROVENCE, située dans le sud de la France, est une ville charmante qui offre de nombreux avantages à ceux qui souhaitent y acquérir un bien immobilier. Dotée d'un riche patrimoine historique et culturel, avec ses ruelles pavées, ses fontaines et ses bâtiments datant de l'époque médiévale, la ville bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel. Les transports y sont également très développés, avec un réseau de bus et une gare reliant de nombreuses villes françaises. De plus, Aix-en-Provence est idéalement située à proximité de Marseille et du littoral méditerranéen, offrant ainsi la possibilité de profiter à la fois des plaisirs de la mer et de la vie urbaine. Enfin, la ville regorge de centres d'intérêt tels que le musée Granet, le cours Mirabeau et le festival d'art lyrique, qui contribuent à son attractivité et à sa vivacité culturelle. Une commune qui continue d'attirer les acquéreurs pour son dynamisme et la qualité de ses équipements. Disponible à 460 135 € — fiscalité PTZ, résidence principale — frais de notaire offerts. Des remises peuvent aussi être proposées selon les conditions et votre profil. Un bien à regarder si vous cherchez une adresse demandée, des annexes utiles et un budget mieux tenu dès le départ. Un Appartement prêt à habiter ou à louer, dans un ensemble soigné et bien situé. Le bien peut répondre à un projet patrimonial, locatif ou de résidence principale avec un budget cadré. Vectoria Patrimoine vous accompagne à chaque étape, du choix du logement au financement avec ses courtiers partenaires, jusqu'à la remise des clés.

À Aix-en-Provence (13100), Appartement de 2 pièces, 53 m², au prix de 338 943 €. Le bien réunit une surface bien calibrée, des équipements utiles et des conditions de vente présentées de façon claire. L'intérieur privilégie une organisation simple, efficace et facile à vivre. Le séjour offre un volume accueillant pour les moments du quotidien comme pour recevoir ponctuellement. La cuisine reste proche de la pièce de vie, ce qui facilite les usages et les déplacements. Avec 1 chambre, le logement garde une vraie souplesse d'utilisation. La salle de bain est facilement accessible et l'ensemble conserve une lecture claire, pratique à meubler. Les prestations annexes renforcent nettement le confort d'usage du bien. L'ascenseur simplifie les déplacements au quotidien, tandis que le contrôle d'accès par digicode et interphone apporte un cadre rassurant. La cave permet un rangement complémentaire appréciable. Garage et place de stationnement viennent sécuriser un point souvent sensible dans les recherches immobilières : la facilité de se garer à proximité immédiate du logement. Au-delà du logement, l'adresse apporte une vraie qualité d'usage. Aix-en-Provence offre un quotidien facilité par la proximité des commerces, des équipements et des axes de déplacement. Ville charmante et dynamique de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, Aix-en-Provence (13100) est prisée pour son patrimoine culturel riche, ses ruelles pittoresques et ses marchés provençaux. La proximité de Marseille et des plages de la Méditerranée, ainsi que les transports en commun efficaces, offrent un accès facile à toutes les commodités de la région. Les nombreux parcs, musées et restaurants font d'Aix-en-Provence une ville agréable pour s'installer et profiter de la douceur de vivre du sud de la France. À 338 943 €, ce logement s'appuie sur un prix clairement affiché et sur plusieurs aides possibles selon votre profil. La fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, LMNP non géré, PTZ, résidence principale peut compléter l'intérêt du bien et rendre l'achat plus simple à mettre en place. Le logement réunit plusieurs points forts pour un achat serein : confort au quotidien, facilité d'usage et budget mieux maîtrisé. Nous restons disponibles pour approfondir les aspects financiers ou patrimoniaux selon votre objectif. Vectoria Patrimoine vous accompagne à chaque étape, du choix du logement au financement avec ses courtiers partenaires, jusqu'à la remise des clés.

Découvrez à Aix-en-Provence (13100) cet appartement de 4 pièces et 82 m², disponible à 760 167 €. Le bien met en avant un usage concret : pièce de vie agréable, annexes pratiques et adresse pertinente pour habiter comme pour louer. L'absence de vis-à-vis est un véritable atout de ce logement : l'intimité est préservée et la sensation d'espace renforcée, dès le séjour jusqu'aux espaces nuit. La pièce de vie lumineuse s'articule autour d'un espace repas et d'un coin détente bien définis. La cuisine s'intègre harmonieusement à l'ensemble. L'espace nuit, composé de 3 chambres, garantit calme et sérénité au quotidien. La salle de bain fonctionnelle et les rangements intégrés complètent ce bien soigneusement conçu. Le confort est au rendez-vous à chaque détail : ascenseur dans la résidence pour éviter les escaliers, sécurité assurée par digicode et interphone à l'entrée de l'immeuble. Une cave privative vient compléter les espaces de rangement intérieurs du logement. Garage privatif et place de parking sont inclus dans la vente, simplifiant considérablement le stationnement au quotidien. L'adresse participe pleinement à l'intérêt du bien. À Aix-en-Provence, on retrouve un équilibre appréciable entre vie résidentielle, commerces, services et déplacements facilités. Ville charmante et dynamique de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, Aix-en-Provence (13100) est prisée pour son patrimoine culturel riche, ses ruelles pittoresques et ses marchés provençaux. La proximité de Marseille et des plages de la Méditerranée, ainsi que les transports en commun efficaces, offrent un accès facile à toutes les commodités de la région. Les nombreux parcs, musées et restaurants font d'Aix-en-Provence une ville agréable pour s'installer et profiter de la douceur de vivre du sud de la France. Disponible à 760 167 € — achat en résidence principale — frais de notaire offerts. Des remises peuvent aussi être proposées selon les conditions et votre profil. Un bien à regarder si vous cherchez une adresse demandée, des annexes utiles et un budget mieux tenu dès le départ. Ce bien rassemble une surface agréable, des prestations utiles et une adresse facile à vivre. Il peut convenir aussi bien à un achat pour y habiter qu'à un projet patrimonial bien préparé. Vectoria Patrimoine vous accompagne à chaque étape, du choix du logement au financement avec ses courtiers partenaires, jusqu'à la remise des clés.

À Marseille (13009), cet appartement réunit 4 pièces sur 112 m², au prix de 645 002 €. Le bien profite d'un plan agréable, d'un stationnement privatif et d'une cave, des critères qui comptent vraiment au quotidien. Le logement mise sur une circulation simple et une lecture immédiate des volumes. Le séjour accueille facilement un coin repas et un espace salon sans sensation d'encombrement, ce qui rend l'ensemble agréable à vivre au quotidien. La cuisine trouve naturellement sa place dans la continuité de la pièce principale. Côté nuit, avec 3 chambres, l'organisation reste souple selon vos besoins. La salle de bain et les rangements intégrés renforcent le caractère pratique de l'ensemble. L'ensemble résidentiel a été pensé pour proposer un cadre pratique et rassurant. Le contrôle d'accès limite les allées et venues, l'ascenseur facilite la logistique quotidienne, et la cave complète efficacement les rangements du logement. Le garage fermé et le stationnement associé apportent enfin une réponse concrète aux besoins de mobilité et de confort. L'intérêt du bien tient aussi à son implantation. Dans Marseille (13009), on profite d'un environnement vivant, pratique et bien relié, adapté à des besoins quotidiens variés. Marseille, avec son code postal 13009, offre un cadre de vie unique alliant le dynamisme d'une grande ville et la beauté de la Méditerranée. Cette ville portuaire regorge de monuments historiques, de plages et de calanques à couper le souffle, offrant ainsi un cadre de vie agréable pour les amoureux de la nature et de la culture. Grâce à ses différents moyens de transports en commun efficaces, comme le métro ou les bus, il est facile de se déplacer dans toute la ville et de profiter des nombreux commerces, restaurants et bars qui font la réputation de Marseille. Le prix de ce bien, à 645 002 €, s'accompagne d'éléments intéressants pour préparer votre budget. Fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale, frais de notaire éventuellement offerts et prêt à taux zéro selon situation peuvent alléger le financement et sécuriser le projet. Ce bien rassemble une surface agréable, des prestations utiles et une adresse facile à vivre. Il peut convenir aussi bien à un achat pour y habiter qu'à un projet patrimonial bien préparé. Vectoria Patrimoine vous accompagne à chaque étape, du choix du logement au financement avec ses courtiers partenaires, jusqu'à la remise des clés.

À Coudoux (13111), Appartement de 4 pièces, 87 m², au prix de 446 556 €. Le bien réunit une surface bien calibrée, des équipements utiles et des conditions de vente présentées de façon claire. Le logement mise sur une circulation simple et une lecture immédiate des volumes. Le séjour accueille facilement un coin repas et un espace salon sans sensation d'encombrement, ce qui rend l'ensemble agréable à vivre au quotidien. La cuisine trouve naturellement sa place dans la continuité de la pièce principale. Côté nuit, avec 3 chambres, l'organisation reste souple selon vos besoins. La salle de bain et les rangements intégrés renforcent le caractère pratique de l'ensemble. Le bien coche plusieurs critères recherchés sur ce type d'offre : résidence sécurisée, accès facilité par ascenseur, cave privative pour les rangements et solution de stationnement complète avec garage et emplacement dédié. Ces éléments ne relèvent pas du détail : ils participent directement à la qualité de vie et à la facilité d'usage du logement. L'emplacement à Coudoux (13111) est un atout majeur de ce bien. Coudoux est une charmante ville provençale située dans les Bouches-du-Rhône, à seulement quelques kilomètres d'Aix-en-Provence et de Marseille. Elle offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité. Les transports en commun sont bien développés, permettant de se déplacer facilement dans la région, et la ville dispose de nombreux commerces et services pour le confort des habitants. Le prix de vente est fixé à 446 556 €, avec frais de notaire offerts et cadre de droit commun, PTZ, résidence principale. Selon votre situation, plusieurs aides à l'achat peuvent s'ajouter : prêt à taux zéro, TVA réduite ou avantages fiscaux liés au dispositif retenu. Nous pouvons vous aider à voir ce qui est vraiment mobilisable dans votre cas. Cet appartement est disponible à la réservation. Prenez contact avec Vectoria Patrimoine pour connaître les disponibilités et les conditions actuelles de vente.

Cet appartement de 4 pièces à La Ciotat (13600), 87 m², est proposé à 570 002 €. Une configuration agréable, avec extérieur, cave et stationnement, qui répond à des attentes très concrètes. Au 3e, cet appartement bénéficie d'une belle hauteur de vue qui renforce la luminosité naturelle et la sensation d'espace. On profite ainsi d'un ensoleillement généreux sans sacrifier l'intimité. Le séjour, spacieux et bien proportionné, s'organise autour d'un espace repas et d'un coin salon facilement aménageable. La cuisine ouverte ou semi-ouverte favorise la vie commune. L'espace nuit se compose de 3 chambres, avec une séparation nette des pièces de vie pour préserver le repos et la concentration. Salle de bain et rangements fonctionnels inclus. L'environnement de résidence apporte des compléments utiles qui changent réellement l'usage du logement. La présence d'un ascenseur facilite l'accès, le digicode et l'interphone encadrent l'entrée, et la cave libère l'intérieur des objets encombrants. Le garage et la place dédiée offrent enfin un confort immédiat, autant pour l'occupant que pour un futur locataire. L'emplacement à La Ciotat (13600) est un atout majeur de ce bien. La Ciotat (13600) est une charmante ville située dans le sud de la France, à proximité de la mer Méditerranée. Cette ville balnéaire offre un cadre de vie agréable avec ses plages, ses calanques et ses nombreux sentiers de randonnée. La Ciotat bénéficie d'une bonne desserte en transports en commun, avec notamment des lignes de bus et une gare ferroviaire. Les habitants peuvent ainsi facilement se rendre dans les villes avoisinantes comme Marseille ou Toulon. De plus, la ville compte de nombreuses infrastructures sportives et culturelles pour agrémenter le quotidien. Acquérir un bien immobilier à La Ciotat présente de nombreux avantages, que ce soit pour y vivre à l'année ou pour profiter d'une résidence secondaire. La qualité de vie y est appréciable, avec un climat ensoleillé, des commerces de proximité et une ambiance conviviale tout au long de l'année. Le prix de ce bien, à 570 002 €, s'accompagne d'éléments intéressants pour préparer votre budget. Fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale, frais de notaire éventuellement offerts et prêt à taux zéro selon situation peuvent alléger le financement et sécuriser le projet. Ce logement peut convenir à un projet d'habitation, à un futur emménagement ou à une mise en location. Notre équipe peut vous aider à vérifier le financement, les conditions d'achat et l'adéquation du bien avec votre objectif.

Cet appartement situé à Aix-en-Provence (13090) offre 82 m² répartis en 4 pièces, affichés à 575 002 €. Le séjour, les annexes et la localisation composent un ensemble solide pour un achat d'usage ou de placement. L'espace intérieur est optimisé pour un usage pratique et agréable au quotidien. Le séjour lumineux constitue le cœur du logement, avec un agencement permettant de créer facilement une zone repas et une zone salon. La cuisine s'intègre naturellement à la pièce de vie pour un usage convivial. L'ensemble offre une circulation fluide, sans couloir superflu. L'espace nuit comprend 3 chambres, avec une séparation claire entre les espaces jour et nuit. Une salle de bain fonctionnelle et des rangements bien pensés complètent l'ensemble. Le logement propose un ensemble de services et d'équipements pratiques rarement réunis : ascenseur pour accéder à l'étage en toute facilité, entrée sécurisée par digicode et interphone, cave de rangement privative pour libérer l'espace intérieur, et double solution de stationnement avec un garage privatif couvert et une place de parking supplémentaire. Des atouts concrets et durables pour le confort du quotidien. Ce bien profite d'une localisation idéale à Aix-en-Provence. AIX-EN-PROVENCE, située dans le sud de la France, est une ville charmante qui offre de nombreux avantages à ceux qui souhaitent y acquérir un bien immobilier. Dotée d'un riche patrimoine historique et culturel, avec ses ruelles pavées, ses fontaines et ses bâtiments datant de l'époque médiévale, la ville bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel. Les transports y sont également très développés, avec un réseau de bus et une gare reliant de nombreuses villes françaises. De plus, Aix-en-Provence est idéalement située à proximité de Marseille et du littoral méditerranéen, offrant ainsi la possibilité de profiter à la fois des plaisirs de la mer et de la vie urbaine. Enfin, la ville regorge de centres d'intérêt tels que le musée Granet, le cours Mirabeau et le festival d'art lyrique, qui contribuent à son attractivité et à sa vivacité culturelle. Le prix de ce bien, à 575 002 €, s'accompagne d'éléments intéressants pour préparer votre budget. Fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale, frais de notaire éventuellement offerts et prêt à taux zéro selon situation peuvent alléger le financement et sécuriser le projet. Un investissement patrimonial solide, avec un accompagnement personnalisé par nos conseillers. Une formule adaptée pour préparer la suite de votre projet en tenant compte des leviers fiscaux et du financement.

Cet appartement situé à Aix-en-Provence (13100) offre 67 m² répartis en 3 pièces, affichés à 407 002 €. Le séjour, les annexes et la localisation composent un ensemble solide pour un achat d'usage ou de placement. Le logement mise sur une circulation simple et une lecture immédiate des volumes. Le séjour accueille facilement un coin repas et un espace salon sans sensation d'encombrement, ce qui rend l'ensemble agréable à vivre au quotidien. La cuisine trouve naturellement sa place dans la continuité de la pièce principale. Côté nuit, avec 2 chambres, l'organisation reste souple selon vos besoins. La salle de bain et les rangements intégrés renforcent le caractère pratique de l'ensemble. Côté équipements, le logement dispose d'un ascenseur pour un accès confortable à tous les étages, d'un digicode et d'un interphone pour un accès sécurisé et pratique. Une cave privative offre un espace de stockage supplémentaire très apprécié au quotidien, pour le matériel de sport, les valises ou les affaires saisonnières. Le stationnement est facilité grâce à un garage privatif couvert et une place de parking dédiée — un vrai atout dans un secteur souvent contraint en stationnement. L'environnement local apporte un vrai supplément d'intérêt à ce logement. À Aix-en-Provence, la vie quotidienne s'organise facilement grâce aux commerces, aux liaisons et aux équipements disponibles. Ville charmante et dynamique de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, Aix-en-Provence (13100) est prisée pour son patrimoine culturel riche, ses ruelles pittoresques et ses marchés provençaux. La proximité de Marseille et des plages de la Méditerranée, ainsi que les transports en commun efficaces, offrent un accès facile à toutes les commodités de la région. Les nombreux parcs, musées et restaurants font d'Aix-en-Provence une ville agréable pour s'installer et profiter de la douceur de vivre du sud de la France. Ce bien est proposé à 407 002 € avec la fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, LMNP non géré, PTZ, résidence principale. Les conditions actuelles incluent des frais de notaire offerts et des remises selon dossier. Le bien peut convenir à une occupation directe comme à une mise en location dans un marché locatif actif. Si le secteur, le plan et les annexes correspondent à votre recherche, nous pouvons vous transmettre un point complet sur les disponibilités et les conditions actuelles. Cela permet d'avancer rapidement avec des éléments précis sur le bien et son budget. Vectoria Patrimoine vous accompagne à chaque étape, du choix du logement au financement avec ses courtiers partenaires, jusqu'à la remise des clés.

À Coudoux (13111), cet appartement de 87 m² en 4 pièces est proposé à 436 670 €. L'ensemble privilégie le confort d'usage avec des prestations utiles et une commune bien desservie. Le séjour constitue un vrai point d'ancrage dans le logement, avec un espace suffisant pour installer un coin repas, un salon et, selon l'organisation choisie, une zone de travail. La cuisine peut être pensée dans la continuité pour renforcer la convivialité. L'espace nuit comprend 3 chambres, avec un fonctionnement qui reste simple et confortable. La salle de bain et les rangements apportent le complément attendu pour une installation sereine. Les prestations annexes renforcent nettement le confort d'usage du bien. L'ascenseur simplifie les déplacements au quotidien, tandis que le contrôle d'accès par digicode et interphone apporte un cadre rassurant. La cave permet un rangement complémentaire appréciable. Garage et place de stationnement viennent sécuriser un point souvent sensible dans les recherches immobilières : la facilité de se garer à proximité immédiate du logement. Bien desservie et agréable à vivre, Coudoux séduit autant les familles que les actifs. Coudoux est une charmante ville provençale située dans les Bouches-du-Rhône, à seulement quelques kilomètres d'Aix-en-Provence et de Marseille. Elle offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité. Les transports en commun sont bien développés, permettant de se déplacer facilement dans la région, et la ville dispose de nombreux commerces et services pour le confort des habitants. Proposé à 436 670 €, ce bien est associé à le cadre de droit commun, PTZ, résidence principale. Les frais de notaire peuvent être offerts et des remises peuvent s'appliquer selon les conditions en vigueur. Des dispositifs d'aide à l'acquisition, comme le prêt à taux zéro selon les cas, peuvent également compléter le financement. Si vous recherchez un logement bien équipé, facile à habiter et simple à financer, ce bien mérite d'être regardé de près. Notre équipe reste disponible pour vous orienter sur la suite du dossier.