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116000

Nous vous proposons un produit d'investissement dans la résidence "Les marronniers". Situé au 3ème étage sans ascenseur ce T3 fonctionnel de 48,72m² bénéficie d'un agencement optimal. Il se compose d'une entrée qui dessert un séjour lumineux qui se prolonge par un balcon, 1 cuisine, une salle d'eau avec loggia, 2 chambres avec placards et un toilette séparé. Actuellement loué 700euros/mois à une association sérieuse en place depuis 2019 Double vitrage dans toutes les pièces. Une cave complète ce bien. Stationnement libre dans la résidence. A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Bénédicte NASTA : CLAIRIMMO Marseille 5ème/4eme - 34 boulevard de la Blancarde 13004 MARSEILLE - Tél : 04 88 604 604 email : agencemarseille5@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 837493618

MAISON INDIVIDUELLE 166 m² – SUITE PARENTALE + 3 CHAMBRES – TERRASSE – VUE DÉGAGÉE – QUARTIER CALME Votre agence La Provençale vous propose cette maison individuelle de 166 m² habitables, idéalement située dans un quartier calme et recherché, bénéficiant d'une belle orientation Nord-Est et d'une vue dégagée. L'espace de vie se compose d'une cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée, récemment rénovée avec goût. L'ensemble offre un cadre fonctionnel et contemporain, pensé pour le confort du quotidien, avec une atmosphère chaleureuse renforcée par un poêle à bois. L'espace nuit se situe à l'étage et comprend trois chambres ainsi qu'une suite parentale, offrant un véritable espace indépendant et confortable. Une salle d'eau et deux WC viennent compléter cet ensemble parfaitement agencé pour une vie de famille. À l'extérieur, une agréable terrasse permet de profiter des belles journées et prolonge naturellement les espaces de vie dans un environnement paisible. Située dans un secteur calme et résidentiel, la maison offre un cadre de vie serein tout en restant proche des commodités de Trets. Une maison rénovée avec soin, alliant charme, confort et tranquillité. À découvrir sans tarder ! Cette fiche est extraite du fichier AMANDA Vallée de l'Arc dont l'agence est membre

560000

Nouveau prix ! Belle opportunité ! Vous recherchez une résidence principale pleine de caractère, avec un extérieur à l'abri des regards, un vaste atelier pour vos projets professionnels et plusieurs stationnements ? Ce bien rare pourrait bien être celui que vous attendiez. Située dans une rue calme du quartier de la Blancarde, cette maison de ville datant de 1920 vous accueille par une entrée soignée menant à un spectaculaire garage/atelier de 130 m², bénéficiant d'une impressionnante hauteur sous plafond de 4,15 m. Entièrement carrelé, cet espace aux multiples possibilités est idéal pour une activité professionnelle et dispose également d'une cuisine ainsi que d'une salle de bain (à refaire). Un élégant escalier en pierre de Cassis vous conduit au premier étage où se trouve un appartement traversant de 114.79 m². Un vaste hall distribue un séjour-salle à manger de 28 m², ouvert sur une agréable terrasse abritée de 25 m². La cuisine aménagée s'ouvre elle aussi sur la terrasse, facilitant les repas en extérieur. La visite se poursuit avec une salle de bain, un grand dressing et trois belles chambres, dont une avec sa douche privative. Depuis l'appartement, un accès aux combles offre un potentiel supplémentaire avec la possibilité de créer un nouvel espace de vie. Parfaitement entretenu (toiture refaite, double vitrage, climatisation), cet immeuble en pleine propriété séduit par la qualité de ses matériaux et ses nombreux atouts, le tout à moins de 15 minutes du métro Cinq Avenues. Une opportunité rare sur le secteur, désormais proposée à un prix réajusté.A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Bénédicte NASTA : CLAIRIMMO Marseille 5ème/4eme - 34 boulevard de la Blancarde 13004 MARSEILLE - Tél : 04 88 604 604 email : agencemarseille5@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 837493618

Exclusivité A saisir. Au sein de la résidence arborée Les Floralies, ravissant T3/4 bon état général, en étage élevé avec ascenseur. T4 à l'origine, cet appartement dispose d'un vaste séjour climatisé avec balcon offrant une magnifique vue dégagée et sans vis à vis. Une grande cuisine équipée avec son astucieuse loggia fermée est également au programme. Deux grandes chambres avec rangements. Une salle d'eau, WC indépendant. Parmi les prestations appréciables, le double vitrage est omniprésent, le séjour est climatisé. Cave. Possibilité garage en option 15 000 € de plus. A découvrir dans les plus brefs délais, vous séduira. Soyez réactifs ! Bien soumis au statut de la copropriété, 175 logements, procédure en cours : aucune, 493 lots, Charges budget prévisionnel annuel 2 400 €. Annonce publiée par Laurent Ghenassia (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Marseille, 13008 immatriculé au RSAC de Marseille sous le n°524 541 539 . Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence La Provençale vous propose ce studio d'une surface d'environ 23 m², situe au rez-de-chaussée d'un immeuble complétement rénové en 2025. Vous disposerez également d'une cave de 25 m² pour un espace de rangement supplémentaire. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre paisible tout en étant proche de toutes les commodités. Cette fiche est extraite du ficher AMEPI Vallée de l'Arc dont l'agence est membre.

A Allauch, nous vous proposons à la vente ce fonds de commerce de métiers de bouche, très joli magasin de près de 80m2 proposant Fromagerie, Epicerie fine et Cave à vins et spiritueux, au coeur d'un grand centre commercial à succès. Affaire créée il y a une dizaine d'années, à la très belle réputation, ce magnifique magasin entièrement refait est idéalement situé dans ce centre commercial très dynamique, avec beaucoup de passages, et offrant un immense parking gratuit et tous les commerces possibles. Avec une vitrine de 3m, toute hauteur, une porte automatique, un rideau métallique électrique, climatisation reversible, la magasin dispose d'une surface de vente de 40m2, d'un laboratoire, d'une chambre froide, mais aussi d'un espace bureau, vestiaires et toilettes. Avec des loyers très attractifs et un potentiel de développement important, cette affaire est une véritable opportunité ! Annonce publiée par Georges Dubiton (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Bandol, 83150 immatriculé au RSAC de Marseille sous le n°529 965 360. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Aix-en-Provence Quartier Mazarin – Type 3 de 77 m² habitables avec terrasses 30 m² + sous-sol aménagée de 27m² + cave. Aix- quartier Mazarin, à quelques pas du Cours Mirabeau : appartement Type 3 de 77 m² habitables + sous-sol aménagé bénéficiant de deux terrasses totalisant environ 30 m², un véritable privilège en plein centre historique d'Aix-en-Provence. Situé en rez-de-chaussée, l'appartement se compose d'une entrée desservant un grand hall, une cuisine aménagée, wc séparés ainsi qu'une agréable pièce de vie ouverte sur l'extérieur. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une avec mezzanine et rangements. Une cave aménagée d'environ 27 m² en sous-sol, accessible depuis l'appartement, complète le bien et offre un espace complémentaire idéal pour rangement ou pièce annexe. La salle de bain se situe également en sous-sol. Les atouts du bien : • Quartier Mazarin, l'un des plus recherchés d'Aix • Deux terrasses – 30 m² d'extérieur • Sous-sol aménagé de 27 m² • Activité professionnelle possible selon règlement de copropriété Certaines visuels sont des projections réalisées par intelligence artificielle, fournies à titre d'illustration non contractuelle. Elles ne reflètent pas les volumes et dimensions exacts du bien. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite Le bien est en copropriété. Charges prévisionnelles : 1520 € /an. Informations sur les risques disponibles sur georisques.gouv.fr

Sur les hauteurs de La Destrousse, dans un environnement résidentiel très calme, découvrez cette villa lumineuse de 181m² exposée plein sud et offrant une vue panoramique dominante. En rez-de-chaussée : vaste espace de vie avec cheminée, une cuisine indépendante équipée avec arrière cuisine, une suite parentale avec salle de bains privative; un cellier et une buanderie. En l'étage : trois belles chambres, dont une avec un accès à une terrasse tropézienne et à un grand dressing, une salle de bains avec WC. Pour votre confort et facilité de vie au quotidien, une climatisation réversible dans toutes les pièces, volets roulants électriques En extérieur : Un terrain boisé et arboré de 3 100 m² environ, dont 1 500 m² entièrement clos. Très belle piscine 10x4,2 m sans vis à vis et un portail électrique. Stationnement assuré avec un garage, un double carport et espace parking. Le bien est raccordé à une fosse sceptique révisée. Cette propriété rare, alliant volumes, luminosité et vue panoramique, s'adresse à une clientèle recherchant un bien à la fois familial et raffiné, dans un cadre naturel préservé à seulement quelques minutes des axes principaux. Annonce publiée par Laurent Boulay (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Marseille, 13007 immatriculé au RSAC de sous le n°534 918 511 . Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A Marseille 11ème, dans le quartier de la Pomme, vend Box fermé de 14m2, avec électricité, dans résidence sécurisée. Proche du Boulevard PIerre Ménard et Traverse de la Dominque, ce garage fermé, avec bip et badge, se situe en 1er sou-sol d'une résidence des années 2010. Forte demande dans le quartier ! Annonce publiée par Georges Dubiton (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Bandol, 83150 immatriculé au RSAC de Marseille sous le n°529 965 360. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

640000

Saint-Rémy-de-Provence, dans un secteur très recherché, agréable maison de plain-pied implantée sur une parcelle de terrain de 2862 m2 avec garage et piscine. D'une surface habitable de 152 m2 environ, la maison comprend un beau salon avec cheminée et grande mezzanine, une salle à manger avec cheminée, une cuisine indépendante, 3 chambres, une salle de bain, un wc indépendant. Un cellier qui communique avec le garage. Climatisation réversible. Une belle piscine 10X5. Un grand garage de 33m2. Agrandissement possible. Exposition plein-sud. Très bel environnement. Cette annonce référence 324098 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SAMIRA BALTRUSZEWICZ (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 91883623000022. Prix du bien : 640 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 610 000,00 € Honoraires TTC : 4,92 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/11/2025 Score DPE : 124 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1760.00 € et 2410.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'AGENCE REGARD IMMOBILIER VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITÉ CETTE CHARMANTE MAISON DE VILLAGE DE 66,74 M² AU CŒUR DES Saintes-Maries-de-la-Mer — Emplacement privilégié – Centre historique, à quelques pas de l'église et des plages — Nichée dans une ruelle typique du centre ancien, cette maison de village sur trois niveaux bénéficie d'une situation idéale, au cœur du village et à proximité immédiate des commerces, restaurants et du bord de mer. Un bien rare, parfait pour une résidence secondaire pleine de charme ou un investissement locatif saisonnier. D'une surface habitable de 66,74 m², la maison se compose d'un espace séjour chaleureux et lumineux, offrant un cadre convivial pour vos moments de détente. L'espace cuisine, distinct et fonctionnel, peut être aménagé selon vos envies. Vous découvrirez deux chambres confortables, bien réparties sur les niveaux, permettant de préserver l'intimité de chacun. La maison dispose également de deux salles d'eau, un véritable atout pour le confort au quotidien ou pour une mise en location. Côté extérieur, deux balcons viennent compléter l'ensemble, dont l'un offre une vue directe et imprenable sur l'église emblématique du village, apportant un cachet unique et une atmosphère typiquement camarguaise. Les atouts de ce bien : Situation premium en centre historique Vue exceptionnelle sur l'église Maison sur trois niveaux pleine de caractère Idéale en pied-à-terre ou investissement locatif À deux pas des plages et des commodités Contactez votre agence REGARD IMMOBILIER pour plus d'informations et organiser une visite de cette maison en vente aux Saintes-Maries-de-la-Mer.

150211

Vous souhaitez investir dans l'immobilier locatif sans avoir à vous soucier de la gestion ? Ce bien en Résidence Affaires destiné uniquement à l'investissement, vous permet de profiter de revenus locatifs peu fiscalisés tout en vous constituant un patrimoine immobilier. - 4.9% de rendement prévisionnel brut - 7344.36 € HT de loyer annuel - 0.00 € de charges de copropriétés annuelles - 307.00 € de taxe foncière annuelle Le bien à vendre est un Studio d'une surface de 19.70 m², équipé et meublé, situé au niveau R+2 de la résidence Mama Shelter à MARSEILLE et exploité par la société MAMA SHELTER. Située dans le 5e arrondissement de Marseille, la résidence Mama Shelter dispose de 125 chambres, de 15 à 42 m², pouvant accueillir jusqu'à 4 personnes. Les logements sont répartis sur 6 étages et disposent tous d'une literie de qualité, d'un mini frigo et d'une télé connectée avec service de vidéo à la demande. La résidence dispose d'une terrasse privée de 35 m² et de nombreux espaces aménagés pouvant accueillir des séminaires et d'un restaurant avec des plats élaborés par Guy Savoy. L'établissement est situé à 3 kilomètres de la plage des Catalans, 5 kilomètres des plages du Prado et 3,5 kilomètres du Vieux-Port de Marseille. Ce bien en location sous bail commercial vous permet de bénéficier de nombreux avantages : - Des loyers perçus, que votre bien soit occupé ou non. - Des revenus locatifs soumis à la fiscalité avantageuse de la LMNP - Des charges réduites - Une durée de bail qui sécurise vos loyers dans la durée Création Développement Patrimoine vous accompagne depuis plus de 20 ans pour vous aider à concrétiser vos projets d'investissement en immobilier géré sous bail commercial. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir toutes nos opportunités en immobilier d'investissement : LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) & LMP en résidences services (résidences étudiante, senior, affaires, tourisme, EHPAD ou médicalisée). Consommation énergie primaire (KWh/m2/an) : 0 Consommation énergie finale : Non communiquée

277000

Marseille 10ème A l'entrée du village de Saint Loup dans une petite rue au calme absolu, profitant d'une belle vue dégagée sur jardins et sans aucun vis a vis, venez visiter ce très bel appartement de type 3 d'une superficie habitable de 62m² avec sa profonde terrasse de 10m² qui vous permettra de profiter pleinement de moments de détente. Dés l'entrée vous serez séduits par son grand séjour avec cuisine américaine qui donne sur la terrasse. 2 belles chambres se partagent la salle de bains et les wc sont indépendants. Pour un confort optimal une place de stationnement en sous-sol est comprise dans le prix. Vous avez accès à pieds à l'ensemble des commerces du quartier. Idéal pour un premier achat!

Dans le secteur recherché de la Vieille Chapelle, à 350 mètres de la mer et de la plage, vente ensemble immobilier composé de deux maisons de plain pied avec entrées indépendantes. L'une est libre d'occupation et propose un jardin, une entrée véhicule par portail électrique, un garage de 18 m², un atelier de 8,5 m², une terrasse en teck et une habitation T4 de 77 m². L'entrée se fait par la véranda qui apporte beaucoup de lumière dans la pièce de vie avec sa cuisine ouverte et son coin repas, un coin salon, une pièce bureau et une chambre parentale. L'autre est une habitation T2 de 51 m² actuellement louée (730 € /mois) depuis décembre 2024 et se découvre avec son entrée par sa cour privative, une large baie vitrée permet l'accès au vaste séjour avec cheminée, puis comme une longère on découvre le coin cuisine ouvert, un couloir menant à une salle d'eau, une chambre et à un patio. Prix hors honoraires d'agence 648 000 €. Prix honoraires inclus 675 000 €. Annonce publiée par Laurent Boulay (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Marseille, 13007 immatriculé au RSAC de sous le n°534 918 511 . Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

179000

En exclusivité, Au fond d'une impasse, en plein coeur de La Penne-sur-Huveaune, à proximité immédiate des accès autoroutiers et de toutes les commodités, découvrez cette charmante maison de ville en duplex de type 2/3 d'environ 50 m². Elle se compose : Au rez-de-chaussée : Un agréable salon/séjour avec cuisine ouverte, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Et à l'étage : Une grande chambre lumineuse d'environ 14m² avec balcon et un bureau (ou petite chambre d'appoint selon vos besoins). Une petite cave vient compléter ce bien. Confort assuré grâce aux doubles vitrages PVC et à la climatisation réversible entièrement neuve. Beaucoup de potentiel pour cette maison idéalement située ! Petit prix, Idéal premier achat ou investissement. À voir rapidement !A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Alexandre de MARTINO LP : CLAIRIMMO La Penne sur Huveaune - 136 bd Voltaire 13821 LA PENNE SUR HUVEAUNE - Tél : 04 88 607 617 email : agencelapenne@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 943383877

PROJET IMMOBILIER – 6 APPARTEMENTS À AMÉNAGER – BALCONS & TERRASSES – OPPORTUNITÉ RARE Votre agence La Provençale vous propose un projet immobilier unique sur le secteur, comprenant 6 appartements de type T1 et T2, idéalement situés à proximité immédiate des commerces et des parkings. Ces logements seront livrés bruts, vous offrant la possibilité de concevoir entièrement l'aménagement intérieur selon vos envies : agencement des pièces, cloisons, revêtements de sols, cuisine et salle d'eau. Une opportunité parfaite pour créer un bien totalement à votre image. Prestations du projet : - Parties communes entièrement rénovées - Planchers refaits - Arrivées et évacuations d'eau déjà prévues - Appartements avec balcon ou grande terrasse pouvant atteindre 50 m² Lots disponibles : - Studio d'environ 30 m² – 97 000 € - T2 de 38 m² + balcon de 7 m² – 123 000 € - T2 de 42 m² + balcon de 7 m² – 134 000 € - T2 de 42 m² + terrasse de 50 m² – 158 000 € - T2 de 47 m² + terrasse de 35 m² – 161 000 € - T2 de 55 m² + terrasse de 30 m² – 168 000 € Ce projet constitue une opportunité rare sur le secteur, aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif, avec la possibilité de créer un bien personnalisé et valorisé une fois les aménagements réalisés. À découvrir rapidement ! Cette fche est extraite du ficher AMEPI Vallée de l'Arc.

475000

Rare à la vente ! Appartement de type 4 avec 57m² de terrasse sans aucun vis -à-vis ! Dans une petite résidence neuve intimiste, au 3ème étage, appartement de type 4 de 82m² habitables prolongé par une grande terrasse de 57m² à ciel ouvert et exposé plein ouest donnant sur le très joli parc de la colline St Joseph. Prix de vente 475 000€ avec un box en sous-sol inclus Possibilité d'acquérir un box supplémentaire.

EXCLUSIVITE OSTIUM IMMOBILIER: sur la commune de La Fare les oliviers, une belle et grande maison, d'environ 170 m2, parfaitement équipée! Située dans un quartier calme et proche de toutes commodités. Elle est composée au rez- de- chaussée, d'un grand et lumineux séjour, d'une trés belle cuisine equipée avec prestations élevées( piano Lacanche), donnant sur une grande véranda, deux grandes chambres, une salle d'eau,un wc et un accés à la buanderie et au garage! A l'étage, une trés grande suite parentale s'ouvrant sur une terrasse tropézienne , superbe espace détente d'environ 40 m2 avec jacuzzi ! Vous bénéficierez en outre d'une piscine et d'une cuisine d'été . Le tout sur une parcelle d'environ 858 m2. A VOIR!!!

Investissement locatif! À Aix-en-Provence, dans un secteur stratégique à forte demande étudiante, découvrez ce studio de 24 m², situé au 4ᵉ étage d'une résidence sécurisée avec gardien jour et nuit et digicode. Vendu loué depuis avril 2025 – revenus immédiats (loyer 470 € + 80 € de charges / mois) Rentabilité nette : 7 % Une grande cave d'environ 20 m² vendu avec le studio – un véritable atout patrimonial et rare pour ce type de surface. La résidence est cours de rénovation (parties communes, électricité et ascenseur). Travaux votés et déjà payés. Une amélioration globale qui renforcera le standing et la valorisation de l'immeuble. Proximité immédiate des écoles et facultés, des transports et accès centre-ville rapide Un placement rentable aujourd'hui, avec un potentiel de valorisation à moyen terme. Bien soumis au statut de la copropriété, 520 logements, procédure en cours : aucune, 520 lots, Charges budget prévisionnel annuel 2 000 €. Annonce publiée par Laurent Boulay (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Marseille, 13007 immatriculé au RSAC de sous le n°534 918 511 . Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Greasque "13850" Maison individuelle des années 80 de type 4, développant environ 107 m² habitables, complétée par un studio attenant non communicant d'environ 35 m², idéal pour un rendement locatif ou un espace indépendant. Garage en sous-sol d'environ 60 m² offrant un important volume de stockage. L'ensemble est implanté sur une parcelle de 1 518 m² entièrement close, dans un environnement calme et sans aucun vis-à-vis. La propriété dispose d'une piscine traditionnelle au chlore de 12 x 6 m. Prestations : menuiseries PVC double vitrage, volets pvc, climatisation, cheminée avec insert, forage avec pompe et raccordement au tout-à-l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Groupe LA PROVENCALE - SARL au capital de 9467.08€ - Siège social - 2 route de la chapelle - 13850 Gréasque. Carte Immobilière CPI 1310 2016 000 005 877 – Préfecture des bouches du Rhône – RCS 351 268 750.

MAISON CONTEMPORAINE R+1 – 86 m² – VUE SAINTE-VICTOIRE – TERRASSE – SECTEUR CALME ET RECHERCHÉ Votre agence La Provençale vous propose cette maison en R+1 d'environ 86 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 200 m², située dans un environnement résidentiel calme et recherché. Bénéficiant d'une superbe vue dégagée sur la montagne Sainte-Victoire et le Mont Aurélien, elle offre un cadre de vie privilégié, entre nature et proximité immédiate des commodités. Vous y trouverez au rez-de-chaussée une belle pièce de vie lumineuse ouvrant directement sur la terrasse et un WC indépendant, à l'étage vous découvrirez deux chambres confortables et une salle d'eau avec WC. Les atouts : - Maison clé en main, aucun travaux à prévoir - Garantie décennale en cours - Terrasse agréable pour profiter des beaux jours - Secteur calme et qualitatif - Vue exceptionnelle et dégagée Idéale pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement locatif sécurisé, cette maison combine modernité, confort et emplacement recherché. Un bien rare sur le secteur. Cette fiche est extraite du fichier AMEPI Vallée de l'Arc dont l'agence est membre.

RARE À LA VENTE – VUE MER PANORAMIQUE & CALME ABSOLU Vous rêvez de vous réveiller chaque matin face à la mer turquoise et au majestueux Cap Canaille ? Cet appartement T3 de plus de 85 m² Loi Carrez est bien plus qu'un bien immobilier : c'est une expérience, un art de vivre. Situé dans une résidence de standing avec ascenseur, au calme absolu, ce bien climatisé, aux prestations soignées(double vitrage, mobilier de qualité, excellent classement énergétique – DPE C), vous accueille clés en main, entièrement meublé avec goût. Sa terrasse plein ciel de 23 m², sentiment d'être suspendu au-dessus de la mer, offre un panorama exceptionnel sur la Grande Bleue et le Cap Canaille plongeant dans l'eau. Deux belles chambres, une pièce de vie baignée de lumière, une cuisine équipée, une salle de bains confortable… Rien ne manque. Et pour parfaire le tout : un garage privé sécurisé est inclus. Coup de cœur assuré. Ce bien est unique, les occasions comme celle-ci sont extrêmement rares à Cassis. Ne laissez pas filer votre chance : visitez-le, tombez amoureux… et faites une offre. Copropriété de 27 lots Mandat n°4169

168000

À vendre – Appartement T4 – Résidence Font Sarade, Martigues Situé au 9ᵉ et dernier étage d'une résidence recherchée, cet appartement de 85 m² offre une vue dégagée exceptionnelle sur la verdure, avec une véritable sensation d'espace et de lumière. Il se compose de : • Un séjour lumineux, ouvert sur l'extérieur, équipé d'une climatisation réversible • Une cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et bien pensée → avec une buanderie attenante et une loggia disposant d'arrivées et sorties d'eau • Trois chambres • Une salle d'eau • Un balcon, idéal pour profiter pleinement de la hauteur et du cadre naturel environnant • De nombreux rangements, intelligemment répartis entre l'espace jour et le coin nuit Grâce à son étage élevé, sa belle exposition et son environnement verdoyant, ce bien bénéficie du calme tout en restant proche des commodités. Résidence Font Sarade – Martigues Dernier étage, vue dégagée, luminosité et cadre naturel : un bien rare par sa situation et sa vue, qui séduira immédiatement. Un appartement à découvrir pour un véritable coup de cœur, que ce soit pour une résidence principale ou un projet de vie à long terme. Cette annonce référence 315359 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE RONDA (EI) immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE (13100) sous le numéro 50277584400033. Prix du bien : 168 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 2 500,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/01/2026 Score DPE : 157 kWhEP/m²/an Score GES : 27 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140.00 € et 1600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vue mer, emplacement d'exception et élégance au quotidien ! Vous rêvez de vivre à Cassis, dans un cadre aussi rare que raffiné ? Ne cherchez plus. Cet appartement traversant de 85m² niché dans une résidence de standing coche toutes les cases : à seulement 200m de la plage du Bestouan et 400m du port, il allie confort, luminosité et vue à couper le souffle. Depuis la terrasse de 20m², laissez-vous hypnotiser par le bleu infini de la Méditerranée et la majesté du Cap Canaille... Ici, chaque lever et coucher de soleil devient un spectacle privé. L'intérieur, parfaitement agencé, vous offre un espace de vie généreux, baigné de lumière . Il se compose d'une entrée, un double séjour, une cuisine donnant sur une loggia, une chambre avec sa salle de bains privative, une chambre avec sa salle d'eau privative. Possibilité de créer une troisième chambre ou bureau. Cave. Deux places de parking privatives renforcent la rareté de ce bien et son confort. Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial, cet appartement incarne l'art de vivre à Cassis. Un bien rare, pour une vie entre mer et village, élégance et simplicité. Venez le découvrir et laissez-vous séduire… copropriété de 66 lots Mandat n°4213

158000

Exclusivité Au cœur du 10ème arrondissement de Marseille dans une résidence calme à proximité de la Mairie du 10ème et de toutes les commodités, découvrez ce bel appartement de type 3 en avant dernier étage. D'une superficie habitable de 66m², il se compose d'un séjour qui ouvre sur un petit balcon donnant sur les jardins intérieurs et depuis lequel on peut apercevoir au loin Notre Dame de la Garde, d'une vaste cuisine équipée avec sa grande loggia attenante, de 2 belles chambres avec placards de rangement, d'une salle d'eau et de wc indépendants. Le stationnement est libre et très facile dans la résidence. une cave en sous-sol complète le bien. Appartement très agréable à vivre et très lumineux. Traversant et très calme A visiter!

Gréasque - 13850 - Votre agence La Provençale vous propose en vente à terme une maison T4 mitoyenne en R+1. Elle se composera, au rez-de-chaussée, d'un grand séjour d'environ 40 m² ouvrant sur la terrasse, d'une cuisine ouverte ainsi que d'une salle d'eau avec WC et d'une buanderie. À l'étage, vous trouverez trois chambres et une salle d'eau avec WC. L'ensemble sera édifié sur un terrain d'environ 400 m². La livraison est prévue au deuxième trimestre 2027. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Groupe LA PROVENCALE - SARL au capital de 9467.08€ - Siège social - 2 route de la chapelle - 13850 Gréasque. Carte Immobilière CPI 1310 2016 000 005 877 – Préfecture des bouches du Rhône – RCS 351 268 750.

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Marseille 8ème, Quartier Gaston Crémieux, au cœur du très prisé 8ᵉ arrondissement de Marseille, ce bien rare prend place au sein d'un élégant hôtel particulier, offrant un cadre de vie unique mêlant cachet de l'ancien, volumes exceptionnels et prestations de qualité. Développant une surface généreuse d'environ 204 m², cet appartement séduit immédiatement par son charme, ses hauteurs sous plafond, sa luminosité et son potentiel. Idéalement conçu pour une vie familiale ou pour un projet mêlant résidence principale et investissement, il offre une distribution harmonieuse des espaces. https://spotai.spotmyplace.com/biens/3048083/edit# La partie principale s'articule autour d'une double réception de plus de 50 m², véritable cœur de l'appartement. Cet espace de vie, à la fois vaste et lumineux, permet de créer différents univers : salon, salle à manger, espace de réception… Le tout dans une atmosphère élégante et chaleureuse, parfaitement adaptée à la réception comme au quotidien. La cuisine indépendante, fonctionnelle et bien agencée, est complétée par un cellier attenant, offrant un espace de rangement supplémentaire particulièrement appréciable. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, aux volumes équilibrés, permettant d'accueillir une famille dans les meilleures conditions. Une salle de bains ainsi qu'une salle d'eau viennent compléter cet espace, assurant confort et praticité au quotidien. Atout majeur de ce bien : la présence d'un appartement de type 2 indépendant, disposant de sa propre entrée privative. Ce second espace offre de nombreuses possibilités : logement pour un proche, espace professionnel, location saisonnière ou classique, générant ainsi un revenu complémentaire. Une configuration particulièrement recherchée sur le secteur. À l'extérieur, une terrasse d'environ 22 m², au calme absolu, prolonge agréablement les espaces de vie. Véritable havre de paix, elle permet de profiter pleinement des beaux jours, à l'abri de l'agitation, dans un environnement privilégié. Trois places de stationnement complètent ce bien, un avantage rare et particulièrement recherché dans ce secteur du 8ᵉ arrondissement de Marseille. L'appartement bénéficie également de la jouissance d'un grenier, accessible directement depuis le logement, offrant un espace de stockage supplémentaire ou un potentiel d'aménagement selon les projets. Situé à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et des axes principaux, ce bien profite d'un emplacement stratégique, alliant vie de quartier, accessibilité et cadre résidentiel de qualité. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Un bien d'exception, rare à la vente, offrant volumes, cachet et potentiel dans l'un des secteurs les plus recherchés de Marseille. Idéal pour une résidence principale de standing ou un projet patrimonial de qualité. Le bien est en copropriété. Informations sur les risques disponibles sur georisques.gouv.fr

145000

NOUVEAU À LA VENTE ! Votre agence Clairimmo Château-Gombert vous propose ce spacieux T2 d'environ 50 m², situé au 4eme et dernier étage d'une résidence calme et sécurisée dans le secteur recherché de La Batarelle (sans ascenseur). Vous serez séduit par ses prestations de qualité et ses beaux volumes. Il s'agit d'un véritable coup de c?ur. L'appartement se compose d'un grand séjour lumineux de 27 m² avec une cuisine ouverte entièrement équipée. Cet espace de vie donne accès à un balcon confortable de 7 m², idéal pour profiter des beaux jours. Côté nuit, vous trouverez une belle chambre ainsi qu'une salle d'eau moderne et fonctionnelle. Une place de parking privative et une cave viennent compléter ce bien. L'appartement est situé à proximité de toutes les commodités : commerces, transports en commun et accès autoroutiers. CONTACTEZ NOUS !!!A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Martine CHAUMERY : CLAIRIMMO Chateau Gombert - 13 rue Centrale 13013 CHATEAU GOMBERT -Tél : 04 91 502 502 email : agencemarseille13@clairimmo.email RCS 851 986 620

Aix-en-Provence – Centre historique, à seulement quelques mètres de la très prisée rue d'Italie. Appartement Type 4 de 96 m² habitables à rafraichir situé au 2ème étage d'un immeuble en plein cœur de la vie aixoise. Il se compose : • d'une belle pièce de vie avec deux fenêtres sur rue • cuisine séparée • 3 belles chambres dont deux en enfilades ( 10,11 et 16m²) • grande salle de bain • wc indépendant • nombreux rangements Chauffage individuel au gaz de ville. Emplacement premium : commerces, restaurants, écoles et vie aixoise au pied de l'immeuble. Un bien rare pour les amoureux du centre-ville, idéal résidence principale ou investissement patrimonial. Appartement en copropriété, charges prévisionnelles : 1572 € /an. Certaines visuels sont des projections réalisées par intelligence artificielle, fournies à titre d'illustration non contractuelle. Elles ne reflètent pas les volumes et dimensions exacts du bien