Nichée au coeur du ravissant village de Rioux Martin cette habitation des années 70 vous attend pour reprendre vie. Elle se compose d 'une terrasse d 'accueil , d'une cuisine environ 14,5 m2 d'un salon salle à manger d 'environ 31 m2, de deux chambres , salle de bain , wc séparé une chaufferie et un garage environ 17 m2 Un studio environ 12 m2 attenant à la maison vous permettra d ' accueillir la famille ou les amis ou séduira un jeune en quête d 'indépendance. Un atelier à l' arrière de la maison ainsi qu 'une cave complétent ce bien immobilier. La parcelle très arborée d'environ 2270 m2 est un véritable poumon d'oxygène dans un village trés verdoyant. Assainissement non conforme. Chauffage au fioul Survitrage dans la maison sauf dans le studio de construction plus récente qui est en double vitrage A 5 km à Chalais pour trouverez tous les commerces de proximité, maison médicale , pharmacie école de la maternelle au collège et la gare TER Angoulême/Bordeaux A 1h d 'Angoulême A 1h 30 de Bordeaux 15 mn du village d Aubeterre et son église monolythe Cette annonce référence 265577 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE-AGNÈS JALLET (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 79977870900011. Prix du bien : 151 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/10/2024 Score DPE : 327 kWhEP/m²/an Score GES : 52 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2851.00 € et 3857.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A SAISIR VITE! Superbe Maison de Campagne à Nanteuil en Vallée avec 3 chambres (une avec sa salle d’eau privative et dressing), salon et cuisine/ salle à manger. Le tout en très bon état avec plein de charme (pierres apparentes, poutre en chêne et cheminée). Il y a des nouveaux radiateurs électriques juste installés et un nouveau toit recemment refait sur une des nombreuses dépendences. Jardin clos sur 2000m² avec des arbres et parterres, des dépendances à renover et 2 petites maisons qui peuvent etre transformer en gites avec leurs propre accès. Niché dans un petit hameau à l’extérieur du village médiéval très recherché de Nanteuil-En-Vallée où on trouve des petites commerces, une épice…
Pavillon de 3 chambres avec garage et jardin clos à Ruffec, à quelques minutes à pieds du centre-ville. Idéal pour une famille recherchant la proximité des commodités, des écoles et autres services, tout en étant au calme dans un quartier résidentiel. De plain-pied -Entrée : carrelage, placard / -Salon/Salle à manger : carrelage, baie vitrée / -Cuisine aménagée : carrelage, porte vers cellier 42.92m² -Cellier (4.16m²) : carrelage, chauffe eau, branchement machine à laver, porte vers garage -WC (1.60m²) : carrelage -Chambre 1 (10.01m²) : parquet flottant, placard -Chambre 2 (10.17m²) : parquet flottant, placard -Salle d'eau (4.53m²) : carrelage sol et murs, douche à l'italien…
Découvrez cette charmante maison de plain-pied située dans un quartier calme et résidentiel d'Angoulême. Avec une surface habitable de 94 m2 environ, elle offre un espace de vie confortable et fonctionnel. La maison comprend quatre pièces, dont trois chambres , idéales pour accueillir une famille. Son emplacement est un atout majeur : bien que nichée dans un environnement paisible, elle reste à proximité immédiate des commerces, facilitant ainsi votre quotidien. Cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent la tranquillité sans sacrifier la commodité. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien exceptionnel, proposé à la vente au prix attractif de 151 900 euros. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Charmante maison charentaise à rénover à Graves-Saint-Amant! Un projet idéal pour les amateurs de rénovation ! Située à 10 minutes seulement de Châteauneuf et de Jarnac, venez découvrir cette authentique maison charentaise offrant de beaux volumes et un cachet indéniable. Avec son plancher en bois et ses poutres apparentes, elle dispose d'un potentiel incroyable pour devenir une maison unique, à votre image. Caractéristiques principales : o Grands volumes dans les pièces de vie, parfaits pour accueillir famille et amis. o Trois chambres et un bureau avec des possibilités d'aménagement. o Points à prévoir : o Remplacement de certaines menuiseries. o Modernisation du système de chauffage. Cette maison est une véritable toile vierge pour laisser libre cours à votre créativité et créer un lieu qui vous ressemble. Située dans un environnement paisible, elle offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la campagne et de l'authenticité. Ne manquez pas cette opportunité unique de transformer cette maison en votre havre de paix ! Ce bien n'est pas concerné par les obligations de débroussaillement. Aucune contrainte spécifique d'entretien du terrain n'est imposé à l'acquéreur - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
NICHE DANS UN CHARMANT VILLAGE DE CHARENTE, CE BIEN OFFRE UN CADRE IDYLLIQUE POUR LES AMOUREUX DE LA NATURE ET D'ESPACE ! Venez découvrir ce magnifique corps de ferme entouré de champs, situé dans un village calme et verdoyant. Cette propriété de caractère offre une maison principale lumineuse et chaleureuse, comprenant 3 chambres spacieuses, idéale pour accueillir famille et amis. Vous serez séduit par ses 700m2 de dépendances offrant un énorme potentiel : granges, ateliers, ou espaces de stockage, à aménager selon vos projets (habitat, gîtes, atelier artisanal, etc.). Le tout est établi sur un vaste terrain, prêt à répondre à vos envies de jardinage, de détente ou d'élevage. Elle se compose de : Au RDC : - 1 ENTREE indépendante - 1 SALON/SALLE A MANGER doté d'une cheminée - 1 spacieuse CUISINE - 1 WC indépendant - 1 CHAUFFERIE/CELLIER Au 1er étage : - 3 CHAMBRES lumineuses - 1 WC indépendant avec douchette et lavabo Au 2ème étage : - COMBLES AMENAGEABLES CARACTERISTIQUES : - Année de construction : 1864 - Superficie maison : 126 m2 - Superficie terrain : 2 250 m2 - Assainissement : individuel - Huisseries : double vitrage PVC, volets bois - Chauffage : chaudière et insert au bois - Eau chaude : cumulus électrique - Travaux récents : remplacement des huisseries, remaniement des tuiles de la toiture, isolation des combles - VISITE VIRTUELLE et pack 'photos supplémentaires' sur demande Laissez-vous séduire par le charme et le potentiel infini de ce corps de ferme d'exception. Offrez-vous un cadre de vie paisible où chaque espace invite à la créativité et à la sérénité. Que ce soit pour une résidence familiale, un projet de gîtes, artisanal, animaliers ou simplement pour profiter du calme de la campagne, cette propriété est une véritable perle rare. Je vous souhaite une bonne journée et à bientôt pour une visite ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Elegante et lumineuse maison neuve dans un joli village à 5 minutes de Ruffec centre ville. Construit en Janvier 2024, cette belle maison a 3 belles chambres, un bureau, un grand séjour cuisine avec vue sur le jardin et les champs derriere, plus un grand garage. Equipée d'une installation neuve d'assainnissement et un chauffage neuf de pompe à chaleur. Il reste quelques finitions à faire - les sols dans les chambres et la plantation du jardin pour mettre à votre gout - sinon vous pouvez venir s'installer toute suite en tout confort. Avec un beau terrain et la place pour mettre une piscine si vous souhaitez plus tard, cette superbe maison sera parfait pour une famille, près des écoles et …
Maison ancienne de qualité de 7 chambres dans un bourg avec les commerces de premières nécessités, à 10 minutes de la Rochefoucauld et de Mansle. A part une mise au goût personnelle, absolument aucun travaux n'est à prévoir dans cette maison : chauffage central pompe à chaleur datant de cette année, insert dans la pièce de vie, raccordé au tout à l'égout, double vitrage installé l'année passée, ... bref un bien rare ! A l'extérieur, des dépendances et un joli jardin clos. Idéale pour une famille nombreuse. Rez-de-chaussée -Cuisine équipée (30.70m²) : parquet flottant, poutres apparentes -Séjour (61m²) : parquet flottant, insert -Salle de bain (8.7m²) : carrelage, baignoire, douche…
Vous cherchez une propriété avec une surface habitable importante, un lieu chargé d'histoire, du calme, pas de vis à vis, des dépendances permettant de nombreux projets d'aménagements, le charme de la vieille pierre, la proximité des transports, commerces, ville d'Angoulême, zone d'emploi, D 141 et D 10, hôpital, et bien vous avez trouvé votre bonheur. Au coeur du vieux Saint Yrieix, vous pourrez laisser libre court à votre imagination pour transformer ces nombreuses granges et lieux de stokage en diverses pièces de loisir, garage, atelier, et autre destinations. L'emprise au sol du bâti c'est 912 m2, la partie habitation fait 180 m2 environ avec 87 m2 d'aménagement supplémentaire dans le grenier. Un pigeonnier du 16 éme siecle, des puits, un chai, la majorité des surface sont en bon état (toitures, charpentes, murs), le bien est relié au TAE, la fibre passe au coin de la rue, un jardin d'agrément de plus de 2 000 m2, un enclos, un atelier, des étables etc. Bien sur il faudra investir afin de moderniser et mettre aux normes cette ravissante demeure. C'est unique dans ce secteur, A VOS TÉLÉPHONES !! Un dossier détaillé vous sera remis lors de la visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Maison de village au calme, atypique de 5 pièces, 3 chambres, proche des agglomérations. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Pavillon sur sous-sol de 2 chambres avec joli jardin à deux pas du centre-ville de Ruffec. La maison est chauffée au chauffage central pompe à chaleur, double vitrage et a une fosse septique neuve, sinon le tout à l'égout est disponible. Seule la remise à son goût est à prévoir. Sous-sol (70m²) -Cuisine d'été équipée de 10m² -Garage pour uen voiture -Coin atelier Etage de vie -Entrée (6m²) : carrelage, placard -Séjour (25m²) : parquet, baie vitrée donnant sur le balcon -Cuisine équipée (7m²) : carrelage -Salle d'eau (3m²) : carrelage, douche à l'italienne, lavabo -Chambre 1 (9m²) : parquet -Chambre 2 (10m²) : parquet -WC (1m²) : carrelage Extérieur -Jardin clos ave…
Venez découvrir ce bien d'exception, idéal pour un projet professionnel ou une grande maison d'habitation. Grange à rénover d'environ 250M² au sol, possibilité de créer un étage. La charpente et la toiture est ok ainsi que toute les ouvertures fenêtres et portes (Sauf 2) sont en doubles vitrage PVC. Le tout sur une parcelle d'environ 5700M². Electricité et eau devant la porte. Tout à l'égout présent sur la commune. Contactez moi pour organiser une visite. 5min de Ruffec 5min de Verteuil sur Charente 35min d'Angoulême Cette annonce référence 259645 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUCYLLE MULTEAU (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 84376239400024. Prix du bien : 92 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Belle maison de village à environs 5 minutes de Ruffec. La propriété est composée d'une jolie maison ancienne avec des pièces lumineuses, d'une ancienne maison à rénover, d'autres dépendances ; le tout dans une jolie cour close de murs avec portail électrique et très privée. Vous n'aurez qu'à poser les valises dans la maison principale et vous pourrez imaginez pleins de projets grâce au potentiel des dépendances. Rez-de-chaussée -Vestibule d'entrée : carrelage -Cuisine aménagée et équipée (19.93m²) : carrelage -Buanderie (6.02m²) : carrelage -Salon/Salle à manger (40.35m²) : carrelage -Salle de jeux (17.53m²) : parquet -WC (1.16m²) : carrelage 1er étage -Palier (14.39m²) : …
Verteuil-sur-Charente , Maison de village offrant deux logements indépendantes, idéal pour investisseur ou maison de vacances . Dans un village pittoresque très dynamique avec bars, restaurants, épicerie, pharmacie, école etc ...... En détails: 1er Logement Au rez-de-chaussée: Une cuisine 17,5m², carrelage, un évier, une porte et une fenêtreUne salle à manger 50m², carrelage, cheminée, Un cellier 30m², cimenté, porte accès extérieur et avec une étageUn wc 4m² Un salon 34m², Beau plancher ancien, une fenêtre avec vue sur le château Une chambre 15m², plancher, une fenêtre avec vue sur château, un dressing 4m².Une salle d'eau 6m², carrelage, douche et lavabo. A l'étage: Pa…
Charmante maison de 3 chambres à l'orée du village de Nanteuil-en-Vallée et tout accessible à pied. Un rafraîchissement général est nécessaire mais la maison est habitable de suite. A l'extérieur, un beau jardin avec puits et un grange métallique de 150m² et assez haut pour y protéger un camping car. La maison est une ancienne maison garde-barrière et a aussi été une ancienne station service (le terrain a bien sûr été assaini et les cuvé neutralisés). Une belle occasion pour donner un seconde jeunesse à cette maison pleine de charme ! Rez-de-chaussée -Entrée (6m²) : carrelage -Cuisine simple (15m²) : carrelage -Salle à manger (23m²) : carrelage -Salle de bain (7.5m²) : carrela…
Pavillon de 2019 sous décennale. Ce pavillon au calme vous offre une pièce de vie sur une cuisine ouverte aménagée d'un ilot central mobile. 3 chambres, salle d'eau, WC séparé. Une buanderie est attenante à un garage entièrement carrelé. Une terrasse, un jardin clos avec une magnifique vue s'y présente à l'arrière du pavillon. Tout à l'égout. Pompe à chaleur Mitsubishi avec 2 splits et thermodynamique pour les équipements de chauffage et production d'eau chaude. Ce pavillon sans travaux est à 8 min de La Rochefoucauld. Cette annonce référence 262272 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXIS BARRIÈRE (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 95298819400017. Prix du bien : 199 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/09/2019 Score DPE : 56 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Idéale pour une famille, cette grande maison est située au bord des vignes, dans une impasse. Elle vous offre un cadre de vie paisible et verdoyant à 5 mn du centre du village, des écoles et des commerces. Bâtie sur un grand terrain arboré de 1600 m², elle dispose d'un séjour double avec cheminée, une cuisine équipée et aménagée, une chambre, une salle de bain avec baignoire et douche, un WC séparé. A l'étage, 4 chambres. Véranda, buanderie et garage complète ce bien. Chauffage central avec pompe à chaleur et Chauffe eau thermodynamique récents. Assainissement individuel avec attestation de conformité OK. Cette annonce référence 262420 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY MENNECART (EI) immatriculé au RSAC de COMPIEGNE (60200) sous le numéro 34779622900065. Prix du bien : 174 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/01/2023 Score DPE : 153 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240.00 € et 1760.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Si vous recherchez une maison de village spacieuse, avec 3 à 4 chambres, 2 salles de bains et les commerces à votre porte, alors cette propriété pourrait être pour vous. Elle bénéficie également du double vitrage, du chauffage central au gaz et du tout à l'égout. Dans le village, il y a une école, un petit supermarché, des boulangeries, une boucherie, une pharmacie, des bars et des restaurants. Une gare SNCF est à 10 km à Ruffec, qui dispose également de grands supermarchés et d'un large choix d'autres commerces et entreprises. La propriété offre un cadre de vie confortable et dispose d'une cour fermée et abritée à l'arrière, et d'un large balcon le long de la façade, accessible depuis…
Superbe opportunité de remettre en valeur cette jolie maison en pierre qui se trouve au coeur d'un joli village à village à dix minutes de Nanteuil en Vallée et Ruffec. Cette ancienne forgerie avec son beau jardin et trois entrées à beaucoup de charme, un bel exemple d'un maison Charentais. Il y a un grand hangar pour vos véhicules et d'autres dependences pour ranger vos affaires du jardin. La toiture est en bon état mais il faut prevoir une nouvelle fosse septique. Avec la lumiere traversente, cette belle maison à des grandes piéce très agréeables. Avec vos soins, elle peut vite etre transformer dans une très belle maison de famille. A saisir vite! Au Rez de Chaussée Entrée : 10,…
Venez découvrir cette maison aux atouts divers. La maison de 112M² habitable se compose: - D'une pièce de vie de 47M² avec une cuisine ouverte, d'une pièce de 19M² pouvant servir de buanderie, arrière cuisine ou une chambre et un WC. - A l'étage vous trouverez trois chambres de 10, 11 et 12M² dont deux avec rangements/dressing, une salle d'eau équipée d'un meuble double vasque et d'une cabine de douche, un second WC. - Sur la partie extérieure vous pourrez profitez de nombreuses dépendances, un garage fermé, un atelier, un espace four à pain, un puit et une deuxième petite maison à rafraîchir composée de deux pièces, une douche et un WC. Devant la maison, vous trouverez une terrasse et une cour gravillonnée. Le tout sur un terrain d'environ 950M² bien exposé et piscinable. Les équipements: - Doubles vitrage PVC - Volets roulants - Fibre optique Je vous invite à me contacter afin de programmer une visite. Cette annonce référence 260805 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUCYLLE MULTEAU (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 84376239400024. Prix du bien : 136 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/09/2024 Score DPE : 263 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2240.00 € et 3100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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